Hľadám menší priestor na výučbu gitary

Hľadám priestor kde by som mohol vyučovať hru na (elektrickej) gitare, prípadne aj spievať. žiadne bicie ani kapela. parkovanie a wc (aj zdielane) podmienkou. Ružinov poteší.
cena nájmu podla dohody. som ochotný priestor upratat aj zrenovovať ak treba