silikonova fasadna omietka - strana 40

Ponúkam Vám ako majiteľ na predaj 1,5 izbový investičný HOLOBYT na 3. poschodí , v novopostavenej bytovej výstavbe na ulici Hodvábna v k.ú. Trebišov. Podlahová plocha bytu je 38 m2 vrátane loggie a murovanej pivnice. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, možnosť dokončiť na kľuč podľa prianí investora. Popis HOLOBYT : - Steny a stropy sadrové omietky , v kúpeľni a vo WC murivo príprava na finálnu dlažbu . - Lodžia silikónová omietka , dlažba , vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým diaľkovým ovládaním sa budú aktuálne inštalovať - Okná plastové biele s izolačným trojsklom, vnútorné parapety plastové biele, vonkajšie poplastované pozinkované biely plech. - Vchodové dvere do bytu s príslušnou požiarnou odolnosťou EI30 s obložkovou zárubňou. - Rozvody elektroinštalácie ukončené bez zásuviek a vypínačov. - V kuchyni trojfázový vývod na varnú dosku. - Hlavný bytový rozvádzač umiestnený na chodbe. - Domovy vrátnik – domofon, dotykový display s možnosťou otvárania hlavných vstupných dverí a závory na vstupe do areálu. - Rozvody internetu Tcom a EMAX - Vykurovanie radiátory s termostatickou hlavicou bielej farby. - V kúpeľni príprava na osadenie rebríkového radiátora - Pivnica je murovaná s presných pórobetónových tvárnic hr.120mm bez omietky - Podlaha v pivnici je gress sivej farby so soklíkom 100mm V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na t.č.: - Ing. Marcel Vinc - Kabeny s.r.o.

Najlepšie pri bývaní je spojiť ideálne s dokonalým. Ideálnu lokalitu, ktorú vyhľadáva množstvo ľudí, pretože sa nachádza na mieste, ktoré je jednak pokojné, ale predsa v úplnej blízkosti rušného mesta s dokonalosťou nadštandardného rodinného domu. Ponúkam Vám na predaj novopostavený moderný rodinný dom v obci Baška, v tesnej blízkosti mesta Košíc. Rodinný dom sa predáva vo fáze holodomu, avšak exteriér je kompletne a veľmi vkusne zrealizovaný. ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: 2 podlažný, 4 izbový dom Úžitková plocha: 150 m2+50m2 terasa Pozemok: 418 m2 Stav: Holodom Orientácia: JV – kuchyňa s obývačkou 1x izba, J – 2x izba Rodinný dom sa bude predávať vo fáze HOLODOM s možnosťou dokončenia na KĽÚČ podľa vlastných predstáv. exteriér kompletne dokončený – fasáda (20cm polystyrén, silikónová omietka)+ príprava na vonkajšie žalúzie. – okná ALUPLAST 6 komorové s izolačným trojsklom. BONUS – oplotenie z 3 strán, upravená záhrada(závlaha, vysadená tráva, okrasné dreviny, kryté vydláždené parkovisko pre automobily, chodník, príprava na nabíjanie pre elektromobil) Interiér: – podlahové kúrenie teplovodné – cementový poter – tepelné čerpadlo vzduch-voda – sadrové omietky – znížené stropy – elektroinštalácia (zásuvky, vypínače) – rozvody vody, odpadu Nutné dokončiť: – interiérové dvere – kuchynská linka – podlahy – kúpeľne (obklad, dlažba, sanita) Pre viac informácií volajte, dohodnite si obhliadku medzi prvými!!!

Exkluzívne vám ponúkam na predaj charizmatický, elegantný a vkusne zariadený nadštandardný 4-izb. rodinný dom s bazénom, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti v Hrubej Borši v Green Resorte. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, elegantne a moderne zariadená nehnuteľnosť je tvorená teplými, svetlými farbami, ktoré vytvárajú eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu a vstupom do bazéna. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax. INTERIÉR Kompletne a na mieru zariadená Novostavba dispozične pozostáva zo zádveria a chodby, toalety a šatníka, z ktorých sa postupne prechádza do detskej izby a rodičovskej spálni, kúpeľni s vaňou a ďalšou toaletou. Chodbička nás postupne vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajzou a jedálenským kútom. Z dennej časti je výstup na veľkú terasu, detské ihrisko, bazén. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve detské izby, šatník so vstupom na povalu, kde je ďalší úložný priestor a nádhernú detskú kúpeľňu so sprchovým kútom, v ktorom je vybudované sedenie pri sprchovaní. EXTERIÉR Okolie domu a pozemok disponuje s krásnou výsadbou skaliek, okrasných drevín, vyvýšených záhonov a kvitnúcich kríkov. Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je buď cez bráničku, alebo cez vnútro domu cez dennú časť. Za domom sa nachádza terasa s jedálenským kútom a sedením pri kávičke, prípadne grilovanie, so vstupom k bazénu, výsadba drevín a trávnik. Na konci pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradnej techniky a detská časť spojená s rôznymi hrami. TECHNICKÉ ÚDAJE • Rozloha pozemku 547m² • Úžitková plocha 154 m² • Zastavaná plocha 100 m² • Elektrika, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia • Energetický certifikát B • Drevená stĺpiková stavba, paro nepriepustná s 160mm zateplením + 200mm zateplenie na fasáde • Krov má fúkanú izoláciu • Strešná krytina Bramac • Silikónová omietka • 5 komorové okná s izolačným 2 sklom a sieťkami • 120 l Elektrický ohrievač TUV • Podlahy drevené parkety 1NP, vinylové parkety 2NP, kúpeľňa a WC kombinácia mramoru a travertínu • Podlahové kúrenie infra fóliami a s rohožmi s reguláciu v každej izbe, možnosť krbovej vložky • 2x Klimatizácia • Bezpečnostné vchodové dvere • 3 parkovacie miesta vo vnútri pozemku • Závlahový systém • Náklady na bývanie 207€/mesiac • Bazén s tepelným čerpadlom (2022) CENA Cena nehnuteľnosti je 339 000 EUR. LOKALITA Obec Hrubá Borša disponuje občianskou vybavenosťou, v lokalite je nákupné centrum, miesta vhodné na šport a relax, škôlka, kostol, drogéria, potraviny, detské ihriská. Lokalita je výnimočne zelená a tichá. Dedinka Hrubá Borša je situovaná v najlepšom ekologickom prostredí s čistým vzduchom. Okolie ponúka veľa možnosti rekreácie: konské polo, golfový klub, multifunkčné športové ihrisko, príroda. Najlepším trávením teplých letných dní s ro

Tím Reality Zemplín, ponúka na predaj úplne nový 1,5-izbový holobyt o výmere 37,77 m² na ideálnom 4.NP v projekte GreenSide na Hodvábnej ulici v Trebišove. Ak hľadáte vlastné bývanie v novostavbe alebo možnosť investície určenej na prenájom, tak tento byt je určený pre Vás. Naša realitná kancelária Vám vie zabezpečiť kompletné dokončenie na kľúč a taktiež prenajatie bytu. Pre investora to bude bezstarostný proces. Lokalita: Spomínaný byt sa nachádza na žiadanej adrese v rámci mesta s dobrou občianskou vybavenosťou. Pri bytovom dome sa nachádzajú dvoje potraviny, kvetinárstvo, gym, lekár a základná škola.
 Do centra mesta sa krokom dostanete za 6 minút. Tí, ktorí využívajú vlaky, ocenia železničnú stanicu, ktorá je vzdialená iba necelých 13 minút pešo. Vlakom to je do Košíc iba 40 minút. Byt: Kto si potrpí na originalitu v zariaďovaní vlastného bývania, tak tento holobyt je pre neho ideálny. Dizajnové riešenia do najmenších detailov si pri zariaďovaní interiéru môžete doladiť podľa vlastného vkusu. Do bytu vstupujeme do predsiene s moderným videovrátnikom a miestom pre skriňu. Najbližšie je vstup do kúpeľne. Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom disponuje vstupom na naozaj vzdušnú lodžiu s orientáciou na pokojnú časť. Izba, kde sa zmestí pohodlná manželská posteľ. Francúzske okno privádza do obývačky a spálne nenahraditeľné bohaté prírodné svetlo. Podlahová plocha bytu je 37, 65 m², vrátane lodžie a murovanej pivnice, kde si môžete odložiť svoje sezónne veci. Jedným z benefitov tejto novostavby je, že všetko je nové, moderné a čisté. Niekoľko rokov do bytového domu nebudete musieť investovať nič naviac a to znamená výraznú úsporu vašich nákladov. K štandardom holobytu patria:
 • Steny a stropy v sadrových omietkach • Kúpeľňa pripravená na finálnu dlažbu • Okná plastové s izolačným trojsklom • Vchodové dvere s príslušnou požiarnou odolnosťou • Rozvody elektroinštalácie ukončené bez zásuviek a vypínačov • V kuchyni trojfázový vývod na varnú dosku • Videovrátnik aj s možnosťou otvárania závory na vstupe do komplexu • Rozvody optického internetu T-com • Lodžia – silikónová omietka, ker. dlažba a hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním už čoskoro • Možnosť si kúpiť parkovacie státie v hodnote 7000 eur na uzatvorenom mieste priamo pod bytovým domom Cena 66 500 € ID: 1048286 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Rozhanovce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom Lokalita: Rozhanovce Úžitková plocha: 160 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Stav: novostavba - holodom POPIS DOMU * materiál: Ytong * strecha: betónová škridla Bremak * fasáda: 20 cm polystyrén a 0,5 mm silikónová omietka * okná: izolačné trojsklo * náter na stenách: JUPOL biely * vykurovanie: 18KV elektrický kotol, podlahové kúrenie v celom dome * v dome je príprava na alarm s kódovaním a kamerový systém * dom je v nízkoenergetickom štandarde, ktorý spĺňa všetky nároky na ekológiu — Prízemie * predchodba, kúpeľňa, technická miestnosť * obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu — Poschodie * izba spojená s pracovňou, 2x izba, kúpeľňa s WC INŽINIERSKE SIETE * kompletne pripojený na všetky inžinierske siete LOKALITA a OKOLIE * ak viete oceniť pokoj po namáhavom dni, je pre Vás táto nehnuteľnosť to pravé * kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, sieť obchodov a služieb * rýchla dostupnosť do mesta Košíc (10 minút) CENA a PLATBA * cena 299 990 € * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky

LIZARD real pre Vás pripravuje výstavbu 2 murovaných rodinných domov - 4 izb. bungalovy, v energetickej triede A0, v príjemnej a kľudnej časti obce Gregorovce, vzdialenej 12 km od mesta Prešov. Pre tých, ktorí túžite po kľude, blízkej prítomnosti prírody, prechádzky len pár metrov od svojho domova, v tichej časti obce, s novou výstavbou, je táto lokalita veľmi vhodná. Občianska vybavenosť obce - ZŠ, MŠ, viacúčelová sála, obecná knižnica, futbalové ihrisko, potraviny, kostol, pizzéria, SAD. Cena domu je v štádiu HOLODOMU. POZEMOK - 537 m2+ podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha rodinného domu: 121,5 m2 bez terasy. Úžitková plocha rodinného domu: 101 m2. DISPOZÍCIA interiéru - zádverie, chodba, technická miestnosť, WC tzv. hosťovské pri vstupe do domu, kúpeľňa s WC, šatník, 3 x samostatná izba, 1 x obývacia izba prepojená s kuchyňou. IS - el. prípojka na pozemku - vlastná studňa - žumpa PRÍSTUPOVÁ CESTA - kamenistá - podiel na ceste je už v cene nehnuteľnosti. HOLODOM obsahuje: EXTERIÉR: ~ pozemok ~ základy a železobetónová základová doska ~ obvodová stena- pórobetónová tvárnica 300mm ~ zateplenie fasády EPS polystyrén 150mm - silikónová omietka ~ okná od slovenského výrobcu z profilu Salamander s trojitým sklom/6 komorové ~ strešná krytina Bramac ~ krov - strecha valbová ~ vonkajšia fasáda domu ~ kopaná studňa. INTERIÉR: ~ vnútorné priečky - porobetón 120mm ~ zateplenie stropu striekanou izoláciou 300mm. ~ sadrokartónový podhľad ~ teplovodné kúrenie + príprava na tepelné čerpadlo ~ vnútorné rozvody elektriny ~ vnútorné rozvody vody plast - hliníkové ~ vnútorné omietky - cementové ~ betónový poter ~ vstupné dvere V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: ~ oplotenie ~ chodníky, dlažby. ~ vnútorné vybavenie ~ terasa ~ žumpa ILUSTRAČNÉ FOTO Z NIEKTORÝCH NAŠICH REALIZOVANÝCH STAVIEB. Možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč: Do finálneho štádia Domu na kľúč podľa vlastných predstáv, Vám dokážeme pomôcť už od začiatku výstavby, kde sa do procesu zapojí náš tím z Interiérového štúdia LIZ-ART. Zrealizujeme Vám interiér a to od vizualizácie, cez našu ponuku podláh, dverí, nábytku na mieru, jeho zhotovenie, zmontovanie, osadenie, až po elektrospotrebiče do Vašej domácnosti. Na Vaše ďalšie otázky k spomínanej výstavbe Vám rada odpoviem na tel.č. Silvia Hudáková.

Aj vy máte potrebu po náročnom pracovnom dni ujsť niekam do oázy pokoja? Realitná kancelária Proximity real Vám ponúka na predaj moderný, nízkoenergetický bungalov o výmere 140 m2, v stave holodomu. Dom je situovaný na pozemku o výmere 777 m2 v rámci unikátneho rezidenčného projektu Terasy Trsťany. Dispozičné riešenie: zádverie, kotolňa, toaleta, chodba, kúpeľňa, spálňa, kúpeľňa, šatník, izba, izba, spálňa, špajza, kuchyňa, obývacia izba Štandardy domu: nosná konštrukcia, priečky a strešná konštrukcia je tvorená z modernej technológie tenkostennej oceľovej konštrukcie, Strecha: zelená strecha KNAUF, konštrukcia plochej strechy ( vrátane tepelnej izolácie), hydroizolácia, koreňová membrána, odvodňovací systém Urbanscape, substrát z minerálnej vlny, vegetačná vrstva Fasáda: OSB doska 22mm perodrážka, obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou ESP hr. 140 mm, armovacia vrstva a silikónová omietka Podlaha: ukončená anhydridovým poterom Interiér: v konštrukcii minerálna vata KNAUF 150mm, parotesná hliníková fólia JUTAFOL špeciál, profil predsteny CD, minerálna vata Akustic 50 mm, Doska FERMACELL 12,5mm, ukončené bielym náterom Okná: plastové 6 komorové s trojsklom s predprípravou na vonkajšie žalúzie Vstupné dvere do domu Realtherm 629, hliníkové dvere s bočným pevným preskleným svetlíkom Vykurovanie vzduch voda: tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie REHAU, predpríprava na klimatizáciu. Dom je charakteristický progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením. Použitie kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií radí domy do energetickej kategórie A0. K domu poskytujeme 3 ročný garančný servis (strecha, okná, dvere, tepelné čerpadlo). Možnosť pripojenia sa na obecnú kanalizáciu. Začiatok výstavby: marec 2023 Predpokladaný termín ukončenia: jún 2023 Cena tohto rodinného domu je 350.000 EUR. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis. V prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme.

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou a príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Partizánska Ľupča. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom. Vek stavby 60 rokov, čiastočne podpivničený, zastavaná plocha 10mx11m, murivo kvadra, strecha valbová, strešná krytina eternit (výmena krytiny možná aj z financovania z projektu Plán obnovy rodinných domov), kúrenie je ústredné, vykurovacie teleso je liatinová pec VIADRUS na pevné palivo ako aj elektrický kotol, odpad je odvedený do žumpy (v blízkom období bude v obci vybudovaná kanalizácia). Rodinný dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou - okná sú plastové, nové rozvody kúrenia vrátane radiátorov, nové rozvody elektriny, zrekonštruované omietky, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a sociálne zariadenie, zateplený strop, zateplený obvodový plášť 6cm polystyrénom, nová silikónová omietka. Dispozícia domu: suterén s vlastným vchodom pozostáva z kotolne a jednej skladovacej miestnosti. I.nadzemné podlažie tvorí vstupná veranda, chodba, veľká kuchyňa, chodbička, kúpeľňa s WC, komora (môže slúžiť ako 3.izba) a dve priestranné izby. Podkrovná časť je v surovom stave. Za domom je pristavená väčší drevený sklad a kurín. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako aj nová garáž. Nehnuteľnosti sú kúpou voľné. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľností prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Obec Partizánska Ľupča ako najstaršia liptovská obec má bohatú históriu, čoraz viac kultúrnych a spoločenských podujatí, bohaté možnosti turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia. Názor makléra: Zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí obce. Celodenne slnečná záhrada, na konci preteká riečka Ľupčianka. Výhodou je blízkosť dvoch okresných miest Ružomberok a Liptovský Mikuláš, ako aj významných turistických atrakcií (Jasná Nízke Tatry, Skipark Malinô Brdo, Gino Park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara a pod.)

Celý popis a fotky RD Vám posielam emailom. Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014. Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom 280 767 € - 348 801 € Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €. Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku Požadovaná cena za RD a pozemku všetkými inžinierskymi sieťami bola oprosti znaleckému posudku – Priemernej odhadovanej ceny 314 784 € znížená o sumu - 64 785 € na sumu 249 999 €. Parametre RD – po dokončení Počet izieb 3 Počet kúpeľní 1 Počet WC 1 Kuchyňa 1 Odkladacia miestnosť 1 Obývacia plocha 125 m2 Terasa s výhľadom do záhrady 25 m2 Pivnice 70 m2 Úžitková plocha 195 m2 Zateplenie RD + silikónová omietka Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač Vykurovanie - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty - aeroflow viď prílohu. Zádverie a závetrie - Šatníkové skrine – Roldor Predný plot, chodníky a obklad - sokel Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Tichá Lokalita Pozemok rovinatý cca 1100 m2 Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti A Energetický certifikát triedy A V cene 249 999 € je zahnutá aj ... V rokovaní s firmou je stále vo výstavbe – Všetko je vybavené, vytypovaní materiál, povolenie na výstavbu a pod. Všetko závisí od firmy, kedy bude mat čas na výstavbu. - Predný plot - chodníky - obklad – sokel - Terasa dlažba - Šatníkové skrine Roldor Alebo je tu aj možnosť, ak by klient chcel si to dokončiť sám, cena by sa naďalej znižovala. - Zníženie ceny o 10 000 € za predný plot , chodníky , obklad sokel a terasa dlažba - Zníženie ceny o 3 000 € za Šatníkové skrine Zádverie a závetrie - Zníženie ceny o 3 000 € za nákup - Vykurovanie - 4x elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty Spolu zníženie o 16 000 € na cenu 233 999 € alebo pozrite si aktuálnu cenu. - Celý servis prevodu nehnuteľnosti a provízia RK je v cene. - Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty. Cena RD je znížená o túto položku. RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním. RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej

Dočasne znížená cena!!!! Ponúkame  na predaj nadštandardnú skolaudovanú novostavbu rodinného domu v radovej výstavbe v obci Haniska pri Košiciach. Jedná sa o 5 izbový poschodový  rodinný dom s  úžitkovou plochou 139 m2 + terasa na pozemku o výmere 292 m2 . Dom sa nachádza v strede radovej zástavby. Domy sú síce v radovej zástavbe ale postavené od základov každý samostatne, hrúbka steny medzi domami je 65cm (30cm tehla 5 cm vata, 30 cm tehla) Nehnuteľnosť sa ponúka v stave holodomu, s oploteným pozemkom s možnosťou dokončenia na kľúč. Vytvorená vizualizácia dokončenia na kľúč viď. foto alebo možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Možná dohoda na cene. Stavba je postavená z najkvalitnejších materiálov na trhu. Použitý materiál: Tehla porotherm profi 30 cm Zateplenie minerálna vata hrúbka 16 cm (FKD) Železobetónový strop Strecha: Vazníkový krov Výlez do plochej strechy DRL Fakro Strecha je zateplená kvalitnou striekanou izoláciou EXY Ryhovaná silikónová omietka značky Okná: schuco living 5 komorové trojsklo, obojstranný antracit, skryté pánty, v obývačke HS portal Vchodové dvere: Schuco hliníkové s madlom Exterierové žalúzie na elektrické ovládanie !!!! Kanálová klimatizácia značky Thoshiba !!!! Optický internet od Telekomu už v prevádzke + rozvody internetu v každej izbe Sádrove omietky Betónová žumpa 10 m3   Podlahové kúrenie je v celom dome a je napojené na elektrokotol značky Protherm raya so 120 litrovým bojlerom. V každej izbe sa nachádza príprava na reguláciu tepla. O ďalší zdroj tepla sa postará 7 kw  krbová vložka romotop. Pripojky: elektrina, optika, príprava na vodovod, vlastná kopaná studňa. Okolie domu je zabezpečené kamerovým systémom a v dome je nainštalovaný videovrátnik. Pozemok je už oplotený, upravený a zarovnaný. Dom už má vyhotovené revízie elektrokotla a komína + energetický certifikát. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a náklady za vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za návrh na vklad do Katastra nehnuteľnosti, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti s vyplnením odovzdávacieho protokolu, kompletné právne a hypotekárne poradenstvo. KONTAKT - , bartko@

Projekt nových rodinných domov PODSTAVENEC, v bezpečnej a pokojnej lokalite, v obci BARTOŠOVCE, časť Podstavenec. Bývanie v energeticky veľmi úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky, pre dosiahnutie energetickej triedy A0. Projekt pozostáva zo 4 rodinných domov, typ bungalov, s priestrannou záhradou, v časti obce vzdialenej 13 km od mesta Bardejov a 33 km od mesta Prešov.  Základná charakteristika: optimálna veľkosť domu 116,5 m2 + 35 m2 terasa + cca 20 m2 úložný podstrešný priestor  murovaný rodinný dom pozostáva z: obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora, technická miestnosť, chodba, zádverie. asfaltová obecná príjazdová cesta vlastný zdroj pitnej vody (studňa) priestranné pozemky: od 780 do 964 m2 Technické parametre a použité materiály: porobetónové tvárnice TERMALICA 300mm zateplenie 150mm polystyrén + sieťka + 2x lepidlo + silikónová omietka plastové okná s izolačným trojsklom farba okien: exteriér antracit, interiér biela strecha: betónová krytina tepelná izolácia strechy hrúbky 300 mm krov - priehradový drevený väzník vnútorné sadrové omietky sadrokartónové stropy vnútorné maľby 2x biely náter teplovodné podlahové vykurovanie - plynový kondenzačný kotol so solárnym ohrevom teplej vody vonkajšie parapety vnútorné parapety predpríprava na krb slaboprúdové rozvody - TV rozvody, príprava na domáci telefón silnoprúdové rozvody - káblové rozvody typu CYKY, rozvádzač s ističmi, vývody pre osvetlenie ukončené  svorkovnicou, vypínače a zásuvky biele bleskozvod príprava na vonkajšie žalúzie IS: elektrina, voda, plyn kanalizácia zvedená do žumpy centrálna rekuperácia chodník / parkovacie miesto - makadam terasa  CENA ZAHŔŇA: rodinný dom (holodom) pozemok (780 m2) terasu Medzi najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti patrí: bývanie mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite bývanie v spojení s prírodou nadštandartné bývanie za bezkonkurenčnú cenu energeticky veľmi úsporný dom slnečné pozemky miesto pre bezpečné bývanie a hry vašich detí v blízkosti: vlaková zastávka Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: marec - apríl 2023 termín dokočenia do stavu holodom: apríl 2024 po dohode je možnosť dokočenia stavby. BONUS 4.000 EUR NA DOKONČENIE STAVBY PRE PRVÉHO ZÁUJEMCU. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality, s.r.o., na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@, tel. .

Ponúkame poschodový dom s garážou v meste Veľký Šariš,pred dokončením,v štádiu ŠTANDARD +, naviac: -kúpelňa (obklady, dlažba, sanita) -1.Poschodie (kvalitná Vinylová podlaha) -prízemie (dlažba) -garáž (priemyselná liata podlaha) v slnečnej lokalite s mladými rodinkami pod Šarišským hradom, v energetickej triede A0 a termínom kolaudácie 6/2023. Podlahová plocha 88,45 m2 a garáž 21 m2, na pozemku o výmere 350 m2, pred domom je možnosť státia pre ďalšie 2 autá. Rýchle napojenie na nový diaľničný privádzač Prešov - Košice do 5 minút a 30 minút do Košíc. Dispozične dom pozostáva z poschodia a monolitického podlažia s garážou, technickou miestnosťou a vstupom. Dom bude napojený na mestský vodovod a mestskú kanalizáciu, príprava na optický internet, prístupová asfaltová cesta s osvetlením. Monolitický múr od susedných pozemkov. Predáva sa skolaudovaný so súpisným číslom. Štádium ŠTANDARD +, ešte zahŕňa: - garážová elektrická brána - zateplená fasáda hr.18cm + silikónová omietka - obvodové múry a priečky - tvárnice Porfix - technické podlažie- železobetónový monolit - tepelná izolácia strechy EPS 150S -hr.30cm - plochá strecha so zaštrkovaním - plastové okná Salamander-3 sklo so vstupnými a terasovými dverami - zarovnaný terén a spevnené plochy - teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia s tepelným čerpadlom Viessmann a zásobnikom na TÚV - ekvitermická regulácia kúrenia Viessmann - kompletné rozvody elektroinštalácií a vody, spolu s prípojkami, aj na optický internet,bleskozvod, zásuvky a vypínače - vnútorne omietky - interiér- biely hygienický náter - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, internet - parkovacie státie pred domom - vonkajšie úpravy Cena 247 000 s DPH. Zavolajte, príďte sa pozrieť - dohoda možná. RK NEVOLAŤ

Ponúkame Vám na predaj 8 ( osem) totožných rodinných domov v katastri obce Kobyly. Domy budú postavené na pozemkoch o výmere od 590 m2 do 680 m2. Rodinné domy budú napojené na verejnú sieť vedenia ELI. Splaškové vody budú odvedené do žumpy a zrážkové vody zo strechy budú zvedené na terén, pripadne do retenčnej nádoby s prepadom na voľný terén, kde sa budú prirodzene vsakovať. Terén je mierne svahovitý a slnečný. Rodinný dom je určený na bývanie pre rodiny. Je navrhovaný ako samostatne stojaci, jednopodlažný, bez podpivničenia. V čase kolaudácie bude objekt napojený na verejné technické vybavenie územia: - napojením na vodovodnou prípojku - napojením na splaškovú kanalizáciu – žumpa - napojením na prípojkou elektrickej energie. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: ZÁDVERIE, CHODBA, ŠPAJZA, KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA, SKLAD, 2x WC, IZBA, IZBA, KÚPEĽŇA, TECHNICKÁ MIESTNOSŤ, ŠATNÍK, IZBA. Dispozíciu - vnútorné riešenie je možné toho času meniť podľa prianí kupujúcich. Obvodové nosné murivo je z pórobetónových tvárnic Termalika o hrúbke 300 mm. Obvodové murivo je zateplené tepelnoizolačným kontaktným zatepľovacím systémom, tepelnou izoláciou z polystyrénu, vonkajšou štandardnou omietkou (sieťka, lepidlo a silikónová omietka) . Stĺpy sú navrhované s DT tvárnic. Okná a vchodové dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom s plastovým distančným rámikom. Zasklenie vakuovým trojsklom, číre. Súčasťou dodávky okien a zasklenných stien bude kotvenie a vonkajší parapet z hliníkového plechu, vo farebnom odtieni podľa okien a z interiéru plastový. Navrhované sú vonkajšie minerálne jemné omietky na zatepľovací systém z tepelnej izolácie, z polystyrénu vo forme dosiek hrúbky 150 mm. Vnútorné sadrové omietky. Kúpeľňa a WC príprava na obklad. Strop fukana izolácia, parozábrana fólia a sádrokartón. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom a krbom (v stave holodomu -príprava na krb). Ohrev teplej vody bude z tepelného čerpadla s objemom 150 litrov, plus príprava na krb. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. Začiatok výstavby je naplánovaný na jún 2023. Predpokladaná kolaudácia - do jedného roka od začiatku výstavby. Kúpna cena 199.900,-€

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu ktorá sa nachádza v mestskej časti Žiliny – Strážov. Rodinné domy sú postavené na rovinatom, slnečnom pozemku v tichom prostredí medzi rodinnými domami. Na predaj sú dva rodinné domy, každý s pozemkom o výmere 240 m2. 4-izbový rodinný dom je vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na hydroizoláciu aj tepelnú izoláciu stavby. Rodinné domy sú dvojpodlažné, každý s užitkovou plochou 113 m2. Prvé podlažie domu pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, WC, schodiska, kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývacou izbou s výstupom na terasu domu. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných spálni, kúpeľne so sprcovacím kútom, umývadlom a WC. Rodinné domy sú napojené na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla s nízkými mesačnými nákladmi na energie. Vodovodná inštalácia Geberit, elektroinštalácia Legrand, obvodové múry - termoizolačná tehla Leier hr. 30 cm, vonkajšia izolácia - fasádny polystyrén hr. 20 cm + vonkajšia silikónová umývateľná omietka Terranova. Železobetónový strop je zateplený tvrdeným polystyrénom EPS 150 o hrúbke 30 cm + vrchná strešná fólia Fatrafol. Kvalitné plastové okna dodané výrobcom Oknoplast Slovensko zn.VEKA so 6-komorovým nízkoenergetickým rámom s termoizolačným trojsklom, vchodové dvere sú hliníkové. Súčasťou elektroinštalácie sú aj zabudované káblové rozvody televízie a internetu do každej izby. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom vrátane vápeno-cementových omietok so základným interiérovým náterom stien bielou farbou, cementových podlahových poterov, funkčnej elektroinštalácie s revíziami a spusteného podlahového kúrenia. Súčasťou ceny sú aj vybudované vonkajšie parkovacie státia pre osobné autá. Termín dokončenia: 5/2023 Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať ! Tel. kontakt:

Ponúkam na predaj fasádne lepidlo na EPS a na vatu + armovanie. - Fasádne lepidlo - 6,50€ za kus - Vertex sieťka 55m2 145g - 38€ za kus - Polystyrén 100mm - 5,50€ za m2 - Silikonova omietka 1,5mm - 40€ za kus

Rodinny dom - novostavba Ruskov Ponúkame na predaj pekný kvalitný bungalov v stave holodom v obci Ruskov, úplne nová lokalita. Slepá kompletne dokončená ulica s verejnym osvetlenim a novou cestou. Výmera pozemku : 630m2 Miery pozemku : 25 m šírka x 25 m dĺžka Obytná plocha : 113m2 Zastavaná plocha : 149m2 Dom je postavený na armovanej základovej platni. Obvodové murivo porobetónová tehla porfix 30cm. Zateplenie 15cm polystyrén. Finálna silikónová omietka. Interiérové sadrové omietky. Kompletne dokončená elektroinštalácia legrand. Sadrokartónové stropy. Podlahové kúrenie. Tepelné čerpadlo. Technická miestnosť obložená obkladom. Okná izolačné 3-sklo 8 komorové, farba exteriér antracit, interiér biela s predprípravou na exteriérové žalúzie. Strešný plášť falcovaný plech vo farbe antracit. Dokončená Terasa domu. Drevená strešná konštrukcia šikmá sedlová, okapy vo farbe strechy. Minerálna izolácia 20+10cm. Komínový systém keramicky jednorúrový, predpríprava na krb v obývačke. Dom pripojený na všetky inžinierske siete. IS : siete - elektrina, voda, verejná kanalizácia, optika. Prvý vzorový dom je dokončeny. Celý dom je slnečný v tichej a novej lokalite. Ruskov je obec bez neprispôsobivých občanov. Termín dokončenia 11/2023 Cena : 250.000,-EUR/ holodom s tepelným čerpadlom. Po dohode možnosť dokončenia na kľúč. Možnosť obhliadky vzorového domu. RK PROSÍM NEVOLAŤ.

Predám silikónovu omietku baumit kód farbí 187 -vedier a 0015-8vedier

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku 521 m2  Zastavaná Plocha 149,65 ㎡  Celková úžitková plocha 114,9 ㎡. Začiatok výstavby máj 2023 dokončenie december 2023. cena 410.000,- Eur vrátane DPH v cene je zahrnuté oplotenie, elektrická brána, bránka, spevnené plochy i prístrešok pre auto   Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha: Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba antracit. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod, príprava pre elektrické žalúzie kaslik + ele. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, tepelné čerpadlo Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín schidel stabil O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1500mm, výplň plotových polí Duvar (ako vo vizualizácii) vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných troch strán zvárané pletivo 1800 mm s podhrabovou doskou. Prístrešok pre parkovanie vozidla

V exkluzívnom zastúpení ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v rezidenčnej lokalite v blízkosti Košíc, v obci Malá Ida. Jedná sa o jednopodlažný 4-izbový dom s priľahlým pozemkom, ktorý je vhodný pre 3-5 člennú rodinu. Dom spĺňa kritéria energetickej triedy A. Rozloha pozemku  635 m2  Zastavaná Plocha 149,65 ㎡  Celková úžitková plocha 114,9 ㎡. Začiatok výstavby máj 2023 dokončenie december 2023. cena 410.000,- Eur vrátane DPH v cene je zahrnuté oplotenie, elektrická brána, bránka, spevnené plochy i prístrešok pre auto   Technická špecifikácia Základy Monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, kari siete 150×150 hr. 6mm, protiradonová hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené protiradonové bitumenové pásy), Obvodový Plášť Pórobetónové murivo hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. Vnútorné priečky Pórobetónová priečka z presných tvárnic hr.125 mm. Povrchy stien Sadrové omietky A1, hygienický náter biely Povrchy podláh izolácia polystyrén hr. 150 mm, cementový poter hr. 60 mm Strecha: Jednoplášťová železobetónová plochá strecha s tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou Vchodové dvere Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere (tr. bezpečnosti 2). Okná Plastové, 6 komorové, 3 tesnenia, 3–sklo, farba antracit. Elektroinštalácie Vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky a pre elektrický sporák, bleskozvod, príprava pre elektrické žalúzie kaslik + ele. Inštalácie slaboprúd Príprava pre internet, telefón, domový video vrátnik. Vykurovanie Podlahové, tepelné čerpadlo Zdravotechnika Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Rekuperácia Príprava rozvodov pre rekuperáciu Komín schidel stabil O 200mm Hrubé terénne úpravy Splanírovanie zeminy. Oplotenie Duvar v. 1500mm, vrátane bránky a brány na el. pohon, z ostatných troch strán zvárané pletivo 1800 mm s podhrabovou doskou. Prístrešok pre parkovanie vozidla

Ponúkame Vám na predaj posledné dva bungalovy, ktoré sa nachádzajú na súkromnej ulici v obci Kokšov Bakša. Domy sa nachádzajú už v zastavanom území obce kde sa nemusíte obávať stavebného ruchu a kde pre Vás a vašu rodinu vznikne kľudné a bezpečné miesto. Obec Kokšov Bakša má výbornú dopravnú dostupnosť do Košíc cca 10 minút autom. / 8 km Južná trieda VSS / Ďalšími možnosťami dopravy sú SAD alebo MHD linka č. 24. Obec Kokšov Bakša má výbornú občianskú vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola pre I. stupeň, multifunkčné a futbalové ihrisko, COOP Jednota, 2 x detské ihrisko, v intraviláne obce sa nachádza rybník - možnosti prechádzok v blízkej prírode, neďaleko obce vedie cyklotrasa vedúca až do KE. Obec Kokšov Bakša je vzdialená 3 km od budúceho priemyselného parku, v ktorom bude mať výrobu aj spoločnosť VOLVO čo zaručuje ďalší nárast cien nehnuteľností. Bungalovy sa predávajú z vonkajšej strany ukončené silikónovou omietkou a exteriér ukončený hrubou stavbou. / možnosť dokončenia po dohode / Stavba pri predaji obsahuje: - Základy domu - Uzemňovacie pásy - Betónová platňa - Obvodové murivo,priečky–pórobetonové tvárnice - Komínový systém–príprava na krb - Strecha – drevený krov - Strešná krytina – betónová - Okná a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav / profil okien vyrábaný v Nemecku / - Zatepletnie 15 cm izolácia -Fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka - Schody pred vstupom do domu - Schody na terasu - Dom je napojený na prívod elektrickej energie a vody / obecný vodovod / - Odpad bude napojený na žumpu / je urobená predpríprava na kanalizáciu / - Vykurovanie bude riešené tepelným čerpadlom a krbom Rozloženie izieb: - Zádverie - Chodba - Kuchyňa s obývačkou - terasa - Komora - Technická miestosť - Kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Spálňa so šatníkom - Detská izba č 1 - Detská izba č. 2 - Šatník alebo pracovňa Zastavaná pocha domu je 142 m2 Úžitková plocha je 116 m2 Ukončenie stavby 9/2023 Cena bungalovu č. 1 ktorý je na pozemku o rozlohe 500 m2 je 219 500 euro Cena bungalovu č. 2 ktorý je na pozemku o rozlohe 537 m2 je 224 500 euro Každý dom má podiel na súkromnej prístupovej ceste.