predaj pneumatik zilina - strana 29

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 192m2 na pozemku s celkovou rozlohou 1041m2, ktorý sa nachádza v zastavanom území, v obytnej zóne obce Terchová, na Ul. Mládežnícka, vo vzdialenosti cca 100 m od štátnej cesty smer Žilina - Párnica. Dom bol postavený v roku 1980 a v roku 2006 bola vykonaná rekonštrukcia objektu v rozsahu - nový obklad fasády, nová strešná krytina, nové okná, vchodové dvere ako aj nové podlahy v obytných miestnostiach.A však od tej doby dom nebol moc udržiavaný a je nutná rekonštrukcia aj teraz. Dom je murovaný z tehlového muriva s dodatočným zateplením a obkladom, strecha je sedlová, na ktorej je krytina z oceľového pozinkovaného plechu. Dispozične pozostáva z prízemia prvého poschodia a podkrovia. Na prízemí domu sa nachádza zádverie-vstup, vstupná hala spojená so schodišťom na prízemie, sklady, dve kotolne a garáž. Na I. poschodí domu je chodba so schodišťom, tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a schodište do podkrovia. Súčasťou je aj loggia, prístupná z kuchyne. Z jednej izby je prístup na terasu.V podkroví domu sa nachádza päť izieb, chodba so schodišťom, kuchyňa a spoločná kúpeľňa s WC. Súčasťou podkrovia je aj loggia, prístupná z jednej obytnej miestnosti. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektriku. Na pozemku sa nachádza parkovacia plocha zo zámkovej dlažby, altánok s grilom, prístrešok pre mačky, drobná stavba slúžiaca ako odkladací priestor. Cena nehnuteľnosti je 260 000€. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii kontaktujte ma na alebo chrenak@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 8 Zastavaná plocha: 142m² Obytná plocha: 192m² Celková rozloha: 1041m² Rozloha pozemku: 899m² Úžitková plocha: 192m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Strecha: pôvodná Krb: áno Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci objekt o výmere 1.020 m2 v obci Svederník, vzdialenej od mesta Žilina 10 minút jazdy. Potenciálne využitie má mimoriadne široký záber, môže slúžiť ako výrobná hala, skladový priestor, prevádzka s maloobchodnou alebo veľkoobchodnou činnosťou, administratívna budova. K nehnuteľnosti vedie riadna cestná komunikácia, vhodná aj pre vozidlá nákladnej dopravy.   K hale v tvare písmena L, pozostávajúcej z dvoch budov, prináleží pozemok s rozlohou 1.861 m2, na ktorom sa nachádza parkovisko, ďalšie spevnené plochy a časť s trávnatým povrchom. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj uzamykateľné garáže. Objekt je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. Z inžinierskych sietí sú k dispozícii elektrická energia, voda, plyn, kanalizácia. Súčasťou ponuky je aj vizualizácia prípadnej úpravy exteriéru haly. Obec Svederník sa nachádza medzi krajským mestom Žilina a mestom Bytča, od oboch je vzdialená približne 10 km.  Má zabezpečenú kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane pravidelnej medzimestskej dopravy. Nehnuteľnosť je k dispozícii: ihneď. Cena: 420.000 €. Nájdete na stránke pod ID ZA013655. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj 3-izbový byt v širšom centre mesta Žilina. Byt s rozlohou 69 m2 + 3 loggie (15 m2) sa nachádza na 1/9 poschodí bytového domu, ktorý je po kompletnej rekonštrukcii (zateplený, zrekonštruovaná strecha, výmena stúpačiek, loggií - novo zasklené v hodnote 4 500 €). Predáva sa zariadený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, WC s kúpeľňou. Byt je po rekonštrukcii (plastové okná, podlahy, smart nastavenie svetiel a radiátorov). Orientácia bytu je na východ, do tichej časti, na parkovisko. Veľkou výhodou bytu je uzavretá chodba pre dva byty, ktorá slúži ako odkladací priestor namiesto pivnice. Parkovanie na rezidentskú kartu je vyhradené len pre obyvateľov – pásmo III. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, pešou chôdzou do centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, lekáreň, obchodné centrum, zdravotné stredisko, MHD). Byt je k dispozícií ihneď k nasťahovaniu. Cena nehnuteľnosti je 156 000 €.

NA PREDAJ, Novostavba atypickej LOFT Garzónky, nachádzajúca sa v centre mesta Žilina na ulici Daniela Dlabača. Dokončenie na kľúč bez kuchynskej linky. Byt sa nachádza v novovybudovanom podkroví bytového domu ( 3 poschodie ). Celková výmera 19m2 + 6m2 pódium s možnosťou viacerých využití. V byte sa nachádza samostatné podlahové kúrenie, elektrické otváranie okien a príprava pre klimatizáciu. Voda sa platí správcovi na základe skutočného stavu na vodomere. Parkovanie je pod bytovkou na kartu cca 40€/mesiac.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt o celkovej výmere 72m2 (LOGGIA + PIVNICA + KOMORA), samotný byt prešiel rekonštrukciu v roku 2014 a je situovaný na 6/8 poschodí v širšom centre Žilina, taktiež bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 (zateplenie, výmena stupačiek) a je pod správou BYTTERM, pred bytovým domom je verejné parkovanie. určite si pozrite 3D SCAN a VIDEO a budete mať úplnú predstavu o byte, ktorý je v ponuke na predaj len cez našu realitnú kanceláriu SaleA. VÝHODY: - Širšie centrum - Komplet občianska vybavenosť - Kúpou voľný, byt je bez nábytku a je pripravený pre nového majiteľa k nasťahovaniu, ale aj na rekonštrukciu - Menené bytové stupačky, elektrika rozvody - Pivnica + komora - Nový, moderný výťah INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@ naša spoločnosť zabezpečuje komplet právny servis a samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo

NO12-19-MOPRa Ponúkame na predaj samostatne uzamykateľnú garáž o výmere 12 m2 v centre mesta Žilina. Je situovaná na 5. poschodí parkovacieho domu, ktorý sa nachádza na hranici mestských častí Bulvár a Hliny. Parkovací dom je strážený a monitorovaný bezpečnostnou službou, ktorá je v objekte k dispozícii 24/ 7 dní v týždni. Vstup do budovy a výjazd sú umožnené na základe čipovej karty, pre užívateľov garáži je k dispozícii osobný výťah. Garážový box je samostatne uzatvárateľný a uzamykateľný kovovou bránou, jeho rozmer je približne 5 m x 2,4 m. Disponuje elektrickou zásuvkou a svetlom. Nehnuteľnosť je možné využívať na bezpečné parkovanie vozidla alebo uskladnenie tovaru/predmetov. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCVH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území Strážov, obce Žilina. Pozemok je vedený na LV ako záhrada. Je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Rozloha: 2310 m2. Cena : 51 200 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať , prielozna@

Ponúkame Vám na predaj hotovú stavebnú parcelu, pripravenú na okamžitú výstavbu, o celkovej  výmere 886,75m2 v obci Žilina, lokalita Rosina. Vhodné na výstavbu nadštandardného domu alebo aj dvoch rodinných domov. UPI na výstavbu vydaná. Územné rozhodnutie je v procese schvalovania. Šírka pozemku je 17m. IS:  obecná voda, kanalizácia, el. prípojka, plynová prípojka, pouličné osvetlenie. Z celkovej výmery je cca 100 m2 prístupová komunikácia.  Pozemok je svahovitý, čo umožnuje moderné kaskádovité osadenie stavby s terasami. Celodenné slnko, krásne výhľady a len 5 min. od Žiliny. Bonusom pri predaji je projektová dokumentácia pre dva rodinné domy zamýšlané na pozemku. Cena: Info v RK. Nájdete na stránke pod ID ZA013647. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Obci Dolná Tižina. Obec sa nachádza severne od mesta Žilina smerom na Terchovú. Stavba je murovaná postavená v roku 1959 na pozemku 372m2. V roku 2018 si prešla čiastočnou rekonštrukciou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC, samostatná izba s prechodom na schodisko. Na poschodí sa nachádzajú 2x spálňa, chodba, schodisko, a otvorený priestor ktorý sa začal rekonštruovať (bývala povala), strecha je na rodinnom dome vymenená. Stavba je napojená na všetky IS, je čiastočne podpivničená 16,8m2 kotolňa kde sa nachádza plynový kotol, a 12m2 pivnica. Na dom sú vymenené plastové okná. Za pozemkom sa nachádza tečúci potok. Dom je situovaný v strede Obce vedľa hlavnej cesty. Dostupnosť do mesta Žilina je perfektná. V prípade záujmu si neváhajte dohodnúť obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj samostatne uzamykateľnú garáž v centre mesta Žilina. Je situovaná na 1. poschodí parkovacieho domu, ktorý sa nachádza na hranici mestských častí Bulvár a Hliny. Parkovací dom je strážený a monitorovaný bezpečnostnou službou, ktorá je v objekte k dispozícii 24 hodín 7 dní v týždni. Vstup do budovy a výjazd sú umožnené na základe čipovej karty, pre užívateľov garáži je k dispozícii osobný výťah. Garážový box je samostatne uzatvárateľný a uzamykateľný. Nehnuteľnosť je možné využívať na bezpečné parkovanie vozidla alebo uskladnenie predmetov. Garážový box je dostupný: ihneď. Cena: 15.000,- €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať , prielozna@

Ponúkame Vám na predaj praktický jednopodlažný rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 100 m2. Prislúcha k nemu aj veľká terasa o rozmere 14,8 m2. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 118 m2, jemne šikmou sedlovou strechou a čistými architektonickými líniami sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 550 m2. Jej adresa je v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Trnové, vzdialenej od centra Žiliny približne 8 minút jazdy. DISPOZÍCIA Okná domu smerujú na všetky svetové strany, vstup je z juhozápadu, orientácia terasy na severovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností: - spoločenské srdce domu / 31,5 m2/ tvorené obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou; - priestranná spálňa / 18,0 m2/ tvaru písmena L; - detská izba I / 12,5 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - detská izba II / 11,5 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kúpeľňa I / 5,5 m2/ s toaletou, sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom; - kúpeľňa II / 1,9 m2/ s toaletou a sprchovacím kútom; - technická miestnosť / 4,3 m2/; - predsieň / 4,8 m2/; - spojovacia chodba / 9,8 m2/ v tvare písmena Z vedúca do všetkých miestností. Na vonkajšiu priestrannú terasu / 14,8 m2/ sa vystupuje z obývacej izby a kuchyne. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE Rodinný dom je odovzdávaný v stave dokončenia „na kľúč“, čo zahŕňa: - zemné práce a vyrovnanie pozemku bez sadových úprav; - obvodové steny Ytong 30 cm + zateplenie Baumit 18 cm izolácia, vrátane vonkajších silikátových omietok; - strecha valbová – nevykurované podkrovie s odkladacím priestorom; - krytina plech + ríne a zvody – plechové tvárnice - plech farba antracit; - interiér - priečky murované omietané; - plastové okná biele s trojsklom + hliníkové vstupné dvere; - kúpeľňa komplet + sanita – obklad štandard, vaňa 170cm polykarbonát, toaleta Geberit, umývadlo závesné; - laminátové podlahy v prevedení štandard;  - obložkové dvere lamino; - zámkové dlažby – plocha na parkovanie  /do 40 m2 v cene domu/; - zateplenie stropu v úrovni podhľadu 36 cm; - elektroinštalácia – vypínače + zásuvky Legrand; - vonkajšia zásuvka na terasu; - dátové rozvody a televízny rozvod do obývacej izby; - vykurovanie - kotol Protherm 6 kw + zásobník TUV; - prípojka kanalizácie, vody a elektrickej siete; - komínový systém Schiedel ako príprava pre osadenie krbu; - oplotenie pozemku okrem prednej brány; - prípojky inžinierskych sietí, definujú sa až na základe projektu. V základnej cenovej ponuke nie sú kalkulované: krb, vstupná brána, kuchynská linka a spotrebiče, interiérové svietidlá – ukončené objímkami so žiarovkami, záhradnícke úpravy pozemku. EXTERIÉR DOMU Zhotoviteľ stavby zabezpečí prístupovú cestu, chodník, parkovaciu plochu, ploty, terasu. Prístupová cesta k nehnuteľnosti je súkromná, čo obyvateľom poskytne dostatok súkromia a minimálny pohyb vozidiel v najbližšom okolí. LOKALITA V Žiline – Trnovom je dost

N014-19-MOPRa Ponúkame na predaj samostatne uzamykateľnú garáž vo veľkogaražách na Saleziánskej ulici, Žilina. Je situovaná na 3. poschodí parkovacieho domu.Parkovací dom je strážený a monitorovaný bezpečnostnou službou, ktorá je v objekte k dispozícii 24/7 dní v týždni. Vstup do budovy a výjazd sú umožnené na základe čipovej karty, pre užívateľov garáži je k dispozícii osobný výťah. Garážový box je samostatne uzatvárateľný a uzamykateľný. Nehnuteľnosť je možné využívať na bezpečné parkovanie vozidla alebo uskladnenie tovaru/predmetov. Cena 15 000 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCVH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS.

N037-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj pozemok v katastrálnom území obce Rosina, Žilina vedený ako orná pôda o rozlohe 1950 m2. Cena 85 €/m2. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať , prielozna@

Lokalita : Žilina – Centrum Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Plocha : 49 m² Poschodie : 0/3 Lodžia: nie Balkón : nie Výťah : nie Pivnica : áno sklad : áno Stav : rekonštrukcia z 2020 Orientácia : SV-JZ Materiál : tehla Energetický certifikát : nie je vyhotovený Popis : Ponúkame na predaj bezbariérový kompletne zrekonštruovaný staromestský 2 - izbový byt v centre Žiliny o výmere 49 m² (+ sklad vo dvore). Nachádza na prízemí tehlové domu. Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a spálne. Byt má podlahové kúrenie a vlastný ohrev vody. Bytový dom má veľký uzavretý dvor vhodný pre deti a relaxovanie. Parkovanie je cca 100 m od bytovky. Vhodné pre starších (2 schody do vchodu), pre firmy ako aj investícia na prenájom. Predáva sa so zariadením viď. foto. Náklady na bývanie 150,- € / 2 osoby. Voľný ihneď. Cena: 144.000,-€ Kontakt :

Lokalita : Žilina – Hliny VII Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 3+1 Plocha : 82 m² Poschodie : vyvýšené prízemie/7 Loggia: áno, 1x Balkón : áno, 1x Výťah : áno Pivnica : áno Stav : po rekonštrukcii Orientácia : SV-JZ Materiál : panel Energetický certifikát nie je vyhotovený Popis : Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 - izbový byt v Žiline na sídlisku Hliny VII o výmere 82 m² + loggia a balkón. Nachádza na vyvýšenom prízemí/7 poschodí. Bytový dom je zateplený, nové stúpačky, strecha, loggie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne so špajzou prepojenej s obývačkou s východom na balkón, spálne so samostatným šatníkom a detskej izby s východom na loggiu. Mesačné náklady sú : OSBD : 92,- € + energie 250,- € / 3 osoby. Kúrenie je ústredné. Voľný od mája 2023. Cena: 184.900,- € Kontakt :

Lokalita : Žilina - Vlčince II Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 73 m² + balkón + loggia Balkón : áno Loggia : áno Poschodie : 3/4 Výťah : nie /odsúhlasená výstavba/ Pivnica : áno, 6 m² Stav : po čiastočnej rekonštrukcii, murované jadro s rohovou vaňou Orientácia: V-Z Materiál : panel Energetický certifikát : nebol vyhotovený Popis : Ponúkame na predaj veľký 2 - izbový byt v Žiline na sídlisku Vlčince II o výmere 73 m² + balkón + loggia na 3/4 poschodí bez výťahu. Bytový dom je zateplený s vymenenými stúpačkami vody a kanalizácie. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s loggiou, kuchyne so špajzou s oknom a východom na balkón, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii : plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni a v chodbe. V ostatných izbách sú drevené parkety, radiátory sú pôvodné, zachovalé. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom nemá úver. Mesačné náklady sú 150,- € vrátane energií / 2 osoby. Voľný cca máj 2023. Cena : 164.999,- € Kontakt :

NA PREDAJ, novostavba rodinného domu postaveného na pozemku 468 m2. Dom sa nachádza v meste Žilina časť Bytčica. 4-izbová dvojpodlažná stavba, ktorá bude dokončená na kľúč bez kuchynskej linky (s možnosťou výberu štandardu). Konštrukcia domu je tehla. Celková úžitková plocha domu je 138,88 m2 z toho prízemie 69,59 m2 a poschodie 69,29 m2 bez terás. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, šatník na chodbe, technická miestnosť, samostatné WC, priestranná denná časť s kuchyňou a výstupom na krytú terasu. Poschodie má dve veľké detské izby, hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňa a samostatné WC, možnosť vstupu na vrchnú terasu. Stavba je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektriku. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom. V okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov, ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na konci súkromnej cesty.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom tichej a slušnej oblasti, priamo pri Žiline v obci Hôrky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: k.u. Žilina, obec Hôrky Dispozícia: dvojpodlažný Pozemok: 332 m2 Okná: plastové a hliníkové HS portál bálkón: áno Terasa: áno DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: kuchyňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa a WC DISPOZÍCIA POSCHODIA: vstup a 3 nepriechodné izby POPIS domu: Nehnuteľnosť svojou veľkosťou a dispozičným riešením ponúka možnosti ubytovania nielen pre viacpočetnú rodinu, ale aj možnosti ubytovania pre viacpočetné skupiny ľudí a je tak zárukou veľmi výhodnej investície. Dominantou miestnosti môže byť krb, pri ktorom môžete relaxovať s výhľadom na okolitú prírodu. POPIS POZEMKU: Rodinný dom je postavená na pozemku o veľkosti 322 m2 (zastavaná plocha domu 92 m2 a garáž 23 m2). Na rovinatom pozemku si môžete užívať s rodinou alebo Vašimi najbližšími grilovačku, saunu, bazén..... Prístup priamo k nehnuteľnosti je samozrejme možný autom po asfaltovej ceste. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, žumpa. POPIS OKOLIA: Dom sa nachádza na tichom mieste v nádhernej prírode, priamo pri Žiline len 1 km od obce, čo jej dáva výnimočnú polohu vzhľadom na široké možnosti využitia a napojenia na diaľnicu. CENA A PLATBA: dohodou, rezervované Platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru

Ponúkame na predaj vkusne zariadený, útulný 1- izbový byt v priamom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 2. podlaží s výťahom.  V byte sú použité kvalitné materiály, je kompletne zariadený, so vstavanými spotrebičmi. Kúrenie je individuálne vlastným plynovým kotlom, aj pre ohrev TUV. K bytu taktiež prislúcha 2m pivnica, parkovanie je riešené rezidentskou kartou, alebo prenájmom parkovacieho miesta vo dvore bytového komplexu. Vhodný pre Airbnb, kompletne vybavený, bez akejkoľvek ďaľšej investície. Lokalita ponúka výbornú občianskú vybavenosť a dostupnosť. Bližšie info v RK.  Cena: 133.000€. Nájdete na stránke pod ID ZA013568. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt s úžitkovou plochou 64,5 m2. Adresa nehnuteľnosti s výhľadmi na dve svetové strany je súčasťou okrajovej časti obľúbeného sídliska Vlčince, vzdialená od centra Žiliny do 5 minút jazdy. Nachádza sa na 6. zo 7 poschodí zatepleného bytového domu. Samotný vchod s dvomi vstupmi a moderným výťahom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádza primeraný počet parkovacích miest. Okolie skrášľujú trávnaté plochy a udržiavaná zeleň s miestom pre detské ihriská. Dispozícia Štýlová atmosféra bytu a navzájom ladiace farebné odtiene sú podčiarknuté jeho príjemným presvetlením. Pozostáva z nasledovných miestností, orientovaných na juhovýchod a severozápad: - veľká vstupná chodba / 8,63 m2/ so vstavanou šatníkovou skriňou vybavenou veľkoplošnými zrkadlami; - priestranná obývacia izba / 15,95 m2/ disponujúca sedačkou, konferenčným stolíkom a  viacdielnou obývačkovou zostavou; - spálňa / 10,59 m2/ s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a bielizníkom; - detská izba / 10,21 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba; - kuchyňa / 11,01 m2/ v tvare písmena L, disponujúca kompletne vybavenou dizajnovou kuchynskou linkou a jedálenským sedením; - špajza / 1,13 m2/ s exteriérovým odvetrávaním;  - kúpeľňa / 3,80 m2/ s toaletou, vaňou, umývadlom, kúpeľňovou skrinkou a automatickou práčkou. Všetky izby sú nepriechodné, dve z nich, v súčasnosti vkusne rozdelené stenou s tabuľami vzorovaného mliečneho skla, pôvodne tvorili jednu nadštandardne veľkú miestnosť.   K bytu prináleží murovaná pivnica / 0,97 m2/ v suteréne. Zariadenie a vybavenie V rámci nehnuteľnosti bola od roku 2019 v niekoľkých fázach realizovaná kompletná rekonštrukcia, tá zahrnula: výmenu rozvodov elektriky, vodovodu a kanalizácie, radiátorov, stupačiek, montáž nových plastových okien s interiérovými žalúziami alebo zatemňovacími roletami deň/ noc, osadenie nových bezpečnostných vstupných dverí a drevených interiérových dverí s ladiacimi obložkovými zárubňami, vymurovanie kúpeľňového jadra s novou dlažbou, obkladom a sanitou, nanesenie nových stierok, položenie kvalitnej laminátovej podlahy, inštaláciu kuchynskej linky zhotovenej na mieru, montáž stropného osvetlenia, podčiarknutie štýlovej atmosféry bytu dizajnovými tapetami a iné.  Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi značky Bosch: sklokeramická varná doska, nerezový digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a drezom s vyťahovacou sprchou. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince II, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov. V blízkosti sú obchody s potravinami, materská škola, lekárne, poliklinika, detské preliezačky a ihriská, prevádzky poskytujúce rôzne služby.  Do 5 minút pešky sú vzdialené základné školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, klientske centrum Minis