projekty domov podorys - strana 38

Slnečný a priestranný 3i byt v Ružinove, orientovaný na západ, lodžia, balkón + pivnica Link na foto: Video: Pôdorys: Bytový dom obklopený parkmi je pre Ružinov štandard, obzvlášť keď ide o jadro Ružinova za hotelom Bratislava na ulici Andreja Mráza. Na predaj Vám ponúkam priestranný a kompletne zariadený trojizbový byt s 2 samostatnými spálňami, veľkou obývačkou a samostatnou kuchyňou. Tým že sú všetky izby vrátane kuchyne otočene na západ, svetla má až po západ slnka. Rovno od vstupných dverí je jedna veľká samostatná izba s oknami. Vpravo je chodba, kde je dostatočné úložného priestoru. Z chodby naľavo je samostatná toaleta a ďalej je oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom, 2 skrine a zhora plnená práčka. Ďalej sa dostaneme do veľkej obývacej izby ktorá je prechodná. Rovno je ďalšia spálňa z ktorej sa ide na lodžiu. Vľavo z obývačky sa ide do samostatnej a oddelenej kuchyne, ktorá má vstúp na malý balkón. Byt o výmere 71m2 ma 1 balkón ktorý má samostatný vstup z kuchyne a lodžiu, ktorá je zateplená, má posuvne sieťky a nové, vertikálne žalúzie. Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta prešli rekonštrukciou v r. 2016. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu, kam sa viete dostať pohodlne aj výťahom. Byt sa nachádza na 5 zo 7 poschodí, zatepleného, panelového, bytového domu, ktorý v r. 2013 prešiel kvalitnou rekonštrukciou. Bytový dom zateplili, všetkým urobili nové balkóny a lodžie, chodby dostali nové okná, na prízemí nové poštové schránky, nové hlavné vstupné dvere so vstupom na čip, rampa pre invalidov, nový výťah a hlavne - boli výmenne stúpačky vo všetkých bytov. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vhodný pre rodinu s deťmi alebo ako investícia a možnosť prenajímania okamžite. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, veľa parkov a zelené. Mesačné náklady: 150€ na nájom + elektrina, plyn, TV/internet Cena: z 255.000,-€ znížená na: 239.500,-€ Cena je vrátane provízie pre RK

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 444 m2, ktorý je určený pre výstavbu rekreačnej chaty. Leží v čarokrásnom prostredí v Národnom parku Nízke Tatry, v obci Jarabá. S pozemkom sa predáva aj betónový základ stavby rekreačnej chaty so schálenou projektovou dokumentáciou a platným stavebným povolením. Pôdorys drevenej stavby má rozmery 6 x 6 metrov a je projektovaná do poschodia. Elektrická prípojka 230/400 V je na pozemku a vodovodná prípojka sa nachádza v bezprostrednom susedstve. K pozemku je prístup z miestnej komunikácie, ktorá vedie aj k ďalším chatám. Vzhľadom na polohu pozemku je k nemu dobrý prístup aj v zimných mesiacoch, cesta je pravidelne udržiavaná. Pozemok je vhodný pre rekreačné účely, pre každého, kto má rád turistiku, zber húb, lyžovanie a poznávanie krás Nízkych Tatier a blízkeho okolia. Príroda je tu čarovná po celý rok. Jarabá je malá, vysoko položená horská obec na južných svahoch Nízkych Tatier. Rozprestiera sa v úzkej a hlbokej doline potoka Štiavnička pod sedlom Čertovica. Jarabá má menší, avšak veľmi hornatý chotár po oboch stranách hlavnej cesty, ktorá tvorí rozhranie medzi ďumbierskou a kráľovohoľskou časťou Nízkych Tatier. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BR-57198 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

NA PREDAJ HOSPODÁRSKA USADLOSŤ s veľkorysým pozemkom na polosamote Myjavských kopaníc, priamo pri rieke Teplica. Na pozemkoch s výmerou vyše 1,2 ha sa nachádzajú dva samostatne stojace rodinné domy, hospodárska budova s letnou kuchyňou, murovaná stodola a senník. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre hospodárenie, chov zvierat, prevádzkovanie ranča či penzión.  •  množstvo fotografií, pôdorys, 3D prehliadku nájdete na: bit.ly/3ommkp4 •  video vám priblíži, v akej nádhernej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza:  Pozemok o celkovej výmere 12 046m2 je z väčšej časti rovina, z časti mierny západný svah. SAMOTA v lone Myjavských kopaníc, vzdialená od cesty 2 triedy cca 100m s prístupom osobným autom po spevnenej ceste až k domu. ► TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM – ZP 142m2 , obytná cca 250m2, konštrukcia kváder. 5 izbový dom daný do užívania v r. 1980, orientácia okien na sv. strany V/Z/J, vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo, elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy Podrobnú dispozíciu nájdete v priložených pôdorysoch: ►prízemie – garáž, kuchyňa, kotolňa, dreváreň, 2x komora, technická miestnosť, ►1.NP – vstup schodiskom z prízemia aj samostatným vchodom z vonku, predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, 2x izba, kúpeľňa, WC, ►2.NP- schodisko, chodba, 3x izba, povalový priestor s možnosťou dobudovania ďalších miestností ► GAZDOVSKÝ DOM  - pozostáva z dvoch častí – obytnej (57m2 ) a hospodárskej (135m2 ), stavba z nepálenej tehly , pôvodný stav •  dispozícia domu: chodba, kuchyňa, izba, hospodárska budova, pod časťou budovy je murovaný sklep, zavedená elektrika, voda z vlastnej studne, vykurovanie lokálne na tuhé palivo ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 45m2 , pozostáva letnej kuchyne s murovanou pecou, druhá miestnosť slúži pre chov zvierat, zavedená elektrika, voda. Z bočnej, vonkajšej strany sú schody na povalu s oknami, ktorá sa dá zobytniť  ► STODOLA – zastavaná plocha 130m2 , zachovalá murovaná stavba so zavedenou elektrikou a vstupom cez veľké drevené brány z dvoch strán. V blízkej obci Vrbovce (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko, pohostinstvo a ambulancia všeobecného lekára. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 15 km. Túto ponuku nájdete výhradne v ARCHEUS reality SENICA. © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D prehliadka, video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme cert

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v osade Vlčkovci v Čadci. Dom bol postavený v 60-tich rokoch na pozemku s miernym sklonom s výmerou 2342 m2. Pôdorys rodinného domu zaberá 77 m2 a je situovaný na 2. poschodiach. Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa a 2 izby. Na poschodí sa nachádzajú 2 menšie izby a nedokončený priestor, ktorý je možné dokončiť podľa vlastných potrieb. Dom je podpivničený a nachádza sa tu kúpeľňa s WC, kotolňa s vykurovaním na pevné palivo a dve studené miestnosti. K domu patrí hospodárska budova, ktorá bola v minulosti využívaná aj na bývanie. Jej pôdorys činí 60 m2. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad vedený do žumpy. Krásna, okrajová lokalita osady, celoročne udržiavaná cesta, blízkosť centra mesta cca 8 min autom. Cena 93 000 € s možnosťou dohody. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: , dejova@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 77m² Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 2342m² Rozloha pozemku: 2265m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Energetický certifikát: nie Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

REAL STEP Vám ponúka na predaj murovaný 4 izb. rodinný dom (postavený v rámci dvojdomu), ktorý sa nachádza vo výbornej časti Podunajských Biskupíc. LOKALITA: Dom sa nachádza na Družobnej ulici, v tesnej blízkosti novovybudovanej zóny Podunajská brána. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl a viaceré reštaurácie. Lokalita je dobre vybavená a na zastávku je to 3 minúty chôdzou. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu. PÔDORYS: Úžitková plocha domu je 143 m², pozemok prislúchajúci k domu je 353m² záhrady a parcely pod domom a 84m² príjazdovej cesty. Dom pozostáva z dennej časti, ktorá sa nachádza na prízemí- vstupná hala, technická miestnosť, toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s jedálenským kútom. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a dve kúpeľne/ jedna kúpeľňa a šatník. V prípade záujmu je malou stavebnou úpravou možné na prízemí dorobiť 5-tu spáľňu. V celom dome sa nachádza podlahové teplovodné kúrenie, príprava na alarm, káblovú TV a internet. VYHOTOVENIE: Dom sa predáva v stave holodom, postavený bol z kvalitných materiálov: Plastové okná zn. Salamnder, vchodové dvere zn.Salamander - hliníkové. Múry z 30 cm brúsených tehál zn.Heluz . Zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka. Vnútorné steny omietnuté sádrovou strojovou omietkou. Tepelná izolácia podláh Eps 100 hr. Strop zo sadrokartónu, parozábrana, zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm. Elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv. Podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo. Krb- podľa požiadavky budúceho majiteľa. V cene domu je kompletné oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby/ zatrávňovacej dlažby. K domu prislúcha 2x parkovacie státie. Dom sa momentálne dokončuje. Na odovzdanie bude v novembri 2022 (skolaudovaný). V prípade záujmu pošlem pôdorys do e-mailu. Cena domu v stave holodom 359 900 € vrátane provízie, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo e-mail : nela.nochtova@ FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho,bez zbytočných komplikácií,spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu.Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

Ponúkame na predaj 7-izbový dom v Nitrianskych Hrnčiarovciach. Dvoj-podlažný rodinný dom (250 m2 podlahovej plochy) na hranici s k.ú.Zobor. Tehlový rodinný dom je celý podpivničený a má pôdorys cca 14 x 14m (196 m2 /podlažie/pivnica). Veľký trávnatý pozemok s rozlohou 1.606m2 s rozmermi 40x40m. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Momentálne je využívaný ako ubytovacie zariadenie. Napojený na všetky IS vlastná studňa. Aktuálne sú v dome 3 elektromery, čiže dostatočný príkon elektriny pre ďalšiu prístavbu a nadstavbu. Obec je prímestskou časťou Nitry a do centra mesta je to 5-8 min. autom alebo prostredníctvom MHD. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pošta, potraviny, reštaurácia,kaviareň, zdravotnícke zariadenia, služby. Len pár minút od mesta Nitra, lukratívna oblasť v kľudnej a tichej uličke pod lesom. Viacúčelový dom, zaujímavá investičná príležitosť, či už na bývanie alebo podnikanie, prípadne ďlšia výstavba. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NR-55767 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na PREDAJ priestranný 2 izbový byt v meste Banská Bystrica, Sásová, KARPATSKÁ ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 11/12 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 62 m2 + slnečná LOGGIA. Bytový dom má dva VÝŤAHY. Byt je slnečný, svetlý, všetky okná sú orientované na juhozápad. KRÁSNY VÝHĽAD na mesto, panoráma REKONŠTRUKCIA: plastové okná, inak je byt v pôvodnom, ale zachovalom stave. Byt je vhodný ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je naozaj priestranný a ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti. ZMENA DISPOZÍCIE: tieto priestranné 2 izbové byty sa dajú pekne prerobiť na plnohodnotné trojizbové byty (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, chodba, komora (nachádza sa priamo v byte), kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc, obývacia izba, spálňa a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). K bytu prináležia pivnica v suteréne bytového domu, komora (priamo v byte) a loggia (vstup kuchyňa). Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - dva výťahy - loggia - slnečná orientácia bytu - krásny výhľad - kompletná občianska vybavenosť ako školka, zdravotnícke centrum, obchody,... Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mamateyova Obec: Bratislava-Petržalka PLATINUM REAL sro exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky na Mamateyovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: -celková plocha bytu s pivnicou a loggiou: 58,5 m2 -pivnica 1,5 m2 -loggia 3,5 m2 -byt sa nachádza v bytovom dome (nie terasovitý) na 3/12 poschodí -pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka -dve samostatné priestranné izby 20 m2 a 15 m2, samostatná kuchyňa 8,5 m2 -loggia 3,5 m2 -samostatná kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -murované jadro -zateplený bytový dom a nové výťahy (nákladný a osobný) -kamerový system s el.čipmi na vstup -vlastná kotoľňa v bytovom dome -vynikajúci susedia a slušný vchod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má výbornú dispozíciu, má vstupnú halu, dve samostatné izby, obývacia izba s východom na loggiu, orientácia západ, spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Pôdorys a 3D pôdorys v prílohe. LOKALITA: Mamateyová ulica a zvlášť začiatok Petržalky patria medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy. V tesnej blízkosti spoje MHD, výjazd na diaľničný obchvat, Prístavný Most a Apollo most, blízko na hrádzu, do sadu Janka Kráľa či do nákupných stredísk Eurovea, Aupark.  Pri dome sa nachádza škôlka, školy, ihriská a množstvo zelene, park. V tesnej blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita a pri bytovom dome sa nachádzajú veľké parkoviská pre obyvateľov Petržalky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 184.500,-EUR možnosť použiť hypotekárny úver, nehnuteľnosť je pripravená na predaj okamžite, na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 58.5 m2 Úžitková plocha: 58.5 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Polohovo skvelý byt je ideálny pre každého, kto kto chce mať naozaj všade na skok alebo hľadá ideálny investičný byt na ďalší prenájom V CENTRE mesta. Praktický 2-izb. byt so zmenenou dispozíciou sa nachádza na 2. poschodí / z 12. v panelovom bytovom dome na začiatku Škultétyho ul. na Kuzmányho sídlisku, na hranici novej a historickej časti STARÉHO MESTA. Dispozícia bytu ponúka 2 samostatné nepriechodné izby + priechodnú kuchyňu a čistú podlahovú plochu: 49,5 m2 + 1,5 m2 veľkú pivnicu na prízemí - viď. PÔDORYS BYTU v galérii. K dispozícii je samozrejme aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov a na uskladnenie sezónnych vecí slúži aj oddelený priestor pred bytom - predchodba s úložnou skriňou. Byt prešiel v r.2008 základnou rekonštrukciou a disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou či plastovými oknami. Po zmene dispozície miestností dnes ponúka zväčšenú kúpeľňu s vaňou a 2 samostatné nepriechodné izby: veľkú obývačku a samostatnú spálňu - obidve s výhľadom na centrum mesta. Zmenou dispozície vznikla z predsiene praktická kuchyňa s plnohodnotnou kuchynskou linkou a centrálnym prechodom do oboch izieb = ideálny byt na ďalší prenájom. Panelový bytový dom je zateplený s novou strechou a bránou na čip a krásne upraveným vchodom s 2 výťahmi: osobným + nákladným. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ako aj na vyhradených miestach pre rezidentov Lokalita centra mesta poskytuje okrem perfektnej občianskej vybavenosti (MHD, obch. centrá, MŠ, ZŠ, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) aj výborné kultúrne ako aj športovo-relaxačné vyžitie na blízkych zelených plochách s lavičkami a ihriskami. V blízkosti je obľúbené gymnázium, niekoľko ZŠ a MŠ a všetko je dostupné na pár krokov. Obľúbené historické trhovisko na Dominikánskom námestí je 300 m oproti. - Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch. - Orientácia okien: Východ - Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 140,-€ (fond opráv + energie) Výhody bytu: --------------------- - 2 samostatné izby - skvelá poloha V CENTRE - pekný výhľad - rekonštrukcia - zateplený bytový dom - dobrá dostupnosť autom aj MHD - praktické 2. posch. - 2 x nový výťah --------------------------- ZNÍŽENÁ CENA: 159.900,-Eur --------------------------- Nezmeškajte tento byt na hranici historického centra... Viac FOTO + PÔDORYS na: Viac INFO u makléra: Andrej Ďurica / Senior maklér durica@ -= PARTNERS REAL / 12 rokov Váš partner v realitách =-

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 299.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 319.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 – 910744 .

✮ NOVOSTAVBA rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc, mestká časť Košice - Kavečany ✮ "3 D Vizuálizácia" na stránke ZARA REALITY ✮ pôdorys jednotlivých podlaží ( viď foto) - 2 podlažný, 5 - izbový - vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie - architektonicky a dispozične výborne riešený - predáva sa v stave HOLODOMU. - priestranný, moderný, presvetlený, - bezbariérový prístup na 1. nadzemné podlažie - vonkajšie parkovacie státia, garáž, zastrešený balkón, terasa - predáva sa v stave HOLODOMU Dispozícia: Prízemie: garáž, technická miestnosť, 2 sklady, toaleta s oknom a umývadlom. Vonkajší krytý priestor, vhodný napr. pre štvorkolkou, s vonkajšou zásuvkou pre elektronabíjanie. 1. Nadzemné podlažie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, balkón, terasa, kúpeľňa s oknom, toaleta s oknom Betónové schodisko, spájajúce všetky podlažia. 2. Nadzemné podlažie: chodba, 3 izby, kúpeľňa s oknom, toaleta s oknom. Zastavaná plocha: 100 m² Plocha pozemku: 513 m² Podlahová plocha domu: 280 m² Rozmer domu: 9 x 11 m Dom je napojený na inžinierske siete: obecná voda, obecná tlaková kanalizácia, elektrina, optika. Možnosť napojenia sa na plyn, plynová prípojka je pred domom. Vykurovanie možné elektrickým kotlom, alebo tepelným čerpadlom. V celom dome, vrátane prízemného, je teplovodné podlahové kúrenie. Predpríprava na tuhé palivo. V každej z izbieb je zavedená optika, aj predpríprava pre vlastný termostat. Pekné omietky - jemné štukové. Kvalitné plastové okná zn. Salamander okná (3 sklo) zvnútra biele, zvonku antracit. Predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie. Znížené sartokartónové stropy, podlaha vyrovnaná liatym betónovým poterom. Začiatok výstavby v r. 2019 Stavebný materiál: prízemie do výšky 1.NP jednoliaty betónový kus. 1. NP a 2.NP postavené z ľahkých betónových tvárnic YTONG. Základy betónový monolit. Izolácia domu: stena domu nie v kontakte z hlinou na žiadnej strane. Stavba je obsypaná makadamom a na múre je kvalitná hydroizolácia. Obvodové múry: o hrúbke 300 mm Zateplenie fasády: polystyrén 150 - 200 mm Vonkajšia fasádna omietka. Komín je dvojkomorový (s technickou šachtou - príprava pre fotovoltaiku) s možnosťou napojenia na krb. Strecha sedlová, plechová. Podkrovie - priestor pod strechou je celý pochôdzny. Vynikajúci úložný priestor. Výstup po drevenom schodisku so záklopom. Betónová deka medzi podlažiami. Odkvapovým zvodom odvedená dažďová voda. Pozemok: od ulice zarovnaný, s miernym spádom. Na zadnej časti pozemku preteká potôčik. Prízemie: 2 x sklad, úložný priestor pod schodiskom, priestranná garáž, toaleta s umývadlom, kotolňa - technická miestnosť Viac fotografií. informácií. pôdorys, video nájdete na stránke ZARA REALITY

Realitná kancelária Mačičák a spol. vám dáva do pozornosti kancelárske priestory s výmerou 50 m2 v administratívnej budove na Popradskej 80, Košice – Terasa. Priestor bol kompletne reštaurovaný, prenajíma sa nezariadený. Nachádza sa na 1. poschodí, tvoria ho dve miestnosti usporiadané do tvaru písmena L (pôdorys zašleme na požiadanie). Priestor je ku dňu zverejnenia inzercie voľný. Výhodou je stabilná cena tepla, vzhľadom na jeho nákup vlastníkmi budovy vopred na dlhšie obdobie. Pôdorys poskytneme na vyžiadanie. Súhrn údajov: Výmera: 50m2 Usporiadanie: 2 miestnosti Cena: 360 €/mesiac mesačne plus energie Energie a služby: 150,- € (elektrina, voda, kúrenie, komunálny odpad, upratovanie spoločných priestorov) Poschodie: prvé Parkovanie : bezplatné, v areáli budovy Platby: zálohové, mesačné plus jednomesačný depozit Požaduje sa mesačný nájom a depozit.

Typ: Rodinný dom Ulica: Na Horke Obec: Košice-Kavečany RealityKolesár predáva priestranný rodinný dom Kavečany, ulica Na hôrke – Košice I. Dom je na upravenom terasovom pozemku o výmere 1590 m2 a nachádza sa v lukratívnej časti s vynikajúcou polohou v danej lokalite. Samotný dom je v tichej nepriechodnej súkromnej ulici uzatvorenej rampou. Je orientovaný na slnečné svetové strany s výhľadom na okolie a s dostatočným súkromím.  Dom pôsobí veľmi priestranným dojmom čo vyzdvihujú výšky stropov a plocha miestností. Prízemné podlažie 54 m2 je projektované ako garáž s dostatkom priestoru spolu pre dve veľké a vysoké autá, motorku, štvorkolku /vjazd vrátane strešného boxu/ výška 2,7 m až 4,1 m a schodisko do obytnej časti. 1. podlažie 213 m2 s výškou 3,3 m je riešené bezbariérovo a sú tam:  chodba so vstavanými skriňami, WC s umývadlom, technická miestnosť s kotlom na plyn a výlezom na strechu, veľká spoločenská hala s kachľovou pecou /vynikajúca výhrevnosť s hybridnou cirkuláciou ohrevu do rozvodov/, jedáleň a kuchyňa. Z haly je východ na krytú terasu, pozemok a k vonkajšiemu ohnisku.  Na 1. podlaží sú 3 izby. V jednej izbe priestrannej /spálni/ sú dva samostatné šatníky. Dve spálne majú spoločnú veľkú kúpeľňu /vaňa, veľké umývadlo a sprchovacia parná kabína/, spoločné samostatné WC s umývadlom a bidetom. V zadnej časti domu je ešte jedna izba s vlastnou kúpeľňou /spchový kút s WC/ a samostatný šatník na chodbe. Na chodbe sa nachádza taktiež práčovňa s výlevkou a množstvo úložného priestoru. Trávnatý pozemok so závlahou je plný kríkov a drevín, z pozemku je krásny výhľad do vzdialeného okolia a dokonalé súkromie.  Dom je 15-ročný tehlový zateplený s kompletnými sieťami, plynovým kotlom s rozvodom podlahového aj radiátorového kúrenia. Podlahy a obklady v chodbách a úžitkových priestoroch sú kamenné z prírodnej žuly /výborná údržba/, kvalitné drevené parkety sú v hale a v izbách. Okná prvotriedne drevené s izolačnými sklami, všetky vstavané skrine a dvere sú z masívu s nadštandardnou výškou, strecha je pokrytá škridlovou krytinou Bramac. Tehla Porotherm, zateplenie polystyrén Baumit. Internet optika Antik. Obytná plocha 213,45 m2, terasa 36,4 m2, garáž 54 m2, spolu úžitková plocha do 300 m2. V okolí množstvo cyklotrás /detská cyklotrať/ a možností prechádzok a turistiky, chata Hrešná na dohĺad, Zoo, výhliadková veža a okolité lúky.    Dom je z časti vysťahovaný a voľný /prázdny/ okamžite. Všetky fotky, virtuálna prehliadka RealityKolesár predáva priestranný dom Kavečany, Na hôrke – Košice I. | Reality Kolesár (), video, 3D pôdorys a 2D pôdorys sú aj na alebo youtube - Dom na predaj Košice  Cena: teraz 650.000,-€.Bezpečný právny aj finančný komplet servis pre

CENTURY 21 Golden Real Vám exkluzívne ponúka na predaj slnkom zaliaty, tehlový, priestorovo a dispozične skvele riešený 4 izbový byt v štýle rodinného domu v slepej uličke s garážou, parkovacím miestom a pozemkom v žiadanej lokalite mestskej časti Košice – Sever, na Podhradovej. Tento jedinečný dvojpodlažný bytový dom svojím riešením, súkromím, pozemkom a garážovým státím ponúka nadštandardné bývanie v štýle bývanie v rodinnom dome. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 97 m2 disponuje vstupnou presklenou halou, troma spálňami a kuchyňou prepojenou s priestrannou obývacou izbou s kozubom. Dom má jednu kúpeľňu a toaletu. V inzercii prezentujeme aktuálny pôdorys nehnuteľnosti a pôdorys s návrhom dispozičných zmien pre lepšiu predstavu v prípade realizácie rekonštrukcie. Ďalšími benefitmi tejto výnimočnej nehnuteľnosti je kvalitná zateplená tehlová stavba, relax umocnený okolitým prostredím, súkromie s príjemným posedením v záhrade, pohodlné parkovanie v garáži a parkovacím miestom pred garážou, vlastnou pivnicou a rýchlou dostupnosť do centra mesta. Pokiaľ hľadáte výnimočný byt, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na tel. čísle . Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková. Podlahová plocha: 97 m² Stav objektu: Pôvodný stav Druh bytu: Iné Dispozícia bytu (veľkosť): 4+kk Číslo nadzemného podlažia: 1 Počet nadzemných podlaží: 2 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Tehlová Úžitková plocha: 97 m² Vybavenie: Garáž CENTURY 21 Golden Real Mlynská 4 04001 Košice - Staré Mesto

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 299.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 319.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ 0905 – 910744 .

Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory pre firmy v polyfunkčnom objekte situovanom na začiatku Petržalky – Černyševského ulica. Priestory, ktoré sú k dispozícii sa nachádzajú v 8-podlažnej administratívnej budove a ponúkajú výhľady na panorámu Bratislavy. Na prenájom je k dispozícii celé 4 a 6 podlažie, každé s rozlohou cca 350 m2. Podlažia majú jednoduchý a efektívny pôdorys s možnosťou flexibilného členenia. V prípade záujmu o menšiu plochu je v ponuke 8 podlažie, ktoré je už prerozdelené na menšie celky a má k dispozícii aj terasu. BUDOVA: vysoká flexibilita priestoru/ flexibilné priečky budova vhodná pre sektory s vysokými nárokmi na IT bezpečnosť otvárateľné okná zdvojená podlaha bezpečnostné prvky súčasťou budovy 2xvýťah súčasťou budovy je dátové centrum štandardu TIER3 zálohová elektrická energia/diesel agregát KANCELÁRIE: etablovaná office lokalita jednoduchý pôdorys a jedno jadro možnosť flexibilného delenia telekomunikačná miestnosť na každom poschodí zrekonštruované sociálne zariadenia a nové kuchynky na každom podlaží miestnosť pre upratovačky s možnosťou úpravy na sprchu LOKALITA a OKOLIE: stravovacie prevádzky potraviny BILLA, kaviarne, lekáreň, Golem Club Relaxx nabíjacia stanica pre elektromobily obľúbené destinácie (Sad Janka Kráľa, Nákupné Centrum Aupark, nábrežie Dunaja) DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: blízkosť centra mesta a jeho pešia dostupnosť jednoduché napojenie na D1, mestské dopravné tepny a vnútorný obchvat mesta lokalita obsluhovaná širokým spektrom mestskej dopravy (električka a autobusy) rýchla dostupnosť centra mesta a letísk (Bratislava a Schwechat) CENA PRENÁJMU: cena prenájmu je od 10,- EUR/m2/mesiac + 3 EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady + elektrické energia + DPH. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY ZAHŔŇAJÚ: prevádzkové náklady zahŕňajú – osvetlenie spoločných priestorov, kúrenie a chladenie celej budovy, upratovanie spoločných priestorov, vodné/ stočné, prevádzku výťahov, odvoz smetí. PARKOVACIE STÁTIE: ku každým obsadeným 71 m2 nájomnej plochy prislúcha nárok na 1 garážové miesto. Cena garážového státia sa pohybuje od 110 EUR/mesiac. Vzhľadom na využívanie odpadového tepla z dátového centra spolu s tepelným čerpadlom, garantujeme náklady na kúrenie paušálne v cene 0.5€ /m2 /mes.

Ponúkame na PREDAJ PRIESTRANNÝ 1,5 izbový TEHLOVÝ byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, Stará Sásová, ulica Mateja Bela. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 4/4 poschodí TEHLOVÉHO bytového domu s celkovou rozlohou 41,5 m2 (vrátane pivnice) + loggia 2 m2. Bytový dom nemá výťah. SLNEČNÝ BYT A PEKNÝ VÝHĽAD: byt sa nachádza na vyššom poschodí s pekným výhľadom a je orientovaný na slnečnú JZ stranu. Takmer celý deň slnko. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu. Tiché a nerušené bývanie s dobrými parkovacími možnosťami a zeleňou. ZMENA DISPOZÍCIE - pri rekonštrukcii sa prepojila obývacia izba s kuchyňou, čím vznikla obývacia izba s kuchynským kútom a samostatná spálňa (viď pôdorys v galérii fotiek). VLASTNÉ KÚRENIE: byt má svoje samostatné plynové kúrenie a ohrev vody. Možnosť regulácie podľa svojich potrieb. Plynový kotol - potrebná výmena. REKONŠTRUKCIA: V byte prebehla rekonštrukcia, ale rokmi už má svoje opotrebovanie (potreba výmeny po nájomníkoch). Všetko už je na dohode priamo s majiteľom. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, kuchyňa s barovým pultom, obývacia časť, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a loggia. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). K bytu prináležia pivnica v suteréne bytového domu a slnečná loggia (vstup kuchyňa). PARKOVANIE: dobré parkovanie priamo pred bytovým domom. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - výborná a tichá lokalita - dobré parkovanie - rekonštrukcia - vlastné kúrenie a ohrev vody - pekný výhľad - slnečná loggia - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.:

EXKLUZÍVNE V ARCHEUS reality SENICA / Vám ponúkame na predaj veľmi priestranný 3 izbový byt, v zateplenom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Nachádza sa v pokojnej lokalite centra mesta Myjava. K bytu prislúcha špajza s oknom na medziposchodí. Svetlý, príjemný byt disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami. Pekné okolie s množstvom zelene priamo pod oknami domu. Výborné možnosti parkovania. ► množstvo fotografií, 3D prehliadku a pôdorys nájdete na tomto odkaze:  Bytový dom - zateplenie obvodových múrov, nová fasáda, obnovené spoločné priestory, plastové vstupné dvere do vchodu s bezpečným vstupom na elek. bytového vrátnika.   ►  Popis bytu: • úžitková plocha: 81 m2 + loggia (3 m2), špajza •  podlažie: 6/7 •  stav: čiastočná rekonštrukcia, čistý a udržiavaný byt •  orientácia na svetové strany: J/S •  mesačné zálohové platby pre správcu:160 €/2 osoby, elektrika 15 €, plyn 5 € Podrobnú dispozíciu bytu nájdete v priloženom 3D pôdoryse: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. • byt má nepriechodné - samostatné izby so vstupom z chodby • slnečná orientácia, okno spálne s loggiou a detská izba na slnečný juh, obývačka a kuchyňa na severnú stranu • umakartové bytové jadro, výborná možnosť pri rekonštrukcii zmeniť dispozíciu bytu • v detskej izbe, spálni, obývačke a chodbe je plávajúca podlaha, v kuchyni PVC • čistý, udržiavaný interiér, vymenené plastové okná, nová loggia s keramickou dlažbou • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpu je možné riešiť hypotékou Kvalitné bývanie, s dobrou dostupnosťou k službám. Dve samostatné spálne a veľká obývačka poskytnú rodine dostatok priestoru i komfortu. Kúpeľňa, toaleta a kuchyňa si „pýta“ rekonštrukciu, no stav umožňuje okamžité užívanie. Určite poteší, že zaplatením kúpnej ceny je byt k dispozícii. © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D obhliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Ing. Alexandra Michalková  – váš realitný maklér Ak máte záujem o viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: michalkova@, nájdete ma aj na sociálnych sieťach Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Mamateyova Obec: Bratislava-Petržalka PLATINUM REAL sro ponúka exkluzivne na predaj 2 izbový byt na začiatku Petržalky na Mamateyovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: -celková plocha bytu s pivnicou a loggiou: 58,5 m2 -pivnica 1,5 m2 -loggia 3,5 m2 -byt sa nachádza v bytovom dome (nie terasovitý) na 3/12 poschodí -pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka -dve samostatné priestranné izby 20 m2 a 15 m2, samostatná kuchyňa 8,5 m2 -loggia 3,5 m2 -samostatná kúpeľňa s vaňou -samostatné wc -murované jadro -zateplený bytový dom a nové výťahy (nákladný a osobný) -kamerový system s el.čipmi na vstup -vlastná kotoľňa v bytovom dome -vynikajúci susedia a slušný vchod DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má výbornú dispozíciu, má vstupnú halu, dve samostatné izby, obývacia izba s východom na loggiu, orientácia západ, spálňa a kuchyňa sú orientované na východ. Pôdorys a 3D pôdorys v prílohe. LOKALITA: Mamateyová ulica a zvlášť začiatok Petržalky patria medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy. V tesnej blízkosti spoje MHD, výjazd na diaľničný obchvat, Prístavný Most a Apollo most, blízko na hrádzu, do sadu Janka Kráľa či do nákupných stredísk Eurovea, Aupark.  Pri dome sa nachádza škôlka, školy, ihriská a množstvo zelene, park. V tesnej blízkosti sa nachádza Ekonomická univerzita a pri bytovom dome sa nachádzajú veľké parkoviská pre obyvateľov Petržalky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 173500,-EUR možnosť použiť hypotekárny úver, nehnuteľnosť je pripravená na predaj okamžite, na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 58.5 m2 Úžitková plocha: 58.5 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 12 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.5 m2

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ novostavba nízkoenergetického domu 3+kk s výbornou polohou v obci ALEKŠINCE - všetky FOTKY nájdete na našom webe • Rodinný dom so zastavanou plochou 92 m², 3 parkovacími miestami a 30 m² terasou • Nízkoenergetický • Chytrý pôdorys a použité technológie zaisťujú komfortné bývanie s dostatkom úložných priestorov na praktickom pôdoryse. Použité sú nadštandardné technológie a materiály ako napr. obvodové steny z keramického kompozitu, hliníkové okná, podlahové infra kúrenie a samostatná termoregulácia každej obytnej miestnosti zaisťujú nadčasové, ekologické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Interiér domu je vďaka veľkoformátovým oknám príjemne presvetlený. HS portál so šírkou 3,2m bezbariérovo prepojuje obytný priestor s veľkorysou terasou zo sibírskeho smreku, čím sa za priaznivého počasia značne zväčšuje využiteľná plocha domu. • Dom sa nachádza na slnečnom, južnom svahu v pokojnej lokalite s pôvodnou zástavbou a záhradami. Všetka potrebná infraštruktúra ako autobusová a železničná zastávka s priamym spojením do Nitry, MŠ, ZŠ, detské ihriská, športoviská, všeobecný lekár, lekáreň, pošta, reštaurácie a obchody sa nachádzajú v pešej vzdialenosti do 5 min. - všetky fotky a pôdorys nájdete na webe RK - obytná plocha domu je 77 m2 + terasa 30 m2, - rozloha pozemku je 468 m2 vrátane 60 m2 prístupovej cesty (odpovedajúcich 1/3 spoluvlastníckeho podielu na pozemku s prístupovou cestou), - dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, elektriku s možnosťou pripojenia k internetu - základová doska odizolovaná izolačnou fóliou proti vlhkosti a tepelnou izoláciou z polystyrénu s hrúbkou 24 cm, - obvodové steny z panelov z keramického kompozitu LIAPOR, ktorý má veľmi dobré tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, a zabraňuje vzniku plesní, - vonkajšie obvodové steny sú zateplené sivým polystyrénom, čo výrazne zvyšuje celkový tepelný odpor obvodových stien na hodnotu R 6,66 m2 k/W odpovedajúcu kritériám na pasívny dom, - strop je zateplený minerálnou vlnou s hrúbkou 40 cm (R 10,2 m2 k/W – taktiež odpovedá kritériám na pasívny dom), - podlahové kúrenie formou infrafólií pod betónovým poterom s hrúbkou 7cm, - hliníkové okná s trojsklami, - v kúpeľni je vaňa, termostatická podomietková batéria GROHE s hlavovou sprchou Rainshower, doplnená bude skrinka na práčku, sušičku a bojler na mieru a umývadlo na drevenej doske, - závesné WC s umývadlom, - v spálni je pripravený priestor na vstavaný šatník, - nainštalované káblové rozvody na zabezpečovací systém a videotelefón od vjazdu na prístupovú cestu, - každá miestnosť je vybavená zásuvkou na internet + TV, - časť pozemku je oplotená, - terasa a zámková dlažba je už v CENE. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku: