3-izbový byt so saunou + garážou, a spoločná záhrada/ 3-room

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma loggiami, garážou, saunou a vnútornou spoločnou záhradou v obľúbenej lokalite Limbach:
Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku.

Lokalita Limbachu ponúka komfort prírody Malých Karpát, vinosadov ktorými je oblasť známa a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci a výhodou je aj rýchla dostupnosť do hlavného mesta. (do 30 min.)

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektriky a vodných trubiek v celom byte.

Úžitková plocha:
✅ byt: 81,15m2,
✅ loggie: 7,02 m2,
✅ garáž: 22,51 m2
✅ miestnosť na cvičenie a sauna: 14,9 m2

Interiér bytu je zariadený nábytkom na mieru vyššieho štandardu, podľa návrhu interiérového dizajnéra. (k nahliadnutiu) Spálňa aj s ďalšou izbou sú orientované s výhľadom na záhradu, čím ponúkajú príjemný pohľad na prírodu a potok na konci pozemku. Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovým kútom aj vaňou, čím napĺňa obe preferencie pre budúcich majiteľov. Priestory spoločnej záhrady ponúkajú miesto pre terasové posedenie s možnosťou grilovania, ohnisko na opekanie, domček na náradie, ovocné stromy a možnosť vytvorenia okrasnej či úžitkovej záhrady.

✅ Podlahové kúrenie
✅ Bezpečnostné dvere
✅ Priestranná kuchyňa
✅ Vonkajšie rolety
✅ Garáž
✅ Sauna
✅ Spoločná záhrada

K bytu je v prípade záujmu možnosť dokúpiť nové nízkoenergetické tepelné čerpadlo v hodnote 15.000 EUR

V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejším ako bežným úrokom.
__________________________________________________
We offer exclusively for sale 3-room apartment with 2 loggias, garage, sauna and internal share garden in the popular location of Limbach:

For a better idea, click on virtual tour and drone video.
The location of Limbach offers the comfort of the nature of the Carpathians, the vineyards for which the area is known and at the same time complete civic amenities right in the village, as well as quick access to the capital. (approx 30 min.).

The apartment underwent a complete renovation, including the replacement of electricity and water pipes in the entire apartment.

Usable are of apartment:
✅ apartment 81,15m2
✅ loggias 7,02m2
✅ garage 22,51m2
✅ excercise room and sauna 14,9m2

The interior is furnished with custom - made furniture of higher standard, according to the design of the interior designer. (to view)
The bedroom and the other sleeping room are oriented with a view of the garden, offering a pleasant view of nature and the stream at the end of the land.The bathroom offers a spacious shower along with bathtub, which satisfies preferences of both type of future owners.

The common area of garden offers a place for terraces with possibility for barbecue, a fireplace, tool house, fruit trees and possibility to create an own garden for f