Veľký, 2 izb. byt novšom dome, BA V, Petržalka, Vyšehradská

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou s nadštandardnou výmerou v zabývanom, novšom bytovom dome (r. 2008) „PEGAS“ na Vyšehradskej ulici v Bratislave - Petržalke.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• výmera bytu: 72,88 m2 + loggia 5,39 m2
• 4. poschodie zo 7
• zateplený bytový dom PEGAS z roku 2008 s výťahom
• orientácia na 2 svetové strany (spálňa na východ; obývacia izba na západ s výhľadom na Rakúsko)
• byt sa predáva kompletne zariadený
• nízke mesačné náklady: 133 € správca + 36 € elektrina
• klimatizácia Daikin, bezpečnostné dvere, plastové okná
• optika Telekom, UPC, Orange
• možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži
VÝHODY:
• nadštandardná výmera bytu s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt
• veľa úložného priestoru
• byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode s možnosťou vypratania)
• kúpou voľný (ihneď k nasťahovaniu)
ZARIADENIE BYTU:
• obývacia izba s kuchyňou: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (chladnička, umývačka riadu, rúra so sklokeramickou doskou), zostava pod TV a prislúchajúca zástena, konferenčný stolík, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami
• spálňa: vstavaný šatník, posteľ, knižnica spojená s pracovným stolom
• chodba: vstavaná šatníková skriňa
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Ponúkaný byt má veľkorysú dispozíciu s orientáciou na dve svetové strany. Zo vstupnej haly napravo je prístupná priestranná spálňa s veľkým vstavaným šatníkom, orientovaná na východ do tichého dvora. Naľavo je obývacia izba s kuchyňou a veľkou loggiou (7 m2), orientovaná na západ. Z haly sú prístupné kúpeľňa a samostatné WC. V hale je veľká vstavaná šatníková skriňa, ktorá spolu so šatníkom v spálni poskytuje dostatok úložného priestoru. Po menšej stavebnej úprave je možné z priestrannej spálne vytvoriť 2 plnohodnotné samostatné izby, čím by vznikol 3 izbový byt.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dopravnú obslužnosť. V blízkosti je lekár, lekáreň, jazero Draždiak, Tesco, Lidl, Kaufland, zrekonštruované detské ihrisko, školy, škôlky a diaľničný obchvat. Neďaleko je poliklinika Strečnianska a nemocnica Antolská. Pre cyklistov, bežcov a korčuliarov je k dispozícii petržalská hrádza. Rýchlu dostupnosť do centra zabezpečujú spoje MHD v blízkosti bytového domu (autobusy 93, 98, 99, 59).
Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vrátane sprostredkovateľských a právnych služieb.