samonivelizačný poter - strana 42

Ponúkame Vám na predaj peknú novostavbu moderného bungalovu s plánovaným tepelným čerpadlom, nová tichá časť obce Cestice mimo hlavného cestného ťahu. IBA 15minút od OPTIMA Košice Výmera pozemku : 450m2 Miery pozemku : 17m šírka x 26,5m dĺžka Tvar pozemku : obdĺžnik Miery domu : : 13,150m dĺžka x 9,240 m šírka Zastavaná plocha : 147m2 Úžitková plocha : 111m2 Dispozícia : vstupná chodba, hlavná chodba, technická miestnosť s miestom pre tepelné čerpadlo, zásobník TÚV, obývacia časť s francúzskym oknom a HST - slim bezbariérovým prahom, kuchynská časť, spálňa rodičov s kúpelňou, izba, kúpelňa, izba. Miestnosť : zádverie: 5m2 chodba: 9,7m2 technická miestnosť: 6,1m2 obývačka s kuchyňou: 43,8m2 izba : 12,0m2 kúpeľňa: 5,3m2 izba: 13,7m2 spálňa rodičov : 16,5m2 kúpeľňa rodičov : 4,3m2 Stavebným materiálom je presná tvárnica Ytong, obvodové múry 30cm, nosné múry a priečky Ytong. Strešný plášť je tvorený väzníkovým krovom, plechová krytina farba antracit. Pochôdzna výška podstrešného priestoru je s možnosťou vytvorenia odkladacej sekcie so sklápacími schodami z chodby. Všetky okenné výplne sú značkové izolačné 3-sklá Slovaktual, exteriér biela, interiér biela. Terasové dvere, model s posuvným SLIM - bezprahovým výstupom na budúcu terasku. Dvere vchodové sú hliníkové bezpečnostné s viacbodovým zamykaním, trieda A. Podlahy sú pripravené na pokládku podlahovej izolácie - polystyrén, ktorá bude základom pre poter teplovodného podlahového budúceho vykurovacieho systému, srdcom ktorého je tepelné čerpadlo umiestnené v technickej miestnosti spolu aj so zásobníkom TÚV. IS : vŕtaná studňa s extrémnou hĺbkou 30m, žumpa, elektrika, internet. Štádium predaja je uzavretá a zastrešená hrubá stavba, ktorá už spĺňa podmienky pre čerpanie úveru. Vieme dostavať do stavu Holodom, v cene 229.000,-EUR V uvedenej cene HOLODOMu je zahrnuté celoplášťové zateplenie polystyrénom 15cm, styrodur na sokli ( je teraz) Interiérové omietky sadrové, vonkajšia silikónová. Stropy sadrokartónové so zateplením - fúkaná izolácia s predprípravou na osadenie stropných svetiel. Vykurovanie podlahové je zabezpečené tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti so zásobníkom TÚV. Do štádia úplného dokončenia vám budú chýbať podlahy, dlažby, obklady, sanita a zriaďovacie predmety kúpelní a wc, zárubne s dverami, svietidlá a kuchynská linka. Toto dokončenie je však možné po upresnení materiálovej štandardy 17-20.000,-EUR, pričom finálna verzia kompletného domu Na kľúč je 249.000,-EUR bez kuchynskej linky. Cestice sú je mladá rozvíjajúca sa obec a bez neprispôsobivých občanov. Cena : 175.900,-EUR Hrubá uzatvorená a zastrešená stavba Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, .

Voľnébý ponúka na predaj jeden byt z dvojdomu v Jarovciach. Popis: - 1 byt v novostavbe dvojdomu - práve skolaudované - v cene bytu záhrada a 3 parkovacie státia - kvalitne stavebné materiály (Energeticky cetrifikát A1) - bývanie v peknej zóne - súkromie - veľká výmera každého pozemku - južne orientované záhrady - priestor na voľnočasové aktivity - príprava na krb - veľká terasa - elektrická brána - byty navzájom odhlučnené izolačným AKU murivom - byty financované z vlastných zdrojov developéra vďaka tomu bude prevod nehnuteľnosti na Vás rýchly, bezpečný a bezproblémový - významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina Ponúkame na predaj jeden 5 - izbový dvojpodlažný byt v novostavbe 2domu v mestskej časti Bratislava-Jarovce. Byty sú situované na Zeleninovej ulici v novej obytnej zóne s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 200 m sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a iná občianska vybavenosť. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť zachovaným súkromím, veľkou záhradou, dobrou orientáciou, privátnou plochou využiteľnou na rôzne voľnočasové aktivity a výborne riešenou dispozíciou - na prízemí je priestranná denná časť so šatníkom, kúpeľnou s WC a 1 spáľnou, na poschodí sú 3 spálne a kúpeľňa s WC. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké, aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica). Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. Južná strana RD chránená predĺženou atikou a slnolamom proti prehrievaniu. Byty sú práve skolaudované a odovzdané v stave holobyt - vstupné dvere, nadštandartné okná s izolačným 3-sklom, viac okruhové podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, vnútorné omietky, tepelné izolácie, vonkajšia omietka, vonkajší obklad, poter podlahy, príprava na krb, príprava na exterierové žaluzie, 15 m2 terasa, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlažby, oplotenie, studňa, elektrická brána na DO a ostatné technické vybavenie. Možné dokončenie na kľúč. Stavba je postavená z kvalitnej tehly Heluz / Porotherm. Výhodou je, že si bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, sanity, obhkladov a dlažby, interierových dverí). Byt A / 5-izbový byt 120,42 m2 / Terasa 15 m2 / Pozemok 350 m2 / 3 X Parking. Cena: 570 000 EUR Voľnébý V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, .

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3E v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 172,02 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 163,07 m2 + balkón 8,95 m2, 3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, um

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3F v NADŠTANDARDNOM projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 154,94 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 145,99 m2 + balkón 8,95 m2, 3 a 4 NP., výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt A2D v v NADŠTANDARDNOM, nízko podlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 118,56 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,43 m2 + balkón 9,13 m2, 2.NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor, umývačku riadu

NA PREDAJ ELEGANTNÝ NADŠTANDARNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 132,76 m2 terasa: 70,32 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný na poschodí rodinného domu v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo na les a všadeprítomnú zeleň priamo z Vašej terasy o veľkosti 70,32 m2. Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu - 2x samostatná izba -spálňa s výhľadom na les - 2x kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 362.455,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 4 Obytná plocha: 132.76m² Celková rozloha: 132.76m² Úžitková plocha: 132.76m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Kú

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT 97,48 M2 SO ZÁHRADOU 392 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 97,48 m2 terasa: 19,43 m2 záhrada: 392 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 392 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 1x samostatná izba - spálňa so šatníkom - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 312.274,- € TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet izieb: 3 Obytná plocha: 97.48m² Celkov

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 4-IZBOVÝ BYT 103,85 m2 SO ZÁHRADOU 370 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 103,85 m2 terasa: 28,62 m2 záhrada: 370 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 370 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 2x samostatná izba - spálňa - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 329.765,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 4 Obytná plocha:

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT 97,48 M2 SO ZÁHRADOU 456 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 97,48 m2 terasa: 19,43 m2 záhrada: 456 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 456 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - 1x samostatná izba - spálňa so šatníkom - kúpeľňa - toaleta -tech. miestnosť. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 320.734,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 3 Obytná plocha: 9

NA PREDAJ NADŠTANDARNÝ 2-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 78,29 m2 terasa: 21 m2 záhrada: 318 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 2-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo do záhrady o veľkosti 318 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikacia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm -plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéry + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady - 1x samostatná izba - kúpeľňa - toaleta. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorý vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 259.143,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 2 Obytná plocha: 78.29m² Celková rozloha: 78.29m² Úžitková plocha: 78.29m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený

NA PREDAJ ELEGANTNÝ NADŠTANDARNÝ 4-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU TERASOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 132,76 m2 terasa: 70,32 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný elegantný 4-izbový byt je situovaný na poschodí rodinného domu v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo na les a všadeprítomnú zeleň priamo z Vašej terasy o veľkosti 70,32 m2. Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu - 2x samostatná izba -spálňa s výhľadom na les - 2x kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 364.048,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet izieb: 4 Obytná plocha: 132.76m² Celková rozloha: 203.08m² Úžitková plocha: 132.76m² Vlastníctvo: firemné Stav

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový MEZONETOVÝ byt A3B v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 155,17 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 147,02 m2 + balkón 8,15 m2, 3 a 4 NP, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, digestor

NA PREDAJ VEĽKÝ NADŠTANDARNÝ 2-IZBOVÝ BYT 78,29 m2 SO ZÁHRADOU 417 m2 V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 78,29 m2 terasa: 21 m2 záhrada: 417 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 2-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom a výstupom priamo do záhrady o veľkosti 417 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikácia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom do záhrady - priestranná spálňa - kúpeľňa - toaleta. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Viac info: Cena nehnuteľnosti: 272.390,- € TOPPONUKA TOPPONUKA Počet izieb: 2 Obytná plocha: 78.29m² Celková rozloha: 78.29m²

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt A2A v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 121,96 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,58 m2 + balkón 8,53 m2 + balkón 3,85 m2, 2.NP , posch.1/3, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničk

Spoločnosť LEXXUS a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt B2A v v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, BA V., Jarovce, Ovocná ulica, SKOLAUDOVANÉ. Celková výmera bytu je 130,52 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,35 m2 + 14,94 m2 + balkón 6,23 m2, 2.NP, posch. 1/3, výťah s kabínou pre 6 osôb. Byt sa predáva v prevedení HOLOBYT a tým ponúka novému vlastníkovi výber a realizáciu štandardu podľa vlastných predstáv a potrieb. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov: Sadrová omietka s bielou maľbou. WC a kúpeľňa - jednovrstvová vápenno cementová omietka bez maľby. Podlahy: Cementový poter. Vstupné dvere do bytu: Bezpečnostné protipožiarne dvere. Kúpeľňa - predpríprava vývodu na práčku. Okenné konštrukcie: Plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit. Plastové okná s parapetom výšky 1500 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, vonkajšie parapety - hliníkový plech. Predpríprava na vonkajšie žalúzie pre okenné otvory na južnej strane. Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny, omietka fasádna stieraná/resp. hladká/resp. štruktúrovaná. Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečí centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Meranie teplej úžitkovej vody je zabezpečené podružným vodomerom na TÚV. Stropné chladenie, podlahové kúrenie formou tepelných čerpadiel je zahrnuté V CENE BYTU. Jedná sa o NAJLACNEJŠIE, NAJZDRAVŠIE, ESTETICKY NAJLEPŠIE a NAJTICHŠIE riešenie chladenia a vykurovania bytového priestoru. Elektroinštalácia: silnoprúdové inštalácie - Meranie spotreby energie zabezpečí bytový elektromer, zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov, bez dodávky svietidiel, predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, teplovzdušnú rúru, chladničku, di

NA PREDAJ NADŠTANDARNÝ 3-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU V UZAVRETOM REZIDENČNOM AREÁLI GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA Rozloha: byt: 83,65 m2 terasa: 18 m2 záhrada: 293 m2 Charakteristika: Máte dosť hluku veľkomesta? Nalaďte sa na nový životný štýl. Tento jedinečný 3-izbový byt je situovaný v uzavretom rezidenčnom areáli Green Residence v srdci golfového areálu Hrubá Borša. Poloha a charakter tejto nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Byt je súčasťou elegantného architektonicky prepracovaného dvojpodlažného rodinného domu s 3 bytovými jednotkami. K bytu prislúcha tiež pivnica a parkovanie priamo pred bytom. Tento elegantný byt je veľmi dobre dispozične riešený, kde denná časť je oddelená od nočnej, no zároveň Vám tento byt ponúka priestranný a otvorený obývací priestor s výhľadom priamo do záhrady o veľkosti 293 m2, kde pri vstupe do záhrady máte nádherný výhľad na les, na všadeprítomnú zeleň a vždy krásne upravený exteriér golfu. . Tento jedinečný byt sa predáva v štádiu holodomu, ktorého špecifikacia je: - steny tehla Porotherm na penu 250 mm + 200 mm zateplenie EPS 70F - fasádna omietka značky BAS - sadrové omietky stien - sadrokartónové stropy - rozvody kanalizácie a vody bez koncových zariadení - rozvody elektroinštalácie bez koncových zariadení - zástrčky a vypínače biele značky LEGRAND - tepelná izolácia stropov v hrúbke 400 mm - steny a stropy namaľované na bielo - podlahové elektrické kúrenie odporové drôty - termostaty k podlahovému kúreniu - cementový poter - rozvody na alarm - plastové okná REHAU SYNEGO 3 – sklo (6 komorové) - prístupová cesta z dlažby - rozvody klimatizácie bez koncových zariadení v interiéri + vývod exteriér (kondenz, medené potrubie) - rozvody lokálnej rekuperácie bez koncových zariadení (lokálna rekuperácia) - predpríprava na exteriérové AL žalúzia vo fasáde - dlažba do terčov na terasách Dispozícia bytu: vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s výhľadom do záhrady - 2x samostatná izba - kúpeľňa s toaletou. Lokalita: Ponúka Vám ideálny priestor nielen pre nadšencov golfu, ale každého, kto má rád dostatok životného priestoru a nádherné výhľady na všadeprítomnú zeleň a vodu. Lokalita Hrubá Borša sa čoraz viac stáva vyhľadávanou lokalitou pre klientov, ktorí vyhľadávajú moderné a zároveň pokojné bývanie v príjemnou prostredí mimo hlavného mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a na diaľnicu. V blízkosti nájdete potraviny, škôlku, reštauráciu, fitnes centrum, kaderníctvo, športový areál, golfové ihrisko, jazdeckú školu a množstvo ďalších zaujímavých miest. Cena nehnuteľnosti: 262.767,- € TOPPONUKA Poschodie: neuvedené Počet izieb: 3 Obytná plocha: 83.65m² Celková rozloha: 83.65m² Úžitková plocha: 83.65m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne

V zastúpení nášho klienta sme pre Vás pripravili predpredaj 2 rodinných domov - typ bungalov, v lokalite Kunerad, k. ú. Stránske, vzdialeného len 4 km od kúpeľného mestečka Rajecké Teplice. Schválený projekt s názvom "Slnečné stráne", ktorý developerská spoločnosť pripravila zo začiatkom výstavby ďalších dvoch rodinných domov je cca 8/2023 a ukončenia 5/2024. Rodinné domy sa nachádzajú v tichej a pokojnej okrajovej časti obce v blízkosti lesa. Projekt "Slnečné stráne" je komplex pozostávajúci zo štyroch štvorizbových bungalovov, kde kuchyňa je spojená s obývacou časťou + tri plnohodnotné izby. Dva rodinné domy sú už postavené a majú svojich nových majiteľov. Zhotovenie rodinného domu Exteriér: - Obvodové múry a priečky podľa PD PORFIX - Zateplenie obvodu – Polystyrén 18cm - Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba - Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo - Vodorovné konštrukcie, základy, strecha – železobetón podľa PD - Strecha zváraná fólia ,spádový polystyrén, kamienky - Zvody a žľaby – plech, antracit Vybavenie interiér: - Omietky interiér-strojové leštené omietky - Maľba interiéru – biela - Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom - Podlaha- nivelizačný poter - Parapety vnútorné – vonkajšie - Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand Vybavenie exteriér : Steny: - Silikónová omietka - Osvetlenie exteriéru - rozvody Podlahy: - Chodník okolo domu spodného podlažia- parkový obrubník a kamienky - Terasa – zámková dlažba - Príjazd ku domu - zámková dlažba/ štrk Záhrada: - Oplotenie domu – betónový plot / PVC pletivo - Vnútorné a vonkajšie plochy oplotenia – omietka - Celý pozemok – zrovnaná ornica Siete: - Vodovod - Elektrická prípojka - Žumpa Príjazdová cesta v spoluvlastníckom podiele a štrkovom násype / zámková dlažba. Cena za pozemok, vypracovanie projektovej dokumentácie, zabezpečenie stavebného povolenia ako aj vykonanie všetkých hore uvedených stavebných úprav a teda rodinný dom v štádiu HOLODOM Vám teraz ponúkame za 199 900,- € s províznou časťou našej spoločnosti. Výmera podlahovej plochy rodinného domu je 90 m2 a prislúchajúci pozemok cca 372 m2. V prípade akýchkoľvek otázok alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj novostavba – nadštandardné 2-izbové a 3-izbové byty v Palárikove. Byty Na výber sú 2-izbové a 3-izbové byty. Podlahová plocha bytov je od 41,30m2 do 76,91m2 + loggia 3,96m2 + kobka 3,63m2. Byty sa predávajú v stave holobytu. Na každom podlaží sa nachádza 6 bytov, to znamená že 12 bytov sa bude nachádzať v bytovke. Dokončenie bytového domu je naplánované v roku 2023. Rezervujte si už teraz! Výhody • kvalitné materiálové prevedenie • nízkoenergetické bývanie • vysoký štandard bývania • vetranie pomocou rekuperácie • park plný zelene s kaštieľom • wellness centrum Cena Cena bytov je od 88 900€ do 149 900€ + 6 000€ za miesto na státie pre auto. Interiér bytu je ilustračný! Momentálny stav exteriéru bytovky je na fotografiách. Technické parametre a použité materiály Základy: Betónové základové pásy so železobetónovou konštrukciou základovej dosky, Izolácia proti vlhkosti - 2x asfaltový pás Obvodové a nosné steny: Prízemie – obvodové steny z pórobetónových tvárnic YTONG hr. 250 mm, nosné a medzibytové steny z tvárnic YTONG SILKA hr. 200 a 250 mm Poschodie: Drevostavba – obvodová stena sendvičovej konštrukcie s inštalačnou predstenou, nosná konštrukcia z KVH hranolov 60x120mm vyplnená izoláciou z minerálnej vlny Interiérová priečka: YTONG hr. 150 mm + omietka, resp. sadrokartónové priečky s akustickou izoláciou Vodorovné konštrukcie: Monolitická železobetónová konštrukcia stropu nad prízemím Strecha: Väzníkový krov s fúkanou sklovláknitou izoláciou hr. 400 mm, strešná krytina PVC fólia Okná a balkónové dvere: 5 komorový profil plast, farba biela, izolačné trojsklo, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové farba biela Fasáda: kontaktný zatepľovací systém EPS, resp. MW hr. 200mm, silikónová omietka 1,5 mm protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou EPS 100 Loggie: Kovové zábradlie s madlom a výplňou, podlaha: kvalitná náterová hydroizolácia a mrazuvzdorná dlažba so soklíkom Vchodové dvere do bytu: protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou Izolácia podlahy: EPS 100 hr. 120 mm, na poschodí EPS 100 hr. 70 mm s kročajovou nepriezvučnosťou Vnútorné úpravy podlahy: Vápenno cementové strojové omietky na murovaných stenách, na ostatných stenách a stropoch sadrokartón s vytmelením a vybrúsením Vnútorné podlahy: cementový poter – bez finálnej vrstvy podlahy Maľby: hĺbková penetrácia + jednonásobná biela maľba ako príprava pre finálne maľby Elektroinštalácia: medené vodiče pod omietkou, resp. v chráničkách pod sadrokartónovou doskou, rozvody pre osvetlenie ukončené bez svietidiel, prívod pre digestor. Rozvod pre internet, kabeláž, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Vypínače a zásuvky LEGRAND, farba biela Vykurovanie a ohrev TÚV: elektrické podlahové kúrenie s termostatom samostatne pre každú miestnosť, tepelné čerpadlo pre ohrev TUV so 120 l zásobník

PONUKA: Predám moderné novostavby 2 a 3 izbových bytov v obci Palárikovo. Budovy sú postavené z kvalitných materiálov, dokončenie je plánované v roku 2023. Nízkoenergetické bývanie zaručuje vysoký štandard, vetranie je zabezpečené pomocou rekuperácie, vykurovanie podlahové elektrické s termostatom samostatne pre každú miestnosť. Plastové okná (5 komorový profil plast, farba biela, izolačné trojsklo, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové farba biela), bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere s oceľovou zárubňou. Byty sa predávajú v štádiu holobytu. VÝMERA: od 41,30m2 do 76,91m2 + loggia Technické parametre a použité materiály: Základy: Betónové základové pásy so železobetónovou konštrukciou základovej dosky, Izolácia proti vlhkosti - 2x asfaltový pás Obvodové a nosné steny: Prízemie – obvodové steny z pórobetónových tvárnic YTONG hr. 250 mm, nosné a medzibytové steny z tvárnic YTONG SILKA hr. 200 a 250 mm Poschodie: Drevostavba – obvodová stena sendvičovej konštrukcie s inštalačnou predstenou, nosná konštrukcia z KVH hranolov 60x120mm vyplnená izoláciou z minerálnej vlny Interiérová priečka: YTONG hr. 150 mm + omietka, resp. sadrokartónové priečky s akustickou izoláciou Vodorovné konštrukcie: Monolitická železobetónová konštrukcia stropu nad prízemím Strecha: Väzníkový krov s fúkanou sklovláknitou izoláciou hr. 400 mm, strešná krytina PVC fólia Okná a balkónové dvere: 5 komorový profil plast, farba biela, izolačné trojsklo, vonkajšie parapety hliníkové, vnútorné parapety plastové farba biela Fasáda: kontaktný zatepľovací systém EPS, resp. MW hr. 200mm, silikónová omietka 1,5 mm protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou EPS 100 Loggie: Kovové zábradlie s madlom a výplňou, Podlaha: kvalitná náterová hydroizolácia a mrazuvzdorná dlažba so soklíkom Vchodové dvere do bytu: protipožiarne dvere bezpečnostné s oceľovou zárubňou Izolácia podlahy: EPS 100 hr. 120 mm, na poschodí EPS 100 hr. 70 mm s kročajovou nepriezvučnosťou Vnútorné úpravy podlahy: Vápenno cementové strojové omietky na murovaných stenách, na ostatných stenách a stropoch sadrokartón s vytmelením a vybrúsením Vnútorné podlahy: cementový poter – bez finálnej vrstvy podlahy Maľby: hĺbková penetrácia + jednonásobná biela maľba ako príprava pre finálne maľby Elektroinštalácia: medené vodiče pod omietkou, resp. v chráničkách pod sadrokartónovou doskou, rozvody pre osvetlenie ukončené bez svietidiel, prívod pre digestor. Rozvod pre internet, kabeláž, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Vypínače a zásuvky LEGRAND, farba biela Vykurovanie a ohrev TÚV: elektrické podlahové kúrenie s termostatom samostatne pre každú miestnosť, tepelné čerpadlo pre ohrev TUV so 120 l zásobník POLOHA: Byty sa nachádzajú v tichej časti obce Palárikovo s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny,

Voľnébý.sk ponúka na predaj 2 byty v dvojdome v Jarovciach. Byt A má užitkovú plochu = 93,01 m2 Byt B má úžitkovú plochu = 81,35 m2 Popis: - bungalov a dvojpodlažný byt v novostavbe dvojdomu - práve skolaudované - v cene záhrada a 2 parkovacie státia - kvalitné stavebné materiály (Energetický certifikát A1) - bývanie v peknej zóne - súkromie - veľká výmera každého pozemku - južne orientované záhrady - veľká terasa - byty navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom - byty financované z vlastných zdrojov developéra vďaka tomu bude prevod nehnuteľností na Vás rýchlý, bezpečný a bezproblémový - významná strategická poloha s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a priamym napojením na hlavné ťahy Wien, Brno, Budapešť, Žilina Ponúkame na predaj 4-izbový bungalov a 4-izbový dvojpodlažný byt v novostavbe 2domu v mestskej časti Bratislava-Jarovce. Byty sú situované na Slavónskej ulici v novej obytnej zóne s príjemným okolím a ľahkou dostupnosťou do mesta. Vo vzdialenosti 500 m sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra, potraviny, športové ihrisko a iná občianska vybavenosť. Každý z týchto energeticky úsporných bytov sa môže pochváliť výborne riešenou dispozíciou, dobrou orientáciou a zachovaným súkromím. S prihliadaním na kvalitu bývania sú pozemky každého z bytov dostatočne veľké, aby ponúkli možnosť ďalšieho pestrého využitia (záhradný domček, bazén, záhradná pivnica). Byty sú navzájom odhlučnené zvukovo izolačným AKU murivom a pripojené na všetky inžinierske siete. Byty sú práve skolaudované a odovzdané v stave holobyt - vstupné dvere, nadštandartné okná s izolačným 3-sklom, viac okruhové, podlahové kúrenie s plynovým kotlom v cene, vodoinštalácia, elektroinštalácia, dátová inštalácia, vnútorné omietky, tepelná izolácia, vonkajšia omietka, vonkajši obklad, poter podlahy, 15 m2 terasa, parkovacia plocha pre vozidlá zo zámkovej dlžby, oplotenie. Stavba je postavené z kvalitnej tehly Heluz / porotherm. Výhodou je, že bývanie môžete dokončiť podľa vlastných predstáv (výberom parkiet, sanity, obkladov a dlažby, interierových dverí). Možné dokončenie na kľúč. Byt A / 4 - izbový, dvojpodlažný byt 93,01 m2 / Terasa 15 m2, Pozemok 275,5 m2 / 2 x Parking / Cena: 510 000 EUR Byt B / 4 - izbový bungalov 81,35 m2 / Terasa 15 m2 / Pozemok 317,5 m2 / 2 x Parking / Cena: 540 000 EUR Voľnébý V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, .