rekonštrukcia balkónov - strana 9

Predám elektrobicykel Orbea Rise M10 (2022) veľkosť L, bicykel je v 100% stave, veľmi málo jazdený, pár minimálnych oderkov na prehadzovačke a kľkukách, ostatné v stave nového. Záruka Pôvodná cena: 8300eur Jeden z najlahších celoodpužených elektrobicyklov na trhu Možnosť dokúpenia prídavnej batérie s kapacitou 252Wh, ktorá zvýši celkovú kapacitu až na 612Wh Rám Carbon Orbea Rise OMR 2021 140mm travel 29" C-Boost 12x148 Tlmič Fox DPX2 Factory 3-Position Adjust Evol Kashima custom tune 210x55mm Vidlica Fox 36 Float Factory 150mm Grip2 QR15x110 Kashima Prevodník e*thirteen e*spec Direct Mount 32T Boost Kľuky e*thirteen Plus Alu Hlavové zloženie Acros Alloy 1-1/8 - 1-1/2" Integrated Riaditka Race Face Next R 35 20mm Rise 780mm Predstavec Race Face Aeffect R 35mm interface Radenie Shimano XT M8100 I-Spec EV Brzdy Shimano XT M8120 Hydraulic Disc Brzdové kotúče 180mm Front /180mm Rear Kazeta Shimano CS-M7100 10-51t 12-Speed Zadný prehadzovač Shimano XT M8100 SGS Shadow Plus Reťaz Shimano M7100 Kolesá Race Face TURBINE-R30 TLR 15/110mm IS Plášt predný Maxxis Dissector 2.40" 60 TPI 3CMaxxTerra Exo TLR Plášť zadný Maxxis Rekon 2.40" 120 TPI 3CMaxxTerra Exo+ TLR Sedlovka teleskopická OC2 Dropper 31.6mm 150mm Ovládacia páčka sedlovky Shimano SL-MT500 I-Spec EV Sedlo Fizik Taiga S-alloy rail Vodítko reťaze Orbea Rise chainguide Motor Shimano EP8-RS Batéria Orbea RS Internal 360Wh Prídavná batéria možnosť dokúpiť Orbea Custom Range Extender 252Wh Displej Shimano EW-EN100 Junction Nabíjačka Orbea RS Charger (36V-2A) Ovládanie Shimano E7000 switch unit for assist Váha +- 18,5kg

Predám celoodpružený elektrobicykel Orbea Rise M20 (2022) veľkosť M, bicykel je v 100% stave, veľmi málo jazdený, pár minimálnych oderkov na prehadzovačke a kľkukách, ostatné v stave nového. Záruka Pôvodná cena: 6600eur Jeden z najlahších celoodpužených elektrobicyklov na trhu Možnosť dokúpenia prídavnej batérie s kapacitou 252Wh, ktorá zvýši celkovú kapacitu až na 612Wh FRAME Orbea Rise OMR 2021 140mm travel 29" C-Boost 12x148 SHOCK Fox Float DPS Performance 3-Position Evol custom tune 210x55mm Consult other components FORK Fox 34 Float Performance 140 3-Position QR15x110 Consult other components CHAINRING e*thirteen e*spec Direct Mount 32T Boost CRANK e*thirteen Plus Alu HEADSET Acros Alloy 1-1/8 - 1-1/2" Integrated HANDLEBAR OC1 35mm 12mm Rise 780mm STEM OC1 3D Forged 35mm interface 7º SHIFTERS Shimano SLX M7100 I-Spec EV BRAKES Shimano M6100 Hydraulic Disc ROTORS 180mm Front /180mm Rear Consult other components CASSETTE Shimano CS-M7100 10-51t 12-Speed REAR DERAILLEUR Shimano SLX M7100 SGS Shadow Plus CHAIN Shimano M6100 WHEELS Race Face AR 30c Tubeless Ready TYRES Maxxis Dissector 2.40" 60 TPI 3CMaxxTerra Exo TLR Consult other components TYRES Maxxis Rekon 2.40" 120 TPI 3CMaxxTerra Exo+ TLR SEATPOST OC MC20 Mountain Control Dropper, 31,6mm Consult other components SEATPOST LEVER Shimano SL-MT500 I-Spec EV SADDLE Fizik Taiga S-alloy rail Consult other components CHAINGUIDE Orbea Rise chainguide MOTOR Shimano EP8-RS BATTERY Orbea RS Internal 360Wh DISPLAY Shimano EW-EN100 Junction CHARGER Orbea RS Charger (36V-2A) REMOTE Shimano E7000 switch unit for assist Váha cca 18,5kg

Bike je ako nový kupovaný 3.12. 2021 ( najazdených okolo 700km) + doklad o kúpe Jediná chybička sú 3 škrabance viď. foto od pádu ked bol opretý o stenu. Upgrady: Blatník rock shock Nahodený na bezdušiach Ventilky Muc Off Ochranné nálepky na ráf Chrániče kluky Zadný plášť Rekon race Kcnc predná oska KQR07 možné odkrútiť osku rukou namiesto pôvodnej kde bol potrebný imbus hmotnosť 14,8 kg Modelový rok: 2022 Počet prevodov: 1x12 Brzdy: Kotúčové hydraulické Zdvih:130 mm Priemer kolies: 29" Materiál: hliník Farba: modrá Sada: Sram SX Veľkosť: L K biku pridám: Náhradný plášť Schwalbe Nobby Nic, Addix Performance, Kevlar, 2.4 Náhradnú dušu Platformové pedále Pumpičku na tlmiče Náhradné ložiská CUBE Horstlink +Všetko čo je na biku na fotke Iba osobný odber Písať na mail alebo whats up prípadne volať Na SMS neodpovedám Viac info u výrobcu :

MAĎARSKO - Bódvarákó. Ponúkame Vám na predaj luxusný 2 izbový rodinný dom v obci Bódvarákó. RD s úžitkovou plochou 90 m2, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2006 m2. Obec je vzdialená 54 km z Košíc. RD pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Na dvore je prístrešok, dreváreň a garáž. Celý dom je zateplený s 6 cm polystyrénom a pod podlahou celého domu je hrubá izolácia. IS: elektrina 3x16A priemyselná, obecný vodovod + vŕtaná studňa, kanalizácia - septik, kúrenie elektrina a tuhé palivo - luxusná kachľová pec 2x. Dom má novú 6 ročnú strechu, plastové okná, hliníkové rolety, káblovú TV, Internet. Energetický certifikát : C.  Cena 70.000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou.

Rodinný dom s welnessom Radi chodievate do sauny a vírivky? Predstavte si, že po práci na Vás čakajú tieto výhody priamo doma.  Ponúkame Vám na predaj luxusný kompletne zariadený rodinný dom s vlastným wellnessom v Košiciach v mestskej časti Košice - Sever (Kalvária). Dispozične je dom rozdelený na 2 nadzemné podlažia - prízemie, poschodie a suterén.  1. nadzemné podlažie: obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, šatník, predsieň, zimná záhrada, komora 2. nadzemné podlažie: dve izby, spálňa, WC, kúpelňa s tepidáriom, Terasa, balkón Suterén: wellness, technická miesnosť, garáž so vstupom z ulice, práčovňa, sklad Úžitková plocha: 293 m2 Zastavaná plocha: 108 m2 Výmera pozemku: 447 m2 Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v posledných 5 rokoch a to nasledovne: - podlahy, kuchyňa, wc toaleta, wellness, izby v roku 2017 - strecha v roku 2019 - okná v roku 10/2021 Zariadenie: - nábytok značky Hollex - kuchyňa značky DanKuchen - krb značky Romotop - okna Plast-Hlinik značky Pavlik - kotol Viessmann - solárne panely na streche Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť na základe vyžiadania alebo priamo u nás v kancelárií na ulici Orlia 11, Košice.  V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie ZBZ (rezervačnej zmluvy), Kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad  KZ do Katastra nehnuteľností, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu,  kompletné právne a hypotekárne poradenstvo. V prípade záujme zavolajte:  

Ponúkame na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu, výmera 53 m2 na Vlčincoch v Žiline. Nachádza sa na siedmom poschodí (zo siedmych) zatepleného bytového domu. Byt je čiastočne rekonštruovaný, s murovaným jadrom a vymenenými oknami. Zvyšok je nutné vymeniť, závisí však od náročnosti klienta. Byt je obývateľný a voľný k nasťahovaniu ihneď. Foto je ilustračná. Radi si s Vami dohodneme obhliadku a byt Vám ukážeme. Cena: 134.900 € Nájdete na stránke pod ID ZA013001. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj po kompletnej rekonštrukcii 2-izbový byt v Žiline na Hájiku. Byt je situovaný na 6./7-poschodí s pekným výhľadom na okolitú zeleň. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, murovaného jadra (samostatné WC a kúpeľňa), priestrannej obývačky, spálne a kuchyne s vydlaždenou loggiou. Pivnica sa nachádza v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 49 m2. Vybavenie: vstupné bezpečnostné dvere "Sherlock", pracovná doska a zástena v kuchyni zo žuly, zabudovaná umývačka riadu, vstavaná skriňa v detskej izbe, v izbách plavajúce podlahy a na chodbe spolu s kuchyňou je keramická dlažba. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zástavka MHD, obchody a pod. Byt je kúpou hneď voľný a bez ťarchy. Cena: 144.999 Eur. Nájdete na stránke pod ID 13054, Bližšie informácie na Call centrum tel.: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65 m2 v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves. K nehnuteľnosti prislúcha zasklená loggia s krásnymi výhľadmi do okolitej krajiny a murovaná pivnica na prvom podlaží. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú vstupnú časť a k dispozícii miestnosť pre úschovu športových pomôcok a kočíkov obyvateľov. V upravenom okolí je miesto pre mnoho zelene, lavičky a preliezačky pre deti. Dispozícia Nehnuteľnosť sa nachádza na 8. z 8 poschodí, okná smerujúce na východ a západ zabezpečujú príjemné presvetlenie obytného priestoru. Pozostáva z nasledovných miestností: - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a dodatočným úložným priestorom pod časťou stropu; - samostatná izba 1 /18,8 m2/orientovaná na východ s manželskou posteľou, dvomi šatníkovými stenami a policovou zostavou; - samostatná izba 2 /11,6 m2/orientovaná na východ s dvomi oddelenými posteľami, dvomi pracovnými stolmi, závesnou úložnou a policovou zostavou, šatníkovou skriňou a televízorom; - menšia samostatná izba 3 /6,6 m2/orientovaná na západ s pracovným stolom; - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, spotrebičmi a jedálenským sedením; - kúpeľňa s umývadlom a vaňou; - samostatná toaleta; - zasklená loggia s interiérovými žalúziami, sieťou proti hmyzu a tehlovým dekorom je prístupná z kuchyne. Všetky izby sú s osobitným vstupom, žiadna nie je prechodná. Technické údaje Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012. V byte je položená laminátová podlaha, dlažba je použitá v kuchyni, sociálnych zariadeniach a na loggii, sú osadené farebne ladiace interiérové dvere a zárubne, biele plastové okná vybavené interiérovými žalúziami a sieťami proti hmyzu. V kuchyni má svoje miesto kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool: elektrická rúra, plynový sporák s digestorom, mikrovlnná rúra. Súčasťou vybavenia je aj chladnička s mrazničkou LG s rozšíreným prúdením chladného vzduchu a výdajníkom na vodu. Kúpeľňa disponuje automatickou práčkou značky Whirlpool. Zariadenie a vybavenie bytu zobrazené na foto

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt spolu s garážou v meste Čadca. Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu splniť požiadavky nového majiteľa. Bytový dom je zateplený, v byte sú vymenené platové okná a má balkón. K bytu taktiež prislúcha pivničná kobka a garáž, čím sa zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkej vzdialenosti od centra mesta. Veľkorysá občianska vybavenosť v podobe školy, škôlky, potravín aj obchodného domu dodávajú žiadanej lokalite lukratívnosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 123.000 €. Nájdete na stránke pod ID ZA013009. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame vám na predaj nadštandardne priestranný, kompletne zariadený, kvalitne zrekonštruovaný 5-izbový byt o výmere až 96 m2. Prislúcha k nemu zasklená loggia a murovaná pivnica s rozlohou 8 m2. Nehnuteľnosť vhodná pre viacčlennú rodinu, majiteľov s požiadavkami na priestorovo veľkorysý koncept bývania alebo s vidinou zárobku z prenájmu 4 obytných miestností sa nachádza na 6. zo 7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. V blízkosti je dostatok parkovacích miest, na oboch stranách paneláku sú upravené trávnaté plochy s kvetmi, zeleňou a v rozľahlom vnútrobloku sa nachádzajú lavičky aj ihriská pre deti. Dispozícia Byt pôsobí príjemne, s logickým usporiadaním miestností. Okná smerujú na severovýchod a juhozápad, ponúkajú pôsobivé výhľady do okolia. Pozostáva z nasledovných miestností: - veľká vstupná hala s nápadito skonštruovanou vstavanou skriňou s priestorom pre práčku; - vzdušná obývacia izba so vstupom do samostatnej miestnosti slúžiacej ako šatník; - kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na loggiu; - spálňa so vstavanou skriňou; - samostatná izba určená pre odpočinkové a relaxačné aktivity; - samostatná izba s posteľou, šatníkovými skriňami a pracovným zázemím; - kúpeľňa s umývadlom, vaňou a sprchovacím kútom; - samostatná toaleta. Zasklená loggia so vstupom z kuchyne disponuje uzatvárateľným priestorom napríklad pre uskladnenie potravín aj miestom pre posedenie. Vybavenie Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou, kvalitne prevedenou rekonštrukciou, kedy sa na zreteľ brala ako praktickosť, tak kvalita i moderný štýl bývania. Lokalita Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na obľúbenom sídlisku krajského mesta Žilina, poskytujúcom kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V priamej blízkosti sa nachádzajú prevádzky s potravinami, základné a materské školy, zdravotnícke zariadenie s lekárňou, zastávky MHD, kostol, gastro zariadenia, multifunkčný outdoorový areál, indoorová lezecká stena a iné. Pešou chôdzou je to len pár minút do obchodných centier i rozsiahleho rekreačného

Na predaj 3-izbový byt na Terase 3-IZBOVÝ BYT NA TERASE VY VÝBORNEJ LOKALITE - 3D OBHLIADKA Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou na Humenskej ulici v časti Košice - Západ (Terasa). Byt o výmere 66m2 sa nachádza na ideálnom 5. poschodí bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorú zahŕňa: plastové okná, murované jadro, menené rozvody vody a odpadu, čiastočne menené rozvody elektriny. Byt je dispozične rozdelený na 2 neprechodné izby, neprechodnú obývačku, kuchyňu, špajzu, chodbu, osobitne kúpeľňu a WC. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút. Z izby je výstup na loggiu. Bytový dom je zateplený, upravená brána, nový výťah. Veľmi slušný vchod a bezproblémoví susedia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (obchodné centrum, školy, škôlky, zastávky MHD, možnosť parkovania, pošta). Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Možnosť kúpy aj ako investície na následný prenájom. Prejdite sa po byte virtuálne a pozrite si 3D obhliadka bytu na odkaze:  Cena za túto nehnuteľnosť je 179.000€. Možnosť dohody na cene. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

B10 Vám ponúka na predaj tento zaujímavý 3 izbový byt na sídlisku Dargovských Hrdinov. Dohoda na cene je možná. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zateplenom panelovom dome na optimálnom 5. poschodí z trinástich. Okrem zateplenej fasády boli v paneláku menené stúpačky a pribudli aj 2 nové výťahy. Byt disponuje výmerou 65 m2 a prislúchajú k nemu dve loggie orientované na východ a pivnica. Za zmienku stojí aj bezproblémové parkovanie a pokojné okolie. Byt je ihneď voľný. REKONŠTRUKCIA Byt od roku 2011 prechádzal čiastočnými stavebnými úpravami vrátane murovaného jadra. Medzi fotkami reálneho stavu su priložené aj fotky vizualizácie v mierke k skutočnosti. DISPOZÍCIA Byt je tvorený troma nepriechodnými izbami, Dve menšie s rozlohou 12 m2 a jedna väčšia s rozlohou 20 m2. Z väčšej izby a kuchyne je prístup na loggie. Kúpeľňa a toaleta sú situované oddelene. Pre lepšiu predstavu je medzi fotkami zahrnutý pôdorys. LOKALITA Okolie bytu ponúka nielen tiché prostredie ale aj pestrú občianskú vybavenosť. A to napríklad: potraviny Fresh, lekáreň, pošta, banka, detské ihrisko, školy a škôlky a niekoľko reštaurácií. Veľkou výhodou je taktiež množstvo zelene a blízkosť Furčianskeho lesoparku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 98685 Cena: 139990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

FinSta Real ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, pekný, slnečný, 3-izbový byt s rozlohou 60 m2 na Rybníkoch v Leviciach. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí panelového bytového domu s upraveným okolím a výbornou občianskou vybavenosťou: škôlka, obchod, ihriská, školy, pošta aj zdravotné stredisko v dosahu. V byte prebehla rekonštrukcia v rámci ktorej boli menené: plastové okná, stierky v izbe, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, a samostatné WC, nová kuchynská linka, obklad, nové stúpačky, na podlahe v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC je dlažba. Vstup do kúpeľne je z chodby. Byt je svetlý, dispozične dobre riešený. Pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a troch izieb. Z izby je vstup na priestrannú loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica (cca 3 m2). Celý byt pôsobí príjemným dojmom. Predáva sa aj so zariadením, tak ako je na fotkách. Byt: - celková výmera 59,27 m2 - mesačné náklady cca 160,- Eur/ 4 osoby - rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, stierky, zachovalé omietky, nová kuchynská linka - kúpeľňa: vaňa, umývadlo s batériou, obklad aj dlažba v kúpeľni aj vo WC. Výhody nehnuteľnosti: - široká loggia na chvíle oddychu - kompletná občianska vybavenosť - obchody, športoviská, pošta, škola, škôlka, MHD, kostol, park,zdravotné stredisko - upravené okolie - slnečný a priestranný - čiastočne aj s nábytkom - dobrá dispozícia Bytový dom: - panel - vymenené všetky stúpačky - upravené okolie Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, základná škola, škôlka, pošta, zastávky MHD, športoviská, kostol,... Cena: - 82.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová blankacizova@

ZNÍŽENÁ CENA: 52.000,- € PÔVODNÁ CENA: 55.000,- € Ponúkam na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Lučenca za COOP Jednotou. Byt je situovaný v najlepšej časti sídliska Rúbanisko II. V celom byte boli vymenené nové plastové okná, je na novo vymaľovaný na bielo, v izbe je nová plávajúca podlaha, v kuchyni nové lino, nová kuchynská linka. Byt je vhodný na okamžité užívanie alebo výhodný prenájom. Možnosť odkúpiť aj kompletne zariadený. Momentálne je byt prenajatý, možné odkúpiť aj s nájomníkmi. Dispozícia priestoru je veľmi dobre riešená, kuchyňa má väčšiu metráž ako štandardné mestské byty, preto je možné v nej vytvoriť obývaciu časť s menším gaučom, stolíkom a televíziou. Vedľa kuchyne je situovaná samostatná spálňa. Byt má priestrannú loggiu s výhľadom do tichého dvora. Vo vchode je zavedená aj prípojka optického internetu s možnosťou napojenia na ľubovoľného operátora. Celý bytový dom bol v minulosti kompletne obnovený, zateplený a vymaľovaný. Rekonštrukciou prešli tiež aj spoločné priestory bytového domu. Vstup do spoločných priestorov je uzamknutý na čip, dnu sa dostanú len majitelia a nájomníci bytov. Vo vchode sú dva výťahy. Pred bytovým domom sa nachádza dostatočný počet bezplatných parkovacích miest pre pohodlné zaparkovanie aj viacerých áut pre rodinu. V okolí je množstvo zelene, dvor je prispôsobený pre najmenších členov rodiny. V bytovom dome bývajú slušní susedia, lokalita je tichá, bezpečná a bez neprispôsobivých rodín. V pešej dostupnosti za nachádza zastávka MHD, potraviny, reštaurácia, kaviareň, poliklinika, lekáreň, základná aj materská škola. Centrum mesta a obchodné centrum Galéria je vzdialené len 10 minút chôdze. Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný. Celkové mesačné náklady na byt sú cca 90€. Kúpa a financovanie nehnuteľnosti je možné hotovosťou alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením úveru viem v prípade potreby pomôcť, úver na tento byt je možné získať so splátkou už od 120€ mesačne. Byt je vhodný aj ako investícia s následnou možnosťou výhodného prenájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky, na SMS a emaily nereagujem.

Na predaj Vám ponúkame slnečný trojizbový byt s novou kompletnou rekonštrukciou v Bratislave, v mestskej časti na konci Petržalky na Jasovskej ulici s výhľadom na Slnečnice. Celková plocha bytu je 69 m2 z toho je loggia o výmere 3,14 m2 , nachádza sa na 10/12 poschodí panelového domu s 2 výťahmi. Orientácia bytu je na severovýchodnú stranu a juhozápadnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU: V byte sa nachádza vstupná predsieň s možností úložného priestoru, vstup do kúpeľne s vaňou, kde je predpríprava na práčku, oddelené WC, priestranná obývacia časť s vchodom do kuchyne, nová kuchynská linka s jedálňou a výstupom na zasklenú loggiu, dve nepriechodné izby, k bytu patrí aj pivničná kobka - 1,37 m2 na prízemí domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť ešte nikým neobývaná bola práve kompletne a moderne zrekonštruovaná. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu vrátane revíznej správy, nové rozvody vody a odpadu, nová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka riadu – 60cm, digestor) a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou. Vchodové dvere sú nové a bezpečnostné, nové sú aj interiérové dvere a zárubne. Po celom byte okrem sanity sa nachádza nová laminátová podlaha SWISS KRONO a na stropoch je osadené LED osvetlenie, znížené podhľady. Stierkovanie a maľovanie celého bytu, predpríprava optického pripojenia je súčasťou nehnuteľnosti. Kúpeľňa má novú plastovú vaňu s batériou, umývadlo s batériou, moderné obklady i dlažbu. Samostatné zabudované WC je značky GEBERIT. Obytný dom má zrekonštruované spoločné priestory, nové dva výťahy, kamerový systém, elektronické vstupové čipy. LOKALITA: Byt sa nachádza v kompletne občianskej vybavenosti - okolie ponúka školy, škôlky, zdravotné stredisko, v tesnej blízkosti TRH Slnečnice, detský kútik, obchody, kaviarne, vedľa domu detské ihrisko a iné. Poloha nehnuteľnosti zabezpečuje rýchly presun na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, Česko. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD, pred vchodom rezidentské parkovanie. Nehnuteľnosť je predurčená ľudom, ktorí chcú bývať v novom priestrannom byte v tiché lokalite a rýchlym presunom. VÝHODY: - kompletne zrekonštruovaný byt s novou vybavenou kuchynskou linkou a sanitou - svetlý, slnečný, priestranný byt orientovaný na dve svetové strany - výborná lokalita s občianskou vybavenosťou - rezidentské parkovanie Dohoda na cene možná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-58472 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby

Cena nového 2430€ s dph + chip na 55 km/h v hodnote 200€ + odpružená tyč sedanky za 150€ + kvalitná sedlovka v hodnote 50€ Cena teraz 1900€ . Doklad mám - ešte je v záruke do 27.10.2023. Nájazd 640km. Som prvý majiteľ. Horský elektro bicykel s hliníkovým rámom, športovým dizajnom, vzduchovou odpruženou vidlicou RST s uzamykaním pruženia na riaditkach a hydraulickými kotúčovými brzdami. Bicykel je vybavený extra silnou batériou integrovanou do spodnej rámovej trubky s kapacitou 20Ah (720 Wh) s výkonnými článkami LG. Osadenie stredovým motorom Bafang M420 s menovitým výkonom 250 W a s krútiacim momentom 80Nm jasne napovedá, že výkonu bude dostatok v každej situácii. Motor taktiež vyniká veľmi plynulou prevádzkou, nadpriemerným výkonom pri stúpaní a nízkym hlukom. Systém je ovládaný tlačidlovým LCD displejom umiestneným na riadidlách. Potešia výborné plášte Maxxis Rekon a aj 9 rýchlostná prehadzovačka Shimano Alivio. Jasný LCD displej zobrazuje nasledujúce funkcie:
- päťasistenčných režimov
- funkcia WALK (rýchlosť chôdze, užitočný napr.pri tlačení bicykla do strmého kopca)
- Zobrazenie aktuálnych, maximálnych a priemerných rýchlostí
- Vzdialenosť jazdy denná / celková
- režimy Deň a Noc (podsvietenie displeja)
- Indikátor nabitia batérie
 Príslušenstvo:
Nabíjačka a batéria sú súčasťou balenia. Dojazd na plne nabitú batériu:
- 120 - 200km v priemere
 NABÍJAČKA 36V / 3Ah
BATÉRIA LG 36V / 15Ah, Li-Ion, 720Wh
MOTOR Bafang M420 36V / 250W

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** priestranný rodinný dom, Košice- Západ- Terasa, Stropkovská ulica *** *** postavený a kolaudovaný v roku 1991 *** *** všetky IS, vodovod, plyn, kanalizácia, vlastné, plynové vykurovanie, elektrina meď *** *** vynikajúca dispozícia, množstvo úložných priestorov *** *** suterén (125,1m2) + 1. N.P. (146,7m2) + 2.N.P. (146,7m2) + odkladací priestor v podkroví *** *** 7 obytných izieb, garáž, zimná záhrada, 2x kúpeľňa, 1x samostatná toaleta (skladba 1.NP.+2.N.P.) *** *** slnečný dom s orientáciou východ, západ *** *** rovinatý pozemok 352m2, prístup na pozemok z oboch strán *** *** možnosť dvojgeneračného bývania *** *** dom po čiastočnej rekonštrukcii *** *** vynikajúca poloha, výborní susedia *** *** znalecký posudok na cenu 450.000,- eur *** *** virtuálna prehliadka *** Prezrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním linku: Rodinný dom: Suterén + záhrada: Lokalita: - Košice, Západ, Terasa, Stropkovská ulica - tichá ulica s vynikajúcim prístupom kdekoľvek (autom i autobusom) - kompletná občianska vybavenosť Základné parametre: - rovinatý, upravený (vysadenými drevinami), oplotený pozemok, s prístupom z oboch strán) - materiál domu- zvislé obvodové múry tehla, vnútorné priečky tehla, základy odizolované, stropy železobetónový skelet, podkrovie vymurovaná deka, pochôdzne - vonkajšie zateplenie zo západnej strany domu - strecha Ačko s dreveným trámovaním, pôvodná, bez nutnosti jej výmeny - plynové vykurovanie radiátormi (1.N.P.- komplet vymenené), elektrické rozvody medené, plynový kotol Vailant + zásobník na teplú vodu 200l ) - plastové okná, laminátové podlahy, betónové schody s mramorovým obkladom, int. dvere, zrenovované kúpeľne, toaleta, zrenovovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) - presklená zimná záhrada s možnosťou vykurovania (radiátor) Dispozícia: - 1.P.P.: 6 miestností (3x sklad, práčovňa, hobby miestnosť, technická miestnosť), s možnosťou výstupu do zimnej záhrady - 1.P.P.: zádverie, chodba (vstavaná skriňa), 1x obytná, nepriechodná miestnosť (možnosť využitia ako pracovňa), obývačka s výstupom do zimnej záhrady, opticky prepojená s kuchyňou, špajza z kuchyne, kúpeľňa (nadštandardne veľký sprchový kút, dvojumývadlo, toaleta Geberit), vnútorná garáž, prepojená s domom- suchou nohou až dnu (elektrická brána) - 2.N.P.: 5x nepriechodná izba, pričom každá zo 4 izieb má výstup na priestranný balkón, samostatná kúpeľňa (vaňa, rebríkový radiátor), samostatná toaleta (klasická, s umývadielkom), chodba - pôdorys všetkých podlaží priložený vo virtuálnej prehliadke Každú cenovú ponuku seriózne zvážime. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek makléra: certifikovaný maklér NARKS- Lucia

Pôvodná technická specifikace Rám: Scale Alloy 6061 Custom Butted Tubing# Boost QR 5x141mm / Tapered HT / BB92# Internal Cable Routing / replaceable hanger Vidlice: Rock Shox 30 Silver TK Solo Air#Tapered Steerer / Reb. Adj. #Remote Lockout / 100mm travel Ovládání odpružení: SCOTT RideLoc Remote Přehazovačka: Shimano SLX RD-M7000-10 SGS#Shadow Plus / 20 Speed Přesmykač Shimano Deore FD-M6020-E Řazení: Shimano Deore SL-M6000 / Rapidfire plus#2 way Release Brzdy: Shimano MT201 Disc#180/F and 160/R mm SMRT10 CL Rotor Kliky: Shimano FC-MT500-10#36x26 T Kazeta: Shimano CS-HG500-10 / 11-34 T Řetěz: KMC X10 Řídítka: Syncros FL2.0 T-Bar / Alloy 6061# T shape Flat / 9° / 720mm Hlavové složení: Syncros OE Press Fit / Tapered 1.5" - 1 1/8"#OD 50/61mm / ID 44/55mm Představec Syncros 6061 Alloy#oversized 31.8mm / 1 1/8" / 6° angle Přední náboj Formula CL51 Zadní náboj Shimano FH-MT200-B CL / Boost QR 5x141mm Ráfky Syncros X-20 / 32H Dráty Stainless Black 15G / 1.8mm Pláště Maxxis Rekon Race / 2.25" / 60TPI Sedlo Syncros XR2.5 Sedlovka Syncros / 31.6x400mm Váha 12,9 kg Aktuálne foto a stav po telefonickom vyžiadaní.

Horský elektrobicykel GIANT Fathom E+2 disponuje výkonným stredovým motorom SyncDrive Šport Yamaha. 5 stupňov výkonu motora+ automatický režim Smart Assist. 6-senzorová technológia Giant PedalPlus, vysoká efektivita. Možnosť vlastného nastavenia jazdného režimu. Walk Assist aktívny pojazd pri chôdzi. Batéria EnergyPak Smart Compact s kapacitou 500 Wh je uložená v spodnej rámovej trubcce, vyníma sa zospodu a nabíjať ju môžete aj priamo v bicykli. Mimoriadne rýchle nabíjanie umožní 6 ampérová nabíjačka SmartCharger. Rám bicykla je pripravený pre inštaláciu druhej batérie EnergyPak Plus, ktorá pridá ďalších 250 Wh. Dojazd až 180 km. Aplikácia RideControl Vám umožní prepojiť telefón s bicyklom. (navigácia, prispôsobenie elektrobicykla, zaznamenanie svojej jazdy) Rám:ALUXX Aluminum, veľkosť L Veľkosť kolies: 29" Prehadzovačka: Shimano Deore, 10-speed, Shadow+ Vysoký brzdný účinok zaistí hydraulilcké brzdy Shimano. O terénne nerovnosti sa postará odpružená vidlica so zdvihom 120 mm. Plášte Maxxis REKON majú optimálnu šírku 2,4 "a bočnú ochranu EXO. E-bike má 0 km. Možnosť kúpy aj na splátky. Predaj 7 dní v týždni. Od 8:00-21:00 hod. Záruka 2 roky. Možnosť odpočtu DPH. Možnosť upraviť asistenciu motora (bez obmedzenia). Na sklade máme viac značiek a modelov elektrobicyklov ktoré sú pripravené ihneď k odberu. Bike si môžete prísť osobne pozrieť, vyskúšať, vybrať veľkosť rámu, veľkosť batérie a farbu. Bicykel od nás dostanete zmontovaný a nastavený. Bicykel je vybavený doplnkami: stojan, predný blatník, košík na fľašu, technológia proti prepichnutiu pneumatík. Posledný kus v tejto farbe v mimoriadnej zľave.

Bike je ako nový kupovaný 3.12. 2021 ( najazdených okolo 700km) Jediná chybička sú 3 škrabance viď. foto od pádu ked bol opretý o stenu. Upgrady: Blatník rock shock Nahodený na bezdušiach Ventilky Muc Off Ochranné nálepky na ráf Chrániče kluky Zadný plášť Rekon race Kcnc predná oska KQR07 možné odkrútiť osku rukou namiesto pôvodnej kde bol potrebný imbus hmotnosť 14,8 kg K biku pridám: Náhradný plášť Schwalbe Nobby Nic, Addix Performance, Kevlar, 2.4 Náhradnú dušu Platformové pedále Pumpičku na tlmiče Náhradné ložiská CUBE Horstlink +Všetko čo je na biku na fotke Iba osobný odber Viac info u výrobcu :