rekonstrukcia balkona - strana 41

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová EXKLUZÍVNE predstavujú: *** 2,5 izbový byt, 66 m2, OV *** *** Prešov – Sídlisko Sekčov, ulica Zimná*** *** kompletná rekonštrukcia *** *** príjemný, útulný byt*** *** vyhľadávaná a tichá lokalita, veľa zelene *** *** bytový dom kompletne zrekonštruovaný *** Lokalita: - Prešov, Sekčov, Zimná ulica - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD, Kaufland, OC Eperia, školy, škôlky, lekárne, kostoly, parky Dispozícia: - chodba so vstavanou skriňou - samostatná kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba - priestranná izba - nepriechodná spálňa - samostatná kuchyňa - k bytu patrí pivnica Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná, nová elektroinštalácia - bezpečnostné vstupné dvere, žalúzie - laminátové podlahy, obklady a dlažba v kúpeľni a WC, nové omietky - kúpeľňa s vaňou, umývadlo - samostatné WC - murované jadro - kuchynská linka s plynovým sporákom Prevedená rekonštrukcia bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaná strecha, schránky, zvončeky, dlažba vo vchode Zhrnutie: 2,5 izbový priestranný a svetlý byt v tichej časti sídliska. Kompletne zrekonštruovaný. Vynikajúca dispozícia bytu. Byt je vhodný aj ako investičný. Kúpou voľný. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek licencovaného rodinného realitného makléra – Ing. Oľga Sabolová, , sabolova@ "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné" Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2,5 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 66m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: východná

Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju 1,5 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v OV, 5. poschodie zo 6 s novým výťahom. JV orientácia: kuchyňo - obývačka s balkónom pozdĺž celej izby a samostatná spálňa. Celková výmera 49,85 m2 z toho: byt 46,45 m2 lodžia 3,4 m2 a pivnica. Dispozícia: priestranná vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do spálne, obývačko - kuchyne, kúpeľne s toaletou a miestom pre práčku (tie sú v rámci kúpeľne delené sčasti priečkami). Rekonštrukcia: - nové rozvody elektriny, - plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými roletami, - lamino podlahy (v chodbe a v izbách) / inak dlažba, - KL so vstavanými spotrebičmi : plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu (+ samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra), - v chodbe veľká vstavaná skriňa Rolldor s dostatkom úložného priestoru, - sanita (kúpeľňa so sprchovým kútom), - interiérové dvere. Rekonštrukcia pozostávala aj zo zmeny dispozície tzn. z veľkého 1 - izbového bytu vznikol 1,5 - izbový byt presunutím KL do obývačky, čím vznikla samostatná spálňa (s oknom a radiátorom). Zariadenie a vybavenie: Byt je zariadený a vybavený. Zariadenie je predmetom dohody. Výhody: Byt pôsobí vzdušne a vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie, možno ho bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje si zásadnú investíciu. Kúpou voľný. Plusom je, že je situovaný na 5. poschodí - krásny výhľad. Bytový dom taktiež po rekonštrukcii: zateplený, fasáda, výťah, vstup. Slušný a čistý vchod. Mesačné náklady: 176,- eur / 2 osoby z toho: - správca 139 eur - el. 32 eur - plyn 5 eur + tv a net od UPC (optika). Ďalšie informácie: Parkovanie pred bytovým domom, resp. v jeho okolí (parkovacia politika je v príprave). Výborné prostredie: v pešej dostupnosti ŠTRKOVECKĚ JAZERO, komplet občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD pri dome: dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi /bus aj električka/), MŠ, ZŠ, VŠ, Zdravotné stredisko / Nemocnica s Poliklinikou, Tesco express / Kraj (pri dome) a množstvo ďalších obchodov a služieb (banky, pošty, reštaurácie, kaviarne...). Vhodný aj k prenájmu (žiadaná lokalita). K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,5 % z kúpnej ceny. V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky . Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti ELBEREAL s.r.o.

Ponúkame na predaj investičnú komerčnú nehnuteľnosť s vlastným bazénom ,ktorá sa nachádza 50 metrov od Aquaparku v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Momentálne je celoročne poskytovaná na rekreačný krátkodobý prenájom. Vo vile sa dá bývať a zároveň prenajímať pre hostí, prípadne prenajať/predať celý objekt . Aktuálne sa spracováva návrh: rekonštrukcia na realizáciu troch bytových jednotiek /jedna na prízemí, a dva mezonety na poschodí/. Ku každej bytovej jednotke budú dve parkovacie miesta. K bytovému domu prislúcha pozemok o veľkosti 1314 m2, ktorý môže slúžiť ako spoločné priestory s parkovaním, bazénom a dvoma garážovými státiami, a zvyšná časť pozemku, sa rozdelí do vlastníctva k bytovým jednotkám. Spoločný priestor obsahuje- bazén 6x4x1,2 m, Zastrešená terasa. Ohnisko, murovaný stôl, prístrešok na drevo. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný projekt Nehnuteľnosť disponuje 3NP Podlahová plocha podlaží spolu 363 m2 (131m2+131m2+101m2). Pozemok celkom 1314 m2. Rekonštrukcia a nadstavba podkrovia v roku 2000. Výmena plastových okien na celom dome - 2018. 
Výmena krovu a plechovej strešnej krytiny na dvojgaráži - 05/2022. Výmena strešnej krytiny a zateplenie strechy na dome - 09/2022 (krytina oceľová s granulátom, zn. Gerard Classic)Kompletná rekonštrukcia prízemného podlažia v roku 2018 - elektroinštalácia, voda, podlahové kúrenie (dlažba) so samostatným termostatom v obidvoch apartmánoch a ovládaie aj nadiaľku pomocou technológie Honeywell (ovládanie zapnutia a vypnutia podlahového kúrenia na diaľku cez mobilnú aplikáciu).Na prvom poschodí je taktiež samostatný termostat s ovládaním Honeywell.Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na pozemku je aj vlastná studňa. Veľká záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatočný priestor na ďalší investičný zámer, stavby RD, alebo bytového domu s 2-3 bytovými jednotkami s vlastným príjazdom Cena: Dohodou Záujemca môže využiť aj ďalšie služby: hypotekárny úver,znalec,kataster,právne služby,poistenie nehnuteľnosti,overovanie podpisov,,prepis energií. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pavlovova Obec: Poprad Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ priestranný 2 izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Starý Juh na ulici PAVLOVOVÁ, v kľudnej a tichej časti s pekným výhľadom. VIDEO PREHLIADKA: ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera: 56m2 + loggia Loggia: áno Pivnica: áno Poschodie: 7/8 Stav: kompletná rekonštrukcia Byt je v osobnom vlastníctve Náklady: 120e/3os. (správca, elektrika) Správcovská spoločnosť: SPOLBYT s.r.o., internet: SLOVANET Orientácia: spálňa- VÝCHOD, kuchyňa a obývačka - ZÁPAD DISPOZÍCIA: -vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa prepojená s WC, balkón POPIS BYTU: -  obľúbený 2 izb. byt v lokalite Poprad – sídlisko Starý Juh, Pavlovová ul. - byt je po kompletnej 6r. rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: *výmena plastových okien * plávajúcej podlahy * nové omietky a stierky * interiérové dvere a zárubne * murované jadro, kúpeľňa a WC (keramická dlažba a obklad) – zmenená dispozícia * priestranné vstavané skrine na chodbe a v spálni * kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová elektroinštalácia, zasklenie loggie - byt sa nachádza na 7 poschodí s pekným výhľadom na okolie a Vysoké Tatry - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo, wc - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska ,elektrická rúra, umývačka riadu) a samostatne stojaca chladnička - z obývacieho priestoru výstup na ZASKLENNÚ LOGGIU - vo vstupnej chodbe výborne riešený veľký vstavaný šatník, taktiež v spálni - k bytu prislúcha aj pivnica - v spoločných priestoroch sa nachádza kočikáreň - byt sa predáva kompletne zariadený   BYTOVÝ DOM: -zateplenie fasády -rekonštrukcia strechy - rekonštrukcia vnútorných priestorov bloku -menené sú taktiež stupačky -čistý vchod, bezproblémoví susedia   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra . V blízkosti sa nachádza: nákupné centrum MAX, potraviny, detské ihriská, školy, škôlky, nemocnica, reštaurácie, kaviarne a rôzne iné služby. Neďaleko sa nachádza cyklistický chodník vedúci do mestských lesov. Lokalita patrí medzi najlepšie bývanie v meste,  v okolí je dostatok zelene a je veľmi dobre dostupná, lebo do centra mesta je to len 10 min. pešo.   CENA a PLATBA: * 159.990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č. – ING.Petra Mrukviová – FINIX REAL Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 56

Potrebujete rekonstrukciu starej kupelne.Ponukame komplexnu rekonstrukciu kupelne so vsetkym co k tomu patri do posledneho detailu. Kompletna rekonstrukcia kupelne, ciastocna rekonstrukcia kupelne, vvymena vane za sprchovaci kut, vymena wc za vstavane wc, vymena umyvadla, oprava silikonu, vymena kachliciek, lepenie dlazby, lepenie obkladov, lepenie soklov, nivelacie podlah, zrovanie stien, hydroizolacia. # murarske prace: buracie prace, odvoz stavebneho odpadu, nivelacie podlah, zrovanie stien, hydroizolacia stien v kupelni, sadrokartonovy strop v kupelni, sadrokartonova stena, # vodoinstalacne prace: oprava vodinstalacie, nova vodoinstalacia, vymena baterie, opravenie baterie, posunutie vyvodu na bateriu, novy vyvod na pracku, oprava podomietkovej baterie # kanalizacia: vymena odpadoveho potrubia, novy sifon na susicku alebo pracku, vymena vanovy sifon, vymena sifon, oprava sifon, vycistenie sifonov # elektroinstalacne prace: zasuvka na pracku, zasuvka pri umyvadle, oprava elektroinstalacie, vymena svetla v kupelni, montaz svetla, montaz LED osvetlenia, montaz bodovka # obkladacske prace: vymena kachliciek, lepenie dlazby, lepenie obkladov, lepenie soklov, lepenie mozaiky, montaz rohove listy, jolly hrany, vykruzovak do dlazby, vykruzenie otvorov do dlazby, # montazne prace: montaz sanity, montaz umyvadlova skrinka s umyvadlom, montaz podomietkovej baterie, kompletizacia kupelne, montaz rebrikovy radiator, vrtanie dier do gresu # Cena: Po obhliadke Vam pripravim presnu cenovu ponuku. # Web: # pozri aj dlazsie inzeraty Ponukam perfektnu pracu s mnozstvom referencii a spokojnych zakaznikov. Martin Dakujem.

EXKLUZÍVNE, iba u nás, Vám ponúkame na predaj 1- IZBOVÝ BYT v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite MESTSKEJ ČASTI ZÁPAD, nachádzajúci sa v tichej oblasti na ulici MUŠKÁTOVÁ, Košice. Predávaná nehnuteľnosť má hneď niekoľko výhod, ORIENTÁCIA BYTU JE DO VNÚTROBLOKU, jedná sa o TICHÉ, UDRŽIAVANÉ PROSTREDIE PLNÉ ZELENE A KVETOV, parkovanie je situované za bytovým domom z druhej strany, a teda aj tento aspekt umocňuje výnimočnosť tejto lokality. Okolie sa vyznačuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU, dostupnosťou obchodov, škôlky a školy, detského ihriska, samozrejmosťou je BLÍZKOSŤ ZASTÁVOK MHD, nemocnice, či polikliniky so stálou pohotovostnou službou. SLNEČNÝ, presvetlený BYT O ROZLOHE 35 m2, vrátane loggie o rozlohe 3,5 m2, sa nachádza na VYVÝŠENOM PRÍZEMÍ/8, ORIENTÁCIA BYTU JE ZÁPADNÁ. Byt je teplý, PODPIVNIČENÝ, V PÔVODNOM STAVE, vyprataný, PRIPRAVENÝ NA REKONŠTRUKCIU podľa predstáv nových majiteľov. K bytu prináleží PIVNICA O ROZLOHE 1,5 m2. MESAČNÉ NÁKLADY na bývanie sú vo výške 130,- €/mesiac. V BYTOVOM DOME prebehla KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, V BYTOCH boli vymenené stupačky, ODPOČET ELEKTRINY A PLYNU JE DIGITÁLNY, rovnako tak je v bytoch už aj DIGITÁLNY ODPOČET KÚRENIA. BYTOVÝ DOM JE ZATEPLENÝ, INTERIÉR bytového domu BOL NANOVO OMIETNUTÝ A VYMAĽOVANÝ, v bytovom dome je NOVÁ DLAŽBA, NOVÉ VSTUPNÉ DVERE na elektromagnet, rovnako tak prebehla KOMPLEXNÁ REKONŠTRUKCIA VÝŤAHU. Bytový dom sa nachádza v ENERGETICKEJ TRIEDE C, vzhľadom na rozsah prevedenej rekonštrukcie nie je v bytovom dome plánovaná žiadna rekonštrukcia, a teda NIE JE PLÁNOVÉ ANI NAVÝŠENIE MESAČNÝCH PLATIEB DO FONDU OPRÁV. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu ako aj vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv. Vypracovanie zmluvnej dokumentácie nám zabezpečuje advokátska kancelária, ktorá realizuje zároveň aj autorizáciu zmlúv. Radi Vám poskytneme aj odborné poradenstvo v oblasti financovania danej nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, a tiež v oblasti interiérového dizajnu bytu. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka na predaj honosné šľachtické sídlo postavené v rokoch 1600 až 1610 v obci Tovarníky pri Topoľčanoch. Historický objekt sa nachádza na pozemku o rozlohe 37.448m2. Z toho samotná budova kaštieľa s nádvorím je postavená na ploche 6.467m2, ostatnú plochu o rozlohe 30.938m2 tvorí park a záhrada. Máte otázku kde sa podelo 43m2? Nie nebojte sa nezabudli sme, na tejto rozlohe je postavená v parku Zvonica. Dvoj podlažná budova kaštieľa postavená v tvare U je z časti podpivničená. Samotné pivničné priestory majú dve podlažia. HISTÓRIA: Za výstavbou kaštieľa stál Žigmund Forgach z uhorského rodu Forgachovcov (rod má až 800 ročnú históriu), ktorý vykonával funkciu uhorského palatína v rokoch 1618 – 1621. Kaštieľ si od svojho vzniku prešiel rôznymi obdobiami. Do roku 1945 kedy kaštieľ zachvátil mohutný požiar strešnej konštrukcie bol užívaný ako sídlo rodu Stummerovcov, ktorý ho získali v roku 1868 výmenou za domy vo Viedni. Po tragickom požiari mal kaštieľ horšie obdobie až do roku 1970, kedy sa konečne iniciatívou Slovenského pamiatkového ústavu zahájila rekonštrukcia. Rekonštrukcia prebiehala dlhšiu dobu až do roku 1989, ale i tak nebola dokončená. Od roku 1996 je nehnuteľnosť vo vlastníctve súčasného majiteľa, ktorý sa pokúšal o dokončenie rekonštrukcie. 2018 bola časť priestorov kaštieľa sprístupnená za účelom organizácie koncertu elektronickej hudby. 2020 príležitostne sprístupnené priestory Viedenskej sály (148m2) pre svadobné a módne umelecké fotenie. 2022 postupná rekonštrukcia strechy (ľavé krídlo kaštieľa) - projekt Obnova kaštieľa Stummerovcov z dotácie Ministerstva kultúry SR. Budova kaštieľa je dnes v stave, ktorý vyžaduje rekonštrukciu. Nehnuteľnosť ako národná kultúrna pamiatka ponúka okrem historickej hodnoty svojmu novému majiteľovi investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. LOKALITA: I keď je obec Tovarníky samostatný celok v súčasnosti zástavbou splynula s mestom Topoľčany. Obec je vzdialená 37 km od Nitry (cca 46min autom), 32km od Piešťan (cca 34min autom), 22km od Partizánskeho (cca 27min autom). Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: Poradenstvo úverového špecialistu: V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Poradenstvo, ocenenie a zabezpečenie bezstarostného predaja Vašej nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Sučany vzdialenej 4 km od Martina. Obec Sučany je ideálnym satelitným bývaním pri Martine, má kompletnú občiansku vybavenosť a je situovaná od mesta Martin iba pár minút autom. Veľkým bonusom je fakt, že sa vyhnete každodenným dopravným zápcham. Rodinný dom je postavený z tehly. Na dome už prebehla rekonštrukcia väčšieho rozsahu. Boli vykonané nasledovné práce: výmena okien za plastové, rekonštrukcia strechy (krytiny), rekonštrukcia rozvodov sietí elektriky, plynu, vody, kanalizácie (ako vnútorných tak vonkajších), nová príprava na plynové kúrenie (treba iba dokúpiť kotol), predpríprava na tepelné čerpadlo (voda), rekonštruovaná terasa, vybudovaný krb s prieduchmi. Dom stojí na stredne svahovitom pozemku o výmere 1000 m2. Na pozemku staršie ovocné stromy. Dispozičné riešenie: - čiastočné podpivničenie - kotolňa, 2 x miestnosť - prízemie - vstupná veranda, štvorcová chodba so schodiskom, obývačka s krbom spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC - poschodie - 3 x izby, chodba, priestor na šatník (popr. ďalšia menšia miestnosť), kúpeľňa s WC Dom stojí v okrajovej tichej časti obce, iba na skok od prírody. Napriek tomu sa k domu dostanete pohodlne autom, nakoľko je prístup po asfaltovej ceste. V cene kompletný servis až po odovzdanie novému majiteľovi.

* * * * * A V I L A * * * * * Ponúkame Vám na PREDAJ, prípadne na VÝMENU za 2-3 izbový byt s doplatkom, dvojgeneračný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. OPIS: 6-izbový dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami s priľahlým pozemkom 442 m2 DOM: - pálená tehla v kombinácií s kvádrom, základy betón - strecha rovná, r. 2011 rekonštrukcia zateplenia a izolácie - plastové okná - kúrenie plynový kotol - dom je celý podpivničený, priestory technického zázemia - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia VYBAVENIE: - plávajúca podlaha, keramická dlažba - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - pivnica, technická miestnosť, sklad - prízemie – vstupná hala, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, chodba - poschodie - schodisko, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, chodba, terasa s prístreškom V roku 2011 urobená rekonštrukcia : plastové okná, zateplenie strechy a izolácia, medená elektroinštalácia, plynový kotol a radiátory. Prízemie aj poschodie so samostatným meračom el. energie. V rovinatej a slnečnej záhrade sa nachádza altánok so vstavaným krbom, sklad a hospodárska budova s pivnicou. LOKALITA: Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 190 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Andrej Pakan

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, predzáhradkou, dvorom a so 4-mi samostatnými bytovými jednotkami na Železničnej ulici vo Vrakuni. Vynikajúca investičná príležitosť na prenájom, sídlo firmy, ale aj na pokojné bývanie. Dom prešiel dvomi rozsiahlymi rekonštrukciami. V roku 2007 - 2008 - plastové okná, keramická dlažba, elektroinštalácia, vodoinštalácia a v roku 2022 - 2023 prebehla ďalšia významná rekonštrukcia celého domu - vstupné vchodové dvere do každého bytu, interiérové dvere, plastové okná s trojsklom, strešné okná, stierky, podlahy, radiátory, sanita, v podkrovnom byte nový kotol, 2 komplet nové kúpeľne, injektáž celého spodného poschodia, a rekonštrukcia exteriéru - horná terasa, dlažba na schodisku a na spodnej terase, nový fasádny náter, zamková dlažba, brána s predprípravou na elektrický pohon, oplotenie. Orientácia obytných miestností je na JV, JZ. Výmera pozemku je 353 m2. Výmera bytov spolu je 248 m2. V rodinnom dome sa nachádzajú 4 samostatné bytové jednotky, každá s vlastným kotlom, meračom elektriny a plynu - 1i byt, 2i byt, 3i byt a podkrovný 3i byt s terasou. Začiatok užívania 1974. Dom je napojený na všetky IS.  Pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Cena nehnuteľnosti: info v RK. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - Billa, Tesco, Lidl, OC Hron, do 10 min OC Avion, Ikea, viaceré reštaurácie, banky, školy a škôlky, gymnázium. Na športové aktivity môžete využiť lesopark Vrakuňa /Vrakunský lesík/, Malý Dunaj s malodunajskou cyklotrasou. Prístup na obchvat a dialnicu D4, sieť MHD zabezpečujú pohodlné presúvanie sa. Vo Vrakuni sa pravidelne konajú rôzne športové a kultúrne podujatia. Prečo kúpiť tento dom: - výborná lokalita, dvojdom s veľkorysou výmerou, postupná kompletná rekonštrukcia - skvelá investičná príležitosť, možnosť prenájmu 4 bytových jednotiek. - komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

*** TOP LOKALITA, REKONŠTRUKCIA, PLYNOVÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Práznovciach, vzdialený iba 3 km od okresného mesta Topoľčany, 17 km od termálneho kúpaliska Malé Bielice a 35 km od Nitry. Útulný 3 izbový rodinný dom umiestnený v tichej uličke, postavený z tehál na slnečnom pozemku s výmerou 1186 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely, orientovaný na juho-východ. Pripojený na elektrinu, vodu (obecný vodovod + studňa, odpad vyvedený do žumpy) a plyn. Kúrenie riešené plynovými gamatkami, ohrev vody bojlerom. Pozemok rozdelený na dve časti: - oddychová časť plná zelene, rôznych okrasných rastlín s jazierkom (automatická filtrácia vody), skalkou a záhradným domčekom - úžitková časť s ovocnými stromami s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny Dispozícia: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba a menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor Rekonštrukcia: - plastové okná - vchodové a interiérové dvere - plávajúca podlaha - fasáda domu - rozvody inžinierskych sietí Ďalšie výhody: - výborná lokalita - nízke náklady na bývanie - 90€ - občianska vybavenosť: materská a základná škola, futbalové a multifunkčné ihrisko, obecný úrad s knižnicou, potraviny, reštaurácia a kaderníctvo. Plnú občiansku vybavenosť nájdete v okresnom meste Topoľčany, vzdialenom 5 minút cesty autom. - kvalitné bývanie aj pre rodinu s deťmi - k dispozícií ihneď Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 99.990,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., Bánovce nad Bebravou, Námestie Ľ. Štúra 1796/ 5A, TEL. Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 9

Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj NADŠTANDARDNE zrekonštruovaný, priestranný 1iz byt, umiestnený v TOP lokalite Ružinova, hneď pri PARKU OSTREDKY, tiché a príjemné prostredie. Veľmi dobrá vybavenosť v blízkom okolí a množstvo ZELENE (ďalšie 2 parky) sú presne dôvody, prečo je táto lokalita tak ŽIADANÁ. Kompletná rekonštrukcia 2021, v hodnote takmer 40tis eur, všetko na klúč od SLIVA DESIGN - kompletne od 1 dodávateľa - stavebné úpravy, nábytok na mieru, vstavané skrine, vrátane spotrebičov, svietidiel a ďalších. Moderný, svetlý byt, do detailu premyslená rekonštrukcia, dôraz na ergonómiu a praktickosť, výber kvalitných materiálov, kompletne zariadený s možnosťou ihneď bývať. BYT: Bratislava II – Ružinov-Ostredky – Rovníková ulica Podlažie: 1/9 Plocha byt: 43,5m2 (byt 42,3m2 + pivnica 1,2m2) Orientácia: Západ Energetický Certifikát: nie je Kuchyňa + kuchynská linka na mieru, sklokeramická var.doska, el.rúra, digestor, chladnička s mrazničkou + umývačka riadu, mikrovlnka, podsvietenie kuch.linky led pásikom, dizajnové stropné svetlo Izba + priestranná izba (21,7m2), zrekonštruované pôvodné drevené parkety, kusový koberec + nábytok NA MIERU (policová stena, stôl pod TV so zásuvkami, konf.stolík, jedálenský stôl) + Smart TV Philips, dizajnové svietidlá, vonkajšie žalúzie, garníža a závesy + rohový gauč s úložným priestorom, ktorý veľmi jednoduchým vyklopením (zvládne aj útla žena) sa v okamihu zmení na komfortnú posteľ s kvalitným matracom (v hodnote 2tis eur) Kúpeľňa, WC, Úložný priestor + veľká výhoda je okno v kúpeľňi, sprchový kút, čiastočne oddelené WC + kvalitná sanita, závesné WC, GEBERIT - výhoda je, že je demontovateľný (nie je murovaný) + vstavaná skriňa - priestor pre práčku, sušičku (obe AEG) a úložný priestor Predsieň, Pivnica + predsieň - bezpečnostné dvere, domový vrátnik + veľká vstavaná skriňa (na celú dĺžku chodby), množstvo úložného priestoru + murované pivnica na medziposchodí (1,2m2) ĎALŠIE INFORMÁCIE: + mesačné náklady, správca 95eur + elektrina + TV/Internet UPC optika + veľmi pekne zrekonštruovaný byt.dom - kompletne, vrátane rozvodov, nový výťah SCHINDLER LOKALITA: + hneď pri dome park OSTREDKY, tichá a príjemná lokalita, plná ZELENE (ďalšie 2 parky) + mhd - autobus, električka 3-5min peši, Štrkovecké JAZERO 15-20min pešo + v blízkosti všetko potrebné - potraviny KRAJ 3min peši, BILLA 5min, školy, škôlky, Ružinov.poliklinika 3 zastávky električkou, športoviská, reštaurácie, kaviarne... CENA: 154.990eur vrátane sprostredkovateľskej provízie cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU KONTAKT: Ing.Peter Horský, © Copyright NajlepšíMaklé, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMaklé, s.r.o.

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 65 m2. Byt sa nachádza na treťom a zároveň najvyššom poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu na ulici 1. mája v meste Handlová. V byte je samostatné plynové kúrenie a ohrev TÚV ktoré sú zabezpečené plynovým kotlom zn. Tiger. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne orientovanej na západ, obývacej izby s balkónom orientovanej na juh, spálne orientovanej taktiež na juh a priestrannej kúpeľne s WC orientovanej na sever. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2013 zahŕňajúca: - výmena rozvodov elektriny, vody a odpadov - inštalácia radiátorov - inštalácia plynového kotla - nové stierky - nové stropy - nové plávajúce podlahy - rekonštrukcia bytového jadra so rohovou vaňou, WC, plynovým kotlom a vstanou skriňou využívanou ako špajza - nové interiérové dvere - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - kompletná rekonštrukcia - vyhľadávaná lokalita - nízke mesačné náklady - byt ostáva čiastočne zariadený K bytu prislúchajú dve veľké pivnice v suteréne bytového domu. Jedna z nich je murovaná, druhá latková. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, MHD, obchody a pod.) Táto nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena bytu je 66.000,- EUR je konečná - kupujúci neplatí žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Jeho služby sú samozrejme bezplatné. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t. č. + 972 mail: suhajova@

City Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 64 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom na ulici Okružná v meste Handlová. Byt je orientovaný na juh a východ. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s loggiou, obývacej izby s loggiou, spálne s loggiou, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a šatníka/špajze. V byte prebehla rekonštrukcia zahŕňajúca: - rekonštrukcia bytového jadra s rohovou vaňou a WC - výmena podlahovej krytiny - stierky vo všetkých izbách - osadenie vstavanej skrine v chodbe - výmena kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne bytového domu a tri loggie. Bytový dom je zrekonštruovaný - výmena stupačiek, výmena strechy, zateplenie celého bytového domu, kamerový systém, protipožiarny systém. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, MHD, obchody, zdravotné stredisko a pod.). Byt sa prenajíma čiastočne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavaná skriňa na chodbe. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - čiastočná rekonštrukcia - ihneď k dispozícii - občianska vybavenosť Táto nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena nájmu je 430 €/mesiac vrátane energií. Cena nájmu nezahŕňa poplatok za internet a TV. Kaucia je vo výške jedného mesačného nájmu. Sprostredkovateľská odmena je vo jedného mesačného nájmu. Majiteľ preferuje záujemcov o dlhodobý prenájom, bez domácich zvierat a maloletých detí. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Michaela Šuhajová t. č. mail: suhajova@

2 izbový byt s loggiou/55m²-KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA so ZARIADENÍM - výborná lokalita tichá časť sídliska Urbánkova ulica, PRIEVIDZA 2 izbový byt s loggiou / 55m² - kompletná rekonštrukcia - bez ďalších investícií - ešte nikým neobývaný (po rekonštrukcii) VÝBORNÁ LOKALITA - TICHÉ PROSTREDIE - Zapotôčky - Urbánkova - PRIEVIDZA, DISPOZÍCIA - vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na loggiu s orientáciou na východ, - dve samostatné nepriechodné izby - obývacia izba s orientáciou na východ, spálňa s orientáciu na sever. REKONŠTRUKCIA a MIESTNOSTI Byt sa nachádza na piatom poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte bola vymenená elektroinštalácia, podlahy, zárubne, interiérové aj vstupné bezpečnostné dvere. V kuchyni kuchynská linka robená na mieru s kvalitnými elektrospotrebičmi ( elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor), kuchyňa je vybavená jedálenským kútom. Obývacia izba s rohovou sedačkou zabezpečí miesto na oddych a poskytuje komfortný priestor na spoločné trávenie času s rodinou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavaným šatníkom. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC majú keramickú dlažbu a obklad. V kuchyni, v izbách a v chodbe je plávajúca podlaha. K bytu prináleží samostatná odkladacia miestnosť nachádzajúca sa na spoločnej chodbe na rovnakom poschodí ako ponúkaný byt. Výborné miesto na odloženie čohokoľvek - sezónnych vecí, športových potrieb a latková pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Osemposchodový panelový bytový dom s výťahom, s udržiavanými spoločnými priestormi v pokojnej časti sídliska Zapotôčky na Urbánkovej ulici. PARKOVANIE je verejné pred bytovým domom. POHĽAD MAKLÉRA: Veľmi pekný, šikovný dvojizbáčik, s výbornou dispozíciou vhodný ako investičný, štartovací byt, prípadne bývanie pre menšiu rodinu. Samostatné izby zabezpečia plnohodnotné využitie bytového priestoru bez obmedzovania sa navzájom. Tiché, príjemné prostredie s množstvom zelene, tečúcou riekou v blízkosti a s cyklotrasou na dosah ruky umožňujú prechádzky kedykoľvek bez straty času sa presúvaním do prírody. V blízkosti škola, škôlka, nákupné centrum, zdravotné stredisko. Byt bez ďalších investícií, zariadenie a vybavenie je v cene nehnuteľnosti. CENA: 94 900 EUR Zaujala Vás ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Rada Vás privítam na obhliadke a prevediem nehnuteľnosťou. Viera Králiková LARES reality s.r.o. volajte: , alebo píšte: vierka.kralikova@

EXKLUZÍVNY PREDAJ: Ponúkame na predaj útulný od základov kompletne zrekonštruovaný voľne stojaci rodinný dom, situovaný v slepej ulici obce Sebedražie k.ú. Prievidza. Dom stojí na peknom upravenom pozemku a zabezpečí vám vysoko komfortné celoročné bývanie. Ak hľadáte dom s dušou, práve ste ho našli! DOM: Hneď po vstupe do domu dýcha na vás atmosféra útulnosti a rodinného tepla. Môže za ňu aj citlivá a nadčasová kompletná rekonštrukcia s použitím množstva dreva. Dom je 2,5-izbový + prístavbu tvorí 1 izbový bytík so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA DOMU: * terasa * vstupná chodba * obývacia denná časť šikovne prepojená s kuchyňou. Štýlová kuchynská linka s východom na terasu * kúpeľňa s toaletou a vaňou * spálňa s ½ izbou momentálne slúžiaca ako študentská izba Dostatok úložného priestoru vám zabezpečí pochôdzny priestor v podkroví a technická miestnosť. PRÍSTAVBA: * priestranná izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * chodba * schody do podkrovia REKONŠTRUKCIA: * plastové okná * plávajúce podlahy / keramická dlažba * kompletne vymenená vodo a elektroinštalácia * betónové základy, podmurovka – lomový kameň * strecha: betónová škridľa * obvodové múry: nepálená tehla * kúrenie: plynové * zateplený IS: * obecný vodovod * septik... obecná kanalizácia zavedená na pozemku. Napojenie v krátkom čase * elektrika * plyn POZEMOK: * veľkosť cca 737m2 * zastavaná plocha 149,74 m2 * prístrešok pre auto * rovinatý * oplotený * altánok * studňa Cena: 235 000,- EUR. V prípade vážneho záujmu, možnosť dohody. Neváhajte, odporúčame obhliadku tejto krásnej nehnuteľnosti. Katarína Podhradská

Ponúkame Vám na predaj rodinný dvojdom v obci Brodské, na ulici Drahy. PARAMETRE Celková zastavaná plocha rodinného domu je 235m2 + pozemok má 768m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá z bytových jednotiek má vlastnú kúpeľňu, kuchyňu a 3 izby. Dom je možné rozdeliť na dve samostatné jednotky aj na LV. Medzi bytovými jednotkami sa nachádza podbránie s kovanou, medenou bránou, na oknách sú kované mreže. Za domom je veľká záhrada s možnosťou využitia na rôzne účely: relax, pestovanie, chov a pod. 1. časť RD Táto časť RD prešla čiastočnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: nové ústredné kúrenie, plynový kotol protherm, vodovod, odpad, nová kúpeľňa, wc, nové dvere, podlahy, omietky, nové elektrické rozvody, drevené eurookná. Táto časť RD je podpivničená. Dispozične pozostáva z predsiene a chodby, z ktorej sa vchádza do 1 izby, ktorá je prechodná do ďalšej izby, samostatnej kuchyne, technickej miestnosti s kotlom, kúpelne s wc (wc je samostatné), komory a 3tej izby, z ktorej sa vychádza na vyvýšenú terasu. 2. časť RD Táto časť RD je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je potrebná rekonštrukcia strechy, napojenie na vodu, odpad, rekonštrukcia elektrických rozvodov, kúrenie, podlahy a ostatné podľa uváženia budúceho vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, z ktorej sa vhádza do kúpeľne spojenej s wc, kuchyne a spoločenskej miestnosti, z ktorej je vchod do jednej izba a chodby, ktorá vedie do ďalšej izby. Túto časť RD je možné odkúpiť aj samostatne za cenu 60 000 eur. LOKALITA Obec Brodské leží pri hranici s ČR, má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, polícia, niekoľko obchodov, lekár, pošta, kostol, zberný dvor, autoservis. Výborné napojenie na diaľnicu smer BA a Brno. CENA 150 000 €

EXKLUZÍVNY PREDAJ: Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný voľne stojaci poschodový rodinný dom v lokalite situovanej v tichej ulici medzi rodinnými domami v obľúbenej a žiadanej lokalite k.ú. Pliešovce a Zaježová. RD má veľký potenciál. Je možné zachovať pôvodnú dispozíciu, prípadne ju zmeniť podľa vlastného vkusu, potrebám a komfortu, ktorý Vám bude vyhovovať. Pri montovanom type domu Okál je rekonštrukcia jednoduchá. Skvelú atmosféru umocňuje krásny zelený dvor – plný zelene, záhonov kvetov a s pestovaným trávnikom. Stačí sa len posadiť a v tichu čerpať energiu do ďalších dní. DOM: 6-izbový čiastočná rekonštrukcia betónové základy strecha: škridľa obvodové múry: tehla + montovaný drevodom (Okál) kúrenie: kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE s úžitkovou plochou 116,91 m2: * vstupná chodba * samostatná kuchyňa s linkou vyrobenou na mieru * obývacia denná časť s východom na terasu * kúpeľňa s toaletou a vaňou * izba * schodisko na poschodie * menšia garáž POSCHODIE s úžitkovou plochou 116,91 m2: * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou * 3 samostatné nepriechodné izby * kúpeľňa s vaňou a toaletou * chodba * schody do pochôdzneho podkrovia * balkón Dostatok úložného priestoru vám zabezpečí priestor v podkroví, kumbál a technická miestnosť. REKONŠTRUKCIA: * plastové okná v časti domu * plávajúce podlahy / keramická dlažba * čiastočne prerobená vodo a elektroinštalácia (prízemie) IS: * obecný vodovod * obecná kanalizácia * elektrika (denný a nočný prúd) POZEMOK: * veľkosť cca 792 m2 z toho zastavaná plocha 116,91 m2 * rovinatý * oplotený CENA: 165 000,- EUR MOŽNOSŤ DOHODY. OKOLIE: Obec Pliešovce s cca 2000 obyvateľmi sa nachádza na strednom Slovensku v Banskobystrickom kraji v okrese Zvolen. Vzdialenosť obce od tohto okresného mesta je cca 20 km. Približne v rovnakej vzdialenosti smerom na juhozápad sa nachádza mesto Krupina. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Škôlka, ZŠ, obchody, pošta, lekár, reštaurácie..... Neváhajte, odporúčame obhliadku. Katarína Podhradská

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, špajzou a technickou miestnosťou v samotnom priestore bytu. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 67,6 m2, k nej prislúchajúca loggia má rozlohu približne 3,3 m2. Byt je situovaný na 11. z 12 obytných podlaží bytového domu s 2 výťahmi, prináleží k nemu aj latková pivnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v Považskej Bystrici, mestskej časti Rozkvet. Bytový dom je vybavený dvomi vchodmi, moderným zvončekovým systémom, kamerovým zariadením s nahrávaním. Pozdĺžne aj priečne parkovacie miesta sa nachádzajú v blízkosti domu. Dispozícia Príjemne preslnený byt s praktickou dispozíciou je orientovaný na juhovýchod - severovýchod a poskytuje príjemné výhľady do okolitej krajiny. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná chodba / 8,47 m2/ v tvare písmena L, spájajúca všetky miestnosti okrem spálne; - obývacia izba / 17,18 m2/ s otvoreným vstupom; - spálňa / 9,91 m2/ prístupná z obývacej izby; - kuchyňa / 8,73 m2/ so špajzou / 3,36 m2/; - detská izba / 11,93 m2/, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba; - kúpeľňa / 3,11 m2/ s umývadlom a vaňou; - samostatná toaleta / 0,80 m2/; - technická miestnosť / 2,49 m2/ alebo uzavretý šatník pri vstupe do bytu. Na murovanú loggiu / 3,30 m2/ sa vstupuje z kuchyne. Vybavenie a zariadenie V rámci nehnuteľnosti bola v roku 2017 vykonaná čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahrnula: položenie nových laminátových podláh a dlažby, inštalácia nových interiérových dverí a zárubní, modernizácia kuchynskej linky v tvare písmena L, vrátane výmeny elektrických rozvodov, nové stierky, úplná rekonštrukcia miestnosti s toaletou a iné. Biele plastové okná sú vybavené interiérovými žalúziami, v spálni je namontovaná roleta „deň a noc“, vstupné dvere sú odhlučnené. Vykurovanie je zabezpečené estetickými štíhlymi radiátormi, sociálne zariadenia sú vybavené vetracími zariadeniami. V kuchyni sú k dispozícii nasledovné spotrebiče: elektrická rúra, 4-platňový plynový sporák, digestor, umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou je umiestnená v špajzi. Byt vďaka svojmu vybaveniu a dispozícii poskytuje obyvateľom život v rodinnej súdržnosti, dostatok súkromia i veľa úložného priestoru.   Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na kopci týčiacom sa nad okresným mestom Považská Bystrica, na sídlisku Rozkvet s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti predávaného bytu sa nachádzajú prevádzky so službami, školské zariadenia i supermarket.   K dispozícii sú pravidelné spoje MHD, diaľničné privádzače na cestné smery Bratislava – Žilina sú dostupné do 5 minút. Na sídlisku je naplánovaná výstavba rozľahlého mestského parku so športoviskami i komunitnou záhradou. Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia v roku 2017. Mesačné náklady: elektrická energia 46 € + plyn 7 € + správa domu 132 € + fond opráv 70 €/ mesiac pri obývaní štyrmi osobami. Dostupnosť: jún 2023, prípadne inak

Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom/chalupu v malebnej obci Cerová, ktorá sa nachádza v CHKO Malé Karpaty. Dom je v pôvodnom stave postavený na priestrannom slnečnom pozemku so záhradou. Je v vhodný na trvalé bývanie alebo chaluparčenie/ víkendové pobyty. Avšak rekonštrukcia nutná ! Predáva sa bez nábytku. Všetko pôvodný stav. Prosím, neočakávajte, že sa možete hned nasťahovať do chalupy, rekonštrukcia je nutná! V jeho tesnej blízkosti je les. Pri kúpe domu si na svoje prídu klienti očakavajuci aktívny i pasívny oddych, turisti, hubári, rybari, cyklisti .. Jedná sa o cca 70 ročnú chalupu postavenú z nepálenej tehly, prístavba je postavená z kvádru, čiže chodba. Dom je napojený na IS elektrika, plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený formou trativodu. Dispozične je chalupa postavená so vstupom do chodby, z ktorej je prístup na toaletu, miestnosti na plynový kotol, do kúpelňe, do kuchyne a z kuchyne je vstup do izby s oknom do dvora. Podlaha je betónová plus koberce, PVC a plávajúca podlaha. Okná sú povodné drevené s vonkajším žaluzím. Vchodové dvere sú nové z masívneho dreva. Dom má dva komíny. Kúpeľňa nie je pripravená na používanie, nutnosť rekonštukcie. Za domom je hospodárska budova a dreváreň. Na pozemku je murovaná podzemná pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny, vína ... V záhrade sú rodiace ovocné kríky a stromy, murovaný krb. Do je bez nábytku. Rekonštrukcia nutná! Obec Cerová má cca 1200 obyvateľov, nachádza sa v nadmorskej výške 450 – 500 m n. m. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Korlatka, rozhľadňa, prírodné rašelinové jazerá. Je obklopená lesmi. Do, nie je samostatne stojaci, jednou stenou je prilepený k susednému domu, ktorý je neobývaný a zanedbaný. Obytná plocha: 70 m2 Plocha parcely: 670 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: na pozemku Odpady: trativod Voda: obecná Kúrenie: lokálne-tuhé palivá, plynový kotol - radiatory Konštrukcia objektu: nepálená tehla a kváder Stavba - druh: chalupa, dom Umiestnenie objektu: - Cerová okres Senica Rok výstavby: 1950 Vzdialenosť k vode: 1 km Vzdialenosť ku golfu: do 20 km Vzdialenosť do centra obce: do 30 m Vzdialenosť do Bratislavy: 90 km cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis: vypracovanie kúpnych zmlúv - komplexný finančný servis : vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností, poistenie úveru - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy - Prepis energií u správcu bytu, elektrina, plyn