rekuperácia - strana 27

Diamond reality Nitra ponúka na predaj kvalitnú novostavbu kúsok od Nitry v obci Jarok. Plocha pozemku :500 m2. Zastavaná plocha domu: 191 m2. Ide o 4 izbový bungalov. Dispozičné riešenie: kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, spálňa, dve detské izby - uprostred šatník, kúpeľňa s predprípravou na vaňu aj sprchu, toaletou, samostatná toaleta, obrovská terasa. Murivo Leier plan 300, 115 Strešná krytina Terran danubia čierna Okapovy systém KJG Okná salamander brugmann Predpriprava pre: elektrické žalúzie, alarm, v každej izbe TV, internet, klimatizácia, elektrická brána, video vrátnik, rekuperacia, fotovoltaika Vykurovanie: teplovodné podlahové s plynovým kotlom, krb. V prípade záujmu nie je problém zmeny vykurovania na tepelné čerpadlo DAIKIN Altherma 3 R s výkonom 6,0 kw. Cena holodomu v prípade tepelného čerpadla o 6.000 eur vyššia. Zateplenie: strop sklena vata 40cm Murivo polystyren 20cm Podlaha polystyren 14cm Betónový poter, sadrove omietky, stropy sadrokarton Dom sa predáva v štádiu holodom interiér vymaľovaný na bielo osadené zásuvky vypínače zn. Legrand Energetický certifikát A0. Cena za holodom 215.900 eur. V cene je právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, poplatky súvisiace s prevodom. V prípade financovania cez naše hypotekárne centrum poplatok na katastri za zapis záložného práva vo výške 66 eur a znalecký posudok vo výške 250 eur ZADARMO. Neváhajte a volajte na číslo alebo píšte na beneova@ ešte dnes.

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu – 4 izbový rodinný dom so záhradou v Trenčíne, v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce v blízkosti modernej obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Rodinný dom je postavený ako súčasť dvojdomu. Je jednopodlažný s rovnou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie až 3 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží pozemok o výmere 250 m2. Dom A je moderne dispozične riešený: - závetrie (1,00m2), zádverie (4,55m2), chodba (1,70m2) - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (26,2m2), s výstupom na terasu z obývacej izby - spálňa s výstupom na záhradu (12,00m2) - dve detské izby (12,36m2 a 10,3m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom (6,04m2) - samostatné WC (2,12m2) - vonkajšia terasa (9,00m2) Dom bude dokončený do štádia „na kľúč“ za cenu 269.000 eur (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, kúpeľne podľa vlastného výberu, vstavaných skríň a pod.) a tento variant ponúka novým majiteľom bezstarostné nasťahovanie sa do nového domova. V prípade záujmu je možné dom kúpiť aj v stave „holodom“ za cenu 251.000 eur. Začiatok výstavby 11/2022, dokončenie do štádia na kľúč je naplánované na 08/2023 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom, 3 parkovacie miesta pred domom - zastavaná plocha 99,8m2, úžitková plocha 75,27m2 - pozemok o výmere 250m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - vinylové podlahy + lišty v celom dome (možnosť vlastného výberu) - interiérové dvere (možnosť vlastného výberu) - dokončené kúpeľne a WC – obklad, dlažba + sanita a batérie podľa vlastného výberu - chodba – vstavaná chodbová skriňa - detské izby + spálňa – vstavané skrine (možnosť vlastného výberu) - obývacia izba – TV stolík + zástena na mieru - kuchynská linka + spotrebiče (možnosť vlastného výberu) - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo a zásobník na teplú vodu, - rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni, - klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti, - elektrická príprava pre alarm, - 2x kamera (vstup a terasa) - videovrátnik, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome - vonkajšie spevnené plochy, chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami, - terasa, terénne úpravy, - oplotenie pozemku, - kompletná dokumentácia. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje 4 izbový rodinný dom v novej lokalite rodinných domov v obci Adamovské Kochanovce, 10 km od mesta Trenčín. Rodinný dom A je postavený ako súčasť moderného dvojdomu. Je jednopodlažný s valbovou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie 2 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží príjemný pozemok o výmere 439 m2. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený priestor obývacej izby (27,87m2) s výstupom na terasu a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu pre dotvorenie atmosféry - kuchyňa (7,54 m2) s výhľadom na ulicu a s praktickou špajzou (1,70 m2), moderná otvorená dispozícia s obývacou izbou - spálňa (13,02 m2) situovaná v súkromí opačnej časti domu - dve priestranné detské izby s výstupom na terasu (12,42 m2 a 14,22 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (7,41 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (5,40 m2) - vonkajšia prestrešená terasa (13,24 m2) - úložný priestor na povale (ca. 20 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na apríl 2023 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom, miesto pre parkovanie 2 áut - zastavaná plocha 142,68 m2, úžitková plocha 105,7 m2 + výmera terasy - komfortný pozemok o výmere 439 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - príprava na krb - tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, el. energia, kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - vonkajšie spevnené plochy okolo domu upravené makadamom - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinný dom je situovaný v príjemnej tichej časti obce, mimo hlavnej cesty. Dom sa nachádza na ulici s už postavenými novostavbami rodinných domov v blízkosti parku. Adamovské Kochanovce ležia len ca. 10 km od mesta Trenčína, nachádza sa tu materská škola a zastávka autobusu, ostatné služby sú dostupné v susedných obciach alebo v meste Trenčín. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hyp. poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie poplatku na katastri

MaVinn reality Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu v obci Oslany, s rozlohou úžitkovej plochy 98 m² a s pozemkom o rozlohe 584 m². Nehnuteľnosť je v štádiu VÝSTAVBY. Dispozičné riešenie domu: Obdĺžnikový pôdorys domu pomyslene rozdelil dom na nočnú a dennú zónu. Vstupná chodba stredom domu - na ľavo dve detské izby a na pravo spálňa a kúpeľňa s 1 WC, a druhé WC hneď vedľa samostatné. Chodbou sa vchádza do hlavnej obytnej časti – obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa má veľkú komoru. Z obývačky sa posuvným HS portálom vstupuje na peknú veľkú prestrešenú terasu ktorá má výmeru 20 m² . Novostavba bude postavená z TEHLY, krytina bude použitá betónová Bramac, plastové okná - 6 komorové s izolačným 3 sklom. Výstup na terasu bude cez HS portál, posuvný balkónový systém. Podlahy odizolované 14 cm tvrdeným polystyrénom s betónovým poterom. Strop bude zateplený 40 cm minerálnou vatou, stropy sadrokartónové. Dom bude zateplený 20 cm polystyrénom, fasáda ukončená silikónovou omietkou v cene biela farba fasády ( ešte možnosť výberu farby fasády ) Vykurovanie bude zabezpečené cez podlahové vodné kúrenie s tepelným čerpadlom. V dome bude zabudovaná rekuperácia (rekuperačná jednotka nie je v cene) Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete elektrika, verejný vodovod, vrátane verejnej kanalizácie. Plyn nie je zriadený. TV a internet rozvody sú v celom dome a dovedené do každej miestnosti. V cene bude zahrnuté vnútorné omietky v celom dome a vymaľovaný interiér na bielo, osadené zásuvky a vypínače. Predný plot, spevnené plochy a exteriér v cene NIE sú započítané. Terén bude vyrovnaný, s navážkou hliny, s časti vysypaný štrkom a z jednej strany bude vybudovaný základový múrik pre plot. Dom je ale podľa individuálnej požiadavky a nacenenia možné dokončiť do štádia NA KĽÚČ. Predpoklad dokončenia domu je koniec roka 2023. Obec Oslany je strategicky s dobrou dostupnosťou 22 km do Prievidza a 9 km do Partizánskeho, s kompletnou občianskou vybavenosťou výborným riešením bývania pre mladé rodinky. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: E: pecovska@ MaVinn s.r.o. reality a financie WEB:

RODINNÝ DOM NA PREDAJ V obci Mokrance a novej štvrti NOVÉ MOKRANCE, na Slnečnicovej ulici č.12, predáme kvalitnú novostavbu nízkoenergetického právoplatne skolaudovaného 4 izbového rodinného domu – typ dvojdom – v stave holodomu s doplnkovou výbavou NOVÉ MOKRANCE : Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE, ktorá je vzdialená : - Centrum Košíc – 24 km - Nemocnica Šaca – 13 km - Letisko Košice – 21 km - Nákupné centrum OPTIMA . 21 km - Centrum Moldavy nad Bodvou 3 km Novovybudovaná časť obce Mokrance, NOVÉ MOKRANCE, ktorá je vybavená : - Asfaltové cesty - Chodníky z dlažby - Rozvody elektrickej energie - Rozvody plynu - Rozvod vody - Splašková kanalizácia - Dažďová kanalizácia - Optický internet - Verejné osvetlenie - Pripravuje sa výstavba obch. centra (potraviny, lekáreň + ....) - Pripravuje sa výstavba detského ihriska o výmere min. 600 m2 Pozemok : - 410 m2 (rovina) Rodinný dom : - Dvojpodlažný ( plocha interiéru 140 m2 z toho je zimná záhrada 16 m2) - Obvodové steny – 180 mm – sedvičový drevopanel (presná detailná skladba na vyžiadanie) - Zateplenie – polystyrén 120 mm + silikónovou omietkou - Strešná krytina – Bitúmenová krytina 2 x Soprema - Okná a vchodové dvere – plastové so skrytým kovaním, Uw=0,67-1,3W/m2K - Vykurovanie – poloakumulačné podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - Ohrev vody – tepelné čerpadlo HITACHI - Klimatizácia – tepelné čerpadlo HITACHI - Rekuperácia - Inventer - Vodoinštalácia + kanalizácia s 2x osadeným závesným systémom GEBERIT - Elektroinštalácia vrátane zásuvok a vypínačov s čiastočným osadením LED svietidiel - Komín Schiedel – prieduch 200 mm postavený v obývacej izbe na napojenie krbu s protipožiarnou stenou - Omietky – sádrové - Retenčná nádrž 3 m3– umiestnená pri dome na zachytávanie dažďovej vody - Do domu je zavedená chránička na prívod optického káblu - - Príprava na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém - Elektrická príprava na exteriérové tienenie okien - Elektrická príprava na autonabíjačku - Elektrická príprava pre studňa EXTERIÉR : - Uzamykateľný skladový priestor o výmere 5 m2 s osvetlením - Ukončené terénne úpravy - Oplotenie pozemku - Zrealizované chodníky a parkovacia plocha pred domom s osvetlením - Prestrešené parkovanie auta o výmere 21 m2 s osvetlením - V budúcnosti bude možný vstup na pozemok aj z druhej strany (aj autom) Rodinný dom je toho času pripojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizácie. Vstup na pozemok je zo súkromnej cesty - súkromná ulica / 16 rodinných domov – podiel na súkromnej ceste je v zahrnutý v cene rodinného domu. Cena rodinného domu vrátane pozemku : 344.000,-€ s DPH.

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj nebytové obchodné priestory určené na rôzne podnikateľské využitie v obytnom komplexe Rajpark Residence v kúpeľnom meste Rajecké Teplicie. Táto novovznikajúca štvrť v Rajeckých Tepliciach sa nachádza kúsok od centra a kúpeľov. Jedná sa o II. etapu výstavby bytových domov s polyfunkciou na prízemí v budove A ( v galérii fotiek vyznačené na zeleno). Výborná poloha na podnikateľskú činnosť. V ponuke sú aktuálne posledné 3 priestory zo šiestich. V každom z priestorov sa bude nachádzať samostatné podlahové kúrenie a rekuperácia Pôdorys a výmera priestorov je v galérii fotiek. Priestor Ap.01.04 s výmerou 68,10m2 sa nachádza v strede na prízemí a cena za tento priestor je 1156 000Eur Ap.01.06 s výmerou 87,22m2 nachádzajúci sa na prízemí cena je 225 380 Eur. Rezervovať si môžete už teraz na základe Zmluvy o budúcej zmluve a zložením rezervačného poplatku. Momentálne je projekt v procese výstavby. Pre bližšie informácie volajte: alebo chrenak@ Obytná plocha: 66.11m² Celková rozloha: 66.11m² Úžitková plocha: 66.11m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: nie Energetický certifikát: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Prom Real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta novostavbu poschodového rodinného domu v tichej časti obce Kalinkovo. VÝHODY: +novostavba +moderná architektúra +holodom- dokončenie podľa Vašich predstáv +poloha v zastavanej časti obce- žiadna výstavba v okolí +dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy DOM: Medzi silné stránky ponúkaného domu patrí jeho dispozičné riešenie. Pozostáva z 2 podlaží, ktoré zabezpečujú praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa s WC, šatník a kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej sa vychádza na zastrešenú terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 nepriechodné spálne spolu s práčovňou, šatníkom a kúpeľňou. Nakoľko je dom v štádiu výstavby, pred dokončením je možné zrealizovať menšie zmeny v dispozícii. TECHNICKÉ PARAMETRE: -tehla 30cm -zateplenie 20cm -okná 6-komorové trojsklo -rekuperácia -podlahové kúrenie -predpríprava na krb V prípade záujmu je možné vypracovať cenovú ponuku na prvky smart home, prípadne rôzne elektronické zariadenia (napr. FOTOVOLTAIKA, kamerový systém, nabíjačka na elektromobil atď.). LOKALITA: Ďalšou silnou stránkou domu je jeho poloha. Nachádza sa v slepej ulici, je teda nielen pokojná, ale najmä bezpečná. Na konci ulice, necelých 100 metrov od domu, je vstup na hrádzu, ktorá ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času. Keďže sa nejedná o novú lokalitu, ale o zastavanú časť obce, v okolí neprebieha žiadna výstavba. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 430m2 a nachádza sa na ňom studňa. Predáva sa spolu s podielom na priľahlom pozemku, ktorý je možné využívať ako alternatívny vstup. OBEC KALINKOVO: Obec Kalinkovo je vyhľadávaná vďaka kombinácii pokojného bývania s dobrou dopravnou dostupnosťou. Svojim obyvateľom poskytuje základnú občiansku vybavenosť- obchod s potravinami, materskú a základnú školu, poštu. Ďalšie možnosti poskytuje Šamorín vzdialený 7 minút jazdy autom. Vďaka vjazdu na diaľnicu R7, ktorý sa nachádza len 5 km od domu, je dopravné spojenie s Bratislavou bezproblémové v akomkoľvek čase. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 430m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj 3 izbový rodinný dom 78 m2 na 4 á pozemku v obci Jelšovce. Obec je vzdialená 8 km od Nitry. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Vybavenie: podlahové kúrenie, rekuperácia, tepelné čerpadlo, predpríprava na klimatizáciu a krb Dispozícia: predsieň, vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a jedálňou, 2 x izba, 1 x kupeľňa, 1 x WC, priestor v podkroví ( pochôdzne podkrovie ) 
Výhody: - tepelné čerpadlo - dom spĺňa energetickú hodnotu A0 - Nízke náklady na bývanie ( cca. 100 eur mesačne ) - tichá lokalita, milí susedia - dom sa nachádza v blízkosti známej reštaurácie Pálenica Jelšovce - perfektná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť - v obci sa nachádza škôlka aj škola - výborná poloha, rychle napojenie na novovybudovanú rýchlostnu cestu priamo do Nitry - optický internet - 1 x terasa IS: elektrina, tepelné čerpadlo, mestská voda, kanalizácia Cena: 178.900

Rozvody pre rekuperaciu antibakteriálne antistatické, ø90 alebo ø75 nové s certifikátom. Cena za 1bal. 50m

N008-12-SUSV3 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný a účelný dvojpodlažný tehlový rodinný dom so 4-izbami a s dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy. Úžitková plocha domu je 216 m2. Je situovaný neďaleko peknej rekreačnej lokality Líščie údolie, ktorá je obľúbeným miestom na trávenie voľného času. Nízkoenergetický 13-ročný dom s rekuperáciou disponuje skutočne veľkorysým obytným priestorom a poskytuje maximálny komfort a súkromie všetkým členom rodiny. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie:: vstupná hala, chodba, samostatná toaleta, otvorený obytný priestor spájajúci kuchynskú a jedálenskú časť s obývacou izbou, pracovňa, schodisko, veľká komora, za kuchyňou je veľká zasklená veranda/zimná záhrada. 1. podlažie: schodisko, chodba, samostatná toaleta, 2 samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami a veľkým šatníkom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - ZHRNUTIE: celková úžitková plocha : 216 m2 rozloha pozemku: 405 m2 veľká obývacia izba, jedáleň, kuchyňa + komora, zasklená veranda/zimná záhrada 3 x izba, samostatný šatník, 3x kúpeľňa, 3x toaleta terasa s posedením na grilovačky pivnica + vínná pivnica dvojgaráž/skladovací priestor kombi solárny bojler rekuperácia v celom dome optický internet dom sa predáva zariadený BENEFITY: 1. Dom ponúka možnosť okamžitého bývania, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov 2. Predáva sa zariadený - nepotrebujete žiadne ďalšie investície 3. Skutočne veľkorysý obytný priestor - 4 izieb, 216 m2 úžitkovej plochy 4. Nízke mesačné náklady vďaka rekuperácii, kvalitnej zateplenej stavbe RD LOKALITA: Je ideálna na pokojné rodinné bývanie s výbornými možnosťami na voľnočasové aktivity. Prostredie poskytuje príjemný pokoj a relax pre celú rodinu. Okolie poskytuje mnoho možností na voľnočasové aktivity. Okolité lesy sú ideálnym miestom na prechádzky alebo cyklistické výlety CENA: na vyžiadanie v RK (dohoda možná) Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s výberom čo najvhodnejšieho spôsobu financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Štitáre-Nitra na pozemku o výmere 821 m2 a úžitkovou plochou 114 m2. 3D obhliadka:   Dispozícia: vstupná chodba, tri spálne, komora, dve kúpeľne s toaletou, obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou. Dom je postavený do štádia ŠTANDARD.  obvodové steny s minerálnou izoláciou priečky s akustickou izoláciou väzníková strecha so strešnou krytinou plastové okná a vstupné dvere Výhody   rekuperácia vzduchu tepelný komfort minimálne náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu cca 100,- Eur úložný priestor v podkroví podlahové kúrenie V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením na jeden rok zdarma. V prípade vážneho záujmu, kontaktujte ma na tel. čísle 0911 030 520, alebo na email: antalkova@, sedlacek@ .

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Horné Obdokovce. Tento pekný rodinný dom je na pozemku o výmere 520 m2. Dispozične pozostáva z predsiene, presvetlenej priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou, dvoch detských izieb , spálne so šatníkom, kúpeľne, samostatnej toalety pri vstupe a technickej miestnosti. Súčasťou novostavby je aj predpríprava na krb a veľka krytá terasa. Zastavaná plocha domu: 132m2 Úžitková plocha domu: 90m2 1.01 Zádverie 5,77 m2 1.02 Chodba 3,92 m2 1.03 Detská izba 12,28 m2 1.04 Detská izba 12,28 m2 1.05 WC 1,68 m2 1.06 Kúpeľňa 6,77 m2 1.07 Technická miestnosť 4,04 m2 1.08 Spálňa 13,42 m2 1.09 Obývacia izba, kuchyňa, jedáleň 29,85 m2 Terasa 24m2 Rodinný dom: Ako murivo je použitá pálená tehla. Krytina Bramac. Kúrenie bude riešene ako teplovodné podlahové s plynovým kotlom. Okná a dvere su plastové s izolačným 3-sklom. Súčasťou novostavby bude aj rekuperácia, keďže novostavba bude spĺňať energetickú triedu A0, s minimálnymi nákladmi na prevádzku. Dom sa predáva v štádiu holodom: Interiér: kúrenie, betónový poter, rozvody vody, elektriny a odpadov, sadrokartónové stropy, omietky, steny vymaľované na bielo, vypínače, zásuvky. Exteriér: dokončená fasáda (možnosť výberu z viacerých farieb), terénne úpravy, napojenie na IS. Rodinný dom je možné po dohode dokončiť na kľúč. V začiatočnej fáze môže byť dom prispôsobený požiadavkám klienta.

Možný odpočet DPH!!! 49 992€ bez DPH!!! Rok výroby: 5 / 2017 Palivo: Diesel Prevodovka: 8-st. automatická Výkon: 283 kW//385koní Najazdené km: 126 803 km Bezpečnosť: ABS, Natáčacie svetlomety, Airbagy, Airbagy - počet, ASR, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, ESP, Imobilizér, Isofix, LED svetlomety, Parkovacia kamera, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Adaptívny podvozok, Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia automatická, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Vzduchové odpruženie podvozku, Tempomat, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná 4x, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Bezkľúčové otváranie dverí, Bezkľúčové štartovanie, Kožený paket, Kožený interiér, LED svietenie, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Autorádio, Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá Výbava: Hliníkové disky, Doťahovanie dverí, Hmlovky, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Stop&start systém, Strešné okno Ďaľšia výbava: 2x predné a 2x kolenné airbagy vodica a spolujazdca, 8-stupnová prevodovka Tiptronic S s ovládaním na volante, Alarm s kontrolou vnútorného priestoru, Automatická dvojzónová klimatizácia + pelový filter, Automatické ovládanie zadnej kapoty, Delené zadné sedadlá v pomere 40/20/40, Denné svietenie s 4 LED-Spots, Elektronická parkovacia brzda, Hlasové ovládanie PCM, Hlavové airbagy ( od stlpika A po stlpik C ), Komfortné sedadlá - elektricky nastavitelné predné sedadlá v 8 smeroch, Manuálne nastavitelný stlpik volantu, Multifunkcný športový kožený volant s ovládaním radenia, Objem batožinového priestoru 670 l, PCM (Porsche Communicatiom Management) s navigacným modulom a dotykovým displejom ovládania a pripojením USB, Palubný pocítac na centrálnom farebnom displeji, Podvozok vybavený ocelovými pružinami, Rekuperácia elektrickej siete vozidla, Systém kontroly tlaku v pneumatikách, Tlacitko 'SPORT' - športové nastavenie vozidla, Univerzálne Audio - rozhranie, Vyhrievané ostrekovace celného skla + daždový senzor, Vypínac airbagu spolujazdca, Zadné svetlá vyhotovené v LED technike, Zatahovacia roleta batožinového priestoru, Vozidlo má predĺženú fabrickú záruku do 14.10.2024 bez ohraničenia kilometrov. Doplňujúce údaje: EK, Dovezené, Kontrola originality, STK, Možný leasing, Možný úver Najazdené km: 126803

Základné informácie: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Veľký Kýr na pozemku o výmere 1482m2. Rodinný dom má zastavanú plochu 110m2. Ide o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Dispozične pozostáva zo vstupnej obývacej izby s kuchyňou, z dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a s WC. K domu prislúcha prestrešená a presklenená terasa o výmere 24m2, na ktorú je východ z chodby. Dom je postavený z tehly Heluz 38cm, zateplenie je 10 cm polystyrénom, strešná krytina je asfaltový šindeľ, priznaný strop je zateplený 30 cm minerálnou vlnou. Kúrenie v dome je zabezpečené podlahovým kúrením plynovým kotlom Buderus, ohrev vody je riešený plynom do zásobníka. V dvoch izbách sú radiátory, v spálni je klimatizácia a lokálna rekuperácia. Podlahy sú odizolované podlahovým polystyrénom, v celom dome je keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, elektrika, plyn) okrem kanalizácie, odpad je vedený do septiku 10m3. Súčasťou domu je aj fotovoltická elektráreň 3kWp (výroba cca 3000 až 4300 kWh ročne) pripojená na virtuálnu batériu (distribučnú sieť). Dom sa predáva čiastočne zariadený ( skrine, linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynový sporák ). Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž s prístreškom so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a s miestnosťou, ktorá bola využívaná na kanceláriu. Celková výmera garáže je 77m2. Všetky miestnosti v garáži sú vykurované podlahovým kúrením, plynovým kotlom Buderus aj s prípravou teplej vody. V garáži sa nachádza nové klimatizačné zariadenie. Múry sú z tvárnic Porfix 25cm + 10cm polystyrén, strop s 20cm zateplením minerálnou vlnou. Krytina strechy plechová. Garáž bola kolaudovaná v roku 2019. Na pozemku sa nachádza tiež drevený záhradný domček o výmere 25m2 a studňa. Celý pozemok je oplotený čiastočne múrom (betónový panelový a tvárnicový systém) a čiastočne pletivom. Trávnik je zavlažovaný automatickou zavlažovacou jednotkou Hunter. Garážová brána aj posuvná vonkajšia brána sú elektrické. Dom aj garáž sú zabezpečené zabezpečovacím systémom PARADOX. Dom sa nachádza v tichom prostredí obce, nachádza sa na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku, v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice. Obec Veľký Kýr disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - ZŠ, MŠ, nákupné možnosti, zdravotné stredisko, vo vedľajšej obci krásny park na voľnočasové aktivity.. Rodinný dom je kúpou voľný, pre čerpanie úveru je k dispozícii aktuálny znalecký posudok. Výhody nehnuteľnosti: - v rámci obce výborná poloha - slušní a bezproblémoví susedia - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná - možnosť hypotekárneho úveru, znalecký posudok k dispozícii Doplnkové informácie: - obec Veľký Kýr má 3190 obyvateľov - obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, MsÚ, knižnica, nákupné m

3 - IZBOVÝ NOVÝ BYT s VÝŤAHOM V NOVOSTAVBE BYTOVÉHO DOMU v obci Kunerad – Dopredaj -nový 3izbový byt s výťahom v novej bytovke v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Byt sa nachádza na 2.NP (prvé poschodie) v sekcii A a C. Byt je skolaudovaný a predáva sa v stave štandard (dokončený). Čistá podlahová plocha 3-izbového bytu je 66,17m2 bez balkóna a pivničnej kobky. Byt má balkón zpredu o výmere 3m2, na ktorý sa vchádza z obývačky. Balkón je otočený na juh. Celková úžitková plocha bytu aj s balkónom je 69,17m2. Pivničná kobka o výmere 1,93m2 je v cene bytu. Ku každému 3izbovému bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva v stave dokončenom – s podlahami, interiérovými dverami a zárubňami, kúpeľňou s obkladom a sanitou, WC, kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - elektrická rúra Whirpool, sklokeramická varná doska, digestor. Okná sú plastové s izolačným trojsklom- slovenský výrobca. V byte je rekuperácia. Dispozícia bytu - byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, samostatnej izby (spálňa), ďalšej izby(detská izba), šatníka a obývačky spojenej s kuchynským kútom. Okná sú orientované na juh-JZ a východ- SV . Cena tohto 3-izbového bytu je 126.500,-EUR s balkónom a pivnicou. Financovanie kúpy bytu vieme zabezpečiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (hypotekárne a právne poradenstvo je v cene bytu). Bytový dom je v správe OSBD. Bytový dom má 5 nadzemných podlaží bez podpivničenia a s výťahmi. Je postavený z tehly, zateplený minerálnou vatou a polystyrénom. Každý z bytových domov pozostáva z troch sekcií (vchodov). Budova má jedno hlavné vnútorné schodisko so samostatným vstupom a výťah. Strecha je sedlová s ľahkou plechovou krytinou. Bytové domy sú situované na rovine pri Kuneradskom potoku. Prístupová cesta je nová, asfaltová, bytové domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, vykurovanie bytov je riešené centrálne (plyn).

Ponúkam montáž centrálnej alebo lokálnej rekuperácie do novostavieb, možnosť necenenia komplet dodavky jednotky a montáže alebo iba samotnej montáže. Jednotky DANTHERM (HCV 400 má protiprúdový plastový rekuperátor s tepelnou účinnosťou až do 96%, vetranie riadené skutočnou potrebou podľa snímača vlhkosti RH, chladenie pomocou automatického obtoku, ovládanie týždenným programom (pomocou aplikácie pre iOS alebo Android - free) - Návrh systému rekuperácie - montáž rozvodov a jednotky - PROFI kalibrácia jednotky pomocou diferenčného tlakomeru presne na mieru - Poradenstvo a servis Cenová ponuka na mieru pre Váš dom. Poradenstvo pri výbere systému, montáž, kalibráciu, poradenstvo pri výbere materiálu. (rekuperácia, rekuperácie, dantherm, vetranie HCV 400, rozvody, vzduchotechnika,)

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj krásnu novostavbu štýlového rodinného domu – HOLODOM vo výbornej lokalite mesta Partizánske Lúčna ul. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je 113m² + 33 m² terasa, zastavaná plocha je 150 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy je 423m². Dom je v štádiu výstavby – Hrubá stavba. Predpoklad dokončenia september 2023. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez priestrannú chodba ktorá spája dve časti domu – dennú a nočnú zónu. Dennú časť ( jedno krídlo domu ) tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou z ktorej sa cez veľké francúzske okno a moderný posuvný systém HS portál vstupuje na veľkú terasu 33m². Nádherné presvetlenie tohto priestoru novostavby zabezpečujú veľké francúzske okná. V kuchyni je užitočná špajza. Druhé krídlo – nočnú časť tvorí chodba, ďalej cez chodbu sa nachádza naozaj veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom aj WC a ďalej 3 izby. Dve izby majú krásne veľké francúzske okná s výstupom na terasu. Pri vstupe je aj druhé samostatné WC. Stavba je postavená z tehly Heluz 300 + zateplenie 200mm polystyrén a fasádna omietka silikónová. Strecha je rovná zateplená polystyrénom, striekanou izoláciou z interiéru v hrúbke 300 mm a ukončená systémom Fatrafol so štrkovým zásypom. Kúrenie je zabezpečené plynové - vodné podlahové s tepelným čerpadlom, omietky sú sadrové Baumit v celom interiéry ( steny aj stropy ). V obývačke je vybudovaný komín ako predpríprava na krbové kachle/vložku, predpríprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltaiku, optiku, satelit, domáci vrátnik, elektroinštalácia je Legrand, rozvody vody hliníko-plast bez spojov v zemi. V obývačke s kuchyňou REKUPERÁCIA 2x už v cene, možnosť napojenia studňovej vody. Vŕtaná studňa je na pozemku. Pozemok je oplotený betónovým panelovým plotom z dvoch strán. Pri stavbe boli požité kvalitné materiály a precízne odvedené práce: Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť sa bude predávať v stave HOLODOM a je už POSTAVENÁ – ako hrubá stavba a zapisuje sa na list vlastníctva ako rozostavaný stavba. Odporúčam nehnuteľnosť vidieť osobne. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vo výbornej lokalite ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. CENA predávanej nehnuteľnosti –HOLODOM je 235 000,- vrátane právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Pečovská Marianna realitný a úverový poradca mail: pecovska@ web:

5/2015,330kW,4395ccm,benzín,4x4,automat ABS, Adaptívny tempomat, ADS, Airbagy, Airbagy - počet, Alarm, ASR, Brzdový asistent, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, EBD, ESP, Imobilizér, Isofix, LED svetlomety, Parkovacia kamera, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS) Komfort: Adaptívny podvozok, Klimatizovaná priehradka, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Klimatizácia, Bezdotykové otváranie kufra, Elektrické ovládanie kufra, Elektrické zrkadlá, Elektrické sedadlá, Elektrické okná, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Bezkľúčové štartovanie, Kožený interiér, LED svietenie, Sedadlá s masážnou funkciou, Pamäťové sedačky, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovací asistent, Parkovacie senzory, Rádio + CD + MP3, Dotykový displej, Odvetrávané sedadlá Hliníkové disky, Kontrola mŕtveho uhla, Hmlovky, Asistent rozjazdu do kopca, Asistent jazdných pruhov, Svetelný senzor, Panoramatická strecha, Dažďový senzor, Stop&start systém, TV,LCD panel ambientné osvetlenie, vonkajšie/vnútorné spätné zrkadlá s automatickým stmievaním, DAB tuner (digitálny príjem rádia), Dynamic Damping Control,Rýchlosť ​​Limit -Displej, asistenčný systém vodiča: varovný systém pred zmenou jazdného pruhu, čelné sklo (dizajn: klimatický komfort), interiér: vnútorné obloženie hliníkové pozdĺžne jemne brúsené, komfortné sedadlá vpredu elektr. nastaviteľné (s pamäťou), metalíza, elektrická panoramatická výklopná strecha (sklo), systém kontroly tlaku v pneumatikách, cúvacia kamera, servisný systém: internet, automatická funkcia soft-close dverí, ozvučenie Harman-Kardon, športový balík M/M- Technic, Surround Camera System (Surround View), Univerzálny otvárač garážových brán Airbag na strane vodiča/spolujazdca, aktívne opierky hlavy, pripojenie AUX-IN (AUX-IN), el. nastaviteľné a vyhrievané, vonkajšie spätné zrkadlá vo farbe karosérie, ukazovateľ vonkajšej teploty, biele smerovky, palubný počítač, brzdový asistent, rekuperácia brzdnej energie (rekuperačný systém), regulácia jazdnej dynamiky, velúrové koberce, držiaky nápojov, hi-fi reproduktor, interiér paket svetiel, úchyty Isofix na detské sedačky na zadné sedadlo, karoséria: 2 -dverová, automatická klimatizácia 2 zóny, systém zadných hlavových airbagov, systém predných hlavových airbagov, volant (športový/kožený) s multifunkciou, stĺpik riadenia (volant ) elektr. nastaviteľné, s pamäťou, facelift, motor 4,4 l - 330 kW V8 32V, navigačný balík ConnectedDrive, elektrická parkovacia brzda, nízkoemisná norma Euro 6, vyhrievané trysky ostrekovačov, predný bočný airbag, servisný systém: inteligentné tiesňové volanie vrátane TeleServices, bezpečnostný systém Active Protection, poťah / čalúnenie: koža Dakota, predné sedadlá elektr. nastaviteľné (s pamäťou), vyhrievané predné sedadlá, systém štart/stop (funkcia)... Komplet detailing exteriér-interiér...Servisná knižka, Možný leasing, Možný úver. Vozidlo sa nachádza na pobočke Podunajské Biskupice, Otváracie hodiny : Po-Pia od 9-17.

Typ: Rodinný dom Ulica: Párovské Háje Mestská časť: Párovské Háje Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v Nitre, časť Párovské Háje.  Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM.  Možnosť dokončiť do štádia štandard a na Kľúč. K domu je vypracovaná vizualizácia kúpeľne a toalety, fotky sú súčasťou tohoto inzerátu. Začiatok výstavby marec 2023. Dom bude postavený na peknom slnečnom, takmer rovinatom pozemku, rozloha pozemku 580 m2, rozmer pozemku cca 30 x 19 m. Dom bude napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Príjazdová cesta asfaltová, vybudované chodníky a osvetlenie. Materiál: - 30 cm Ytong, 20 cm polystyrén s fasádnou farbou, škridla mediteran, väzníkový krov, stropy - sadrokartón a izolácia fúkaná celulóza, okapový systém, okná s izolačným 3 sklom, plynový kotol, kúrenie podlahové teplovodné - termostat v každej izbe, zonová rekuperácia, optika v chráničkách, časť pochôdznej povale, zásuvky, vypínače, maľovka, predpríprava na krb, predpríprava alarm, kamery a videovrátnik, predpríprava vonkajšie žalúzie a klimatizácia ... Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, chodby, splne s východom na terasu ´- veľký priestor na šatník, 2 neprechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, kuchyne prepojenej s obývačkou s východom na prestrešenú terasu. V blízkosti rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka na MHD, rýchle pripojenie na R1, vzdialenosť od Nitry 5 KM. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 580 m2 Úžitková plocha: 131 m2 Plocha pozemku: 580 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Ytong Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 14.5 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

predám potrubie na rekuperáciu- antibaktriálne biele. K dispozícii 2 rolky. 1 rolka 50m. Cena za 1 rolku- 150 eur