predaj domu martin a okolie - strana 23
Počet nájdených inzerátov PREDAJ DOMU MARTIN A OKOLIE
: 1000 - strana 23

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu:
TUreality Vám ponúka na predaj veľmi pekný, útulný a slnečný rodinný dom v Ivanke pri Nitre, ktorý prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2019. Dom disponuje 3 obytnými izbami, je z časti podpivničený a za domom je nová vydláždená priestranná terasa cca 50 m2 s elektrickou prípojkou, určená pre altánok.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ kompletná rekonštrukcia
+ výborná poloha a tichá lokalita
+ pozemok oplotený dielcovým plotom
+ dom napojený na obecnú kanalizáciu 2019
+ nízke mesačné náklady 150 eur pre 4 člennú rodinku
DOM: - Ivanka pri Nitre - Krakovská ulica, okr. Nitra
3 izbový so zastavanou plochou prízemia 109,3 m2 a podpivničenia 50,57 m2
úžitková plocha prízemia cca 90 m2,
strecha valbová s plechovou krytinou Blachotrapéz
dom kompletne zateplený s novou omietkou
nová dlažba na schodoch pred vstupom do domu
IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia
možnosť optického napojenia na Telekom, Orange, Obecné siete
kúrenie: - plynový kotol s obehovým čerpadlom a zásobníkom TÚV
- nové rozvody kúrenia
- nástenné ploché radiátory KORAD
VYBAVENIE DOMU:
-na mieru vyhotovená vkusná kuchynská linka so spotrebičmi
-nová elektroinštalácia, omietky
-plávajúce podlahy v izbách na chodbe a v kúpeľni keramická dlažba
-nové interiérové aj vstupné dvere
-okná plastové s obojstrannou lamináciou tmavý orech
-kúpeľňa s rohovou vaňou a závesným WC
DISPOZÍCIA DOMU:
-hlavný vstup do rozdeľovacej predsiene
-obytná izba možné využiť ako detskú izbu prípadne hosťovskú izbu
-komora s výstupom do podkrovia a aj vstupom do suterénu
-priestranná veľmi pekná kúpeľňa s vaňou spolu s WC
-kuchyňa s jedálenským sedením prepojená s priestrannou obývacou izbou
-samostatná veľká spálňa
SUTERÉN:
-vstup aj zo zadnej strany domu
-priestranná miestnosť s kozubom a posedením
-v zadnej časti technické zázemie s kotlom a zásobníkom TÚV
-skladové priestory
POZEMOK:
-rovinatý a krásne upravený s predzáhradkou o celkovej výmere 561 m2 a je tu
umiestnený aj prístrešok na auto
-v zadnej časti pozemku nová priestranná terasa a pekne upravené okolie záhradky
OKOLIE:
Obec Ivanka pri Nitre disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. 200m od domu potraviny Coop jednota. V blízkosti škola, škôlka,...

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v slušnom vchode s dobrými susedmi a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt je neštandardne veľký (84,50 m2), tichý a nachádza sa v udržiavanom bytovom dome na 8/12 poschodí na vyhľadávanom tichom mieste v Petržalke - na Jasovskej ulici.
Bytový dom bol pred rokom zrekonštruovaný a kvalitne zateplený, vrátane osadenia solárnych kolektorov, vďaka ktorým sa v dome šetrí na nákladoch za energie, ďalej boli menené stúpačky, kanalizácia, elektro-rozvody, výťahy, zrekonštruované spoločné priestory (nové podlahy, maľovka) a inštalovaný kamerový systém.
Byt je po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, pričom bol mierne dispozične zmenený. Zmenou dispozície bytu bola spálňa zväčšená o loggiu, druhá loggia (4,5 m2) z obývacej izby zostala zachovaná. Všetky izby sú nepriechodné. V kuchyni je nová kuchynská linka s granitovým drezom a so vstavanými spotrebičmi. Vo zväčšenej izbe sú vonkajšie rolety a nová klimatizácia, ktorá je rovnako aj v obývacej izbe. Loggia v obývacej izbe je vydláždená a tiež vybavená vonkajšími roletami. V byte je satelitné pripojenie a optický internet. Satelit je umiestnený na streche bytového domu s možnosťou pripojenia na ľubovoľných poskytovateľov satelitnej televízie. Byt je starostlivo udržiavaný a proti ,,nevítaným návštevníkom" je chránený uzamykateľnou prístupovou chodbičkou a bezpečnostnými dverami.
Orientácia bytu je do dvoch strán - na východ a západ.
O plynulý chod bytového domu sa stará domovník/technik, ktorý má na starosti okrem čistoty spoločných častí, aj drobné opravy a stará sa o spokojnosť a bezpečnosť vlastníkov bytov v dome. Celý bytový dom je monitorovaný kamerovým systémom. V suterénnych priestoroch domu je zriadená miestnosť pre uskladnenie bicyklov, skútrov a sezónnych pneumatík, ktorá je taktiež monitorovaná. Výhodou je aj prenajímanie spoločných nebytových priestorov v dome - financie sa odvádzajú do fondu údržby a opráv.
Energetický certifikát ,,A" !
BYTOVÝ DOM:
- zateplený minerálnou vlnou
- modernizácia interiérov
- vlastný domovník/technik bytového domu pre drobné opravy a upratovanie
- bezpečnostný kamerový systém
- uzamykanie DEK systémom
- domová kotolňa, solárne kolektory
- kompletná výmena stúpacích rozvodov
- výmena spoločnej kanalizácie
- energetický certifikát: ,, A"
- dobrí susedia
LOKALITA A OKOLIE BYTOVÉHO DOMU:
Okolie domu poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, umelecká škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, nemocnica, pošta, lekáreň, zastávky MHD. Táto lokalita je miestom oddychu, relaxu, športu a tiež miestom pre pokojné vyrastanie vašich detí aj vašich štvornohých miláčikov.
ID: 8181290

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysé rodinné sídlo v obci Blatnica.
Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii pôvodného domu z roku 1985. Silným základom domu je murované prízemie, druhé a tretie podlažie sú z montovaného dreva. Predná časť pozemku je oplotená masívnym, kovovým, ručne tepaným plotom s ľudovým motívom a bránou na diaľkové ovládanie. Ostatok pozemku je oplotený plotom z dreva. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž s výmerou 35 m², ktorá má pochôdznu povalu, čím vzniká potenciál na prerobenie garáže na hosťovský domček alebo domček na prenájom. Pred domom sa nachádza nová, pristavená garáž pre dve autá, taktiež s pochôdznou povalou. Na pozemku je vybudované detské ihrisko so šmýkľavkami, hojdačkami a trampolínou. Vzadu na pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradného náradia. Vpredu na pozemku je vykopaná studňa, ktorá sa používa na zavlažovanie záhrady.
Samotný dom je trojpodlažný a je možné z neho urobiť viacgeneračný dom. Na prízemí (115 m²) sa z predsiene dostaneme do priestrannej vstupnej haly, z ktorej máte prístup do veľkého šatníka so vstavanými skriňami, práčkou a sušičkou. Vedľa šatníka sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane od šatníka sa nachádza komora s množstvom úložného priestoru a s úsporným, kondenzačným kotlom značky Viessmann. Prízemie taktiež disponuje dvomi spálňami, z toho jedna je priechodná.
Na druhom podlaží (115 m²) je veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou, dvoma detskými izbami a kúpeľňou s vaňou a toaletou. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón a terasu. Na treťom podlaží (95 m²) sa nachádzajú dve veľké izby.
V celom dome je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s dekoráciami a spotrebičmi ako na fotkách, takže novému majiteľovi sa stačí iba nasťahovať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
* plyn - 107,- EUR/ročne
* elektrina – 40,- EUR/mesačne
* voda – 80,- EUR/polročne
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Blatnica, okres Martin
* výmera pozemku: 1312 m²
* zastavaná plocha: 220 m²
* úžitková plocha domu: 325 m²
* záhradný domček: 18 m²
* garáž vedľa domu: 35 m²
* garáž pred domom: 46 m²
* 9 - izbový rodinný dom
* rozsiahla kompletná rekonštrukcia od základov - 2017
* podlahové vykurovanie (plynový kotol)
* napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
* kamerový systém v celom dome (7 kamier)
* všetky okná na dome majú sieťky proti hmyzu
LOKALITA A OKOLIE:
Blatnica je situovaná v malebnom Turci a je na kraji najkrajších dolín Slovenska: Gaderskej a Blatnickej. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, práve priamo pod Gaderskou dolinou. Obec je vzdialená od Martina 17 km a od Bratislavy 220 km. V obci sa nachádza pošta, potraviny, materská a základná škola, Hotel Gader, pizzéria, bistro a zmrzlináreň. Ponúka mnoho možností na aktívny ale aj pasívny oddych. V zimných m

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysé rodinné sídlo v obci Blatnica.
Celý dom je po kompletnej rekonštrukcii a modernizácii pôvodného domu z roku 1985. Silným základom domu je murované prízemie, druhé a tretie podlažie sú z montovaného dreva. Predná časť pozemku je oplotená masívnym, kovovým, ručne tepaným plotom s ľudovým motívom a bránou na diaľkové ovládanie. Ostatok pozemku je oplotený plotom z dreva. Vedľa domu sa nachádza priestranná garáž s výmerou 35 m², ktorá má pochôdznu povalu, čím vzniká potenciál na prerobenie garáže na hosťovský domček alebo domček na prenájom. Pred domom sa nachádza nová, pristavená garáž pre dve autá, taktiež s pochôdznou povalou. Na pozemku je vybudované detské ihrisko so šmýkľavkami, hojdačkami a trampolínou. Vzadu na pozemku sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradného náradia. Vpredu na pozemku je vykopaná studňa, ktorá sa používa na zavlažovanie záhrady.
Samotný dom je trojpodlažný a je možné z neho urobiť viacgeneračný dom. Na prízemí (115 m²) sa z predsiene dostaneme do priestrannej vstupnej haly, z ktorej máte prístup do veľkého šatníka so vstavanými skriňami, práčkou a sušičkou. Vedľa šatníka sa po ľavej strane nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane od šatníka sa nachádza komora s množstvom úložného priestoru a s úsporným, kondenzačným kotlom značky Viessmann. Prízemie taktiež disponuje dvomi spálňami, z toho jedna je priechodná.
Na druhom podlaží (115 m²) je veľká otvorená kuchyňa s obývacou izbou, dvoma detskými izbami a kúpeľňou s vaňou a toaletou. Z kuchyne je vstup na priestranný balkón a terasu. Na treťom podlaží (95 m²) sa nachádzajú dve veľké izby.
V celom dome je položená keramická dlažba a plávajúca podlaha. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s dekoráciami a spotrebičmi ako na fotkách, takže novému majiteľovi sa stačí iba nasťahovať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
* plyn - 107,- EUR/ročne
* elektrina – 40,- EUR/mesačne
* voda – 80,- EUR/polročne
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Blatnica, okres Martin
* výmera pozemku: 1312 m²
* zastavaná plocha: 220 m²
* úžitková plocha domu: 325 m²
* záhradný domček: 18 m²
* garáž vedľa domu: 35 m²
* garáž pred domom: 46 m²
* 9 - izbový rodinný dom
* rozsiahla kompletná rekonštrukcia od základov - 2017
* napojený na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
* kamerový systém v celom dome (7 kamier)
* všetky okná na dome majú sieťky proti hmyzu
LOKALITA A OKOLIE:
Blatnica je situovaná v malebnom Turci a je na kraji najkrajších dolín Slovenska: Gaderskej a Blatnickej. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce, práve priamo pod Gaderskou dolinou. Obec je vzdialená od Martina 17 km a od Bratislavy 220 km. V obci sa nachádza pošta, potraviny, materská a základná škola, Hotel Gader, pizzéria, bistro a zmrzlináreň. Ponúka mnoho možností na aktívny ale aj pasívny oddych. V zimných m

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza v Martine, mestskej časti Stráne.
Dom bol postavený v roku 2009, prislúcha k nemu upravený pozemok o celkovej výmere 497 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2. Celková podlahová plocha domu je 230 m2
Dispozičné riešenie:
1. NP vstupná chodba, priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou, špajza, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC pri vstupe do domu, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na slnečnú terasu.
2. NP dve samostatné detské izby, priestranná galéria v ktorej je možné jednoduchou úpravou vytvoriť ďalšiu samostatnú detskú izbu, kúpeľňa s WC. Z galérie je výstup na prekrytú zasklenú letnú terasu z ktorej je krásny výhľad na mesto Martin.
Dom je murovaný z Ytongu, dôkladne zateplený ( 20 cm ), strecha je pokrytá pálenou škridlou. Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, v obývačke je situovaný krb so zabudovaným vodníkom, ktorý ohrieva vodu v ústrednom kúrení.
Dôkladné zatepleniu a použitá technológia vykurovania domu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia. Taktiež je v dome vybudované bezpečnostné zariadenie.
Na upravenom pozemku je pri vstupných dverách vybudovaná garáž pre dve autá, prístrešok na drevo a ďalšie kryté parkovacie miesto. Pozemok sa nachádza konci slepej ulice, priamo susedí s lesom, poskytuje dokonalé súkromie.
Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalších nákladov na rekonštrukciu, alebo opravy.
Vzhľadom na perfektnú polohu je ponuka vhodná pre náročného klienta, ktorý si chce užívať výhody bývania v novom rodinnom dome v tichom prostredí v tesnej blízkosti lesa a zároveň požaduje bezproblémovú rýchlu dostupnosť do mesta.

VMREALITY ponúka výstavbu rodinného domu na pozemku o výmere 894m2 v obci Turčianske Jaseno. Ponúkaný dom patrí medzi najobľúbenejšie drevodomy aj vďaka výbornej dispozície.
Dom o veľkosti 10,960m x 13,305m dispozične pozostáva: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou+ jedáleň, tri spálne, dve kúpeľne s toaletou, sklad. Samozrejme pôdorys sa dá upravovať podľa Vašich predstáv. Ak máte vlastnú predstavu o svojom vysnívanom dome- domove, naša spolupracujúca stavebná firma Vám ju s radosťou zrealizuje :)
Cena pozemku je 90000€ a podrobnejšia cenotvorba domu je na konkrétnych požiadavkách záujemcu.
Ponúkaný pozemok na výstavbu drevodomu s rozmermi (cca 30x 30m) disponuje prípojkou elektriny. Odpad bude riešený žumpou, keďže v obci sa zatiaľ kanalizácia nenachádza. Voda formou studne.
Výhodou kúpy a bývania je len päť minút autom do priameho centra mesta Martin, dokonalá šírka pozemku na výstavbu domu, slnečný pozemok v tichej lokalite a pritom blízko zastávka autobusu, obchodík, škôlka.
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a pri záujme vybavenie hypotekárneho úveru ( kúpa pozemku + výstavba domu aj s postupným financovaním).

B10 vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Martin - Priekopa s investičným potenciálom na vyhľadávanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, ticho a kompletnú občiansku vybavenosť.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1.539 m2. Prístup na pozemok je možný z oboch strán, tzn. že pozemok je možné rozdeliť a na ďalšej časti postaviť nový dom, prípadne iné stavby. Pozemok je rovinatý a slnečný s vysadenými stromami a kríkmi.
Rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou je:
· Kompletne podpivničený, pivnica je vystrierkovaná a dobre odizolovaná
· Obytná plocha domu je 60 m2, dom je 2 – izbový,
· Podkrovie domu s plochou 50 m2 je možné prerobiť a využívať na bývanie,
· 6 rokov dozadu menená strecha za škridlovú,
· Orientácia domu na svetové strany: východ, západ, juh,
· Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, vodu ohrieva elektrický bojler,
· Celkové náklady na bývanie sú vo výške 144 Eur/1 osobu,
· Dom je zateplený.
K domu patrí hospodárska budova, ktorú je možné využívať na rôzne účely. Na pozemku je samostatne stojaca garáž.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 107347
Cena: 256250.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 vám ponúka na predaj rodinný dom v mestskej časti Martin - Priekopa s investičným potenciálom na vyhľadávanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, ticho a kompletnú občiansku vybavenosť.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1.539 m2. Prístup na pozemok je možný z oboch strán, tzn. že pozemok je možné rozdeliť a na ďalšej časti postaviť nový dom, prípadne iné stavby. Pozemok je rovinatý a slnečný s vysadenými stromami a kríkmi.
Rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou je:
· Kompletne podpivničený, pivnica je vystrierkovaná a dobre odizolovaná
· Obytná plocha domu je 60 m2, dom je 2 – izbový,
· Podkrovie domu s plochou 50 m2 je možné prerobiť a využívať na bývanie,
· 6 rokov dozadu menená strecha za škridlovú,
· Orientácia domu na svetové strany: východ, západ, juh,
· Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, vodu ohrieva elektrický bojler,
· Celkové náklady na bývanie sú vo výške 144 Eur/1 osobu,
· Dom je zateplený.
K domu patrí hospodárska budova, ktorú je možné využívať na rôzne účely. Na pozemku je samostatne stojaca garáž.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 107347
Cena: 236900.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ NOVÝ 3-izbový byt s PRESKLENNOU LODŽIOU po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII (2022) v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska. Tento veľmi pekný byt má celkovú podlahovú plochu 70 m2 (byt 67 m2 + lodžia 3 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 12-poschodovom dome s 2 výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na západ s KRÁSNYM VÝHĽADOM na Kolibu a Kamzík. Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s úplne novou a plne vybavenou kuchyňou s denným svetlom aj počas práce v kuchyni, samostatných 2 nepriechodných izbieb, kúpeľne s vaňou a samosatnej toalety. V byte je aj praktická komora alebo šatník s denným svetlom a vetraním. K bytu prislúcha aj samostatná PIVNICA (cca. 2 m2).
Byt je k dispozícii od IHNEĎ a je vhodný pre rodinu, nefajčiarov a bez domácich zvierat.
STAV BYTU:
Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na jeseň 2022 a nezariadený. Všetky elektrické rozvody a siete sú úplne nové. V byte je úplne nová a kompletne zariadená kuchyňa s modernými a ešte nepoužívanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka a prípojky na práčku a sušičku. V každej izbe sú na strope lišty na záclony a závesy a zliatinové radiátory s regulačnou termohlavicou a meračmi tepla na radiátoroch. V prípade záujmu možnosť dozariadiť byt za mesačné navýšenie nájomného podľa dohody a rozsahu ale je to len možnosť, nie podmienka.
PLATBY:
Cena je 650 EUR + 170 EUR vrátane energií a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 820,- EUR a kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu). PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEPLATÍTE!
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Budyšínska BLÍZKO CENTRA s fantastickou dostupnosťou na všetky smery v meste.
Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť, jednoduchú dostupnosť do centra a veľa možností športového vyžitia na skok od domu. Napriek tomu, že ste na skok od ruchu veľkomesta, okolie obytného domu je veľmi kľudné a príjemné. Vlaková trať v okolí domu je nefunkčná a vlaky po nej nepremávajú. Budyšínska ulica a jej okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Potraviny Terno len 70m od domu, reštaurácie, kaviarne či nákupné centrá, to všetko máte v pešej dostupnosti. Doručovacie balíkomaty priamo pred domom. Na prízemí domu sa nachádza zubná ambulancia. Športovci a športoví fanúšikovia isto ocenia túto lokalitu vzhľadom k pešej dostupnosti k futbalovému, tenisovému, či zimnému štadiónu, jazeru Kuchajda, letnému kúpalisku Tehelné pole, parku Jama a mnohým ďalším možnostiam športového vyžitia. Ak Vám priame okolie bytu nebude postačovať, do centra sa dostanete za pár minút autom, využitím električky aj na bicykli. Výborné spojenie do centra aj

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu o výmere 712m2 s chatkou v okresnom meste Sabinov.
Technické informácie a špecifikácia:
- záhrada o výmere 712m2
- elektrina 380V
- oplotenie pozemku
- vstupná brána
- podiel na spoločnej prístupovej ceste ktorá má šírku 7,5m
- drevená chatka je o výmere 25m2 a sklad 12m2
- možnosť dostavby chatky do výmery až 40m2 zastavanej plochy podľa územného plánu.
Záhrada sa nachádza po pravej strane smerom na obec Červená Voda. Z pozemku je krásny panoramatický výhľad na celkové široké okolie, prístup je po makadamovej ceste.
.:Cena na vyžiadanie:.
.:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:.
.:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:.
– certifikovaný Realitný poradca od roku 2011
– akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017
– člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/
– konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o.
Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@
Asistentka, kancelária Nám. Sv. Martina 5, 082 71 Lipany, asistentka@

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 2789m2, Lúčka, okres Sabinov.
Technické informácie a špecifikácia:
- pozemok o výmere 2789m2
- mierny svah
- aktuálne rozmery pozemku sú 11m šírka, dĺžka 253m
- IS: pred pozemkom sa nachádza elektrina a kanalizácia
- asfaltová prístupová komunikácia
- krásny výhľad na okolie
Pozemok je zahrnutý do zmeny územného plánu obce Lúčka k budúcemu využitiu pozemkov na výstavbu rodinných domov. Po pozemkových úpravách môžu vzniknúť 3 pozemky o výmere 800m2, časť pozemku je nutné ponechať na realizáciu prístupovej komunikácie.
.:CENA 58.569,-Eur, v cene je samozrejme zahrnutý kompletný právny a realitný servis:.
.:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:.
.:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:.
– certifikovaný Realitný poradca od roku 2011
– akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017
– člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/
– konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o.
Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@
Asistentka, kancelária Nám. Sv. Martina 5, 082 71 Lipany, asistentka@

Ponúkame vám na predaj priestranný, slnečný a zaujímavo dispozične riešený 5 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Nýrovce, len 5 minút od Želiezoviec.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1236 m2 (š 14 x d 85 m), zastavaná plocha domu je približne 125 m2. Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 515 m2. Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada a má rozlohu 721 m2.
Stavba bola dokončená v roku 1960, je zhotovená z kvadry, strecha plech - plochá izolovaná ipou. Dom je čiastočne podpivničený (2 miestnosti).
Dispozícia rodinného domu:
Prízemné podlažie:
- 2 samostatné vchody do domu, jeden od ulice, druhý zo záhradnej časti
- vstupná chodba so schodišťom, spoločenská obývacia miestnosť s priamym vstupom do každej miestnosti a pivnice, 2 veľké spálne, 1 menšia spálňa (pracovňa), kuchyňa samostatná kúpeľňa a toaleta, komora. Z prízemia je vstup do letnej kuchynky, ktorá je súčasťou domu.
1.NP:
- chodba, 1 veľká obytná miestnosť, ktorú je možno rozdeliť na 2 izby, miestnosť využiteľná ako šatník, prípadne kuchynka alebo kúpeľňa, 2 terasy, jedna s priamym výstupom z izby smerom do ulice, druhá menšia terasa s výstupom z chodby smerom do záhrady.
Dispozícia pivničných priestorov:
- 2 miestnosti
Interiér domu je v pôvodnom stave, ale v čase užívania prešiel niekoľkými rekonštrukčnými zásahmi, ktorými boli:
- výmena plastového okna v jednej zo spální, inštalácia kotla na pevné palivo, kúpeľňa so sprchovým kútom, osadený nový bojler, izolovaná strecha.
IS - dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn v obci nie je k dispozícii.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečujú radiátory s centrálnym termostatom a s rozvodmi na kotol so zásobníkom na uhlie. V minulosti boli využívané pre vykurovanie aj pelety, avšak aktuálne kotol spaľuje len uhlie. Dom má 2 komíny, v izbách sa nachádzajú prieduchy, možnosť vykurovacie teleso prispôsobiť podľa vlastných predstáv.
Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť, ktorej súčasťou je priestranná garáž, 2 dielne, prestrešené chlievy, kôlňa a oplotený výbeh pre zvieratá.
V rovinatej a slnečnej záhrade, ktorá sa nachádza za hospodárskou časťou, sa v minulosti pestovali ovocné stromy a tropické plodiny. Nachádzajú sa tu 2 skleníky, z ktorého jeden je možné vykurovať, taktiež fóliovník.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi podľa dohody, prípadne ihneď.
Mesačné náklady na prevádzku domu boli v čase aktívneho užívania do 50 eur/mesiac (elektrina, voda) náklady na pevné palivo podľa spotreby a vývoz odpadu.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred domom zaparkujú pohodlne 2 vozidlá, vo dvore minimálne 2 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž.
Obec Nýrovce disponuje základnou občianskou v

Ste milovník prírody, pestovateľ zeleniny, alebo iba obyčajný mestský človek, ktorý túži po rodinnom dome s vlastnou záhradou, kde by mohol tráviť čas s rodinou a užívať svoj voľný čas? Potom je táto ponuka vhodná práve pre vás.
Ponúkam na predaj zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou viac než 10 árov v obci Šarišský Štiavnik neďaleko okresného mesta Svidník, vzdialeného len 13 km, Bardejova 30 km a krajského mesta Prešov 35 km.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Šarišský Štiavnik, okres Svidník
Zastavaná plocha domu: 166 m2
Celková plocha domu: 218 m2 + letná kuchyňa
Plocha pozemkov: 1027 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: A1
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA RODINNÉHO DOMU:
• predsieň, chodba, schodisko, práčovňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, technická miestnosť
DISPOZÍCIA POSCHODIA RODINNÉHO DOMU:
• schodisko, chodba, detská izba, spálňa a samostatný šatník
POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020
• nový krov a sedlová strešná krytina ranila
• vonkajšie zateplenie domu
• nové plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu
• znížené podhľady s bodovými svetlami
• nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu
• nové rozvody plynu a kotol
• nové bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zárubne,
• laminátové podlahy v obytných izbách
• keramická dlažba v predsieni, chodbe, kúpeľni, kuchyni a v technickej miestnosti
• v kuchyni je osadená nová kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, ktorá bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra) a kombinovaná chladnička s mrazničkou značky SAMSUNG
• výstupom z obývacej izby sa dostaneme na priestrannú terasu
• rodinný dom disponuje aj prístavbou, ktorá v tomto momente slúži ako letná kuchyňa s miestnosťou pre poľovníkov - tzv. "rozrabkáreň", ktorú je možné podľa potreby aj zobytniť a dosiahnuť ďalší obytný priestor
• veľmi nízke mesačné náklady na energie - cca 140,- € / mesiac
• veľkým plusom je možnosť prenájmu šiestich billboardových plôch, ktoré sa nachádzajú na oplotení rodinného domu, ktoré bez problémov prevýšia aj mesačné náklady rodinného domu
POPIS POZEMKU:
• rovinatý, slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1027 m2, je kompletne oplotený
• vo veľmi peknej a udržiavanej záhrade je vysadené veľké množstvo okrasných stromov a kríkov
• na pozemku sa nachádza aj prístrešok pre jeden automobil, dostatočne veľký sklad záhradného náradia a priestranná voliéra pre psov
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• studňa
• odpad: obecná kanalizácia
CENA A PLATBA:
• CENA: 205 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

VIDEOPREHLIADKA:
Hľadáte novostavbu rodinného domu? Chcete si zariadiť dom podľa Vašich predstáv?
Tak táto ponuka je práve pre Vás.
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu (bungalov) v obci Ruskov, ktorá je len na skok od Košíc. Dom stojí na 7á pozemku a je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Dom má predprípravu na prípojky pre obecný vodovod a kanalizáciu, ktorá je plánovaná v blízkej budúcnosti. Stavba je dokončená do štádia holodom, možnosť dokončenia na kľúč. Zastavaná plocha domu je 149m2 a úžitková plocha je 124m2 + 32m2 terasa + 30m2 garáž
Srdce domu tvorí priestranná obývacia izba s krbom. Je orientovaná do záhrady a zároveň je z nej pohodlne prístupná terasa domu. Na prekrytú terasu sa bez problémov zmestí aj jedálenský stôl, takže rodinná oslava alebo grilovačka v záhrade nie je problém. Kuchyňa je navrhnutá tak, aby ste z nej mali čo najlepší prehľad o dianí v dome, to znamená, že je zabezpečený výhľad do záhrady ale aj na ulicu a vstup do domu. Ku kuchyni prislúcha praktický priestor špajzy, ktorý je priamo vetrateľný oknom. Samotnú kuchyňu možno, v prípade záujmu, ľahko oddeliť priečkou od obývacej izby. Odkladací priestor v dome je riešený zväčša praktickými vstavanými skriňami v jednotlivých miestnostiach. Sezónne veci môžete uložiť v podkroví domu na ploche o veľkosti 124m2, ktorá je prístupná sťahovacími schodami z predsiene.
Obec Ruskov sa nachádza pod Slanskými vrchmi len 20km od Košíc. V obci sa nachádza kompletná občianská vybavenosť (škôlka, škola, lekár, lekáreň, zubár potraviny, pizzeria, športové zariadenia, SAD, vlakové spojenie do Košíc).
Obec je bez neprispôsobivých občanov.
Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky alebo mailom.
Financovanie nechajte na nás a po doplnení všetkých potrebných dokumentov k vybaveniu hypotekárneho úveru, Vám v čo najkrašom čase zabezpečíme financie.
Lokalita: Ruskov
Výmera pozemku: 7á
Zastavaná plocha domu celková: 181m2
Cena: 265 000€
Kontakt:
Mail: lukas.varga@

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dom s bazénom a s garážou v obci Vilmány v Maďarsku, len 35 km od Košíc a 15 km od hraníc.
Ak máte túžbu vymeniť hektický život v paneláku za bývanie v rodinnom dome, tak ste na správnom mieste.
V tejto obci sa nehnuteľnosti na predaj vyskytujú veľmi sporadicky a preto je o ne veľký záujem najmä zo strany Slovákov. O to viac, pokiaľ sa jedná o rodinné domy s pozemkom, ako je tento. Susedia tejto nehnuteľnosti z oboch strán aj oproti sú Slováci.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Fő út, Vilmány, Maďarsko
* veľkosť pozemku: 2200 m2
* zastavaná plocha domu: 150 m2
* okná: eurookná
* počet izieb: 5 izieb, šatník, kúpeľňa s WC a zimná záhrada + možnosť urobiť ďalšiu izbu v podkroví
* IS: elektrina - dvojtarifný merač- denný a nočný režim, plyn, voda – verejný vodovod ale taktiež aj studňa na pozemku
* odpad: žumpa
* kúrenie: plynový kotol; v kúpeľni, v kuchyni a vo vstupnej chodbe aj podlahové kúrenie; kachľová pec na tuhé palivo ale možnosť osadiť aj krb do domu vo viacerých izbách
Dispozícia:
Pri vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností. V prednej časti domu je spálňa, vedľa nej je obývačka, ďalej kuchyňa, kúpeľňa súčasťou ktorej je WC. V kúpeľni je k dispozícii aj žiarič - el. ohrievač zabudovaný v stene. V zadnej časti domu napravo od vstupnej chodby je priestranná hala s výstupom na veľkú presvetlenú zimnú záhradu. Na poschodí v podkroví je veľká izba s balkónom. K dispozícii je aj šatník. Kombinácia drevených prvkov a veľkoformátových okien vytvárajú inšpiratívne prostredie a zároveň teplo domova. V prednej časti domu – v spálni, je dominantou neprehliadnuteľná pec.
- kompletná rekonštrukcia celého domu zvnútra vrátane elektroinštalácie a medených rúrok na kúrenie bola zrealizovaná pred 10 rokmi
Okrem domu sa nachádza na pozemku aj bazén, garáž či letná kuchyňa.
V zadnej časti pozemku je priestranná záhrada, kde viete nerušene oddychovať bez zvedavých pohľadov. Rozsiahla záhrada dáva novému majiteľovi možnosť si ju dotvoriť podľa vlastných predstáv. Je vhodná aj pre chovateľov zvierat či pestovateľov, poprípade je tam možnosť postaviť si ďalšiu nehnuteľnosť.
Budúci majiteľ ocení súkromie, ktoré táto nehnuteľnosť poskytuje. Vyniká nielen skvelou mierou súkromia a bezpečnosti, ale ponúka aj nekonečné množstvo príjemných detailov, ktoré zlepšujú kvalitu trávenia času v dome. Celý dom je zabezpečený kamerovým systémom.
CENA: 75.000 €
Platba možná v hotovosti.

STAVBA ZAHÁJENÁ !
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Omšenie, len 5km od mesta Trenčianske Teplice, okres Trenčín.
Tento rodinný dom Vám zabezpečí bývanie v príjemnej a tichej lokalite. Dispozičné riešenie domu je navhrnuté tak, aby Vám poskytovalo maximálne súkromie. Pozemok je rovinatý s prístupom z hlavnej cesty. Za domom je uz len voľný pozemok, pasienky a les - krásne prostredie, nutné vidieť! Ak využijete hmotu prístrešku pri dome, vytvorí sa Vám tak átrium, ktoré ponúka intímnu zónu možnej terasy. Interiér je vybavený 4 obytnými miestnosťami, ktoré sú bohato vybavené úložným priestorom. Vstup do domu nám zabezpečuje bezbariérový prístup a zo zádveria sa nám otvára veľkorysý priestor, ktorý zahŕňa zónu obývacej izby s kuchyňou, jedálenským stolom a relaxačnou zónou.
Nočná zóna celého domu je situovaná na 2NP s priamym napojením na kúpeľňu, ktorá je spolu s chodbou presvetlená oknami. Podlažie ponúka tri nočné izby – dve detské a jednu spálňu. Spálňa pre rodičov má napriemernú veľkú výmeru (25,4m2), obsahuje priestor pre úložné systémy šatníka, disponuje veľkým okenným otvorom, ktorý ponúka nádherný výhľad priamo z postele.
PREDAJNÁ CENA 148 000 € OBSAHUJE:
1. POZEMOK - 368 M²
- celková výmera pozemku je 368 m², rozmery: šírka 11 m x dĺžka 35 m
2. PROJEKT DOMU, PROJEKTY PRÍPOJOK, STAVEBNÉ POVOLENIE
- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku
- projekty prípojok inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektro)
- zabezpečenie všetkých potrebných dokladov a revizií pre kolaudáciu domu
3.POSCHODOVÝ DOM 1801 DO ŠTÁDIA "HRUBÁ STAVBA"
- hrubá stavba domu
- finálne dokončená strecha domu
- dom napojený na IS - voda, kanalizácia, elektro
*Ponúkame možnosť dokončenia do etapy “HOLODOM” - kvalitný rozsah materiálu podľa nášho programu IDEÁL.
Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
Pre viac informácií nás kontaktujte: .

Ponúkame na predaj rodinný dom so 5 izbami, 2 kuchyňami, gážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 9,5 árovom rohovom pozemku.
Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu.
Pivničné priestory, sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom.
Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora.
Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza.
Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či bude chcieť robiť len rekonštrukciou interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok má rozlohou 947 m2. Pri tejto rozlohe viete na pozemku postaviť bazén alebo druhý dom.
Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozloha má 947 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Na pozemku je priestor na realizáciu altánku, bazénu či ovocného sadu.
Dom sa prerobiť na moderný dom s terasa aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii.
Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má z mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia.
Cena: 450 000 €
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní pozemku.
Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír
tomas@

Realitná kancelária CITY REALITY BRATISLAVA Vám ponúka na predaj šikovný moderný 4 izb. rod.dom - bungalov v Blahovej v blízkosti Malého Dunaja. Dom je vo výstavbe a bude situovaný v novej a pokojnej lokalite, vzdialený od Bratislavy do 30km. K domu patrí luxusne veľký pozemok o rozlohe 889m2.
Samostatne stojaci rodinný dom predstavuje praktický energeticky úsporný dom pre 4 až 5-člennú rodinu. Vďaka krbu umiestnenému v obývačke získa Vaše bývanie tú správnu rodinnú atmosféru. Z kuchyne je výstup na terasu, či záhradu, kde si môžete len tak v kľude posedieť, prečítať peknú knihu či vypiť dobrú kávu. Úžitková plocha domu je 106,51m2. Dom je vystavaný z tehly, zn. Porotherm. Strecha je sedlová so škridlou.
Dom má výborné dispozičné riešenie, má 4 izby: 3 nepriechodné izby + obývačku spojenú s kuchyňou so špajzou/technickou miestnosťou. Oddelené WC a kúpeľňu.
Predáva sa v štandarde s tepelným čerpadlom, sanitou vo WC a kúpeľni, podlahovým kúrením v celom dome, prípravou na krb, vchodovými dverami, plávajúcou podlahou a dlažbou. Na dome budú namontované dvere a zárubne. Kúpeľňa a WC so sanitou. Pozemok bude oplotený z troch strán. Kolaudácia domu do Októbra 2022.
IS: mestská voda, studňa, vlastná žumpa 12m3. Podľa nariadení EÚ bude obec povinná zabezpečiť kanalizáciu v celej obci. Dom má nízke mesačné prevádzkové náklady. Energetická trieda A0 - veľmi nízka spotreba energie na vykurovanie. K domu patrí veľkorysý pozemok o rozlohe 889 m2 s veľkým množstvom priestoru pre Vašu realizáciu v záhrade. Vedľa domu je dostatočne veľký priestor na parkovisko pre autá. Majiteľ ponúka možnosť dobudovania altánku, parkovacieho státia, bazéna, prístrešku na terasu, prípadne iného podľa Vašich požiadaviek.
DOM
4 izbový bungalov
Úžitková plocha 106,51 m2
Pozemok je o rozlohe 889m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU
- vstupná hala (4,68 m2)
- WC (3,06 m2)
- chodba (8.26 m2)
- kúpeľňa (7,38 m2)
- obývačka s kuchyňou (35,28 m2)
- technická miestnosť/špajza (4,86 m2)
- nepriechodná izba (16,81 m2)
- nepriechodná izba (14,29 m2)
- nepriechodná izba (11,89 m2), ktorú je možné využiť ako šatník, alebo pracovňu
VÝHODY
- moderný dom s nízkymi prevádzkovými nákladmi
- použité kvalitné materiály, tehla
- dom sa predáva skolaudovaný so súpisným číslom
- v blízkosti rameno Malého Dunaja
- mestská voda
- tichá a bezpečná lokalita, dobrá dostupnosť autom
- blízko budete mať do všetkých okolitých okresných miest
- odovzdanie domu najneskôr December 2022.
- vyhotovenie domu do štandardu
- možnosť dostavby altánku, prístrešku pre autá a bazéna
LOKALITA
Blahová sa nachádza v centre všetkých dôležitých okresov približne 30 km od Bratislavy, do 23km budete mať do Senca, Dunajskej Stredy či Šamorína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
Obec Blahová je obklopená prírodou. Obec má vlastnú škôlku, detské ihrisko, obchod, poštu aj futbalové ihrisko. Je tu možnosť prechádzok v prírode, cykloturis

Ste milovník prírody, pestovateľ zeleniny, alebo iba obyčajný mestský človek, ktorý túži po rodinnom dome s vlastnou záhradou, kde by mohol tráviť čas s rodinou a užívať svoj voľný čas? Potom je táto ponuka vhodná práve pre vás.
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza na oplotenom pozemku s rozlohou viac než 10 árov v obci Šarišský Štiavnik neďaleko okresného mesta Svidník, vzdialeného len 13 km, Bardejova 30 km a krajského mesta Prešov 35 km.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Šarišský Štiavnik, okres Svidník
Zastavaná plocha domu: 166 m2
Celková plocha domu: 218 m2 + letná kuchyňa
Plocha pozemkov: 1027 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: A1
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA RODINNÉHO DOMU:
• predsieň, chodba, schodisko, práčovňa, kúpeľňa s WC, samostatná toaleta, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu, technická miestnosť
DISPOZÍCIA POSCHODIA RODINNÉHO DOMU:
• schodisko, chodba, detská izba, spálňa a samostatný šatník
POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020
• nový krov a sedlová strešná krytina ranila
• vonkajšie zateplenie domu
• nové plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu
• znížené podhľady s bodovými svetlami
• nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu
• nové rozvody plynu a kotol
• nové bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zárubne,
• laminátové podlahy v obytných izbách
• keramická dlažba v predsieni, chodbe, kúpeľni, kuchyni a v technickej miestnosti
• v kuchyni je osadená nová kuchynská linka s množstvom úložného priestoru, ktorá bola vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlná rúra) a kombinovaná chladnička s mrazničkou značky SAMSUNG
• výstupom z obývacej izby sa dostaneme na priestrannú terasu
• rodinný dom disponuje aj prístavbou, ktorá v tomto momente slúži ako letná kuchyňa s miestnosťou pre poľovníkov - tzv. "rozrabkáreň", ktorú je možné podľa potreby aj zobytniť a dosiahnuť ďalší obytný priestor
• veľmi nízke mesačné náklady na energie - cca 140,- € / mesiac
• veľkým plusom je možnosť prenájmu šiestich billboardových plôch, ktoré sa nachádzajú na oplotení rodinného domu, ktoré bez problémov prevýšia aj mesačné náklady rodinného domu
POPIS POZEMKU:
• rovinatý, slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1027 m2, je kompletne oplotený
• vo veľmi peknej a udržiavanej záhrade je vysadené veľké množstvo okrasných stromov a kríkov
• na pozemku sa nachádza aj prístrešok pre jeden automobil, dostatočne veľký sklad záhradného náradia a priestranná voliéra pre psov
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• studňa
• odpad: obecná kanalizácia
CENA A PLATBA:
• CENA: 205 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybaven

Pozrite si video a virtuálnu prehliadku zmodernizovaného rodinného domu na predaj, ktorý sa nachádza v mestskej časti Žilina - Zádubnie. Osobnú obhliadku domu s vami ochotne vykoná realitný agent, Ľuboš Andrassy , ktorý vám poskytne aj ďaľšie informácie o dome.
Mestská časť Zádubnie je obklopená krásnou prírodou. Nachádza sa 5 minút autom od mesta Žilina a jej obchodnej časti, kde sú situované viaceré obchodné centrá ako Aupark, Mirage, Dubeň a prevádzky. Tiež Žilinská krytá plaváreň s letným kúpaliskom. Zo Zádubnia to máte kúsok do mestskej časti Zástranie s kopcom Straník, ktorý vám ponúkne nádherný výhľad na celú žilinskú kotlinu.
Rodinný dom s podlahovou plochou 250 m2 vrátane pivnice a samostatnou garážou so samostatným skladom, sa nachádza na pozemku s výmerou 944 m2. Zastavaná plocha domu je 96 m2.
Dom bol postavený v roku 1967, pričom postupne prešiel celkovou rekonštrukciou. V roku 2012-2014 bol zmodernizovaný interiér a exteriér domu, pričom bola vymenená kompletná elektroinštalácia. Vymenené sú aokná za nové plastové a zrekonštruovaná je aj strecha.
Pri rodinnom dome sa nachádza garáž so skladovacím priestorom pod ňou. Vchádza sa do nej priamo z hlavnej cesty. Rodinný dom má betónovú škrídľovú strechu, je postavený z tehál a tvárnic. Napojený je na obecnú vodu za ročný poplatok 40 € a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd.
Na podzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza práčovňa a dva skladové priestory. Na prvom podlaží rodinného domu, pri vstupe, sa nachádza predsieň s verandou, dve izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, a samostatná toaleta.Na druhé nadzemné podlažie vedú z predsiene schody. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby a veľká kuchyňa so špajzou.
Podlahy sú plávajúce v kombinácii s dlažbou. Ohrev vody a vykurovanie domu je plynovým kotlom, na ktorý je možné pripojiť aj kotol na tuhé palivo po revízii komína. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska a digestor.
Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, po dohode s majiteľom. Kúpu tohto domu je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto vám pripravíme úverové ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne a notárske poplatky, sú v našej réžii.
Plánujete kúpiť, predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte nás, radi vám poskytneme informácie o našich službách. Našou veľkou výhodou je aj priama spolupráca so všetkými bankami a poisťovňami. Všetko potrebné k predaju, prenájmu, kúpe, financovaniu a poisteniu nehnuteľností, získate na jednom mieste. Zatiaľ čo vy sa budete venovať svojej práci, rodine, priateľom a záľubám, agent bude pracovať pre vás.
© Text, fotografie, 3D prehliadky a videopreh