dom a záhrada - strana 29

Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pastuchov okres Hlohovec. Dom bol kompletne zrekonštruovaný (03/2023) vrátane elektrických rozvodov, strechy, stavebných úprav (dispozícia, nadstavba poschodia a iné úpravy). Dom sa nachádza na pozemku o výmere 613 m2, úžitková plocha domu je 114 m2, pozemok je jemne svahovitý, prístup na pozemok je z dvoch strán. POPIS DOMU: - Dom má dve nadzemné podlažia - Dlhšia vstupná chodba s výstupom na terasu (do budúcna sedenie, orientované na V) - Obývacia izba prepojená s kuchyňou, príprava na krb v obývačke - Schodisko na poschodie betónové, dá sa odstrániť a vymeniť za točené drevené schodisko - Kúpeľňa s vaňou a oknom, wc - Samostatná technická miestnosť s bojlerom (100l), menšia miestnosť hneď vedľa (sklad) - Výklenok na jedálenské sedenie - Vrchné poschodie 2 priestranná samostatné izby s oknami, tiež extra strešnými oknami Velux - Mestská voda na pozemku so šachtou - Pôvodná pivnica na suché uskladnenie priamo pri vstupe do domu - Svahovitý terén s množstvom ovocných stromov priamo na pozemku - Parkovanie priamo pred domom pre 2 autá TECHNICKÉ INFORMÁCIE O DOME: - Dom bol pôvodne postavený z pálenej tehly a škvarových kvádrov, dostavba pórobetón - Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov, prúdové chrániče v celom dome, revízna správa vyhotovená - Pôvodný drevený trámový strop bol nahradený montovaným keramickým stropom, belgický plech, komín Schiedel - Na pozemku šachta s vodou s pripojením na mestskú vodu, elektr. rozvodňa, plynová prípojka (momentálne nevyužívaná), žumpa ODPORUČENIE A NÁŠ POSTREH: - Dom sa nachádza v krásnom prostredí obce, na skok od mesta Hlohovec, do hodiny od hlavného mesta Bratislavy - Na liste vlastníctva klasifikovaný ako rodinný dom, vhodný na bývanie prípadne ako chalupa, víkendová nehnuteľnosť vzhľadom na rýchlu dostupnosť (Hlohovec, Nitra, Bratislava, Trnava) - Prístup z dvoch strán na pozemok, teoreticky je možná prístavba ako záhradný domček / záhradné sedenie s prístupom z druhej strany domu - Možnosť dokončenia a úprav podľa potrieb a vkusu nového majiteľa - Zaujímavo rozložené umiestnenie a rozloženie pozemku - Dom je ihneď voľný bez ťarchy v prospech banky, je možné financovanie cez HÚ PREDAJNÁ CENA DOMU JE: 114.990,- eur Ak Vás dom zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, videli dom naživo priamo na obhliadke, neváhajte nás kontaktovať na telefónom čísle: 0917 67

DLHODOBO prenajmeme záhradu BEZ CHATKY pri lese v Dúbravke. Záhrada je v úžasnej lokalite, úplný kľud a ticho, príjemná a zdravá mikroklíma lesa, človek neverí, že je v Bratislave, naopak má pocit, že je úplne mimo civilizáciu. Nie je počuť ruch civilizácie, len štebotanie vtákov, bubnujúceho ďatla ... Záhrada je perfektná na rekreáciu pre rodinu (opekačky, grilovačky, možnosť dať si trampolínu, pieskovisko, húpačku, stan, drevenú chatku z Hornbachu a pod.) a tiež na záhradkárčenie (pozemok je aktuálne zatrávnený, pôda je ale dobrá na pestovanie, úplne bez kameňov). Mať kedykoľvek k dispozícii vlastný kúsok zeme, na ktorom človek môže na zdravom vzduchu tráviť voľný čas je naozaj k nezaplateniu. Na pozemku je záhradný vodovod, ktorý sa na zimu odstavuje, nakoľko nie je v nezámrznej hĺbke. Na pozemku je elektrika (230/400 V). Prístup autom z Plachého ulice možný až na pozemok po lesnej ceste (cca. 600 m). Vzdialenosť od MHD cca. 3 km. Výmera cca 300 m2. Záhrada hraničí z jednej strany s lesom. Záhrada je na začiatku rovina, potom mierny svah s teraskami. Záhrada má plot len z jednej strany, z ostatných troch strán oplotená nie je. V pláne je urobiť nové oplotenie z týchto ostatných strán, avšak časový horizont nevieme sľúbiť. Je tiež možné spraviť si oplotenie na vlastné náklady hneď. Jednorázový nevratný poplatok 200,- Eur pri rezervácii pozemku. Cena 119 Eur/mesiac pri platbe raz za 12 mesiacov na 12 mesiacov vopred. Cena 129 Eur/mesiac pri platbe raz za tri mesiace na tri mesiace vopred.VIDEO:

Proximityreal ponuka nádhernú slnečnú záhradu s ovocnými stromami vhodnú na pestovanie alebo postavenie celoročnej romantickej chaty či Mobilhousu. Záhrada má krásny výhľad a celoročný prístup, má záhradkársky vodovod a elektrina je pred pozemkom. Celá záhrada je oplotená. Na pozemku sa nachádza drevená šopa na náradie, ohnisko na grilovanie, vodovod a posedenie. Záhrada sa nachádza v obľúbenej lokalite Ludvíkov dvor, Košice-Šaca. Záhrada je dostupná autom, autobusom aj električkou. v cene sú zahrnuté všetky poplatky a odmena pre realitnú kanceláriu. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Fabergé - Ametyst Garden Imperial Egg Collection Rusko - 1995 Nádherný Fabergé s názvom Ametystová záhrada s 8 rôznymi vajíčkami Fabergé pod čírou sklenenou kupolou. Stojan je postriebrený. Vajíčka sú postriebrené a ručne maľované. Vo veľmi veľmi dobrom stave bola táto kolekcia vyrobená v roku 1995 vo veľmi obmedzenej sérii. Kolekcia meria pôsobivých 15 cm na výšku a 10 cm v priemere. V dolnej časti nájdete logo Faberge a pôvodné sériové číslo. Táto úžasne krásna sada pochádza zo série štyroch. Kompletná sada pozostáva z opálovej záhrady, zafírovej záhrady, rubínovej záhrady a ametystovej záhrady. Opálová záhrada a ametystová záhrada sú úplne postriebrené, zafírová záhrada a rubínová záhrada sú úplne pozlátené 24 karátovým zlatom. Pri vážnom záujem možnosť dokúpiť aj ostatne "záhrady" z kolekcie. Garantujem originalitu, platba možná na účet, súčasťou predaja je kúpnopredajná zmluva. Samozrejmosťou je možná kontrola u Vášho odborníka. Prosím iba seriózny záujem. Mala dohoda na cene je možná, možnosť výmeny za zlato, šperky, hodinky kľudne aj s doplatkom.

Referenčné číslo: CAV_840 Dispozícia: 2 samostatné spálne a 2 kúpeľne Rozloha: od 144,61 m2 Vzdialenosť od mora: 315m Lokalita: Vodice Rok ukončenia: 2023 Parkovanie: k apartmánom prislúcha parkovacie miesto (podľa popisu) Občianska vybavenosť: kompletná, reštaurácie, trhovisko, obchody… Cena od: 312.900 EUR (cena zahrňujúca realitnú províziu) Popis: Realitná kancelária Relax Properties Vám ponúka novostavby apartmánov v obľúbenom letovisku Vodice v blízkosti mora. Luxusné apartmány sú umiestnené v centre letoviska obce Vodice, vzdialenosť od mora je len 315 m. K apartmánom prislúcha 1-2 parkovacie miesto (uvedené v popise). Niektoré apartmány majú bazén na streche s výhľadom na more! V ponuke sú apartmány: Apartmán S1 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a vínnej pivnice. Prízemie pozostáva zo schodiska, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne. Na prízemí sa nachádza terasa 11,22 m2. Prvé poschodie pozostáva z chodby a schodiska, 2 spální, kúpeľne. Na streche je terasa o výmere 52,21 m2, bazén o výmere 18,10 m2. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie státia a záhrada 7,29 m2. Plocha bytu: 159,76 m2 CENA: 436.145 € Apartmán S3 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a komory. Prízemie pozostáva z chodby, schodiska, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne. Na prízemí sa nachádza terasa 11,87 m2. Prvé poschodie pozostáva z chodby a schodiska, 2 spální, kúpeľne. Na streche je terasa 27,90 m2. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto a záhrada 21,51 m2. Plocha bytu: 144,61 m2 CENA: 312.900 € Apartmán S4 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a vínnej pivnice. Prízemie pozostáva z chodby, schodiska, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne. Na prízemí je terasa 12,00 m2. Prvé poschodie pozostáva z chodby a schodiska, 3 spální, kúpeľne. Na streche je terasa 37,16 m2. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie státia a záhrada 20,85 m2. Plocha bytu: 180,28 m2 CENA: 473.235 € Apartmán S6 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a vínnej pivnice. Prízemie pozostáva z chodby, schodiska, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne. Na prízemí je terasa 14,10 m2. Prvé poschodie pozostáva z chodby a schodiska, 3 spální, kúpeľne. Na streche je terasa 35,97 m2. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie státia a záhrada 48,31 m2. Plocha bytu: 184,04 m2 CENA: 483.105 € Apartmán S7 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a vínnej pivnice. Prízemie pozostáva z chodby, schodiska, obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne. Na prízemí sa nachádza terasa 13,72 m2. Prvé poschodie pozostáva z chodby a schodiska, 3 spální, kúpeľne. Na streche je terasa 36,96 m2. K apartmánu prislúchajú 2 parkovacie státia a záhrada 28,63 m2. Plocha bytu: 182,15 m2 CENA: 478.140 € Apartmán S8 – pozostáva zo suterénu so schodiskom a vínnej pivnice. Prízemie pozostáva zo schodiska, obývacej izby, kuchyne a jedálne, kúpeľne.

záhrada, Kráľová nad Váhom, Kráľová nad Váhom, Šaľa - Záhrada v Kráľovej nad Váhom s perfektnou dostupnosťou priamo pri rieke Váh Popis pozemku: Ponúkame Vám na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s perfektnou dostupnosťou nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom hneď pri rieke Váh v záhradkárskej oblasti. Záhrada je kompletne oplotená s bránou a bráničkou. Vstup je možný na pozemok aj s autom. Príjazdová cesta je spevnená a bez problémov dostupná akýmkoľvek autom. V tesnej blízkosti je rieka Váh, pozdĺž ktorej vedie cyklotrasa. Tá pokračuje až do okolitých miest ako Šaľa, priehrada Kráľová, Galanta, Sereď... Záhrada je vhodná aj pre rodiny s deťmi, nakoľko v jej okolí je množstvo spoločenských a rekreačných možností. Na záhrade sa nachádza drevená chatka. Dispozične sa skladá z dvoch priestorov: Kuchynka a jedna obytná miestnosť - spálňa. Je napojená na elektrickú energiu. Zo stavebného hľadiska je riešená ako drevodom. Steny sú zateplené medzi profilmi + z vonkajšej strany. Podlaha a strecha sú tiež zateplené. Materiál na zateplenie bol použitý polystyrén a vata. Vstup je pod strieškou súčasťou krytej terasy so sedením. V chate sa nenachádza kúpeľňa ani WC. Toaleta je riešená na pozemku latrínou. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Výmera m2: 267 Cena za m2 EUR: 178 Rozmery š x d: 10m x 26,7m Siete: Elektrina Svetové strany: Východ, Juh, Západ, Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Patrik Ruman p.ruman@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Partner Adresa: Vajanského 2385/20 924 01 Galanta Telefón:

Ponúkame Vám na predaj rovinatý záhradný pozemok v Trebišove Video obhliadku si môžte pozrieť tu: POPIS: - Záhrada ma 393m2 - Počas celého dňa je záhrada presvetlená a slnečná - Je rovinatá, upravovaná a čiastočne oplotená - Na záhradke sa nachádza drevená šopa ktorá je využívaná na náradie - Záhrada je v osobnom vlastníctve LOKALITA : - Nachádza v zástavbe medzi rodinnými domami - Priamo k záhradke je prístup autom z hlavnej cesty - bezproblémoví susedia INŽINIERSKE SIETE: - Možnosť pripojenia sa na elektrinu - Dostupná pitná voda CENA: • 19 000,- EUR

Celý inzerát na: bit.ly/ANDOVSKA-2i-ZAHRADA-GARAZ ( skopírovať ) Ak hľadáte byt, ale pritom niečo „iné“ ako napr. s vlastnou záhradou, v perfektnej a diskrétnej lokalite, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, je tu pre Vás táto ponuka 2i bytu v tehlovej 4-bytovke nachádzajúcej sa na Andovskej ul. č. 55 v NZ. Byt je o rozlohe 53 m² a disponuje vysokými stropmi (3m) a rozsiahlymi možnosťami rekonštrukcie. K bytu prislúcha vlastná záhrada (100 m²), garáž, 2 úložné priestory (20 m²). Vizualizácie (návrh) vzhľadu bytu po prerábke sú z našej dielne SRG ® Projekt, a pripravili sme ich pre Vašu inšpiráciu a odprezentovanie potenciálu tejto nehnuteľnosti. ( pozrite v galérii fotografii ) ___________________ LOKALITA Občianska vybavenosť na ul. Andovská: ( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu ) - park s detským ihriskom 1 min. - potraviny Jednota, autobus 2 min. - nemocnica, lekáreň, lekári a špecialisti 5 min. - centrum mesta 12 min. Pešo či e-bikeom ( ktorý môžete nechať nabíjať vo Vašej garáži ) máte mesto aj okolitú prírodu ako na dlani. ( bikeom 10 min. ) - často nami spomínaná hrádza (vieme, ale máme to tam radi) - lesopark Berek či tenisové kurty ( príjemná a bezp. cesta cez uličky rod. domov ) - železničná či autobusová stanica - supermarkety či Mc Donald‘s ___________________ DISPOZÍCIA Dispozíciu bytu je z časti možné zmeniť (po bezp. kontrole statikom), keďže sa jedná o tehlovú bytovku, niektoré steny nie sú nosné – napr. stena medzi obývacou izbou a kuchyňou, či stenou kúpeľňa-predsieň a kúpeľňa-kuchyňa. Pozrite si nižšie (alebo v galérii) uvedený technický pôdorys bytu. Byt sa skladá z 2 izieb – dennej obývacej izby, relatívne veľkej spálne, kuchyne, špajze, predsiene a kúpeľne s wc. K bytu patrí vlastná záhrada, vlastná garáž, pivnica a vlastný oddelený priestor v podkroví. ___________________ TECHNICKÝ STAV Je nám 100% jasné, že sa jedná o veľmi „nie pekný stav“ bytu – je nutná kompletná rekonštrukcia vrátane spoločných priestorov či celkovo domu, pri ktorom už existuje zámer a plán obnovy, ako tomu bolo aj pri vedľajších bytových domoch.. príďte sa pozrieť, v susedstve sú tieto bytovky nádherné a podobný osud čaká aj túto bytovku, je to len otázkou času. Chceme Vám ukázať plný potenciál bytu a aj z toho dôvodu pridávame pár vizualizačných záberov, vytvorených 1/1 rozlohe bytu – teda presne podľa rozmerov bytu, keďže výhodou tohto bytu je jeho potenciál, jeho záhrada či garáž, kde pri bytoch „panelákových“ záhrada nie je a ani kvôli nosným stenám panelového bytu takáto rekonštrukcia by nemohla prebehnúť. Tu môžete plne zrealizovať Vaše predstavy, ako môže tento byt po prerábke vyzerať. ___________________ Cena: 69 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať )

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu s útulnou murovanou záhradnou chatkou vo vyhľadávanej záhradkárskej časti Hamuliakova • Cena: 86.000 Euro plus provízia pre RK • Pozemok-záhrada: 367m2 • Zastavaná plocha: 17m2 • Úžitková plocha: 50m2 • Počet izieb: 2 • Podlažia: 2 • Podzemné podlažie: 1 • Chatka je murovaná a zateplená • Podlaha: dlažba • Malý kuchynský kút : kompletne vybavený (riady, mikrovlnná rúra, piecka, elektrická dvojplatnička, veľká chladnička s mrazničkou) • Izba na prízemí: dominantu tvorí krb a jedálenský stôl so stoličkami • Galéria/podkrovie: drevené schody a zábradlie- spací kút plus malý televízor • Pivnica: samostatný vchod do pivnice zvonku; v pivnici sa nachádza ohrievač na vodu a čerpadlo. Počas horúcich dní si tu môžete posedieť pri pohári dobrého vínka- je tu aj malá vinárnička na uskladnenie vína • Krytá veľká vydláždená terasa /zimná záhrada: ponúka posedenie vonku aj v zime. Je pokrytá špeciálnou fóliou a celý priestor sa dá uzavrieť a vykúriť. • Kôlňa s kompletným záhradným náradím pre kutilov • Vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou • Žumpa • Záhrada: okrasno-úžitková s malým viničom, vonkajšia sprcha, extra čerpadlo a prípojky na polievacie hadice Prečo si vybrať práve túto záhradnú chatku: • vynikajúca lokalita- záhrada s chatkou sa nachádza na vyhľadávanom mieste - záhradkárskej oblasti v Hamuliakove • veľmi dobré dopravné spojenie po diaľnici- z Bratislavy je to cca.20km • absolútne ticho- dokonalý relax • kvalitná úrodná pôda na pestovanie ovocia a zeleniny • chatka je kompletne zariadená - vrátane spotrebičov a záhradného náradia • na chatke a pozemku nie sú žiadne vecné bremená, ani viazanosti • chatka je zateplená • v zimných mesiacoch si môžete posedieť vo vnútri pri krbe alebo vo vyhriatej zimnej záhrade, v horúcich letných dňoch sa môžete naopak, príjemne ochladiť vo vínnej pivničke, alebo pod záhradnou sprchou • vstup do pivnice je samostatný, čím sa výrazne ušetrilo na vnútornom priestore chatky • príjemní susedia, ochotní vždy pomôcť • k cene nehnuteľnosti sa pripočíta provízia realitnej kancelárie. Sú v nej zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv naším právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti, poplatky na katastri, až po odovzdanie listu vlastníctva a kľúčov od nehnuteľnosti novému majiteľovi. Prevedieme Vás bez stresu celým zložitým procesom kúpy Vašej záhrady s chatkou! Názor makléra: Veľmi príjemná a útulná záhrada s chatkou vhodná pre milovníkov relaxu pri práci na záhrade alebo pre tých, ktorí potrebujú jednoducho na víkend odísť z rušného mesta do ticha. Určite odporúčam vidieť.

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový byt v samostatne stojacom rodinnom dome, ktorý sa nachádza sa v blízkosti okresného mesta Banská Bystrica, obec TAJOV. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy. Jeden využívajú priamo majitelia a druhý je určený na prenájom. Dom pozostáv z dvoch nadzemných podlaží. 1. prvé nadzemné podlažie (prízemie): kde sa nachádza vstup do rodinného domu, vstupná chodba a schodisko na prvé poschodie. 2. druhé nadzemné podlažie (prvé poschodie): kde sa nachádzajú vstupné schodisko z prízemia, chodba, priestranná spoločenská časť - kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, jedálenská časť, komora, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dve spálne, šatník, balkón, terasa a zimná záhrada. Obytná plocha bytu v rodinnom dome predstavaje 112 m2 + balkón 8 m2 + presklenná zimná záhrada 57 m2 + terasa 40 m2. Celková úžitková plocha spolu predstavuje 217 m2. Pôdorys bytu je dostupný v galérii fotiek. ZIMNÁ ZÁHRADA: je presklenná, komplet sedenie a vybavenie. Vstup z obývacej časti rodinného domu. SAUNA TERASA BALKÓN KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA KRB PODLAHOVÉ KÚRENIE PARKOVANIE: je zabezepčené priamo vo dvore. V prípade viacerých áut je možné bezproblémové parkovanie na hranici pozemku. Využívanie pozemku okolo rodinných domov - pozemok nie je možné využívať. K dispozícii je len samostatné parkovanie, prístup k domu, ktorý je určený na prenájom. Využívať je možné len samostatný dom, zimnú záhradu a terasu. V prípade záujmu (po dohode s majiteľmi) je možné aj sadenie v kaskádovitých terasách v zadnej časti rodinného domu. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. ZARIADENIE: byt v rodinnom dome sa prenajíma so zariadením, ktoré je uvedené na fotkách. Cena prenájmu predstavuje 750 eur vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 750 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Celkovo pri podpise sa platí 2.000 eur. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing.

NA PREDAJ vidiecky dom na Starých Horách - 11km od Donoval s rozsiahlym pozemkom 1884 m2 Realitná kancelária RE/MAX City reality ponúka exkluzívne na predaj vidiecky dom – chalupu. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreáciu - chalupárčenie alebo podnikanie – blízkosť pre návštevníkom rekreačnej oblasti Donovaly. . K domu prislúcha záhrada o výmere 801 m2 a orná pôda o výmere 662 m2 ,zastavaná plocha a nádvorie o rozlohe 421 m2, spolu má pozemok celkovú výmeru 1884 m2. DOM: v pôvodnom stave ( kamenná stavba) pozostáva zo štyroch obytných izieb, kuchyne, komory, WC a kúpeľne. Úžitková plocha domu je 143 m2. Vykurovanie – kachle na tuhé palivo,. V kuchyni sa nachádza murovaná pec. Dom je napojený na obecný vodovod . ZÁHRADA A EXTERIÉR: Záhrada ponúka možnosť voľnočasových aktivít, oddychu ako aj pestovanie plodín, ovocných a okrasných drevín. Na konci pozemku sa nachádza potok. LOKALITA: Staré Hory sú na Slovensku známe ako katolícke pútnické miesto s históriou pútí, siahajúcou do 15. storočia, dominantným pôvodne gotickým kostolom Navštívenia Panny Márie. Nachádzajú sa tu aj ďalšie cirkevné stavby: Kaplnka Svätej Anny, matky Panny Márie, z roku 1794. Krížová cesta aj s kaplnkou Svätej trojice z 19. storočia. Na mieste údajného zjavenia v 15. storočí, v údolí nazývanom Studnička, sa nachádza prameň a tiež kaplnka so sochou Panny Márie z kararského mramoru, ktoré sú hojne navštevované pútnikmi. Ďalšia Kaplnka Sedembolestnej Panny Márie je na vrchole kalvárskeho vrchu pri obecnej škole. Výborné spojenie s Bratislavou, Ružomberkom, Banskou Bystricou a ďalšími časťami Slovenska. Obec Staré Hory je vzdialená iba 11 minút od lyžiarskeho strediska Donovaly a 4 minúty od obce Turecká. Je ideálnym miestom pre rodinný oddych a rekreáciu. CENA: 97 700,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX City reality . Všetky poplatky sú zahrnuté v cene. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a bez ťarchy. Doporučujeme nehnuteľnosť vidieť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX City reality.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný rodinný dom s výbornou polohou neďaleko centra mesta Prešov na ulici Pod Kamennou baňou. Jedná sa o stavbu typu dvojdom, má teda spoločnú stenu s vedľajším domom. Pozemok s rozlohou 742 m² je sčasti rovinatý – RD, časť záhrady a sčasti svahovitý – záhrada s ovocnými drevinami. Základné údaje: - veľkosť pozemku: 742 m² - zastavaná plocha: 97 m² - orientácia: vstup do domu – severovýchod, záhrada – juhozápad Dispozícia domu: - vstupná predsieň, hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, komora, polozapustený murovaný sklad za domom Popis domu: - obvodové murivo – tehla (45 cm) - krov – väznicový valbový s povalou - vykurovanie – gamatky - napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina - dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu Využitie nehnuteľnosti: - bývanie pre rodinu - podnikateľské účely (kancelárie, prevádzky, atď.) Rodinný dom sa nachádza v časti mesta Prešov s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a dopravným napojením na Poprad a Košice. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, OC Novum, materské, základné a stredné školy, univerzita, reštaurácie, fitness centrum, zimný štadión, Kolmanova záhrada, Ekopark, cyklistický chodník. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami na pozemku o výmere 1229m2. Vhodné na dvojgeneračné bývanie, podnikateľské účely. Mestská časť Vajnory je obľúbená lokalita, obklopená zeleňou, Vajnorské jazero, cyklistické trasy, blízkosť jazera Zlaté piesky, rôzne kultúrne a spoločenské podujatia . Výborná občianska vybavenosť. Dobré napojenie na diaľnicu, vlaková stanica, MHD Dve samostatné bytové jednotky sú prepojené zimnou záhradou. 8 izieb 2 kuchyne 4 kúpeľne 4x toaleta 3x terasa Parkovanie vo dvore pre 6 áut + Celková zastavaná plocha: 400m2 Obytná plocha 1/NP: 203m2 Obytná plocha 2/NP: 203m2 Terasa 2/NP: 30m2 Zimná záhrada: 48m2 Celková úžitková plocha: 424m2 Oplotený pozemok o výmere 1229m2 K dispozícii projekt na 3 garáž, altánok, vonkajší gril Možnosť dokúpiť pozemok - Každý dom má samostatný vstup- 2 x brána – elektrické ovládanie- Samostatné merače- Vykurovanie 2x plynový kotol-kúrenie, teplá voda- V celom dome sú radiátory- 2x krb VIS – voda, kanalizácia, elektrika, plyn Vŕtaná studňa Orientácia V/Z Nadstavba s prístavbou z roku 2006 - Škridla Bramac- Zateplenie- Rozvody- Laminátové podlahy- Plastové okna- Obklady, dlažby, sanita Väčší dom Kuchyňa 5 izieb 2x kúpeľňa V dennej miestnosti krb Terasa na poschodí Zimná záhrada 24m2 2x Terasa Menší dom Kuchyňa 3 izby V dennej miestnosti krb 2x kúpeľňa Terasa na poschodí Zimná záhrada 24m2 Terasa Čiastočne podpivničené Mesačné náklady na dva domy: 240,-€ Viac info, pôdorysy v RK Cena na vyžiadanie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom, vybavenie HU – bez poplatkov. Kontakt: Adrianová Telefón: adrianova@

Ponúkame na predaj mestskú vilu s 2 samostatnými bytmi v tichej lokalite v širšom centre mesta na Starých Gruntoch. Veľkorysý rodinný dom skolaudovaný v r.1996 má úžitkovú plochu 362 m2 a je možné využiť ho ako bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. V súčasnosti sa jeden z bytov prenajíma, je možnosť v prenajímaní pokračovať. Dom je súčasťou mestskej vily (dvojdom) a prislúcha k nemu pozemok veľkosti 294m2 s pekne udržiavanou záhradou. Zastavaná plocha domu je 131m2. Čistá úžitková plocha bez terás a balkónov je 274m2. Architektonicky zaujímavo riešená dispozícia je rozčlenená do 4 podlaží a medzipodlaží. V hornej časti domu sú izby podkrovné. Celkom je v dome 9 izieb, 2 priestranné kuchyne so špajzami, 4 kúpeľne, 2 samostatné wc, 2 balkóny, 1 veľká terasa, garáž, dielňa, technická miestnosť, zimná záhrada, veľká predzáhradka s miestom na parkovanie, zadná záhrada do ktorej je možné dostať sa z oboch bytov. Vstupná hala je spoločná pre oba byty. DISPOZÍCIA: 3-izbový byt na prízemí (114m2 + terasy): - vstupná chodba - spálňa - kuchyňa so špajzou a východom cez zimnú záhradu do zadnej záhrady - obývačka s veľkou terasou orientovaná do predzáhradky - pracovňa - samostatné wc - priestranná kúpeľňa s vaňou - chodba - malá kúpeľňa so sprchovým kútom - technická miestnosť s východom do zadnej záhrady - izba v polozapustenom suteréne (sklad) - dielňa - garáž 6-izbový byt v podkroví (160 m2 + balkóny): - vstupná hala - kuchyňa so špajzou, balkónom a východom do zadnej záhrady - obývačka s lodžiou - veľká kúpeľňa - 2 veľké izby - 3 menšie izby - malá kúpeľňa - samostatné wc TECHNICKÉ RIEŠENIE: - kolaudácia v r. 1996, zrekonštruované sú niektoré kúpeľne a čiastočne byt v podkroví, - murovaná stavba, plastové okná, - podlahy - drevené parkety, dlažba, plávajúce podlahy, - kúrenie - plynový kotol, radiátory, krb. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lukratívna lokalita - tiché miesto nad Mlynskou dolinou, zástavba mestských víl v tesnej blízkosti lesa, - zároveň vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti výjazd na diaľnicu, - dostupnosť MHD (zastávka Na sitine je cca 50m), - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (galéria Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, školy, škôlky, vysoké školy, miestny úrad, obchody,...) - dispozične zaujímavo riešený dom, - 2 samostatné byty - možnosť prenajímania, - garáž je súčasťou domu, - veľa úložného priestoru v suteréne, - v dome je veľmi príjemná atmosféra, - pekná udržiavaná mestská záhrada. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať, teším sa na obhliadku s Vami.

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj sedliacky rodinný dom v obci Starý Hrádok, 8 km južne od okresného mesta Levice. Celková výmera nehnuteľnosti je 3.163 m2 so šírkou 25 m v prvej tretine, kde sa nachádzajú stavby a potom záhrada dlhá 57 m a ŠIROKÁ 35 M. Jedná sa o tieto druhy pozemkov: - Zastavaná plocha domu : 953 + 176 m2 - Záhrada o výmere 2.034 m2. Hospodársky dom so sedlovou strechou bol postavený z kameňa a hliny v roku cca 1920. Dispozičné riešenie: 1.Hlavná budova - vstup cez gang do kuchyni, - 2 veľké miestnosti, - 2 komory + hospodárske priestory (6 miestností), - táto stavba je Bez sociálneho zázemia. 2. Vedľajšia, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť bez súpisného čísla: - 1x veľká miestnosť, - 1x menšia miestnosť (využívané ako špajza), - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. - 4 ďalšie miestnosti – komory, sklady. Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvoch samostatných budov je nehnuteľnosť ideálna k rôznemu využitiu: - trvalé bývanie - na podnikanie (množstvo priestorov pre zvieratá – ideálne na chov zvierat, farmu), - bývanie + podnikanie, - dvojgeneračné bývanie, - v prípade asanácie - výstavba nových domov. V malebnej dedinke sa nachádza multifunkčné ihrisko pre dospelých a deti. Nehnuteľnosť je možné kúpiť buď v celku (vyvolávacia cena 125.000 eur), alebo samostatne ako - Rodinný dom + cca 1.000 m2 za cca 85.000 eur, alebo - Záhradu ako stavebný pozemok cca 2.000 m2 za cca 50.000 eur. Kúpne ceny sú orientačné, ktoré budú upresnené a dohodnuté individuálne v závislosti od požadovanej veľkosti pozemku. Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii! V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať. maklér: Slavomíra Machová Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 276m² Obytná plocha: 150m² Celková rozloha: 3163m² Rozloha pozemku: 3163m² Úžitková plocha: 150m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kanalizácia: nie Kúpeľňa: vaňa Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Strecha: pôvodná Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú: *** priestranný rodinný dom, Košice- Západ- Terasa, Stropkovská ulica *** *** postavený a kolaudovaný v roku 1991 *** *** všetky IS, vodovod, plyn, kanalizácia, vlastné, plynové vykurovanie, elektrina meď *** *** vynikajúca dispozícia, množstvo úložných priestorov *** *** suterén (125,1m2) + 1. N.P. (146,7m2) + 2.N.P. (146,7m2) + odkladací priestor v podkroví *** *** 7 obytných izieb, garáž, zimná záhrada, 2x kúpeľňa, 1x samostatná toaleta (skladba 1.NP.+2.N.P.) *** *** slnečný dom s orientáciou východ, západ *** *** rovinatý pozemok 352m2, prístup na pozemok z oboch strán *** *** možnosť dvojgeneračného bývania *** *** dom po čiastočnej rekonštrukcii *** *** vynikajúca poloha, výborní susedia *** *** znalecký posudok na cenu 450.000,- eur *** *** virtuálna prehliadka *** Prezrite si virtuálnu prehliadku skopírovaním linku: Rodinný dom: Suterén + záhrada: Lokalita: - Košice, Západ, Terasa, Stropkovská ulica - tichá ulica s vynikajúcim prístupom kdekoľvek (autom i autobusom) - kompletná občianska vybavenosť Základné parametre: - rovinatý, upravený (vysadenými drevinami), oplotený pozemok, s prístupom z oboch strán) - materiál domu- zvislé obvodové múry tehla, vnútorné priečky tehla, základy odizolované, stropy železobetónový skelet, podkrovie vymurovaná deka, pochôdzne - vonkajšie zateplenie zo západnej strany domu - strecha Ačko s dreveným trámovaním, pôvodná, bez nutnosti jej výmeny - plynové vykurovanie radiátormi (1.N.P.- komplet vymenené), elektrické rozvody medené, plynový kotol Vailant + zásobník na teplú vodu 200l ) - plastové okná, laminátové podlahy, betónové schody s mramorovým obkladom, int. dvere, zrenovované kúpeľne, toaleta, zrenovovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) - presklená zimná záhrada s možnosťou vykurovania (radiátor) Dispozícia: - 1.P.P.: 6 miestností (3x sklad, práčovňa, hobby miestnosť, technická miestnosť), s možnosťou výstupu do zimnej záhrady - 1.P.P.: zádverie, chodba (vstavaná skriňa), 1x obytná, nepriechodná miestnosť (možnosť využitia ako pracovňa), obývačka s výstupom do zimnej záhrady, opticky prepojená s kuchyňou, špajza z kuchyne, kúpeľňa (nadštandardne veľký sprchový kút, dvojumývadlo, toaleta Geberit), vnútorná garáž, prepojená s domom- suchou nohou až dnu (elektrická brána) - 2.N.P.: 5x nepriechodná izba, pričom každá zo 4 izieb má výstup na priestranný balkón, samostatná kúpeľňa (vaňa, rebríkový radiátor), samostatná toaleta (klasická, s umývadielkom), chodba - pôdorys všetkých podlaží priložený vo virtuálnej prehliadke Každú cenovú ponuku seriózne zvážime. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek makléra: certifikovaný maklér NARKS- Lucia

***KOLLÁR REALITY*** Vám ponúka bývanie v Rodinnom dome medzi kopcami v Nitre za Klokočínou, časť Šúdol. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má dva samostatné vchody na prízemie a poschodie, takže môže slúžiť aj ako dvojgeneračný, poschodia si môže budúci majiteľ prepojiť aj z vnútornej strany. Na pozemku sa nachádza aj garáž s prístreškom, záhrada, či čistička.  Výmera pozemku: 719 m2 Zastavaná plocha: 122 m2 Úžitková plocha: 136 m2 DOM: -dom je v súčasnosti rozdelený na dve časti so samostatnými vchodmi  -na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, 2x izba -na poschodí je spálňa, kúpeľňa a obývačka -kúrenie je zabezpečené krbovou vložkou, ktorá v súčasnosti vyhrieva obe podlažia -kúrenie je možné aj plynom či elektrikou -plastové okná -podlahy - dlažba a plávajúca -verejný vodovod ale aj vyvŕtaná studňa 30tka -odpad je riešený žumpou, ale v najbližšej dobe prebehne napájanie ulice na mestskú kanalizáciu -parkovanie v garáži aj pred domom -siete - optika -mesačné náklady - cca 150 € -v garáži sa nachádzajú aj šachty -v prípade záujmu možné ponechať vonkajší výbeh pre bytové mačky ZÁHRADA: -v záhrade sa nachádza niekoľko rodiacich ovocných stromov a kríkov ako sú jablone, slivky, marhule, broskyne, višne, vinič, maliny či ríbezle ORIENTÁCIA: -záhrada je situovaná na južnej strane pozemku -okná do dvora - JZ -okná do ulice - SZ LOKALITA: -Šúdol sa nachádza v západnej časti Nitry, je to pokojná lokalita medzi kopcami -na skok do lesa aj na Klokočínu Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte si dohodnúť obhliadku. :) CENA : 195 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Nikola Michaličková nikolamichalickova@

B10 vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Novom Cabaji + 4,5 á vkusne upravená záhrada. Tehlový bungalov bol kolaudovaný v roku 2018, vinylové podlahy (2021), interiérové dvere (2021), plechová strecha s podbitím (2021), 2x klimatizácia (2022), vymaľovanie interiéru (2021), priestranná kuchynská linka s ostrovčekom s vstavanými spotrebičmi, francúzske okná a samozrejmosťou je podlahové kúrenie. Nízke mesačné náklady: 40e plyn, 35e elektrika, 20e voda. Orientácia na svetové strany: obývačka+kuchyňa (východ), jedna izba (západ), dve izby (juh). Vstavaný nábytok a nábytok na mieru zostáva súčasťou domu, zvyšok je predmetom dohody. Dom má praktickú dispozíciu a dobre využití priestor, pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom. Z chodby sa ďalej dostaneme do obytných miestností: Po pravej strane sa nachádza denná časť-prepojená obývačka s kuchyňou a špajzou. S výstupom na priestrannú terasu (20m2). Po ľavej strane sa nachádza nočná časť -3 nepriechodné izby (v dvoch sú vstavané skrine), priestranná kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) a technická miestnosť s umývadlom (možnosť dorobiť ďalšie WC). Pôdorys je orientačný, na vyžiadanie aj presné rozmery miestností. Exteriér: K domu patrí kompletne upravená okrasná záhrada o ktorú sa majiteľka príkladne stará a ktorá najviac vynikne v teplejších mesiacoch roka (foto na vyžiadanie). Záhrada je krásne prepojená s terasou, ktorú môžete v lete úplne otvoriť. V záhrade sa nachádza jazierko. Pozemok je kompletne oplotený, v prednej časti domu sa nachádza hliníkový prístrešok s PUR panelov pre dve autá. V zadnej časti dvora sa nachádza záhradný domček (3x3m) taktiež z bezúdržbových PUR panelov. Lokalita: Tichá rodinná nová lokalita s veľkým potenciálom. Skvelá dostupnosť do centra mesta (prvá dedina od NR) - výhodou je, že z tohto smeru sa netvoria kolóny! Kúsok zastávka MHD, materská škola, relax centrum... V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 106152 Cena: 295000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný rodinný dom s výbornou polohou neďaleko centra mesta Prešov na ulici Pod Kamennou baňou. Jedná sa o stavbu typu dvojdom, má teda spoločnú stenu s vedľajším domom. Pozemok s rozlohou 742 m² je sčasti rovinatý – RD, časť záhrady a sčasti svahovitý – záhrada s ovocnými drevinami. Základné údaje: - veľkosť pozemku: 742 m² - zastavaná plocha: 97 m² - orientácia: vstup do domu – severovýchod, záhrada – juhozápad Dispozícia domu: - vstupná predsieň, hala, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, komora, polozapustený murovaný sklad za domom Popis domu: - obvodové murivo – tehla (45 cm) - krov – väznicový valbový s povalou - vykurovanie – gamatky - napojený na všetky inžinierske siete – mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina - dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu Využitie nehnuteľnosti: - bývanie pre rodinu - podnikateľské účely (kancelárie, prevádzky, atď.) Rodinný dom sa nachádza v časti mesta Prešov s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a dopravným napojením na Poprad a Košice. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, OC Novum, materské, základné a stredné školy, univerzita, reštaurácie, fitness centrum, zimný štadión, Kolmanova záhrada, Ekopark, cyklistický chodník. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

3 izbový dom s obytným podkrovím sa nachádza v zástavbe rodinných domov na ulici SNP. Ponúkne viacero možností, môže slúžiť na bývanie alebo víkendový oddych. Vybavený je krbom v obývačke, výhodou je aj obytné podkrovie. Je prístupný z miestnej komunikácie, napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka na pozemku). POPIS DOMU: 3 izbový dom s pozostáva z nadzemného podlažia a obytného podkrovia, ktorých celková plocha je 157 M2. Dom je nie je podpivničený. DISPOZÍCIA 1. podlažia: v prednej časti sa nachádza vstupná chodba, OBÝVACIA IZBA S KRBOM, KUCHYŇA, za kuchyňou je vytvorená väčšia predsieň (ideálne miesto pre šatník), z ktorej sa vstupuje do kúpelne, samostatného wc a SPÁLNE. DO OBYTNÉHO PODKROVIA VEDÚ DREVENÉ SCHODY. V zadnej časti sa nachádza samostatná TECHNICKÁ MIESTNOSŤ s elektrickým kotlom a bojlerom. Zo spálne je vybudovaný vstup do dvora, môže tu vzniknúť pekná terasa s posedením. Obytná plocha prízemia: 120,42 M2. Zásadná rekonštrukcia domu bola urobená v roku 1995, čiastočné podkrovie je zrekonštruované na jednu priestrannú izbu o výmere 36,58 M2 ( 8,65 x 4,23m). Celkový stav domu je pôvodný a vyžaduje určité interiérové úpravy, no nie zásadné, treba zrekonštruovať kúpeľňu a vymeniť podlahy na prízemí. Okná a dvere: plastové Podlahy: izolované betónové podlahy s laminátovou podlahou a dlažbou Kuchynská linka: pôvodná so spotrebičmi Vykurovanie: elektrický kotol Ohrev vody: elektrický bojler Plyn: plynová prípojka na pozemku K domu patrí dvor s prístreškom pre auto a samostatná záhrada. Dvor je oplotený dreveným plotom. Celková výmera pozemku: 996 M2 ( samostatná záhrada o výmere 374 M2 sa nachádza mimo domu, za susedným domom a predmetom predaja je aj podiel na prístupovej ceste k záhrade). PARKOVANIE: na pozemku, pod prístreškom Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky a ďalších informácií. Ponuku nájdete výhradne v ponuke realitnej kancelárie DOREAL, ktorá vám zabezpečí okrem realitnej činnosti znalecký posudok, poradíme s výhodným financovaním, prevedieme vás celým procesom kúpy, vrátane odovzdania nehnuteľnosti a prehlásenia energií. U nás máte všetko bez starostí. Teším sa na spoločné stretnutie. Znížená cena: 93.000,- € MIRIAM ADAMČÍKOVÁ - realitná maklérka DOREAL REALITY adamcikova@