pasivny prijem - strana 11

Investícia s potenciálom dvojgeneračného bývania. Priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej, slepej ulici na ulici Zinková ,s výbornou dostupnosťou do centra Košíc môže byť vaším novým domovom. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je ako stvorená pre rodiny s deťmi, odkiaľ nie je nikde ďaleko. Stavba z roku 1980 má dve podlažia a úžitkovú plochu 250 m2. Rodinný dom disponuje veľkou vstupnou halou, dvomi kúpeľňami a dvomi kuchyňami, je kompletne zateplený, s plastovými oknami a stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 623 m2. Predzáhradka sa pýši ružami a v záhrade je množstvo ovocných stromov. NÁŠ TIP: Vzhľadom na dispozíciu RD je nehnuteľnosť ideálna v prípade dvojgeneračného bývania, do úvahy prichádza aj možnosť podnájmu a pravidelného pasívneho príjmu. Bonusom nehnuteľnosti je murovaný záhradný domček, ktorý momentálne slúži ako sklad. Je možné ho prerobiť na letný altánok s grilom, zimnú záhradku, oddychovú miestnosť pre manželku alebo kutilský kútik pre manžela. Čo vám ponúka mestská časť Košice - Barca? • Tichá lokalita, odkiaľ sa pohodlne dostanete do centra mesta električkou či autobusom za pár desiatok minút, v blízkej dostupnosti je aj vlaková stanica. škôlka, obchody, potraviny), benzínová pumpa, reštaurácie. Video obhliadka na

S poverením majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj starší 4-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, s podlahovou plochou 150 m2. Nehnuteľnosť leží na exkluzívnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 850 m2, na Dohnányho ulici. Súčasťou predaja je aj podnikateľský priestor, ktorý sa nachádza na prednej časti pozemku (od Dohnányho ulice), priestor momentálne slúži ako vínotéka, pokračovanie zmluvného vzťahu s nájomcom záleží na rozhodnutí nového majiteľa nehnuteľností. Dispozícia : pozemok – – na prednej časti pozemku sa nachádza podnikateľský priestor (priestor predajne – cca 20 m2 + soc. zariadenie, prevádzka má vlastné merače energií, klimatizáciu…), garáž pre 2 autá s montážnou jamou a dielenským priestorom (vjazd – šírka brány 3,8 m), garáž je podpivničená – zo spomínaných priestorov, o rozmeroch 9,5 (šírka) x 10,3 m (dĺžka) je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku, s možnosťou nadstavby do výšky okolitých budov – vybetónovaný priestor, na ktorom je osadená zámková dlažba pre parkovanie 8 osobných áut + prístrešok – trávnatá plocha – kryté posedenie s krbom, detské preliezky – terasa rodinný dom – – vstupná hala s úložným priestorom, výstupom na pochôdznu povalu (povalu možno zobytniť) – hala ďalej vedie do predsiene so vstupom do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom – priestrannej obývacej miestnosti s jedálenským kútom a otvoreným prechodom do veľkej kuchynskej časti – priestor možno využiť na zväčšenie kuchyne alebo ako jedálenský kút, z kuchynskej časti je vstup do pivnice – obývacia miestnosť je prechodná do spálne s pracovňou a šatníkom – na druhej strane do dvoch prechodných detských izieb Stav & rekonštrukcia : – múry 600 mm pálená tehla – podlahy – betónové / drevené – drevené okná – dvojitý strop – strecha je po 15r. rekonštrukcii, betónová strešná krytina zn. Bramac – IS – elektrika (nový medený prívod do domu, v dome čiastočne prerobená), voda, studňa (24 m hlboká, vŕtaná, privedená aj do domu), kanalizácia, plyn, v dosahu je optický internet od 2 poskytovateľov – kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým atmosferickým kotlom zn. Protherm – bezbariérový prístup – koeficient zastavanosti B01 Mesačné náklady pre 2 osoby sú vo výške cca 160€ Investičný potenciál nehnuteľnosti, vrátane zabehnutého podnikateľského priestoru, ktorý predstavuje pasívny príjem podčiarkuje 5 minútová pešia dostupnosť do centra krajského mesta Trnavy. Všetky otázky Vám radi zodpovieme telefonicky, alebo na osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Kontakt : Peter Kopčo 0915 50 53 59

V tichej časti Lúčok, v blízkosti kúpeľného areálu a vodopádu ponúkame v exkluzivite na predaj rodinný dom s garážou na pozemku o veľkosti 1117 m2. Rekonštrukcia stavbu zmenila od základu pre bývanie podľa súčasných trendov a požiadavok. --------------------- Ponúkame video obhliadku s vizualizáciou terasy. Link si do prehliadača skopírujte bez hviezdičiek: *** ——————————————————— Skopírujte si link na 3D obhliadku všetkých troch podlaží a posúdte sami. *** —————Vľavom hornom rohu applikácie,zadávate podlažie----------------- Kompletne je vybudovaný nový prístup - schodisko. K pôvodnej stavbe pribudlo ‘dalšie podkrovné podlažie so zateplenou strechou. Kúrenie zabezpečuje centrálny plynový kotol. Teplo sa rozvádza podlahovo aj radiatormi. Dom je napojený na všetky IS siete: voda , elektrika, kanalizácia aj plyn. Na každom z podlaží je kúpeľňa aj WC. Prízemie má vlastný vstup nachádza sa v štádiu holobyt. 1.-2. podlažie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému bývaniu. Vonkajší finálny vzhľad dáva priestor novému vlastníkovi. Pozemok je rovinatý, oplotený. Pred domom je parkovacia plocha. Za domom vo dvore sa nachádza garáž v pôvodnom stave. Prístavba schodiska spája dom s garážou a tým zabezpečuje prístup na plánovanú slnečnú terasu nad garážou. Rodinný dom môže byť vhodnou investíciou pre pasívny príjem z prenájmu.Rovnako poslúži ako dvojgeneračné bývanie. Raritou uprostred dediny je prírodná pamiatka krásny vodopád. Lokalita je rekreačne veľmi vyhľadávaná pre pokoj, krásnu prírodu a termálne kúpele liečivých prameňov. Stavba je po hĺbkovej rekonštrukcii skolaudovaná r.2022 s energetickým certifikátom. Ten potvrdzuje spotrebu primárnej energie A1 (91) a energie na vykurovanie a teplú vodu B(79). Obec Lúčky poskytuje obyvateľom kompletnú infraštruktúru.Rada Vám poskytnem viac informácií call centrum číslo: +421 41 3217800, alebo priamo: paulinyova@

Na predaj garzonka o výmere 26m v Púchove. Z titulu umiestnenia bytu je taktiez vhodný aj na prevádzku akou sú kancelária, služby typu kozmetika, masáže, nechty, pedikúra atď.. Byt sa nachádza na vyvysenom prízemí, (lahko dostupne z oboch stran bytovky, z jednej bezbarierovy vstup),v tichej lokalite plnej zelene, v tehlovom bytovom dome na ulici Obrancov mieru. Mimoriadne čistá bytovka, ktorá prešla zateplenim a rekonštrukciou. Výborne parkovanie pri bytovke. Byt je slnečny, útulný, čistý, disponuje, sociálnym zariadením WC spolu so sprchovým kútom, ktore sa nachádza vo vstupnej chodbe, kde je aj šatníkova a vesiakova stena. Ďalej je to jedna miestnosť v ktorej sa nachádza veľká kuchynská linka s mnozstvom uloznych priestorov, prackou, elektrickou rúrou na pecenie, mikrovlnkou, v byte sa nachádza pripojenie na internet,router atď. V tejto miestnosti je aj šatníkova skriňa a tiež posteľ s úložným priestorom, novým kvalitnym matracom. K bytu prináleží tiež velka, murovaná pivnica. Cena 69.900e Byt je vhodný tiez ako investičný byt,teda na uloženie peňazí a zároveň prenájom /ako pasívny príjem. V akejkoľvek dobe sa garzonka alebo 1i byť prenajať bude dat, aj predať z titulu nízkych nákladov. Len cca 95e/mes. Cena je pevná

Pozrite si video ukážku : Ponúkame Vám byt vhodný na investíciu a dlhodobý pasívny príjem. Byt je pripravený , nachystaný ihneď k nasťahovaniu / nájom bez nutnej investície. Jeho náklady sú do 180€ a zisk viete mať skoro dvojnásobný. Nachádzame sa v najžiadanejšej lokalite mesta, kvôli svojej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti k infraštruktúre. Preto byt bude zaujímavý pre nájomcov všetkých kategórií. Svojou rozlohou a dispozíciou je to veľmi priestranný 2 izbový bytík na bývanie nielen pre dvoch. Byt o výmere 56m2 disponuje navyše 9m2 murovanou pivnicou. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Disponuje dvoma samostatnými priestrannými izbami, ktoré sú nepriechodné a v strede bytu je veľká kuchyňa presvetlená denným svetlom. Kúpeľňa je menšia so sprchovým kútom a WC , dispozícia dáva možnosť zväčšenia. Byt je novo vymaľovaný, v izbách sú nové podlahy. V chodbe a v kuchyni je pekná dlažba. Samozrejmosťou sú plastové okná, žalúzie aj sieťky, vymenená elektrika. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Byt disponuje čiastočným vybavením , pekná kuchynská linka so spotrebičmi ( el. varič, rúra, umývačka, digestor , trezor). Byt je orientovaný na V a J stranu, nie je otočený priamo na hlavnú cestu ale do kľudného dvora. Nachádza sa na 3 vrchnom podlaží, je rožný, čiže je tu pokoj od okolitých susedov. Bytový tehlový dom na Dlhých Honoch je po kompletnej rekonštrukcií. Bola robená strecha, izolácie, stupačky, zateplenie, fasáda, výmena vstupného vchodu. Je tu k dispozícií veľká bicykláreň. Nemusíte sa do budúcna báť zvyšovaniu nákladov. Nachádzame sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou , všetko dostupné i peši na pár minút, do centra veľmi blízko bez potreby auta. Najviac frekventovaná dostupnosť MHD. Verejné parkovanie vo dvore je bezproblémové. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

Mechanický predajný automat Discapa✅️ Len vážny záujem Osobný odber v komárne alebo blízkom okolí Cena za samotný stroj 250€ + náplne do stroja 0.44€ kus✅️ Pasívny príjem stačí dopĺňať kapsule 2druhy kapsúl 1druh nafukovačky 2druh hra kameň papier nožnice Stroj je momentálne nastavený na 1€ mince ale dá sa aj prestaviť podla želania✅️

Broker Consulting, a.s. exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Ak sa Vám nechce strácať čas a peniaze prerábkou, máme pre Vás dobrú správu – tento byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou. Nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy, okná, radiátory, bezpečnostné dvere. Byt je vynikajúcou voľbou, či na vlastné bývanie alebo ako nehnuteľnosť pre váš dlhodobý pasívny príjem – odporúčame ako investičný byt na prenájom! pozrite si video: ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • lokalita - Harmanec, len 10km od Banskej Bystrice • 1 izbový byt s balkónom a šatníkom • komplet rekonštrukcia • celková plocha: 32 m2 (byt + pivnica) • 6. poschodie /6 • výťah • parkovanie – pri dome • kúrenie – ústredné kúrenie • pivnica • bez ťarchy VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • plastové okná • plávajúca podlaha, dlažba, • bezpečnostné dvere • nové interiérové dvere • zrekonštruované soc. zariadenia • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • nové rozvody vody, elektriny • nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • nové radiátory MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na Z • pripojenie na internet a TV • rýchla dostupnosť do Banskej Bystrice AKÉ JE OKOLIE BYTU: • VÝBORNÁ LOKALITA – maximálne kľudná a zelená časť. Len kúsok od zastávky MHD . Nachádza sa tu materská škola, základná škola • V PEŠEJ DOSTUPNOSTI – potraviny, reštaurácia, podniková predajňa HARMANEC • V BLÍZKOSTI OBCE – Harmanecká jaskyňa a Čremošniansky tunel, vodný žľab Rakytovo, horský hotel Kráľova studňa Z NÁŠHO POHĽADU: Ide o kompaktný byt, rovno pripravený k nasťahovaniu. Byt je vhodný či už ako štartovacie bývanie pre mladých ľudí, pre tých čo hľadajú bývanie s nízkymi nákladmi a rovnako tak aj pre investorov na ďalší prenájom – o tento typ bytu a v takejto lokalite býva štandardne veľký záujem o jeho prenájom. Celým procesom vás bude viesť náš realitný a finančný špecialista Broker Consulting,a.s. BC_BB_ML_003000

HĽADÁTE BYT S NÍZKYMI NÁKLADMI NA BÝVANIE ALEBO BYT PRE PASÍVNY PRÍJEM A INVESTÍCIU? ....POTOM AKURÁTNY BYT NA INTERNÁTNEJ JE TU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonšturovaný, 2 izbový byt s loggiou v centrálnej časti sídliska Fončorda v Banskej Bystrici. PREDMET PONUKY Čiastočne zrekonštruovaný, severovýchodne orientovaný 2 izbový byt s loggiou, situovaný na 1. poschodí zrekonštruovaného štvorposchodového bytového domu s výťahom a vlastnou kotolňou. Rekonštrukcia bytového domu prebehla postupne, v rokoch 2008 - 2015 (zateplenie fasády, výmena okien a vstupných dverí v spoločných priestoroch, výmena strechy a výťahu, stúpacích rozvodov a i.). Čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla postupne v rozsahu: - výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom a výmena vstupných dverí za bezpečnostné (2009), - rekonštrukcia kúpeľne vrátane výmeny sanity (2019). Inak je byt v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave, s priestrannými, priechodnými izbami. Interiérové dvere sú presklené, podlahy z PVC, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (pračka, sporák). Mesačné náklady na prevádzku bytu sú 154 Eur mesačne. DISPOZÍCIA 1. poschodie: vstupná predsieň spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, spálňa, loggia (spolu 51,50 m2). LOKALITA Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v na sídlisku Fončorda, v jeho centrálnej časti, na Internátnej ulici, ktorá je vzdialená do 5 -10 minút pešej chôdze, cesty autom alebo MHD od centra Banskej Bystrice, väčších športových, nákupných, kultúrno-spoločenských a vzdelávacích centier, zdravotníckych služieb, bánk, úradov a i. ODPORUČENIE MAKLÉRA Byt je vynikajúcou príležitosťou pre investíciu a následný prenájom. Je ideálny pre prekleňovacie obdobie života alebo bývanie v B. Bystrici motivované pracovnými, či vzdelávacími aktivitami v krajskom meste pre jednotlivca, páry, mladé rodiny, či študentov (byt nemá pivnicu, okná a loggia sú chránené dekoratívnymi mrežami, bytový dom pôvodne slúžil ako Dom stavbárov). Rovnako je vhodný pre trvalé bývanie bez nutnosti väčších investícií do jeho obnovy. Výhodou bytu sú dve priestranné izby, príjemné parkové prostredie pod oknami, nízke náklady na prevádzku bytu (154 Eur vrátane nákladov na internet, TV, elektrinu) a výborná dostupnosť do centra mesta a k službám. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou bez jeho finančného zaťaženia. Pozitívom bytu je parkový charakter bytového domu a zeleň vysadená priamo pod oknami bytu. CENA 139 900 € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. V prípade záujmu zabezpečíme pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov

Mechanický predajný automat Discapa Len vážny záujem Osobný odber v komárne alebo blízkom okolí Cena za samotný stroj 250€ + náplne do stroja 0.4€ kus Pasívny príjem stačí dopĺňať kapsule 2druhy kapsúl 1druh nafukovačky 2druh hra kameň papier nožnice Stroj je momentálne nastavený na 1€ mince dá sa prestaviť aj na 2€ respektíve na 2×2€ mincu

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE 2-izbový byt na predaj v SNV na Gorazdovej ulici v centre mesta. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná, kvôli blízkosti do centra mesta, avšak zároveň je to tichá lokalita. Byt sa nachádza na 3. z 3. poschodí, čím sa budúci kupujúci nemusí obávať hluku od susedov nad ním. Byt je stredový a teplý, čo je výhodou nízkych mesačných nákladov na vykurovanie. Komplet mesačné náklady pre 2 osoby sú 150 eur. Úžitková plocha bytu je 51,5 m2 a dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V roku 2014 boli menené plastové okná, radiátory a byt prešiel aj rekonštrukciou kúpeľne. V izbách ja pôvodná, plávajúca podlaha a na nej sú lepené koberce. Vo vstupnej chodbe a kuchyni je dlažba. Orientácia nehnuteľnosti je na J. Byt je svetlý a slnečný. Bytový dom nemá výťah ani energetický certifikát. Byt sa predáva komplet zariadený, okrem postelí a bieleho nábytku v spálni. V cene tejto nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu – IDEÁLNA INVESTÍCIA NA PRENÁJÍMANIE – pasívny príjem. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lokalita – centrum mesta, - nízke mesačné náklady, - tehlová bytovka - nepriechodné izby, - dobrí susedia, - zariadenie bytu, - viete okamžite bývať. Cena tejto nehnuteľnosti je 125 000€. Video obhliadka k dispozícií. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo , Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Design Team Kelemen v spolupráci s TOP maklérom Allrisk Slovakia Vám s potešením predstavuje ďalšiu kvalitnú rekonštrukciu atraktívneho bytu v historickom srdci nášho hlavného mesta. Ak je Vašim snom komfortné bývanie v Old City uličkách a zároveň chcete mať len na skok najmodernejší shopping v strednej Európe, naša nehnuteľnosť je určená práve Vám. Klasický tehlový dom bol postavený po druhej svetovej vojne. Pohltí Vás pohľad na vysoké stropy, hrubé múry, starodávne dlažby a mohutné žulové schodisko. Len nedávno bola dokončená totálna rekonštrukcia domu, ktorá patrí medzi najkrajšie v historickom centre. Susedia sú nadštandartne príjemní, panuje priateľská atmosféra.Ani jeden byt nie je v prenájme.. Samotný byt má skvelú dispozíciu. Je slnečný a teplý, s výhľadom do uličiek downtownu. Z obývačky, spálne a balkóna je možné pozorovať východ slnka.Zároveň si vychutnáte výhľad na krásny parčík, ktorý práve prechádza modernou premenou.Nielen v lete potešia dve populárne mestské fontány v tesnej blízkosti domu, ktoré sú ikonami tejto lokality.. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální s balkónom,veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpelne a samostatnej toalety.Pivnica je umiestnená priamo nad bytom. Parking vyriešený priamo pred domom! Byt aj pivnica prešli kompletnou špičkovou rekonštrukciou, rád ukážem na mieste..(ku všetkému fotodokumentácia) Garantujeme poctivú pálenú tehlu, vysoké stropy, drevené dubové podlahy, nové plastové okná,taliansku gressovú dlažbu, masívne drevo,pravý bambus a starožitnosti dovezené z Ázie. Kuchyňa komplet na mieru- návrh a realizácia ArteModo Česká republika (pre náročného klienta). Samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče.. Prepojenie lokality, histórie a duše nehnuteľnosti bolo v tomto prípade priamočiare, keďže sa byt nachádza priamo v srdci historického centra, hneď vedĺa Justičného paláca. Spojenie spravodlivosti, poriadku a tradície nás priamo naladilo na vlnu Japonského minimalizmu.. Náš tím sa nechal unášať fúziou masívneho dreva,kameňa a bambusu. Skvele doplnené pravou vlnou,ikonickými maľbami a japonskými dekoráciami vznikol nezameniteľný pocit čistého, vzdušného a útulneho domova. Wellness kúpelňa Vám vyrazí dych!! TREBA VIDIEŤ!!! Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Profesionálne vyčistená, zariadená. Nízke mesačné náklady cca 120€ BONUSOM je určite pasívny príjem všetkých vlastníkov domu vďaka dlhodobému prenájmu celého suterénu domu (kancelárie). Sídlo tu má aj renomovaná stavebná spoločnosť, ktorá rekonštruovala aj tento dom. Maklér pôsobí 20 rokov v realitách, maximálna ochota a Vaša spokojnosť zaručená! Uvažujete nad predajom Vašej nehnuteľnosti? Pomôžeme Vám s celým procesom, efektívne a bezpečne! Zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhradu notára aj kolkov. Úver vybavíme za Vás! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Odstúpim zabehnutý, komplet zariadený bar v Ostraticiach pri športovom areáli.. Bar je novo zrekonštruovaný: plastové okná, dvere, bezpečnostné vchodové dvere, mreže. Znížené stropy, led svetlá. Barová časť je veľká cca 30m2... vedľajší priestor uzatvárateľný cca 10m2 a sklad 6m2. Vonku prístrešok so sedením. V bare je výčap, alarm, internet, dve TV, dve vytrínové chladničky, nábytok, stávková kancelária DOXX (pasívny príjem) Vykurovanie na tuhé palivo - krb. Celý areál je v zábere obecnej kamery. Mesačné náklady cca 100 euro nájom (telovýchovná jednota), 80 euro elektrina. Majiteľ má ďalšie podnikanie a pre nedostatok času odstupuje... Výborná príležitosť na organizovanie súkromných akcií. Hneď vedľa baru je multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Železničná stanica. Cena dohodou.

Investičná drevostavba na báze hypotekárneho úveru s vytvorením pasívneho príjmu.... Klientovi sprostredkujeme ideálny pozemok vo Vysokých Tatrách - Máme v ponuke stavebné pozemky vo Vysokých Tatrách ktoré majú ideálnu polohu na realizáciu výstavby investičnej drevostavby. - Pozemky sa nachádzajú v ideálnej vzdialenosti od lyžiarskych vlekov. - V rámci pozemku vybavíme všetky potrebné povolenia na realizáciu investičnej drevostavby. Sprostredkujeme financovanie – Hoďte úroky za hlavu - Na základe vašej bonity oslovíme banky - Vyberieme najlepšiu vhodnú ponuku - Zariadime kompletné poistenie vo viacerých smeroch - Na prvých 5 rokov budete mať od nás CashBack 20% ako bonus Zrealizujeme výstavbu vašej drevostavby - Máme v ponuke 6 tipov ideálnych projektov - Projekt vieme zrealizovať do 3 mesiacov - Poradíme so zariadením drevostavby - Zrealizujeme stavbu na kľúč Nastavíme a naďalej budeme spravovať vyťaženie drevostavby - Aktívne vyhľadávanie klientov - Marketing, stránka, zazmluvnenia - Správa finančného rozhrania + účtovníctvo - Správa investičnej nehnuteľnosti Investičná drevostavba vám zarába po celý rok Investovanie do tohto projektu vám ponúka možnosť stabilného zárobku v zimnom aj letnom období. V zime nalákate vášnivých lyžiarov a v lete zase milovníkov peších túr a jazdy na bicykli. Výnos s prenájmu : - 50% obsadenosť = 63.875,- eur - 60% obsadenosť = 76.650,- eur - 70% obsadenosť = 89.425,- eur Splátka hypotéky vo výške 450.000,-eur - 22.715,-eur = ročne Priemerná ročná obsadenosť vo Vysokých tatrách sa pohybuje v rozmedzí 40 – 60 %. Prvé roky prevádzkovania počítame s obsadenosťou okolo 50%, ktorá by sa postupne mala zvyšovať až na hodnotu okolo 60% a viac.

Dobrý deň. Ponúkam na predaj automat na čerstvo upečenú taliansku pizzu. Stroj je kupovaný a dovezený z IT. V prevádzke od marca a vzťahuje sa naň ročná záruka. Ideálne pre zabehnuté prevádzky so súkromným pozemkom na prevádzku stroja ako pasívny prijem. V prípade vážneho záujmu možnosť osobného stretnutia v Nových Zámkoch. Cena stroja je 16 800€ bez DPH. Stroj Vám vieme poskytnúť aj na leasing, s akontáciou 25% (+ splátky mesačne, kedy už na seba zarába stroj).

Ako investicnu prilezitost predame 3 garaze v Trnave pri zeleznicnej stanici aj s najomnikmi. Sanca si zabezpecit pasivny prijem z investicie. Vasou ulohovou by bolo iba obcasne vyhladanie noveho najomnika v pripade skoncenia predosleho. Priemerny rocny vynos 6-7% Cena 3 garazi 36000eur Moznost predaja aj po jednej za cenu 12500 ks

Amazonreality vám ponúka investíciu s potenciálom dvojgeneračného bývania. Priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej, slepej ulici na ulici Zinková ,s výbornou dostupnosťou do centra Košíc môže byť vaším novým domovom. Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je ako stvorená pre rodiny s deťmi, odkiaľ nie je nikde ďaleko. Stavba z roku 1980 má dve podlažia a úžitkovú plochu 250 m2. Rodinný dom disponuje veľkou vstupnou halou, dvomi kúpeľňami a dvomi kuchyňami, je kompletne zateplený, s plastovými oknami a stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 623 m2. Predzáhradka sa pýši ružami a v záhrade je množstvo ovocných stromov. NÁŠ TIP: Vzhľadom na dispozíciu RD je nehnuteľnosť ideálna v prípade dvojgeneračného bývania, do úvahy prichádza aj možnosť podnájmu a pravidelného pasívneho príjmu. Bonusom nehnuteľnosti je murovaný záhradný domček, ktorý momentálne slúži ako sklad. Je možné ho prerobiť na letný altánok s grilom, zimnú záhradku, oddychovú miestnosť pre manželku alebo kutilský kútik pre manžela. Čo vám ponúka mestská časť Košice - Barca? • Tichá lokalita, odkiaľ sa pohodlne dostanete do centra mesta električkou či autobusom za pár desiatok minút, v blízkej dostupnosti je aj vlaková stanica. škôlka, obchody, potraviny), benzínová pumpa, reštaurácie. Video obhliadka na

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Centrum mesta, priestranný byt, zasklenená loggia orientovaná na juh, prvé poschodie a bezbariérový vstup až do bytu? Takéto prívlastky by mal mať ideálny byt hádam pre každého. Bytový dom bol zateplený v roku 2022. Súčasne bol vymenený aj výťah s novým nástupným poschodím pri vstupe, čím byty spĺňajú bezbariérový prístup. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže ďalšie náklady Vás už nebudú čakať. Bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, stierky, interiérové a vchodové dvere. Stačí sa nasťahovať a bývať, pretože sa predáva kompletne zariadený. Je vhodný aj na investíciu, pretože môžete ho kúpiť aj s dlhodobými a stabilnými nájomníkmi. O bezpečnosť sa postarajú bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V chodbe ostáva botník a šatník. V priestrannej obývačke si oddýchnete na gauči, ktorý je súčasťou ceny, ako aj konferenčný stolík a obývacia stena. Loggia je zasklenená a orientovaná na juh. Teplé slnečné lúče Vám pomôžu načerpať energiu po ťažkom dni. Do špajze s poličkami si môžete odložiť veľa vecí. V spálni ostáva manželská posteľ a vstavaná skriňa na mieru. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou až po strop, tiež na mieru. V kuchyni ostáva dostatok priestoru na stolovanie, ďalšiu skrinku a chladničku, ktorá je taktiež v cene. V murovanej kúpeľni ostáva umývadlo, rohový sprchovací kút a aj práčka. WC je samostatné. Centrum a okolie ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: školu, škôlku, ZÚŠ, obchody, úrady. Len pár metrov od bytového domu sa nachádza aj reštaurácia a palacinkáreň FAMB, kde Vám bude určite chutiť. Centrum a pešia zóna je len kúsok, kde nájdete aj našu kanceláriu . Tak ak túžite doniesť si len svoje osobné veci a bývať, alebo investovať a mať pasívny príjem z prenájmu nehnuteľnosti so stabilnými nájomcami, tak neváhajte a kontaktujte ma. Radi a zdarma Vám pomôžeme vybaviť aj hypotekárny úver. Výhody: • Centrum mesta • Občianska vybavenosť • Kompletná rekonštrukcia • Nábytok v cene • 1.poschodie + bezbariérový výťah • Možnosť kúpy aj s nájomníkmi Úžitková plocha: 59,82 m² Poschodie: 2/8 Vybavenosť: balkón, bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, murované jadro, príslušenstvo, nábytok Kontakt: Michal Farkaš Email: farkas@ Tel.: Nehnuteľnosť ID: SK0893

Design Team Kelemen v spolupráci s TOP maklérom Allrisk Slovakia Vám s potešením predstavuje ďalšiu kvalitnú rekonštrukciu atraktívneho bytu v historickom srdci nášho hlavného mesta. Ak je Vašim snom komfortné bývanie v Old City uličkách a zároveň chcete mať len na skok najmodernejší shopping v strednej Európe, naša nehnuteľnosť je určená práve Vám. Klasický tehlový dom bol postavený po druhej svetovej vojne. Pohltí Vás pohľad na vysoké stropy, hrubé múry, starodávne dlažby a mohutné žulové schodisko. Len nedávno bola dokončená totálna rekonštrukcia domu, ktorá patrí medzi najkrajšie v historickom centre. Susedia sú nadštandartne príjemní, panuje priateľská atmosféra.Ani jeden byt nie je v prenájme.. Samotný byt má skvelú dispozíciu. Je slnečný a teplý, s výhľadom do uličiek downtownu. Z obývačky, spálne a balkóna je možné pozorovať východ slnka.Zároveň si vychutnáte výhľad na krásny parčík, ktorý práve prechádza modernou premenou.Nielen v lete potešia dve populárne mestské fontány v tesnej blízkosti domu, ktoré sú ikonami tejto lokality.. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální s balkónom,veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpelne a samostatnej toalety.Pivnica je umiestnená priamo nad bytom. Parking vyriešený priamo pred domom! Byt aj pivnica prešli kompletnou špičkovou rekonštrukciou, rád ukážem na mieste..(ku všetkému fotodokumentácia) Garantujeme poctivú pálenú tehlu, vysoké stropy, drevené dubové podlahy, nové plastové okná,taliansku gressovú dlažbu, masívne drevo,pravý bambus a starožitnosti dovezené z Ázie. Kuchyňa komplet na mieru- návrh a realizácia ArteModo Česká republika (pre náročného klienta). Samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče.. Prepojenie lokality, histórie a duše nehnuteľnosti bolo v tomto prípade priamočiare, keďže sa byt nachádza priamo v srdci historického centra, hneď vedĺa Justičného paláca. Spojenie spravodlivosti, poriadku a tradície nás priamo naladilo na vlnu Japonského minimalizmu.. Náš tím sa nechal unášať fúziou masívneho dreva,kameňa a bambusu. Skvele doplnené pravou vlnou,ikonickými maľbami a japonskými dekoráciami vznikol nezameniteľný pocit čistého, vzdušného a útulneho domova. Wellness kúpelňa Vám vyrazí dych!! TREBA VIDIEŤ!!! Nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou voľná. Profesionálne vyčistená, zariadená. Nízke mesačné náklady cca 334 900 € BONUSOM je určite pasívny príjem všetkých vlastníkov domu vďaka dlhodobému prenájmu celého suterénu domu (kancelárie). Sídlo tu má aj renomovaná stavebná spoločnosť, ktorá rekonštruovala aj tento dom. Maklér pôsobí 20 rokov v realitách, maximálna ochota a Vaša spokojnosť zaručená! Uvažujete nad predajom Vašej nehnuteľnosti? Pomôžeme Vám s celým procesom, efektívne a bezpečne! Zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálne konanie, úhradu notára aj kolkov. Úver vybavíme za Vás! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 923 9

TOP projekt od americkej spoločnosti LiveGood Pravidelne môžete zarobiť až 2047 USD/mesačne, bez nutnosti povinného nákupu super produktov a bez nutnosti niekoho registrovať. Možnosť bezplatnej registrácie Všetky potrebné info nájdete na tejto web. stránke Nezáväzná registrácia pre zabezpečenie pozície REGISTRUJTE SA TU pozn. prípadné otázky, píšte

Ponúkame zabehnutý, komplet zariadený bar v Ostraticiach pri športovom areáli.. Bar je novo zrekonštruovaný: plastové okná, dvere, bezpečnostné vchodové dvere, mreže. Znížené stropy, led svetlá. Barová časť je veľká cca 30m2... vedľajší priestor uzatvárateľný cca 10m2 a sklad 6m2. Vonku prístrešok so sedením. V bare je výčap, alarm, internet, dve TV, dve vytrínové chladničky, nábytok, stávková kancelária DOXX (pasívny príjem) Vykurovanie na tuhé palivo - krb. Celý areál je v zábere obecnej kamery. Mesačné náklady cca 100 euro nájom (telovýchovná jednota), 80 euro elektrina. Majiteľ má ďalšie podnikanie a pre nedostatok času odstupuje... Výborná príležitosť na organizovanie súkromných akcií. Hneď vedľa baru je multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Železničná stanica.