Na predaj 1-izbový byt s lodžiou, 38 m², Landauova ulica, Br

Číslo ponuky : 180667 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj krásny 1-izbový byt s veľkou lodžiou nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite na ulici Landauova, v m.č. Bratislava – Dúbravka. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, vyžaruje teplo domova.
Otočený je do tichej časti, s pekným výhľadom do parku. Orientovaný na severozápad.
Celková plocha nehnuteľnosti je 37,84 m² vrátane pivnice a lodžie.
Súčasťou kúpnej ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.

Byt je vhodný na bývanie, aj ako investícia na prenájom.

Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• celková plocha bytu je 37,84 m², z toho lodžia 7,32 m² a pivnica 1 m²
• situovaný na 3/8 poschodí
• k bytu prislúcha aj uzamykateľná latková pivnica situovaná v suteréne byt. domu
• množstvo úložného priestoru
• veľká zasklená lodžia

DISPOZÍCIA BYTU:
• 1. Predsieň 3,43 m²
• 2. Obývacia izba 17,47 m²
• 3. Kuchyňa 5,04 m²
• 4. Kúpeľňa s vaňou 2,62 m²
• 5. WC 1,00 m²
• 6. Lodžia 7,32 m²


REKONŠTRUKCIA BYTU:
• v byte sú plastové okná so žalúziami
• podlahy: v obývačke je plávajúca, v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC je ..........
• v kúpeľni a na WC obklady

BYTOVÝ DOM:
• vstup na čip
• panelovej konštrukcie
• zateplený
• výťah
• skolaudovaný v roku 1972

REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU:
• výťah
• fasáda
• stupačky
• okapy
• vchodové dvere
• bezbariérový vstup
• momentálne sa ďalšie rekonštrukcie nechystajú

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Vhodné pre rodinu s deťmi. Bezproblémové parkovanie pred domom.

CENA:
• Cena bytu je 135.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.
• Mesačné náklady sú: správcovský poplatok 121,68 € (včetne fondu opráv) + elektrina a plyn.
• Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj pozemky pod bytovým domom.
• Na byte nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.
• Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia.
• Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle .

Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke.
Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!

V cene