sedacka s uloznym priestorom - strana 35
Počet nájdených inzerátov SEDACKA S ULOZNYM PRIESTOROM
: 1000 - strana 35

EXKLUZÍVNE: IBA U NÁS PONÚKAME na PRENÁJOM –Priestranný , moderne zrekonštruovaný a zariadený veľký 1 -izbový byt v najlepšej lokalite na BREZOVCI.
Bytový dom je zateplený, výborná lokalita s parkovaním. Byt má rozlohu 39 m2. Ku bytu patrí aj pivnica v suteréne, ktorá sa spolu s bytom prenajíma V bytovke je výťah.
Byt je slnečný s krásnym výhľadom na juh až juhovýchod.
Pri vstupe zaujme chodba s vešiakovou stienkou , krásne a prakticky zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Kuchyňa má na mieru vyrobenú kuchynskú linku, dostatok miesta na sedenie, chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka. V kuchyni , ktorá je priestranná, je vkusný nábytok, barový pultík s dvomi stoličkami, stolík, rozťahovací gauč. V bielej stienke je TV, prípojka na internet. Samostatná izba je rozdelená sádrokartónovou stienkou na dennú a nočnú časť. V dennej časti je válenda s úložným priestorom, stolík so stoličkou, ratanové kreslo. V nočnej časti je veľká posteľ s matracom a úložným priestorom vstavaná skriňa na mieru.
Príjemnú atmosféru dotvára veľké zrkadlo na stene a zaujímavé osvetlenie v časti na spanie a tiež v celom byte.
V celom byte je dostatok úložného priestoru, komfortné bývanie pre 1 alebo 2 osoby.
V byte sú plastové okná so žalúziami, novšie plávajúce podlahy, zrekonštruované jadro.
Byt je stredový a teplý, s výbornou orientáciou, zariadený a pripravený pre nového nájomcu najneskôr od 1.marca 2023.
Celkový mesačný NÁJOM je 420 EUR s elektrinou pre 1 osobu. Pri 2 osobách je cena mesačného nájmu s elektrinou podľa dohody.
Hľadáme zodpovedných a pracujúcich nájomcov, bez domácich zvierat a NEFAJČIAROV.
V prípade vážneho záujmu volajte na telefón . Ozveme sa vám , dohodneme s vami obhliadky, pracujeme aj cez víkendy.

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová () exkluzívne predstavujú:
*** 3 izbový, resp. aktuálne 4 izbový, 75m2 + balkón, Košice, Sever, Tolstého ulica ***
*** tehlová stavba, vynikajúce 2. poschodie, kompletná rekonštrukcia ***
*** výborní susedia, vynikajúca a cenovo stabilná lokalita ***
*** výborné pre vlastné bývanie, rovnako ako bezpečná investícia ***
*** tichá lokalita s minimom susedov ***
*** mimoriadne vydarená rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov ***
*** byt môže ostať takmer kompletne zariadený ***
*** ***
Lokalita:
- Košice, obľúbená mestská časť Sever, Tolstého ulica
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, parky, poliklinika, obchody, trhovisko
- bez nutnosti využívať akúkoľvek dopravu vzhľadom ku polohe
- historické centrum mesta 15 minút pešo
Dispozícia:
- kompletne zmenená dispozícia, prispôsobená aktuálnym trendom v bývaní
- 2x nepriechodná izba s vytvoreným úložným priestorom
- obývačka prepojená s kuchyňou, s možnosťou stolovania
- spálňa s výstupom na balkón
- priestranná vstupná časť + extra veľký šatník
Prevedená rekonštrukcia bytu:
- plastové okná, nová voda, elektriny, radiátory, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, čiastočne so solitérnymi svietidlami, nové omietky
- bezpečnostné vchodové dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v chodbe dlažba, v ostatnej časti bytu laminátová podlaha v jednotnom vzhľade
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor odvedený do stupačky)
- vstavaná skriňa v každej zo spální, extra priestranný šatník v chodbe, vytvorený predel v obývacej izbe, vďaka ktorému vznikol priestor pre rodičovskú spálňu
- predel je možné premiestniť podľa potreby, napríklad oddeliť chodbu (v prípade 3 izbovej dispozície bytu)
- skrinky a poličky na push systém v obývačke, svetelná rampa v obývačke, ktorá umocňuje príjemnú atmosféru (na diaľkové ovládanie)
- na mieru vytvorený nábytok v kúpeľni s veľkým úložným priestorom + dodatočný úložný priestor pri stupačkách, priestranný, presklený sprchovací kút s podomietkovou batériou, dve umývadlá kombinované s veľkým zrkadlom, v kúpeľni počas vykurovacej sezóny podlahové vykurovanie
Orientácia na svetové strany: východ- obývačka, spálňa 2x, západ- ďalšia spálňa. K bytu patrí murovaná pivnica.
Bytový dom:
- vymenené stupačky, zrekonštruované vstupné brány, zvončeky, strecha, vymenená dlažba a elektrické rozvodné skrine
- bytový dom má široké schodisko
- vzhľadom k počtu poschodí v BD, nizky počet susedov.
Zhrnutie:
Priestranný, tehlový byt. Kompletná a vydarená rekonštrukcia, výborná dispozícia. Vynikajúca a cenovo stabilná lokalita. Pokojné miesto pre vlastné bývanie i bezpečnú investíciu. Nehnuteľnosť b

Dohoda na cene.
REALITY Fair ponúka na predaj slnečný 2 izbový tehlový byt v centre mesta.
Byt: 2 izbový
Konštrukcia: tehlová
Výmera bytu vrátane príslušenstva: 58 m2
Obytná plocha bytu bez pivnice: 56m2
Balkón , Loggia : nie je
Pivnica : 2 m 2
Dispozícia bytu: predsieň ,obývacia izba, kuchyňa , kúpeľňa , samostatné wc , spálňa
Poschodie: 3/3 (nad bytom podkrovie-sedlová strecha)
Bytový dom: 9 bytových jednotiek vo vchode , na každom poschodí 3 bytové jednotky
Výťah: nie je
Orientácia: Juh (všetky miestnosti orientovane do tichej a slnečnej strany)
Rekonštrukcia bytu rok: 2010
Rekonštrukcia bytu rozsah: nové el. rozvody (chodba , jadro , kuchyňa) , rozvody vody a odpadových vôd , nové radiátory , murované a dispozične zmenené jadro , stierky , plastové okná , Vnútorné žalúzie , vonkajšia roleta (spálňa) , plávajúca podlaha , dlažba , obklad , sanita , vchodové dvere , interiérové dvere , na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom , na mieru robená vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom
Zariadenie bytu v cene: kuchynská linka s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi , vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom , predsieňová stena.
Rekonštrukcia bytového domu: rekonštrukcia strechy , nové stupačky , rekonštrukcia komínov , spoločné priestory.
Spôsob vykurovania: ústredné , možnosť krbu
Celkové mesačné náklady na bývanie komplet: cca 170eur/mesiac 2 osoby ,(aktuálne 230 eur 4 osoby) bez obmedzovania a šetrenia.
Parkovanie: verejné parkovisko v okolí bytového domu ( bezproblémové parkovanie )
Lokalita: Sídlisko – Partizánska cesta (pri mestskom úrade )
Vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť v centre mesta ( hneď pri bytovom dome škôlka , mestský úrad , škola , obchody atď. )
Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 1,1 km (12 min. pešo)
Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba
Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch
Stručný popis nehnuteľnosti: Jedná sa o 2 izbový tehlový byt nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta na Sídlisku na ul. Partizánska cesta v tehlovej bytovke hneď vedľa mestského úradu. Vďaka orientácii bytu na južnú stranu, je byt tichý slnečný a teplý s výhľadom na zeleň. Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou ,napriek tomu je byt vo veľmi peknom a zachovalom stave bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie. Výhodou je samozrejme dostupnosť do centra mesta a výborná občianska vybavenosť v okolí bytového domu.
Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@

Nová pekná komplet zariadená garsónka v centre Žiliny, TOP LOKALITA s kompletnou občianskou vybavenosťou.
VÝHODY BYTU:
- 1 MINÚTU PEŠI potraviny, Národná ulica, MHD zastávka, SAD stanica, Železničná stanica
- prenajíma sa komplet ZARIADENÝ NOVÝM NÁBYTKOM (kuchyňa IKEA, rozkladacia pohovka s úložným priestorom IKEA, skriňa IKEA, stôl, stoličky a drevená lavica na mieru s úložným priestorom) a ÚSPORNÝMI SPOTREBIČMI (umývačka, indukčná varná doska, nerezová chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, digestor, práčka, elektrický krb a infrapanel - najzdravšie vykurovanie) ako na fotkách
- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa nové elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlahu, omietky, dvere, okná, sanitu
- PRESVETLENÝ byt, 2. poschodie z 3., plocha bytu je 23m2, navrhnutý interiérovou dizajnérkou
- TEHLOVÝ bytový dom
- PARKOVANIE priamo pred bytovkou na rezidenčnú kartu
- VOĽNÝ IHNEĎ
Cena nájmu je 500 Eur + energie 60 Eur. Vyžaduje sa nájom za aktuálny mesiac a 1-mesačný nevratný poplatok, ktorý bude po skončení nájmu použitý na vymaľovanie a upratanie bytu.

Výhradne – ponúkame na predaj 3 izbový byt po úplnej rekonštrukcii, na ul. Mukačevská.
Základné údaje:
Dispozícia: 3 izbový byt, loggia
Poschodie: prízemie/4, výťah
Úžitková plocha: 72 m2
Orientácia bytu: V-Z
Popis bytu:
vstupná chodba, obývačka – vstup na loggiu, kuchyňa, WC+ kúpeľňa, šatník, detská izba, spálňa, k bytu prislúcha pivnica cca 5 m2
Vybavenie bytu:
- 3 izbový byt je po rekonštrukcii (r. 2016) veľmi vkusne zariadený
- byt sa predáva čiastočne zariadený (viď popis nižšie)
- vstup – bezpečnostné dvere, chodba – vstavaná skriňa, vešiaková stena, botník, komoda, drevená podlaha
- obývacia izba – sedacia súprava s uložným priestorom v tvare U, súprava presklenných skriniek pod TV, plazmový TV, presklenný konferenčný stolík, odkladácie skrinky, taburetka, výstup na loggiu
- kuchyňa - kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavané el. spotrebiče, umývačka riadu, chladnička+mraznička, kombinovaný sporák, digestor, kuchynský stôl + 2 krát stolička, drevená podlaha
- kúpeľňa + WC – rohová vaňa, WC, umývadlo, zrkadlo, odkládacie skrinky, rebrový radiátor, práčka, keramická dlažba a obklady
- šatník s uložným priestorom, skrinky, poličky, drevená podlaha
- detská izba – holopriestor, drevená podlaha,
- spálňa – skrine na mieru, manželská posteľ, 2 krát nočný stolík, 2 krát nočná lampa, odkladacie skrinky pod TV, poličky na stene, zrkadlo, drevená podlaha
- v byte je pripojenie na káblovú TV a optický internet
- bytový telefón
- vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom
Lokalita a okolie:
- veľmi tichá vyhľadávaná oblasť na sídlisku III.
- kompletná občianská vybavenosť – MHD, obchod, Tesco, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, detské ihrisko, pošta
Cena a platba:
151000,-, platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)
- mesačné náklady 265,- EUR, byt je k dispozícii k 01.01.2023 resp. po dohode

Vaša Realitná ponúka EXKLUZÍVNE na predaj štýlovo zariadený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.
LOKALITA BYTU:
Vyhľadávaná a pokojná časť Starého sídliska, presnejšie ul. Rudnaya. Atraktivitu lokality doplňuje kompletná občianska vybavenosť- v blízkosti škola, škôlka, pošta, ihrisko, potraviny, MHD, blízkosť nákupných centier, športovej haly, zimného štadiónu, mestského parku atď.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične riešený nasledovne: chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, detská izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa.
BYT:
Podlahová plocha bytu predstavuje 57 m2. Prešiel dispozičnými úpravami, ktoré vyplnili všetky nevyužité miesta a tak z priestranného 2 izbového bytu vznikol šikovný 3 izbový byt. Rekonštrukcia dokončená január 2023. Orientovaný do južnej svetovej strany (spálňa, kuchyňa s obývačkou) a západnej svetovej strany (izba). Nachádza sa na 3. poschodí, 3. poschodového bytového domu. K prednostiam bytu patrí dispozičné riešenie navrhnuté moderným štýlom, spojením kuchyne, jedálne a obývacej izby do jedného celku. Plnohodnotne je využitý každý priestor tohto štýlového bytu.
VYBAVENIE BYTU:
Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach máme kvalitné plávajúce podlahy a ostatné keramické. Okná v celom byte plastové Slovaktual so žalúziami. Rekonštrukciou všetkých rozvodov v byte ( voda, elektrika, odpad )V kúpeľni umiestnená vaňa so zástenou, využiteľná aj ako sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom a radiátor. Vkusnú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, vstavaná chladnička, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, sklokeramická varná doska dopĺňa jedálenský kút. Súčasťou chodby je aj vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom. K bytu patrí aj pivnica v suteréne.
Byt sa predáva kompletne zariadený s novým nábytkom zohľadneným v cene. Po rekonštrukcii ešte nebol nikým obývaný.
Byt v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné cez HÚ s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. , alebo napíšte Email na peter.vrtak@ alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

SHARK REAL ponúka na predaj krásny presvetlený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.
Byt disponuje príjemnou úžitkovou plochou 71 m2, nachádza sa v bytovom dome s výťahom a balkónom o veľkosti cca 3,2 m2.
Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom. Chodby sa vstupuje do kúpeľne s vaňou aj samostatnej toalety. Z chodby sa tiež prechádza do všetkých samostatných izieb a kuchyne. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a jedálenský stôl. V obývačke sa nachádza televízna stena a sivá pohovka, z obývačky je aj výstup na balkón s pekným výhľadom na zeleň. V byte sa nachádza ešte pekná slnečná spálňa s úložným priestorom a detská izba.
Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým vybavením na mieru a kvalitnými spotrebičmi. Kúrenie je ústredné plyove.
K bytu prislúcha aj pivnica.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, vymenené stupačky a nový výťah.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanej bytovke...
+ Prijemná dispozícia...
+ Balkón s výhľadom...
+ Vyhľadávaná lokalita...
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu sharkreal@

CENA NA VYŽIADANIE
V zastúpení majiteľov nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj exkluzívny 3-izobvý byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite – Kopánka, ul. Rudolfa Dilonga.
Nehnuteľnosť s výmerou podlahovej plochy 61,94m2 (+cca 5m2 terasa a 6m2 pivnica, ktorá je v užívaní s ďalšími tromi susedmi) je situovaná v 16 ročnej nadstavbe bytového domu so zánovnou strechou, fasádou a rozvodmi energií, na 4/4 podlaží bez výťahu.
Veľkou výhodou je súkromné parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, ktoré je v cene nehnuteľnosti, francúzsky balkón, terasa, podlahové kúrenie a nízke mesačné náklady vo výške 55€ (príspevok do fondu opráv, nájomné…) + energie, internet a TV.
Dispozícia:
-vstupná chodba s úložným a odkladacím priestorom, „technická miestnosť“ s plynovým kotlom na ohrev vody, zásobníkom na vodu a úložným priestorom
-kúpeľňa spojená s WC (orientácia severovýchod)
-priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzskym balkónom (severovýchod)
-veľká, presvetlená denná/obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, výstup na terasu (juhozápad)
-samostatná detská izba (juhozápad)
Technický stav nehnuteľnosti:
-16 ročná nadstavba
-plechová strešná krytina bytového domu
-byt má samostatný plynový kotol (zn. Protherm) na ohrev teplej vody a kúrenie so 135l zásobníkom, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom podlahového kúrenia a panelových radiátorov s termostatickými hlavicami na reguláciu kúrenia (v spálni a detskej izbe, v ostatných častiach podlahové kúrenie), termostat na reguláciu podlahového kúrenia sa nachádza v obývacej miestnosti
-bezpečnostné dvere
-2-ročné interiérové omietky v rámci chodby, kuchynskej, jedálenskej a dennej časti bytu
-interiérové dvere s obložkami, laminátové podlahy vz. DUB
-medené rozvody elektriny
-plastové okná
-sadrokartónové podhľady
-WC s predstenovým splachovacím systémom
-priestranná, na mieru vyrábaná kuchynská linka so zabudovaným sklokeramickým sporákom a so zabudovanou teplovzdušnou rúrou
Nehnuteľnosť s bezproblémovým verejným parkovaním je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou v okruhu desiatich minút pešej chôdze. Výhodou je aj rýchle napojenie na severný obchvat s diaľničným uzlom D1/R1.
Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

Predaj 2-izb. útulného a slnečného bytu v Bratislave, Ružinov, Kapušianska ul., OV, 59 m2 (53 m2 byt + 2 m2 balkón + 4 m2 pivnica), 2/4 posch. , orientácia na SV a JZ, bez výťahu, tehlový dom, mesačné náklady 110 Eur (vrátane elektriny). Pozemok pod domom je vysporiadaný – podiel na pozemku je v osobnom vlastníctve.
Bytový dom je udržiavaný a vstup do domu je na čip. Dom je situovaný v tichej zelenej časti Ružinova. Byt cca pred 9 rokmi prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, sieťky na oknách, murované jadro, kuchynská linka so spotrebičmi, stúpačky, dlažba v kuchyni, plávajúca podlaha v izbách. Je ihneď obývateľný.
V bezprostrednej blízkosti je predajňa potravín a v dostupnosti na pešo kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôlky a škôl, zdravotného strediska.
Dispozícia:
Predsieň s úložným priestorom (roldoor), samostatná kuchyňa, samostatná obývacia izba so vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom (roldoor), kúpeľňa s klasickou vaňou a práčkou, samostatné WC.
Lokalita:
Bývanie na Kapušianskej ulici poskytuje svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Jej obyvatelia majú na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke strediská. Ideálne miesto pre relax či šport je blízke Štrkovecké jazero. Výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta zabezpečujú neďaleké autobusové zástavky autobusov a električiek (cca 2 min pešo).
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis a poistenie nehnuteľnosti. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý pre Vás dohodne najvýhodnejšie podmienky.
Kontakt:

Predám rozkladaciu pohovku s úložným priestorom a odnímateľnými bočnicami svetlo zelenej farby.Pohovka je malo používaná v zachovalom stave.Výška 68cm,Šírka s bočnicami 210cm,(bez 188cm),Hĺbka 100cm,Hĺbka sedadla 80cm Výška sedacej plochy 40cm, Plocha po rozložení 188x145cm. Osobný odber

Predám roztahovaciu posteľ s úložným priestorom.Dĺžka posteľe 207,šírka 85,výška 47.Madrac 10cm. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte.

Boxpring posteľ, Jenny plocha lôžka 170x200cm
Poťah: látka ,farba : tmavo sivá, poťah pw 14-tmavo sivá s úložným priestorom, s vystužené lôžko z PUR Lôžko sa otvára po bokoch
Š/V/h. 172-185x50- 114x202 CM
Cena 550€
Dohoda na cene možná.

Predám rozkladací gauč s úložným priestorom. Rozmery v zloženom stave: 198x90cm
Rozmery v rozloženom stave: 198x140cm
Gauč doteraz slúžil v poriadku, v dobrom stave, viď foto. Iba osobný odber v Kračúnovciach.

Predám používanú taburetku s úložným priestorom vo výbornom stave.
Rozmery taburetky 51x52cm
Výška: 38,5 cm, váha 11,5kg.
Len osobný odber. Možná dohoda pri vážnom záujme.

Predám gauč z úložným priestorom sú k.nemu aj vankúše cena 35e a jednú váľanda z úložným priestorom cena 25e
Rozmer sedacky je š:100cm d:180cm

Predám úplne novu taburetku krásnu dizajnovu semišovu(truhlicku) s úložným priestorom do ktorého sa zmestia aj deky napr.,cena je pevná 50 eur a iba osobný odber ,výška taburetky 27cm, šírka 50cm

Súrne zháňame DVE biele postele s úložným priestorom (viď. foto) ktoré by bolo treba nám doviesť do Stupavy.
Cena spolu aj s dovozom max. 350euro