rekonštrukcia bytu cena - strana 45

ZNÍŽENÁ CENA!!! Pri rýchlom rozhodovaní sa je ešte DOHODA NA CENE možná. Ponúkame Vám na predaj moderný, tehlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Byt má piecku na drevo v obývačke, čím značne ušetríte náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt je rozložený na dvoch poschodiach. Byt pozostáva na vrchnom poschodí zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, veľkej lodžie. A na spodnom poschodí je spálňa spolu s priestranným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 68 m2, 1/3 poschodie • byt je na dvoch podlažiach – dve izby plus kuchyňa hore a dole spálňa so šatníkom • náklady na vrátane všetkých energií sú pre 3 osoby 190€ mesačne • kompletná, moderná a veľmi kvalitná rekonštrukcia – do bytu sa stačí okamžite nasťahovať bez akejkoľvek investície • murované jadro s novou sanitou • plastové okná • nová moderná a kvalitná kuchynská linka • elektroinštalácia a vodoinštalácia prerobená v r.2015 • v byte je plynový bojler na ohrev vody a na kúrenie • v obývačke je krbová piecka ktorou si dokážete spríjemniť chladné a nepríjemné dni • nové podlahy v celom byte – pri rekonštrukcii sú aj vyliate na novo • znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte, kde si viete svietiť buď studeným alebo teplým svetlom podľa potreby • veľká lodžia v obývačke cez 4 m2 Vám zaručí, že ju naozaj aj využijete na posedenie pri káve či vínku. • atypická dispozícia bytu Vám zaručí, že Vás nikdy neomrzí a poskytne Vám pri spaní dostatok ticha • k bytu prislúcha pivnica ideálna na drevo • v prípade záujmu si k bytu môžete prikúpiť aj garáž ktorá je 10 krokov od vchodu alebo sa dohodnúť na dlhodobom prenájme • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou nedávno a to v r. 2018. V bytovke je nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, nové chodníky, nové lodžie atď. Bytovka je veľmi pekná a susedia sú príjemný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je po modernej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešiel od základov, je tu nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, všetky rozvody, sú tu vylievané podlahy (čo naozaj nerobí skoro nikto), použité pri rekonštrukcii boli kvalitné materiály, kuchynská linka je robená na mieru stolárom, znižované stropy, krbová piecka a mnoho iného. Výhodou je aj samostatné kúrenie a ohrev vody – koľko miniete, toľko zaplatíte. Byt je moderný, štýlový a ešte ponúka aj atypické riešenie bývania. Nachádza sa v tehlovej bytovke, čo jednoznačne zvyšuje kvalitu bývania. Zaujímavosťou na byte je veľká, nová lodžia, ktorá neslúži len na oko, ale využijete ju na posedenie a oddych po práci. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, pár minúť od centra. Parkovanie Vám vyrieši možnosť dokúpiť si garáž a už nikdy sa nebudete musieť trápiť s tým kde zaparkuje

BONUS - znalecký posudok do 48 hodín ZDARMA. MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Znievska v Petržalke. POPIS Plocha bytu je 29 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 6. podlaží z 12. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Mesačné náklady: 62€/2 osoby + elektrina Orientácia bytu je na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU - chodba s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou - izba so vstavanými skriňami a výstupom na zasklenenú loggiu STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, platové okná, stierky, podlaha, dlažba, krb, zasklenená loggia, bezpečnostné dvere - byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, práčka, TV - v byte je bojler na teplú vodu, čo predstavuje ročnú úsporu cca 200€ PANELOVÝ BYTOVÝ DOM - zateplený, nové výťahy, nové brány na čip, kamerový systém, nové stupačky - čistý a udržiavaný vchod - príjemní susedia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kúsok od domu je jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, Chorvátske rameno, ktoré Vás dovedie až na Petržalskú hrádzu, neďaleko jazero Malý Draždiak a lesopark – toto všetko ponúka výborné možnosti na prechádzky v prírode ako aj rôzne druhy športov (plávanie, člnkovanie, posilovanie, rybolov, korčulovanie, bicyklovanie, prechádzky) - v blízkosti Petržalská plaváreň, kolkáreň - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - kompletná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti Billa a Lidl, neďaleko nákupné centrum Galéria (hypermarket Tesco, rôzne obchody a služby) a nákupné centrum Danubia (Kaufland, Lidl, rôzne obchody a služby) - v tesnej blízkosti zdravotné stredisko Strečnianska, zdravotné stredisko Medissimo a poliklinika s nemocnicou Antolská - zastávky MHD (zastávka električky bude tiež kúsok od domu) - reštaurácie a kaviarne v blízkosti - školy, škôlka CENA BYTU JE 125.000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov alebo autorizácia advokátom - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

ZNÍŽENÁ CENA od 25.1.2023 Spoločnosť Brancová Štellmach reality, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj pražský typ 3-izbového bytu na sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na ideálnom 3.poschodí zo 8. Mestská časť Košice - Nad jazerom je obľúbenou lokalitou, ktorá ponúka veľa možností na trávenie voľného času. Byt má výbornú polohu (Poludníková 1), keďže v blízkosti sa nachádza pizzeria, posilňovňa, ale aj obchody Billa, Milk Agro vďaka ktorým je v okolí dostatok parkovacích miest. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a preto je vhodná pre klienta, ktorý hľadá vkusné zariadený, moderný a priestranný byt s množstvom odkladacieho priestoru. Výbornou správou pre budúceho majiteľa je okrem iného 6m² loggia. K rozlohe bytu 67m² patrí navyše aj 2m² kumbál na chodbe pred bytom +2m² pivnica. Budúci majiteľ určite ocení, že denné časti bytu (obývačka a kuchyňa) sú prepojené a poskytujú tak dostatok priestoru na trávenie voľného času. Výhody tohto bytu: - vyhľadávaná lokalita, - krásna promenáda popri jazere, - na sídlisku je veľa materských, základných a stredných škôl, - pražský typ bytu, - byt je priestranný a slnečný, - byt má dlhú loggiu, - k bytu prislúcha kumbál na chodbe a pivnica - slušný vchod a milí susedia, - kompletná rekonštrukcia, - pred kúpou tejto nehnuteľnosti získate od nás informácie o najvhodnejšom hypotekárnom úvere priamo pre Vás. VIDEO: Virtuálna obhliadka: V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na číslo a dohodnite si s nami obhliadku. Tešíme sa na stretnutie. Textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Brancová Štellmach reality, s.r.o. a jeho používanie alebo zneužitie je trestné.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt 71m2,s loggiou 3,35m2 v meste Bratislava časť Vrakuňa na Bučinovej ulici. Byt sa nachádza v 6/7 poschodovom bytovom dome na 4/5 poschodí s výťahom, v zelenej tichej lokalite ,orientovaný na juhovýchod čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu. Užitková plocha bytu: 65m2 Loggia: 3,35m2 Pivnica: 3m2 Dispozícia bytu: veľká vstupná hala, samostatná obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Ideálna dispozícia!! Opis bytu: Gumené podlahy kombinované s dlažbou na loggií. Plastové štvorkomorové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie, sieťka. Interiérové dvere- drevená dýha, bezpečnostné dvere. Kúrenie - ústredné , panelové radiátory v každej izbe s termostatom s meračmi. Kuchynská linka so spotrebičmi , plynový sporák, digestor,nerezový drez s batériou. Loggia - zasklená, dlažba. Byt sa predáva nezariadený, v pôvodnom stave, rekonštrukcia možná podla vlastných predstáv! Zateplenie bytového domu bola v roku august 2015 aj s rozvodmi(elektrika), výmena stúpačiek (plyn,voda,odpad), maľovka bytového domu z vonku-znútra, výmena brány, domový vrátnik, strecha, obnova loggií . K bytu prislúcha pivnica 2m2(latová)+a 1 parkovacie miesto za (ročný poplatok). Možnosť parkovania aj okolo bytového domu. Celkové náklady bytu cca. 115 EUR/mesačne, elektrika 30 EUR, TV – internet káblová. Správca : APIS Pažitkova 5, Bratislava Cena 164.800 EUR vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v obytnej časti- vnútro bloku pekný park a detské ihrisko pre príjemne posedenie s deťmi. V tesnej blízkosti škôlka, obchodné centrum s potravinami, kaviarňou, reštauráciou, so službami. Kompletnou občianskou vybavenosťou, so vzdialenosťou cca 15 min (MHD) do centra mesta a nájazdom na diaľničný obchvat.

BONUS - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Vígľasská v Petržalke. ROZLOHA BYTU A POSCHODIE Obytná plocha bytu je 28 m2 vrátane loggie. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 1. podlaží z 12. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady podľa nové predpisu sú 75€/os. (+ elektrina) DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba s kuchynským kútom a loggiou STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia vrátane el. rozvodov, bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere, prerobená kúpeľňa s vaňou a radiátorom, kuchynská linka so zabudovanou dvojplatničkou a rúrou - čiastočne zariadený vrátane práčky (viď.foto) BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný – nové výťahy, nové brány OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (potraviny priamo na terase, v tesnej blízkosti Lidl), reštaurácie, služby, posilovňa, zdravotné strediská Antolská, Medissimo, Strečnianska, pošta, dom kultúry - MHD, v blízkosti domu bude zastávka električky - v blízkosti obchodné centrum Galéria (hypermarket Tesco, rôzne obchody a služby) a Danubia (Kaufland, Lidl, rôzne obchody a služby) - v blízkosti jazero Draždiak - ideálne prostredie na prechádzky a šport (plávanie, člnkovanie, workoutové ihrisko, rybolov), lesopark, Chorvátske rameno, Petržalská hrádza – ideálne na prechádzky, beh, bicykel, korčule - rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4R7 CENA BYTU JE 110.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt vo vyhľadavanej lokalite pri lese v Líščom údolí v tichej časti katastrálneho územia Karlová Ves, Bratislava IV . . Byt je orientovaný na les v Líščom údolí dvoma izbami a dve izby so samostatnou kuchyňou sú orientované na predzáhradku a vedlajšiu jednosmernú cestu . Za bytovým domom sú vybudované chodníky do lesa vhodné pre rodinny s deťmi, cyklistov, psíčkarov, bežcov atď... Byt je v osobnom vlastníctve s užitkovou plochou 75,10 /obytná plocha bytu je 73,10m2 + murovaná pivnica 2m2 , ktorá je vedľa bytu. Do užitkovej plochy sa nezapočítava nebytový priestor 8m2 s oknom, ktorý uživajú spoločne len dva byty. Konštrukcia 7/poschodového bytového domu je panel. 4-izbový byt sa nachádza na prvom podlaží , výška spodnej časti okna od terénu je 2,40m. Bytový dom je zateplený, Pod bytom sú nebytové priestory s novými plastovými oknami, ktoré majú strop zateplený po celej rozlohe BYTU ! ! ! Spolu s bytom sa predávajú podiely na pozemkov vedených na liste vlastníctva ako zastavané plochy. Na každom podlaží len dva byty / spolu 18 bytov /. Bezbarierový vstup do bytu ! Byt je v povôdnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu , možná zmena dispozície viac pri obhliadke. Náklady na bývanie na mesiac 150,- EUR + 20,-Eur elektrická energia. Byt nemá balkón. BYTOVÝ DOM : Kolaudácia 1969, rekonštrukcia: zateplený, nová izolácia strechy, menené stúpačky, nová vchodová brána so zvončekami, nové schránky, na medziposchodí a v pivniciach menené plastové okná. Predzáhradka pred bytovým domom má vybudovanú a udržiavanú okrasnú záhradu. Pred bytovým domom je nový chodník a nový asfalt na vedlajšej príjazdovej ceste. DISPOZÍCIA bytu: /priložený pôdorys / Vstupná chodba 3,8m2 , obývacia izba je priechodná s rozlohou 18,04m2, spáľňa má rozlohu 16,6m2, 2 x detská izba s rozlohou 10,7m2 a 9,5m2. , samostatné WC 1m2, kúpeľňa má rozlohu 2,7m2. Samostatný šatník 1,8m2, Samostatná kuchyňa 6,6m2, chodba 2m2. LOKALITA: Katastrálne územie Karlová Ves, Bratislava IV, Bytový dom je oproti Líščom údolí pri lese s výhľadom na okolitú prírodu. Tichá lokalita , pekná príroda, vybudovaný chodník priamo do lesa. V okolí detské ihriská, kompletná občianská vybavenosť, OBCHODNÝ DOM CENTRUM, 6min pešo zástavka MHD – elekričky, škola, škôlka CENA 4-izbového bytu je 186 000,-Eur , kúpna zmluva formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova, KONTAKT na makléra Jozef Šafránek,mobil: alebo mail:safranek@

Realitno - konzultačná spoločnosť EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na predaj priestranný 1 - izbový byt v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 3 poschodí/7 na Pajorovej ulici, v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej časti Košice - Staré mesto. Rozloha bytu Vám ponúkne štedrých 41 m2. K bytu prislúcha praktický kumbál a šikovná pivnica umiestnené v spoločných priestoroch bytového domu. V byte sú položené plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Okná sú plastové. Kvalitné vstupné bezpečnostné dvere zabezpečia ochranu Vášho majetku. Ak si chcete vychutnať teplo slnečných lúčov, tak krásna 6 metrová lodžia už netrpezlivo čaká na Vašu návštevu. Ale ak Vás náhodou omrzí vyhrievanie sa na slniečku, tak pod novou bielomodrou markízou nájdete svoj vysnívaný úkryt pred teplom. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia a v prípade, že sa pre kúpu tohto bytu rozhodnete, ostane Vám priestor pre fantáziu a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na bytovom dome prebehla komplexná obnova vrátane rekonštrukcie a zateplenia strechy. Boli vymenené všetky zvislé a ležaté stúpačkové rozvody. V súčasnosti finišuje v bytovom dome výmena výťahu, ktorý už bude zodpovedať bezpečnostným, estetickým požiadavkám dnešnej doby a bude v súlade s európskymi normami. Vstup a spoločné priestory bytového domu Vás presvedčia o tom, že v bytovom dome žijú naozaj slušní a poriadkumilovní ľudia. V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádza komplexná občianska vybavenosť: škôlky, školy, detské ihriská, sociálna poisťovňa, banky, zdravotné a rehabilitačné stredisko, lekárne, copycentrum, soľná jaskyňa, obchodný komplex TIP TOP vrátane reštauračných zariadení a to všetko ešte podtrhnuté krásnym parkom a nádhernou zeleňou v okolí. Ak si nájdete 15 minút času, tak pešou chôdzou sa dostanete do samého priameho centra mesta Košíc a jeho diania. Aj Vaši motoroví miláčikovia si prídu na svoje na blízkej čerpacej stanici Slovnaft. Parkovanie je verejné, vo večerných hodinách bezproblémové. Zastávky MHD a električiek sú v tejto lokalite úplnou samozrejmosťou. Cena bytu je 139 990 eur. Možnosť financovania kúpy bytu aj formou hypotekárneho úveru. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú poradkyňu Ing. Ivetu Taškovičovú. Možnosť 3D virtuálnej obhliadky, ktorú na vyžiadanie zašleme na e-mail. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: EQ, eqreal, 1. izb., 1 izbový byt, Košice – Staré mesto, Pajorova

Ponúkam na predaj veľký 3-izbový byt s lodžiou v meste Vysoké Tatry, v časti Dolný Smokovec. Byt po rekonštrukcii sa nachádza na riadnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome. Budova: -má 4 nadzemné podlažia (pivnice + garáže a 3 obytné poschodia) -sedlová strecha s plechovou krytinou -konštrukcia budovy: tehla 500 mm -čiastočná renovácia budovy: nové vstupné dvere a zvončeky, čiastočné zateplenie od pivníc a spoločných priestorov, nové plastové okná (2019 – trojsklo) Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 74m2 (podľa aktuálneho merania) • ku bytu prináleží uzamykateľná pivnica (4 m2), • úžitková plocha celkom: 78 m2, • lodžia: 3 m2. Byt-technické údaje: • rozsiahla rekonštrukcia bytu vrátane nových rozvodov elektriny, vody, odpadov. (r. 1999) • okná sú plastové dvojsklo – Plasting s.r.o. (r. 2003) • chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru (r. 2021), • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom (r. 2021), WC - geberit, práčkou a sušičkou, • obývacia izba so vstupom do otvorenej kuchyňe a výstupom na balkón, • kvalitná krbo-pec s vývodom do komínu– inštalácia 2012, • kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi: umývačka riadu 600mm, indukčná doska, elektrická a parná rúra, vstavaná mikrovlnka (r. 2019), • spálňa s veľkou vstavanou skriňou, • detská izba taktiež so vstavanou skriňou, • podlahy v byte: v izbách kvalitné lamino, v kuchyni a predsieni - dlažba, • samostatné kúrenie – plynový kotol Junkers (r. 2019), liatinové radiátory, • znižovaný a zateplený strop v obývačke (80 mm- nobasil) + sadrokartón a bodové osvetlenie, • bezpečnostné dvere, • v pôvodnom stave zostali len oceľové zárubne a liatinové radiátory. Poznámka: byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia. Dispozícia bytu: • orientácia bytu je východ – západ (spálňa a kúpeľňa sú orientované na východ, obývačka s lodžiou, kuchyňa a izba sú orientované na západ) Náklady: • Byt je energeticky veľmi úsporný, nakoľko sa jedná o stredový byt (pod bytom a nad bytom je byt). • Reálne náklady pre 3-člennú rodinu: -spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 49,08€ (vodné a stočné (len studená voda), osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa) - Plyn: 50,-€ - Elektrina: 40,-€. Spolu náklady pre 4 osoby: 139,-€/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza v rezidenčnej časti mesta Vysoké Tatry v dolnom Smokovci, ktorá ponúka výborné zázemie pre rodinné bývanie: škôlka, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Zhodnotenie: Osvedčená tehlová stavba s hrúbkou múrov 50cm je vždy najlepšou voľbou aj v porovnaní s modernými nízko-nákladovými stavbami. Výnimočnosťou bytu je jeho druhá alternatívna samostatného vykurovania na pevné palivo. Cena: 228.500,-€ (2929€/m2) Maklér: Peter Bartoň. V prípade záujmu prosím volajte:

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Furdekova v Petržalke. Rozloha bytu je 87 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 4,7 m2. Nachádza sa na 1. podlaží zo 6 panelového bytového domu. VÝHODY TOHTO BYTU: - kompletne zariadený - k bytu patrí veľká pivnica 4,7 m2 DISPOZÍCIA BYTU - priestranná obývacia izba prepojená s predsieňou (vybúraná priečka) - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta BYT - staršia rekonštrukcia - plastové okná, podlaha, dlažba, stierky, murované jadro - kompletne zariadený - dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v izbách - kúpou voľný BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný vrátane stupačiek OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - potraviny, obchody a služby, zástavky MHD, škola, škôlka, detské ihrisko, neďaleko trhovisko, zdravotné stredisko, pošta, pekáreň - v tesnej blízkosti lesy, dostihová dráha - výborná dopravná dostupnosť CENA BYTU JE 244 000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame Vám na predaj moderný, tehlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Byt má piecku na drevo v obývačke, čím značne ušetríte náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt je rozložený na dvoch poschodiach. Byt pozostáva na vrchnom poschodí zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, veľkej lodžie. A na spodnom poschodí je spálňa spolu s priestranným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 68 m2, 1/3 poschodie • byt je na dvoch podlažiach – dve izby plus kuchyňa hore a dole spálňa so šatníkom • náklady na vrátane všetkých energií sú pre 3 osoby 190€ mesačne • kompletná, moderná a veľmi kvalitná rekonštrukcia – do bytu sa stačí okamžite nasťahovať bez akejkoľvek investície • murované jadro s novou sanitou • plastové okná • nová moderná a kvalitná kuchynská linka • elektroinštalácia a vodoinštalácia prerobená v r.2015 • v byte je plynový bojler na ohrev vody a na kúrenie • v obývačke je krbová piecka ktorou si dokážete spríjemniť chladné a nepríjemné dni • nové podlahy v celom byte – pri rekonštrukcii sú aj vyliate na novo • znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte, kde si viete svietiť buď studeným alebo teplým svetlom podľa potreby • veľká lodžia v obývačke cez 4 m2 Vám zaručí, že ju naozaj aj využijete na posedenie pri káve či vínku. • atypická dispozícia bytu Vám zaručí, že Vás nikdy neomrzí a poskytne Vám pri spaní dostatok ticha • k bytu prislúcha pivnica ideálna na drevo • v prípade záujmu si k bytu môžete prikúpiť aj garáž ktorá je 10 krokov od vchodu alebo sa dohodnúť na dlhodobom prenájme • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou nedávno a to v r. 2018. V bytovke je nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, nové chodníky, nové lodžie atď. Bytovka je veľmi pekná a susedia sú príjemný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je po modernej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešiel od základov, je tu nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, všetky rozvody, sú tu vylievané podlahy (čo naozaj nerobí skoro nikto), použité pri rekonštrukcii boli kvalitné materiály, kuchynská linka je robená na mieru stolárom, znižované stropy, krbová piecka a mnoho iného. Výhodou je aj samostatné kúrenie a ohrev vody – koľko miniete, toľko zaplatíte. Byt je moderný, štýlový a ešte ponúka aj atypické riešenie bývania. Nachádza sa v tehlovej bytovke, čo jednoznačne zvyšuje kvalitu bývania. Zaujímavosťou na byte je veľká, nová lodžia, ktorá neslúži len na oko, ale využijete ju na posedenie a oddych po práci. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, pár minúť od centra. Parkovanie Vám vyrieši možnosť dokúpiť si garáž a už nikdy sa nebudete musieť trápiť s tým kde zaparkujete. Byt poskytuje ideálne bývanie pre mladých ľudí a

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Znievska v Petržalke. POPIS Plocha bytu je 29 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 6. podlaží z 12. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Mesačné náklady: 62€ /2 osoby + elektrina Orientácia bytu je na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU - chodba s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou - izba so vstavanými skriňami a výstupom na zasklenenú loggiu STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, platové okná, stierky, podlaha, dlažba, krb, zasklenená loggia, bezpečnostné dvere - byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, práčka, TV - v byte je bojler na teplú vodu, čo predstavuje ročnú úsporu cca 200€ PANELOVÝ BYTOVÝ DOM - zateplený, nové výťahy, nové brány na čip, kamerový systém, nové stupačky - čistý a udržiavaný vchod - príjemní susedia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kúsok od domu je jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, Chorvátske rameno, ktoré Vás dovedie až na Petržalskú hrádzu, neďaleko jazero Malý Draždiak a lesopark – toto všetko ponúka výborné možnosti na prechádzky v prírode ako aj rôzne druhy športov (plávanie, člnkovanie, posilovanie, rybolov, korčulovanie, bicyklovanie, prechádzky) - v blízkosti Petržalská plaváreň, kolkáreň - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - kompletná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti Billa a Lidl, neďaleko nákupné centrum Galéria (hypermarket Tesco, rôzne obchody a služby) a nákupné centrum Danubia (Kaufland, Lidl, rôzne obchody a služby) - v tesnej blízkosti zdravotné stredisko Strečnianska, zdravotné stredisko Medissimo a poliklinika s nemocnicou Antolská - zastávky MHD (zastávka električky bude tiež kúsok od domu) - reštaurácie a kaviarne v blízkosti - školy, škôlka CENA BYTU JE 119.990 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov alebo autorizácia advokátom - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame na predaj slnečný 3 izbový byt s loggiou o celkovej rozlohe 72,80 m2, v Liptovskom Hrádku na ulici Štúrova. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v obci Liptovský hrádok, na siedmom poschodí z osem (7/8) s výťahom a je orientovaný na juh a sever. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby, z ktorej sa dostaneme do troch nepriechodných izieb. Dve sú orientované na juh - v jednej sa nachádza zasklená a čiastočne zateplená loggia. Tretia izba spolu a kuchyňa sú orientované na sever s nádherným výhľadom na Západné a Vysoké Tatry. Z chodby sa ďalej po ľavej trane dostaneme do kúpeľne sosprchovým kútom a samostatnej toalety. Pokračovaním po chodbe vôjdeme do kuchyne s kuchynskou linkou namieru. Byt sa predáva bez zariadenia, zostáva kuchynská linka, sporák, umývačka riadu. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou. Bol zateplený, zrekonštruovaná strecha, stúpačky – plyn, voda, odpad, nový výťah. Boli vymenené plastové okná v spoločných priestoroch a vstupy do bytového domu s elektrickým vrátnikom. Z bytu je prekrásny vyhlaď, zo severu na Západné a Vysoké Tatry a z juhu na rieku Váh a predhorie Nízkych Tatier kopec Zapač. STAV BYTU: V byte prebehla celková rekonštrukcia v roku 2005. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Okná v byte boli vymenené za plastové a taktiež boli urobené nové omietky všetkých stien, nové rozvody plynu, vody, odpadovej kanalizácie a elektriky. Bytové jadro s kúpeľnou a samostatnou toaletou je murované s dlažbou na podlahe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Na podlahe v kuchyni a na chodbe (predsieň) je dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s digestorom namieru. V izbách sú plávajúce podlahy. Interierové dvere sú srevené s oblôžkovými zárubňami. Radiátory sú plechové a kúrenie je centrálne. K bytu prislúcha pivnica a spoločný uzatvorený priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu. Parkovanie pred bytovým domov je bezproblémové. Prevádzkové náklady bytu: 225 eur/mes. - zálohový predpis SBD LM 42 eur/mes. - záloha elektrika 23 eur/štvrťročne - záloha plyn VÝHODY: Rekonštruovaný byt, dobrá dostupnosť do mesta, veľmi dobrá občianská vybavenosť, blízkosť obchodu, tichá lokalita, nádherný výhľad Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LM-61085 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Znievska v Petržalke. POPIS Plocha bytu je 29 m2 vrátane loggie. Byt sa nachádza na 6. podlaží z 12. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Mesačné náklady: 62€ /2 osoby + elektrina Orientácia bytu je na západnú stranu. DISPOZÍCIA BYTU - chodba s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou - izba so vstavanými skriňami a výstupom na zasklenenú loggiu STAV BYTU - kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov, platové okná, stierky, podlaha, dlažba, krb, zasklenená loggia, bezpečnostné dvere - byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov – chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, zabudovaná mikrovlnná rúra, práčka, TV - v byte je bojler na teplú vodu, čo predstavuje ročnú úsporu cca 200€ PANELOVÝ BYTOVÝ DOM - zateplený, nové výťahy, nové brány na čip, kamerový systém, nové stupačky - čistý a udržiavaný vchod - príjemní susedia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kúsok od domu je jazero Veľký Draždiak s workoutovým ihriskom, Chorvátske rameno, ktoré Vás dovedie až na Petržalskú hrádzu, neďaleko jazero Malý Draždiak a lesopark – toto všetko ponúka výborné možnosti na prechádzky v prírode ako aj rôzne druhy športov (plávanie, člnkovanie, posilovanie, rybolov, korčulovanie, bicyklovanie, prechádzky) - v blízkosti Petržalská plaváreň, kolkáreň - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - kompletná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti Billa a Lidl, neďaleko nákupné centrum Galéria (hypermarket Tesco, rôzne obchody a služby) a nákupné centrum Danubia (Kaufland, Lidl, rôzne obchody a služby) - v tesnej blízkosti zdravotné stredisko Strečnianska, zdravotné stredisko Medissimo a poliklinika s nemocnicou Antolská - zastávky MHD (zastávka električky bude tiež kúsok od domu) - reštaurácie a kaviarne v blízkosti - školy, škôlka CENA BYTU JE 119.900 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov alebo autorizácia advokátom - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Fotografie a znenie inzerátu sú autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zaujímavý 4 izb. byt s výmerou 76 m2, lodžiou a pivnicou. Byt sa nachádza na sídlisku Sekčov v príjemnej lokalite s najlepším parkovaním, krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou. / OC Billa, Max, mix obchodíkov, MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, kostol, kultúra, šport .../ Byt je kompletne zrekonštruovaný /elektroinštalácia, bytové jadro, plastové okná, stierky, podlahy, dvere, zárubne, vstavané skrine... / Dispozícia bytu : 4 izby + kuchyňa - Kuchyňa : kompletne zariadená kuchyňa s modernou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi / plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka a chladnička s mrazničkou/. - Spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, - chodba so vstavanou skriňou na mieru, - Detská izba so vstavanou skriňou, - obývacia izba s nábytkom - pracovňa - kúpeľňa so zariadením a rohovou vaňou, samostatné WC - bezpečnostné dvere do bytu Orientácia bytu : V/J-Z Byt je voľný a vhodný na okamžité bývanie bez akýchkoľvek investičných nákladov. Bytový dom má bezbariérový vstup k výťahu a k pivničným a spoločným priestorom. Rekonštrukcia bytového domu zahŕňa výmenu stúpačiek, opravu vstupných priestorov a schodiska, schránok, vstupných dverí, opravu strechy s odvetraním... Cena bytu : 169 000,- eur, Mesačné náklady na bývanie do 200,- eur Pozývam Vás na obhliadku tohto výnimočného a zaujímavého bytu. Osobne Vám poskytnem ďalšie pre Vás potrebné informácie. Zároveň Vám pomôžem pri získaní kúpy tohto bytu formou úveru. Kúpu a prevod nehnuteľnosti zabezpečuje naša zmluvná advokátska kancelária. Kontaktujte ma prosím Kvetoslava Repková :

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 3 izbový byt na ulici Nad lúčkami v lokalite Karlova Ves – Dlhé diely. PÁR SLOV OD MAKLÉRA Bytový dom je nízkopodlažný iba s dvomi bytmi na poschodí a 14 bytmi vo vchode. Byt je útulný, zariadený, kompletne zrekonštruovaný, bez ďalších nutných nákladov. Stačí si priniesť osobné veci a užívať si pocit domova v príjemnom a tichom byte a to hneď z niekoľkých dôvodov - bytový dom je mimo hlavných ciest, susedia sú príjemní a tichí, byt je na najvyššom poschodí, takže nikto Vám nebude "dupať nad hlavou". Večer si môžete oddýchnuť na loggii, z ktorej je výhľad na nádherné západy slnka a zeleň alebo sa prejsť v blízkom lese a "vyčistiť si hlavu" po celom dni. Blízkosť lesa a zároveň kompletná občianska vybavenosť na dosah je ideálna kombinácia pre dokonalé bývanie. Ak máte radi šport, určite oceníte krytú plaváreň, bežeckú dráhu, futbalové ihrisko či ihrisko na plážový volejbal, ktoré sú neďaleko bytového domu. A ako bonus - pri príchode domov, nemusíte riešiť hľadanie parkovacieho miesta, pretože je bezproblémové. POPIS Plocha bytu je 63 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 7. podlaží zo 7 s novou strechou. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. K dispozícii je kočikáreň na prízemí. Mesačné náklady: 127 €/1 os. (už podľa nového predpisu) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - predsieň - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s loggiou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta STAV BYTU - rekonštrukcia: elektrické rozvody, plastové okná, stierky, plávajúca podlaha, toaleta a kúpeľňa – dlažba, obklady, práčka zn. Elektrolux, kuchynská linka vrátane spotrebičov (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu – zn. Elektrolux, chladnička s mrazničkou – zn. Whirpool), znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte, vstavané skrine, zárubne a interiérové dvere zn. Prüm, bezpečnostné dvere zn. Next (6+11 bodov) - byt sa predáva kompletne zariadený ORIENTÁCIA BYTU: - SZ - kuchyňa, izba - JV - obývačka, izba BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný - čistý a udržiavaný vchod - príjemní a tichí susedia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť: obchody (Tesco, Billa, Lidl a rôzne iné), služby, MHD – zastávka autobusu kúsok od domu, zastávka električky pár minút od domu, ZŠ, ZŠ vyučujúca systémom montessori - výborné podmienky na športové vyžitie – krytá plaváreň, bežecký okruh, futbalové ihrisko, ihrisko na plážový volejbal – všetko v pešej dostupnosti do pár minút - blízkosť lesa – prechádzky, beh - bezproblémové parkovanie (bez parkovacej politiky) CENA BYTU JE 220.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami zdarma - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti -

MRK-RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 ponúka na predaj 4 izbový byt na ulici Furdekova v Petržalke. Rozloha bytu je 87 m2. K bytu prislúcha veľká pivnica s výmerou 4,7 m2. Nachádza sa na 1. podlaží zo 6 panelového bytového domu. VÝHODY TOHTO BYTU: - kompletne zariadený - k bytu patrí veľká pivnica 4,7 m2 DISPOZÍCIA BYTU - priestranná obývacia izba prepojená s predsieňou (vybúraná priečka) - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta BYT - staršia rekonštrukcia - plastové okná, podlaha, dlažba, stierky, murované jadro - kompletne zariadený - dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v izbách - kúpou voľný BYTOVÝ DOM - zateplený, zrekonštruovaný vrátane stupačiek OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - potraviny, obchody a služby, zástavky MHD, škola, škôlka, detské ihrisko, neďaleko trhovisko, zdravotné stredisko, pošta, pekáreň - v tesnej blízkosti lesy, dostihová dráha - výborná dopravná dostupnosť CENA BYTU JE 243 900 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový byt v DNV, na ulici Pavla Horova. Tento krásny byt prešiel pred pár rokmi kompletnou rekonštrukciou, doslova od podlahy až po sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Byt sa nachádza na 6 z 12 poschodí. Veľkorysé priestory bytu tvoria: Denná miestnosť: 21,57 m2 Kuchyňa: 7,88 m2 Kúpeľňa: 3,65 m2 WC: 1,06 m2 Predsieň: 4,85 m2 Lodžia: 4,5 m2 Pivnica: 1,35 m2 Spolu: 44,86 m2 Dispozičné riešenie bytu v 3D obhliadke: Kompletná rekonštrukcia pozostávala: Nová elektroinštalácia v celom byte, Kvalitná plávajúca podlaha hr. 8 mm, Kvalitné omietky, Nová kvalitná klimatizácia, Nové plastové okná, sieťky proti hmyzu, vstup na lodžiu má nové sieťkové „letné“ dvere, Nové radiátory, Zrekonštruovaná zateplená lodžia s fínskym zasklievacím systémom, Nové vstavané skrine (v izbe po celej šírke a na chodbe) Nová toaleta s kvalitnou dlažbou Krásna zrekonštruovaná kúpeľňa (nová dlažba, umývadlo, skrinky a masážna vaňa) Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, Nové sadrokartónové stropy s osvetlením, Nové bezpečnostné dvere, Optický internet VYCHYTÁVKA BYTU: sklápacia posteľ umiestnená vo vstavanej skrini. Na noc ju sklopíte a spíte, ráno „odložíte“ do skrine. Orientácia bytu: Východ Mesačné náklady: 97 EUR + energie Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené za nové. K bytu prináleží aj latková pivnica. Lokalita: Devínska Nová Ves sa nachádza 15 km severozápadne od centra Bratislavy. Rozprestiera sa na okraji Záhorskej nížiny a na úpätí Devínskej Kobyly. DNV ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby zdravotné strediská, dostupná MHD). V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za urýchlený vklad do katastra, notárskych poplatkov, vrátane notárskej úschovy peňazí, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o. Cena 149 000 €

Exkluzívne ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt s loggiou na Mesačnej ulici, Ružinov - Ostredky (Bratislava II), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a priestoru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, z ktorej sa vpravo vstupuje do priestrannej obývacej miestnosti so vstupom na loggiu. Priamo z chodby je vstup do kuchyne, za ktorou je situovaná druhá samostatná izba. Na chodbe vľavo sa nachádza kúpeľňa a tiež samostatné WC. Viac na pôdoryse v prílohe. Obidve izby aj kuchyňa sú orientované na juh. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v r.2015. Dostal nové plastové okná s izolačným 2-sklom s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Interiérové dvere sú plné a presklené v oceľových zárubniach. Podlahy v byte sú laminátové parkety, v hygienických priestoroch je použitá keramická dlažba. V kúpeľni a na WC je až do výšky 2,1 m keramický obklad. Jadro bytu je murované, vnútorné povrchy stien sú ukončené hladkou omietkou. Kúpeľňa má keramické umývadlo a akrylátovú vaňu. Kuchynská linka je nová so zabudovanými spotrebičmi: elektrická. rúra, sklokeramická elektrická doska, digestor, nerezový drez. Súčasťou kuchyne je aj chladnička s mrazničkou. Vykurovanie je konvekčné, radiátory sú rebrové liatinové. Byt má nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriky. Celková rozloha bytu je 47 m2, z čoho loggia má 4,4 m2 a pivničná kobka na medziposchodí 0,9 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí (2. NP), bytový dom má 6. poschodí (7 NP). Dom bol v r. 2015 zateplený, prebehla rekonštrukcia strechy, dostal novú fasádu, nové elektrické rozvody, nové stupačky a nové bezpečnostné vchodové dvere s chipom a vrátnikom. Výťah je nový, osobný z r. 2018. V blízkosti bytu je výborná občianska vybavenosť. Veľmi dobre dostupné sú potraviny Kraj, Terno a Lidl, škôlky, školy, gymnázium, Paneurópska vysoká škola, knižnica, DK Ružinov, viacero kaviarničiek a reštaurácia Planétka, lekárne, banky a služby. 2 min. autom je vzdialený Hornbach, IKEA, Avion Shopping park, Decathlon a výjazdy na obchvat. Celá štvrť je plná zelene, v blízkosti park Ostredky, 10 min. peši od bytu je park Andreja Hlinku s impozantnou Veľkou závojovou fontánou – miesta ako stvorené na prechádzky, kočíkovanie, stretávanie sa so susedmi, či na venčenie psíka. Súčasťou predaja je aj kompletné interiérové vybavenie bytu vrátane všetkých spotrebičov. Cena: 182 500 € vrátane provízie pre RK. Kontakt: Mgr. Juraj Illavský, illavsky@ alebo juraj.illavsky@

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkam na dlhodobý prenájom 3 izbový byt s loggiou. Nehnuteľnosť ktorú ponúkam na prenájom sa nachádza na 7. poschodí 8. poschodového bytového domu s výťahom v príjemnej časti mesta Malacky Juh . Podlahová plocha bytu cca.80 m2 + 1x loggia + 1x murovaná pivnica. Parkovacie miesto je verejny. Pre bližšie info a záujem o prenájom odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa, 2 x spálňa, 1x balkón, obývačka, kuchyňa . VYBAVENIE BYTU: kuchyňa: kuchynská linka ( sporak , digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) , jedálensky stôlik a stoličky,rýchlovarná kanvica a kuchynské príslušenstvo. spálňa č.1 - manželská posteľ ( 180x200)s priestrannou vstavanou skrinou, nabytok . spálňa č.2 - manželská posteľ + nábytok +smart TV. obývačka s balkonom a so zariadenim ( sedacka , nábytok ,konferencny stolik, TV ) a jedalenskyn stolom so stolickami. kúpeľňa – vaňa, umývadlo, zrkadlo, práčka a samostatné WC s umývadlom. chodba – zariadenie podľa dohody. BENEFITY BYTU: velmi dobrá lokalita, kompletná rekonštrukcia bytu, Byt je zariadený, vybavená kuchynská linka, sedačka, televízor, internet, práčka. K bytu patri pivnica. Cena prenájmu : 700,- Euro + náklady na energie a plyn. Podmienky prenájmu: Moze byt mlada rodina s 1-2 detmi -podla dohody , - majiteľ bytu požaduje 1x mesačné nájomné s energiami a plyn , 1x depozit (800 €) . Byt je ihneď k dispozícii, pripravený na bývanie,Minimálna doba prenájmu je 1 rok. K dispozícií od 01.04.2023 prípadne podľa potreby nájomníkov. Kontakt:

Afyreal - exkluzívne ponúkame na predaj 4 izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej časti Petržalky- pri jazere Draždiak. skvelý byt na úžasnom mieste - oplatí sa vidieť Cena: 239.000 Euro Výmera: 84 m2 plus loggia 3,65 m2 - spolu 87m2 Počet izieb: 4 3 spálne nepriechodné, veľká obývačka Poschodie: 7. z 8 s výťahom Stav: pôvodný Čiastočná rekonštrukcia: praktické zväčšenie kúpeľne Podlaha: podlahovina v kuchyni, kúpeľni a WC- keramická dlažba, zvyšok-plávajúca podlaha Kúrenie: ústredné Bezpečnostné vchodové dvere 2 pivničné kobky Prečo si vybrať bývanie práve v tomto byte: • vynikajúca lokalita- dom sa nachádza na vyhľadávanom mieste v Petržalke- v tesnej blízkosti jazera Draždiak • v blízkom okolí sa nachádzajú všetky potrebné obchody a služby ( Billa, Lidl, atď.) • dve minúty chôdze sa nachádza pošta, poliklinika, lekáreň, pár krokov kostol- všetko poruke. • MHD zastávka je minútu od domu • byt nie je zaťažený hypotékou • pôvodný stav bytu ponúka ideálnu možnosť zrekonštruovať byt podľa Vašich vlastných predstáv • byt sa predáva bez zariadenia • dom je zateplený, výťah je nový • vstup do vchodu je zabezpečený čipom, čo dodáva obyvateľom domu pocit bezpečia • na poschodí sú len dva byty, takže súkromie zaručené • tichí a pohodoví susedia • v blízkosti je pre deti vybudované ihrisko-škôlka • príjemné okolie- môžete sa prejsť popri blízkom Draždiaku, v lete zas oceníte čistú a osviežujúcu vodu z jazera, priamo za domom sa nachádza skvelý lesík, •v cene bytu je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Sú v nej zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv naším právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti, poplatky na katastri, až po odovzdanie listu vlastníctva a kľúčov od bytu novému majiteľovi. Prevedieme Vás bez stresu celým zložitým procesom kúpy Vášho nového bytu! Názor makléra - benefity bytu Skvelá dispozícia bytu oddeľuje dennú a nočnú časť Byt pôsobí vzdušne Úžasne presvetlený Súkromie v izbách - nikto vám nepozerá do okien Obytný dom čistý a uprataný Veľmi príjemný byt vhodný aj pre väčšiu rodinu s deťmi Okolie poskytuje obyvateľom všetko, čo potrebujú k svojmu životu v bezprostrednej blízkosti- od obchodov, všetkých služieb až po prechádzky v blízkom lese, športové vyžitie ( v blízkosti sa nachádza cyklotrasa až do Rusoviec), alebo kúpanie v jazere Draždiak Určite odporúčam vidieť.