NA PREDAJ: moderná exkluzívna budova - Podunajské Biskupice

Na predaj exkluzívne priestory budovy v osobnom vlastníctve špecifického zamerania v Podunajských Biskupiciach.
- showroom
- kancelárske priestory
- skladové priestory

Objekt je situovaný na frekventovanej križovatke (cca. 30tis. vozidiel denne)
s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu.

Veľký potenciál exkluzívnej budovy s okolitým areálom ocenia hlavne náročnejší klienti
pre ktorých je kvalita s prihliadnutím na detail prioritou a samozrejmosťou.

Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice
- Výmera pozemku: 2.837 m2
- Úžitková plocha: 2.034 m2
- Zastavaná plocha: 935 m2

Dispozícia objektu:
1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/
2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/
3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/
4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa)
5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa)

Konštrukcia: budova A
- hala z oceľovej konštrukcie
- opláštenie panel PUR 120 mm
- hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla

Konštrukcia: budova B
- železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380
- zateplenie PS 100 mm
- nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm

Technické zabezpečenie budovy.
Vykurovanie:
- teplovodne cez radiátory
- kotle 3ks Viessmann Vitodens 200
- príprava TUV Viessmann Vitocell 100
- nerezový komínový systém Schiedel

Chladenie:
- lokálne vnútorné nástenné a stropné splity s vonkajšími
jednotkami umiestnenými na strechách objektu
- značky Daikin a Sinclair

Osvetlenie:
- v budove osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie
- veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi
s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom

Slaboprúdové siete:
- v budove je komplet štruktúrovaná káblová sieť (FTP)
- telefónna sieť (FTP)
- televízna sieť (koax)
- pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s)

Zabezpečenie:
- komplet kamerový systém
- alarm a dymové hlásiče
- prístup do areálu budovy cez širokú nerezovú bránu na diaľkové ovládanie
- vstup do areálu aj cez klasickú nerezovú bránku

Zvislá doprava v budove:
- trakčný výťah (5 staníc)

Údržba zelene:
- zavlažovanie trávnika systémom Hunter

CENA: 4.300.000,-EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie
zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok
vkladu do katastra v hodnote 66,-EUR.
 
Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. 
Alexander Bednárik