maly satnik - strana 28

Mgr.Patrik Janok v spolupráci s Diamond Reality ponúka na predaj skvelý sídliskový 4-izbový byt na Budapeštianskej ulici v Košiciach s výmerou 80 m2 . Byt je na 5/8 poschodí . Je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave. a pre nenáročných je vhodný k okamžitému nasťahovaniu .V byte boli vymenené plastové okná a bezpečnostné dvere SECURIDO. Dispozícia bytu je ideálna, všetky izby sú samostatné a nepriechodné. V jednej z izieb, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, alebo hosťovská je veľký vstavaný šatník. Šatník je aj v predsieni. Byt je orientovaný na východ a na západ. Z loggie je nádherný ničím nerušený výhľad na KOŠICE. Parkovanie je možné na najväčšom parkovisku priamo pred bytovým domom, alebo na ulici pod bytovým domom. Čo sa týka sídliska Ťahanovce TOP. Bytový dom sa nachádza hneď na začiatku sídliska a je tým pádom najbližie k centru mesta. MHD je za rohom a nakupovať môžete smelo aj bez potreby auta priamo v množstve obchodov v pasáži pod bytovým domom. Pár krokov od domu je relaxačné centrum a obchody jeden za druhým. Všetko na dosah peši, poliklinika, lekáreň, kostol, školy, škôlky, kaderníctvo, polícia ... čokoľvek. Cena bytu s províziou RK a poplatkami spojenými s bezpečným prevodom na nového majiteľa cez autorizovaného advokáta je 171 999 eur. Nech sa páči, som tu pre všetkých vážnych záujemcov, obhliadky sú možné v pondelok a vo štvrtok po 17.00 . volajte m. viac nehnuteľností na :

Ponúkame na predaj nové rodinné domy v radovej zástavbe rodinných domov v centre obce Čachtice vzdialenej od Nového Mesta nad Váhom len 6 km. Domy majú moderný dizajn a funkčne a technologicky uspokoja aj náročných klientov. Domy budú napojené na všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika. V cene sú zahrnuté pozemok, spevnené plochy (zámková dlažba), oplotenie pozemku, kúrenie s plynovým kotlom, príprava pre klimatizáciu. Vykurovanie prvého nadzemného podlažia je riešené podlahovým kúrením a druhé nadzemné podlažie je vykurované radiátormi. Na prvom nadzemnom podlaží nájdeme zádverie, technickú miestnosť, špajzu, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou, WC, izbu a terasu. Druhé nadzemné podlažie obsahuje tri spálne s balkónmi, kúpeľňu a šatník. Miestnosti sú priestranné s možnosťou montáže vstavaných skríň. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Každá obytná miestnosť má vysoké okná pre dostatočné presvetlenie miestnosti a luxusný pocit z interiéru. Schodisko a šatník je presvetlený strešnými oknami. Dali sme si záležať na tom, aby domy medzi sebou boli dostatočné odhlučnené a zabezpečili akustický komfort ako v samostatne stojacom rodinnom dome. Obvodové steny sú murované z tehál Porotherm hr.380 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s polystyrénom hr. 160 mm. Steny medzi domami sú z tehál Porottherm AKU hr. 300 mm. Priečky sú z tehál Porfix hr.100 mm a 125 mm. Stropné konštrukcie prízemia sú železobetónové dosky hr. 200 mm. Strop na 2.NP je sadrokartón so zateplením striekanou PUR izoláciou hr 360 mm. Strešná krytina je falcovaný plech. Okná sú plastové s trojsklom. Domy budú dokončené do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč. Domy sú skolaudované aj s prípojkami inžinierskych sieti. Ku každému rodinnému domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Možnosť financovania. Viac informácii osobne, kontakt na tel. čísle: , Infolinka

Skvelá cena za byt v centre mesta - na križovatke s Ul. Požiarnická v Prešove. Presne oproti gymnáziu Sv. Moniky. Nenechajte sa predbehnúť a kúpte si tento mezonet v centre mesta Prešov! Dispozícia: Spodná časť bytu: priestor pre šatník, otvorená izba, balkón Vrchná časť bytu: Kuchyňa, jedáleň, obývacia časť, balkón, spálňa, šatník, kúpeľňa, podkrovie - úložný priestor. V skratke: - 3 izby, - kúpeľňa s oknom, - 2x balkón, - vlastné kúrenie, - orientácia V/Z, - byt má 13 rokov a je v nadstavbe, - výborne prevádzkové náklady, - klimatizácia a úložný podkrovný priestor. Ulica: Tarasa Ševčenka - hneď pri Požiarnickej ulici. 160.000,-€, možné kúpiť aj cez úver Peťo Čuha

(163-113-MACHa) Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Žiline, ul. Jaseňová -Solinky. Byt sa nachádza na 11 NP. Plocha bytu je 67m2, loggia má 3,5m2( 1,4m x 2,5m). Byt je situovaný v peknom a pokojnom prostredí. Je súčasťou rekonštruovaného zatepleného bytového domu s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová sanita vody a odpadu, elektrické rozvody, omietky, stropy, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, plastové okná, zrekonštruovaná loggia). Dispozícia bytu: predsieň, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba, 2 spálne. Z predsiene vstup do kuchyne s komorou a komfortnou loggiou. Byt sa predáva vrátane postele a skríň v spálni, detskej poschodovej postele, kuchynskej linky. Kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi a plynovým sporákom. V komore sa nachádza práčka, sušička, mikrovlnná rúra. Kúpeľňa je zriadená vaňou a toaletou. Šatník v vstupnej časti bytu poskytuje úložný priestor. Byt svojim komfortom byt poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečený centrálnou kotolňou. K bytu patrí aj pivnica. Náklady pre 3 člennú rodinu sa pohybujú cca 180 €/mesačne. Výhody: teplý a slnečný byt zatepleného bytového domu, dobrá lokalita s infraštruktúrou mesta, pokojné prostredie, dobrá dostupnosť, parkovanie pred bytovým domom. Cena: 183 900€. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt vo Zvolene na sídlisku Zlatý Potok s loggiou a balkónom, po kompletnej rekonštrukcii (rozvody elektriny a vody, murované jadro, plastové okná, v izbách parkety inak v celom byte dlažba, stierky, znížené stropy, na mieru nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, nová kúpeľňa a nový šatník). Výmera bytu je 64,18 m2, nachádza sa na 3. poschodí zo 4. a k bytu patrí murovaná pivnica. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba s loggiou - spáleň - kuchyňa - šatník s balkónom - kúpeľňa s WC Bytovka je zateplená s novou strechou a nachádza sa vo veľmi dobrej a krásnej lokalite plnej zelene. Fotky pošleme na vyžiadanie emailom. Bližšie informácie telefonicky alebo pri obhliadke bytu.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt pražského typu po kompletnej rekonštrukcii v Starom meste, na ulici Magurská. >>>VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Samotný byt má čo ponúknuť a to konkrétne výmeru 69m2, ktorú budete rozhodne cítiť v každej izbe. Dispozícia bytu je vynikajúca a vďaka jej menšej odmene sa stala ešte funkčnejšou a dnes vám ponúka 2 samostatné spálne,veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, kupeľňu, samostatné WC a šatník na chodbe. Podĺž obývačky a kuchyne sa pýši veľká 6 metrová loggia, z ktorej je výhľad do tichej časti, takže vás nebudú rušiť autá či autobusy. Výhodou bytu je rozhodne aj jeho možnosť akejkoľvek prerábky a dispozičnej zmeny, pretože sa jedná o pražský typ bytu. Teda jediné obvodové múry plnia nosnú funkciu a vnútorné priečky si už prispôsobite podľa seba. Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 8 rokmi a po tejto rekonštrukcii si už nebudete musieť robiť starosti naozaj s ničím. Vymenené rozvody elektriny, vody, stupačky, okná a pod., má už tento byt za sebou. Kvalitné masívne dvere a zárubne či podlahy, sú len známkou toho, že majiteľom na tomto byte naozaj záleží. Počas zmeny dispozície sa zväčšila detská izba a využil sa priestor chodby nato, aby v oboch spálňach vyšiel priestor na vstavané skrine. Veľkým benefitom je spomínaný šatník na chodbe, kam odložíte okrem oblečenia a topánok, aj taký vysávač či mop. Byt sa nachádza na 2. poschodí s novým výťahom a orientácia bytu je skvelá, detská izba a hlavná spálňa sú orientované na sever a denná časť na juh. To zabezpečí, že obývačku s kuchyňou máte po celú dobu krásne presvetlenú a izby sa teda nebudú prehrievať a môžete kľudne spať. Kuchyňa na navyše prepojená s obývačkou, čo dodáva pocit priestrannosti a vy tam môžete komunikovať so zvyškom rodiny aj počas varenia. Nedávno bol v kuchyni namontovaný kuchynský ostrov, čo zvýšilo pracovnú plochu pri varení. Magurská ulica sa nachádza v Starom Meste a aj napriek tomu je tu dostatok zelene a kľudu. Výhodou tejto ulice je perfektná občianska vybavenosť, čo tento byt ešte viac zatraktívňuje. Za bytom Materská škola Zádielska, Základná škola a Gymnázium Laca Novomestského, reštaurácia Gesto café, potraviny Fresh, MHD zastávky autobusu či električky a dostatok parkovacích miest rovno pred bytovým domom sú veci, ktoré budete denno denne potrebovať k životu. Tento byt vzhľadom na svoju polohu, stav a výmeru je ideálnym riešením pre vašu rodinu. Cena tohto bytu je 224 990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Prto ak vás táto ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle Cena bytu je 224 990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle .

Rezervované/Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj slnečný, kompletne zariadený a vybavený 2i byt, 51 m2, 7./7p., s komorou, šatníkom a pivnicou, nachádzajúci sa v tichej lokalite, s okamžitou dostupnosťou do centra, k Váhu a D1, s panoramatickým výhľadom na okolie na Jozefskej ulici v Piešťanoch. Byt má ideálnu dispozíciu: predsieň, vľavo sa nachádza komora a za ňou šatník, vpravo je najskôr samostatná toaleta a ďalej je kúpeľňa s vaňou. Oproti vstupu do bytu vľavo sa nachádza spálňa a vpravo je obývacia izba spojená s kuchynským kútom a balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má nové plastové okná, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku, revitalizované bytové jadro, nový nábytok a spotrebiče. Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom z r. 2015 sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, bezproblémovým parkovaním a prístupom k najdôležitejším miestam občianskej vybavenosti v meste. Okamžite k dispozícii. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y s n a j n i ž š í m i p r o v í z i a m i n a t r h u. Pre prípad prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti bez účasti s p r o s t r e d k o v a t e ľ a Vám ponúka PNORF – REAL ESTATE náš originálny produkt „ASISTOVANÝ DOHĽAD PRÁVNIKA“ v úrovniach eHome a Professional za bezkonkurenčné ceny. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

VEĽKÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE - V ŠTANDARDE - KUCHYNSKÁ LINKA V CENE Ponúkame na predaj veľkorysý 2-izb. v kvalitnej novostavbe v príjemnom, tichom prostredí Slovenského Grobu. Dokončený do štandardu, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. - 2/5 posch., v dome je výťah - rozloha bytu 60,9 m2 + 4,8 m2 balkón + 3,4 m2 pivnica - pozostáva zo vstupnej haly, komora/šatník, samostatné WC, kúpeľňa, veľká obývačka s kuchyňou, samostatná spálňa, balkón z obývačky - vyhotovený v štandarde: laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, sanita - do bytu je zabezpečená montáž kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi PRÍSLUŠENSTVO: - komora/šatník priamo v byte - priestranný balkón (4,8 m2) - murovaná pivnica na prízemí bytového domu o výmere 3,4 m2 - parkovacie státie priamo pred vchodom (nie je v cene - doplatok 4.000,- €) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - výborné spracovanie - kvalitné materiály - dokončený do štandardu / skolaudovaný, netreba čakať, ihneď sa môžete nasťahovať - výborná dostupnosť do BA, PK, SC, - veľmi dobrá občianska vybavenosť - Slovenský Grob a okolie ponúka množstvo možností pre trávenie voľného času SERVIS, KTORÝ PONÚKAME: - overení hypotekárny špecialisti s dlhoročnou praxou - znalec pre vypracovanie znaleckého posudku k HÚ akceptovaný všetkými bankami na trhu - právne služby právnej kancelárie špecializujúcej sa na realitné právo - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie + úhrada poplatkov za ich notárske overenie - kompletné vybavenie katastrálneho konania + úhrada poplatkov s ním spojených Byt je voľný ihneď, HÚ možný Uvedená cena je konečná vrátane provízie. Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 60.9m² Celková rozloha: 68.2m² Úžitková plocha: 60.9m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Saratovská s novovybudovaným parkoviskom, takže problém s parkovaním je vyriešený. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu s novou fasádou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, do ktorej vstupujete cez kvalitné bezpečnostné dvere. Napravo sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a menší šatník, naľavo izba s výstupom na loggiu. Ďalej vchádzate do priestrannej obývacej izby, odkiaľ sa dostanete aj do ďalšej izby a tiež do kuchyne so zánovnou kuchynskou linkou. A najväčším bonusom je veľký kumbál predelený na dve časti, kde je priestor tak pre špajzu ako aj pre šatník, prípadne technickú miestnosť. Byt je o rozlohe 71,89 m2 a prislúcha k nemu aj latková pivnica. V rámci rekonštrukcie boli menené interiérové dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, stierky a maľovky, bytové jadro je pôvodné umakartové, čo Vám však prináša príležitosť si spraviť kúpeľňu podľa vlastných predstáv. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky. Pre viac info Ing. Katarína Potocká .

Ponúkame na predaj slnečnú, KOMPLETNE ZARIADENÚ garsónku v mestskej časti BA V - Petržalka, v obľúbenej lokalite Zrkadlový Háj, ul. Rovniankova s výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou a množstvom zelene. DOHODA NA CENE MOŽNÁ pri rýchlom jednaní. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 34,83 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 27,91 m2 - loggia: 5 m2 - pivnica: 1,92 m2 - podlažie: 10./12. - optický internet a TV K bytu prislúcha NOVO vybudovaná r. 2021 MUROVANÁ pivnica 1,92 m2, na prízemí bytového domu. Byt je v TOP stave, po rekonštrukcii, predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ a VYBAVENÝ ( viď. fotogaléria ) - BÝVANIE BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ ! MOŽNOSŤ: VYPRATANIA ZARIADENIA BYTU ( nábytku ) - podľa požiadavky. Dispozícia a zariadenie: - PREDSIEŇ s KUCHYNSKOU LINKOU Dekodom, ktorá je plne vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, úplne NOVÁ 11/2022 teplovzdušná rúra, chladnička s mraziacim boxom. - SAMOSTATNÝ ŠATNÍK s policovou zostavou. - KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a PRÁČKOU WHIRLPOOL. - IZBA so vstupom na LOGGIU je prakticky a esteticky rozdelená na spací kút, pracovný priestor, obývaciu časť s množstvom úložného priestoru: skrinkovou zostavou s knižnicou, TV PANASONIC a sedacou súpravou. Loggia je presklená fínskym BEZRÁMOVÝM POSUVNÝM SYSTÉMOM, ponúka možnosť celoročného využitia a výhľad do zelene. Byt s loggiou je orientovaný na JUŽNÚ stranu, KLIMATIZOVANÝ novou r. 2021 klimatizačnou jednotkou DAIKIN. Súčasťou vybavenia bytu je kvalitná laminátová podlaha - v celom byte, plastové okná s izolačným dvojsklom. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: 77 eur + elektrina 20 eur/ 1 osoba. Bytový dom je vybavený DEK systémom, dvomi výťahmi a bezpečnostným kamerovým systémom. Na podlaží sa nachádzajú len 3 byty. Bytový dom prešiel renováciou: zateplená fasáda r. 2021, výmena stúpacích rozvodov r. 2015, nové výťahy r. 2017. Bezproblémové parkovanie - pred domom sa nachádza rozľahlé rezidenčné parkovisko. V prípade záujmu je možný prenájom parkovacieho státia priamo pred vchodom do bytového domu, ktoré má aktuálne v prenájme majiteľ bytu. BENEFITY: - byt s množstvom úložného priestoru: skrinky a komoda v predsieni, samostatný šatník, skrinková zostava v obývacom priestore - murovaná pivnica - v cene bytu je kompletné zariadenie a vybavenie bytu - VIĎ. FOTOGALÉRIU: skrinková zostava, posteľ, sedacia súprava, písací stôl so stoličkou, práčka,TV, komoda... - klimatizácia, praktická kuchynka s novými vstavanými spotrebičmi - výborná lokalita, čoskoro - aj komfortná cesta električkou do centra mesta. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Háje - jadro Petržalky, ktoré zaručuje rýchlu cca 10 min. dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat, ČOSKORO bude dobudovaná ELEKTRIČKOVÁ radiála PETRŽALKA. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre množstvo zel

Matej z RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny 3,5-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou na Martinčekovej ul. v Ružinove. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, loggie, vstupné dvere, zvončeky, schránky a tiež aj stúpačky. K bytu prislúchajú 2x loggie s rozlohou 10,80m² a pivnica s rozlohou 1,36m². Byt je perfektne rozdelený na dennú a nočnú časť, dispozične aj orientačne s množstvom úožných priestorov pre celú rodinu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do obývacej izby s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Kuchyňa má klenot, ktorý dnes už ľahko nenájdete a to je zasklená 2,5m² loggia, ktorú viete využiť ako špajzu alebo ďalší úložný priestor. Späť z obývacej izby sa cez dlhú chodbu dostaneme do hlavnej spálne, dvoch menších izieb a kúpeľne s WC. Cez chodbu vedie vstavaný šatník, ktorý poskytne dostatok úložného miesta. Ak by tento úložný priestor náhodou nestačil :) v spálni je ďalší šatník, 2x loggia 11m² a pred bytom pivnica, takže s nedostatkom úložného priestoru tu určite zápasiť nebudete. V byte je samozrejme optický internet od všetkých operátorov. Byt je v dobrom technickom stave a nevyžaduje si žiadne investície. Byt nemá žiadne ťarchy a je kúpou voľný. V okolí bytu na pešo: - Potraviny TERNO - 3 min - OC RETRO - 10 min (3 min autom) - lekáreň, pošta, fitko, drogéria, reštaurácie a pizzerie s denným menu, , ATM, a iné služby do 10 min - Jazero Rohlík - 6 min - Štrkovec - 9 min - MHD Pažítkova, Prievoz, Bajkalská - 2 min so spojmi na všetky smery - Cyklotrasa, hneď vedľa domu Cena je 239.900 eur
 Výmera všetkých priestorov: úžitková p. bytu 67.60 m², loggia č.1 = 2.49 m², loggia č.2 = 8.30 m², pivnica = 1.36m²) Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 

Nehnuteľnosť sme odfotili našim marketingovým oddelením. Ak sa Vám naša práca páči, veľmi radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Napíšte nám na: info@ Zodpovedný maklér: Bc.Matej Líška | RADO Reality Group T: E: liska@ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group. Počet izieb: 3,5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 78.5m² Celková rozloha: 80m² Úžitková plocha: 78.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Lódžia: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Orientácia: juhovýchodná

Byt sa nachádza v 8. podlažnom panelovom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplená fasáda, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory vrátane schránok, zvončekov, vstupných brán a výťahu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrické rozvody, rozvody vody, plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, stierky. Nachádza sa na 2. podlaží a má rozlohu 58 m2. Pôvodne 2 izbový byt bol v rámci rekonštrukcie prerobený na 3 izbový: kuchyňa bola umiestnená do vstupnej chodby, vďaka čomu vznikla z kuchyne ďalšia spálňa s orientáciou do tichého dvora a šatník. VÝHODY PONUKY: - zrekonštruovaný bytový dom vrátane stúpačiek, nový výťah - kompletne zrekonštruovaný byt vrátane vnútorných rozvodov - šatník - priestranná kuchyňa umiestnená v hale - loggia z obývacej izby - zrekonštruovaná priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom - murovaná pivničná kobka VYBAVENIE BYTU: kuchynská linka vrátane spotrebičov, vybavenie šatníka, zariadenie kúpeľne, práčka. OKOLIE: V okolí výborná občianska vybavenosť. Pešou dostupnosťou obchody, reštaurácie, pošta, školy, škôlky, MHD. Parkovanie v okolí domu, pred domom je veľké parkovisko. Náklady na bývanie: 149 900 € mesiac správca + elektrina a plyn. K bytu prislúcha latková pivnica o rozlohe 2 m2. Byt je kúpou voľný, bez tiarch. V cene je spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod domom. Fotografie aj text podliehajú autorským právam spoločnosti LB Reality. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@ kontakt: + 950

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom v Poprade na Novom Juhu na Uherovej ulici. BYT: Výmera bytu je 67,14 m2 vrátane balkóna. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Energetický certifikát nebol vytvorený. Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola zrealizovaná v roku 2012. Prešiel celkovou dispozičnou zmenou. Má vymenené rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni, plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba v kúpeľni, toalete, obložkové zárubne, vymenené interiérové dvere, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka robená na mieru, detská izba robená na mieru, šatník. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník, spálňa a obývacia izba s balkónom orientované na juho-západ, kuchyňa a detská izba orientovaná na severo-východ, kúpeľňa , samostatná toaleta. Pivnica v suteréne. VÝHODY: balkón, parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Nový Juh blízko Arény. Dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, nákupné centrá, zastávka MHD. Cena: 155.000,-€ Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Krásny slnečný 3 izbový byt v Ružinove predaj. Byt sa nachádza v Ružinove na Banšelovej ulici. Podlahová plocha bytu je veľkorysá (84,67m2), byt je vhodný pre rodiny, alebo pár, alebo ako investícia. Z celkovej plochy 84,67 m2 je podlahová plocha bytu 69,35 m2, k tomu ešte loggia - 9 m2, pivnica 5,23 m2, komora na chodbe pred bytom 1,09 m2. Veľkou výhodou bytu, okrem rozlohy a lokality, je aj šatník na uloženie vecí a veľká špajza pri kuchyni. POPIS BYTU: vstupná chodba, toaleta, šatník,kúpeľňa so sprch.kútom, spálňa, detská izba, obývacia izba s výstupom na presklennú loggiu, kuchyňa,špajza. Byt má nové plastové okná a parkety, inak disponuje povodným stavom, čiže si ho môžte prerobiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tohto bytu je aj jeho orientácia na viacero svetových strán, čo Vám zabezpečí chládok v lete a teplo a svetlo v chladnejších mesiacoch. Orientácia bytu: obývacia izba a kuchyňa je otočená na západ, ostatné izby S/V. Bytový dom bol postavený v roku 1971, vchodová brána je na čip, na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory-kočikáreň a v suteréne sú umiestnené pivnice. Cena bytu: 206 000 Eur plus provízia 2% Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpi-sov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Radi Vás privítame na obhliadke, prídite sa pozrieť a sami zhodnotit výhody tejto lokality, rozlohy bytu, orientácie na rôzne svetové strany a cenu bytu. tel. číslo :

Predám nový komplet zariadený byt 2-izbový byt v novostavbe Arboria Trnava. Nová rohová sedacia súprava, nová obývačka , nová kuchynská linka tvaru U , komplet vybavené spotrebičmi aj umývačkou a práčkou zo sušičkou, vstupná šatníková stena zo skrinkami , obývačková stena ... Byt úplne nový, slnečný v novom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy . Byt sa nachádza na 3/6 nadzemnom podlaží s výťahom. Celková úžitková plocha je 57m2. Byt sa predáva vo vyhotovení – štandard +kuchynská linka z kvalitných materiálov ,rohová sedacia rozťahovacia sedačka z obývacou stenou a vstupnou šatníkovou stenou zo skrinkami , roldorová skriňa v spálni, komplet spálňa, vstupná komoda .Jeho súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne dvere a zárubne. Byt má plastové okná, v kúpeľni a v toalete je položená keramická dlažba, v ostatných interiérových priestoroch sa nachádza laminátová podlaha. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa so so sprchovým kútom -kuchyňa spojená s obývaciu izbou -spálňa -WC samostatné -vstupný priestor pre šatník -samostatný šatník Najväčšie pozitíva bytu: -loggia - svetelnosť bytu - vstup do bytového domu je vybavený elektronickým vrátnikom. -garážové státie za ktoré je možné dokúpiť za príplatok. -pivnica v cene bytu -nízke náklady na bývanie Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, nákupné centrum Tesco Trnava, MHD zastávka, multifunkčné ihriská, detské ihriská, obchodné centrum Arkadia. V susedstve novo vybudovaná nákupná zóna. Veľkou výhodou lokality je rýchle a komfortné dopravné napojenie na trnavský obchvat, ako aj rýchlostné cesty R1 a D1.

Ponúkame PREDANE 3 izbový byt Bratislava-Ružinov, Trebi. Plocha: úžitková 73,9m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 264 000 € PREDANE 264.000,- eur vrátane provízie RK 73,9m2 Podlahová plocha bytu je 68,97 m2, pivnica 3,06 m2, balkón 1,87 m2 3 SAMOSTATNÉ IZBY TOP LOKALITA - Drieňová a Tomašikova ulica cez cestu nákupné centrum s pôvodným názvom Budúcnosť, pošta, Paneurópska škola za domom Terno a Alza-boxy pod oknami detský park tehla balkóna pivnica kompletná rekonštrukcia samostatné izby, nepriechodné samostatná kuchyňa predpríprava na kuchynskú linku orientácia na dve svetové strany šikovný priestor na chodbe na pôchodzny menší šatník výborný skladovací priestor pekné, veľké izby súkromie pre každého spoločenské a spacia časť 1 poschodie - pod bytom je riadny byt nízky, 4poschodový obytný dom kompletne zateplený nové stupačky Mesačné náklady - 160,- eur správcu + zálohová platba plyn a elektrina veľmi milý a príjemný byt na úžasnom mieste medzi stromami v starom Ružinove byt pôsobí útulne, praktické členenie samostatných izieb izieb zabezpečí súkromie pre členov domácnosti samostatný priestor na šatník na chodbe

*** 2 IZBOVÝ BYT so šatníkom - PRENÁJOM *** Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 2 izbový byt v staršej novostavbe v Šamoríne. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, takže je vhodný aj ako bezbariérový. Výhodou bytu je vlastný praktický šatník a veľká lodžia, ako stvorená na rannú kávičku. DISPOZÍCIA BYTU: Moderná kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou a pracovným kútom, spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou a radiátorom, samostatná toaleta, vstupná chodba s vešiakovou stenou. Z obývacej izby je výstup na veľkú lodžiu. Byt je otočený na juhozápad, je príjemne chladný v lete a teplý v zime. Nachádza sa neďaleko autobusovej stanice, cca 10minút od obchodného centra a približne 5 minút od centra. K bytu je za poplatok možné prenajať dve parkovacie miesta v suteréne domu. VEĽKOSTI IZIEB: Vstupná chodba = 3,70m2 Kuchyňa s obývacou izbou = 34,10m2 Spálňa = 11,00m2 Kúpeľňa = 5,00m2 Toaleta = 1,80m2 Lodžia = 3,40m2 Šatník = 4,00m2 Celková plocha bytu = 63m2 Byt je voľný od 1.12.2022 Cena za prenájom bytu = 620€/mesiac (vrátane energií) Cena za prenájom garáže = 50€/mesiac/parkovacie státie Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám priestor predstavím. Špecializujem sa na perfektne odvedenú prácu a na Váš skvelý pocit na záver spolupráce!

Ponúkam na Predaj moderný 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 64m2 a k nemu prislúchajúcou pivnicou. Byt je plne zariadený, dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľňa, oddelené wc, obývacia časť, spálňa s výstupom na loggiou s posedením. V byte je kompletné vybavenie, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, jedálenský stôl, pohovka, na chodbe šatník, kúpeľňa s práčkou, obývacia časť - sedacia súprava, konferenčný stolík, sektorový nábytok, wifi ruter, klimatizácia, spálňa - manželská posteľ, šatník, komoda. Predáva sa aj s kompletným zariadením. Byt bol zrekonštruovaný pred 5. rokmi, v byte prebehla kompletná rekonštrukcia od podlahy, stierky, znížené stropy, v celom byte je nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, interierové dvere, bezpečnostné dvere... Dispozícia bytu bola zmenená pre väčší komfort, zväčšená kuchyňa otvorená s obývacím priestorom, jadro murované kúpeľňa taktiež veľká so sprchovacím kútom. Byt je predajom ihneď voľný. Panelový dom je zateplený, nová loggia, vstupné dvere, nová strecha, náklady na bývanie sa už nebudú zvyšovať. Občianska dostupnosť v okolí je veľmi dobrá - parkovanie pred bytovkou, park, detské ihriská, školy, škôlky, námestie, tenisové kurty, Viva športové stredisko, nákupné centrum. zdravotnícke centrum. Kristína Nagyová t.č. Realitná kancelária Dobre Bývanie nagyova@

3 izbový byt s predzáhradkou - terasou na začiatku obce Berg v Rakúsku (5 min autom od hraníc). Plocha bytu je 86 m2 a k bytu patrí pivnica o ploche 7 m2. Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom od ulice. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, z ktorej sa ide do obývacej izby spojenej s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, ďalej sa prechádza do spálne, pri ktorej sa nachádza priestranný šatník a z ktorej je vstup do priestrannej kúpelne so sprchovacím kútom a WC (priestrannosť kúpeľne umožňuje v prípade záujmu dobudovanie vane), ďalej z obývacej izby sa prechádza do druhej spálne, pri ktorej sa nachádza rovnako zabudovaný šatník, samostatné WC s umývadlom a izby je vstup do menšej miestnosti využiteľnej ako sklad či pivnička. Technické údaje o byte a bytovom dome - byt ako aj bytový dom prešiel absolútne kompletnou rekonštrukciou v roku 2016: - podlahové kúrenie na teplú vodu (bytový dom má samostatnú kotoľňu na pelety) - plastové okná - lisovaný profil, 3-sklo so zvukovou izoláciou a s hliníkovými elektrickými vonkajšími žalúziami - v celom byte je kvalitná dlažba - klimatizácia - zabudované spotrebiče v kuchynskej linke: elektrická rúra, mikrovlnka, (predpríprava na umývačka riadu) - bezpečnostné vstupné dvere do bytu - kompletná rekonštrukcia rozvodov vody a elektriky - kompletná rekonštrukcia kúpelne a WC (WC geberit), zabudovaný bidet v obidvoch WC - alarm v byte - zmäkčovač vody - elektrické odvetrávanie v kúpeľni, WC, v šatníku - kompletne rozvody televízie a internetu v každej miestnosti - predpríprava na krbové kachle v obývacej izbe - zateplený bytový dom s novou fasádou - nové schránky - po rekonštrukcii strecha aj spoločné priestory - bytový dom disponuje so spoločným priestorom so samostatným vstupom na separovaný odpad a miestnosťou na bicykle Mesačné náklady sú vo výške 250 EUR vrátane parkovacieho miesta + elektrická energia. K bytu patria dve vonkajšie parkovacie miesta (obecný pozemok). Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá sa nachádza len 5 min autom od hraníc a 15 min autom do úzkeho centra Bratislavy. Obec Berg disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako je obchod, reštaurácia, škôlka či lekár. Lokalita: Obec Berg je obľúbenou lokalitou pre výbornú dostupnosť do Bratislavy do 5 min. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, obchod, lekár. Obec a okolie poskytuje viacero možností na oddych ako tenisové kurty, prírodné detské ihrisko, futbal, basketbal, vynikajúce možnosti na cyklistiku a turistiku, Okružná cyklistická trasa „Hundsheimské vrchy“ („Hundsheimer Berge“) alebo cyklistická trasa popri Dunaji („Donauradweg“) a vyasfaltované poľnohospodárske cesty mimo frekventovaných štátnych ciest lákajú celé rodiny na príjemný výlet na bicykloch, golfové ihrisko v Hainburgu. Nákupné možnosti v neďalekom Kittsee (obchodné centrum, Billa, atď.). V cene ja zahrnutá provízia realitnej

Predám kompletne zariadený slnečný 3-izbový byt o výmere 80m2+ 60m2 v Nitre, časť Zobor- Jelenecká ulica, prízemie. K bytu prislúcha aj 1x parkovacie státie v garáži pod bytovku. Byt je zariadený minimalisticky a nadčasovo, predáva sa komplet so všetkým. Žiadna investícia. Kuchyňa + obývacia izba od stolára na mieru, ostrovček, kvalitné spotrebiče aeg, stôl na mieru, luxusné stoličky, sedačka na mieru s odnímateľnou taburetkou, dizajnové kreslo. Spálňa + priestranný šatník, postel na mieru s matracom 200x200, lamelový šatník + vstavá skriňová stena s veľa úložným priestorom. Pracovňa/detská izba, taktiež so vstavanou skriňou a pracovným stolom. Kúpeľňa a samostatné WC. Veľká terasa (s výstupom z obývačky aj spálne) o výmere 60m2- 10x6m z toho je 24m2- 6x4m krytá terasa s pevnou strechou a z každej strany odsuvnými sklenenými dverami. Terasa taktiež plne zariadená s moderným sedením a akrylátovou vírivkou pre 5 osôb. Viac info poskytnem na tel.č. . Dohoda na cene nie je možná.