maly drazdiak - strana 26

Typ: 3-izbový byt Ulica: Tematínska Obec: Bratislava-Petržalka Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na Tematínskej ulici  v Petržalke pri Technopole. Byt má 3 nepriechodné izby a sú čiastočne vybavené nábytkom. Rozloha bytu je 70 m2. Byt má loggiu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Byt je kompletne vybavený spotrebičmi - chladnička, práčka, el. rúra, plyn. sporák, kuchynská linka, mikrovlnka. Práčka bola menená v januári 2023. V dome sú dva výťahy. Lokalita : 100 metrov od paneláku v tesnej blízkosti sa nachádza lesopark, 5 minút od domu je jazero Draždiak a hneď vedľa domu je obľúbená petržalská hrádza, vhodná na korčuľovanie, bicyklovanie, beh.  Byt je voľný od 12.2.2023.  V byte nemôže byť domáce zviera a vo vnútri v byte sa nesmie fajčiť . Cena prenájmu :  600 € (vrátane internetu) + energie  180€  Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 780 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 9. Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú Dvojgarsónku DeLuxe s loggiu v Petržalke na Fedinovej ulici. Byt je o celkovej rozlohe 53m2, vrátane pivnice 1,30m2 , zasklená loggia 3,40m2. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí s dvomi výťahmi. Pivnica sa nachádza na tom istom poschodí ako byt. BYT PREŠIEL NOVOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU: - elektroinštalácia, vodoinštalácia - kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou teplovzdušnou rúrou, keramickou varnou platňou, UMÝVAČKOU riadu a digestorom - obklady - dlažba - sanita - plávajúca podlaha - stierky - interiérové dvere a zárubne - vchodové bezpečnostné dvere - osvetlenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň, chodba s ktorej sa vchádza do samostatnej spálne, vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, ďalej sa vchádza do priestrannej obývačky s lodžiou a do kuchyne. REKONŠTRKCIE BYTOVÉHO DOMU: - zateplenie - fasáda - stúpacie rozvody - výťahy - vchodové brány V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - Samotná Fedinova ulica ponúka množstvo obchodov a služieb ( potraviny, cukráreň , zmrzlina, domáce potreby, textil, kaderníctvo .... .), reštaurácia, zdravotné stredisko, zastávka MHD, veľmi dobrá dostupnosť do centra, Kaufland, možnosť prechádzok popri Chorvátskom ramene až na Draždiak ..... . Zálohový predpis platieb spojených s užívaním bytu je vo výške 102,51,-Eur. Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná, možné okamžité nasťahovanie Cena: 174.800,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame Vám na predaj NANOVO ZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt na Znievskej ul. v Petržalke, časť Lúky v blízkosti jazera Draždiak s krásnym výhľadom na 2 svetové strany na západ /takmer celý byt/ a východ /1 spálňa/. Byt má celkovú výmeru 72m2, z toho je loggia o výmere 3m2 + pivnica 2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 4. poschodí z 12 poschodového nanovo zrekonštruovaného celého bytového domu, strecha nová s výbornou izoláciou voči teplu a chladu. V byte prebehla zmena dispozície bytu, byt bol pôvodom 3i /zrušená priečka medzi halou a najmenšou izbou, kde z týchto 2 miestností vznikla obývačka z kuchyňou. Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany /1 spálňa je orientovaná na východ a obývačka s kuchyňou a 2 spálňami sú orientované západ/. Tri spálne sú nepriechodné, všetky 3 so samostatnými vstupmi z kuchyne spojenej s obývačkou, jedna spálňa má výstup na loggiu. Vstup do kúpeľne a na WC je taktiež samostatný z chodby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú nové kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ s novými bielymi žalúziami, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody i odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka, nová skrinka na wifi router-optiku; nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Bodové osvetlenie. Revízna správa je samozrejmosťou. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, prívod i vývod na práčku i sušičku, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V cene je úplne nová veľká rohová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku /záruka 10R./vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 45cm, výsuvný nerezový digestor s osvetlením, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/ so zárukou 5r. Mesačné náklady iba 150,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Slušný vchod a milí susedia, všetky byty vo vchode sú iba 3izbové. Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, kamerový systém, nové veľké 2 výťahy /pre 6 osôb a 10 osôb/, nové všetky stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/, nová rampa na kočík, nové vybudované plechové moderné pivnice/, nový interiér celého domu, zabezpečené dvere v spoločných priestoroch, nová dlažba i omietky v interiéri domu, udržiav

Ponúkame Vám na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú Garsónku v Petržalke na Vígľašskej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome, na 1.p/z12, o rozlohe 24m2 + loggia 4m2. K bytu patrí aj pivnica. Byt je slnečný, v okolí je veľa zelene, Petržalsky les, Jazero Draždiak, Lidl, zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť v rámci sídliska. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - nové rozvody vody a elektriky, plastové okná, plávajúca podlaha, nová sanita, kuchynská linka, zasklená loggia, interiérove dvere. Do bytu sa vstupuje vstupnou chodbou kde sa nachádza vešiaková zostava s odkladacím priestorom, kúpeľňa s vaňou je spojená s wc, samostatná izba s kuchynským kútom, kuchyňa má zabudovanú dvojplatničku a el. trúbu. Mesačné náklady na 1.osobu sú cca 100,- Eur. Byt je kúpou voľný, možný HÚ. Cena: 110.000,-€ , cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Petržalke na Černyševského ulici . Byt má úžitkovú plochu celkovo 74 m2. S toho podlahová plocha 68,28 m2 ,pekná zasklená loggia o výmere 3,61 m2. K bytu patrí aj samostatná uzamykateľná pivničná kobka o výmere 1,6m2. Nachádza sa na 4.p/z8. Byt je orientovaný v smere východ - západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: Loggia je presklená plastovými vákuovými oknami. Jadro je prerobené a v izbách je položená laminátová podlaha. V predsieni a v kuchyni dlažba. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a žalúzie. V obývačke je klimatizácia. Skriňa s poistkami a rozvody elektriny v jadre sú nové, spolu so zárubňami a dverami kúpeľne a WC. Byt má funkčnú praktickú dispozíciu a je veľmi dobre udržiavaný. Jeho východo-západná orientácia zabezpečuje, že je celý deň príjemne presvetlený. Bytový dom je zateplený, modernizovaný - dlažba vymenená, výťah má moderné ovládanie a úspornejší pohon, vchod spredu aj zozadu na čip. K dispozícii sú 3 miestnosti na odloženie bicykla. Za domom sa nachádza väčší, tichý park. Byt sa nachádza v susedstve legendárneho fitness centra Pengym, a novovybudovanej cyklotrasy, ktorá spája centrum Bratislavy s Dostihovou dráhou a jazerom Draždiak. Obchodné centrum Aupark a fitness centrum Relaxx sú dostupné za pár minút aj pešo. S bytom sa predáva tiež podiel na pozemku pod domom. Byt sa ponúka čiastočne zariadený - dohodou. Cena: 219.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou v Bratislave- Petržalka na Romanovej ulici /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. s 2 veľkými výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Výhodou je, že k bytu prináleží spoločný uzamykateľný úložný priestor na poschodí vedľa bytu a navyše na prízemí bytovky je pivničná kobka prislúchajúca k bytu. Bytový dom má vlastnú kotolňu-veľmi nízke náklady na bývanie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou: - kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové svietidlá v celom byte. Dávnejšia rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch. linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Byt je vhodný aj na investíciu na okamžitý prenájom vďaka svojej polohe. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicyklovania. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy, brány, zvončeky, schránky. Nízke náklady na byt, nájomné iba 110,-eur/4osoby vrátane FO+ elektrika 25,-eur. Voľný ihneď kúpou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Cena 189.900,-, k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská,

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný (orientovaný na juh a východ) 3-izbový  byt po kompletnej rekonštrukcii v Bratislave-mestská časť Petržalka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 7 poschodí z celkových 12 poschodí v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi, situovaný do tichého dvora.  Byt má rozlohu  69,39 m2   a prislúcha k nemu pivničná kobka s výmerou 2 m2.  Boli  vymenené elektrické a vodovodné rozvody, spravené stierky, vyrovnané podlahy a dokončená rekonštrukcia kúpeľne a toalety vrátane sanity. Výborná dispozícia: -vstupná chodba, oddelené WC, kúpeľňa, priestranná chodba z ktorej je vstup do troch  nepriechodných izieb -kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu( rozloha je 4 m2) Nehnuteľnosť je vhodná ako investícia na ďalší prenájom. LOKALITA:  *Byt sa nachádza  na ulici Lietavská, neďaleko jazera Draždiak. *V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, sieť obchodov . *7 min chôdze od bytového domu aj s cyklotrasou na hrádzu alebo do centra mesta. *Zastávka MHD autobusov  je pred bytovým domom. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady: cca 0 € pre 3-člennú rodinu  3D obhliadka: Je  kúpou voľný, bez tiarch a  predáva  sa zariadený( po dohode s majiteľom) Ak sa Vám  ponuka páči, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo už DNES ! Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom: dennerova@

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na Lietavskej ulici, v Bratislave V *Materiál budovy: panel, zateplený dom *Výťah: áno, 2x *Rekonštrukcia: pred cca 15 rokmi prerobené jadro aj elektrina, spravené stierky, vyrovnaná podlaha, vymenená sanita *Zariadenie: kompletné zariadenie, ako na fotkách *Orientácia bytu: juhovýchod *Rozloha bytu: 69,39 m² z toho 4 m² loggia *K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2 m² *Poschodie: 7. z 12. *Osobné vlastníctvo, bez tiarch *Dispozícia bytu: **vstupná chodba **oddelená kúpeľňa a WC **hala (4x3m2) **3 izby (4x4m, 4x3m a 3x3m) **kuchyňa 3x3m s loggiou 2m2; viď. pôdorys *Lokalita: **V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do celého mesta, ZŠ, potraviny, jazero Draždiak, fitnescentrum, kaviarne, reštaurácie… **Výborný prístup na obchvat, diaľnicu, 10 min autom OC Aupark, 12 min MHD centrum mesta, 4 min autom Nemocnica sv. Cyrila a Metoda… Video bytu: Cena: 203 500€ Kontakt:

Prenájom pre slušných, poriadkumilovných, pracujúcich ľudí, rodinu alebo študentov. Prenájmem celý 3-izbový byt na Tematínskej ulici 2 v Petržalke pri Technopole. Byt má 3 nepriechodné izby a sú čiastočne vybavené nábytkom. Rozloha bytu je 70 m2. Byt má loggiu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Byt je kompletne vybavený spotrebičmi - chladnička, práčka, el. rúra, plyn. sporák, kuchynská linka, mikrovlnka. Práčka bola menená v januári 2023. Byt je v 12-poschodovom dome na 9. poschodí. Vchod je slušný, čistý s kamerovým systémom a v dome sú dva výťahy. 100 metrov od paneláku v tesnej blízkosti sa nachádza lesopark, 5 minút od domu je jazero Draždiak a hneď vedľa domu je obľúbená petržalská hrádza, vhodná na korčuľovanie, bicyklovanie, beh. Autom sa dá rýchlo dostať na Bratislavský obchvat a do centra sa dá rýchlo prejsť buď cez Panónsku cestu na most SNP alebo popri Ekonomickej univerzite na most Apollo. Dostupnosť liniek MHD 83, 92, 95, 98, 99, 192. Byt je voľný od 12.2.2023. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 nájmu. V byte nemôžte mať domáce zviera a vo vnútri v byte sa nesmie fajčiť (na balkóne samozrejme áno). Za podnájom sa platí 600€ (vrátane internetu) + energie cca 180€ (podľa reálnej spotreby celého bytu). Kontaktujte ma jedine telefonicky na .

BONUS - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami ZDARMA. MRK1&RETEX REALITY, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na ulici Budatínska v Petržalke. Rozloha bytu je 57,5 m2 + loggia 10,8 m2. Nachádza sa na 5. podlaží z 10. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie (v cene bytu). BYT - protipožiarne bezpečnostné dvere, 5 komorové plastové okná (nadštandardná veľkosť okien), žalúzie, dlažby, podlahy - samostatný šatník - nová klimatizácia zn. Daikin - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka, rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka - kúpeľna a samostatná toaleta BYTOVÝ DOM BOL KOLAUDOVANÝ V ROKU 2006 - zateplený dom - výťah - vstup na elektronický kľúč - vlastné kúrenie - správca BLAHOBYT, s.r.o. - stavba: kombinácia železo-betónového skeletu s tehlovou výplňou -. Vykurovanie: domová kotolňa, v byte je výmenník tepla (ekonomický spôsob vykurovania) OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (Galéria Petržalka, Tesco, LIDL, Kaufland, nákupné centrum Danubia) - neďaleko domu reštauračné zariadenia ako: Sushi, MOET, Vietnamské bistro, McDonald - zastávka MHD (98,99,93) - základná škola, škôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko - neďaleko jazero Draždiak, Chorvátske rameno, Petržalské lesy - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery (centrum, obchvat, Rakúsko, Maďarsko) CENA BYTU JE 245.000 € + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa: - expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - notárske poplatky za overenie podpisov - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © znenie inzerátu je autorským právom MRK&RETEX REALITY, s.r.o.

Byt je v ponuke realitnej kancelárie. V cene je zmluvný a právny servis. VIDEO: Ponúkame na predaj zariadený 2 izbový byt, 56m2 +2x balkón, nachádzajúci sa na 8 poschodí z 12, orientácia J/Z v bytovom dome na Budatínskej ulici v Petržalke s bezproblémovým parkovaním pred domom. V byte sa nachádza vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, 2x balkón. Charakteristika nehnuteľnosti: - Byt po rekonštrukcii - Zariadený byt vrátane práčky - Kuchyňa na mieru - Samostatný šatník - Kúpeľňa s vaňou - Bezpečnostné dvere - Plastové okná - 2x balkón orientácia V/J - Bezproblémové parkovanie - Optika internet aj TV - Výborná dostupnosť do centra BA - Dobrá občianska vybavenosť - Pekný výhľad - Klimatizácia Bytový dom sa nachádza kúsok od MHD, v okolí je dobrá občianska vybavenosť, škola, TESCO, do 10 min peši jazero Draždiak. Mesačné náklady sú 140€/ 2 osoby.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v Bratislave- Petržalka na ul. Romanova /v blízkosti Technopolu/. Byt sa nachádza na 8. posch./z 12p. obytného domu s 2 výťahmi. Úžitková plocha bytu 66 m2, pivnica. Výhodou je, že k bytu prináleží spoločný uzamykateľný úložný priestor na poschodí vedľa bytu a navyše na prízemí bytovky je pivničná kobka prislúchajúca k bytu. !!!Obytný dom má vlastnú kotolňu-veľmi nízke náklady na bývanie!!!! Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, toalety, jedálne, kuchyne a troch samostatných priestranných izieb. Byt je orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel teraz dokončenou rekonštrukciou kúpeľne, WC, nové stierky a maľovky v celom byte, úplne nové podlahy v celom byte, nové sietidlá v celom byte. Dávnejšia rekonštrukcia zahrňa: plastové okná so žalúziami, , menená kuch.linka so spotrebičmi, interiérové dvere a vchodové bezp.dvere. Byt vhodný aj na investíciu na okamžitý prenájom vďaka svojej polohe. Byt má pekný výhľad, nachádza sa v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti , škola, škôlka, zastávka MHD, poliklinika, pošta, LIDL, Kaufland. Byt sa nachádza v krásnom prostredí s množstvom zelene v blízkosti lesíka, hrádze a jazera Draždiak, čo dáva priestor na relax, športové vyžitie a prechádzky v príjemnom prostredí. Neďaleké jazerá ponúkajú možnosť vodných športov a kúpania v letnom období, blízkosť hrádze zasa nadchne nadšencov bicyklovania. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii a obnove: zateplený bytový dom s novou strechou vrátane kompletného interiéru bytovky - nové moderné výťahy,brány, zvončeky, schránky. Nízke náklady na byt, nájomné iba 110,-eur/4osoby vrátane FO+ elektrika 25,-eur. Voľný ihneď kúpou. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, byt je bez akýchkoľvek tiarch. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 8 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia

Ponúkame Vám na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 4 izbový byt na ul. Znievska, Petržalka, časť Lúky v blízkosti jazera Draždiak s krásnym výhľadom na 2 svetové strany na západ /takmer celý byt/ a východ /1 spálňa/. Byt má celkovú výmeru 72m2, z toho je loggia o výmere 3m2 + pivnica 2m2 na prízemí domu. Nachádza sa na 4. poschodí z 12 poschodového nanovo zrekonštruovaného celého bytového domu, strecha nová s výbornou izoláciou voči teplu a chladu. V byte prebehla zmena dispozície bytu, byt bol pôvodom 3i /zrušená priečka medzi halou a najmenšou izbou, kde z týchto 2 miestností vznikla obývačka z kuchyňou. Byt je svetlý a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany /1 spálňa je orientovaná na východ a obývačka s kuchyňou a 2 spálňami sú orientované západ/. Tri spálne sú nepriechodné, všetky 3 so samostatnými vstupmi z kuchyne spojenej s obývačkou, jedna spálňa má výstup na loggiu. Vstup do kúpeľne a na WC je taktiež samostatný z chodby. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, v celom byte sú nové kvalitné biele interiérové drevené dvere s deliacimi matnými bielymi mriežkami s tenkým sklíčkom /lacobel/ + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky, plastové okná s výklopnými vetračkami /malé okno v každej miestnosti/ s novými bielymi žalúziami, nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm, širšie biele obvodové lišty + nové prechodové lišty. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody i odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka, nová skrinka na wifi router-optiku; nové vypínače a zásuvky; nové vývody pre osadenie svietidiel. Bodové osvetlenie. Revízna správa je samozrejmosťou. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, prívod i vývod na práčku i sušičku, bodové osvetlenie. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V cene je úplne nová veľká rohová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku /záruka 10R./vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov zn. WHIRPOOL /vstavaná veľká chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu 45cm, výsuvný nerezový digestor s osvetlením, vstavaná sklo-keramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra/ so zárukou 5r. Mesačné náklady iba 150,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur. Slušný vchod a milí susedia, všetky byty vo vchode sú iba 3izbové. Obytný dom je kompletne nanovo moderne zrekonštruovaný: zateplený, nové vstupné brány na číp, kamerový systém, nové veľké 2 výťahy /pre 6 osôb a 10 osôb/, nové všetky stúpačky a rozvody v celom dome /prívody vody, odpad, plynové rúry v medi, kanalizácia/, nová rampa na kočík, nové vybudované plechové moderné pivnice/, nový interiér celého domu, zabezpečené dvere v

Ponúkame na predaj garzónku na ul. Znievska, Petržalka. Výmera 28 m2 so zasklenou lodžiou, nachádza sa na 6.p./12 zatepleného panelového dom s výťahmi. K dispozícii je aj pivničná kobka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2018. Teplá voda je riešená samostatným bojlerom 80l.Garzónka sa predáva kompletne so zariadením a spotrebičmi viď foto ( práčka, chladnička, mikrovlnka, TV, gauč..... ) V blízkom okolí je komplet občianska vybavenosť. Škola, škôlka, obchody, jazero Draždiak, nemocnica Antolská. Bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom aj za domom. Výborná dostupnosť k zastávkam MHD na viaceré smery aj k električkovej trati vo výstavbe K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 28m² Celková rozloha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Lódžia: áno Výťah: áno Postavené z: panel

TUreality ponúka na predaj: 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Lietavská. Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 3 Výmera: 65m2 + 4m2 loggia Financie: 199 000,— EUR Popis: Na predaj 3 izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza na 7. poschodí v samostojacom dome. V byte prebehla dávnejšia rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, výmena plávajúcej podlahy, nové radiátory, murované jadro. Byt bol vymaľovaný minulý rok. Súčasťou zariadenia bytu je vstavaná skriňa v jednej z miestností a ostatné izby sú bez vstavaného nábytku. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný (zateplenie ,fasáda ,strecha ,vchod). Stúpačky sa menili minulý rok. Výhodou lokality je jednoduchá dostupnosť ako smer na centrum mesta. V blízkosti služieb ako Lidl, Billa, škôlky, školy, zdrav. strediska. V blízkosti je jazero Draždiak, 7 min chôdze od bytového domu aj s cyklotrasou na hrádzu alebo do centra mesta. Zastávka MHD autobusov ( č. 59, 93, 98, 99 ) je pred bytovým domom. Energetický certifikát nie je k dispozícii V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: totka@

Ponúkam na predaj garzónku na ul. Vígľašská, Petržalka. Výmera 28 m2 vrátane lodžie, nachádza san a 1.p./12 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka. V byte sú bezpečnostné dvere, plastové okná, parkety, interiérové dvere, prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou, zasklená lodžia so sedením. Byt je čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi, kuchynská linka je so zabudovanou dvojplatničkou a rúrou. Dispozícia pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, priestranná izba s kuchynskou linkou, priestranná lodžia. Mesačné náklady na 1.osobu sú cca 100,- Eur. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou školy a škôlky, pošta, potraviny, LIDL, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalších). Neďaleko je nákupné centrum v Slnečniciach - Zóna Mesto, ktoré ponúka BILLA, JYSK, PLANEO Elektro, Pepco, 101 Drogerie, Super Zoo, lekáreň, trafiku, detské športové centrum a farmársku tržnicu. Zastávka MHD je vzdialená 5 minút chôdze. Parkovanie bezproblémové, niekoľko veľkých parkovísk v okolí bytového domu a do centra mesta sa dostanete už do 10 minút. Jazero Draždiak je v dosahu do 10 minút pešo. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 1 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 2.000,- € Obytná plocha: 28m² Celková rozloha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Lódžia: áno Výťah: áno Postavené z: panel Okná: plastové

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj garzónku v Petržalke, TOPOĽČIANSKA ul. VÝMERA BYTU JE 24,01 M2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 10. poschodí 12 poschodového bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - -nová kuchynská linka V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta, Veľký Draždiak…. CENA: 123.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV V PETRŽALKE, BUDATÍNSKA UL. – Byt má výmeru 69,34 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice. – Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. – Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Veľký Draždiak, petržalská plaváreň, základné školy, stredná škola, nemocnica sv. Cyrila a Metoda, potraviny, reštaurácie, MHD. CENA: 224.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Betliarskej ulici v Petržalke. Je to projekt s názvom ABA, ktorý sa nachádza pri ceste pred ulicou Krásnohorská. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 s výťahom. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2012 a jej orientácia je na severozápad. Byt je o rozlohe 24m2 a je ideálny pre mladého a dynamického človeka prípadne mladý pár, ktorý preferuje prostredie obklopené dostatkom zelene a priestorom pre športové aktivity a na druhej strane ma rád všetko na dosah, čo mu zaručuje vynikajúca lokalita bytu a občianska vybavenosť v okolí. Je takisto vhodný pre človeka, ktorý by rád investoval svoje finančné prostriedky do nehnuteľnosti s potenciálom, nakoľko byt je vhodný aj ako investičný zámer. Ďalším z benefitov, ktorý budúci majiteľ ocení je možnosť dokúpenia garážového státia, ktoré sa nachádza priamo suteréne bytového domu, vďaka čomu máte prístup “suchou nohou“ do bytu. Komfortný vstup do podzemných garáží je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Byt je situovaný v príjemnej časti Petržalky v tesnej blízkosti jazera Draždiak kde si vychutnáte relax a taktiež aj vaše obľúbené športové aktivity. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako rôzne reštaurácie, obchody, škola, pošta, potraviny atď. Dom: - novostavba 2012 - má vlastnú Garáž a kryte parkovacie státia - výťah - na poschodí prístupná terasa obyvateľom Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Cena nehnuteľnosti je 118.500,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 121.000,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 2 garzónku v Petržalke, BEŇADICKÁ ul. Byt má výmeru 35,14 m2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Mesačné náklady: 102,-EUR + elektrina VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. ■ nová kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou, rúrou a digestorom. Spotrebiče sú zn. Gorenje. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, zastávky MHD, hrádza, Dunaj, Nemocnica, Veľký Draždiak, pošta, športovická, gastroprevádzky… CENA: 174 900€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.