zwirn predaj bytov

Typ: Predaj Druh: 3 izbový byt Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžit. plocha: 78 m2 Zast. plocha: 86 m2 Slnečný 3izb mezonetový byt v lukratívnej lokalite na Nivách, na hranici Starého mesta s Ružinovom, na Košickej 22: -10 ročná nadstavba na bytovom dome s nízkymi mesačnými nákladmi len 133Eur pre dve osoby -dá sa jednou priečkou prerobiť na 4izbový byt -situovaný veľmi centrálne na skok od OC Nivy, pri Dulovom námestí, oproti novostavbe Zwirn, s výhľadom z kuchyne a zo spálne do tichého vnútrobloku Obhliadku prosím dohodnite na tč: BYT: 78m2 + terasa 8m2 dvojpodlažná nadstavba z 2012 4 poschodie krásne presvetlený orientácia V J Z Slnko svieti na terasu cca do 14:30 a následne prekrásny západ Slnka uvidíte z kuchyne ponad Zwirn, ako je ilustrované na posledných fotografiách spoľahlivý správca Fondbyt dôvod predaja- kúpa rodinného domu Rozmery: izba s kuchyňou 25,27m2 izba/pracovňa 9,60m2 kúpeľňa 4,77m2 predsieň so schodiskom 11,87m2 WC 1,19m2 spálňa 17,55m2 šatník 1- 3,76m2 šatník 2- 3,98m2 *v dome nie je výťah, odhlasuje sa na schôdzi cca o pol roka* VÝHODY -bytový dom má veľmi bohato našetrené v spoločnom fonde -nové vchodové dvere na číp boli vymenené pred 3 týždňami -kompletná rekonštrukcia kuchyne a podlahy v obývačke v 9/2020 -kompletná rekonštrukcia kúpelne 02/2022 -výmena kotla a čistenie komína – nové vložky 09/2020 -okná strešné Velux- natiahnutá reflexná fólia 08/2020 ( životnosť 10-15 rokov) -zvyšné okná drevené , revízia 09/2021 -vstupné bezpečnostné dvere Sherlock -výhľad z terasy na zeleň -nízke mesačné náklady (plyn 30Eur, elektrina 27 Eur, služby a fond opráv 76Eur + optický internet):2osoby -oddelená kúpelňa a WC -schodisko z dreva vysokej kvality -parkovacia politika PAAS pri dome -návštevy môžu zaparkovať zdarma v OC Nivy na 5 hodín cez víkend, a na 3hodiny cez pracovný týždeň LOKALITA: Nivy -vyhľadávaná lokalita pri Dulovom námestí, oproti Zwirn, neďaleko Nivy OC, ktorá rapídne zvyšuje hodnotu bytov v okolí -na spánok máte pokoj z vnútrobloku, no zároveň viete byť za chvíľku autom na moste Apollo CENA: 330 000 EUR zahŕňa sprostredkovateľské a právne poplatky, pri rýchlom jednaní je možná dohoda -v prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať

Typ: 3-izbový byt Ulica: Košická Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Snívate o výhodách života v centre mesta a zároveň túžite po pokojnej lokalite? FinReal go ponúka na predaj 3-izbový mezonetový byt orientovaný na dve svetové strany v top lokalite NIVY- Ružinov, pri Dulovom námestí oproti projektu Zwirn, na skok od OC Nivy či Eurovea. Útulný slnečný dvojpodlažný byt sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra mesta a tiež výborné napojenie na Bratislavský obchvat. V blízkosti sa nachádza projekt Zwirn a OC Nivy. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do Starého Mesta či nového downtownu. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Byt bol postavený ako nadstavba v roku 2012 a v roku 2020 prešiel rekonštrukciou. Podlahová plocha bytu predstavuje 78 m2 + terasa o výmere 8 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza sa na 4. poschodí v nadstavbe tehlového bytového domu bez výťahu (výťah je v pláne dobudovať v rámci zateplovania bytového domu). Prízemie bytu pozostáva zo vstupnej predsiene s chodbou, ktorej súčasťou je schodisko, pod ktorým sa nachádza vstavaný úložný priestor so šatníkom. Priestranná kuchyňa je zariadená modernými spotrebičmi a je prepojená s veľkou obývačkou. Vedľajšia presvetlená izba slúži ako pracovňa. Na poschodí sa náchadza priestranná spálňa so strešnou terasou otočená do tichého vnútrobloku s príjemnou zeleňou. Prebúdzať sa môžete s prvým dotykom slnečný lúčov. BYT: - nachádza sa na 4. podlaží zo 4. poschodí - celková plocha bytu 78 m2, plus slnečná strešná terasa 8 m2 - orientácia: obojstranne  VJZ - dispozícia: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, pracovňa / detská izba, samostatná spálňa s dvomi šatníkmi a strešnou terasou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s umývadlom, vstup na terasu zo spálne - vlastné kúrenie: nový plynový kotol - napojenie na optický internet - nádherný výhľad na juhovýchodnú stranu z terasy do vnútrobloku zelenej záhrady - pôdorys s kótami a výmerami v galérii - rezidečné parkovanie pri ceste ZARIADENIE BYTU: - bezpečnostné dvere Sherlock - nové plávajúce podlahy - schody z kvalitného dreva - vstavané skrine s úložným priestorom na chodbe a v kúpelni - nová kuchynská linka s množstvom úložného priestoru vrátane spotrebičov - 2x Walk In šatník v spálni - nový plynový kotol a termoregulačné hlavice radiátorov - strešné okná Velux s UV fóliou CENA: - 329.000€ + dohoda - nízke mesačné náklady do 130€ / mes.  (2 osoby) Tento byt môže byť pre vás ideálnou investíciou! Projekt Zwirn a OC Nivy prudko zvyšujú hodnotu nehnuteľností v tomto okolí. V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Erika Idesová Mobil: +421 948 83

*****PRÍĎTE SI POZRIEŤ VZOROVÝ BYT****** Jacek reality, s. r. o. plní Vaše priania a sny o novom bývaní. Nový rok 2023 prináša aj nové možnosti bývania, vyberte si z našej ponuky bytov za uvádzacie ceny v atraktívnej novostavbe s modernou architektúrou a praktickou dispozíciou bytov v Považskej Bystrici. REZERVUJTE SI OBHLIADKU VO VZOROVOM BYTE. Bytový komplex sa nachádza v tichom a zelenom prostredí na okraji sídliska s neopísateľným výhľadom na okolitú prírodu a ponúka viacero benefitov: ***** podzemné garážové státie v interiéri s prístupom priamo z výťahu ***** vysoký štandard bývania ***** starostlivo premyslené dispozície bytov - možnosť výberu z rôznych výmer bytov ***** energetická trieda AO ***** nízke mesačné náklady, nakoľko sa jedná o novostavbu (minimálny fond opráv), energetická úspora ***** kompletná občianska vybavenosť, relax a turistika na dosah ruky ***** výborná dostupnosť do centra (3 min), diaľnica (4 min) ***** bezpečná investičná príležitosť ***** veľkorysé balkóny/terasy ***** pocit bezpečia vďaka zabezpečeniu bytového komplexu ***** bezpečné a priaznivé financovanie pre budúceho majiteľa ***** vlastný dvor s oddychovými miestami plný zelene, detské multifunkčné a workoutové ihrisko, ***** možnosť výberu bytu podľa orientácie svetových strán Štandardné vybavenie bytov je samozrejmosťou a súčasťou kúpnej ceny. Naprojektovaný je s kvalitnými podlahami, interiérovými dverami s obložkovými zárubňami, obkladmi, dlažbami a kompletnou sanitou. Ponuka bytov: **1-izbové byty - od 39m2 do 49m2 **2-izbové byty - od 47m2 do 68m2 **3-izbové byty - od 64m2 do 95m2 **4-izbové byty - od 91m2 do 123m2 Priebeh výstavby projektu: * 2023 - získanie stavebného povolenia, zahájenie výstavby * 2024 - dokončenie výstavby * 2025 - odovzdávanie bytov Nehnuteľnosť je možné financovať aj pomocou hypotekárneho úveru, ktorý za Vás radi bezplatne vybavíme s tými najlepšími podmienkami na trhu. Kúpne ceny bytov sú z dôvodu rôznych veľkostí bytov, orientácii svetových strán rozdielne, preto Vám poskytneme viac informácií na telefónnych číslach a . Sme Vám k dispozícii kedykoľvek, aby sme zodpovedali Vaše otázky.

PREDPREDAJ + 1,5 A 2-IZBOVÝCH BYTOV V OBCI ČERVENÍK CENY BYTOV NA VYŽIADANIE TELEFONICKY NA ČÍSLE V CENE BYTOV - VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE - KOBKA V SUTERÉNE TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu. Bytové domy sa budú nachádzať v novo vbudovanej lokalite s novou cestou, nové osvetlenie, nové chodníky a zelený pás medzi cestou a chodníkom. Byty budú na okraji obce avšak v tesnej blízkosti centra neďaleko reštaurácií, školy, potravín, autobusových zastávok a iné... Ide o dvojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí a na prvom poschodí. Bytový dom bude vyvýšený, t.z, že byty na 1NP budú začínať vo výške cca 1,4m a budú tak ponúkať vyšší kkomfort na bývanie ale aj na bezpečnosť. Jeden bytový dom bude mať 12 bytov rozdelených na 1,5 a 2-izbové. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody kde v každom sa bude nachádzať na jednom poschodí jeden 1,5-izbový byt a dva 2-izbové byty. Rozdelenie bytov bude nasledovné: štyri 1,5-izbové byty a osem 2-izbových bytov. Za btovým domom bude vybudovaná zeleň spoločne s menším detským ihriskom. DISPOZÍCIA BYTOV - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - kúpelňa s WC - obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou. - súčasťou bytu bude vyhradené parkovacie miesto POPIS BYTOV 1,5 - IZBOVÝ BYT = 38,76m2 Vstupná chodba - 3,6m2 Kúpelňa + WC - 4,92m2 Kuchyňa - 4,68m2 Obývacia izba spolu so spaccím kkútom - 23,34m2 Balkón - 2,22m2 Kobka - cca 4m2 Parkovacie státie pre 1 vozidlo 2 - IZBOVÝ BYT = 58,74m2 Vstupná chodba - 7,9m2 Kúpelňa + WC - 6,11m2 Kuchyňa + jedáleň - 8,23m2 Obývacia izba - 20,34m2 Balkón - 2,54m2 Kobka - cca 4m2 Parkovacie státie pre 1 vozidlo Dvojizbový byt má chodbou a kúpelňou rozdelenú dennú časť od spálne a ponúka tak dostatočne súkromie a kľud Byt svojou rozlohou poskytuje priestor na množstvo odkladacieho priestoru UKONČENIE BYTOV do štádia HOLOBYT (V CENE BYTU) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu - 1 x parkovacie státie priamo pred bytovým domom (zámková dlažba) - kobka cca 4m2 v suteréne vo vchode TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na sp

PREDPREDAJ + 1,5 A 2-IZBOVÝCH BYTOV V OBCI ČERVENÍK CENY BYTOV NA VYŽIADANIE TELEFONICKY NA ČÍSLE TRNAVA REALITY ponúka cenovo dostupné jedno a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúrenie v každom byte. Ponúkame moderne riešenie bytového domu. Bytové domy sa budú nachádzať v novo vbudovanej lokalite s novou cestou, nové osvetlenie, nové chodníky a zelený pás medzi cestou a chodníkom. Byty budú na okraji obce avšak v tesnej blízkosti centra neďaleko reštaurácií, školy, potravín, autobusových zastávok a iné... Ide o dvojposchodový bytový dom kde sa budú byty nachádzať na prízemí a na prvom poschodí. Bytový dom bude vyvýšený, t.z, že byty na 1NP budú začínať vo výške cca 1,4m a budú tak ponúkať vyšší kkomfort na bývanie ale aj na bezpečnosť. Jeden bytový dom bude mať 12 bytov rozdelených na 1,5 a 2-izbové. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody kde v každom sa bude nachádzať na jednom poschodí jeden 1,5-izbový byt a dva 2-izbové byty. Rozdelenie bytov bude nasledovné: štyri 1,5-izbové byty a osem 2-izbových bytov. Za btovým domom bude vybudovaná zeleň spoločne s menším detským ihriskom. DISPOZÍCIA BYTOV - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - kúpelňa s WC - obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou. - súčasťou bytu bude vyhradené parkovacie miesto POPIS BYTOV 1,5 - IZBOVÝ BYT = 38,76m2 Vstupná chodba - 3,6m2 Kúpelňa + WC - 4,92m2 Kuchyňa - 4,68m2 Obývacia izba spolu so spaccím kkútom - 23,34m2 Balkón - 2,22m2 Kobka - cca 4m2 Parkovacie státie pre 1 vozidlo 2 - IZBOVÝ BYT = 58,74m2 Vstupná chodba - 7,9m2 Kúpelňa + WC - 6,11m2 Kuchyňa + jedáleň - 8,23m2 Obývacia izba - 20,34m2 Balkón - 2,54m2 Kobka - cca 4m2 Parkovacie státie pre 1 vozidlo Dvojizbový byt má chodbou a kúpelňou rozdelenú dennú časť od spálne a ponúka tak dostatočne súkromie a kľud Byt svojou rozlohou poskytuje priestor na množstvo odkladacieho priestoru UKONČENIE BYTOV do štádia HOLOBYT (V CENE BYTU) - podlahové teplovodné vykurovanie - plynový kondenzačný kotol v byte - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu - 1 x parkovacie státie priamo pred bytovým domom (zámková dlažba) - kobka v suteréne vo vchode ku každému bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe

Ponúkame Vám na predaj 5 bytov v tehlovom bytovom dome v prestížnej a vyhľadávanej časti Ružinova, v tesnej blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá sa stáva novým moderným centrom Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie developerské projekty s množstvom bytov, kancelárskych a obchodných priestorov. Lokalita spĺňa všetky potreby moderného mestského života pre náročného klienta. Život sa presúva na NIVY. Ideálna investícia na pre sídlo firmy alebo na prenájom. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, k domu patrí uzavretý areál, v ktorom máte svoje vlastné parkovacie miesta. Areál ponúka pre obyvateľov domu taktiež priestor na oddych, či už pri grilovačke alebo ihrisko pre deti. Je len na dohode nových vlastníkov, ako tento priestor využijú. V bytovom dome je celkovo 9 bytov, na poschodí sa nachádzajú 2 byty (3-izbový a 2-izbový), na hornom poschodí sú 3 byty, ktoré majú svojich vlastníkov. V dome sú dva spoločné priestory, a to miestnosť pre upratovačku a technická miestnosť. Vzadu v areáli sa nachádza priestranný plechový domček, jeho využitie je na dohode vlastníkov bytov, napríklad na uskladnenie bicyklov.  Bytový dom bol v priebehu rokov 2011 a 2012 kompletne zrekonštruovaný - nová strecha, zateplenie fasády, rozvody médií, úprava spoločných priestorov, okná, dvere, vstupné priestory, gressové dlažby na schodisku a spevnené plochy nádvoria. V súčasnosti prebehla rekonštrukcia schodiska a vstupu do domu cez nové hliníkové vchodové dvere so systémom videovrátnika a bola osadená nová posuvná samonosná brána. Areál a dom monitoruje kamerový systém s 3-mi kamerami. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a má energetický certifikát B. Podlahová plocha 3i bytov je 66,3 m2 vrátane balkóna o výmere 1,57 m2. Podlahová plocha 2i bytov je 40,2 m2 vrátane balkóna o výmere 1,71 m2. Spolu plocha bytov 253 m2. Zastavaná plocha 159 m2. Pozemok pred domom 57 m2, za domom 520 m2. Všetky izby sú priestranné, nepriechodné a slnečné. Orientácia bytov je na dve svetové strany, čo zabezpečuje bezproblémové priečne vetranie.  Byty prešiel kompletnou rekonštrukciou a je veľmi dobre dispozične riešený. Byt je nasledovne zariadený: -        kondenzačný plynový kotol osadený v kúpeľni pri 3i bytoch a pri 2i bytoch v technickej miestnosti -        radiátory zn. Weissman -        plastové profilové okná s izolačným dvojsklom -        sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami INTERPALAR a svietidlami MODISS FANY -        bezpečnostné vchodové dvere OPAL antracit a interiérové dvere zn. Invado linea forte -        podlaha Egger, dub Bardolino sivý s bielymi lištami -        sanita – umývadlo zn. Laufen s chrómovým sifónom, batérie Hansgrohe, sprchový kút, závesné WC zn. Geberit -        obklady, dlažba, sádrové stierkové omietky, elektrina - meď -        predpríprava na kuchynskú linku (možnosť indukcie). Mesačné náklady správcovi sú vo výške cca 86 eur/3i by

9 BYTOV v PROJEKTE je REZERVOVANÝCH |EXKLUZÍVNE - SAVONA realitná kancelária – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou a pivničnou kobkou 2 A2 - 51,89 m2 + 5,62 m2 + 4,73 m2 = 62,24 m2 2 A3 - 53,90 m2 + 7,97 m2 + 4,73 m2 = 66,60 m2 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 + 3,78 m2 = 60,97 m2 2 A8 - 48,83 m2 + 4,08 m2 + 3,88 m2 = 56,79 m2 ✔️ CENA 2 izbových bytov je aktuálne od 123.989 EUR do 151.768 EUR ✔️ CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 2 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 1 izba, samostatné WC , kúpeľňa, balkón /loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

9 BYTOV v PROJEKTE je REZERVOVANÝCH |EXKLUZÍVNE - SAVONA realitná kancelária – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou a pivničnou kobkou 2 A1 - 36,28 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 42,55 m2 2 A4 - 39,22 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 45,49 m2 2 A5 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,68 m2 = 45,63 m2 2 A6 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,78 m2 = 45,73 m2 ✔️CENA 1 izbových bytov je aktuálne od 101.582 EUR do 107.496 EUR ✔️CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 1 izbové - predsieň, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, balkón/ loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

Ponúkame Vám na predaj 5 bytov v tehlovom bytovom dome v prestížnej a vyhľadávanej časti Ružinova, v tesnej blízkosti novovybudovanej lokality NIVY, ktorá sa stáva novým moderným centrom Bratislavy. Realizujú sa tu najluxusnejšie developerské projekty s množstvom bytov, kancelárskych a obchodných priestorov. Lokalita spĺňa všetky potreby moderného mestského života pre náročného klienta. Život sa presúva na NIVY. Ideálna investícia na prenájom.  Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, k domu patrí uzavretý areál, v ktorom máte svoje vlastné parkovacie miesta. Areál ponúka pre obyvateľov domu taktiež priestor na oddych, či už pri grilovačke alebo ihrisko pre deti. Je len na dohode nových vlastníkov, ako tento priestor využijú. V bytovom dome je celkovo 9 bytov, na poschodí sa nachádzajú 2 byty (3-izbový a 2-izbový), na hornom poschodí sú 3 byty, ktoré majú svojich vlastníkov. V dome sú dva spoločné priestory, a to miestnosť pre upratovačku a technická miestnosť. Vzadu v areáli sa nachádza priestranný plechový domček, jeho využitie je na dohode vlastníkov bytov, napríklad na uskladnenie bicyklov.  Bytový dom bol v priebehu rokov 2011 a 2012 kompletne zrekonštruovaný - nová strecha, zateplenie fasády, rozvody médií, úprava spoločných priestorov, okná, dvere, vstupné priestory, gressové dlažby na schodisku a spevnené plochy nádvoria. V súčasnosti prebehla rekonštrukcia schodiska a vstupu do domu cez nové hliníkové vchodové dvere so systémom videovrátnika a bola osadená nová posuvná samonosná brána. Areál a dom monitoruje kamerový systém s 3-mi kamerami. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a má energetický certifikát B. Podlahová plocha 3i bytov je 66,3 m2 vrátane balkóna o výmere 1,57 m2. Podlahová plocha 2i bytov je 40,2 m2 vrátane balkóna o výmere 1,71 m2. Spolu plocha bytov 253 m2. Zastavaná plocha 159 m2. Pozemok pred domom 57 m2, za domom 520 m2. Všetky izby sú priestranné, nepriechodné a slnečné. Orientácia bytov je na dve svetové strany, čo zabezpečuje bezproblémové priečne vetranie.  Byty prešiel kompletnou rekonštrukciou a je veľmi dobre dispozične riešený. Byt je nasledovne zariadený: -        kondenzačný plynový kotol osadený v kúpeľni pri 3i bytoch a pri 2i bytoch v technickej miestnosti -        radiátory zn. Weissman -        plastové profilové okná s izolačným dvojsklom -        sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami INTERPALAR a svietidlami MODISS FANY -        bezpečnostné vchodové dvere OPAL antracit a interiérové dvere zn. Invado linea forte -        podlaha Egger, dub Bardolino sivý s bielymi lištami -        sanita – umývadlo zn. Laufen s chrómovým sifónom, batérie Hansgrohe, sprchový kút, závesné WC zn. Geberit -        obklady, dlažba, sádrové stierkové omietky, elektrina - meď -        predpríprava na kuchynskú linku (možnosť indukcie). Mesačné náklady správcovi sú vo výške cca 86 eur/3i byt, 65 eur/2i byt. Ohrev

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj za akceptovateľnú cenu 9 bytov v novostavbe trojpodlažného tehlového bytového domu, každý byt s francúzskym balkónom, parkovacím státím a kobkou na poschodí, s extrémne nízkymi prevádzkovými nákladmi, v malebnej obci pod východným svahom Považského Inovca, len 9 km od Hlohovca v Hornom Trhovišti. V bytovom dome sa predáva jeden 1i byt na prízemí, jeden 2i byt na II. NP a jeden 2i byt na III. NP a šesť 3i bytov po dvoch na každom podlaží. 2i byty sa nachádzajú v strede domu. 3i byty sa nachádzajú po stranách byt. domu. Byty na prízemí majú terasy a sú bezbariérové. Dvojizbové byty majú dva francúzske balkóny. Všetky miestnosti v bytoch sú nepriechodné. Trojizbové byty majú okná na toaletách a v kúpeľni. Všetky toalety sú samostatné. V 2i a 3i bytoch sú kuchyne s jedálňou spojené s obývacou izbou. Všetky byty sú orientované na južnú stranu. Dispozícia 1i bytu na prízemí s výmerou 31,56 m2, terasou, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa a izba s veľkým oknom a výstupom na terasu. Dispozícia 2i bytov s výmerou 42,43 m2, 2x francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňa. Dispozícia 3i bytov s výmerou 56,59 m2, francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a 2x parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a 2x nepriechodná spálňa. Technické vybavenie domu a bytov: osvetlenie v spoločných priestoroch, protipožiarne vybavenie, 2x tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ohrev vody a podlahové vykurovanie bytu, nerezové zábradlie, dvere do bytov, rozvody pre indukčné dosky, vchodové dvere, rozvody pre internet a iné. Byty sa predávajú v štádiu holobytu. Dispozície jednotlivých bytov s rozmermi miestností sú vo fotogalérii. Dostupnosť nepriechodnej obce s dobrou občianskou vybavenosťou autom: Hlohovec 9 km, D1 – 17 km, Piešťany 18 km, Bratislava 85 km. Bonusy bytov: novostavba v centre obce, limitovaná komunita vlastníkov, kvalitné prevedenie, bohaté príslušenstvo, extrémne nízke prevádzkové náklady už v postavenej bytovke. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj za akceptovateľnú cenu 9 bytov v novostavbe trojpodlažného tehlového bytového domu, každý byt s francúzskym balkónom, parkovacím státím a kobkou na poschodí, s extrémne nízkymi prevádzkovými nákladmi, v malebnej obci pod východným svahom Považského Inovca, len 9 km od Hlohovca v Hornom Trhovišti. V bytovom dome sa predáva jeden 1i byt na prízemí, jeden 2i byt na II. NP a jeden 2i byt na III. NP a šesť 3i bytov po dvoch na každom podlaží. 2i byty sa nachádzajú v strede domu. 3i byty sa nachádzajú po stranách byt. domu. Byty na prízemí majú terasy a sú bezbariérové. Dvojizbové byty majú dva francúzske balkóny. Všetky miestnosti v bytoch sú nepriechodné. Trojizbové byty majú okná na toaletách a v kúpeľni. Všetky toalety sú samostatné. V 2i a 3i bytoch sú kuchyne s jedálňou spojené s obývacou izbou. Všetky byty sú orientované na južnú stranu. Dispozícia 1i bytu na prízemí s výmerou 31,56 m2, terasou, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa a izba s veľkým oknom a výstupom na terasu. Dispozícia 2i bytov s výmerou 42,43 m2, 2x francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňa. Dispozícia 3i bytov s výmerou 56,59 m2, francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a 2x parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a 2x nepriechodná spálňa. Technické vybavenie domu a bytov: osvetlenie v spoločných priestoroch, protipožiarne vybavenie, 2x tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ohrev vody a podlahové vykurovanie bytu, nerezové zábradlie, dvere do bytov, rozvody pre indukčné dosky, vchodové dvere, rozvody pre internet a iné. Byty sa predávajú v štádiu holobytu. Dispozície jednotlivých bytov s rozmermi miestností sú vo fotogalérii. Dostupnosť nepriechodnej obce s dobrou občianskou vybavenosťou autom: Hlohovec 9 km, D1 – 17 km, Piešťany 18 km, Bratislava 85 km. Bonusy bytov: novostavba v centre obce, limitovaná komunita vlastníkov, kvalitné prevedenie, bohaté príslušenstvo, extrémne nízke prevádzkové náklady už v postavenej bytovke. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj za akceptovateľnú cenu 9 bytov v novostavbe trojpodlažného tehlového bytového domu, každý byt s francúzskym balkónom, parkovacím státím a kobkou na poschodí, s extrémne nízkymi prevádzkovými nákladmi, v malebnej obci pod východným svahom Považského Inovca, len 9 km od Hlohovca v Hornom Trhovišti. V bytovom dome sa predáva jeden 1i byt na prízemí, jeden 2i byt na II. NP a jeden 2i byt na III. NP a šesť 3i bytov po dvoch na každom podlaží. 2i byty sa nachádzajú v strede domu. 3i byty sa nachádzajú po stranách byt. domu. Byty na prízemí majú terasy a sú bezbariérové. Dvojizbové byty majú dva francúzske balkóny. Všetky miestnosti v bytoch sú nepriechodné. Trojizbové byty majú okná na toaletách a v kúpeľni. Všetky toalety sú samostatné. V 2i a 3i bytoch sú kuchyne s jedálňou spojené s obývacou izbou. Všetky byty sú orientované na južnú stranu. Dispozícia 1i bytu na prízemí s výmerou 31,56 m2, terasou, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa a izba s veľkým oknom a výstupom na terasu. Dispozícia 2i bytov s výmerou 42,43 m2, 2x francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a spálňa. Dispozícia 3i bytov s výmerou 56,59 m2, francúzskym balkónom, kobkou (1,3 m2) a 2x parkovacím státím: chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou a 2x nepriechodná spálňa. Technické vybavenie domu a bytov: osvetlenie v spoločných priestoroch, protipožiarne vybavenie, 2x tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ohrev vody a podlahové vykurovanie bytu, nerezové zábradlie, dvere do bytov, rozvody pre indukčné dosky, vchodové dvere, rozvody pre internet a iné. Byty sa predávajú v štádiu holobytu. Dispozície jednotlivých bytov s rozmermi miestností sú vo fotogalérii. Dostupnosť nepriechodnej obce s dobrou občianskou vybavenosťou autom: Hlohovec 9 km, D1 – 17 km, Piešťany 18 km, Bratislava 85 km. Bonusy bytov: novostavba v centre obce, limitovaná komunita vlastníkov, kvalitné prevedenie, bohaté príslušenstvo, extrémne nízke prevádzkové náklady už v postavenej bytovke. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Dunajská Streda Obec: Dunajská Streda JEDINEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Riva Park Dunajská Streda! Jedinečný projekt v Dunajskej Strede ponúka exkluzívne a luxusné bývanie v novostavbe, s vyhradeným vstupom do areálu THERMALPARK Dunajská Streda! K dispozícii je viac typov apartmánových bytov, ktoré budú plne zariadené. Cena obsahuje:  plne zariadenú kuchyňu vrátane kvalitných A+++ spotrebičov, kúpelňa, štýlovo zariadená obývacia izba a spálňa, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, elektronický systém inteligentného bytu. Celé prevedenie bytov je v ponuke v 3 farbách, pri rezervácii je možnosť vybrať konkrétny dizajn.  K bytovému domu patrí aj oplotený areál a detské ihrisko. O údržbe bytov a celkového areálu bude postarané v rámci investičných programov (údržba vonjakších priestorov, upratovanie apartmánových bytov atď.) V ponuke je viac investičných programov, ktoré budú odprezentované pri osobnom stretnutí.  Cena bytov od: 138 990 € eur Projekt RIVA PARK ponúka:  - projekt pozostáva zo 44 jedinečných apartmánových bytov, rozložených na 4 nadzemných podlažiach - súčasťou jedného apartmánového domu je 22 apartmánových bytov - zastavaná plocha apartmánového domu je 460 m² - k dispozícii budú apartmány o výmere 56 m² - 81 m², pričom každý apartmán disponuje vlastnou terasou - areál je naprojektovaný s priamym prepojením na termálne kúpalisko v Dunajskej Strede - pre zvýšenie komfortu užívateľov apartmánových bytov sa v rámci areálu uvažuje s vybudovaním prevádzok služieb V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 57.69 m2 Úžitková plocha: 57.69 m2 Loggia plocha: 14,96 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Dunajská Streda Obec: Dunajská Streda JEDINEČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Riva Park Dunajská Streda! Jedinečný projekt v Dunajskej Strede ponúka exkluzívne a luxusné bývanie v novostavbe, s vyhradeným vstupom do areálu THERMALPARK Dunajská Streda! K dispozícii je viac typov apartmánových bytov, ktoré budú plne zariadené. Cena obsahuje:  plne zariadenú kuchyňu vrátane kvalitných A+++ spotrebičov, kúpelňa, štýlovo zariadená obývacia izba a spálňa, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, elektronický systém inteligentného bytu. Celé prevedenie bytov je v ponuke v 3 farbách, pri rezervácii je možnosť vybrať konkrétny dizajn.  K bytovému domu patrí aj oplotený areál a detské ihrisko. O údržbe bytov a celkového areálu bude postarané v rámci investičných programov (údržba vonjakších priestorov, upratovanie apartmánových bytov atď.) V ponuke je viac investičných programov, ktoré budú odprezentované pri osobnom stretnutí.  Cena bytov od: 149 990 € Projekt RIVA PARK ponúka:  - projekt pozostáva zo 44 jedinečných apartmánových bytov, rozložených na 4 nadzemných podlažiach - súčasťou jedného apartmánového domu je 22 apartmánových bytov - zastavaná plocha apartmánového domu je 460 m² - k dispozícii budú apartmány o výmere 56 m² - 81 m², pričom každý apartmán disponuje vlastnou terasou - areál je naprojektovaný s priamym prepojením na termálne kúpalisko v Dunajskej Strede - pre zvýšenie komfortu užívateľov apartmánových bytov sa v rámci areálu uvažuje s vybudovaním prevádzok služieb V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 57.69 m2 Úžitková plocha: 57.69 m2 Loggia plocha: 14,96 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. PRVÉ BYTY MÁME PREDANÉ / REZERVOVANÉ, ponuku VOĽNÝCH BYTOV si pozriete na našej stránke. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou a pivničnou kobkou 2 A1 - 36,28 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 42,55 m2 2 A4 - 39,22 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 45,49 m2 2 A5 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,68 m2 = 45,63 m2 2 A6 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,78 m2 = 45,73 m2 ✔️CENA 1 izbových bytov je aktuálne od 101.582 EUR do 107.496 EUR ✔️CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 1 izbové - predsieň, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, balkón/ loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE - UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. PRVÉ BYTY MÁME PREDANÉ / REZERVOVANÉ, ponuku VOĽNÝCH BYTOV si pozriete na našej stránke. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou a pivničnou kobkou 2 A2 - 51,89 m2 + 5,62 m2 + 4,73 m2 = 62,24 m2 2 A3 - 53,90 m2 + 7,97 m2 + 4,73 m2 = 66,60 m2 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 + 3,78 m2 = 60,97 m2 2 A8 - 48,83 m2 + 4,08 m2 + 3,88 m2 = 56,79 m2 ✔️ CENA 2 izbových bytov je aktuálne od 123.989 EUR do 151.768 EUR ✔️ CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: 2 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 1 izba, samostatné WC , kúpeľňa, balkón /loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE – UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. PRVÉ BYTY MÁME PREDANÉ / REZERVOVANÉ, ponuku VOĽNÝCH BYTOV si pozriete na našej stránke. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 1 izbových bytov s balkónom / loggiou a pivničnou kobkou • 2 A1 - 36,28 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 42,55 m2 - VYPREDANÉ • 2 A4 - 39,22 m2 + 2,7 m2 + 3,57 m2 = 45,49 m2 • 2 A5 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,68 m2 = 45,63 m2 • 2 A6 - 39,22 m2 + 2,73 m2 + 3,78 m2 = 45,73 m2 ✔️CENA 1 izbových bytov je aktuálne od 101.582 EUR do 107.366 EUR ✔️CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: • 1 izbové - predsieň, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, balkón/ loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

EXKLUZÍVNE | SAVONA realitná kancelária | LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE - UŽ V PREDAJI / I. ETAPA bytového komplexu / BYTOVÝ DOM „A“ v mestskej časti Popradu – Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. PRVÉ BYTY MÁME PREDANÉ / REZERVOVANÉ, ponuku VOĽNÝCH BYTOV si pozriete na našej stránke. BYTOVÝ DOM „A“ pozostáva z 34 bytov / na 2. NP až 6. NP budú situované bytové jednotky v počte 34 bytov, ku každému bytu je pridelená pivničná kobka na danom podlaží a z 33 otvorených krytých parkovacích státí na dvoch podlažiach : ✔️ Na 2. – 5. NP sa nachádza: 16 - 2 izbových bytov s balkónom /loggiou a pivničnou kobkou • 2 A2 - 51,89 m2 + 5,62 m2 + 4,73 m2 = 62,24 m2 • 2 A3 - 53,90 m2 + 7,97 m2 + 4,73 m2 = 66,60 m2 • 2 A7 - 53,11 m2 + 4,08 m2 + 3,78 m2 = 60,97 m2 • 2 A8 - 48,83 m2 + 4,08 m2 + 3,88 m2 = 56,79 m2 ✔️ CENA 2 izbových bytov je aktuálne od 123.989 EUR do 144.248,29 EUR ✔️ CENA bytov je iná na každom podlaží – pre viac INFO sa informujte u NÁS ✔️ Do celkovej kúpnej ceny bytu a do celkovej výmery bytu sa spočítava výmera bytu + balkónu/loggie/terasy + pivničnej kobky. Otvorené kryté parkovacie státie sa pripočítava ku kúpnej cene bytu. PARKOVANIE: ✔️ 1.PP jedno podzemné podlažie, slúžiace ako otvorené kryté parkovisko pre 17 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) ✔️ 1.NP jedno podlažie, ktoré slúži rovnako ako otvorené kryté parkovisko pre 16 osobných automobilov ( v rôznych výmerách) Ku každému bytu je potrebné si dokúpiť parkovacie státie (aktuálne je cena státia 1.200 EUR za 1m2) ✔️ pozrite si pôdorysy na našej stránke a vyberte si svoje NOVÉ BÝVANIE ✔️ Dispozícia bytov: • 2 izbové - predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, 1 izba, samostatné WC , kúpeľňa, balkón /loggia ✔️Rezervujte si svoj BYT u nás v kancelárii - SAVONA realitná kancelária / Hviezdoslavova 28, Poprad (oproti ČSOB pri Sociálnej poisťovni) ✔️ CENNÍK – Pre informácie o cenách konkrétnych bytov a státí nás kontaktujte na tel.č ✔️FINANCOVANIE – pri uzavretí zmluvy o budúcej kúpnej zmluvy uhradíte 20% z kúpnej ceny. Po uzavretí Kúpnej zmluvy uhradíte zbytok, t.j. 80% z kúpnej ceny. ✔️ ÚVER – FINANCOVANIE – v bankách UNICREDIT, ČSOB, VÚB, SLSP Vás vedia schváliť UŽ TERAZ ✔️ HARMONOGRAM VÝSTAVBY – ukončenie hrubej stavby 2023, ukončenie výstavby – kolaudácia v polovici roka 2024 ✔️ Byty sa predávajú v stave HOLOBYT – (info na stránke www. lunaresidence. sk ) ✔️ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA REALITY ✔️ Viac info na stránke www. lunaresidence . sk, www. savonareality. sk ✔️ Tel.č. - MARCO ROSSI

Ponúkame Vám na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v bytovom dome v obci Mikušovce (pri Pruskom). V bytovom dome sa nachádza 12 bytových jednotiek, z čoho 6 bytov je 2-izbových a 6 bytov je 3-izbových. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Bytový dom je postavený z pórobetónových tvárnic so zateplením z minerálnej vlny. Vnútorné nosné, stužujúce steny a priečky sú z keramických akustických tvárnic. Svetlá výška bytov na 1.NP a 2.NP je 2600 mm. Byty sa predávajú ako holobyty, ktoré následne môžu byť dokončené podľa požiadaviek kupujúceho. Finálna verzia bytu je v nasledovnej úprave: podlahy ukončené cementovým poterom, steny kúpeľní sú opatrené flexibilným lepidlom, ostatné steny bytov sú ukončené bielou maľbou. Kúpeľne sú vybavené závesným klozetom so splachovacou nádržkou. Okná bytov zn. Salamander BluEvolution 92 sú z plastových 6-komorových profilov s výplňou z izolačného 3 skla, bielej farby z interiéru a antracitovej farby z exteriéru. Vstupné dvere do bytov sú hliníkové, s bezpečnostnou a protipožiarnou odolnosťou. V každej bytovej jednotke sa nachádza silnoprúdový podomietkový rozvádzač, vývody pre stropné a nástenné svietidlá ukončené svorkami, vypínače a zásuvky zn. Legrand Niloé bielej neutrálnej farby, audiotelefón, rozvody s dátovými káblami. Vykurovanie je zabezpečené zo samostatného plynového kotla pre každú bytovú jednotku, ukončené oceľovými panelovými vykurovacími telesami, v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá. Odvetrávanie obytných miestností s použitím rekuperačných jednotiek, ktorými je tiež možné vykurovanie v prechodných obdobiach. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Byty predáva investor. Možný odpočet DPH pre právnické osoby. Viac informácii na tel. čísle Bytový dom je skolaudovaný. 2-izbvé byty: 1A (44,17 m2) – REZERVOVANÝ 1E (54,32 m2) - cena bytu 101 000,00 EUR s DPH 1F (45,99 m2) - cena bytu 87 000,00 EUR s DPH 2A (44,10 m2) - cena bytu 87 000,00 EUR s DPH 2E (54,65 m2) - cena bytu 98 900,00 EUR s DPH 2F (46,10 m2) - cena bytu 90 000,00 EUR s DPH 3-izbové byty: 1B (64,84 m2) - cena bytu 113 700,00 EUR s DPH 1C (69,04 m2) - cena bytu 122 900,00 EUR s DPH 1D (68,20 m2) - REZERVOVANÝ 2B (65,12 m2) - REZERVOVANÝ 2C (69,42 m2) - cena bytu 119 900,00 EUR s DPH 2D (66,45 m2) - cena bytu 119 900,00 EUR s DPH

Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám exkluzívne ponúka byty na predaj v novom projekte nachádzajúcom sa v novovznikajúcej štvrti v meste Spišská Nová Ves. Nájdite si aj Vy pokojné bývanie v nádhernej lokalite obklopenej zeleňou, kde bude vysadených viac ako 2000 stromov pre Vaše komfortné bývanie. Byty boli projektované s dôrazom na enviromentálne riešenie a kvalitu bývania. *PROJEKT: 1. etapa pozostáva z výstavby 2 nových samostatne stojacich bytových domov. Každý bytový dom bude pozostávať z 56 bytov. - na prvom podzemnom podlaží sú garážové státia, odkiaľ sa dá pohodlne dostať priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Táto podzemná garáž zároveň spája východnú a západnú sekciu obytného súboru. - na prvom nadzemnom podlaží je 10 bytov, z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami zvyšné balkónom. - na druhom až piatom nadzemnom podlaží je šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom. - šieste nadzemné podlažie pozostáva zo štyroch luxusných loftov s rozľahlými terasami a z dvoch dvojizbových bytov s neopísateľným výhľadom. - každý z bytov má vlastnú pivnicu priamo na príslušnom podlaží - byty sú krásne presvetlené po celý deň vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. *BYTY: ⇾ dispozícia 2 izbových bytov - obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, spálňa a kúpeľňa spojená s WC ⇾ dispozícia 3 izbových bytov 1. - 5.NP - vstupná chodba, kúpeľňa, oddelené WC, spálňa, detská izba a obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na balkón ⇾ dispozícia 3 izbového bytu na 6.NP - vstupná chodba, veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na rozľahlú terasu, detská izba, spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa a oddelené WC *LOKALITA: Slnečný južný svah vrchu Blaumont s blízkou dostupnosťou k zástavke MHD, nemocnici, škole, škôlke. Kompletná občianska vybavenosť. Ideálne miesto s jedinečnou polohou pre Vašu rodinu. Byty sú vhodné pre ľudí, ktorí preferujú moderné bývanie a poskytne útulný príbytok aj tým, ktorí ocenia výhody bytu s výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebnému. Ak sa Vám projekt "ZELENÉ ÚDOLIE" páči, neváhajte a rezervujte si svoje vysnívané bývanie už dnes, keďže bytíky sa rýchlo míňajú. *Cena: S výberom jednotlivých bytov, informácie o ich cenách a možnostiach Vám radi poskytneme na telefónnych číslach / VRELO ODPORÚČAME!!! Energetický certifikát triedy A+ POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®