kam v okoli ziliny - strana 12
Počet nájdených inzerátov KAM V OKOLI ZILINY
: 1000 - strana 12

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 80 m2. Priestor sa nachádza na I.NP polyfunkčnej budovy v centre Žiliny a pozostáva z väčšej predajnej plochy, prípravne jedla a troch sociálnych zariadení.
Priestory sú vhodné na prevádzkovanie gastroprevádzky, rýchleho občerstvenia, predajne, služieb alebo kancelárie.
Cena prenájmu je 1000 EUR + energie (DPH sa k nájmu neúčtuje).
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte makléra Karol Klacko na alebo karol.klacko@

Realitná kancelária DOM ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor v centre Žiliny o výmere 77,50 m2. Samotný klimatizovaný priestor pozostáva z jednej, samostatnej miestnosti a toaletou. Vstup je z námestia z prednej časti reprezentatívnej budovy. Vhodný je na kanceláriu, obchod alebo ako sídlo spoločnosti.
K dispozícií je nájomcovi za príplatok 500 EUR / rok aj parkovacie miesto na dvore zo zadnej časti budovy.
Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022.
Cena nájmu je 850 EUR + energie. DPH sa k nájmu neúčtuje.
V prípade bližších informácií kontaktujte makléra Karol Klacko alebo

Za ucelom rozsirenia firmy specializujucej na vystavbu dialnic v Nemecku hladam sikovnych vodicov.
PODMIENKY:-vodicky preukaz C
-prax ako profesionalny vodic
-profesna karta
-karta vodica
-vyhodou je znalost nemeckeho jazyka
PONUKA:-plat 2200-2500.(pravidelny prijem vzdy 15teho v mesiaci)
-pracovna zmluva s nemeckym zamestnavatelom(ziadna agentura),platba dani a socialnych prispevkov,rodinne pridavky na deti(1dieta 250eur).
-firma hradi firemne auto a naklady na ubytovanie.
Pracuje sa v Nemecku od ponedlka do piatka v piatok sa konci o 12hod,cestuje sa do Ziliny firemnym autom a vzdy v nedelu okolo 21hod odchod zo Ziliny spät do Nemecka.
V nutnom pripade je potrebne zostat na 2 tyzdne.Pracuje sa na osemkolach znacky IVECO a MAN.
V pripade zaujmu alebo blizsie informacie volajte na telef.cislo +49 174 346 30 55.

Realitná kancelária DOM Vám ponúka na prenájom otvorený skladový priestor o výmere 157 m2 s rozmermi 14400 x 10950 a svetlou výškou 4200. Sklad sa nachádza v priemyselnom areáli v širšom centre Žiliny ,LED osvetlením a el. prípojkou na 220 V. Po dohode s prenajímateľom je možnosť uzatvorenia vstupnej a zadnej časti.
Výhody:
nízke náklady,SBS 24/7,parkovanie zdarma pre osobnú dopravu,výhodná poloha v rámci mesta,rýchle napojenie na výjazd z mesta smer: MT, CA, BA alebo PD.
Cena prenájmu haly: 4, 5 EUR + DPH/m2 + energie / mesiac
Cena prenájmu nákladnej rampy: 1 EUR / m2 / mesiac
SPN súvisiace s halou: 0,5 EUR / m2 / mesiac
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte makléra Karol Klacko na alebo karol.klacko@

Odstupim po dohode za symbolickú cenu plne zariadené (aj kuchyňa) bistro v centre Žiliny na Sládkovičovej ulici. Vhodné ako kaviareň, bistro, reštaurácia, fastfood, burgraren atď...Super miesto pre zacinajuci podnik. Nájom 600 plus energie.
Kontaktujte ma prosím len s vážnym záujmom a dohodneme stretnutie priamo na mieste.

NA PRENÁJOM KANCELÁRIE VO VEĽKOM, ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANOM RODINNOM DOME NA PODNIKANIE S POZEMKOM 364 m2, PARKOVANIE PRIAMO VO DVORE, HNEĎ NA ZAČIATKU ŽILINY, S PERFEKTNOU DOSTUPNOSŤOU PRIAMO NA DIAĽNICU.
Rozloha:
úžitková plocha: 160 m2
pozemok: 364 m2
Charakteristika:
Jedná sa o kompletne čerstvo zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný čisto na podnikateľské účely (kancelárie)
Kompletne zrekonštruovaný interiér domu, podlahové kúrenie, nová kúpeľňa, nová strecha, zateplenie, kompletne dokončený exteriér domu aj s trávnatou časťou.
Dom po rekonštrukcii disponuje dvomi samostatnými jednotkami (horné poschodie 3 väčšie kancelárie), dolné poschodie 2x veľká kancelária + serverovňa a tech.miestnosť) so Celý objekt má podlahové kúrenie, alarm či kamerový systém.
V dome je momentálne k dispozícií menšia kancelárska kuchynka, veľká kúpeľňa, tri toalety.
RD sa nachádza v okrajovej časti Žiliny na ul. Bratislavská s naozaj vynikajúcim napojením na všetky smery.
- dvojpodlažný RD - 2x samostatná jednotka s vlastnými vstupmi
- podlahové kúrenie
- povala ako úložný priestor
- priestranný pozemok
- parkovanie priamo na dvore (3 autá)
- alarm, kamerový systém
- vynikajúca poloha
- rýchla dostupnosť do mesta aj z mesta priamo na diaľnicu
- perfektná poloha na podnikanie
Dispozícia domu:
vstupná chodba - 3x samostatná kancelária - kúpeľňa s vaňou a toaletou - samostatná toaleta
prízemie: 2x samostatná kancelária - kotolňa a tech.miestnosť - samostatná toaleta
Viac info:
Cena nehnuteľnosti: 1.500,- € + energie
TOPPONUKA
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , +energie
Zastavaná plocha: 100m²
Obytná plocha: 160m²
Celková rozloha: 160m²
Rozloha pozemku: 364m²
Úžitková plocha: 160m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno

SHARK REAL ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom vo výbornej lokalite neďaleko Žiliny v Tepličke nad Váhom.
Úžitková plocha domu je 128 m2 a pozostáva z 5 izieb. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kde je priestor na odkladanie topánok a kabátov, ďalej sa prechádza do otvorenej dennej časti, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacím a jedálenským priestorom. Z denného priestoru je východ na terasu s pekným slnečným dvorom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a menšia hosťovská izba, resp. pracovňa.
Na poschodí sa nachádza jedna veľká hlavná spálňa s francúzskym oknom, dve menšie (detské) izby a šatník. Nachádza sa tu aj kúpeľňa s dvoj umývadlom, vaňou a sprchovým kútom.
V dome sa nachádzajú všetky IS – obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Kúrenie je podlahové.
Dom je postavený z kvalitných materiálov: Porotherm Profi hr. 30 cm, zatepľovací systém 16 cm, okná trojsklá.
Celková plocha pozemku, na ktorom leží dom je 670 m2. Dom je orientovaný na všetky svetové strany, dvor s terasou a denným priestorom je orientovaný juhozápadne, hlavná spálňa na sever.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Čerstvá novostavba...
+ Slnečný pozemok s orientáciou na západ...
+ Príjemné prostredie a milí susedia...
+ Kompletná občianska vybavenosť v obci...
+ Výborná strategická poloha...
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Viac informácii prípadne termín obhliadky vám rád poskytnem na tel. č. alebo na jankech@

Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s terasou, v centre Žiliny, blízko Auparku.
Byt o rozlohe 94 m2 plus 50 m2 terasa sa nachádza na 2NP rodinného domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, do ktorej sa vchádza po schodoch od vchodových dverí, 2 samostatných izieb, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, 2 x kúpeľňa s WC a terasy, na ktorú je vstup z obývačky a aj zo spálne. Byt sa prenajíma so zariadením vrátane práčky a chladničky. Internet a televízia je v cene nájmu.
V byte sa nachádza podlahové kúrenie.
Výška nájomného je 850€/mesiac, vrátane energií.
Pri podpise zmluvy treba zložiť jedno mesačný nájom 850,-€ a depozit vo výške jedného nájmu 850,-€.
Parkovanie je zabezpečené vo dvore RD a jedno parkovacie miesto je v cene.
Majiteľ preferuje max. 4 osôb, s dĺžkou nájmu minimálne na jeden rok. Domáce zvieratá sú neni povolené.

Dám do prenájmu pozemok v centre Žiliny narc.č.477 o výmere cca 550 m2.
Pozemok je evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria a je dobre prístupný vjazdom z ulice Hálková oproti POLÍCII v smere od RONDEL - námestia Požiarnikov. AUPARK .
Pozemok je rovinatý s povrchom valcovaný makadam , obostavyný oporným múrom výšky 3m.
Voľný je ihneď na neobmedzene dlhú dobu .
INFO :
tel. 0903 81 00 66
e-mail: kopas.jozef@

STAVEBNÝ POZEMOK v prírodnom prostredí na predaj
KDE ? len 13 km od mesta Žilina, obec Kotrčiná Lúčka s krásnou výmerou 1009 m2
Aby sa veci dali do pohybu, je potrebné VŽDY urobiť prvý krok.
AK si viete predstaviť, že VÁŠ NOVÝ DOMČEK bude stáť v lone prírody na Hornom Považí na okraji obce, je tento pozemok ten PRAVÝ a my Vás radi privítame na spoločnej obhliadke.
ROZMER pozemku : 36m x 28 m
na hranici pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn je vzdialený cca 50m.
Prístup k pozemku je po existujúcej asfaltovej komunikácii a posledných približne 40 metrov je po celoročne zjazdnej poľnej ceste.
Viac informácia na tel. čísle :
(kontakt priamo na majiteľa)
Obec sa nachádza na Hornom Považí, asi 10 km severovýchodne od Žiliny.
Leží v malej kotline v južnej časti Kysuckej vrchoviny, prístupnej úzkym údolím potoka Kotrčiná.
Juhozápadne od obce sa nachádza vrch Straník
Za tento krásny pozemok zaplatíte 95.000,- EUR
Dohoda na cene je možná pri rýchlom jednaní.

Každodenné kolóny do Kysuce? Nikdy nekončiace zápchy zo Strečna, či zdržanie z Rajeckej doliny?
Ak nemáte chuť stráviť pol života v aute a chcete stavať v blízkosti Žiliny tak tento pozemok je presne pre vás.
TARGETreal ponúka stavebný pozemok len 10 minút autom zo Žiliny v obci Bitarová s rozlohou 649 m2. Pozemok je mierne svahovitý s dostatkom slnečného svitu.
Súčasťou ceny je projekt a vydané právoplatné stavebné povolenie na 4 izbový bungalov s výmerou 229 m2 s možnosťou výstavby ihneď.
Dispozícia domu pozostáva zo suterénu pod terasou a 1.NP.
K suterénu prislúcha garáž a sklad.
Na 1. NP sa nachádza zádverie, chodba, WC, techn. miestnosť, 2 kúpeľne, spálňa, 2 izby, špajza, otvorená kuchyňa s obývačkou a veľká terasa.
IS: elektrina, verejný vodovod a žumpa.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: .

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v mestskej časti Žilina – Bytčica, vzdialenej od centra Žiliny len 6 km!
Dom pozostáva z prízemia a poschodia, ktoré tvoria 138 m2 plochy, prislúcha k nemu pozemok o výmere 468 m2. Ideálna nehnuteľnosť pre rodiny a tých, ktorí starostlivosť o záhradu neradia medzi svoje koníčky.
Dispozícia domu
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť, šatník a obývacia izba prepojená kuchyňou. Zo spoločenskej časti nehnuteľnosti vedie pôsobivé schodisko s veľkým otvoreným átriom. Terasa orientovaná na západ je vďaka architektonickému riešeniu stavby prirodzene prestrešená.
Poschodie domu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa, toaleta a priestranná terasa o výmere približne 20 m2, orientovaná na východ.
Technické údaje
K dispozícii sú inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrika.
Vykurovanie bude v dome zabezpečené tepelným čerpadlom.
Stavebným materiálom domu je tehla, strešná krytina značky Fatrafol.
Prostredie
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vkusne pôsobiacej oblasti s novopostavenými rodinnými domami, v pokojnej lokalite mimo hlavného cestného ťahu.
V mestskej časti Žilina – Bytčica je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: školy, materské školy, pošta, obchody a gastro zariadenia, Mestská hromadná doprava, železničný spoj do Žiliny a Rajeckých Teplíc, pošta, kostol, záhradnícke centrum, prevádzky rôznych zamestnávateľov a iné.
Stav nehnuteľnosti
Novostavba /č. 1/, predáva sa ako hrubá stavba plus dorobená vonkajšia fasáda, zateplenie domu minerálnou vlnou, cestou pripravenou ku kolaudácii, podsyp a obrubníky. V prípade záujmu možno dom dokončiť do stavu „holodom“, prípadne „na kľúč“.
Cena: 235.000,- €.
Naša realitná kancelária je tu pre vás! Zabezpečíme odpovede na všetky Vaše prípadné otázky, nájdete u nás pomoc s administratívnymi i právnymi úkonmi spojenými s kúpou a prevodom predávanej nehnuteľnosti.
Nájdete na stránke pod ID ZA013348.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predáme veľký 2 izbový byt v centre Žiliny, staré mesto. Byť sa nachádza na 1 poschodí s výmerou 85m vrátane balkóna. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. K bytu prináležia veľké pivničné a podkrovné priestory - uzamykatelné. Bytový dom má vlastnú samosprávu. S nájmu obchodných priestorov, ktoré, prináležia k domu sú hradené bežné opravy spoločných vnútorných a vonkajších priestorov . V prípade záujmu možná obhliadka bytu cez víkend.

Prenajmem 1izbový pekný byt s balkónom v centre Žiliny. Vstavané skrine, klimatizácia, mezonetové spanie, samostatné ústredné kúrenie a meranie. Je to bytový dom, čiastočne zariadený. 2.poschodie.V cene je internet a televízia, vrátane energií. Len zodpovednému užívateľovi.

Pripravujeme do ponuky prenájom zrekonštruovaného 2-izbového bytu v obľúbenej lokalite Žiliny – Solinky.
Byt prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou a je moderne riešený. Jeho výmera je 48,7 m2 a je situovaný na 5. poschodí.
Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, spálne a obývacej miestnosti. K dispozícií je priestranný balkón s výhľadom do vnútrobloku. Na balkón sa vstupuje z kuchyne. K bytu tiež prislúcha pivnica.
Byt sa prenajíma čiastočne zariadený vstavaným nábytkom (kuchynská linka, skriňa, TV skrinka) a v prípade dohody je majiteľ ochotný byt dozariadiť podľa potrieb konkrétneho nájomcu.
Parkovanie je verejné.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Žiliny. Je tu kompletná občianska vybavenosť, čo zahŕňa aj viacero možnosti nakupovania – potraviny, lekáreň, kino, reštaurácie. V blízkosti sa nachádza aj základná škola, materská škola, Žilinská univerzita, lesopark. Dopravíte sa sem viacerými spojmi mestskej hromadnej dopravy.
Cena mesačného nájomného je 400 €. 300 € sú ostatné poplatky (200 € správca, zvyšok elektrika, internet a TV Magio L).
Energie budú zúčtované na základe reálnej spotreby vo vyúčtovacom období a prípadné preplatky Vám budú vrátené.
Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu:
V prípade, že Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

Hladam dom s vyssim stropom v obyvacke 3-4m s pozemkom od 500m2 a uzitkovou plochou od 150m2 do 10 km od Ziliny, moze byt aj starsi.
Lokality: Teplicka nad Vahom, Gbelany, Rosina, Mojs, Bytcica, Budatin, Horky, Povazsky Chmlec, Visnove, Turie, Divina, Divinka, Kotesova, Svedernik, Brezany, Krasnany ale rad si pozriem aj ine.

Hľadáte nehnuteľnosť na Investične, podnikateľské účely alebo aj na trvalé bývanie v blízkosti centra mesta Žiliny ?
Piata Avenue Vám ponúka vo Výhradnom zastúpení klienta na predaj priestranný dom v širšom centre mesta Žiliny s možnosťou prerobenia na dvojgeneračný dom.
Podlažia sú prepojené schodiskom, a každé ma samostatný vstup.
Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 457 m2.
Nehnuteľnosť pozostáva z prízemia, identického podlažia a úplného podpivničenia.
Dispozične pozostáva zo štyroch priestranných izieb, dvoch kuchýň, dvoch kúpeľni, dvoch špájz a dvoch samostatných toaliet.
Na dome bola pred 15 rokmi menená strecha inak sa nachádza v pôvodnom stave čož umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa svojich vlastných predstáv.
K domu prislúcha garáž, kôlňa. Na pozemok je možný prístup autom.
Výhodou je výborná lokalita a dostupnosť
Dom je kúpou voľný.
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvorený. Bližšie info na t.č. , kysela@ alebo

Nová pekná komplet zariadená garsónka v centre Žiliny, TOP LOKALITA s kompletnou občianskou vybavenosťou.
VÝHODY BYTU:
- 1 MINÚTU PEŠI potraviny, Národná ulica, MHD zastávka, SAD stanica, Železničná stanica
- prenajíma sa komplet ZARIADENÝ NOVÝM NÁBYTKOM (kuchyňa IKEA, rozkladacia pohovka s úložným priestorom IKEA, skriňa IKEA, stôl, stoličky a drevená lavica na mieru s úložným priestorom) a ÚSPORNÝMI SPOTREBIČMI (umývačka, indukčná varná doska, nerezová chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, digestor, práčka, elektrický krb a infrapanel - najzdravšie vykurovanie) ako na fotkách
- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA zahŕňa nové elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlahu, omietky, dvere, okná, sanitu
- PRESVETLENÝ byt, 2. poschodie z 3., plocha bytu je 23m2, navrhnutý interiérovou dizajnérkou
- TEHLOVÝ bytový dom
- PARKOVANIE priamo pred bytovkou na rezidenčnú kartu
- VOĽNÝ IHNEĎ
Cena nájmu je 500 Eur + energie 60 Eur. Vyžaduje sa nájom za aktuálny mesiac a 1-mesačný nevratný poplatok, ktorý bude po skončení nájmu použitý na vymaľovanie a upratanie bytu.

Dám do prenájmu 3 izbový byt s garážou a záhradou v centre Žiliny na ul. Holleho č. 649/8.
Byt sa nachádza v tehlovom dome na 3/3 poschodí ( na každom poschodí 2 byty, celkovo 6 bytov ) bez výťahu.
Byt o výmere 84 m2 je po celkovej rekonštrukcií ktorá bola ukončená v Novembri 2022. Po rekonštrukcií sa v byte nebývalo. Byt je nezariadený, vybavený kuchynskou linkou so sklo keramickou varnou doskou + el. rúra. V byte sa nachádza aj práčka + sedacia súprava.
V byte sú nové plastové okná, prebehla výmena celej elektroinštalácie, celková rekonštrukcia kúpeľne + WC, nové dlažby v chodbe + kuchyni + komore + WC, plávajúce podlahy v izbách, nové obložkové dvere v izbách, kompletná rekonštrukcia balkónu, nové vchodové bezpečnostné dvere.
Byt je vykurovaný radiátormi, ohrevom z domovej kotolne. V byte sa nenachádza plyn ( ohrev vody v novom elektrickom bojleri Tatramat ).
K bytu prislúcha garáž o výmere 22 m2 , ktorá sa nachádza vedľa vchodu do domu. V garáži je montážna jama + elektrika + voda. Pred garážou je vyhradené jedno parkovacie miesto.
K bytu patrí aj záhrada, ktorá sa nachádza za domom, je zo všetkých strán oplotená a prístup na záhradu je len z domu. V záhrade sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu a spoločné priestory kde sa nachádza posedenie ( lavička + stôl ), trampolína, húpačka, pieskovisko.
Do záhrady je možnosť vidieť z kuchynského okna ako aj z balkóna ( obývačky ).
K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6 m2.
Byt sa nachádza v centre Žiliny kde je na dosah celá občianska vybavenosť. Od Námestia A. Hlinku ( OC Mirage ) je vzdialený 500m, od železničnej stanice a autobusového nástupišťa 700 m.
Popred dom vedie jednosmerná ulica, čo zaručuje nehlučné a pokojné bývanie.
Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predám 3 izbový byt s garážou a záhradou v centre Žiliny na ul. Holleho č. 649/8.
Byt sa nachádza v tehlovom dome na 3/3 poschodí ( na každom poschodí 2 byty, celkovo 6 bytov ).
Dom v Júni 2022 prešiel rekonštrukciou: výmena + zateplenie strechy, výmena rozvodov kanalizácie, výmena rozvodov vody. V dome je vlastná plynová kotolňa.
Byt o výmere 84 m2 je po celkovej rekonštrukcií ktorá bola ukončená v Novembri 2022. Po rekonštrukcií sa v byte nebývalo. Byt sa predáva nezariadený a je vybavený len kuchynskou linkou so spotrebičmi.
V byte sú nové plastové okná, prebehla výmena celej elektroinštalácie, celková rekonštrukcia kúpeľne + WC, nové dlažby v chodbe + kuchyni + komore + WC, plávajúce podlahy v izbách, nové obložkové dvere v izbách, kompletná rekonštrukcia balkónu, nové vchodové bezpečnostné dvere.
Byt je vykurovaný radiátormi, ohrevom z domovej kotolne. V byte sa nenachádza plyn ( ohrev vody v novom elektrickom bojleri Tatramat ).
K bytu prislúcha garáž o výmere 22 m2 , ktorá sa nachádza vedľa vchodu do domu. V garáži je montážna jama + elektrika + voda. Pred garážou je vyhradené jedno parkovacie miesto.
K bytu patrí aj záhrada, ktorá sa nachádza za domom, je zo všetkých strán oplotená a prístup na záhradu je len z domu. Záhrada je o celkovej výmere 502 m2 a podiel prináležiaci k predávanému bytu je 84 m2. V záhrade sa nachádza záhradka prislúchajúca k bytu a spoločné priestory kde sa nachádza posedenie ( lavička + stôl ), trampolína, húpačka, pieskovisko.
Do záhrady je možnosť vidieť z kuchynského okna ako aj z balkóna ( obývačky ).
K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 6 m2.
Byt sa nachádza v centre Žiliny kde je na dosah celá občianska vybavenosť. Od Námestia A. Hlinku ( Mirage ) je vzdialený 500m, od železničnej stanice a autobusového nástupišťa 700 m.
Popred dom vedie jednosmerná ulica, čo zaručuje nehlučné a pokojné bývanie.