rekonštrukcia strechy bez demontáže - strana 45

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii obec Lazany okres Prievidza. Rodinný dom je dvojpodlažný s čiastočným podpivničením a na prízemí sa nachádza obývačka, spáľňa, d.izba, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, jedáleň, chodba, technická miestnosť a ďalšia izba. Pri rekonštrukciu domu 2022-2023 rok boli použité kvalitné materiály. Urobila sa pilotáž, izolácie domu, zateplenie 20 cm aj s odvetraním, nová fasáda, vonkajšie svetlá, namontovali sa euro okná s farebným odtieňom červený smrek aj so zrkadlovým odrazom od ulice, nové parapety, výmena vchodových dverí, nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, výmena strechy, nové ríny, hromozvody, izolácia stropu od podkrovia, nové stierky, dlažby, obklady, podllahy, nový krb, znižované stropy so zabudovanými stropnými svetlami, výmena interiérových dverí do obložkových zárubní, nová kuchyňa, nová kúpeľňa, vstavané skrine, šatníky, namontovalo sa poplašné zariadenie, rekoštrukcia komína, nové kúrenie, nový plynový kotol, bojler, rekuperácia, dotiahnutý optický internet, úprava okolia, chodníky, zámková dlažba a podobne, skrátka kompletná rekonštrukcia domu, všetko je nové. V pivnici sa nachádzajú skladové priestory, čerpadlá s prečerpávaním vody zo zbernej nádrže na prípadné polievanie pozemku. V priestrannej obývačke sa nachádza rohový gauč, knižnica, TV, krb. V kuchyni je nová na mieru urobená rohová kuchynská linka s kameninovým dresom s zabudovanými spotrebičmi v linke, odsávač pár, pri kuchyni je príručná špajza. V jedálni sa nachádza rozťahovací stôl so 6 stoličkami. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, dvoj umávadlo s kúpeľňovým nábytkom, podsvietené zrkadlo. V samostatnom WC je so zabudovaný Geberit, bidet. umývadlo. V detske izbe je zabudovaný šatník v stene. Na chodbe je na mieru urobená vtsavaná skriňa aj s veľkým zrkadlom. Za domom je plánová prestrešená terasa. V zadnej časti pozemku sa nachádza záhrada s rozlohou 396 m2, stromy a ďalšia budova s rozlohou 39 m2 slúžiaca momentálne ako sklad, prípade využitia na letnú kuchynku. Pozemok má výmeru aj s domom a s ďalšou budovou v záhrade 1230 m2, je riadne oplotený aj so vstupnou bránou, s možnosťou parkovania vo dvore. Súčasťou predaja je aj ďalší pozemok nachádzajúci pred domom vedľa cesty s rozlohou 42m2. Dom sa v centre obce, ale mimo hlavnej cesty, obec má novú kanalizáíciu. Po dohode s majiteľom je možné dom predať s čiastočným zariadením. V obci sú obchody, pošta, ZŠ a MŠ, kostol, zástavka prímestskej dopravy, priehrada. Obec Lazany je len 7 km od okresného mesta Prievidza. Len 8 km od obce je kúpeľné mesto Bojnice, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka, vyhliadková veža, 25 km lyžiarske stredisko SKIARENA Kľak, 32 km lyžiarske stredisko Čičmany. Odporúčanie makléra: príjemné bývanie, kvalitná rekonštrukcia domu, vrelo odporúčam. Cena je 309000 €. Termín obhliadky si môžete dohodn

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám na predaj 2 izbový s loggiou na 2. poschodí v lokalite Košice – Sídlisko Dargovských hrdinov – Postupimská ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 58 m2 Poschodie: 2/8 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Juh, Západ Mesačné náklady: 120eur Energetický certifikát: Nemá DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia POPIS BYTU • byt na 2. poschodí • murované jadro • byt je úplne prázdny • k dispozícii je pivnica • teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM • panelový bytový dom • vymenené stúpačky • nový výťah (r.2019) • rekonštrukcia strechy a fasády bytového domu (r.2019) LOKALITA A OKOLIE • sídlisko Košice – sídl. Dargovských hrdinov • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 119.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky

Na predaj 3-izbový rodinný dom v Šuranoch - RD sa nachádza v širšom centre mesta (ulica SNP) - Výmera pozemku: 811 m2 - Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podpivničenia, ktoré je pod celým pôdorysom domu, pod novou strechou je možnosť vybudovania podkrovia - Podlahová plocha domu je 124 m2, suterénu 124 m2 + podkrovie totožné. - Kúrenie je radiátorové, ktoré sú vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne, prostredníctvom plynového kotla umiestneného v pivnici alebo pomocou teplovodných krbových kachlí - Na pozemku sa nachádza garáž aj záhradný sklad ktorý ale bolo v pláne zbúrať - Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, kanalizácia. - V dome je nainštalovaná komplet nová kuchyňa aj so všetkými elektrospotrebičmi V dome prebehla čiastočná/celková rekonštrukcia: - vymenené plastové okná - klimatizácia - zateplenie polystyrénom 10 cm - rekonštrukcia strechy (nový krov, nová škridla) - komplet elektroinštalácia - nové omietky - nová laminátová podlaha - vymenené rozvody vody a odpadu Viac info po telefóne alebo e-mailom. dom šurany, pozemok šurany

Ponúkame na predaj veľkometrážny, dvojizbový byt prerobený na trojizbový v panelovom dome po rekonštrukcii na 11/12 poschodí s dvomi výťahmi. Byt je orientovaný na sever - východ s celkovou rozlohou 75m2. Dispozícia bytu: predsieň, chodba, tri izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, dve loggie a pivnica na prízemí bytového domu. Rekonštrukcia bytu: plastové okná, stierky, murované jadro, predelenie veľkej izby na dve každá má svoje okno, vymenené rozvody elektriny: kúpeľňa, chodba, kuchyňa a spálňa. Plávajúce podlahy v izbách a časť kuchyne, keramická dlažba: chodby, kúpelňa s WC, časť kuchyne. Príprava na ohrev teplej vody- stačí pripojiť elektrický ohrievač, vymenené dvere a zárubne, vrátane vchodových dverí. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie strechy, obvodového plášťa, plastové okná v spoločných priestoroch, rekonštrukcia spoločných priestorov, nové rozvody v stupačkách, elektronický vrátnik, nové veľkokapacitné výťahy, kamerový systém. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda istá. Odporúčam obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PD-60109 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 4izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Zeleneč. Pozemok: - výmera 1526m2 - orientačné rozmery: šírka cca 14m, dĺžka cca 110m - rovinatý, slnečný, oplotený - vstup cez kovovú bránku - vjazd cez širokú kovovú bránu - bočná ulica, kľudná lokalita - pekná záhrada s viničom a ovocnými stromami (v zadnej časti veľký orech) - studničná voda vyvedená do záhrady z točky Rodinný dom: - postavený v 70-tych rokoch - čiastočná rekonštrukcia - zastavaná plocha 164 m2 - starší, ale zachovalý stav - plynový kotol umiestnený v kotolni(podpivničená časť domu) - liatinové radiátory vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne - možnosť okamžitého sťahovania pre nenáročného užívateľa - dom je temperovaný - obvodové múry pálená tehla a kváder - betónové základy, podlahy, stropy - vymenené plastové okná, niektoré sú drevené - rekonštrukcia strechy r.2012 - vymenené pôvodné odkvapy - čiastočne podpivničený - nad celým domom pochôdzna povala (možnosť rozšírenia obytného priestoru) - na povale samostatná izba s oknom - pôvodné elektrické rozvody, nové elektrické hodiny Príslušenstvo domu: - samostatne stojaca garáž 38m2 - dielňa 61m2 - záhrada 1009m2 - hospodárska časť pre chov zvierat (sliepky, zajace, ošípané, ...) Samostatne stojaca garáž: - podpivničená - chladná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny - časť garáže slúži ako letná kuchyňa Dispozícia domu: - vstupná veranda - menšia kuchynka - špajza - kuchyňa (plne funkčná, varenie kombinovaným plynovým sporákom) - kúpeľňa - samostatné WC - jedáleň - štyri samostatné izby: - dve izby do ulice 2x18m2 (mozaikové dubové drevené podlahy) - ďalšie 2 izby (plávajúca podlaha) - kúpeľňa s menšou vaňou a sprchovým kútom Inžinierske siete: - elektrina - plyn - voda - vlastná studňa (aktuálny zdroj vody) - voda - obecný vodovod (možnosť napojenia) - kanalizácia - optický internet Telekom Dostupnosť: - Trnava 3km - napojenie na R1 5km, D1 7km Občianska vybavenosť: - ZŠ, MŠ, kultúrne centrum - obchody, služby ,športové kluby CENA: 190.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

TUreality ponúka na predaj: Dizajnový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Kadnárovej ulici v Bratislave Lokalita: Bratislava - Rača Počet izieb: 2 Výmera: 64,5 m2 vrátane balkóna 2,14 m2 Financie: 219.900,— EUR Popis: Na predaj veľmi príjemný, dizajnovo zariadený, dvojizbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvomi rokmi pod dohľadom interiérového dizajnéra. Bytový dom je tehlový, zateplený, vrátane vymenenej strechy. Tento rok v pláne rekonštrukcia interných priestorov a pivníc. Byt sa nachádza na druhom poschodí s orientáciou na dve svetové strany. Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty, v celom bytovom dome ich je dokopy 11. Byt má 2 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu s oddelenou toaletou. Po vstupe nás privíta priestranná chodba, z ktorej sa po ľavej strane vchádza na WC, ďalej do kúpeľne a následne pokračujeme do obývacej izby. Z nej je po pravej strane vstup do oddelenej spálne, z ktorej sa vchádza do detskej izby (prípadne budúcej pracovne) orientovanej na východ. Kuchyňa je z dielne nemeckej značky Nobilia s kompletným vybavením. Z kuchyne je východ na balkón, kde si môžete v pokoji vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína s výhľadom na Karpaty a vinohrady. V byte je zavedená aj klimatizácia, či roletky na oknách, ktoré Vám zabezpečia príjemnú klímu v byte počas celého roka. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane supermarketov, škôl, škôlky, či napríklad detských ihrísk. K bytu prislúcha aj väčšia murovaná pivnica. Neďaleko zastávky MHD, ktoré Vás spoja s ostatnými mestskými časťami. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, čomu napomáha aj zavedenie parkovacej politiky neďaleko. Výhody: • Lokalita • Byt s vysokým štandardom s dôrazom na každý detail • Nedávna rekonštrukcia Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: krupova@

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom a prístupovou cestou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Biely Potok * veľkosť pozemku: 146 m2 * obytná /zastavaná plocha domu: 81 m2 * úžitková plocha: cca 58 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 15 m2 * orientácia: čelná strana domu na západ * kúrenie: pevné palivo * mesto Ružomberok: 4 km * mesto Banská Bystrica: 52 km * spojenie: SAD, cesta 1. triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * na dome prebehla rekonštrukcia – výmena plastových okien, elektrických rozvodov, nové stierky, plávajúca podlaha a čiastočná rekonštrukcia strechy/ plechová krytina * dom je jednopodlažný, podpivničený. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby a dvoch spální + WC s kúpeľňou * materiál použitý na výstavbu domu – pivničná časť kameň, obytná časť tuf * možnosť dobudovania podkrovia * do domu je privedená voda, elektrina a kanalizácia PLATBA: * CENA: 63 000 Eur, možnosť vyplatenia polovice sumy domu + zvyšná čiastka formou splátok OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť ( potraviny, škola, škôlka, pošta), rýchle spojenie s mestom. Viac o živote v obci: * mesačné náklady 80 eur * dom sa nachádza v tichej lokalite. Je vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné účely.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý nájdete vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt o celkovej výmere 82 m2 sa nachádza na 7. poschodí (z 11) a dostanete sa k nemu 2 novými veľkými výťahmi na čip. V minulosti prebehla na bytovom dome kompletná rekonštrukcia: zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, vymenené boli stupačky, kamerový systém, nové schránky a vchody na čip. Byt prešiel v minulosti taktiež rekonštrukciou, kde bola zmenená jeho dispozícia a taktiež boli vymenené plastové okná, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy a zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so šatníkom, komora/špajza, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné wc, obývacia izba s predelenou priečkou + loggia, kuchyňa + loggia orientovaná na Z a na prízemí bytového domu je k dispozícii pivnica. Veľkou výhodou je vyhľadávaná tichá lokalita s množstvom zelene, ktorú ocenia tak rodiny s deťmi ako i milovníci aktívneho oddychu, či psíčkari. Na druhej strane je v okolí kompletná občianska vybavenosť, jednoducho všetko čo je potrebné ku každodennému životu ako obchody a služby, bezproblémové dopravné spojenie, škola, škôlka, pošta, kino… Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: , v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme. Cena: 199.999,-€ + sprostredkovateľská provízia

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s balkónom v meste Trebišov, po čiastočnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt s balkónom Ulica: Komenského Podlahová plocha bytu : 70,88 m2 + 1,80 m2 pivnica Poschodie: 4/4 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: V/Z Mesačné náklady na 3 osoby v roku 2022: 216 € (správca 180 € + elektrina 30 €, plyn + 6 €) DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, samostatný kumbál, 3 x samostatná izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4.poschodí zo štyroch * v byte sú tri samostatné izby, obývacia izba do ktorej je vstup z chodby a výstup na balkón * v celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a v obývačke, chodba a kuchyňa je vyložená keramickou dlažbou * nové rozvody vody, plynu, odpady * murované jadro * v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a príprava na umiestnenie práčky, kúpeľňa je spojená s toaletou, ktorú oddeľuje murovaná priečka * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, kde boli rekonštruované jadro. V roku 2021 boli menené podlahy v izbách a obývačke, vymenené plastové okná, kuchynská linka * bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018, kde boli menené stúpačky, odpady, plynové rozvody, rekonštrukcia strechy * k bytu prislúcha pivnica na prízemí * bytový dom nemá výťah LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna a vyhľadávaná lokalita v meste Trebišov * kompletná občianska vybavenosť – škôlka a škola 5 minút chôdzou, sieť obchodov a služieb nakoľko sa byt nachádza v širšom centre * z východnej strany za bytovým domom sa nachádzajú detské ihriská CELKOVÉ ZHODNOTENIE: * bytový dom zatiaľ nie je rekonštruovaný, ale spoločné priestory sú upravené a čisté. Nakoľko byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou síce staršou, ale je ihneď obývateľný. Susedia sú príjemný, no zároveň sa byt nachádza na ideálnom 4.poschodí zo 4. a to Vám zabezpečuje súkromie a pohodlie pre Vaše bývanie. Nemusíte sa obávať vytopenia, alebo iných rušivých elementov od susedov. Celkový pocit z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a vyžaruje tú pravú atmosféru domova. CENA a PLATBA: * cena dohodou vrátane kompletného právneho servisu a prevodu vlastníctva * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Videoprezentácia: Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:

PONUKA Túžite po bývaní v Starom meste? Chcete sa prechádzať historickými uličkami a kochať sa staromeštianskou kultúrou ale pritom mať na dosah všetky potrebné obchody či služby? Moje centrum bývania ponúka na predaj veľkorysý svetlý plnohodnotný 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Starého mesta - Blumentál. Prečo sa nazýva byt plnohodnotným dvojizbákom? Lebo má kuchyňu oddelenú od dvoch samostatných izieb, čím spĺňa parametre klasického dvojizbové bytu a nie dvojgarsónky. Najväčšou VÝHODOU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI okrem priestrannej a praktickej dispozície, ktorá sa dá zmeniť na 3 izbový byt, je najmä perfektná lokalita Blumentálskeho kostola so svojou kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dva kroky. Veľkým benefitom je tiež vlastná kotolňa v BD, ktorá zabezpečí nízke zálohové platby, a vyhradené parkovanie vo dvore bytového domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 70,07 m2 + murovaná pivnica 1,87 m2 Poschodie: 2.nadzemné podlažie, zároveň poschodie 1./ 6. s väčším osobným výťahom; pivničné priestory sa nachádzajú v suteréne BD Počet izieb: 2 Stav: čiastočná rekonštrukcia z 2013 v rámci ktorej bola menená dlažba, obklady, interiérové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom sú z roku 2016. Vek: 1956, kompletná rekonštrukcia bytového domu prebehla v roku 2016 (zateplenie minerálnou vlnou, fóliová krytina strechy, vstupná brána aj výťah na magnetický čip, kamerový systém, nový väčší výťah, kompletne nové rozvody v stúpačkách), BD má energetický certifikát B. Poloha: nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti k všemožnej občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry - MHD zástavky, nemocnica, materská/základná aj stredná škola, potraviny Tesco Expres, hneď pri BD sa nachádza detské ihrisko, obľúbený park Medická záhrada, množstvo kaviarní a reštaurácii alebo aj veľké obchodné nákupné centrum Centrál. POPIS Vstupom do bytu sa ocitneme v dlhšej chodbe, s malou vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne oddelenej od toalety. Z chodby je tiež priamy vstup do kuchyne ktorá disponuje praktickou komorou, a obývačky ktorá je priechodná do spálne so šatníkom. Kuchyňa je orientovaná na západnú stranu a obývačka so spálňou na severovýchod. Vďaka veľkorysým rozmerom bytu a následnou rekonštrukciou vieme docieliť plnohodnotný 3i byt. O tejto možnosti vám radi povieme na obhliadke nehnuteľnosti. Parkovanie je zabezpečené vo dvore bytového domu za súkromnou rampou alebo rezidenčné v okolí BD. Mesačné zálohové platby sú vďaka vlastnej centrálnej kotolni nízke - 170,- / 1 os + ele a plyn. Byt sa predáva so všetkým hnuteľným zariadením aj elektronikou ktoré sú prezentované na fotkách. CENA 287.900 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: e-mail:

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo výbornej lokalite Sládkovičova nachádzajúci sa na ulici Jána Dalloša. Výmera bytu predstavuje 83m2 a je umiestnený na vyvýšenom prízemí resp. 1/5 poschodí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa s novou kuchynskou linkou. Rekonštrukcia bytu obsahovala nové murované jadro, elektroinštalácia, nové kanalizačné a vodovodné potrubie, bezpečnostné dvere, plastové okná a žalúzie, nové podlahy, sadrokartónové stropy, LED svietidlá v celom byte, novú maľovku. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplený, rekonštrukcia strechy, nové dažďové zvody, elektrický vrátnik s čipom, nové stupačky). Výhody: výborná lokalita, byt je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, bezproblémové parkovanie v blízkosti vchodu, neďaleko sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, železničná stanica, možnosť rybolovu, cykloturistiky Dostupnosť miest: GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km V cene je zahrnutý kompletný právny, notársky servis a poplatok za vklad kúpnej zmluvy do katastra. Pomôžeme s vybavením znaleckého posudku a hypotekárneho úveru.

2-izbový slnečný byt v Bratislave s krásnym výhľadom, mestská časť Rača, Kadnárova ulica Ponúkam na predaj slnečný, čerstvo vymaľovaný 2-izbový byt s nádherným výhľadom na Bratislavu v pokojnej lokalite na Kadnárovej ul. v Rači. Byt má výmeru 55,55 m2 spolu s lodžiou (+ väčšia pivnica cca 2,4 m2). Pozostáva z haly, v ktorej sa nachádzajú vstupy do malého šatníka, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a spálne. Veľká slnečná lodžia 7,75 m2 s krásnym výhľadom vedie pozdĺž oboch izieb. K bytu patrí priestranná pivnica 2,4 m2. V byte prebehla rekonštrukcia: bezpečnostné dvere, 3-komorové plastové okná, výmena radiátorov, plávajúce podlahy v izbách, v ostatných miestnostiach dlažba, nábytok na mieru v hale, rohová kuchyňa. V kúpeľni vlastný plynový bojler Vailant na ohrev teplej vody. Výhodou bytu je i malý šatník (komora) vo vstupnej hale. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, 2 nové výťahy, kamerový systém). Výborná orientácia bytu J/Z. Verejné parkovanie pred domom. Výhodou je, že pred týmto bytovým domom a v jeho okolí už neprebehne žiadna bytová zástavba. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenie spojenia kuchyne s obývačkou do jedného celku, nakoľko priečka medzi týmito miestnosťami nie je nosná. Na byte nie sú žiadne ťarchy. ÚDAJE: • slnečná strana – JZ orientácia bytu, krásny výhľad na Bratislavu a Malé Karpaty • plocha bytu s lodžiou 55,55 m² + pivnica (2,4 m²): vstupná hala 7,65 m2, kúpeľňa 2 m2, WC 0,85 m2, kuchyňa 7,4 m2, obývačka 16,5 m2, spálňa 12,3 m2, odkladací priestor pri vchodových dverách 1,1 m2, lodžia 7,75 m2 • lodžia 7,75 m² pozdĺž oboch izieb • poschodie: 9/13 • zariadenie bytu: rohová kuchynská linka, nábytok na mieru v priestrannej hale, chladnička s mrazničkou, práčka • nízke mesačné náklady: nájomné 137 eur + elektrina 12 eur + SIPO 17,20 eura • bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • verejné parkovanie OKOLIE: • pokojné prostredie v blízkosti viníc a Malých Karpát • výborná dostupnosť autom i MHD, blízko k zastávke električky • dostupná široká sieť obchodov a služieb, materských škôl, základných škôl • v blízkosti dve kúpaliská, rôzne možnosti športovania, turistiky Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcii nehnuteľnosti po zadaní ID 104299, alebo nás kontaktujte telefonicky

"REZERVOVANE" Pokiaľ hľadáte výhodný pomer medzi cenou a kvalitou ponúkanej nehnuteľnosti neprehliadnite nás. Na predaj ponúkame veľký 3 izb. byt v lokalite KE – Sídlisko KVP, Zombová ulica. Bytom v tejto lokalite máte na dosah obchodné, stravovacie ako aj rekreačné vyžitie s dobrým napojením na cestnú infraštruktúru a hromadnú dopravu. V blízkosti je zastávka MHD, niekoľko základných škôl, materské školy, verejná knižnica, pošta, kostol, poliklinika, miestny úrad, či obchodné reťazce – Lidl, Billa, iné potraviny, Alza box, zásielkovňa, ale aj detské ihriská, či bowling. Veľkou výhodou je, že tento nefajčiarsky byt sa nachádza v časti sídliska s bezproblémovým parkovaním a bezbariérovým prístupom. Z bytu je pekný výhľad na kláštor, lúku (Košická šarkaniáda) a priľahlé lesy. Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza vo vežiaku na 12. poschodí. Na vežiaku bola vykonaná celková rekonštrukcia strechy vrátane položenia termoizolačnej fólie. Bytový dom sa bude v blízkej budúcnosti zatepľovať, čomu predchádzala výmena plastových okien v spoločných priestoroch celého bytového domu. Plánovaná rekonštrukcia zahŕňa aj výmenu výťahov (osobný a nákladný) a vstupnej brány. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, podlahová plocha bytu je 75,2 m2 + pivnica 2,5 m2 a loggia 3,5 m2. Členenie bytu: predsieň, chodba, kuchyňa, 3 nepriechodné samostatné izby (obývacia izba, 2 izby - 1 izba s výstupom na loggiu), kúpeľňa, WC, pivnica, presklená loggia.  Vybavenie: menené rozvody inžinierskych sietí, výmena stúpačiek,  murované jadro, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi / el. rúra, umývačka riadu, plynový sporák, digestor / sanita a obklady v kúpeľni a WC, keramická dlažba / predsieň, chodba, kuchyňa /, plávajúce podlahy v izbách, nové plastové okná s trojsklom, nová bezprievanová klimatizácia v obývacej izbe, vstavané skrine v predsieni, bezpečnostné dvere s novou zárubňou. Orientácia bytu je na Západ - izby, Sever - kuchyňa. Cena bytu zahŕňa províziu za sprostredkovanie, poplatky spojené s vkladom na kataster, právny servis vypracovaný advokátskou kanceláriou. Možnosť kúpy bytu na hypotekárny úver, v prípade záujmu o bližšie informácie nás kedykoľvek kontaktujte, radi vám na vaše otázky odpovieme.

Realitná Kancelária RE/MAX ponúka na predaj pekný a útulný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite. Byt o rozlohe 70,62 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Brnenskom námestí v Kolárove. V byte bola vykonaná komplentá rekonštrukcia: - výmena vodoinštalácie, - výmena elektroinštalácie, - výmena podláh a obkladov, - výmena dverí a okien, V roku 2022 prebehla rekonštrukcia bytového domu: - zateplenie fasády bytového domu, - zateplenie strechy, - výmena balkónov - výmena výplní spoločných proiestorov DISPOZÍCIA: Zabudovaná chodba s nábytkom. Predizba. Chodba s vstavaným nábytkom. Komora s prípravou na práčku a sušičku. Útulná obývacia izba z ktorej je východ na priestranný balkón s pekným výhľadom. Tretia izba - detská izba, prípadne pracovňa. Kuchyňa,ktorej súčasťou je kuchynská linka, umývačka riadu, elektrický sporák s el.rúrou, digestor. Veľká spálňa. Pekná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a nábytkom. Samostatné WC. V byte je dostatok úložného priestoru a ponúka sa vrátane zariadenia podľa fotodokumentácie. Je ideálny pre 2 - 4 člennú rodinu. Schodisko je usporiadané a čisté, dobré susedské vzťahy. K bytu prislúcha: - pivničný priestor - spoločný pivničný priestor - spolčná miestnosť na bicykle Kúrenie: Byt je napojený na diaľkové ústredné kúrenie aj s dodávkou teplej úžitkovej vody. LOKALITA a VÝHODY: Veľmi obľúbená, tichá lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - detské ihrisko, - zdravotnícke zariadenie, - základná škola a materská škola, - nákupné stredisko, - pošta, - úrady, Veľa zelene v okolí a stromy vytvárajú ideálne podmienky. Nízke prevádzkové náklady vďaka rekonštrukcii bytového domu. Pre parkovanie je dostatok parkovacích miest. Byt JE VOĽNÝ! Cena bytu vrátane zariadenia a vybavenia je 79.900 € V cene je zahrnutý: - právny servis, - vypracovanie zmluvnej dokumentácie, - prevod vlastníckych práv, v prípade potreby bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie v spolupráci so všetkými bankami v SR. v prípade záujmu prosím kontaktovať makléra nehnuteľnosti: Ladislav Pollák mobil: e-mail: ladislav.pollak@

REZERVOVANÉ - RE/MAX JOY ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici 9. Mája v Brezne časť Mazorníkovo. Byt sa nachádza na 7/7 poschodí. Orientácia V/Z. Výmera bytu je 70 m2. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom zachovalom stave, čiastočne zrekonštruovaná. REKONŠTRUKCIA : - plastové okná - vchodové dvere - murovaná kúpelňa s WC - elektroinštalácia v kúpelni a WC - plávajúce podlahy - kuchynská linka Bytový dom je po rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2009. Rekonštrukcia pozostáva zo zateplenia obvodového plášta, zatepenie strechy,výmeny pastových okien, vchodových dverí, dlažby v spoločných priestoroch a na medziposchodí. Vo vchode sú nainštalované aj kamery pre vašu bezpečnosť. Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte, radi poskytneme bližšie informácie. Garanciou spokojnosti našich klientov sú KÚPNE ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Autorizácia predstavuje právnu ochranu a záruku bezproblémového prevodu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE VRÁTANE PROVÍZIE, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií

Ponúkame na Vám na predaj slnečný jednoizbový byt v pôvodnom stave s Loggiou, o rozlohe 40m2 v Brezne na ulici Ladislava Novomeského. Loggia je prístupná z kuchyne. Byt sa nachádza na šiestom poschodí z ôsmych. Byt je v úplne pôvodnom stave, akurát boli vymenené plastové okná, potrebná rekonštrukcia ( stierky, jadro- umakart, plávajúce podlahy atď..) V panelákovom dome nedávno bola rekonštrukcia strechy, spoločných priestorov a zateplenie. K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je pred bytovým domom bezproblémové. V okolí je vybudovaná infraštruktúra, nákupné centrum, pošta, škola, škôlka, zimný a športový štadión. Neváhajte ma kontaktovať, ak by ste mali akékoľvek otázky alebo by ste si chceli dohodnúť obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BR-61116 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Nehnuteľnosť s vlastným bazénom sa nachádza 50 metrov od Aquaparku v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Momentálne je celoročne poskytovaná na rekreačný krátkodobý prenájom. Vo vile sa dá bývať a zároveň prenajímať pre hostí, prípadne prenajať/predať celý objekt . Aktuálne sa spracováva návrh rekonštrukcie na realizáciu troch bytových jednotiek /jedna na prízemí, a dva mezonety na poschodí/. Ku každej bytovej jednotke budú dve parkovacie miesta.
 K bytovému domu prislúcha pozemok o veľkosti 792 m2, ktorý môže slúžiť ako spoločné priestory s parkovaním, bazénom a dvoma garážovými státiami, a zvyšná časť pozemku, sa rozdelí do vlastníctva k bytovým jednotkám. Spoločný priestor obsahuje- bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný projekt Nehnuteľnosť disponuje 3NP Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2). Pozemok celkom 792 m2. Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000. Výmena plastnových okien na celom dome - 2018. 
Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022. Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic)Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládaie aj nadiaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa.

Vymením rodinný dom za byt s Vašim doplatkom. OPIS: 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami s priľahlým pozemkom 442 m2 DOM: - pálená tehla v kombinácií s kvádrom, základy betón - strecha rovná, r. 2011 rekonštrukcia zateplenia a izolácie - plastové okná - kúrenie plynový kotol - dom je celý podpivničený, priestory technického zázemia - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha, keramická dlažba - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - pivnica, technická miestnosť, sklad - prízemie – vstupná hala, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, chodba - poschodie - schodisko, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, chodba, terasa s prístreškom V roku 2011 urobená rekonštrukcia : plastové okná, zateplenie strechy a izolácia, medená elektroinštalácia, plynový kotol a radiátory. Prízemie aj poschodie so samostatným meračom el. energie. V rovinatej a slnečnej záhrade sa nachádza altánok so vstavaným krbom, sklad a hospodárska budova s pivnicou.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v strede pešej zóny, kompletná rekonštrukcia, dvojpodlažná s podkrovím, čiastočne podpivničená. Podlahová plocha cca 530 m2. - vek budovy je cca 100 rokov - kompletná rekonštrukcia fasády, strechy aj interiéru - 2.podlažná s podkrovím, čiastočne podpivničená (suterén) - stavebný materiál pálená tehla - hliníkové výklady, plastové okná, strešné okná VELUX, podlahy v spoločných priestoroch aj v interiéroch sú z keramickej dlažby. - stredom budovy je priechod do pasáže s rôznymi prevádzkami (spojová pasáž smer na ul. Fraňa Mojtu) - reklamný panel na budove (reklamné plochy sa prenajímajú) POPIS podlaží: Suterén: výmera cca 76 m², 4 miestnosti, hlavná časť prístavby z roku 1997, kúrenie, elektrina. 1.NP : Predajňa č.1 – výmera cca 100 m² , priamy vstup z pešej zóny Predajňa č.2 – výmera cca 47 m², priamy vstup z pešej zóny Predajňa č. 3 – výmera cca 35 m², vstup z priechodného dvora smer Fr.Mojtu 2.NP: 3 izbový veľkometrážny byt(kancelárie) výmera cca 115 m² Garsónka - výmere cca 26 m² Kancelársky priestor - výmera cca 46 m² Podkrovie: Veľkometrážny 2 izbový byt, výmera cca 150 m² Všetky byty v budove sú kompletne zariadené a vybavené spotrebičmi. Podrobnejšie informácia vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky. Každá rozumná ponuka bude zvažovaná.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý nájdete vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Lamač. Byt o celkovej výmere 82 m2 sa nachádza na 7. poschodí (z 11) a dostanete sa k nemu 2 novými veľkými výťahmi na čip. V minulosti prebehla na bytovom dome kompletná rekonštrukcia: zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy, vymenené boli stupačky, kamerový systém, nové schránky a vchody na čip. Byt prešiel v minulosti taktiež rekonštrukciou, kde bola zmenená jeho dispozícia a taktiež boli vymenené plastové okná, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy a zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so šatníkom, komora/špajza, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné wc, obývacia izba s predelenou priečkou + loggia, kuchyňa + loggia orientovaná na Z a na prízemí bytového domu je k dispozícii pivnica. Veľkou výhodou je vyhľadávaná tichá lokalita s množstvom zelene, ktorú ocenia tak rodiny s deťmi ako i milovníci aktívneho oddychu, či psíčkari. Na druhej strane je v okolí kompletná občianska vybavenosť, jednoducho všetko čo je potrebné ku každodennému životu ako obchody a služby, bezproblémové dopravné spojenie, škola, škôlka, pošta, kino… Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: , v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod., ďakujeme. Cena: 194.999,-€ + sprostredkovateľská provízia