INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - Garsónka v projekte Magnetová - Nov

B10 Vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností na garsónku v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste.

Byt sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí administratívne, nebytové a bytové priestory.

Samotný byt o výmere 26,50m2 + pivničná kobka o výmere 1,53m2 sa nachádza na 5. poschodí s orientáciou na juho-západ.





Byt sa ponúka v štandarde, ktorého súčasťou je:





Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením

Interiérové dvere: kvalitné laminátové dvere značky Pertura, plné, hladké, drevená obložková zárubňa s kovaním, kľúčka z nerezu

Okná: plastové 1 komorové

Podlahy v byte: plávajúca laminátová Hornbach, vrátane soklových a prechodových líšt, podložiek a chémie

Podlahy v kúpeľni a WC: dlažba 60x60-moderné, dizajnovo zladené kalibrované dlaždice

Steny a stropy:

Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug

Obklady a sanita:

Obklady: Hornbach Base 30x60cm v kúpeľni do výšky 240cm, vo WC do výšky 120cm

Umývadlo - Basano 60x45cm

Sprchový kút

Batérie: Hansgrohe séria Logis (kompletné sety podľa typu kúpeľne a WC)

WC - závesné Jika Deep (osadené na Geberit), tlačidlo Geberit Sigma 01

Medzibytové priečky: špeciálne akustické sadrókartonové konštrukcie KNAUF Diamant. Byt je rohový, má 1 spoločnú stenu so susedným bytom.

Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Stropy: budú tvorené sadrokártonom a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Vykurovanie a príprava teplej vody:

Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri.

Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody.

Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača.

Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie.

Súčasťou štandardu je predpríprava na klimatizáciu a poštová schránka.





V sume 91.000€ je zahrnutý: doplatok za vybavenie bytu v štandarde vo výške 3.000€ + doplatok za pivničnú kobku vo výške 2.000€. Pri podpise zmluvy o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 31.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 60.000€ pri kolaudácií nehnuteľnosti.





Benefity, ktoré získate pri tejto nehnuteľnosti:





Odovzdáme Vám kompletne vypracovanú projektovú dokumentáciu, na základe ktorej sú v byte spravené rozvody elektriny a vody čo Vám ušetrí čas aj peniaze

Projekt je premyslený do každého detailu, bol navrhnutý citlivo tak, aby bol čo najviac využitý každý centimeter, myslelo sa na funkčnosť a praktickosť

Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor





Projekt