predzahradka - strana 35

Ponúkame na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej tichej lokalite v Nových Zámkoch (nazývanou milionárska štvrť), v zóne parkov a v blízkosti športovo-rekreačnej zóny Areál zdravia s detskými a športovými ihriskami, novou modernou pumptrackovou dráhou a piknikovými sedeniami. Neďaleko je hrádza, vhodná na korčuľovanie, bicyklovanie a prechádzky a lesopark Berek. Dom je vzdušný, priestranný a ponúka nerušené zázemie, situovaný v energeticky výhodnej radovej zástavbe. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1986, je vo veľmi zachovalom technickom stave, hneď obývateľný. Dom dispozične pozostáva z: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, toaleta so sprchovacím kútom, garáž Medziposchodie: obývačka a izba, z obývačky je výstup na priestrannú krytú terasu, orientovanú na juhozápad a upravenú záhradu (rozloha 145m2) Poschodie: 3 izby (jedna má výstup na loggiu), priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaletou Pivnica: 3 vykurované miestnosti pod domom (dajú sa využiť aj ako fitness, letná kuchyňa, práčovňa,...) a 2 miestnosti pod terasou vhodné na skladovanie náradia a potravín Pred domom sú dve parkovacie miesta. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. V záhrade sa nachádza vŕtaná studňa, vhodná na polievanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev vody elektrickým bojlerom. V obývačke je kvalitná kachľová pec, postavená v roku 2008 na drevo a brikety, s cyklom kúrenia jedenkrát za 12 hodín. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravená na predaj. Kontakt k obhliadke: Robert Szegheő, Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Obytná plocha: 230m² Celková rozloha: 300m² Úžitková plocha: 230m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

S výhradným poverením majiteľa ponúkam na predaj zrekonštruovaný 6 izbový poschodový rodinný dom s garážou, v radovej zástavbe v Hurbanove. Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami: Prízemie : po vstupe do domu nás privíta zádverie, hala prepojená s kuchyňou, drevené schodisko, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom (rekonštrukcia v auguste 2021),kotolňa, ďalej spálňa, z kuchyne výstup na zadnú terasu (6 m2) s výhľadom na záhradu a potravinová komora. Poschodie : drevené schodisko, hala, 4 obytné izby, balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, a terasa s výhľadom na veľmi pekne udržiavanú záhradu. Podlahy : - v obytných miestnostiach sú parkety, - na chodbe, v kúpeľni a toalete je keramická dlažba - v hale je plávajúca podlaha - v kuchyni keramická dlažba, Okná : - plastové Dvere: - vstupné sú plastové - interiérové boli menené Elektroinštalácia: - bola vymenená Kúrenie: - plynový kotol Ohrev teplej vody - bojler. Strecha domu je rovná, bola menená v roku 2018 spolu s fasádou. Okná sú plastové. Záhrada disponuje samostatným zavlažovacím systémom, sú v nej vysadené ovocné stromy : marhuľa, čerešňa, moruša, udržiavaný trávnik, tiež obrobená pooraná pôda vo výmere cca 6á. Na záhrade sa nachádza krásna klenbová vínna pivnica, studňa a vonkajšie osvetlenie. Dom sa predáva spolu s kuchynkou linkou Faber, umývačkou riadu, šatníkovými skriňami typu Rolldor na prízemí v spálni i v spálni na poschodí. Na nehnuteľnosti sú všetky IS. Dom disponuje troma vstupmi, preto je vhodný aj pre viacčlennú rodinu alebo dve generácie. Ide o veľmi dobre udržiavanú a ľúbenú nehnuteľnosť, vhodnú pre rodinu. Záhrada je veľkorysá. Viac fotografii na vyžiadanie. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 74 17 30 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 278m² Obytná plocha: 238m² Celková rozloha: 852m² Rozloha pozemku: 574m² Úžitková plocha: 238m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Balkón: áno - 1 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Predzáhradka: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

BÝVAJTE V OBĽÚBENEJ LOKALITE V CENTRE MESTA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu plne a moderne zariadený 2-izbový byt o výmere 44 m2, s terasou o výmere 10 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí 15-ročnej novostavby bytového domu v centre Pezinka, ulica Mladoboleslavská. Absolútna blízkosť centra a Zámockého parku, pekné výhľady z terasy a dostupnosť všetkých služieb patria medzi najväčšie výhody tohto bytu. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými dvermi, elektrickým vrátnikom, komodou, lavicou na sedenie a vešiakom; kúpeľňa s WC, vaňou, umývadlom, práčkou a úložným regálom; spálňa so vstavaným roll-door šatníkom, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, nočný stolík; obývacia izba a otvorená kuchyňa s jedálenským pultom i stolom a stoličkami, gauč, dve kreslá, konferenčný stolík, regále a komody, televízor, plne vybavená kuchyňa s indukčnou varnou doskou a rúrou na pečenie, nerezový drez, digestor, kanvica, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička. Vstup na slnečnú terasu so sedením je z oboch izieb. Okná majú vnútorné žalúzie a závesy. Byt je voľný k 1.12.2022, pre max. 2 dospelé osoby, bez zvierat. Cena nájmu je 600 €/mesačne vrátane energií (optický internet UPC: balík Internet 400 + TV Komfort), pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a sprostredkovateľská provízia. Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44.56m² Celková rozloha: 54.56m² Úžitková plocha: 44.56m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové Orientácia: južná

Výnimočná nehnuteľnosť na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite Partizánske. LT-EUGroup, s.r.o. dáva do pozornosti výnimočnú nehnuteľnosť na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a blízkosti mesta Partizánske. Tento rodinný dom sa nachádza v Partizánskom-časť Veľké Bielice, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková rozloha pozemku je 733m2 z čoho zastavána plocha je 417m2 a úžitková plocha 233m2. Dispozičné je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa nachádza v prednej časti , ktorá je tvorená obývacou izbou s krbom, kuchyňou, walk in šatníkom a zimnou záhradou. V nočnej časti domu sa nachádzaju 2 spálne, 2 kupelne pričom jedna kúpelňa je s vaňou a druhá so sprchovacím kútom. Okrem iného sa v tejto časti nachádza aj kancelária ktorá je prepojená so zahradou príčom tuto miestnosť je možné využiť na podnikateľské účely ( madero terapia, kadernictvo atd) Celý rodinný dom podpivničený ,cca 80m.2. Súčasťou záhrady je aj krásny drevený uzavretý altánok,ktorý je možné využit na relax. . Stav nehnutelnosti - bez nutnosti investície. Viac informácii na tel. čisle : alebo na info@ Zastavaná plocha: 417m² Obytná plocha: 233m² Celková rozloha: 733m² Úžitková plocha: 233m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, centre obci Marcelová. Viac info o dedine na stránke: Rodinný dom sa nachádza na 5 árovom pozemku, takže netreba sa starať o veľkú záhradu . Nehnuteľnosť má 1 predsieň, 3 veľké a 2 malé izby, kuchyňu, letnú kuchyňu, kúpeľňu. Úžitková plocha 110m2, na pozemku 575 m2. Rodinný dom je jednopodlažný, Vykurovanie je plynovými kachľami. Pred a za domom sa rozprestiera malá záhradka. Podlaha je betónová na tom dlažba. Steny sú z tehly, na tom omietka. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií. V blízkosti: Základná škola 300 m, autobusová zastávka 200 m, najbližší obchod 200 m, lekáreň 300 m, zdravotné centrum 400 m, reštaurácia 400 m, obecný úrad 400 m Ďalšie fotky na vyžiadanie. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 370m² Obytná plocha: 105m² Celková rozloha: 575m² Rozloha pozemku: 575m² Úžitková plocha: 105m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: ČOV Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

TUreality ponúka na predaj: trojizbový byt na Dobrovičovej ulici po kompletnej rekonštrukcii. Kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt- Exkluzívny Lokalita: Bratislava - Staré Mesto Počet izieb: 3 Výmera: 99m2 Financie: 550 000,— EUR Popis: Na predaj trojizbový byt na Dobrovičovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné rozvody, nové plastové okná, zrenovované dubové podlahy, dvere a kúpeľňa. Obývacia izba s ktorej sa vchádza na balkon je dostatočne priestranná, počas rekonštrukcie sa uzavrali jedny dvere čo s nej spravilo neprechodnú miestnosť. Zrenovované dubové parkety ako aj zachované vysoké stropy v celom byte zachoval charakteristiku staromestského bytu. Menšia spálňa je orientovaná do vnútrobloku. Väčšia klimatizovaná rodičovská spálňa ponúka dostatok priestoru na veľkú manželskú posteľ,šatníkové skrine, toaletný stolík… Plne zariadená nová kuchynská linka na mieru ponúka dostatok priestoru na prácu. Kuchyňa je orientovaná do vnútrobloku a má tiež vlastnú klimatizačnú jednotku. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Toaleta je samostatná, v byte sa nachádza ešte technická miestnosť určená pre práčku, sušičku ako ja na odkladanie ostatných vecí. Bytový dom je z roku 1929, predaj je možný len v hotovosti na koľko sa predávajú spoluvlastnícke práva na dome. Pred domom sa nachádza veľká predzáhradka. Lokalita Starého Mesta ponúka veľa kulturneho vyžitia no zároveň je dom umiestnený mimo frekventovanej cesty. Energetický certifikát: nie je k dispozícii Výhody: • Kompletne zrekonštruovaný • Zariadený • Balkon • Poloha • občianska vybavenosť V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

Ponúkame na predaj chalupu/rodinný dom v nádhernej časti Novej Bane - Bukovina, neďaleko lyžiarskeho strediska Drozdovo. Dom je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2022 má prízemie, podkrovie a časť domu je podpivničená. Pôvodná časť domu je postavená z kameňa a kvádri. Nové podkrovie je z Ytongu. Nová Mediteran strecha a podkrovie sú zateplené minerálnou vlnou Knauff Insulation v hrúbke 30 cm. V dome boli kompletne vymenené nové el. rozvody, nové kúrenie vrátane peletového kotla, nové vložkovanie komínov, nová vodovodná inštalácia a odpady, nová žumpa. Okná sú taktiež nové plastové a drevené eurookna v historickej časti s trojsklom. Menšia budova vedľa hlavného domu je rozdelená na technická časť v ktorej sa nachádza nový bojler, peletový kotol, pripravená je aj prípojka na el. kotol. Ďalej sa v budove nachádza miestnosť na wellness, sprcha a toaleta. Súčasťou menšej budovy je aj letná kuchyňa. DISPOZÍCIA DOMU. Prízemie: Vstupná chodba s dreveným schodiskom do podkrovnej časti domu, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s toaletou, v 2 izbách v historickej časti boli zachované pôvodné dvere, drevené stropy a kachle. Z zadnej časti chodby je výstup do záhrady. Podkrovie: Veľká drevená galéria prepojená s obývačkou, 2 priestranné izby a kúpeľňa s toaletou. Vykurovanie je zabezpečené elektronicky riadeným kotlom na pelety. Alternatívou sú kachle na tuhé palivo alebo pripojenie el. kotla. Nová Baňa má kompletnú občiansku vybavenosť, peknú prírodu, diaľnica a železnica iba 10 km, termálne kúpele Vyhne a Sklené Teplice do 25 km. Dom je vhodný na trvalé bývanie, resp. rekreačné bývanie prípadne ako sídlo firmy. Ponúkame poradenstvo pri financovaní kúpy tejto nehnuteľnosti aj kompletný servis až po odovzdanie domu novému majiteľovi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky. Všetky ponuky našej RK na Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 652m² Rozloha pozemku: 1315m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené

Ak hľadáte bývanie v novostavbe rodinného domu v blízkosti Nitry, mimo hlavného ťahu a v novovybudovanej lokalite? Možno práve pre Vás bude skvelou ponukou 4-izbová novostavba murovaného rodinného domu v obci Veľký Lapáš, vzdialenej od Nitry 6 km, od rýchlostnej cesty R1 3 km. Dom sa predáva v štádiu výstavby "na kľúč", bez kuchynskej linky. Výmera zastavanej plochy je 123 m2. Rozloha pozemku 496 m2. Vykurovanie elektrické podlahové - infrarohože Excel, termostatická regulácia teploty v každej miestnosti. Z dostupných inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, obecnú vodu, kanalizáciu. V lokalite je k dispozícii optický internet. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia je hrubá 300 mm, vnútorné priečky 115 mm, obe z tehly Wienerberger. Zateplenie 20 cm polystyrén, finálna povrchová úprava je fasádna silikátová omietka. Strecha valbová, konštrukciu tvorí certifikovaný väzníkový krov, betónová krytina Bramac. Okná plastové, izolačné trojsklo, exteriérové dvere plastové. Strop tvorí sadrokartónová konštrukcia, povrchová úprava stien - vápenno-cementová omietka. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť s možnosťou vybudovania samostatného WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na prekrytú terasu, v nočnej časti 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. Energetický certifikát k nehnuteľnosti - A1. Obec Veľký Lapáš ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 4 Celková rozloha: 123m² Rozloha pozemku: 496m² El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe rezidenčného objektu LAMINI postaveného v lokalite Staré grunty v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Bytový dom má jedinečnú polohu s výhľadom na mesto, je situovaný v pokojnom prostredí v susedstve bratislavskej ZOO. Byt sa nachádza na 1.poschodí 6 podlažnej novostavby a je balkónom orientovaný na juhovýchod. Úžitková plocha bytu je 29,84 m2 + balkón 5,25 m2. K bytu patrí aj predzáhradka orientovaná do prírody s celkovou výmerou 40,27 m2, ktorú dokážete využiť viacerými spôsobmi, či už máte domáceho miláčika alebo radi trávite nie len letné večery vonku na vzduchu. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí predsieň s úložným priestorom pre umiestnenie vstavanej skrine, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a hlavná časť – otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne so stolovaním pre dvoch. Z obývacej izby je vstup na balkón a takisto vstup do predzáhradky patriacej bytu. VYBAVENIE - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na ovládané exteriérové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupne dvere - drevené interiérové dvere a zárubne - obklady a dlažby v kúpeľni, WC a chodbe - laminátové parkety v izbách - radiátorové kúrenie - meranie tepla a vody v bytoch - zásuvka na TV a internet Ak preferujete pohodlné parkovanie, k bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto v garáži priamo v objekte v cene 168 800 €. LOKALITA Lokalita ponúka tiché bývanie s výhľadom na okolitú zeleň s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti domu je zástavka MHD, OC Cubicon, Billa, Poliklinika Mlynská dolina, množstvo športovo-rekreačného vyžitia, rýchle napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do centra. Mlynská dolina má veľmi dobré napojenie na mestskú, ako aj na diaľničnú sieť. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. , e-mail: nemcova@

Ponúkame na predaj 3 – izbový byt s logiou na Veternicovej ul. v mestkej časti BA - Karlova Ves ,Dlhé diely .Byt o výmere 72 m2 sa nachádza na 9. /9.posch.,je v pôvodnom ale zachovalom stave ,vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, všetky izby sú nepriechodné, WC a kúpeľňa sú samostatné .K bytu prislúcha na prízemí pivnica (2,35 m2).Bytový dom v ktorom sa byt nachádza prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová strecha , vymenené stupačky , vchodové dvere .V blízkosti sa nachádza ,škola ,škôlka ,športoviská ,v neďalekom lese je možnosť prechádzok , v okolí je tiež niekoľko cyklotrás .Mesačné náklady sú 175 .- eur (3 osoby) + energie ,byt je kúpou voľný. CENA : 181 900 .- EUR KONTAKT : Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta Poschodie: 9 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 72m² Celková rozloha: 72m² Úžitková plocha: 72m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: drevené Orientácia: juhovýchodná

Exkluzívne ponúkame na predaj praktický a slnečný 2izbový byt v obľúbenom projekte Green Resort v malebnej dedinke Hrubá Borša, ktorá je len na skok od Senca a 25km od hlavného mesta. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu na ulici Pri Akadémii a disponuje priestrannou predzáhradkou orientovanou na juhozápad. Svojou dispozíciou a zariadením vytvára tak veľmi komfortné a príjemné bývanie v nádhernom prostredí golfového ihriska. Hodnotíme to aj ako výbornú investičnú príležitosť. Vstupná chodba je vybavená skriňou, vešiakovou stenou a botnikom. Priestor izby pôsobí vzdušne a je vybavený kuchynskou linkou vrátane zabudovanej umývačky riadu, jedálenskou časťou a príjemným obývacím sedením. Kúpeľňa je priestranná s denným svetlom a vetraním. S obývacej izby spojenej s kuchyňou je výstup na priestrannú predzáhradku o výmere 84m2. Spálňa je slnečná a má dostatok úložného priestoru Byt: - prízemie - výmera bytu 61m2 - predzáhradka 84m2 - plastové okná a žalúzie - parkovacie miesto v cene - kombinácia vykurovania (podlahové elektrické a výhrevný panel v spálni) - kombinácie dlažby a laminátovej podlahy - náklady 148 eur Cena parkovacieho miesta je vo výške 10.000 eur. Cena bytu je 154.800 eur. Ideálny byt na celoročné, ale aj víkendové bývanie, vynikajúci relax v rámci areálu golfového ihriska. Nová športová multifunkčná hala hneď vedľa bytového domu ako aj tenisový kurt a futbalové ihrisko. Výborná reštaurácia v golfovom klube Vás určite poteší. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na Vajnorskej 100/B v Bratislave alebo na nemcova@, tel.č: . Procesom kúpy nehnuteľnosti ako aj financovaním vás budeme sprevádzať a zabezpečíme celý proces plynulým a bezstarostným. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom.

Ponúkame na predaj peknú garsónku na ul. Ľudovíta Štúra. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii. Úžitková plocha je 20m2. Byt má nové plastové okno, nové podlahy, nové dvere, nové elektrické rozvody, nová kuchynská linka. nové stierky a maľovka. Taktiež boli vymenené stupačky, Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, izby a kúpeľne. Bytovka v ktorej sa garsónka nachádza je zateplená a má nový výťah. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti železničnej stanice. V cene nehnuteľnosti máte rezervačné zmluvy a kúpne zmluvy. Spolupracujeme s renomovanými právnickými kanceláriami. Pre klientov vybavujeme prepisy všetkých energií (voda, elektrina a plyn) Spolupracujeme s najlepšími znalcami a geodetmi. Pre klientov zabezpečujeme vybavenie financovania nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek banku. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 20m² Celková rozloha: 20m² Úžitková plocha: 20m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: D Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Na predaj slnečný 2 izbový byt v meste Nitra, Wilsonovo nábrežie, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • výmera bytu - 54 m2 POSCHODIE: • 1,5. poschodie z 2,5. DISPOZÍCIA: - chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, možnosť užívať kuchyňu aj ako obývací priestor a tým sa získajú 2 samostatné spálne - k bytu patrí aj murovaná pivnica BYT: - po kompletnej rekonštrukcii - murované bytové jadro - zrekonštruovaná kúpeľňa aj wc - vymenené plastové okná - vymenené bezpečnostné vchodové dvere - vymenené rozvody elektriny - v kuchyni klimatizácia aj krbové kachle BYTOVÝ DOM je tehlový a bez výťahu. LOKALITA je vyhľadávaná s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, neďaleko Mestského parku a rieky Nitra. Pri dome je detské ihrisko a dostupné vnútroblokové parkovanie. Byt predajom ihneď voľný. Cena je 159.000,- €, a to vrátane provízie za kompletný právny servis, spolu s hypotekárnym poradenstvom. Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 54m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom spolu dielňami , ktoré sú vchodné aj na podnikanie v obci Marcelová, v okrese Komárno. Viac info o dedine na stránke Marcelová.sk. Pozemok má rozlohu 2000 m2. Z čoho je 800 m2 je evidované ako zastavaná plocha, 500 m2 je záhrada a 700 m2 ako vinica,ktorá je vchodná na výsadbu ovocných stromov resp. viniča. Rodinný dom je jednopodlažný, úžitkovú plohu má 120 m2. Má 1 predsieň, 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu spolu s WC. Vykurovanie je riešené s ústredným vykurovaním s radiátormi plus plynovými kachľami vo všetkých izbách. Dom je postavený z hliny a z tehly, na tom omietka. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií. Za domom sa nachádzajú dielne na 120m2, ktoré sa môžu využívať na podnikanie. Plus ešte k tomu: - samostatne stojací garáž zabetonovanou cestou od brány - hodpodárske budovy, chlievy pre zvieratá - vodovod+studňa - krásne upravenú záhradu s rodiacimi stromami Nepremeškajte jedinečnú príležitosť. Rodinný dom pre rodinu, záhrada pre manželku, dieľne pre manžela. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 800m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 2000m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v dobrej lokalite v obci Marcelová. Viac info o dedine na stránke: [bPozemok má rozlohu 2000 m2. Z čoho je 996 m2 je evidované ako zastavaná plocha (garáž, hospodárske budovy) a 1004 m2 je záhrada, ktorá je vchodná na výsadbu ovocných stromov resp. viniča. Rodinný dom je postavený z hliny, na pevnom betonovom základe s izoláciou. Úžitkovú plochu má 90 m2. Steny sú suché, v dobrom stave. Má 1 predsieň, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, garáž, 2 hospodárske miestnosti a pivnicu. Interiér domu je celkom zrekonštruovaný, podľahy sú zabetonované na tom nové parkety, nové elektrické vedenie. Exteriér ako aj strecha je pôvodná. Vykurovanie je plynovým kachľami. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií. Ďalšie fotky na vyžiadanie. Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 996m² Obytná plocha: 90m² Celková rozloha: 2000m² Rozloha pozemku: 2000m² Úžitková plocha: 90m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: ČOV Internet: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: iné Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno - 1 Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na PREDAJ tento štýlovo zariadený 5 izbový rodinný dom, ktorý sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 417 m2, kde môžeme vidieť výsadbu stromov a iných záhradných drevín. Tento 14 ročný rodinný dom je oplotený, k dispozícii je aj brána na diaľkové ovládanie, príjemná predzáhradka a v záhrade altankové sedenie obklopené zeleňou. Zastavaná plocha pozemku je 170 m2. Zariadenie tohto domu je vo vysokej kvalite z dubového masívu, v rovnakom štýle a vyrobeného na mieru. DISPOZÍCIA DOMU: Chodba, obývacia izba v ktorej sa nachádza aj akvárium, terasa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, garáž. Poschodie domu tvorí, schodisko s kovaným zábradlím, tri nepriechodné izby a jedna je aj so šatníkom, veľká kúpeľňa aj s vaňou a 2 balkóny. Mesačné náklady na bývanie sú: 200 eur/mesiac. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie celého domu je podlahové. Veľkú rolu hrá lokalita, v ktorej sa dom nachádza. Kompletná občianska vybavenosť, blízko je do centra mesta, obchodov, nemocnice... CENA NEHNUTEĽNOSTI vrátane odmeny je 499.000 .-EUR

Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený rodinný dom v tichej uličke v obci Chotín, v okrese Komárno. Viac info o dedine na stránke Chotí. Pozemok má rozlohu 800m2. Z čoho je 800 m2 je evidované ako zastavaná plocha. Rodinný dom je jednopodlažný, úžitkovú plochu má 120 m2. Má 1 predsieň, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu spolu s WC, špajzu. Okná a vchodové dvere sú plastové, kúpeľňa je novo rekonštruovaná. Vykurovanie je riešené plynovými kachľami vo všetkých izbách. Dom je postavený Yporu, na tom omietka, podlahy sú zabetónované na tom dlažba a parketa. Všetky inžinierske siete sú k dispozícií. Za domom sa nachádzajú 2 hospodárske miestnosti, ktoré sa môžu využívať na podnikanie. Plus ešte k tomu: - samostatne stojací garáž zabetonovanou cestou od brány - hodpodárske budovy, chlievy pre zvieratá - 2 studňe - krásne upravený dvor - výborná tichá lokalita - samozrejme nechýba ani veľká pivnica Ďalšie fotky preposielame na vyžiadanie!!!!! Viac info a obhliadky: Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? Využite služby Reality KONTAKT, máme od r. 2007 máme takmer 15 ročné skúsenosti a náš realitný ako aj právny systém oceníte. Reality KONTAKT hľadá pre svojich klientov domy, pozemky byty na predaj v okolí: Nové Zámky a okolie, Štúrovo a okolie, Šurany a okolie, Kolárovo a okolie , Komárno a okolie. Viac info telefonicky: Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 800m² Obytná plocha: 145m² Celková rozloha: 800m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 145m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe rezidenčného objektu LAMINI postaveného v lokalite Staré grunty v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Bytový dom má jedinečnú polohu s výhľadom na mesto, je situovaný v pokojnom prostredí v susedstve bratislavskej ZOO. Byt sa nachádza na 1.poschodí 6 podlažnej novostavby a má k dispozícii. Úžitková plocha bytu je 29,84 m2 + balkón 5,25 m2. K bytu patrí aj predzáhradka orientovaná do prírody s celkovou výmerou 49 m2, ktorú dokážete využiť viacerými spôsobmi, či už máte domáceho miláčika alebo radi trávite nie len letné večery vonku na vzduchu. DISPOZÍCIA Dispozíciu tvorí predsieň s úložným priestorom pre umiestnenie vstavanej skrine, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a hlavná časť – otvorená dispozícia obývacej izby a kuchyne so stolovaním pre dvoch. Z obývacej izby je vstup na balkón a takisto vstup do predzáhradky patriacej bytu. VYBAVENIE - plastové okná s izolačným trojsklom - príprava na ovládané exteriérové žalúzie - bezpečnostné protipožiarne vstupne dvere - drevené interiérové dvere a zárubne - obklady a dlažby v kúpeľni, WC a chodbe - laminátové parkety v izbách - radiátorové kúrenie - meranie tepla a vody v bytoch - zásuvka na TV a internet Ak preferujete pohodlné parkovanie, k bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto v garáži priamo v objekte v cene 168 800 €. LOKALITA Lokalita ponúka tiché bývanie s výhľadom na okolitú zeleň s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti domu je zástavka MHD, OC Cubicon, Billa, Poliklinika Mlynská dolina, množstvo športovo-rekreačného vyžitia, rýchle napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do centra. Mlynská dolina má veľmi dobré napojenie na mestskú, ako aj na diaľničnú sieť. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. , e-mail: nemcova@

Na predaj 3 izbový rodinný dom v tichej, malej podhorskej obci Súlovce, vzdialenej len 17km od Nitry a 13 od Topoľčian. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (oprava strechy, komínu, elektriny, plastové okná, plastové vstupné dvere a je v dobrom technickom stave). Nehnuteľnosť je vhodná aj na celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom. V obci sa nachádza Coop Jednota, materská škola, kultúrny dom, futbalové ihrisko, obecný úrad, knižnica, pohostinstvo, informačné centrum. V blízkosti obce sa nachádzajú až štyri hrady, dve jaskyne a leží pod krásnym Tríbečským pohorím. Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 100m² Rozloha pozemku: 1140m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Energetický certifikát: C Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj velmi dobre situovany rodinny dom, v slepej ulicke, nedaleko ramena rieky Nitra, s vyhladom do lesa, v tesnej blizkosti cyklotras. MHD v nedalekom dosahu. Dom je kompletne vhodny na rekonstrukciu, napojeny na IS. Zahrada domu je v Uzemnom plane Nitry s UPI na vystavbu IBV, s koeficientom zastavanosti 0,6. Velmi vhodne na byvanie, firmu, ci chalupu. Cena domu je 169.900,- €. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 130m² Celková rozloha: 210m² Rozloha pozemku: 980m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta