rehau geneo - strana 28

Hľadáte rodinný dom v prekrásnom prostredí zasadenom do malebnej krajiny? Miesto, kde budete v absolútnom kontakte s prírodou? Michal PALKO z CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj moderný bungalov s úžitkovou plochou 140 m2 na pozemku o výmere 777 m2 v unikátnom rezidenčnom projekte TERASY TRSŤANY. Hlavnou myšlienkou projektu je škandinávsky životný štýl, skvelá súčasná architektúra a ekologický prístup. Pozrite si video-prehliadku skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Prevedenie: holodom Úžitková plocha: 140 m2 Pozemok: 777 m2 Orientácia: juhozápad Číslo parcely: 492/263, 492/205 Dispozičné riešenie: zádverie 5.07 m2, kotolňa 4.35 m2, kúpeľňa 5.89 m2 ,chodba 21.39 m2, spálňa 16.71 m2, izba 10.64 m2, izba 10.64 m2, obývacia izba 23.41 m2, kuchyňa 20.81 m2, špajz 1.85 m2 Štandardy domu: nosná konštrukcia, priečky a strešná konštrukcia je tvorená z modernej technológie tenkostennej oceľovej konštrukcie, Strecha: zelená strecha KNAUF, konštrukcia plochej strechy ( vrátane tepelnej izolácie), hydroizolácia, koreňová membrána, odvodňovací systém Urbanscape, substrát z minerálnej vlny, vegetačná vrstva Fasáda: OSB doska 22mm perodrážka, obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou ESP hr. 140 mm, armovacia vrstva a silikónová omietka Podlaha: ukončená anhydridovým poterom Interiér: v konštrukcii minerálna vata KNAUF 150mm, parotesná hliníková fólia JUTAFOL špeciál, profil predsteny CD, minerálna vata Akustic 50 mm, Doska FERMACELL 12,5mm, ukončené bielym náterom Okná: plastové 6 komorové s trojsklom s predprípravou na vonkajšie žalúzie Vstupné dvere do domu – Realtherm 629, hliníkové dvere s bočným pevným preskleným svetlíkom Vykurovanie vzduch voda: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie REHAU, predpríprava na klimatizáciu Inžinierske siete: elektrická prípojka, obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia Exteriér: 1 x parkovacie zastrešené miesto pred domom vyliata betónová platňa 24m2 oporné múry planírovaný pozemok do roviny kanalizácia Dom je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. Použitie kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií radí domy do energetickej kategórie A1. K domu poskytujeme 3 ročný garančný servis (strecha, okná, dvere, tepelné čerpadlo). Cena tohto rodinného domu je 349.000,- EUR. Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Michal Palko - - Certifikovaný realitný maklér NARKS. Počet izieb: 5 Obytná plocha: 140m² Rozloha pozemku: 777m² Úžitková plocha: 140m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariér

SHARK REAL Vám dáva do pozornosti nádherný, nadčasový, slnečný 3.IZB BYT s výmerou 84m2 a s prislúchajúcim pozemkom k bytu o rozlohe 293m2 v uzavretej a najexkluzívnejšej časti Green Resortu v zastavanej lokalite Rodinných domov Hrubá Borša. Tento nádherný byt sa nachádza v dome s 3 bytovými jednotkami v priamom kontakte s golfovým ihriskom a výhľadom na les a je pre ľudí, ktorý túžia bývať mimo ruchu mesta, obklopený jazerami a obklopený zeleňou Zvažujete a rozmýšlate kúpiť vysnívaný rodinný dom a zatiaľ ste ho nenašli? Máme pre Vás tento jeden VÝMERA:-úžitková plocha 84m2 -pozemok o výmere 293m2 Cena nehnuteľnosti 262 767 € V ponuke taktiež možnosť druhej varianty Bytu/ 3.IZB BYT s celkovou výmerou o rozlohe 132,76m2 a priestrannou slnečnou terasou s úchvatným a dychberúcim výhľadom o rozlohe 70,32m2 Cena 364048€ ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F Fasádna omietka značky BAS Sadrové omietky stien Sadrokartónové stropy Rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení Rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení Zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND Tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm Steny a stropy namaľované na bielo Podlahové elektrické kúrenie odporové drôty Termostaty k podlahovému kúreniu Cementový poter Rozvody na alarm Plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) Prístupová cesta z dlažby Rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéry + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) Rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) Predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde Dlažba do terčov na terasách LOKALITA: Obec Hrubá Borša je vzdialená od hlavného mesta Bratislava 25km a ponúka množstvo zaujímavých aktivít pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa tu dve materské škôlky, súkromná aj obecná, jazdecká škola s ponukou jazdeckých kurzov pre deti aj dospelých, kaviareň, reštaurácia a nádherný park s detským ihriskom. V tesnej blízkosti obce sa nachádzajú najzaujímavejšie Slnečné jazerá a Aquapark v Senci. V rámci GREEN RESIDENCE Je možné hrať golf na 18 jamkovom ihrisku, alebo využiť uzatvorený areál s detským ihriskom a toaletami na gril párty a športové vyžitie. * Moderná materiálová súhra tejto modernej nehnuteľnosti, vytvára harmonické prostredie, uvoľnenú atmosféru a poteší aj toho najnáročnejšieho klienta * Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLOBYT, v súčasne dobe sa stavia a čaká na svojho spokojného majiteľa. Tešíme sa na Vás Ak Vás táto ponuka zaujala,kontaktujte ma na tel. č Turňová a rada Vám poskytnem viac informácii,alebo prostredníctvom emailu turnova@ a dohodneme si obhliadku. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej r

Exkluzívny 4-izbový rodinný dom na golfovom ihrisku s priamym vstupom do jazera, pozemok 303 m2 Popis: Realitná kancelária Directreal Optimal v Senci ponúka exkluzívne na predaj lukratívny veľkoryso riešený 4-izbový rodinný dom v srdci Green residence priamo na golfovom ihrisku v Hrubej Borši. Leží na pozemku A s rozlohou 303 m2, s priamym vstupom do jazierka s mólom, čo robí tento dom výnimočným. Ak hľadáte zaujímavé bývanie v areály Green residence, možno práve Vás zaujme táto nad štandartná možnosť bývania v rodinnom dvojdome. Veľkou výhodou tejto lokality je možnosť prepájania športu a relaxu priamo v resorte. Dom má všetky inžinierske siete, predáva sa v stave holodom. Celková cena za predaj nehnuteľnosti je 419.000,-€ Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle , Bc. Leitner Dana maklér. Dispozičné riešenie domu: Vstupnou chodbou sa vchádza do priestrannej obývacej časti s rozlohou 41 m2, spojenej s kuchyňou, kde je veľkým bonusom výstup na zastrešenú terasu s rozlohou 19 m2. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta a špajza. Schodiskom sa dostanete do 2. nadzemného podlažia, kde je priestranná spálňa so vstupom do šatníka. Na poschodí sú 2 izby s výhľadom na jazero, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť. Čím je tento dom netradičným? Na prízemí sa nachádza galéria, kde bude vysadený strom, ktorý plynule prejde do 2. nadzemného podlažia, čo osvieži vaše bývanie. Toto všetko vám ponúkame: - Skolaudovaný bytový dom do stavu holodom + - Steny tehla heluz na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - Fasádna omietka značky BAUMIT SilikónTop - Sadrové omietky stien a stropov - Steny a stropy namaľované na bielo - Zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - Podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - Termostaty k podlahovému kúrenie v každej izbe - Cementový poter - Zásobník na vodu značky dražice 125L - Rozvody na kamerový systém - Rozvody na alarm - Plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) s HST - Rozvody klimatizácie 4x v interiéry + vývod exteriér - Rozvody rekuperácie (lokálna rekuperácia) - Predpríprava na exteriérové AL žaluzia vo fasáde + vodiace lišty Bonusy: - Záhrada na kľúč : kobercový trávnik, závlahový systém rainbird, výsadba stromov a zelene - Drevené mólo a schody do jazera - Dlažba/drevo na terase + balkónoch - Komín bez krbovej vložky - Prístupová cesta z dlažby - Obvodové ploty Green residence je uzavretá komunita ľudí, s kamerovým systémom. Do areálu sa dostanete cez rampu, len so súhlasom majiteľa, čo zabezpečuje súkromie pre obyvateľov tejto rezidencie. Ľudia ktorí tu bývajú môžu využívať tenisové kurty a oddychovú zónu, kde sa radi budú stretávať a relaxovať so svojimi rodinami. V obci sú 2 materské škôlky, golfový areál, fitness centrum, futbalové ihrisko, reštaurácia, kaviareň s cukrárňou, pot

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s dvoma balkónmi a ako [b]BENEFIT[/b] [b]parkovacie miesto zdarma[/b], Prešov časť Ľubotice, v skolaudovanej modernej tehlovej novostavbe, ktorá ponúka, to najlepšie nové bývanie v uzavretom rezorte s parkovaním, zeleňou a s detským ihriskom. Použité materiály ako aj priložené foto vid. nižšie Vás presvedčia o jedinečnosti tohto projektu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa, samostatná toalet, čo predstavuje spolu 87,40m2 plochy + 2 x balkón každý s plochou 4,80 m2. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí / k dispozícii výťah / . Interiér bytu: - sádrové omietky, biele vnútorné maľby - keramické dlažby s hliníkovými lištami / plávajúce podlahy - sanita / WC, vaňa, umývadla, batérie.../ - drevené bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - drevohliníké okná s izolačným trojsklom značky KUNAJ, vonkajší dekor antracit, vnútorný dekor Sikkens Mineral Gray - interiérové dvere s prírodnou dyhou, nepriznanými závesmi a magnetickým zatváraním značky KUNAJ - vypínače a zásuvky značky Legrand Niloé - samostatné odvetranie kúpeľní, toaliet a digestorov - teplovodné podlahové kúrenie systém Rehau so smart ovládaním - centrálna klimatizácia značky Panasonic v obývacej izbe prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou - videovrátnik značky Hikvision Stavebný materiál: - tehla Porotherm 250 mm zateplená grafitovým polystyrénom Polyform EPS NEO hrúbky 150 mm - povrch fasády tvorí silikátová omietka Weberpas clean Active - medzibytové deliace priečky sú vybudované z akustickej tehly Porotherm 250 mm - strechu bytového domu tvorí železobetónová doska, hydroizolácia, Polystyrén EPS 150 mm, hrúbka 20 - 36 cm (podľa spádov), povlaková krytina Bauder, odvodnenie Geberit Pluvia, geotextília, štrkový zásip - výťah značky KONE s kapacitou 6 osôb v nerezovom prevedení - kamerový systém parkovísk a vstupu do bytových domov Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom, oplotenom / konzolovým oplotením / areály v Prešove v časti Ľubotice, kde vstup do areálu zabezpečuje elektrická brána a elektrická bránka s diaľkovým ovládaním. V rámci areálu je vybudované detské exteriérové ihrisko od spoločnosť Proludic. Samozrejmosťou sú sadové úpravy a vnútroareálové osvetlenie vrátane parkovísk, komunikácie a spevnené plochy sú tvorené betónovou dlažbou Premac Cube aquaflair (sivá žula kombinovaná s garfitovým čadičom) Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta je 209.900 Eur (vrátane DPH). Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle + 552, ponúkanú nehnuteľnosť spravujeme v spolupráci s RE/MAX. Pri danom projekte oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zavie

NADČASOVÉ BÝVANIE V ŠIRŠOM CENTRE BREZNA ZA PRIJATEĽNÚ CENU? VZIAŤ KĽÚČE OD BYTU A ROVNO ZAPNÚŤ TELKU? ŽART, ČI REALITA? ĎALŠIA INFORMÁCIA SA TU PÝTA! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj v Brezne, na Malinovského ulici tichý, svetlý, výborne udržiavaný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt s balkónom a šatníkom. PREDMET PONUKY Zariadený, príjemne dispozične riešený, vzdušný, svetlý, kompletne zrekonštruovaný, výborne udržiavaný 4 izbový byt s balkónom, šatníkom a murovanou pivnicou orientovaný juh (obývacia a detská izba), západ (spálňa), sever (kuchyňa a pracovňa), situovaný na 8/8 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v širšom centre Brezna, na Malinovského ulici. Byt prešiel v rokoch 2004 - 2022 postupnou rekonštrukciou: - výmena okien za plastové (Rehau, izolačné trojsklo) - výmena vstupných dverí za protipožiarne bezpečnostné - rekonštrukcia bytového jadra (kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC) vrátane rozvodov el. energie, SV, TUV, kanalizácie - rekonštrukcia kuchynskej linky s výmenou drezu, zásteny, pracovnej dosky, el. varnej dosky, osvetlenia, digestoru - výmena podlahových krytín za laminátové podlahy a dlažby - výmena radiátorov - renovácia interiérových dverí - stierky v interiéri - vstavané skrine v predsieni a šatníku Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (2019) - zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, hydroizolácie balónov a výmena balkónových výplní, výmena stúpacích rozvodov SV, TUV, kanalizácie, plynu. V bytovom dome sa ako ďalší krok modernizácie pripravuje rekonštrukcia spoločných priestorov. Byt je od plynu odpojený, kuchynský sporák je elektrický (varná doska, el. rúra). Mesačné náklady na byt (3 osoby) sú 225 Eur (zálohový predpis u správcu, zálohy na elektrinu, DIGI TV pre 4 TV, poplatok RTVS). DISPOZÍCIA BYTU Vstupná predsieň, obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, balkón, pivnica. Úžitková plocha bytu je 78 m2 (bez plochy pivnice a balkóna). BYT SA PREDÁVA SO ZARIADENÍM, V PRÍPADE ZÁUJMU PRI PREDAJI BYTU ODSTÚPIME AJ PLATENÉ PARKOVACIE MIESTO PRED VCHODOM. BYT JE VOĽNÝ OD 09/2023, (MOŽNOSŤ DOHODY PODĽA OKOLNOSTÍ). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta, v tichom prostredí so zeleňou a oddychovou zónou (Margitin park) a dobrou dostupnosťou do centra mesta, k sieti obchodov a služieb (športoviská, detské ihriská, supermarkety, autobusová stanica, vlaková stanica, nemocnica s poliklinikou a i.), ako aj k výjazdu na obchvat mesta (smer Banská Bystrica), či k miestam prímestskej rekreácie (náučné chodníky, kyslíkový chodník, dolina Lazná, Banisko a i.) Brezno je okresným mestom k kompletnou občianskou vybavenosťou, sieťou obchodov, služieb a bohatým kultúrno-spoločenským životom. ODPORUČENIE MAKLÉRA Zariadený, zrekonštruovaný 4 izbový byt s balkónom, šatníkom a výmerou väčšieho trojizbov

RYCHLA KUPA = SUPER CENA. DOHODNEME SA! Chcete chatu alebo dom? Chcete začat hneď stavať na základe jednoduchého úkonu na pozemkovom a lesnom odbore? Máme pre Vás riešenie a do leta môžete byť v novom :) Takmer za cenu samotných lodných kontajnerov ponúkame najväčšie kontajnery s kompletne pripravenou kabelážou v chránickách (cca 700 m. káblov), vodou, odpadmi, najkvalitnejšie zateplenou podlahou tvrdou PUR penou, kompletne vybrúsené a 2x nastriekané sivou PUR farbou Hempel zvonku aj zvnútra. (Teraz by Vas stali 2 stare hrdzavé 45HCPW kontajnery vrátane dane a dopravy cca 10 000 €. Hodnota nami ponúkaných kontajnerov je cca 20 500 €.) V PRIPADE KUPY KONTAJNEROV V STAVE AKO SU TERAZ, CENA IBA 15 500€. Ide o najvacsie kontajnery, ake sa v EU pouzivaju. Vnutorny priestor dvoch je 67 m2. Sv etlá vyska vo vnutri 2,70 m. Kontajnery viete za mesiac dokoncit a mat z nich zariadený nulový dom, chatu, kancelariu, showroom atd. ___________________________ INFO O STAVE KONTAJNEROV (cena 15 500 €): - zvonku vybrusena a zateplena podlaha tvrdou penou BASF od 15 do 17 cm, tepelny odpor cca R=7,5! plus 2x ochranny nastrek peny PU farbou Hempel, - kontajnery zvonku a zvnutra kompletne vybrusene a 2x nastriekane spickovou PU farbou Hempel, odtien RAL 7035, - urobena 230/400V kabelaz a strukturovana kabelaz v dlzke cca 700 m, vsetko v chranickach, - kabelaz pripravena ako dva oddelene obvody, kazdy pre samostatny rozvadzac v kazdom z kontajnerov, - vedenia vody Plast-Hlinik Rehau, - vedenia odpadu a odvetranie odpadu, - 1 ks. podomietkovy system Geberit DuoFix, - zatial bez vnutornych priecok, - kontajnery vo vnutri prepojene otvorom (vyrezane v dlzke 5,20 m) a z velkej casti vyzvarane/vystuzene joklami a pasovinou, - vyrezany 1 otvor do steny kvoli svetlu - poskytneme plan co a ako urobit a koho oslovit v pripade dorábky. ___________________________ MOZNE VYHODNE KUPIT AJ NASLEDOVNY MATERIAL: - 32 ks. MFP stavebná doska rovná hrana 2500 x 1250 mm P5 E1, hrúbka 25 mm, (absolutne TOP stavebna doska) - 6 ks. hranol 150 x 150 x 6000 mm, suche stavebne smrekove rezivo, - 11 ks., spolu 66 m uzavrety ocelovy profil 100x30x2 S235JRH, napr. na okenne ramy, - 68 m2 Insulco, najucinnejsia izolacia krocajoveho hluku, - 100 m2 LDPE 200 mikronov stavebna folia pod poter, - 50 m okrajovy dilatačný odhlucnovaci pás s fóliou 10x150mm k liatym poterom, - cca 17 kg. Hempel RAL 7035, PU farba, - 120 m RIGIPS pripojovacie penové tesnenie pod sadrokarton 30 mm. ___________________________ MOZNE KUPIT AJ: 2x fotopasca Oxe Panther 4G, 5x kamera Arlo Go 2 4G plus WIFI Cena: 15 500