Nedokončený polyfunkčný objekt na predaj

Ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť - polyfunkčnú budovu pri centre Svidníka za zvýhodnenú sumu.
Ide o nedokončenú 30 ročnú stavbu s 3 nadzemnými podlažiami a podkrovím, pričom predmetom predaja sú:
II. Nadzemné podlažie (1.poschodie)
III. Nadzemné podlažie (2.poschodie)
Podkrovie
Celková podlahová výmera spolu: 1242,7 m2

V prevádzke je momentálne len prízemie, ktoré využíva SAD a zároveň sa táto časť NEPREDÁVA.

LOKALITA: budova sa nachádza v tesnej nadväznosti na pešiu zónu a sídlisko KBV Dukla. V okolí prevláda zástavba občianskeho a obchodného vybavenia (ZŠ, tržnica, základná obchodná vybavenosť, TESCO...) Aj z tohto dôvodu ide o priaznivý typ nehnuteľnosti - prevádzkový objekt s dobrým dispozičným riešením a s možnosťou parkovania.
TECH. STRÁNKA: nosné konštrukcie: železobetónový skelet, základy : pätky osadené na pilotoch, použitý materiál: tehla 375, čiastočné zateplenie, omietka, plastové okná, dokončená strecha.

II.NP(1. poschodie) - klasifikované ako Nebytový priestor, rozostavaný, zakonzervovaný
Výmera: 729,8 m2
Dispozične: schodisko, chodba, galéria, 11x kancelársky priestor (18-38m2), 2X sklad, 2x WC

III.NP(2.poschodie) - klasifikované ako Nebytový priestor, rozostavaný, zakonzervovaný
Výmera: 394,9 m2
Dispozične: schodisko, chodba, galéria 55,2 m2, 4x menšia miestnosť, spoločenská miestnosť 82 m2,2x WC, 3x sklad

Podkrovie
Výmera: 118 m2
Dispozične: 4x menšia miestnosť, chodba

Orientácia: východ-juh-západ
Výťahy: 100% dokončené
Bleskozvod: 100% dokončené
Vnútorný vodovod: 100% dokončené
Vnútorný plynovod: 100% dokončené
Vnútorná kanalizácia: 100% dokončené

Pre nehnuteľnosť bol vypracovaný aj znalecký posudok v roku 2013, podľa ktorého odhladovaná cena ponúkanej nehnuteľnosti vtedy vyšla na vyše 260 000 eur.