tehlove domy - strana 37

- Vážení záujemcovia ! - Ak sa rozhodnete pre našu RK, zabezpečíme Vám 5% zľavu v MERKURY MARKET ! - Realitná kancelária HDdomy Vám ponúka na predaj štyri samostatne stojacie podkrovné rodinné domy v obci Rajka. POZEMOK: - rozloha: 435 m2 RODINNÝ DOM: - murovaný - zateplený - podkrovný BUDOVA : -A- , -C- - Plocha na bývanie: 86,79 m2 PRÍZEMIE: - Obytná plocha: 50,64 m2 - Garáž: 15,60 m2 - Terasa: 10,35 m2 POSCHODIE: - Obytná plocha: 36,15 m2 - Terasa a vstup do garáže budú realizované zámkovou dlažbou. BUDOVA: -B- , -D- - Plocha na bývanie: 85,22 m2 PRÍZEMIE: - Obytná plocha: 53,52 m2 - Garáž: 15,60 m2 - Terasa: 10,35 m2 POSCHODIE: - Obytná plocha: 31,70 m2 - Terasa a vstup do garáže budú realizované zámkovou dlažbou. - Podrobný rozpis rozmiestnenia izieb nájdete medzi fotkami. KÚRENIE: - Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. - Všetky rodinné domy sú obklopené krásnou zeleňou pri ramene rieky Dunaj. - Stručnú charakteristiku obce ako aj naše ďalšie ponuky nájdete na stránke: - CELKOVÉ CENY DOMU NA KĽÚČ JE: 219 000 euro, ktorá obsahuje: - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK. NAŠA KANCELÁRIA VÁM RADA POMÔŽE: - s vybavením hypotekárneho úveru - Poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade akýchkoľvek otázok som Vám k dispozícii. - Mikuláš Csorba HDdomy /realitný maklér/

2 - IZBOVÝ NOVÝ BYT V NOVOSTAVBE DVOCH BYTOVÝCH DOMOV v obci Kunerad- dopredaj nového 2izbového bytu na prízemí v nových bytových domoch v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Byt sa nachádza na prízemí, v krajných sekciách A a C. Je bez balkóna a pivnice. Všetky byty sú skolaudované. Predávajú sa dokončené – podlahy, zárubne, interiérové dvere, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, WC. Čistá podlahová plocha 2-izbového bytu je 51,08m2 bez balkóna a pivničnej kobky.Ku každému 2izbovému bytu je k dispozícii jedno vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva v stave dokončenom do štandardu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom- slovenský výrobca. Dispozícia bytu - byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC s kúpeľňou, samostatnej izby (spálňa) a obývačky spojenej s kuchynským kútom. Okná sú orientované na Juh. Cena tohto 2-izbového bytu v stave štandard je 98.800,-EUR. Financovanie kúpy bytu vieme zabezpečiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (hypotekárne a právne poradenstvo je v cene bytu). Bytový dom č. 1 a tiež aj bytový dom č. 2 má 5 nadzemných podlaží bez podpivničenia a s výťahmi. Sú postavené z tehly, zateplené minerálnou vatou. Každý z bytových domov pozostáva z troch sekcií (vchodov). Budova má jedno hlavné vnútorné schodisko so samostatným vstupom a výťah. Strecha je sedlová s ľahkou plechovou krytinou. Bytové domy sú situované na rovine pri Kuneradskom potoku. Prístupová cesta je obecná, bytové domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, vykurovanie bytov je riešené centrálne (plyn a fotovoltaika). Bytové domy sú v správe OSBD.

Začíname novú výstavbu 4. izb. rodinných domov len 7 km od Nitry v obci Cabaj, v peknej tichej časti . Obec Cabaj má veľmi dobrú infraštruktúru. Cena domu v štádium HOLODOM je od 165.000,- aj s pozemkom od 5á aj zo všetkými IS, ako je elektrika, voda ,plyn aj kanalizá možnosť kúpy aj samotného pozemku. Domy budú tehlové . Bližšie informácie priamo na obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová , marika.buchova@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ZNÍŽENÁ CENA - TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - V PREDAJI UŽ LEN JEDEN RD - predaj novostavby dvoch identických rodinných domov v Bytči – Hliníku nad Váhom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok je k dispozícii. Už len požiadať bezpečne o úver. Murované (tehlové) 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou 140m2 – 109m2 podlahovej plochy na pozemku s plochou 428m2. Každý dom je napojený na žumpu a s vlastným zdrojom vody. Dom sa predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta vo veľmi tichej oblasti neďaleko lesa. Pôdorys (v inzeráte) je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom v strede stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, technickej miestnosti a obývačky s kuchyňou (so špajzou). Z obývačky vedú veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. RK prosím nevolať. Výhodou je, že môžeme vykonať obhliadku v už dokončenom identickom dome. Cena je 129.800€ - DOHODA NA CENE MOŽNÁ - aktuálne najpriaznivejšia cena novostavby rodinného domu v našej ponuke. Doporučujem. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - predaj novostavby dvoch identických - nadštandardne veľkých 4izbových rodinných domov v Hliníku nad Váhom. Murované tehlové 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou až 150m2 – 125m2 podlahovej plochy, pozemky s plochou 793m2 a 733m2. Dom je súčasťou rezortu s piatimi rodinnými domami so súkromnou cestou v rezorte. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľnosti je 160.000€ - DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ - príďte sa pozrieť a dohodnúť sa s vlastníkom osobne. Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče. Ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu (akejkoľvek) nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

~ Bývajte do Vianoc v novom ~ KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 616 m2 v novovybudovanej lokalite rodinných domov v Trenčianskom Jastrabí. Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou. Komfortná veľkosť pozemku 616 m2, zastavaná plocha domu až 180,54 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (34,05 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu, - praktická špajza (1,77 m2), - spálňa so výstupom na terasu (14,22 m2) - dve priestranné detské izby (14,18 m2 a 13,47 m2) - hlavná kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (8,18 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (6,14 m2) - garáž (20,79 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť - vonkajšia prestrešená terasa (10,38 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na október 2022 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou, - zastavaná plocha 180,54 m2, úžitková plocha 133,66 m2 - komfortný pozemok o výmere 616 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo, - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - kanalizácia riešená žumpou - vonkajšie spevnené plochy, - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sú situované v novej tichej lokalite obce Trenčianske Jastrabie. Trenčianske Jastrabie sa nachádza len ca. 10 km od Trenčína, vyznačuje sa veľmi dobrou infraštruktúrou, nachádza sa tu základná i materská škola, zdravotné stredisko, obchody, potraviny, lekáreň, pošta, rôzne služby, zastávka autobusu aj vlaku. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie poplatku za návrh na vklad do kat. nehnuteľností.

Moderný dom v krásnej lokalite za cenu bytu v novostavbe! Ponúkame na predaj tento moderný dvojdom v lukratívnej lokalite golfového areálu Royal Valley - Malý Slavkov s výhľadom na Vysoké Tatry. V ponuke je dvojpodlažný dom A a B o úžitkovej ploche 103 m2, pričom každý z nich disponuje vlastnou záhradou, oddelenou živým plotom o výmere 303 m2 a 2 vlastnými parkovacími miestami. Obe stavby sú 3,5 izbové a majú samostatný vchod. Dispozične je každý dom rozdelený na dve časti - dennú a nočnú. Pri vstupe do domu na prízemí sa nachádza predsieň, toaleta, technická miestnosť, odkladací priestor a priestranná, slnečná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, či záhradu. Schodmi sa dostaneme do navrhovanej nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa s toaletou. Terasa ponúka krásne výhľady na vždy upravený, nový golfový areál a štíty Vysokých Tatier. Domy sú tehlové, zhotovené z kvalitných materiálov a predávajú sa v prevedení holodom. Súčasťou predajnej ceny domu je: zabezpečenie formy vykurovania každého domu osobitne tepelným čerpadlom, teplovodné podlahové vykurovanie, špeciálna protihluková fólia medzi domami, zateplenie a kompletné dokončenie obalového plášťa domu (minerálna izolácia Nobasil hr. 180 mm), kvalitné veľkometrážne hliníkové okná a vchodové dvere, monolitické železobetónové stropy, pultová strecha - falcovaný plech, vymaľovanie, drevený fasádny obklad, terénne úpravy pozemku, 2 parkovacie miesta pre každý dom, živý plot medzi záhradami a pletivové oplotenie pozemku z ďalších strán. Okrem toho budú v domoch dokončené svetlá, zástrčky a vypínače. Novostavba spĺňa najvyššie požiadavky nízkoenergetických domov budúcnosti, takže samozrejmosťou je energetický certifikát triedy A. Čo sa týka inžinierskych sieti, dom je napojený na elektriku, vodu, kanál. Súčasťou je aj optika. Stavba je evidovaná ako rodinný dom, takže je tu bezproblémová možnosť financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky, s ktorou v prípade potreby radi pomôžeme. Táto nehnuteľnosť môže poslúžiť ako trvalé sídlo v podobe rodinného domu ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, za účelom ochrany peňazí pred infláciou, či zabezpečenia si pravidelného príjmu. Golfový areál láka pozornosť čoraz väčšieho publika, plánované sú rôzne podujatia, či turnaje, takže výhliadky tejto lokality pre budúcnosť sú veľmi pozitívne. Lokalita Malý Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec s novovybudovaným golfovým rezortom a relatívne rýchlo dostupnými okolitými podtatranskými lokalitami ako sú: Veľká Lomnica (10km), Tatranská Lomnica a Poprad (19km), Mlynica (14km) mesto Kežmarok je vzdialené len (3 km). Ak máte akékoľvek otázky, či záujem o obhliadku kedykoľvek mi môžete zavolať na tel.č. . Cena domu je s DPH, pri kúpe na firmu je možný odpočet dane. Dom A : 289 000 eur s DPH Dom B: 339 000 eur s DPH

Predám nádherný,priestranný, slnečný byt v tehlovom dome v centre mesta, 88m2, pivnica 19m2, 2 balkóny. Kuchyňa s obývačkou situovaná na Juh, spáľne na Sever .Vlastné vykurovanie, kuchyňa a kúpeľňa s podlahovým kúrením, vlastný ohrev vody v bojlery, veľký balkón na južnej strane až 7m dlhý s výhľadom na Poludnicu a Choč,so vstupom z kuchyne. Severný menší balkón zo spálne s výhľadom na Západné Tatry. Vo výhľade nezacláńajú žiadne domy alebo paneláky. Deliaca polstena medzi obývačkou a jedálňou obložená kamenným obkladom, priestranná chodba. V izbách a obývačke je drevená plávajúca podlaha, vo zvyšku bytu je dlažba. Vonkajšie tehlové múry majú hrúbku až 55cm. Byt má vyhradené parkovné miesto pod oknami domu.V okolí domu sú stromy a zeleň. Komfortné bývanie v centre mesta kde je všetko na dosah do 2-5 minút pešo, reštaurácie, bary, nákupné centrá,banky,čistiareň, autobusové zastávky,materská škola, Základná škola chôdzou do 10 minút, Byt je ideálny na bývanie,ale aj na podnikanie v turizme, veľmi žiadaný pre lukratívnu polohu.

TOCA – EXKLUZÍVNE LEN U NÁS - V PREDAJI UŽ LEN JEDEN RD - predaj novostavby dvoch identických rodinných domov v Bytči – Hliníku nad Váhom. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok je k dispozícii. Už len požiadať bezpečne o úver. Murované (tehlové) 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou 140m2 – 109m2 podlahovej plochy na pozemku s plochou 428m2. Každý dom je napojený na žumpu a s vlastným zdrojom vody. Dom sa predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti mesta vo veľmi tichej oblasti neďaleko lesa. Pôdorys (v inzeráte) je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom v strede stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, technickej miestnosti a obývačky s kuchyňou (so špajzou). Z obývačky vedú veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. RK prosím nevolať. Výhodou je, že môžeme vykonať obhliadku v už dokončenom identickom dome. Cena je 129.800€ - aktuálne najpriaznivejšia cena novostavby rodinného domu v našej ponuke. Doporučujem. Predpokladaná cena dokončeného domu do štandardu je 205.000€ - kalkulácie sú k dispozícii Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 138m2, zaobalených v štandarde bez kuchynskej linky. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 144m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaš

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 133m2, zaobalených v štandarde s kuchynskou linkou. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 140m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s Vaší

Mestské bývanie v rodinnom dome? Ak ste si mysleli, že bývanie v rodinnom dome na 10 minút peši od centra mesta je výsadou starých alebo zrekonštruovaných domov z pôvodnej zástavby, tak Vás touto ponukou vyvedieme z omylu. Dnes Vám totiž ponúkame architektonicky moderné tehlové rodinné domy s dvoma podlažiami, situované v uzavretom areály so súkromnou prístupovou cestou len 10 minút peši od mestskej promenády v Malackách. Tieto novostavby, respektíve v prípade tohto domu C, stavil investor na nedostatkový trh a ide tak trochu proti súčasným trendom dvojdomov a zmenšovaniu výmer. Celkom 5 izieb s príslušenstvom sa rozkladá na výmere podlahovej plochy viac ako 128m2, zaobalených v štandarde s kuchynskou linkou. K interiéru prislúcha aj terasa o rozmere 12m2, ktorá spolu so zastavanou plochou 95m2 ponecháva priestor záhrade o výmere 151m2. Ide tak o neskromnú odpoveď na súčasné požiadavky klientely na prítomnosť terás a záhrad v mestskom bývaní, ktoré v prevedení samostatného rodinného domu dostáva nový rozmer. K tejto výmere si môžete pripočítať ešte 19,5m2 vnútornej garáže, z ktorej prejdete suchou nohou do interiéru. Technológia stavby: Nosným stavebným prvkom je kvalitná tehla značky Porotherm o hrúbke obvodového muriva 300mm, ktorá je zateplená fasádnym polystyrénom so štandardnou hrúbkou 150mm, a v exponovaných miestach až 200mm. Kvalitné materiály sa opakujú aj v prípade strešnej konštrukcie, kvalitný drevený krov, nesie váhu betónovej škridle, ktorá farebne ladí a tvorí jednotný celok s oknami s exteriéru vo farbe antracit, či okapovými telesami. Tepelná izolácia strechy je riešená minerálnou vatou s hrúbkou 400mm, ktorá sa nachádza v priestore na sadrokartónovými podhľadmi. Strešné vikiere na druhom nadzemnom podlaží (teda podkrovie) okrem plnohodnotného priestoru v interiéry dodávajú stavbe charakteristický moderný vzhľad, ktorý sa pri dnešnej výstavbe hľadá len ťažko. Dispozícia celkom 4 spálni (jedna vrátane šatníka), kúpeľne a spojovacej chodby na juho-západnej strane druhého nadzemného podlažia vďaka tomuto nadštandardnému stavebnému prvku netrpí neduhom sedlovej strechy, a fakt že sa nachádzate v podkroví ani nevnímate. Stavba je doplnená o kvalitné plastové okná vrátane série strešných okien Velux, ktoré presvetľujú priestor schodiska a jednej spálne na severnej strane. Prízemné podlažie je s tým na poschodí prepojené priestranným schodiskom s nočným led osvetlením a kvalitným nerezovým zábradlím. Led osvetlenie zabudované v sadrokartónových podhľadoch sa opakuje aj na prízemnom podlaží a dokonale presvetľuje interiér. Po stránke inžinierskych sietí, je samostatný rodinný dom napojený na obecný rozvod vody a kanalizácie, rovnako aj na verejnú elektrickú sieť, pričom plyn tu nehľadajte. O vykurovanie sa totižto stará efektívne podlahové elektrické vykurovanie, realizované spoločnosťou V-systém. Okrem efektívnej distribúcie tepla je plusom jeho zónová alebo centrálna regulácia a možnosti prepojenia s V

(DA12112022) Predaj novostavby dvoch identických - nadštandardne veľkých 4izbových rodinných domov v Hliníku nad Váhom. Murované tehlové 4izbové rodinné domy so zastavanou plochou až 150m2 – 125m2 podlahovej plochy, pozemky s plochou 793m2 a 733m2. Dom je súčasťou rezortu s piatimi rodinnými domami so súkromnou cestou v rezorte. Dom má vlastný zdroj vody a predáva v stave hrubej stavby čo ponúka majiteľovi dokončenie podľa vlastného vkusu. Takto máte dokončenie pod dohľadom a môžete tak znížiť cenu dokončenia stavby. Počas vlastného dokončenia výstavby máte možnosť ovplyvniť farbu okien a výplň vchodových dverí. Pozemok je slnečný a je situovaný pri obecnej ceste v okrajovej časti obce – doslova pod lesom. Pôdorys je rozdelený na dennú a nočnú časť s vchodom z boku stavby. Pozostáva z dvoch detských izieb, rodičovskej spálne, kúpeľne s WC, samostatného WC, zádveria, chodby, veľkej technickej miestnosti, obývačky s kuchyňou s východom na terasu. Z obývačky vedú teda veľké terasové dvere na terasu situovanú na juhozápadnú stranu. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Absolútne čistá - preverená nehnuteľnosť. BEZPEČNÁ KÚPA - nehnteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty. Znalecký posudok zabezpečíme. Už len požiadať bezpečne o úver. Cena nehnuteľnosti je 160.000€ Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte Daniel Chudý - TOCA real, s.r.o. Bytča Celú ponuku nájdete na Predávame naviac novostavieb v okolí Bytče. Ostatné ponuky, aj také ktoré ešte len pripravujeme do predaja nájdete na V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu (akejkoľvek) nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek . Vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné.

Začíname novú výstavbu 4. izb. rodinných domov len 10 km od Nitry v obci Babindol, v peknej tichej časti . . Cena domu v štádium HOLODOM je dohodou zo 6,3 á pozemkom aj zo všetkými IS, ako je elektrika, voda . Domy budú tehlové . Bližšie informácie priamo na obhliadke. V prípade záujmu kontaktujte: Buchová , marika.buchova@ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj 4-izbový, atypický byt v širšom centre mesta, na Komenského ulici. Panelový bytový dom bol postavený vsunutím medzi pôvodné tehlové domy, začiatkom sedemdesiatych rokov. Umiestnenie domu v prieluke spôsobuje, že napriek blízkosti električkovej trate a rušnému dopravnému koridoru ulice, je byt tichý, veľmi svetlý a obklopený stromami. Byt sa nachádza na 3. posch., má S-J orientáciu, dve lodžie a samostatné vstupy do každej zo štyroch izieb. Je možné ho upraviť aj na 2 menšie byty, keďže v bytovom dome od tretieho podlažia je štruktúra bytov už len 1 a 2-izbová, teda rozvody médií sú pripravené na zriadenie kuchynského a kúpeľňového zázemia druhého bytu. V bytovom dome prebehla postupne od r. 2014 kompletná rekonštrukcia, zateplenie domu, úprava fasády, lodžií, výmena stúpačiek a výmena výťahu. Byt je v pôvodnom stave s dubovými parketami, murovanou špajzou a šatníkom. Súčasťou bytu je aj pivnica. Podlahová plocha bytu je 94 m2, bez plochy lodžií. Mesačné náklady na bývanie cca 240 EUR/m2. Byt je prázdny, k dispozícii okamžite po predaji.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu na súkromnej ulici v obci Ruskov. Súkromnú ulicu tvoria 3 samostatné tehlové rodinné domy s vlastným parkovaním a terasou. ZÁKLADNE ÚDAJE Stav: Novostavba-Holodom Dispozícia: 4 izbový dom s terasou (10 m2) Rozloha pozemku: 447 m2 Zastavaná plocha: 134.90 m2 Úžitková plocha: 105.84 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia Energetický certifikát: Áno Orientácia: Východ DISPOZÍCIA 3x nepriechodná izba, obývacia izba s kuchyňou, chodba, kúpeľňa + WC, samostatné WC, technická miestnosť VYHOTOVENIE DOMU • Tehla POROTHERM 250mm + extrudovaný polystyrén 100mm + Fasádna omietka • Pultová strecha – Fatrafol • Rekuperačná jednotka • Podlahové kúrenie • Plastové okná – Trojsklo (Exteriér – Antracit, Interiér – Biela farba) • Interierové omietky OKOLIE DOMU • Terénne úpravy • Prístupová cesta • 2x parkovácie státie LOKALITA A OKOLIE • Obec RUSKOV – vzdialená od Košíc 13km • Autobusová + Železnižná doprava • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská CENA A PLATBA • cena 229.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky

~ Bývajte do Vianoc v novom ~ REZERVOVANÉ ~ KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4 izbový bungalov s garážou a veľkým pozemkom o výmere 632 m2 v novovybudovanej lokalite rodinných domov v Trenčianskom Jastrabí. Rodinný dom je moderný samostatne stojaci jednopodlažný bungalov s valbovou strechou. Komfortná veľkosť pozemku 632 m2, zastavaná plocha domu až 180,54 m2 a dômyselná dispozícia robia z tohto domu ideálne miesto na príjemné rodinné bývanie. Dom je moderne dispozične riešený: - zádverie, vstupná chodba - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (34,05 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby a s možnosťou umiestnenia interiérového krbu, - praktická špajza (1,77 m2), - spálňa so výstupom na terasu (14,22 m2) - dve priestranné detské izby (14,18 m2 a 13,48 m2) - hlavná kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom a WC (8,18 m2) - ďalšie samostatné WC, - technická miestnosť (6,14 m2) - garáž (20,79 m2) – priamy prechod „suchou nohou“ do domu je možný cez technickú miestnosť - vonkajšia prestrešená terasa (10,38 m2) Dom bude dokončený do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na september 2022 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou, - zastavaná plocha 180,54 m2, úžitková plocha 133,66 m2 - komfortný pozemok o výmere 632 m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo, - elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej miestnosti, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, - rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), - kanalizácia riešená žumpou - vonkajšie spevnené plochy, - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sú situované v novej tichej lokalite obce Trenčianske Jastrabie. Trenčianske Jastrabie sa nachádza len ca. 10 km od Trenčína, vyznačuje sa veľmi dobrou infraštruktúrou, nachádza sa tu základná i materská škola, zdravotné stredisko, obchody, potraviny, lekáreň, pošta, rôzne služby, zastávka autobusu aj vlaku. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra neh

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ dva 4 izbové tehlové bungalovi v Nitre pri rieke časť Krškany - všetky FOTKY nájdete na našom webe - rodinný dom viete kúpiť ako hrubú stavbu, holodom, dokončený na kľúč - obytná plocha domu je 120m2 - rozloha rovinatého, slnečného pozemku je 500m2 - 4 izbový s prestrešenou terasou, 2x toaleta, 1x kúpeľňa - dom je postavený z tehly - cena domu je za hrubú stavbu - výhodou je možnosť dokončiť si priečky teda dispozíciu domu podľa svojich predstáv - súkromná ulica, plus podiel na ceste je v cene V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Mgr. Natália Belanská belanska@ Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 140m² Obytná plocha: 120.8m² Rozloha pozemku: 500m² Úžitková plocha: 120.8m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Terasa: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Predzáhradka: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj novostavbu, murovaný dom typu bungalov s plochou strechou v malebnom prostredí obce Košťany nad Turcom. Nachádza sa len 3 km od centra mesta Martin a ponúka moderné bývanie, kde sa snúbia výhody vidieka s mestom. Dom v dizajne malej funkčnej vilky je súčasťou uzavretého luxusného areálu s vybudovanou infraštruktúrou, ktorý je ohraničený oplotením a vstup cez rampu umožňuje pokojné bývanie bez obáv. Zo slnečného a rovinatého pozemku o rozlohe 596 m² sa núkajú impozantné výhľady na Malú Fatru, široké možnosti cyklotrás, turistiky a prechádzok. Dom dispozične pozostáva zo spojenej obývačky s kuchyňou a komorou, samostatného WC, kúpeľne a troch izieb. Svojím jednoduchým a kompaktným tvarom poskytuje ideálny základ pre maximálnu energetickú úsporu. Podlahové vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. V spoločenskej miestnosti je príprava pre krb. Vetranie rekuperáciou. Ochranu pred prehrievaním domu v letných mesiacoch zabezpečuje mohutná betónová stropná platňa, tehlové steny a kvalitné zateplenie. Voda a kanalizácia sú obecné. Parkovanie je plánované na pozemku. Dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možné dokončenie domu na kľúč. Cena domu: 250 000,- eur Podrobné informácie a naše ďalšie domy nájdete na stránke Virtuálna prehliadka domu:

NOVÉ-Dvojizbový byt na predaj! Lokalita starého sídliska, podľa dopytových klientov TOP vyhľadávaná lokalita ,kde dominujú tehlové obytné domy. Byt, ktorý sa majitelia rozhodli predať, pozostáva z kuchyne a 2 izieb . Zo vstupnej chodby v tvare L ,vedú dvere do WC a kúpeľne ,ktoré sú samostatné. Na byte boli vymenené okná za plastové s vnútornými žalúziami ,byt je zachovalý s udržiavanými drevenými parketami. Dispozícia sa práve v týchto bytoch dá výborne zmeniť. Byt sa nachádza na ulici Bjornsona na prvom poschodí, čo môže byť výhodou nielen pre rodinky s deťmi, ale aj pre starších ľudí, ktorým sa ide už ťažšie do schodov. Za obytným domom je veľa zelene a miesto pre oddych a posedenie. Vchod je čistý a udržiavaný. Správca bytového domu je BYTOS a zálohové platby sú 160,- Eur/ mesačne. Predáva sa vo vypratanom stave. Výborná lokalita s dostupnosťou na obchody, škôlka, škola, MHD, park, priamo vo dvore sa nachádza oddychová zóna pre deti aj dospelých . K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, oknami, vchodovými dverami. Bezproblémové parkovanie. Občianska vybavenosť je po všetkých stránkach ústretová, nájdete tu naozaj všetko. Chceli by ste bývať v Prievidzi práve v tejto lokalite? V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať a rezervovať si termín. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis v rámci predaja nehnuteľnosti, ako aj poplatky spojené s prevodom na katastrálnom úrade. Takisto Vám vieme pomôcť s financovaním formou HÚ, pričom Vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom.