3-izbový byt s dvoma loggiami, 9/13, 65m², Jantárová ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt vo výbornej lokalite Košice-Juh na Jantárovej ulici č.10.


Základné informácie o byte:

- Výmera bytu je 65,14 m² vrátane pivnice (1,1 m²) + 2x loggia
- Poschodie 9/13 s dvoma výťahmi (osobný a nákladný)
- Orientácia bytu S/Z (jedna spálňa na S a ostatné miestnosti na Z)
- Mesačné náklady 165 Eur + elektrina a plyn
- Denné miestnosti (kuchyňa a obývačka) disponujú loggiami
- Pekný výhľad do parku mimo vlakovej trate
- Vysporiadaný pozemok zastavaný bytovým domom
- Pôvodný stav bytu vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- Výborná dispozícia ponúka 3 priestranné nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, predsieň so sociálnymi zariadeniami a dve loggie (viď pôdorys)


Základné informácie o bytovom dome:

- Zateplený dom s novou fasádou
- Zrekonštruovaná strecha
- Zrekonštruované spoločné priestory
- Zrekonštruované loggie s novými zábradliami a dlažbou
- Nové stúpacie rozvody vody a odpadu
- Zrekonštruované a zateplené pivnice (plechové)
- Nové vchodové brány s elektronickým zámkom
- Elektrovrátnik
- Nové schránky
- Bytový dom spravuje vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov, ktoré funguje ukážkovo


Lokalita a výhody nehnuteľnosti:

- Panelový bytový dom je situovaný len 400 metrov od AUPARKU
- Samozrejmosťou sú materské, základné, stredné školy a vysoké školy v dostupnosti pešou chôdzou do niekoľkých minút.
- Pešou chôdzou do historického centra je to len 10 minút kľudnou chôdzou
- Voňavý a chrumkavý Cottbuský chlebík si môžete dopriať každý deň, pretože slávna Cottbuská pekáreň je od domu vzdialená iba na pár krokov
- Priamo pred bytovým domom je parkovisko, kde sa aj v dnešnej dobe dá zaparkovať v akomkoľvek čase
- Okolie tvorí park s lavičkami a detskými ihriskami, kde si v letných mesiacoch môžete posedieť v tieni korún stromov
- Pri dome sa nachádza moderné multifunkčné ihrisko pre rôzne loptové hry
- OC ASTÓRIA je vzdialená len 7 minút pešou chôdzou


Dojmy makléra:

Je to výborne dispozične riešený byt na vyššom poschodí s peknými výhľadmi a výbornou polohou v rámci centra mesta. Okolie ponúka veľa zelených plôch a detských ihrísk. Verejné parkovanie pred bytovým domom je dostupné aj vo večerných hodinách. Blízkosť centra a naozaj kompletná občianska vybavenosť zaručuje komfort bývania v tejto lokalite. Pôvodný stav bytu je určite výhodou pre naplnenie vlastných predstáv o vizuále interiéru.


Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 154.990,- Eur vrátane právneho servisu, provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Spolu s bytom sa na nového vlastníka prevádza aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom.

Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.