domy na predaj lužianky - strana 11

TOCA – AKO ZMLUVNÝ PARTNER TEJTO VÝSTAVBY – ponúkame na predaj POSLEDNÉ dva zo šiestich identických dvojpodlažných 5-izbových rodinných domov v radovej výstavbe v Bytči. Radová výstavba je realizovaná v okrajovej časti mesta. V blízkosti je škola, škôlka, centrum, park, výborné napojenia na diaľnicu... Rodinné domy majú podlahovú plochu bytu o výmere 120m2, zastavaná plocha každého domu je 76m2, záhradka o výmere 79m2, pred každým rodinným domom je parkovacie miesto pre dve osobné autá a vstup o výmere 44m2. Rodinné domy sú murované – materiál TEHLA, každý dom je v podstate samostatný – spoločný múr je dvojitý a medzi múrmi je izolácia z polystyrénu, čo zabezpečí akustickú a aj tepelnú izoláciu od susednej stavby. Domy budú zo strany investora skolaudované. Prízemie: priestranná vstupná chodba, WC, izba (pracovňa), schodisko, technická miestnosť pod schodiskom vhodná ako príručný sklad, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na záhradu. Záhrada je situovaná na západnú stranu, čo poskytuje slnko počas celého poobedia až do západu slnka. V jednom z ponúkaných bytov je na spodnom podlaží aj sprcha. Poschodie: dve detské izby, spálňa s veľkým šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, WC, bidet, dvojumývadlo a príprava pre práčku. Strecha – betónová deka s miernym sklonom (vysoká nosnosť a vysoká bezpečnosť) izolovaná strešnou fóliou. V záhradke je terasa z veľkoformátovej dlažby o výmere 17m2. Nerezové zábradlie na balkóne a na francúzskych dverách. Schodisko je z masívu – jelša. Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. V každom dome je nainštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – nízka spotreba a vysoká účinnosť – regulácia teploty v každej izbe samostatne vďaka nastaviteľným termostatom (viď foto v inzerátoch). Plastové okná a terasové dvere, hliníkové vstupné dvere, parkovacie miesta a vstup je zhotovený so zámkovej dlažby. Rodinné domy sa predávajú v stave NA KĽÚČ. Externé žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujú úplné zatemnenie aj počas slnečných a horúcich dní a rovnako zabezpečia súkromie večer. Taktiež sú spoľahlivým pomocníkom proti prehrievaniu interiéru v lete čím šetria energiu na klimatizovanie miestností. V domoch je zrealizovaná príprava na zabezpečovacie zariadenie a tiež príprava na fotovoltaickú elektráreň na streche každého rodinného domu. V prípade záujmu sprostredkujeme overenú spoločnosť na realizáciu montáže fotovoltaickej elektrárne – aktuálne je zriadenie cez túto spoločnosť bez poplatku za virtuálnu batériu. Postup financovania môže ovplyvniť konečnú cenu nehnuteľnosti (nižšia cena). Finančne pripravený klient výhodou - rýchlosť úhrady je výhodou. Cena rodinného domu je od 290.000 €. Dohoda našim prostredníctvom možná - TOCA real Pre obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3 izbový RD (súčasť dvojdomú) v obci Štvrtok na Ostrove - len 15 minút od Bratislavy. K dispozícii sú obidva domy. Dom (polovica dvojdomú) má zastavanú plochu 83 m2, úžitkovú plochu 67 m2 a pozemok, vrátane domu, záhrady a parkovacích miest, ma 306 m2. Domy sa predávajú v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. DISPOZICIA: Domy sú perfektne dispozične riešene: Dom č.1: - vstupná chodba (7,68 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (30,58 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,46 m2 a 10,24 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,25 m2) Dom č.2: - vstupná chodba (7,39 m2) - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (28,04 m2) - 2 samostatne nepriechodne izby (12,31 m2 a 12,99 m2) - samostatne WC (1,26 m2) - kúpeľňa (5,09 m2) Izby sú orientované smerom na ulicu. Obývačka spojená s kuchyňou je orientovaná do záhrady a terasy domu. Každá bytova jednotka má samostatný vstup a 3 parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou pozemku. BENEFITY: - domy sú postavené v energetickej triede A - napojené na elektrinu - majú vlastnú studňu - napojené na kanalizáciu - príprava na klimatizáciu - príprava na alarm - kúrenie - elektrické podlahové - ohrev TÚV elektrickým zásobníkovým ohrievačom - dátové a TV rozvody v každej izbe - dobrá dostupnosť do BA (15 min) - dvojdom je možné kúpiť ako jeden celok LOKALITA: Obec Štvrtok na Ostrove ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pokojné rodinné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny COOP jednota, základná škola, škôlka, lekáreň, kaviareň, cukráreň, pekáreň, stavebniny, kaderníctvo, reštaurácia, gym, autoumyvárka, detské ihrisko, obecný úrad, nové futbalové ihrisko s detskými preliezkami, pohostinstvo, veterinár. V obci sa nachádza zastávka MHD a v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové aktivity, rybolov, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. VZDIALENOSTI: Bratislava 15 km (15 min.), Dunajská Streda 22km (24min), Šamorín 9km (10min), Maďarsko - Rajka 32km (26min), Rakúsko - Kittsee 32km (23min). 189900€ Dom mi predava aj realitka. link: REALITKY NIE. DAKUEM

REWIN reality Vám ponúka na predaj novostavby radových domov v peknej lokalite v obci Mníchová Lehota, vzdialenej len pár minút od krajského mesta Trenčín. Zástavba radových domov sa skladá z 24 domov s úžitkovou plochou veľkorysých 125,11 m2 a budú postavené na pozemkoch s výmerou od 150 m2 až po 321 m2. Každý dom disponuje dvoma parkovacími miestami z prednej časti pozemku a dvoma loggiami na poschodí domu. Technický stav: Na výstavbu sú používané najmodernejšie materály, ktoré zaručujú vysoký komfort bývania, ktorý Vám dokáže ponúknuť iba novostavba. Domy budú postavené z kvalitných materiálov Heluz Family a Heluz AKU pre lepšiu akustiku a termoizoláciu. Kúrenie je riešené komfortným podlahovým kúrením, ktoré je napojené na vlastné tepelné čerpadlo. Tepelnú izoláciu Vám zabezpečí zateplenie 200 mm sklenou vatou a izolačné trojsklo použité v každej miestnosti domu. Zaujíma Vás viac technických špecifikacií? Neváhajte ma kontaktovať. Dokončenie: Domy sa odovzdávajú v prevedení “holodom”, čo znamená, že dom je odovzdaný bez dokončenia interiéru. Vďaka tomu si môžete svoje nové bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv a preferencií. Avšak v prípade, že by ste chceli nehnuteľnosť mať dokončenú bez starostí, ponúkame možnosť dokončenia do fázy štandard už od 15.800 €. Domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom aktuálne stojí už pár hrubých stavieb ktoré je možné si obhliadnúť osobne. Dokončenie je naplánované na 1.kvartál 2024. Dispozícia: Domy sú ideálne dispozične rozložené a ponúkajú dennú a nočnú časť. Skladajú sa z 2 nadzemných podlaží, pričom jednotlivé podlažia ponúkajú: 1.podlaže: zádverie, WC s umývadlom, technická miestnosť, priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňa. Z obývacej izby je východ na terasu a záhradu. 2.podlažie: chodba, 3 izby s východom na loggiu, šatník a priestranná kúpeľňa tiež s dverami na loggiu. Financovanie: Ak dnes snívate o vlastnom bývaní v priestrannom dome so záhradou, je často ťažké zmestiť sa do podmienok financovania drahšej nehnuteľnosti. Preto sme nastavili jedinečné financovanie. Stačí vám záloha 7.500,- EUR. Zvyšok kúpnej ceny zaplatíte až po kolaudácii a zápise domu do katastra nehnuteľností. Lokalita: Domy na Aleji vyrastajú v Mníchovej Lehote, satelitnej obci mesta Trenčín. Ľahká dostupnosť autom do krajského mesta, alebo bicyklom pod Ostrý vrch alebo Inovec, je výhodou. Vznikne malá lokálna komunita na vlastnej ulici, ktorá bude bezpečná, a v budúcnosti už pod oknami nebude prebiehať iná výstavba. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: Cena: 239.330,- EUR (vrátane DPH) Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 125.11m² Celková rozloha: 125.11m² Rozloha p

Realitná kancelária Pavlik&Partners Vám Exkluzívne ponúka na predaj nádherný a krásne prepracovaný rodinný dom s výhľadom na Zobor Nitra-Lužianky RED OAK. Rodinný dom s úžitkovou plochou 116m2 a zastavanou plochou 142m2 sa nachádza na pozemku 687m2 a predáva sa skolaudovaný. Postavený z tehly Wienerberger 30cm, väzníkový drevený krov, strešná krytina Bramac, zateplený s fasádou, plastové okná s 3sklom, vchodové dvere plastové, v dome sú použité sadrové hladké omietky Baumit a biela striekaná maľovka. Dispozícia domu: priestranná vstupná chodba so skriňou na mieru, technická miestnosť, samostatné WC, obývacia izba s výstupom na terasu a krásnym výhľadom na Zobor, luxusná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a špajzou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, 3x izba a šatník. Domček je napojený na všetky IS-kanalizácia, voda, elektrika, plyn. Dom je skolaudovaný v energetickej triede kategórie B, podlahové kúrenie, plynový kotol, krb značky Kobok, predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu a alarm do každej izby, natiahnutá optika. V cene je zariadenie ako je na fotkách. Cena 359 000 €

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ pozemok v Nitre časť Lužianky - rozloha pozemku je 1576m2 - na pozemku je elektrika a plyn - pozemok je oplotený - šírka pozemku je 19m - pozemok je krásny, priestranný, slnečný, rovinatý - výborná lokalita, obec je vo veľmi blízkej vzdialenosti od Nitry, kompletná občianska vybavenosť, MHD, vlak, pravidelné kultúrne podujatia, ZŠ a MŠ, zdravotné stredisko, šport, ranč, reštaurácie, spevácke súbory a skupiny.... V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda bojda@ Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Rozloha pozemku: 1576m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Inžinierske siete: áno Terén: rovina

017-12-ERSE3 3D obhliadka! Ponúkame Vám na predaj moderný, praktický, priestranný, zateplený dom bungalov s dvojgarážou a terasou v novovzniknutej tichej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK v obci Lužianky vzdialenej od krajského mesta Nitra len 5 km .Bývanie v krásnom prostredí s výbornou polohou a rýchlim napojením na diaľničný obchvat. Rodinný dom je 4-izbový prízemný dom s neobytným podkrovím určený pre 4-člennú domácnosť. Ťažisko domu tvorí atraktívny veľký priestor obývacej izby s jedálňou. Prepojenie dennej časti s terasou. Priama náväznosť obytného priestoru na kuchyňu zabezpečuje kontakt celej rodiny. Krásna kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Oplotený pozemok, z prednej časti krásny múrik s kovanou bránou. Pred domom vydláždený chodník a vydláždený prechod do dvojgaráže, ktorý môže slúžiť ako ďalšie parkovacie miesto. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 1100 m2 s prístupovou asfaltovou cestou, chodníkom vedľa cesty a pouličným osvetlením. Tichá lokalita vám zabezpečí dokonalé bývanie. Technická špecifikácia: Obvodové múry sú postavené z tehly Britterm o hrúbke 380 mm, vnútorné priečky tiež Britterm o hrúbke115 mm. Základová doska je zo železobetónu o hrúbke 150 mm. Pod murivom je hydroizolácia z natavovacích pásov. Okná so systémom salamander, 3- sklá. Vykurovanie pomocou kondenzačného kotla Viessmann s ohrevom úžitkovej vody, ale aj pomocou krbu na tuhé palivo. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením a v garáži panelovým radiátorom. Garáž ma bránu o šírke 5 m. Oplotenie z betónových tvárnic na ktorých je plot. Obsyp okapových chodníkov z betónovej drte. Strecha Bramac classic. Komín na pevné palivo o priemere 200 mm s perfektným ťahom. Pripojená voda, elektrika, plyn, internet, kanalizácia. Všetky použité materiály sú certifikované !!! Dispozícia domu: Zádverie (8,04) m2, WC pre návštevu (1,63) m2, 1.izba (11,44 m2), 2.izba (11,54 m2), 3.izba (11,54 m2), šatník (3,15 m2), kúpeľňa (10,63 m2), terasa (20,92 m2), chodba (10,31 m2), obývacia izba (43,23 m2), kuchyňa (14,62 m2), spolu kuchyňa s obývačkou (57,84 m2), technická miestnosť (2,5 m2), komora (1,88 m2), dvojgaráž (38,24 m2). Predáva sa komplet zariadený, poprípade v stave ako je na foto. Cena aj s kompletným zariadením (len sa nasťahovať): 382000 eur. Pri vážnom záujme výrazná dohoda na cene!!! Odporúčam vidieť. Pozrite si aj 3D obhliadku! NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ ÚVERU.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou. Novostavba sa nachádza v lukratívnej golfovej oblasti RED OAK v obci Lužianky. Úžitková plocha domu je 116 m2, pozemok má rozlohu 704 m2. Dispozícia: 3D obhliadka na vyžiadanie u makléra ! Dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom v štádiu HOLODOM, možnosť dokončiť na kľúč !!! V lokalite sa buduje kompletná občianska vybavenosť, potraviny, supermarket, kaviareň, reštaurácia, detské ihrisko, plaváreň, rekreačná zóna, zastávka MHD Nitra, ... Cena: 249.000,-  EUR V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

031-12-ERFa Ponúkame vám na predaj slnečnú novostavbu- tehlový zateplený priestranný 4 izbový rodinný dom - moderný BUNGALOV v obci Lužianky od krajského mesta Nitra len 5km, blízko golfového resortu. Nachádza sa na krásnom 1100m2 pozemku,celková úžitková plocha 200m2, zastavaná plocha 228m2. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka, z ktorej sa vychádza na terasu, prepojená s kuchyňou ,špajza,3 samostatné izby ,šatník a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, WC, ďaľšie samostatné WC na chodbe. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, odpad riešený žumpou. V celom dome je podlahové kúrenie, v izbách radiátory, v obývačke je predpríprava na krb. V kuchyni a v kupeľni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Súčasťou domu je dvojgaráž s elektrickou bránou a technická miestnosť, kde je možnosť pripojiť práčku. Krásny upravený exteriér s pekným výhľadom, sú vydlaždené chodníky a na pozemku vydlaždené ďalšie miesto na parkovanie Pozemok je ohradený a z prednej časti domu je vymurovaný múrik, ktorý dopľňa pekná kovaná brána. Prístupová cesta je asfaltová. Tichá lokalita vám zabezpečí dokonalé bývanie. Dom je vhodný pre 4 člennú rodinu. Cena : 375 000 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 4-podlažnú budovu spolu s halou v obci Lužianky. Budova bola postavená pred tridsiatimi rokmi, je v pôvodnom, ale dobrom technickom stave. -POZEMOK- Celková plocha: 6 135 m2 Zastavaná plocha: 3 006 m2 Parkovisko: 843 m2 -BUDOVA- Podlahová plocha: 3 784 m2 Poschodia: 4 (vrátane suterénu) Výťah: áno Obvodové múry: železobetónová konštrukcia Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: vlastná kotolňa -DISPOZÍCIA- Prízemie: skladovacie priestory, šatňa muži/ženy, WC + sprchy, vrátnica, denná miestnosť, laboratórium 1 NP: kancelárske priestory, zasadacia miestnosť, WC, loggia 2 NP: kancelárske priestory, premietacia miestnosť, WC, laboratórium Podzemné podlažie: 5x garáž, šatňa muži/ženy, WC, skladové priestory, strojovňa, šatňa muži/ženy, laboratórium -HALA- Podlahová plocha: 1 580 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn V minulosti využívaná ako maštaľ. Možnosť využitia: kryté parkovisko, skladovacie priestory -POPIS- Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, priamo pred objektom je vybudovaný nový kruhový objazd. Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne. Možnosť využitia: administratívna budova, súkromná klinika, hotel, ubytovňa, nákupné centrum atď.

Realitná kancelária Slovakia Properties vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej uličke v obci Lužianky. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite neďaleko golfového ihriska. Orientácia na svetové strany je juh a západ a sever. Pozemok má výmeru 589 m2 a dom má výmeru 110 m2. Táto nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Dom je napojený na elektriku a obecný vodovod. Predpríprava na napojenie na kanalizáciu. Dom je postavený z kvalitnej tehly okrem toho má časť pochôdznej povaly so vstupom z predsiene. POPIS ŠTANDARDU: exteriér: - oplotenie pozemku, zámková dlažba (státie pre 2 autá, terasa, chodníky), exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, vonajšie fasádne osvetlenie, brána na elektrické otváranie. interiér: - podlahy, dlažba, sanita v kúpeľni, dvere so zárubňami, vypínače a zástrčky (Legrand), predpríprava na komín zn. Schiedel, klimatizačná jednotka kvalitnej talianskej značky Ferroli, digitálne termostaty prepojené s elektrickým podlahovým vykurovaním, bojler, vybavenie kúpeľne: sprchovací kút so zástenou, dve umývadlá, skrinka, zrkadlo, WC Geberit. Termostaty aj vonkajšie žalúzie sú wifi, čo môžete využiť na smart ovládanie prostredníctvom mobilnej aplikácie. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, hosťovské WC, obývačka prepojená s kuchyňou, tri samostatné izby, technická miestnosť a priestranná kúpeľňa s druhým WC.  Tento rodinný dom vás zaujme svojim kvalitným technickým prevedením, rozumnou dispozíciou, príjemnou lokalitou a dobrými susedmi. Dom je skolaudovaný, takže nič nebráni promptnému schváleniu prípadnej hypotéky s vybavením ktorej vám radi pomôžeme.  Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle: 0911 33 55 00.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s garážou a terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Tento dom je interiérovo a exteriérovo dokončený a slúži ako VZOROVÝ DOM k podpore predaja susedných holodomov. VZOROVÝ dom je na predaj za cenu 399.999 EUR. Holodom tohto typu je možné kúpiť za cenu 299.000 EUR. Dohoda na cene možná. Dom stojí na pozemku s výmerou 727 m2. Rozmery pozemku sú ca. 22m x 33m. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 151,5 m2 + terasa 21 m2 = 172,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, hosťovská izba / pracovňa 13,60 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,15 m2 (izba 11,90 + šatník 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, garáž 22 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Z obývačky sa vychádza na terasu. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Dom je postavený z tehly Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, BIELA FASÁDNA FARMA, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, PLÁVAJÚCA PODLAHA, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť - vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, BIELA STRIEKANÁ MAĽOVKA V INTERIÉRI V KOMBINÁCII S BENÁTKOU OMIETKOU, v obývacej časti je DIZAJNOVÝ KRB - komínový systém zn. Schiedel, zásuvky a vypínače Legrand, 2 x WC GEBERIT, BIDET V KÚPEĽNI, SPRCHOVÝ KÚT, VAŇA, UMÝVADLO, elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, KLIMATIZÁCIA, VONKAJŠIE ELEKTRICKÉ ŽALÚZIE, závlažovací systém na pozemku. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Dohoda možná Zastavaná plocha: 205m² Obytná plocha: 152m² Celková rozloha: 173m² Rozloha pozemku: 727m² Úžitková plocha: 152m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske si

Ponúkame na predaj stavebný pozemok Nitra - Lužianky, Rastislavova ulica. - pozemku 969m² + prístupová cesta 183,5m² (celkovo 1152,5m²) - inžinierske siete (elektrická energia, plyn, voda) v dosahu - šírka pozemku 18 - 20m / dĺžka pozemku 49 - 55m Cena 88.000,-EUR.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ rodinný dom v slepej uličke Nitra - Lužianky - všetky FOTKY nájdete na našom webe - dom sa staval v rokoch 2008 až 2010 - obytná plocha domu je 143,5m2 - zastavaná plocha je 177m2 - pozemok má rozlohu 628m2 DISPOZÍCIA DOMU: veľká priestranná chodba, predná izba 19,62m2 (možnosť predeliť a spojiť so šatníkom a vznikla by 4 izba), šatník 10,53m2, spálňa 16m2 kúpeľňa 10m2, toaleta, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou 59m2, terasa 31m2, 1. časť povaly 27m2 (hracia miestnosť pre deti), 2. časť povaly 17m2 -voda, plyn, elektrina, kanalizácia - vonkajšia brána na diaľkové ovládanie - klimatizácia - dom je postavený z plynosilikátových tvárnic 45cm plus zateplenie, V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme
možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda bojda@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 177m² Obytná plocha: 143m² Celková rozloha: 200m² Rozloha pozemku: 628m² Úžitková plocha: 143m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v okrajovej časti Nitry vhodný na bývanie aj podnikanie. Detail ponuky: - 3 izbový prízemný RD - čiastočná rekonštrukcia v r. 2008: nové eurookná, nová strecha a zateplenie (10cm EPS) - výmera pozemku je 732 m2 - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - vlastná studňa - garáž - pivnica - RD je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď obývateľný - Lokalita: Lužianky - obec na SZ od mesta Nitra s počtom obyvateľov cca 3000 ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta Nitry, na severný obchvat mesta a napojenie na rýchlostnú cestu R1, je priamo susediaca s priemyselným parkom Nitra-Sever a automobilkou Jaguar LandRover. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v okrajovej časti Nitry vhodný na bývanie aj podnikanie. Detail ponuky: - 3 izbový prízemný RD - čiastočná rekonštrukcia v r. 2008: nové eurookná, nová strecha a zateplenie (10cm EPS) - výmera pozemku je 732 m2 - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - vlastná studňa - garáž - pivnica - RD je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď obývateľný - Lokalita: Lužianky - obec na SZ od mesta Nitra s počtom obyvateľov cca 3000 ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta Nitry, na severný obchvat mesta a napojenie na rýchlostnú cestu R1, je priamo susediaca s priemyselným parkom Nitra-Sever a automobilkou Jaguar LandRover. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle .

Ponúkame na predaj prízemný 3 izb. RD v obci Lužianky na 10,2 á rovinatom pozemku s výborným prístupom mimo hlavnej cesty v lokalite rodinných domov. Dom dispozične pozostáva: - zádverie, - pozdĺžna chodba, - kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, vaňou, umývadlo, - kuchyňa z ktorej je prístup na dvor, - 3 izby, (obývačka a dve spálne), - špajza, - IS voda obecná, studňa, elektrika, kanalizácia, plyn. Konštrukčne sa jedná o murovaný objekt materiál pálená tehla s plastovými oknami a vchodovými dverami, stropy sadrokarton, vykurovanie ústredné radiátormi, plynový kotol Beretta na kúrenie a TÚV, fasáda zateplená. V strednej časti pozemku za domom je garáž a podpivničená letná kuchyňa za garážou úžitková záhrada.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj dispozične premyslený 5 izbový rodinný dom s garážou a krytou terasou v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Jahodová ulica. Dom je vo výstavbe a bude dohotovený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, zateplenie, fasádna farba. Dom má interné označenie č.61. Dom stojí na pozemku s výmerou 757 m2. Úžitková plocha domu vrátane garáže je 159,65 m2 + prekrytie terasy 34,50 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť spojená s WC, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, prvá izba 14,55 m2, druhá izba 13,25 m2, tretia izba 14,50 m2, spálňa rodičov so šatníkom 16,60 m2 (izba 12,20 + šatník 4,40), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo, garáž 21,5 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače, 2 x WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka. Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, optické pripojenie na internet. PREDAJNÁ CENA 5 izbového holodomu s garážou spolu s pozemkom je 299.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 159.65m² Celková rozloha: 194.15m² Rozloha pozemku: 757m² Úžitková plocha: 159.65m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno - 1 Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske sie

Diamond reality Nitra ponúka na predaj/výmenu ihneď obývateľný rodinný dom s garážou v obci Lužianky. Pozemok mà výmeru 677 m2. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa a kopaná studňa s novou ponorkou a novou tlakovou nádržou na polievanie záhrady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, nový kombinovaný bojler na ohrev vody. Dom je čiastočne podpivničený . Dom je vyhotovený z tehly a kvádra, je z roku 1980. Výmena je možná za dvojizbový alebo trojizbový byt v Nitre, s balkónom a výťahom od 1. poschodia. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s WC a vaňou, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, dve izby. Podkrovie ponúka možnosť pre ďalšie dve izby. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kúpeľňa, na chodbe plastové okno, plastové vchodové dvere, nové rýny. V prípade záujmu možnosť kúpy alebo prenájmu pozemku o výmere 1384 m2 za 92.000 eur. V obci je kompletná občianska vybavenoseť: MHD, vlaková stanica, ZŠ, MŠ, obchody, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, Golfrezort, prístup na diaľnicu 5 min, 7km od automobilky Jaguar Land Rover. V prípade záujmu volajte na číslo alebo píšte na beneova@ Energetický certifikát zatiaľ nie je vyhotovený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zaručený advokátom, všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade financovania cez naše hypotekárne centrum Fingo znalecký posudok a poplatok za zápis záložného práva zadarmo.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám Nitrianska realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej obci Lužianky, Kaplanova ulica. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 220 m2. Dom je v pôvodnom stave, kde už boli začaté aj rekonštrukčné práce. V dome boli vymenené dve okná za plastové. Dom je postavený z kvádrov a je podpivničený. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 800 m2, kde sa nachádza letná kuchynka aj garáž. Dispozične Vám rodinný dom ponúka na 1 poschodí: priestrannú vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, obývaciu izbu a ďalšiu samostatnú izbu, ktorú viete využiť ako pracovňu či hosťovskú izbu. K dispozícií je kúpeľňa a samostatné WC, ktoré sú v stave rekonštrukcie. Na 2. poschodí sa nachádzajú 4 izby, ktoré si viete podľa uváženia prispôsobiť na detské izby, spálňu, z menšej izby pracovňu, kde máte výstup na priestrannú terasu. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC, ktorá je tiež v stave rekonštrukcie. V nehnuteľnosti sú k dispozícií všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia a studňa. Výhody lokality rodinného domu: – Nitra (14 min. autom), – Hlohovec (22 min. autom), – Topoľčany (32 min. autom), – Metro predajňa ( 7 min. autom), – Nitra – Kynek výjazd na diaľnicu ( 6 min. autom), – Lekár a lekáreň (5 min. pešo priamo v obci), – Autobusová zastávka – (4 min. pešo od rodinného domu), – Základná škola s materskou školou – (5 min. pešo od rodinného domu), Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi, nakoľko ponúka 6 veľkých izieb a viete si záhradu prispôsobiť podľa vašich predstáv. Letnú kuchynku upraviť a pridať krb a posedenie pre rodinu. Tiež sa Vám bezproblémovo na pozemok zmestí bazén a detský kútik. Dom je vhodný aj ako sídlo firmy a zároveň budete mať pohodlie domova. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Nitrianska realitná kancelária zabezpečuje finančné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru našimi odborníkmi. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta reichel@

Exkluzívny stavebný pozemok na predaj. VÝMERA: pozemok 1316 m2 Stavebný pozemok: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1316 m2 v novo vznikajúcej zóne mesta Senec - Lužianky. Pozemok je rovinatý so všetkými inžinierskymi sieťami. Inžinierske siete sú aktuálne vo vybudované a prebieha kolaudácia. Lokalita Lužianky bude obsahovať jazero s možnosťou kúpania, občiansku vybavenosť ako škôlka, základná škola, ihriská, športoviská a služby. Možnosti výstavby sú samostatne stojací rodinný dom s maximálne 2 nadzemnými podlažiami. Pre viac informácií volajte prosím na nasledujúce tel. číslo CENA: V cene 260.900,- € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, , m.tisovsky@, Dodatok k cene: možnosť odpočtu DPH, vrátane provízie Rozloha pozemku: 1316m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Inžinierske siete: áno Káblová televízia: áno Terén: rovina