moderná terasa - strana 22

Realitná kancelária BONTON s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU - 3 izbový byt vo výnimočnom bytovom komplexe MINERGO s dvoma garážovými státiami a pivničnou kobkou, v atraktívnej bratislavskej lokalite Koliba. Projekt Minergo bol realizovaný v roku 2011 od developera ICT ISTROCONTI a.s. a bol v roku 2011 odbornou verejnosťou ocenený cenou CE.ZA.AR. a cenou časopisu ARCH v kategórii bytové domy. Nízkopodlažný bytový dom má 5 podlaží. Vstup do bytového domu je na čip. V podzemnom podlaží ktorý má vstup je cez garážovú bránu na D.O., sa nachádzajú garážové státia, za garážovými státiami sú umiestnené pivničné kobky. Pri garážach je výťah t.j. je zabezpečený suchou nohou vstup do bytu a garáže. Moderný bytový komplex má technológiu stropného vykurovania a chladenia pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie. Moderná architektúra a technológie sú bonusom bytového domu. Pre návštevy sú vyhradené miesta pred bytovým domom. V zimných mesiacoch je príjazdová cesta vyhrievaná. Priestranný 3 izbový byt ponúka štýlové bývanie s vysokým komfortom. Celková plocha bytu je 110,27 m2 z toho plocha bytu je 98,46 m2 + terasa o výmere 8,41m2 a+ pivnica o výmere 3,4 m2 . Výmery jednotlivých miestností: Obývacia izba s výmerou: 27,43 m2 Izba s výmerou 17,54 m2 Izba s výmerou 17,21 m2 Vstupná chodba s výmerou 14,53 m2 Kuchyňa s výmerou : 12,78 m2 Kúpeľňa s výmerou 7,24 m2 Samostatné WC s výmerou 1,73 m2 Terasa s výmerou 8,41 m2 Pivnica o výmere 3,4 m2 Byt sa nachádza na 2. NP. podlaží bytového domu z 5.NP, je orientovaný na 3 svetové strany s nerušeným výhľadom na panorámu Bratislavy. Orientácia bytu na sv.: obývacia izba s kuchyňou na východ., 2x izby na západ. Dispozícia bytu a vybavenie: Vstup do bytu zabezpečený bezpečnostnými dverami Sherlock. Vstupná chodba – s dostatkom úložného priestoru – so vstavanými skriňami vyrobené na mieru. 2x samostatné izby so vstavanými skriňami na mieru, Veľkopriestor: obývacia izba, prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou Bosch, umývačka riadu Bosch, elektrická rúra a elektrická varná doska Gorenje, , digestor Gorenje, mikrovlnná rúra Gorenje. Veľkopriestor je presvetlený veľkými oknami, so vstupom na terasu. Samostatná kúpeľňa je presvetlená a odvetrávaná oknom aj ventilátorom, vybavená kvalitnou sanitou, dlažbami a obkladmi, má akrylátovú vaňu, WC, umývadlo, práčku kombinovanú so sušičkou Siemens IQ500. Byt má aj ďalšie samostatné WC s umývadlom s odvetrávaním. Technológie a materiály: v byte sú hliníkové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie, systém chladenia a vykurovania pomocou tepelných čerpadiel a rekuperácie, čo zabezpečuje čerstvý vzduch v celom byte bez nutnosti vetrania. Každá miestnosť má termostat na individuálne nastavovanie teploty, v kúpeľni je podlahové kúrenie

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku a 3D prehliadku nehnuteľnosti s možnosťou merania reálnych dĺžok: ****** ****** TUreality Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov, skvelého dispozičného riešenia. Dom sa predáva ako holodom, po dohode s majiteľom je však možné dokončenie na kľuč. Nachádza sa v obci Tešedíkovo. Železničná trať za domom je už roky nevyužívana. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha: 122m2 Úžitková plocha: 107m2 Terasa: 15m2 Pozemok: 382m2 Hlavný vstup do domu je z bočnej strany. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby - Nočná zóna je po ľavej časti od chodby - situovaná do ulice a denná zóna je po pravej strane - situovaná do záhrady. Oproti chodbe sa nachádza technická miestnosť, tá susedí so samostatnou toaletou a ďalej smerom k izbám sa nachádza rozľahlá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom 7,5m2! Kuchyňa je navrhnutá Lková s dostatkom pracovnej plochy a priestorom na jedáleň. Oproti kuchyni sa nachádza obývačka s východom na terasu.Terasa je rozmerov 3x5m. Príjemnú atmosféru bude dotvárať krb v obývacej izbe. Krb je z kvalitnej krbovej vložky Schiedel. Celkové rozmery obývačko-kuchyne sú až 7,5x5,3 =40m2! Dom je zhotovený z kvalitných stabených materiálov a pri výstavbe boli dodržané technologické predpisy. Technické informácie: murivo Porfix 300mm, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén hr.150mm, fasáda Šedobiela, krov komplet pochôdzny (odkladací povalový priestor), okná 6 komorové plastové Incon biele, strecha Bramac antracit, dažďový zvodový systém KJG antracit, kamerový systém 2x360° kamera (predná+zadná časť domu), sadrokartónové podhľady, elektrické podlahové kúrenie, Inžinierke siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika, plyn nie. Energetický certifikát bude k dispozícii. Obec Tešedíkovo má kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, kultúrny dom, amfiteáter, obchody, autoservis, knižnica a jazerá vhodné na rybolov. Vo vedľajšej obci Diakovce vzdialenej len 8km sa nachádza novorekonštuované termálne kúpalisko s vodnou plochou 2000m2. Tešedíkovo je od najbližšieho mesta - Šale vzdialené len 8 km, Galanta 15km, NR, 33km, DS 33km, TT 43km, SC 40km, BA 60km. Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie...

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj exkluzívne priestory budovy v osobnom vlastníctve špecifického zamerania v Podunajských Biskupiciach. - showroom - kancelárske priestory - skladové priestory Objekt je situovaný na frekventovanej križovatke (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Veľký potenciál exkluzívnej budovy s okolitým areálom ocenia hlavne náročnejší klienti pre ktorých je kvalita s prihliadnutím na detail prioritou a samozrejmosťou. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice - Výmera pozemku: 2.837 m2 - Úžitková plocha: 2.034 m2 - Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukcia: budova A - hala z oceľovej konštrukcie - opláštenie panel PUR 120 mm - hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla Konštrukcia: budova B - železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380 - zateplenie PS 100 mm - nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm Technické zabezpečenie budovy. Vykurovanie: - teplovodne cez radiátory - kotle 3ks Viessmann Vitodens 200 - príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - nerezový komínový systém Schiedel Chladenie: - lokálne vnútorné nástenné a stropné splity s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu - značky Daikin a Sinclair Osvetlenie: - v budove osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie - veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom Slaboprúdové siete: - v budove je komplet štruktúrovaná káblová sieť (FTP) - telefónna sieť (FTP) - televízna sieť (koax) - pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s) Zabezpečenie: - komplet kamerový systém - alarm a dymové hlásiče - prístup do areálu budovy cez širokú nerezovú bránu na diaľkové ovládanie - vstup do areálu aj cez klasickú nerezovú bránku Zvislá doprava v budove: - trakčný výťah (5 staníc) Údržba zelene: - zavlažovanie trávnika systémom Hunter CENA: 4.300.000,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,-EUR.   Bližšie informácie Vám poskytnem t

* * * * * A V I L A * * * * * Na dlhodobý prenájom exkluzívne priestory budovy v osobnom vlastníctve špecifického zamerania v Podunajských Biskupiciach. - showroom - kancelárske priestory - skladové priestory Objekt je situovaný na frekventovanej križovatke (cca. 30tis. vozidiel denne) s možnosťou využitia mimoriadnej opcie na odkúpenie objektu. Veľký potenciál exkluzívnej budovy s okolitým areálom ocenia hlavne náročnejší klienti pre ktorých je kvalita s prihliadnutím na detail prioritou a samozrejmosťou. Špecifikácia objektu: Prípojná 5, Bratislava - Podunajské Biskupice - Výmera pozemku: 2.837 m2 - Úžitková plocha: 2.034 m2 - Zastavaná plocha: 935 m2 Dispozícia objektu: 1.NP : 878 m2 /výstavná hala, foyer, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 /5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 /kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária (open space), 1 apartmán (3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, terasa) 5.NP : 193 m2 /1 apartmán (3 izby, 2 kúpeľne, sauna, kuchyňa, šatník, technická miestnosť, terasa) Konštrukcia: budova A - hala z oceľovej konštrukcie - opláštenie panel PUR 120 mm - hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla Konštrukcia: budova B - železo-betónový monolitický skelet s výplňovým murivom tehla 380 - zateplenie PS 100 mm - nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm Technické zabezpečenie budovy. Vykurovanie: - teplovodne cez radiátory - kotle 3ks Viessmann Vitodens 200 - príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - nerezový komínový systém Schiedel Chladenie: - lokálne vnútorné nástenné a stropné splity s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu - značky Daikin a Sinclair Osvetlenie: - v budove osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie - veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom Slaboprúdové siete: - v budove je komplet štruktúrovaná káblová sieť (FTP) - telefónna sieť (FTP) - televízna sieť (koax) - pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (500Mb/s) Zabezpečenie: - komplet kamerový systém - alarm a dymové hlásiče - prístup do areálu budovy cez širokú nerezovú bránu na diaľkové ovládanie - vstup do areálu aj cez klasickú nerezovú bránku Zvislá doprava v budove: - trakčný výťah (5 staníc) Údržba zelene: - zavlažovanie trávnika systémom Hunter CENA PRENÁJMU: mesačne 19.990,- Eur + energie + DPH Cena je pre dlhodobý prenájom minimálne 3roky a viac !   Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

Ponúkame na predaj nadštandardné 4 izbové rodinné domy v novo vybudovanej lokalite v obci Lehnice - Sása. Zastavaná plocha domu je 148m2, užitková plocha je 109m2, domy sú situované na pozemkoch o výmere 532m2. Moderná dispozícia domov je rozdelená na nočnú a dennú časť. Denná časť sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a vstupom na krytú terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, krytý vstup do domu. Nočná časť disponuje tromi izbami a šatníkom. Domy sú postavené z tehál, plastové okná s izolačným trojsklom, sedlová strecha, príprava na krb, klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie a internet, parkovacie miesta, terasa, oplotenie, kovové brány. Kúrenie bude zabezpečené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Dom je možné kúpiť v prevedení HOLODOM alebo ŠTANDARD. HOLODOM cena 265 000 eur ŠTANDARD cena 17 500 eur. * štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá Domy sa predávajú oplotené s parkovacím miestami. Aktuálne je možné vidieť výstavu RD priamo v Lehniciach. Dokončenie je plánované jar 2023 Kúpa je možná pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Pri rezervácii domu sa hradí len rezervačný poplatok, zvyšok kúpnej ceny sa hradí po kolaudácii domu. Obec Lehnice sa nachádza neďaleko napojenia nového obchvatu R7/D4 a mesta Šamorín. V obci sa nachádza plná občianka vybavenosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 148m² Obytná plocha: 109m² Celková rozloha: 148m² Rozloha pozemku: 532m² Úžitková plocha: 109m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Katarína Hirjaková a CENTURY 21 Realitné Centrum Vám ponúkajú na predaj peknú, modernú novostavbu v blízkosti absolútneho centra mesta a Národnej banky Slovenska. Dom o úžitkovej ploche 250 m2, kolaudovaný v r.2016 je 2. podlažný, postavený z kvalitných materiálov, situovaný na upravenom pozemku o výmere 341 m2. Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, šatník, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, ďalej priestranná garáž/4,8 x5,6 m/, kotolňa a toaleta. Na 2. NP sú 4 spálne, 2 kúpeľne, šatník a veľká terasa o výmere 6x8 m. Nad týmto podlažím sa nachádza funkčné podkrovie s výmerou 50 m2 a možnosťou využitia napr. ako sklad. Dom je napojený na všetky IS. Podlahy sú keramické a plávajúce, okná sú plastové s elektrickými žalúziami, spodná terasa je zakrytá elektrickou markízou na diaľkové ovládanie. Dom je postavený z tehál Porotherm a je zateplený polystyrénom. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Junkers a taktiež krbom v obývacej izbe. Strecha je pokrytá krytinou zn.Bramac. Kvalitná, moderná rohová kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená elektrickými spotrebičmi zn. Whirpool, a to: kávovarom, el.rúrou, indukčnou doskou, mikrovlnou rúrou a umývačkou riadu. V udržiavanej záhrade je inštalované zavlažovanie. Táto lukratívna lokalita poskytuje možnosti ako spojenia neďalekého centra mesta, tak aj blízkosť prírody -rekreačného areálu Anička. Okolie domu je upravené, na skok sa nachádza mŕtve rameno rieky Hornád, /v zime možnosť korčuľovania./ Vypracovanie kúpnych zmlúv právnikom, advokátsku autorizáciu, elektronické podanie návrhu na vklad, finančné sprostredkovanie a ešte viac Vám ponúkame v balíčku služieb ZADARMO! Komplet foto a info nájdete na domovskej stránke RK. Kontakt: Hirjaková Podkategórie: Rodinný Poloha objektu: Samostatný Zastavaná plocha: 122 m² Úžitková plocha: 270 m² Počet nadzemných podlaží: 2 Plocha parcely: 341 m² Plocha terás: 48 m² Podlahová plocha: 220 m² Vlastný pozemok: 341 m² Počet izieb: 5 Typ domu: Poschodový Druh objektu: Tehlová Stav objektu: Novostavba Ďalšie nebytové priestory: Garáž Umiestnenie objektu: Centrum obce Kúrenie: Ústredné - plynové Preukaz energetickej náročnosti budovy: A - Mimoriadne úsporná CENTURY 21 Realitné Centrum Garbiarska 5 04001 Košice - Staré Mesto

Ponúkam na predaj lukratívnu 7-ročnú novostavbu rodinného domu v obci Lehota (pri Nitre) iba 10 minút autom od centra Nitry. Dom má 4 izby, povalu, slnečnú terasu, záhradný domček a upravenú záhradu so závlahovým systémom. Súčasťou sú aj 4 parkovacie miesta. Dom je postavený v tichej súkromnej ulici a je orientovaný na slnečnú stranu. Stavba domu bola realizovaná z materiálov od renomovaných výrobcov. Disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré sa ovláda cez aplikáciu v smartfóne. Samozrejmosťou je vybavenie klimatizáciou a alarmom. Výborný stav predurčuje tento dom na okamžité nasťahovanie, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie! ZÁKLADNÉ ÚDAJE * dispozícia: 4-izbový rodinný dom, povala, terasa * zastavaná plocha domu: 172 m2 * rozloha pozemku: 846 m2 * kolaudácia: jún 2016 * konštrukcia domu: YTONG * hrúbka obvodových stien: 300 mm * hrúbka vnútorných priečok: 250 mm * zateplenie fasády: polystyrén, 20 cm * fasáda: silikátová omietka * strecha: drevený väzníkový symetrického tvaru * strešná krytina: betónová škridla Bramac * vnútorné steny: omietka * podlaha: keramická dlažba/plávajúca laminátová podlaha * strop: sadrokartónová konštrukcia * okná: plastové * interiérové dvere: drevené SAPELI * exteriérové dvere: plastové, presklené * vykurovanie: podlahové plynové, s reguláciou teploty pre každú miestnosť zvlášť ovládané cez aplikáciu v smartóne alebo v miestnosti * ohrev teplej vody: plynový zásobníkový bojler * ploty: drevený (bočný), betónový (zadný), murovaný (bočný), laminátový (predný) * pozemok okolo domu: upravený dvor, predzáhradka, vydláždené parkovacie miesta, záhrada s výsadbou a závlahovým systémom Hunter * dom je vybavený alarmom s napojením na bezpečnostnú službu CORADO * klimatizácia TOSHIBA * v obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť * krajské mesto Nitra je vzdialené iba 6 km (10 min autom) * výborné napojenie na rýchlostná cesta R1 (3 km) POPIS DOMU Dom tvorí obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, predsieň, technická miestnosť s ďalším WC a so samostatným vchodom, povala, prestrešená terasa s elektricky výsuvnou markízou. Dom má samostatnú čističku odpadových vôd. Vyčistená voda je automaticky prečerpávaná do žumpy a následne odtiaľ do záhrady do vsakovacích nádrží. OBÝVACIA IZBA SPOJENÁ S KUCHYŇOU A JEDÁLŇOU: * 2x francúzske okno s výstupmi na terasu * krb s murovaným zásobníkom na drevo * moderná a priestranná kuchynská linka IKEA v tvare “U" so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu SIEMENS, digestor, mikrovlnka, chladnička, mraznička) KÚPELŇA: * sprchovací kút * 2 umývadlá * príprava pre voľne stojacu vaňu * rebrový radiátor * s oknom * WC Geberit * kúpeľňová zostava (odkladacia skrinka, zásuvky) 3 SAMOSTATNÉ IZBY * detská izba, pracovňa, spálňa * detská izba a spálňa sú vybavené vstavan

Na prenájom moderná 4-izbová novostavba rodinného domu s krásnym pozemkom, vonkajšou vírivkou a samostatnou prístavbou na pozemku - záhradný domček s klímou a podlahovým kúrením. Rodinný dom je vybudovaný v novej modernej štvrti, v zástavbe rodinných domov, s pokojnou atmosférou. • počet izieb 4 z toho 3-spálne, 1 obývacia izba s kuchyňou • úžitková plocha: 165m2 • pozemok : 603m2 • záhradný domček 32m2 • terasa: 50m2 DISPOZÍCIA INTERIÉRU A VYBAVENIE: • vstupná chodba so zabudovanými rolldormi po celej miestnosti • samostatný vstup do šatníka, priestrannej spálni a kupelni s vaňou a sprch. kútom a toaletou • technická miestnosť s práčkou a sušičkou a kotlom • obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, komplet vybavenou kuchyňou na mieru a špajzou • dve samostatné detské izby - NEZARIADENÉ, iba skrine, kúpelňa s vaňou a toaletou • klimatizácia • podlahové kúrenie v celom dome aj v prístavbe domčeka • exteriérové elektrické žalúzie EXTERIÉR : • veľká terasa 50m2 so zabudovanou vírivkou a technológiou • príručný uzamykateľný priestor na odkladanie vonkajšieho sedenia a náradia • presklenný záhradný domček s rozlohou 32m2 • parkovanie pre 3 autá • 2 hliníkové brány so zrýchleným elektrickým pohonom • záhradný domček s elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou LOKALITA: Senec-Gardens je súčasťou mesta Senec. Celý resort sa nachádza na okraji mesta s rýchlym napojením na dialnicu. Nachádza sa tu súkromná škôlka, kaviareň a ihrisko na príjemné posedenie s deťmi aj susedmi a umelé jazierko s peknou prírodou na prechádzky. V tesnej blízkosti sú Slnečné jazerá a športoviská, ktoré sú obľúbeným prostredím nie len pre mladé rodiny ale aj športovcov na oddych, relax.... Dom je k dispozícií od 1.3.2023 / v prípade potreby je možné sa dohodnúť na prenájme aj skôr / Cena prenájmu : 1.500,- eur + energie do 200,- eur /pri používaní a nabíjaní Elektromobilov sú náklady vyššie /

Podrobnosti o nehnuteľnosti ID nehnuteľnosti C_3805 Miesto: ostrov Čiovo / Trogir Typ nehnuteľnosti: novostavba vily v prvej línii s pozemkom a bazénom Cena 2.729.500 € Obytná plocha domu: 349 m2 Pozemok: 700 m2 Dispozícia: 5 x spálňa, 5x kúpeľňa, výhľad na more Vzdialenosť od mora: 20 m / prvá línia Orientácia na sever Elektrina Voda z vodovodu Kanalizácia Telefón / Internet Prístup autom Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Prvá línia pri mori Bazén Novostavba Luxusne zariadená vila Garáž Záhrada Blízko pláže Vonkajšie stolovanie Samostatne stojaca vila s pozemkom Popis: RK Relax properties vám ponúka na predaj novostavbu modernej luxusnej vily v prvej línii od mora. Moderná vila na sa rozprestiera na 3 poschodiach a nachádza sa na ostrove Čiovo pri meste Trogir (UNESCO). Ostrov je spojený mostom s pevninou, preto nie je nutné využívať trajekt pre dopravu čo je jeho veľké plus pre dostupnosť. Nehnuteľnosť pozostáva zo suterénu, prízemia a garáže. Na najvyššom poschodí sa nachádza strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more. Nehnuteľnosť má celkovo 350 m2 obytnej plochy a pozostáva z 5 spální, 5 kúpeľní. Na spodnom poschodí sa nachádza priestranná obývačka s vybavenou kuchyňou a vstupom na veľkú terasu s nekonečným bazénom 41m2. Na strednom podlaží sa nachádzajú 3 spálne s vybavenými kúpeľňami a šatníkmi, je tu aj špeciálna miestnosť, kde je plánovaná práčovňa a priestranná terasa 72 m2 na ktorej bude jacuzzi. Obe poschodia majú vlastný hlavný vchod pre potreby nerušeného súkromia a spoločne sú tieto poschodia prepojené aj schodiskom vo vnútri. Vďaka veľkým hliníkovým oknám od podlahy až po strop okrem svetelnosti okná ponúkajú jedinečný výhľad na more a okolie, aj keď stojíte v obývačke alebo jedálni. Dom je dokončený výhradne z najkvalitnejších materiálov. Podlahy sú pokryté modernými veľkoformátovými dlaždicami, ďalej je podlaha pokrytá drevenou podlahou.

Typ: Rodinný dom Ulica: Ľuborča Mestská časť: Ľuborča Obec: Nemšová Leaders & Partners Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 170 m2  a pozemkom o výmere 819m2 v mestskej časti Nemšová - Ľuborča, len 13km od mesta Trenčín. Dom bol postavené z najkvalitnejších materiálov a spĺňajú najnovšie štandardy. Jedná sa o stavbu z tehly, obvodové steny porotherm 30cm, nainštalované podlahové kúrenie,  strecha väzníkový krov, krytina Tondach Samba hneda lesklá, okná salamander BlueEvolution 92 (3sklo) hnedé, vstupne dvere hliníkový rám, predpríprava na klimatizáciu... Dispozične dom ponúka : Garáž na 2 autá (el. brány), vstupná chodba, priestranná chodba so vstupom do izieb, technická miestnosť, priestranná kúpeľňa s wc, kúpeľňa, oddelené wc, 2 izby, spálňa, priestranný šatník, kuchyňa so špajzou, obývacia miestnosť s akumulačným krbom a vstupom na terasu (18m2). Pozemok je rovinatý ideálny na realizáciu záhrady, kde si budete môcť vychutnávať relax. Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, ( príprava na plyn a vodovod) CENA DOHODOU! Maklér odporúča : Krásny rozsiahly pozemok, časť obce, ktorá je ako stvorená na pokojné bývanie spojené s relaxáciou, výletmi do prírody, hubárčenie, cyklistiku a iné,... Ak hľadáte harmóniu, pokoj, relax, tak ste na správnom mieste! Všetky ďalšie doplňujúce informácie rada zodpoviem osobne na obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť na tel. č. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 819 m2 Úžitková plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 819 m2 Zastavaná plocha: 228 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: nezariadený Garáž: áno - 2 autá Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Terasa plocha: 18 m2 Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Referenčné číslo: SALM-2337 Dispozícia: 3 izbový apartmán s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami, veľkou terasou 32m2 Rozloha: 75m2 Vzdialenosť od mora: 900m Vzdialenosť od golfového ihriska: 7km Lokalita: Španielsko, Alicante, Guardamar del Segura, Carrer Carcaixent, 03140 Najbližšie letisko: 35 km Poschodie: prízemie Občianska vybavenosť: kompletná, 400m Rok výstavby: 2010 Orientácia: juh Parkovanie: 1 parkovacie miesto v garáži Cena: 211.470 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Parkovacia garáž Letisko, menej ako 30 minút jazdy autom Záhrada Pešia vzdialenosť na pláž Klimatizácia Terasa Komora Zariadený apartmán Blízko k moru Alarmový systém Prízemie Dobrý stav Dvojité zasklenie okien Parkovanie v podzemí V blízkosti všetka občianska vybavenosť Bazény (vonkajší a vnútorný) Terasa Dobrý potenciál prenájmu Výhľad do záhrady/bazén Moderná nehnuteľnosť Kvalitné bývanie Tichá lokalita Bezbariérový prístup Wifi / internet SPA Fitness centrum Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento útulný, priestranný a luxusný apartmán na prízemí s krásnou terasou orientovanou na juh s bočným výhľadom na more. Tento moderný dom má 2 spálne a 2 kúpeľne , polootvorenú plne vybavenú kuchyňu s priamym vstupom na terasu a so všetkými spotrebičmi v cene, ďalej svetlú obývačku s priamym vstupom na priestrannú a slnečnú terasu. Z obývačky sa vchádza do chodby, kde sa nachádza hosťovská spálňa, hosťovská kúpeľňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z hlavnej spálne máte priamy prístup na priestrannú 2. terasu v zadnej časti . V podzemnej garáži máte k dispozícii aj parkovacie miesto s uzavretým úložným priestorom. Táto krásna nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a má tiež nainštalovaný systém domáceho vrátnika. Samotná rezidencia je krásne upravená, oplotená a uzavretá a zahŕňa vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie, vyhrievaný krytý bazén s vírivkou, fitnes miestnosť, saunu, ihrisko a počas dňa je v rezidencii prítomná strážna služba. Nádherný komplex, kde si môžete užiť dovolenku, ale aj bývať celoročne, prípadne vhodné aj na prenájom. Do centra alebo na pláž je to len 10 minút chôdze. Guardamar del Segura má všetko, čo ponúka pre nádherný pobyt, kilometre piesočnatých pláží, prístav, bulvár, nádherné dunové lesy a parky, veľký týždenný trh a príjemné centrum s množstvom obchodov, barov a reštaurácií. Letisko a rušné mesto Alicante sú vzdialené len pol hodiny jazdy autom. Lokalita: VIAC O LOKALITE GUARDAMAR Guardamar del Segura , južne od Valencijskej komunity a Costa Blanca a 35 km južne od medzinárodného letiska Alicante, je vyhľadávanou turistickou destináciou. Približne 80 % územia tejto oblasti na pobreží je chránených. Stojí za to navštíviť Pinada de Guardamar , najúžasnejší dunový les v španielskom stredomorí so svojimi 800 hektármi a 11 km zlat

Referenčné číslo: SALM-2556 Dispozícia: 4-izbový apartmán s 3 samostatnými spálňami a s 2 kúpeľňami, balkón s výhľadom do okolia Rozloha: 104 m2, balkón: 18 m2 Vzdialenosť od mora: 800 m Vzdialenosť od golfového ihriska: 8 km Lokalita: Španielsko, Alicante, Guardamar del Segura, pláž Marjal Najbližšie letisko: 34 km Poschodie: 2.poschodie Občianska vybavenosť: kompletná 700m Rok výstavby. 2008 Parkovanie: podzemná garáž Cena: 306.340 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Letisko, menej ako 30 minút jazdy Pešia vzdialenosť na pláž Klimatizácia Komora Zariadený Blízko k moru Alarmový systém Dobrý stav Dvojité zasklenie okien Terasa presklená / zimná záhrada Kuchyňa vybavená Parkovanie v podzemí Výťah V blízkosti všetka občianska vybavenosť Bazén vnútorný aj vonkajší Dobrý potenciál prenájmu Výhľad do záhrady/bazén Moderná nehnuteľnosť Kvalitné bývanie Tichá lokalita Vyhľadávaná oblasť Bezbariérový prístup Wifi / internet Balkón Podlahové kúrenie v kúpeľni Žalúzie elektrické SPA Fitness centrum Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento luxusný 4-izbový apartmán v pešej vzdialenosti od krásnych piesočnatých pláží Guardamar sa nachádza vo vyhľadávanom rezorte Marjal Beach. K vybaveniu rezortu patrí sauna, posilňovňa, vyhrievaný krytý bazén s jacuzzi, veľký vonkajší bazén, detské ihrisko. Komplex je úplne uzavretý v krásnom prostredí parku. Apartmán, ktorý ponúkame na predaj má 3 spálne, 2 kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu, priestrannú obývačku a veľkú južne orientovanú zasklenú terasu. Táto veľká terasa Vám umožní vychutnať si celý deň na slnku. V lete terasu otvoríte posunutím sklenených panelov do strany, v zime po zatvorení pocítite príjemné slnečné teplo. Tento krásny apartmán je stále ako nový a kupujete ho od 1. majiteľa. Apartmán je luxusne zariadený a vybavený všetkým komfortom, ktorý zahŕňa: – systém domáceho vrátnika – elektrické žalúzie a klimatizácia – umývačka riadu, práčka, sušička, rúra, mikrovlnná rúra, veľká chladnička (všetko Bosch) V podzemnej garáži máte k dispozícii vlastné parkovisko a priestranný uzavretý úložný priestor. Lokalita: VIAC O LOKALITE GUARDAMAR Guardamar del Segura , južne od Valencijskej komunity a Costa Blanca a 35 km južne od medzinárodného letiska Alicante, je vyhľadávanou turistickou destináciou. Približne 80 % územia tejto oblasti na pobreží je chránených. Stojí za to navštíviť Pinada de Guardamar , najúžasnejší dunový les v španielskom stredomorí so svojimi 800 hektármi a 11 km zlatých pieskových pláží najvyššej kvality. Okolie ponúka nádhernú prírodu a vegetáciu s výhľadmi na rieku a more, malý rybársky prístav pri ústí rieky Segura a susedné soľné jazerá – časť obce Guardama , sú vyhľadávaným útočiskom pre sťahovavé vtáky. Okrem toho v Guardamare nájdete pohosti

Ponúkam na predaj vo vyhľadávanej lokalite veľkorysý 5 i. byt v mestskej časti Bratislava III - Kramáre, Višňová ulica. Kolaudácia prebehla v roku 2000. Táto nehnuteľnosť disponuje veľkou terasou, ponúka parkovanie v suteréne bytového domu, nádherné výhľady, ticho, vysokú mieru súkromia. Bytový dom je situovaný v slepej uličke len pár krokov od Kamzíka. Táto lokalita je považovaná za jednu z najkľudnejších avšak zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 poschodí z 5p. Celková úžitková plocha je 322,62 m2 z toho plocha bytu 198,14 m2, terasa 95,94 m2, loggia 4,44 m2, parkovacie státie v bytovom dome 22 m2 a pivničná kobka 2,1 m2. Moderná dispozícia bytu ponúka vzdušné bývanie pre viacčlennú rodinu. Možnosť rozdelenia bytu na dve samostatné bytové jednotky čo môže byť zaujímavé pre klientov, ktorí uvažujú nad dvojgeneračným bývaním. Vybavenie: Byt ponúka 4 samostatné spálne, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 x loggia, špajza. Priestranná obývacia časť s krbom a východ na veľkorysú terasu s posedením a z časti prestrešením, ktoré vytvárajú a spríjemňujú pocit rodinného domu s prípojkou vody a umývadlom. Drevené záhony na pestovanie zeleniny ci stromčekov. Výhodou je parkovanie v suteréne bytového domu, dostanete sa suchou nohou až do bytu. Tehlový bytový dom, podlahové kúrenie, klimatizačné jednotky, bidet, kuchynská linka z pravého dreva, zabudované kuchynské spotrebiče, pivničná kobka situovaná v suteréne bytového domu. Výhodou sú potraviny priamo v bytovom dome. Dátové káble UPC + optika. Orientácia: juhovýchod a západ. Lokalita: Vďaka svojej polohe sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne moderné bývanie s jedinečným výhľadom na Slavín a Devínsku Kobylu. Višňová ulica patrí medzi tiché ulice ktoré ponúkajú pokojné bývanie široké spektrum využitia a trávenia voľného času, nakoľko sa nachádza v blízkosti lesoparku. MHD a služby (lekáreň, potraviny, kaviareň) v pešej dostupnosti. Železná studienka vhodná pre rodiny s deťmi i športovo založených ľudí. V blízkosti domu sa nachádzajú školy, škôlky, jazykové školy, športoviská, nákupné i zdravotné centrá. Je tu kompletná občianska vybavenosť, bezproblémové napojenie na Patrónku, diaľničný obchvat a mesto. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 380 Eur plus internet a plus káblovka. RK nevolať!!!!

Novinka! 
 V ponuke predaj modernej už skolaudovanej novostavby v obľúbenej časti Nitry-Kynek. Rodinný dom pozostáva z dennej časti – obývacia izba s krbom, kuchyňa s potravinovou komorou. Nočná časť disponuje troma samostatnými neprechodnými spálňami. Výhodou sú dve kúpeľne, jedna s vaňou a wc, druhá, prislúchajúca najväčšiej spálni, so sprchovým kútom a wc. Na prekrytú terasu sa dostanete cez veľké HS portálové posuvné dvere. V cene je zahrnuté dokončenie terasy – dlažba, vyrovnanie pozemku a oplotenie z troch strán. Technické parametre: Energetický certifikát A0 WC: 2x Geberit Kúpeľňa: 2x Úžitková plocha: 163.51m2 (107m2 obytná plocha + 56,5m2 terasa ) Dizajn strechy: rovná IS: obecná voda, elektrina, plyn, žumpa (kanalizácia v riešení) Stavebný materiál: tehla, obvodové múry 30cm Priečkové murivo 14cm Heluz Zateplenie EPA 20cm Nízko-energetický dom Prekrytá terasa a prekryté zádverie Plastové okná 7-komorové, 3-sklo, exteriérové rámy vo farbe antracit HS portál- veľké okno v dennej časti Podlahy: kompozit Plynový kotol so zásobníkom 100l Regulačné termostaty v každej miestnosti Vypínače a zásuvky NIKO Krb s komínom Predpríprava na vonkajšie žalúzie Predpríprava na klimatizáciu Cena je vrátane provízie RK. K nehnuteľnosti ponúkame automaticky bezplatné finančné poradenstvo ohľadom kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru so znaleckým posudkom na naše náklady.

Realitná kancelária Wilusa ponúka exkluzívne na predaj 7 izbový rodinný dom na začiatku obce Ivanka pri Dunaji, na Pluhovej ulici. Celý dom je podpivničený, priestor tvorí 5 samostatných miestností. Rozprestiera sa na veľkom pozemku - na jeho začiatku sa nachádza prístrešok pre 4 autá a altánok, v zadnej časti sa nachádza terasa, bazén, skleník, záhrada a vínny domček. Pozemok má len 2 susedov, za pozemkom sa nachádza pole. DOM kolaudácia 2000 materiál: tehla Porotherm 380 zateplený (zvislé priečky polystyrén, podkrovie Nobasil) zastavaná plocha 140 m2 podlahová plocha: 331 m2 kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, studňa, optický internet) podlahové kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom krb v obývacej izbe DISPOZÍCIA Pivnica pod celým domom - 5 izieb Prízemie:   vstupná hala a chodba, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, 2 samostatné izby, WC, kúpeľňa so sprchovým kútom 1. poschodie:   kuchyňa, 4 izby, WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom POZEMOK rovinatý výmera 1062 m2 predná časť: prístrešok pre 4 autá a altánok zadná časť:  terasa s grilom, bazén, skleník, trávnik, záhrada, vínny domček studňa LOKALITA Obec Ivanka pri Dunaji je obľúbená najmä vďaka blízkosti a skvelej dopravnej dostupnosti do Bratislavy, plusom je takisto nový obchvat D4. Je to moderná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou - potraviny Tesco (5 min pešo), Metro, Terno, Kraj, Láskavé potraviny;  viacero gastro prevádzok (pizzerie, reštaurácie, kaviarne, občerstvenie, cukráreň), fitness centrum, kultúrne centrum a iné. V obci je viacero materských škôl, základná škola. Skvelým miestom na oddych je miestne jazero a priľahlé lúky, takisto cyklotrasy na viacero smerov. CENA 680 000 EUR

Eston Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj domy v projekte novostavby v obci Šarišské Michaľany. Rodinný dom typu trojdom má obytné prízemie aj poschodie a ponúka veľkorysý priestor obytných miestností. DOM - úžitková plocha domu je 123 m2 + 12 m2 zastrešená terasa orientovaná na juhozápad - pozemok má orientačnú celkovú výmeru 220 m2 - dispozícia domu: prízemie - vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou, špajza; poschodie – tri spálne, kúpeľňa, priestranný šatník - energetická trieda A - murovaný z PORFIX tvárnic hrúbky 30 cm a zateplený 15 cm polystyrénom - plastové okná s izolačným trojsklom - poschodie zateplené striekanou izolačnou penou uzavreté sadrokartónom - strešná krytina - trapézový plech - vykurovanie aj ohrev vody - plynovým kondenzačným kotlom - teplovodné podlahové kúrenie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod a spoločná studňa VÝHODY - dve parkovacie miesta - pozemok za domom - výborná orientácia domu - terasa - zariadenie podľa vlastných predstáv LOKALITA - tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť – autobusová a železničná stanica, cyklotrasa, potraviny, škôlka, škola - dostupnosť do Sabinova 7 km, do Prešova 13 km Predáva sa v štádiu holodomu s vonkajším oplotením a terénnymi úpravami. Cena dokončeného skolaudovaného holodomu je 185000 €. Termín dokončenia a odovzdania domu: leto 2023. Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

*****KOLLÁR REALITY***** Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dlžín. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou . VÝMERA: - úžitková plocha: 130m2 - výmera pozemku:  1900m2 DOM: - kompletná rekonštrukcia - kompletne zateplený - nové rozvody elektriky , vody aj kúrenia samozrejme aj z radiátormi - verejný vodovod , studňa nie je problém - kanalizácia je riešená žumpov - sedlová strecha Pivničná časť - technická miestnosť , práčovňa - garáž - letná kuchynka z prístupom na terasu - zastrešená terasa o výmere 50 m2  Prvé podlažie - predsieň z ktorej sa ide na chodbu - krásna moderná kuchyňa - priestranná obývačka z krbom - spálňa - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - vchod do pivnice , pracovná miestnosť Druhé podlažie - zastrešená terasa 28 m2 - prvá izba s malým balkónom , šatník - mala predsieň , sprchový kút z WC - druhá izba s nádherným výhľadom na hory PARKOVANIE: - na pozemku rodinného domu - garáž pod domom  LOKALITA: - pokojná a tichá lokalita VÝHODY - priestranný pozemok s ovocnými sadmi - 4-izieb - tichá lokalita - na pozemku máme voliéru pre psa , kurín , malý technický domček na náradie - 5min sa nachádza Nitrianske Rudno s kompletnou vybavenosťou od škôl po obchody CENA: 195 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Michael Paulík michaelpaulik@

Ponúkame na predaj NOVÝ DVOJPODLAŽNÝ NÍZKOENERGETICKÝ 5 izbový MUROVANÝ TEHLOVÝ rodinný dom. NOVOSTAVBA Nachádza sa v obci PONIKY, časť PONICKA HUTA, s energetickým certifikátom "A". Výstavba rodinného domu sa začala v roku 2021 a už je DOKONČENÁ v štádiu HOLODOM. Dom je postavený z TEHLY. HOLODOM - zateplenie, plastové okná, komplet podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie cez aplikáciu), INTELIGENTNÉ SYSTÉM SMART CONTROL, vyliate podlahy, stierky, terasa, prístrešok pre auto, sklad, terénne úpravy, ...). Do ceny nie sú zahrnuté plávajúce podlahy, kuchynská linka, sanita, obklad. Všetko je ale na dohode s majtieľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka vrátane linky, podlahy, sanita + doplatok za dokončenie na kľúč. Pozemok je o výmere 534 m². Úžitková plocha domu bude predstavovať 127 m² (viď rozmery domu v galérii fotiek). Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): predsieň, chodba, izba, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, obývacia izba prepojená s kuchyňou, schodisko a terasa (viď pôdorys v galérii fotiek). Zároveň sa tu nachádza aj MUROVANÝ SKLAD alebo pivnica - vstup z terasy. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a schodisko (viď pôdorys v galérii fotiek). KOMÍN: v dome sa nachádza komín - možnosť zabudovať krb (krbová piecka) a využívať ho ako doplnkové, alternatívne vykurovanie. Pozemok je slnečný a v blízkosti sa nachádza aj potôčik. INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - žumpa, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. Moderná a priestranná stavba so vzdušnou architektúrou, dostatkom prirodzeného svetla a vo výbornej lokalite Vás určite osloví. DOHODA NA CENE MOŽNÁ Energetický certifikát: áno Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing.

rodinný dom, Veľké Úľany, Veľké Úľany, Galanta - Moderný rodinný dom s bazénom a veľkým altánkom... Popis: Ak hľadáte dom bez ďalších investícií tak mám pre vás riešenie! Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný rodinný dom s bazénom a krásne upraveným pozemkom. Dom pozostáva so vstupnej chodby, prepojenej obývacej miestnosti s kuchyňou a špajzou, detskej izba a spálňa. Kúpeľňa je obložená modernými obkladmi, kde nájdete sprchový kút aj vaňu. Toaleta s umývadlom je samostatne. Moja ponuka je postavená z kvalitných materiálov: - tehla 38 cm s izoláciou 5 cm polystyrén a fasádnou farbou - strešná pálená krytina - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - izolácia stropu 40 cm minerálna vata, sadrokartón s bodovými svetlami - podlahy v izbách plávajúce parkety, na chodbe a v kúpeľni je dlažba - 2 x klimatizácia zn. Midea, Sencor - kúrenie: Protherm elektrický kotol s radiátormi - komín s krbovými kachľami umiestený v obývacej miestnosti - nová maľovka v celom dome - alarm / snímače v každej miestnosti - Roll-door v predsieni a v spálni V kuchyni uvítate na mieru vyrobenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, t.j. umývačka riadu zn. Candy, indukčnú varnú dosku zn. Electrolux, elektrickú rúru zn. Electrolux, mikrovlnnú rúru zn. Candy a chladničku s mrazničkou zn. Whirlpool. Rodinný dom sa predáva so zariadením. V dome sa využíva optický internet MAX NETWORK a televízia DIGI. Na pozemku nájdete množstvo okrasných stromov, kvetín ale hlavne vyhrievaný 6 m x 4 m bazén s prekrytím a altánok 40 m2 s koženým sedením, TV a chladničkou. Na polievanie vašej novej nehnuteľnosti bude slúžiť studňa. Dom ja napojený na všetky inžinierske siete, t.j. kanalizácia, mestská voda, elektrika, plyn nie je na pozemku. Pozemok je komplet oplotený, vstupná brána pre osobné autá je na diaľkove ovládanie. Na pozemku je osadená moderná zámková dlažba 180 m2 a spevnenie pod dlažbou je betón. Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť ! Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 153 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 468 Zastavaná plocha m2: 113 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2014 Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy, Tenisové kurty Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová

Ponúkam na predaj tri nadštandardné rodinné domy s vyhrievanými bazénmi v krásnej tichej lokalite obce Potônske Lúky len 35 min. od Bratislavy. Jeden z nich je dom na kľúč tj. dokončené a ostatné dva sa predáva v stave holodomu. Domy majú čistú plochu na bývanie 90 m2, terasa je vyhrievaná a hliníková pergola vo výmere 12 m2, bazén s rozmermi ( 5x 2,5 m ) a pozemkami o výmere od 420m2 do 435 m2. Dom je možné kúpiť v stave HOLODOM alebo vo vyhotovení NA KLÚČ: CENA HOLODOMU - 219 900 eur CENA NA KLÚČ - 249 900 eur Moderná a funkčná dispozícia domov zabezpečuje príjemné bývaniev tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja. Dispozícia pozostáva z vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do samostatnej WC a technickej miestnosti, kočikáreň, obývacia izba je spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na krytú terasu, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa s WC, sprcha a vaňa a dve samostatné izby. Kúrenie je podlahové - vodné, výhrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol a bojler, kúrenie možné aj s krbom. Domy sú pripojené na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a samozrejmosťou je aj vlastná vrtaná studňa. POPIS HOLODOMU A ŠPECIFIKÁCIE: - nosné steny – Porotherm 30, - priečky – Porotherm 11,5 - izolačné trojsklo – Farba Alux - zateplenie – polystyrén EPS 70, hrúbka 16 cm - väzníková strecha - Kontruss - škridla mediterran antracit - zateplenie podlahy polystyrenom EPS 100 - hrúbka 10 cm - cementový poter – hrúbka 6 cm - cementová omietka - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Knauf - sadrokartón - barierové oplotenie v. 2.25 m - brána s predprípravou na elektrický pohon - murované oplotenie s výplňami - státie pre tri autá - predpríprava na alarm - predpríprava na kameru - predpríprava na elektrické lamelové žalúzie - krytá terasa – 12 m2 - predpríprava na klimatizáciu - bazén holo, príprava na technológiu - vlastná studňa - podlahové kúrenie - kanalizácia - krb kobok DOM NA KLÚČ obsahuje naviac: - Elektrickú bránu - Kamerový systém a alarm - Komplet zariadenú nadštandardnú kuchyňu, predsieň, kúpeľňu a hosťovskú toaletu - Všetky dlažby a parkety - Interiérové dvere - Klimatizácia - Samonivelačná cementová malta MAPEI - Wifi posilovač - Vnútorné a vonkajšie osvetlenie - Exteriérové žalúzie - Komplet bazén, fólia, travertin a technológia s kúrením Dom na klúč je hotový a čaká Vás na obhliadku, ostatné domy je možné upraviť po dohode. Výstavbu realizuje stavebná spoločnosť s dlohoročnými skúsenosťami v obore. Moťnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Poloha obce Potônske Lúky poskytuje výborné podmienky pre pobyt vo voľnej prírode pri ramene Malého Dunaja, pre turistiku a iné voľnočasové aktivity a je vyhľadávaným miestom pre rekreáciu a oddych. V blízkom okolí nájdete aj kúpeľe Thermal, SLOVAKIARING, MALKIA PARK.