tehlovy obklad domu - strana 33

2-izb., Centrum, Žilina, Žilina - Predaj veľký, tehlový, zateplený 2izb.byt na dobrej adrese. Popis: Predáme, Directreal ponúka na predaj priestranný, svetlý byt v tichej časti centra mesta. Staromestský tehlový 2 izb. byt má vysoké stropy, je na 3 poschodí bez výťahu o výmere 70m2. Súčasťou bytu je kuchyňa so spotrebičmi a s jedálňou spojená s obývačkou, izba, samostatné WC a kúpeľňa, sklad a pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a dispozičnej zmene, vrátane podláh, okien, dverí, kuchyne, murovaného jadra a WC. Byt je priestorovo dobre riešený a ponúka dobré bývanie v malej tehlovej bytovke v centre mesta s lokálnym plynovým kúrením . Byt je dostupný ihneď po predaji, nemá žiadne ťarchy, slušný bytový dom bez úverov. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenosť, MHD, zastávka SAD autobusov, výborná vlaková dostupnosť, LIDL, zdravotné stredisko, Lekáreň, v okolí obytného domu - využitie parkovania. Kontakt: Radi Vás prevedieme celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania a novej nehnuteľnosti. Ponúkame 16 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: Podlahová plocha m2: 70 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J, S Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Sojčáková - Matysová a.sojcakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Dynamic Adresa: ul.Republiky 19 010 01 Žilina Telefón:

Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový tehlový byt s veľkou terasou, má výmeru 74 m 2. Nachádza sa na Klimkovičovej ulici v tichej lokalite sídliska KVP obklopenej zeleňou. Má kompletnú rekonštrukciu, samostatná priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta. Byt bol kupovaný ako holobyt a bol dokončený veľmi vkusnou rekonštrukciou. Je umiestnený na štvrtom podlaží z piatich. Byt: 3.poschodie plastové okná nové vchodové bezpečnostné dvere ADLO interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami v celom byte vymurovaná kúpeľňa s vaňou zánovná kuchynská linka so elektrickým šporákom a digestorom nové rozvody v celom byte omietky a maľby veľká a priestranná terasa cez 2 izby nájom do 120€ na 1 osobu celý byt je slnečný, orientovaný na južnú stranu K bytu patrí veľká pivnica v suteréne bytového domu Bytový dom je zateplený a má nový výťah. Spoločné priestory v bytovom dome sú opravené. Priestory prízemia a výťahu sú snímané kamerou. Energetický certifikát: B. Lokalita: mimo hlavnej cesty výborné parkovanie detské ihriská MŠ, ZŠ v tesnej blízkosti obchody, nákupné stredisko reštaurácia Byt je vhodný pre veľkú rodinu. Je pripravený na okamžité užívanie, bez nutnosti väčších zásahov. Byt má výbornú orientáciu, kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na južnú stranu aj s veľkou terasou na ktorú je vstup cez obývaciu izbu aj spálňu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás zaujala táto výnimočná ponuka nehnuteľnosti, dohodnite si obhliadku bytu na tel. č/ , Mgr. Jozef Beňuš, Doležel Reality, Murgašová č.3, Košice.

Chcete bývať v centre mesta, na skok od pešej zóny s kaviarničkami a pritom mať aj súkromie? Chcete mať aj dvor, kde si viete napr. zasadiť kvety, či zeleninu alebo len tak posedieť? Exkluzívne máme pre Vás v PONUKE NA PREDAJ veľký 4 izbový tehlový byt v Košiciach – Staré mesto, ul. ulica Štefánikova. Tento slnečný byt s pavlačou, v srdci mesta, je určený pre klienta mestského typu, ktorý preferuje absolútnu blízkosť do centra mesta. Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku – skopírujte si link: Video – skopírujte si link: Pre viac fotiek navštívte našu webovú stránku: Medzi fotkami nájdete aj pôdorys bytu. Zároveň pripájame aj navrhovaný pôdorys bytu 1 a 2 - v prípade zmeny dispozície. Bytový dom, v ktorom sa daný byt nachádza, je zo začiatku 20. storočia a patrí medzi kultúrne pamiatky. Nie je zrekonštruovaný. Pýši sa však starým, repasovaným schodiskom a dlažbou, ktoré dýchajú históriou. Nachádza sa tam iba 5 bytov. Vzadu za bytovým domom je spoločný dvor. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu (ak rátame schodisko, tak na 2. nadzemnom podlaží), bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 104,27 m2 + pavlač do dvora. Byt nemá pivnicu. Jeho orientácia je na „Z“ do dvora, iba jedna izba je orientovaná na cestu - na „V“ (s výhľadom na Kunsthalle). Ide o teplý byt s hrubým múrmi a vysokými stropmi. Aj napriek tomu, že bytový dom je tehlový, bola urobená protihluková izolácia od ulice Štefánikova aj od suseda. Byt bol zrekonštruovaný cca pred 10-imi rokmi. Predmetom rekonštrukcie boli menené rozvody vody, plynu a čiastočne elektriny, okná za drevené eurookná + žalúzie, v obývačke a v dvoch izbách sú pôvodné, zachovalé a repasované parkety, v ostatných izbách je laminátová podlaha. V kúpeľni a vo WC dlažba. Byt má vlastné plynové kúrenie (s kotlom ešte v záruke) a ohrev vody. Interiérové dvere sú pôvodné drevené - repasované. Zaujímavosťou tohto bytu sú vysoké dvojkrídlové drevené dvere s vitrážou do obývačky a funkčná kachľová pec. Menená bola aj kuchynská linka – spotrebiče (varná plynová doska + elektrická rúra, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou). Načrtá sa tu aj možnosť zmeny dispozície a využitia m2 ako aj možnosť zníženia stropov (necelé 4 m) na úložné priestory. Súčasné dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba, - samostatné WC, - veľká priechodová kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, s plynovým kotlom, - kuchyňa s jedálenskou časťou, - špajza (3,05 m2), - spálňa, - obývačka (25,49 m2), - prechodová izba s kachľovou pecou, - detská izba s galériou Nutná hotovosť – vlastné finančné prostriedky. V prípade úveru na kúpu tohto bytu je nutné založiť INÚ nehnuteľnosť. V prípade vážneho záujmu, DOHODA NA CENE MOŽNÁ. Obhliadku bytu si dohodnite na tel. č. - Renáta K

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový tehlový byt v Komárne na 3 sídlisku. Byt s úžitkovou plochou 54m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je v pôvodnom stave, okná už boli vymenené na plastové. Vhodný na rekonštrukciu. Výhody: tehlový byt, 1. poschodie, rozumná cena. Cena 60 000 € Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: daniel.orvos@

Ponúkam Vám novozrekonštruovaný 3i tehlový byt so 6m loggiou na 1. poschodí v centre Košíc na ul. Československej armády. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 3 izbový byt + pivnica Úžitková plocha: 57 m2 Poschodie: 1/5 Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Sever, Juh Mesačné náklady: 150€ (2osoby) DISPOZÍCIA 2x nepriechodná izba, obývačka s kuchyňou, chodba, kúpeľňa, WC, kumbál, pivnica, loggia POPIS BYTU • byt na 1. poschodí • bezpečnostné vchodové dvere (zn. ADLO) • byt je po novej modernej rekonštrukcii z kvalitných materiálov • murované jadro, plastové okná, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, elektrika • samostatné WC s umývadlo a predprípravou na práčku • k bytu patrí pivnica • teplý slnečný byt Obývačka s kuchyňou: • kuchyňa vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu 60cm, varná doska, digestor, rúra – všetky spotrebiče zn. Whirlpool) • kameninový kuchynský drez • priestor na jedáleň • predpríprava na televízor Kúpeľňa: • vaňa so zástenou • umývadlo so skrinkou WC: • závesné WC • umývadlo • predpríprava na práčku a sušičku BYTOVÝ DOM • tehlový bytový dom • vymenené stúpačky • rekonštrukcia spoločných priestorov a fasády bytového domu LOKALITA A OKOLIE • Košice – STARÉ MESTO – ul. Československej armády • kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská • nekonfliktní susedia • parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA • cena 194.990Eur • možnosť financovať prostredníctvom hypotéky

NEWHOUSE REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nadštandardným výhľadom, ktorý sa nachádza na Východnej ulici v Trenčíne v oblúbenej časti sídliska Juh. Tento priestorovo štedrý a slnečný byt je situovaný na druhom poschodí. Byt je slnečný s orientáciou na juho-východ. Svojou dispozíciou a rozmermi dokáže ponúknuť dostatok priestoru a komfortu aj pre rodinu s deťmi. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 2005 a nachádza sa v okrajovej časti sídliska v blízkosti prírody, s dostatkom parkovacích miest a pekným upraveným okolím. Lokalita: Nakoľko sa byt nachádza na jednom z najväčších sídlisk v Trenčíne, tak v blízkosti je zabezpečená plná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Južanka, v ktorom nájdete všetky prevádzky a služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou tejto mestskej časti je aj to, že sa tu nachádzajú dve základné školy s materskou školou, množstvo detských ihrísk, veľké športovisko, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Vďaka okrajovej lokalite zabezpečuje svojim obyvateľom naozaj kľudné bývanie v blízkosti prírody. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Dispozícia: Zo vstupnej chodby po ľavej ruke nájdete priestrannú kuchyňu s praktickou špajzou priamo po ruke. Samostatné WC a veľká kúpeľňa s dostatkom miesta pre pračku, sušičku ako aj odkladací priestor. Po pravej ruke sa nachádza samostatná izba s východom na balkón. Z obývacej izby sa ide do spálne. Výhody: - priestranný byt v dobrej lokalite - nadštandardné výhľady - tehlový bytový dom - upravené a pravidelne udržiavané okolie bytového domu - orientácia na juho-východ - dostatok parkovacích miest Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu približne 129 000 € CENA: 129.000,- € Po nehnuteľnosti Vás rada prevedie Alena Vančová - zavolajte mi a dohodnite si čas, ktorý Vám bude vyhovovať: Ing. Alena Vančová NEWHOUSE REALITY alena.vancova@

NEWHOUSE REALITY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nadštandardným výhľadom, ktorý sa nachádza na Východnej ulici v Trenčíne v oblúbenej časti sídliska Juh. Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť na linku: Tento priestorovo štedrý a slnečný byt je situovaný na druhom poschodí. Byt je slnečný s orientáciou na juho-východ. Svojou dispozíciou a rozmermi dokáže ponúknuť dostatok priestoru a komfortu aj pre rodinu s deťmi. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 2005 a nachádza sa v okrajovej časti sídliska v blízkosti prírody, s dostatkom parkovacích miest a pekným upraveným okolím. Lokalita: Nakoľko sa byt nachádza na jednom z najväčších sídlisk v Trenčíne, tak v blízkosti je zabezpečená plná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza obchodné centrum Južanka, v ktorom nájdete všetky prevádzky a služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou tejto mestskej časti je aj to, že sa tu nachádzajú dve základné školy s materskou školou, množstvo detských ihrísk, veľké športovisko, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Vďaka okrajovej lokalite zabezpečuje svojim obyvateľom naozaj kľudné bývanie v blízkosti prírody. Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Dispozícia: Zo vstupnej chodby po ľavej ruke nájdete priestrannú kuchyňu s praktickou špajzou priamo po ruke. Samostatné WC a veľká kúpeľňa s dostatkom miesta pre pračku, sušičku ako aj odkladací priestor. Po pravej ruke sa nachádza samostatná izba s východom na balkón. Z obývacej izby sa ide do spálne. Výhody: - priestranný byt v dobrej lokalite - nadštandardné výhľady - tehlový bytový dom - upravené a pravidelne udržiavané okolie bytového domu - orientácia na juho-východ - dostatok parkovacích miest Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu približne 170 €/mesačne CENA: 139.000,- € Po nehnuteľnosti Vás rada prevedie Alena Vančová - zavolajte mi a dohodnite si čas, ktorý Vám bude vyhovovať: Ing. Alena Vančová NEWHOUSE REALITY alena.vancova@

TUreality ponúka: Na predaj tehlový 2-izbový byt v centre mesta v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 1. poschodí 3 poschodového tehlového obytného domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, ďalšej izby, kuchyne, šatníka, samostatnej toalety a priestrannej kúpeľne. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, interiérové dvere, elektroinštalácia, kúpeľňa, podlahy a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. V spálni sa nachádza klimatizácia. V byte sú položené parkety a dlažba. Okná sú plastové s vonkajšími roletami a vnútornými žalúziami, bytové jadro je murované. K bytu prislúcha jedna menšia a jedna väčšia samostatná murovaná pivnica. Výmera bytu je cca. 47,86m2, pivnica má cca. 7m2. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhody: tehlový bytový dom, lokalita, priestranná svetlá kúpeľňa, nízke mesačné náklady, klimatizácia, 2 pivnice. V blízkosti sa nachádzajú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, detské ihrisko a pod. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, TEHLOVÝ, priestranný (55m2) a krásne SLNEČNÝ, 2 izbový, na 1.p/3 (pod bytom je ešte byt), kompletne REKONŠTRUOVANÝ s BALKÓNOM, byt na ulici Mládežnícka v Košiciach - Šaci. POZRITE SI 3D obhliadku tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: BYT: • 2 izbový • na 1.poschodí z 3 (POD BYTOM JE EŠTE jeden BYT na prízemí) • výmera 55m2 • s BALKÓNOM • na Mládežníckej ulici • kompletná REKONŠTRUKCIA • v pokojnej a TICHEJ západnej ČASTI, pri rodinných domoch • vynikajúca KLÍMA bývania v LETE aj v zime REKONŠTRUKCIA: • vymenené rozvody ELEKTRINY, vody a odpadu • BEZPEČNOSTNÉ značkové vchodove dvere • vymenené dlažby a obklady - v kúpeľni, v kuchyni a v predsieni • RENOVOVANÉ hrubé, poctivé PARKETY v obývačke a spálni • vymenené plastové okná • zrealizované stierky v celom byte • vymenené interiérové DVERE v celom byte • vymenená KUCHYNSKÁ LINKA s drezom, digestorom, plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou DISPOZÍCIA IZIEB BYTU a orientácia na svetové strany: • Obývačka - Juh • Kuchyňa - Juh - s balkónom • Spálňa - Juh • Predsieň • Kúpeľňa • Balkón • Pivnica • VÝHĽADY z izieb - do tichej, kľudnej zóny vnútrobloku BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ (vynikajúca klíma v LETE aj v zime) • prízemie + 3 poschodia • bytový dom má len 2 brány • MALÝ počet SUSEDOV • vysoká miera SÚKROMIA • KĽUDNÁ, tichá LOKALITA • bytové domy vsadené do štvrte rodinných domov - komfort bývania ako v rodinnom dome LOKALITA: • v pokojnej a tichej západnej časti, pri rodinných domoch • bývate v byte a máte pocit akoby ste bývali v komforte rodinného domu • okolie vnútroblokov plné ZELENE • vzdialenosti medzi blokmi dostatočne veľké - poskytujúce SÚKROMIE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Milk Agro - vedľa • Tržnica • FRESH • LIDL • Pošta • Banky • Kostol • Nemocnica AGEL • Lekáreň • Detské ihriská, Futbalové a hokejbalové ihrisko • Materská, Základná škola • reštaurácie, kaviarne, puby Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

PEKNÉ REALITY s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v centre obce Sielnica. Domy je možné využiť na bývanie, podnikanie alebo na dve bytové jednotky. Postavené sú na rovinatom, slnečnom pozemku, ktorého rozloha je 1010 m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Predný dom je starší a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - okná, podlahy, schodisko a kúrenie. Prízemie pozostáva z chodby, troch izieb, kúpeľne s WC a komory. V suteréne sa nachádza kuchyňa. Zastavaná plocha domu je 91m2. IS: elektrika, verejný vodovod, plyn, žumpa. Dom sa vykuruje plynovými gamatkami. Dom má zaujímavú dispozíciu, ktorá umožňuje dom prerobiť na moderné bývanie. Zadný dom je zrekonštruovaný z hospodárskej budovy a vrchná časť domu je nová. Zastavaná plocha domu je 69m2. Prízemie pozostáva z chodby, kuchyne s obývačkou, kúpeľne s WC a komory. Na poschodí sa nachádza detská izba (predpripravená), spálňa so šatníkom a kúpeľňa (predpripravená). IS: elektrika, verejný vodovod, plyn, žumpa. Dom sa vykuruje plynovými gamatkami. V cene domu sú materiály na dokončenie - kúpeľne (dlažba, obklad), polystyrén na zateplenie domu, tehla na postavenie garáže s terasou. Predajná cena nehnuteľností je 255 000 €. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: ,belkova@

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj dvojpodlažný rodinný dom - novostavba v Brezovičke po kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave s kompletnými úpravami exteriéru v okolí domu, to znamená dokončené zatrávnené plochy, zamkové dlažby, oplotenie, podľa vlastného výberu dokončený prístrešok s krbom a navyše bonus k tomu vírivá vaňa a fínska sauna zn. Lindab. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene. Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadka domu: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe v dvojpodlažnom rodinnom dome , na kopci s úžasným výhľadom . Dvojpodlažný rodinný dom sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1173 m2. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu a vodu, plyn a elektrinu , internet v dome . Prístupová cesta je nateraz panelová , do budúcna asfaltová. Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupné zádverie, kúpeľňa s toaletou, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, prechod do veľkej jedálenskej časti, schodište do podkrovia PODKROVIE: - nočná časť domu / dve spálne ,možnosť realizácie šatníka SUTERÉN DOMU: - technická miestnosť/plynový kotol Probugas, 300l zásobník vody, pivnica s kotolňou EXTERIER DOMU: - vonkajší prístrešok s posedením a krbom, vírivá vaňa/ kaďa, fínska sauna zn.Lindab,komplet zatrávnené plochy, upravené plochy - zamková dlažba ,oplotenie zadné /gabióny, upravené oplotenie záhrady/ POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, silikátová fasádna omietka - poschodie drevený strop - inter.steny sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - podlahy prízemie dlažba / podlahové vykurovanie / a vinylová podlaha poschodie - nová kuchynská linka na mieru /varná doska/ - mohutné drevené zárubne a dvere - drevený obklad v interiéry na stenách / vytvorenie odkladacieho priestoru-komora / - možnosť dorealizovania krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / - schodište do podkrovia /drevené stupnice/ - 2x solárne panely - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - strecha betónová škrídľa Bližšie informácie vám poskytneme na čísle . V cene kompletný právny servis a poraden

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 113 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervo

Ponúkame na PREDAJ : *pozemok s novostavbou bungalovu pod Tatrami Pozemok o výmere 651 m2 v lukratívnej lokalite - časti Natur Rezort Veľká Lomnica oproti golfovému ihrisku v blízkosti Tatranskej Lomnice a novostavbou 5-izbového bungalovu na kľúč v tvare L. Zastavaná plocha domu : 145,75 m2 Úžitková plocha: 116,7 m2 Počet nadzemných podlaží: 1 Počet podzemných podlaží: 0 Počet obytných miestností: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet toaliet: 2 Základné údaje charakterizujúce stavbu: Navrhovaná dispozícia rodinného domu je rozmiestnená na 1.NP. Zastrešenie rodinného domu bude prevedené sedlovou strešnou konštrukciou, pričom strecha disponuje prípravou na solárne panely. Jedná sa o maximálne funkčnú a atraktívnu nehnuteľnosť v súlade s najvyššími ekologickými štandardami EÚ. Dispozičné riešenie rodinného domu pozostáva zo zádveria, izba 1, kúpeľňa, chodba, spálňa, izba 2, hosťovská izba, obývačka + kuchyňa + jedáleň, wc + kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Plocha miestností je spolu 116,7 m2. Vykurovanie je zabezpečené pomocou tepelného čerpadla. Súčasťou domu je aj elektroinštalácia so zástrčkami a vypínačmi, podlahové kúrenie, fasáda s dreveným obkladom, zasklenie kvalitnými oknami - izolačné trojsklá pre pasívne domy, drevený obklad terasy, parkovanie pre dve autá na pozemku (zámková dlažba) Rodinný dom sa predáva v stave holodom, možnosť odovzdania v stave štandard za príplatok Prevedenie štandard - doplatok vo výške približne 12-15.000 eur Štandard výbava pozostáva z : -podlahy (keramické/laminát ) -interiérové dvere s kovaním -obloženie kúpeľní a wc keramickými obkladmi -osadenie sanity/batérií v kúpeľniach a wc Energetická trieda A0 ( ultranízkoenergetická stavba, spotreba do 40,7 kWh/m2, približná spotreba za rok ). Mesačné náklady sa pohybujú medzi 70/80 eur. Odhadovaný čas výstavby domu na kľúč je približne 3-4 mesiace. Použité sú kvalitné materiály a nemecká technológia. Popis a možnosti lokality V rezorte sa nachádza reštaurácia a hotel, plánované je aj biotopové jazero a vybudovanie Fun Zóny (tenisový kurt a iné voľnočasové športové aktivity), v blízkosti sa nachádza Golfové ihrisko Black Stork s hotelom a wellnes, lyžiarske strediská, bežkárske dráhy v zime, mnohé možnosti celoročnej turistiky, detský raj Dobrá hračka (Tatranská Lomnica), Tricklandia, Poliankovo a iné. V okolí je organizovaných množstvo sezónnych akcií nie len pre rodiny s deťmi. Okrem iného je táto lokalita výnimočná do budúcnosti aj tým, že neďaleko sa nachádza geotermálny vrt, bio farma, ďalšie novovybudované Golfové ihrisko v Malom Slavkove, Aquacity a Letisko Poprad, diaľnica a iné. Platobný plán na vyžiadanie. Možnosť kúpy nehnuteľnosti pomocou úveru s ktorého vybavením radi pomôžeme. Cena je s DPH, možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu. Možná úprava ceny pri rýchlom jednaní. Bližšie info na tel.č.

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Kostolné Kračany v časti Amadeho Kračany. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 605 m2. Konštrukcia domu/materiály: tehla (30), sádrové omietky, zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom + fasádna omietka a dekoračný obklad. Sedlová väzníková strecha so škridlou Terran. Izolácia strechy 40 cm sklenená vata. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom. Príprava na elektrické žalúzie. Kúrenie je elektrické podlahové s tepelným čerpadlom. Kúrenie s tepelným čerpadlom zabezpečuje teplo, ohrievanie vody aj chladenie domu. Je možné požiadať aj o dotáciu. V dome je aj predpríprava na krb. Dom je napojený na elektriku, vodovod, kanalizáciu.. V každej izbe sú rozvody TV, alarmu, internet. Zastavaná plocha : 145,88 m2. Úžitková plocha domu je 105,85 m2 + krytá terasa (15 m2) Dispozičné riešenie domu je : závetrie (4,32 m2), predsieň (4,73 m2), chodba (13,19 m2), izba (10,09 ) wc (1,81 m2), kúpeľňa (6,87 m2) , izba (12,64 m2), spálňa (11,62 m2), šatňa (3,25 m2), technická miestnosť (2,96 m2), kuchyňa + obývacia izba (35,61 m2), špajza (3,08 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor cca. 15 m2. V kúpeľni bude príprava na sprchový kút, na vaňu, 2x umývadlo a na záchod. Dom sa predáva v stave holodom, ale je možné aj dokončenie do stavu standard. Energetický certifikát domu : A0+ Exteriér: kompletné barierové oplotenie okolo domu, chodník a parkovacie státie pre 3 autá. Kolaudácia je naplánovaná na 12/2022.

Ponúkame na predaj novostavbu (momentálne v stave hrubá stavba) rodinného domu v obci Okružná. Dom stojí na pozemku o výmere 473m2, z toho zastavaná plocha 164m2. Dom je jednopodlažný (bungalov) a disponuje úžitkovou plochou 137m2. V novostavbe je naplánovaných celkovo 6 obytných miestností + kuchyňa, 2x kúpeľňa s WC, zádverie, technická miestnosť, špajza (viď. pôdorys). Vnútorné deliace priečky zatiaľ niesú vymurované, kupujúci ešte môže ovplyvniť dispozíciu. Orientácia na svetové strany je ideálna. Vstup do domu a nočná časť sú orientované na sever, obývačka s kuchyňou na juh, pričom z obývačky je priamy výstup na terasu. Priestor obývačky a kuchyne má veľkorysý vysoký strop o svetlej výške 3,1m, čo pridáva celej dennej časti na svetlosti a vzdušnosti. V ostatnej časti domu je svetlá výška štandardných 2,6m. Dom sa predáva v štádiu HRUBÁ STAVBA t.j. základy domu, drenáž základov, obvodové murivo hr. 30cm (pórobetón Termalica), vnútorné nosné murivo, vnútorné deliace priečky, železobetónová stropná doska 20cm, atika. V cene sú aj prípojky na všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod, ČOV a hrubé terénne úpravy pozemku. V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM (plochá strecha ukončená premývaným štrkovým násypom, hydroizolácia strechy fatrafol, tepelná strešná izolácia polystyrén, finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm, príprava na exteriérové žalúzie, vstupné dvere, plastové okná s izolačným trojsklom – farebná úprava okien antracit (interiér/exteriér), vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny, osadené vypínače a zásuvky, rozvody pre odvetranie kuchyne a kúpeľní, osadené rúrky a rozvádzače na teplovodné podlahové kúrenie, príprava na napojenie krbovej vložky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom, betónový poter, sadrokartónový podľad, sadrové omietky + vrchný náter v bielej farbe alebo NA KĽÚČ (laminátové podlahy, interiérové dvere, keramická dlažba, obklad + sanita v kúpeľniach) CENA: - hrubá stavba 133 000 eur - holodom 193 000 eur - na kľúč 208 000 eur Prístup k domu je z verejnej komunikácie, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. prístupová cesta nebude brániť v kolaudácii domu, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách. Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu a dobrej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Všetky vizualizácie nájdete na stránke

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka ***EXKLUZÍVNE***na predaj dvojpodlažný rodinný dom - novostavba v Brezovičke po kolaudácii. V cene tejto ponuky je zahrnutý na predaj 4 izbový rodinný dom v dokončenom stave s kompletnými úpravami exteriéru v okolí domu, to znamená dokončené zatrávnené plochy, zamkové dlažby, oplotenie, podľa vlastného výberu dokončený prístrešok s krbom a navyše bonus k tomu vírivá vaňa a fínska sauna zn. Lindab. Promtné a seriózne jednanie vám zaručí dohodu na cene. Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadka domu: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov. Menšia obec, s menším počtom obyvateľov ponúka pokojné bývanie a je obklopená panenskou prírodou. V blízkosti obce sa nachádzajú 2 najväčšie slovenské mestá, mesto Prešov vzdialené 41 km a mesto Košice vzdialené 81 km. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom, ponúka bývanie v novostavbe v dvojpodlažnom rodinnom dome , na kopci s úžasným výhľadom . Dvojpodlažný rodinný dom sa ponúka s priľahlým pozemkom o výmere 1173 m2. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu a vodu, plyn a elektrinu , internet v dome . Prístupová cesta je nateraz panelová , do budúcna asfaltová. Odkupuje sa aj podiel na prístupovej ceste. ČLENENIE DOMU - PRÍZEMIE: - vstupné zádverie, kúpeľňa s toaletou, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, prechod do veľkej jedálenskej časti, schodište do podkrovia PODKROVIE: - nočná časť domu / dve spálne ,možnosť realizácie šatníka SUTERÉN DOMU: - technická miestnosť/plynový kotol Probugas, 300l zásobník vody, pivnica s kotolňou EXTERIER DOMU: - vonkajší prístrešok s posedením a krbom, vírivá vaňa/ kaďa, fínska sauna zn.Lindab,komplet zatrávnené plochy, upravené plochy - zamková dlažba ,oplotenie zadné /gabióny, upravené oplotenie záhrady/ POUŽITÝ STAVEBNÝ MATERIÁL: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, silikátová fasádna omietka - poschodie drevený strop - inter.steny sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - podlahy prízemie dlažba / podlahové vykurovanie / a vinylová podlaha poschodie - nová kuchynská linka na mieru /varná doska/ - mohutné drevené zárubne a dvere - drevený obklad v interiéry na stenách / vytvorenie odkladacieho priestoru-komora / - možnosť dorealizovania krbu - nová sanita, obklady v kúpeľni / sprchovací kút, umývadlo, WC / - schodište do podkrovia /drevené stupnice/ - 2x solárne panely - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - strecha betónová škrídľa Bližšie informácie vám poskytneme na čísle . V cene kompletný právny servis a poraden

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 140 m2. Architektonicky nadčasová nehnuteľnosť s čistými líniami a zaujímavou geometriou, ktorá plne súvisí s funkčnosťou domu, sa nachádza na jemne svahovitom pozemku o výmere 600 m2 vo vyhľadávanej obci Rosina len 4 km od centra Žiliny. Súčasťou domu je technický suterén s priestorom pre parkovanie 2 osobných vozidiel a uzavretá dvojgaráž. DISPOZÍCIA DOMU ▪ 4 samostatné izby – spálňa, detské izby, pracovňa; ▪ kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou; ▪ kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom; ▪ samostatná toaleta s umývadlom; ▪ technická miestnosť; ▪ predsieň; ▪ spojovacia chodba v tvare písmena L vedúca do všetkých miestností; ▪ vonkajšia priestranná terasa. Okná domu smerujú na tri svetové strany, orientácia terasy je na juhozápad. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa: - zemné práce a vyrovnanie pozemku bez sadových úprav; - obvodové steny Ytong 30 cm + zateplenie Baumit 18 cm izolácia, vrátane vonkajších silikátových omietok; - strecha pultová zo styčníkových nosníkov; - krytina fólia Fatrafol + ríne a zvody plechové farba antracit; - interiér - priečky murované; - obklady, dlažby – štandard; - laminátové podlahy v prevedení nadštandard;  - obložkové dvere štandard lamino; - okná plastové 8-komorové s izolačným trojsklom, farba antracit; - terasa – železobetónová platňa; - zámkové dlažby – plocha na parkovanie  /do 50 m2 v cene domu/; - zateplenie stropu v úrovni podhľadu 38 cm; - elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand Valena; - vonkajšia zásuvka na terasu + vývod vody; - dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby; - vykurovanie teplovodné podlahové; - tepelné čerpadlo; - prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete; - kúpeľňa sanita – vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, umývadlo závesné 80 cm; - komínový systém Schiedel ako príprava pre osadenie krbovej pece; - oplotenie pletivom z troch strán pozemku; - príprava pre klimatizáciu; - vonkajší obklad + imitácia kameňa /cena do 20,- €/ m2/ - príprava na vonkajšie žalúzie. V základnej cenovej ponuke nie sú kalkulované: predné oplotenie pozemku a vstupná brána, kuchynská linka, spotrebiče, interiérové svietidlá, záhradnícke úpravy pozemku a výsadba, krbové teleso, klimatizácia, vonkajšie žalúzie. LOKALITA V obci Rosina pri Žiline je dostupná kompletná občianska vybavenosť, neďaleko domu sú  k dispozícii zastávky MHD, centrum mesta Žilina je vzdialené 4 km alebo 6 minút jazdy autom. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je vzdialené približne 2 km a stalo sa obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít. V okolí Rosiny sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné nielen pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v

Exkluzívne len u nás!!! CASMAR RK ponúka na predaj nadštandardnú NOVOSTAVBU nízko-energetického 4izb. rodinného domu s modernou architektúrou v obci Zeleneč. RD sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce Zeleneč- Pánske Zeme a je momentálne vo výstavbe. Na stavbe domu budú použité kvalitné stavebné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami pre maximálnu úsporu mesačných nákladov. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 426m2 . Dom s úžitkovou plochou 110 m2 + terasa plne zabezpečí nároky aj náročného klienta. Dispozičné riešenie domu Vám zabezpečuje maximálny komfort a to oddelením nočnej časti od dennej. Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, komora, toaleta, spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, technická miestnosť. Rodinný dom bude dokončený do štádia tzv. „holo domu“ s dokončeným kúrením (bez kuchynskej linky, sanity, dlažieb, podláh a interiérových dverí), s vonkajšou dlažbou na chodníky, terasou, žalúziami na ovládanie, 3x parkovacie státie. ARCHITEKTÚRA - Štandard Konštrukčné a technologické riešenie rodinného domu: • Základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nemrznúcej hĺbky 90 cm pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT o hrúbke 400 mm • Obvodové nosné murivo hr. 300 mm, vnútorné nosné murivo hr. 250 mm a vnútorné priečky hr.115 mm (pálená tehla brúsená), zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 a 140 mm, fasáda + obklad / odvetraná fasáda FUNDERMAX drevodekor/ • Stropné konštrukcie sú riešené ako väzníkový krov so zateplením minerálnou vlnou o hrúbke 300 mm. Krytina strechy fatrafol folia + okapový systém. • Okná budú hliníkové s izolačným trojsklom, otváravo-sklopné. Farba okien strieborná . Vchodové dvere do objektov budú bezpečnostné hliníkové. • Vnútorné parapety biele • Vnútorné omietky – sadrové. Podlahy vnútorné – 150 mm betónová doska, 100 mm polystyrénová izolácia na ňu nasleduje podlahový vykurovací systém a ukončenie tvorí cementový poter. • Vonkajšie dlažby: betónová dlažba kladená do pieskového lôžka na podkladný betón o hr. 60mm a betónová dlažba ukladaná do štrkového lôžka deleného po frakciách • Kúrenie a ohrev TUV bude zabezpečený tepelným čerpadlom. Kúrenie bude zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením v celom RD. • Sú zabezpečené kompletné rozvody vody, kanalizácia domu, kompletná elektroinštalácia (vypínače a zásuvky - štandard biela, osvetlenie je ukončené spojkou tzv.,,čokoládkou“), vrátane pripojenia do verejných sietí, slaboprúd a bleskozvod. • V štandarde bude vyhotovené vonkajšie žalúzie na el. ovládanie. Vonkajšie úpravy: • terénne úpravy pred a za domom (zrovnanie terénu). Vyhotovenie zámkovej dlažby - parkovacie státie, chodník pred domom a terasa za domom V danej lokalite máme v ponuke aj ďalších 5 domov– s pozemkami a ich výmerou : RD.č. 2- 455 m2 (výmera pozemku),310 000EUR- rezervovaný RD.č3 - 419 m2,EUR RD

Rodinný dom na predaj v okrese Partizánske Center - ma pre Vás Exkluzívnu ponuku - predaj rodinného domu, ktorý sa nachádza v Partizánskom - časť Šimonovany. Rodinný dom je 6 izbový, má 2 podlažia. Postavený je na mierne svahovitom teréne v radovej zástavbe rodinných domov. Od centra mesta je vzdialený asi 10 minút cesty autom. Dom je v osobnom vlastníctve, predáva sa aj zo zariadením. Pred 4 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou vnútornej obytnej časti, strechy a vonkajších priestorov. Má dva vstupy, hlavný vstup je z prednej strany domu po schodoch a zadný vstup na pozemok je cez záhradu priamo z asfaltovej príjazdovej cesty. Súčasťou domu je garáž,ktorá sa nachádza priamo pod domom. Pozemok je kaskádovito upravený, oplotený, vydláždený kamennou dlažbou vysadený trávnatým porastom a okrasnými drevinami. Na pozemku sa nachádza bazén, skleník, terasa a drevený altánok s prívodom elektriky. Celková rozloha pozemku je 444 m2 z toho zastavaná plocha je 170 m2 a 274 m2 záhrada. Do domu vedú schody. Vstupom na prvé podlažie sa dostaneme na uzavretú vstupnú verandu z nej sa vchádza na vstupnú chodbu. Z chodby je vstup priamo jednotlivo do každej miestnosti, ktorá sa na prízemí nachádza. Prízemie pozostáva s kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou, spálne so šatníkom, dolnej kúpeľne v ktorej je toaleta, umývadlo, sprchový kút, práčovne, pivnice - technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol a zariadenie na prevádzku solárnych panelov a dvoch prechodových komôr, ktoré sa v súčastnosti využívajú ako úložný odkladací priestor, ale v prípade potreby je využitie možné aj na bývanie. Na druhé podlažie vedú schody priamo na vstupnú priestrannú chodbu. Z chodby sa vchádza tak tiež do každej miestnosti samostatne, čo je veľkou výhodou pre zvýšenie pohodlia a súkromia každého obyvateľa domu. Druhé podlažie pozostáva z veľkej priestrannej kuchyne, ktorá ma vstup na lodžiu s krásnym výhľadom na panorámu mesta, veľkej priestrannej obývacej izby v ktorej sa nachádza krb na pevné palivo a východ na terasu a do upravenej záhrady. Ďalej sa na druhom podlaží nachádza detská izba, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa v ktorej je vaňa, umývadlo a kúpeľňový nábytok. Okná na dome sú plastové, steny stierky, tapety, drevený obklad, podlaha drevená, plávajúca, dlažba. Osvetlenie s časti bodovými svetlami, stropy znížené. Vodovod verejný, odpad zvedený do kanalizácie, elektrická prípojka na 230/400 V. Kúrenie ústredné na plyn, ohrev solárnymi panelmi, využitie na vykúrenie vrchnej časti domu pomocou vnútorného krbu na pevné palivo. Čo dodať na záver ? Rodinný dom je udržiavaný a je vo veľmi dobrom stave. Nepotrebuje žiadne väčšie úpravy. Je vhodný aj pre viac člennú rodinu. V prípade potreby sa dá každé podlažie využívať na samostatné bývanie. Je tu možnosť v prípade potreby vytvorenia dvoch vstupov jednotlivo na každé podlažie, čím by sa dalo každé využívať na bývanie samostatne pre dve rodiny. V prípade záujmu ma kontaktuj

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj rodinný dom so zabehnutou kaviarňou v obci Drienovec. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo uprednostniť záujemcu s najvyššou ponukou na odkúpenie domu. Základné informácie: Dom sa nachádza v centre obce a dispozične je riešený dom nasledovne. Na prízemí sa nachádza kaviareň pre cca. 30 zákazníkov. Vonkajšie sedenie zahŕňa 50 miest. Na prízemí sa ďalej nachádza kuchynka, WC muži, ženy, prechodová hala, sklad a ďalšia miestnosť a WC k dispozícii. Dom je čiastočne podpivničený. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kuchynka, a kúpeľňa spolu s WC. Dom má dva vstupy. Technická miestnosť má osobitný vstup. Technické informácie: Zastavaná plocha pozemku je 237m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1995. Dom je skladá z dvoch častí, pôvodná rekonštruovaná časť domu a novšia časť domu. Na dome sú čiastočne vymenené plastové okná, dom je čiastočne zateplený, strecha je zateplená. Na poschodí sa nachádza drevený obklad domu. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, verejný vodovod. Kúrenie v domu je riešené plynom. Ohrev vody je riešený plynom alebo elektrinou. Lokalita: Obec Drienovec sa nachádza 22min autom od obchodného centra Atrium Optima Košice, od centra Košíc cca. do 30.minút. V obci je plná občianska vybavenosť nachádza sa tu Slovenská Pošta, Obchod Milk-Agro, Fresh, Coop Jednota, kostol sv.Martina, materská škola, základná škola a iné. Názor makléra: Dom je situovaný vo vedľajšej uličke. Podľa môjho názoru je vhodný aj pre väčšiu rodinu alebo pre človeka, ktorý chce spojiť podnikanie s bývaním. V Drienovci je to jediná kaviareň, takže podnik má aj dostatok klientov a dobrý potenciál. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: DOM plus PODNIKANIE Zastavaná plocha: 237m² Rozloha pozemku: 237m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: iné Terén: rovina Prístupová ce