reštaurácie v trenčíne - strana 29

Na predaj|3 izbový byt v Trenčíne – ul. Pádivého - 67m2 +  lodžia Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m2 na ulici Pádivého, v bytovom panelovom dome (siporexové penely) s verejným spoplatneným parkovaním pred bytovým domom a s možnosťou dokúpenia garáže vzdialenej približne 100 metrov (výmera 21m2). Byt je orientovaný na dve svetové strany VÝCHOD – ZÁPAD a nachádza sa na 7. poschodí zo 7. Vstup do bytovky je možný z dvoch strán, pričom po vstupe sa nachádza výťah priamo od prízemia, čím je tak zabezpečený bezbariérový vstup do objektu. Dispozícia:  Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb (detská izba, spálňa) a obývacej miestnosti so zaskleným balkónom, samostatnej kuchyne s priestorom špajze, kúpeľne a samostatného WC priestoru + latková pivnica.   Stav:  Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, stierky vo všetkých miestnostiach, laminátové podlahy, v obývacej miestnosti drevená, nová vaňa a WC, zasklenie lodžie a bezpečnostné protipožiarne dvere značky Sherlock. Kuchyňa disponujem plynovou prípojkou. Vykurovanie: Centrálne - do oceľových radiátorov s termoregulačnou hlavicou a meračmi pre spotrebované teplo diaľkovým odpočtom. Internet: Optický kábel nachádzajúci sa v byte. Náklady na bývanie pre dve osoby sú  150 Eur/mesačne/ + plyn a elektrina. Občianska vybavenosť: Časť Sihoť IV ponúka plnú občiansku vybavenosť : detské ihrisko Pádivec, viaceré materské škôlky, Základná škola, potraviny Jednota, predajňa LIDL, wellness centrum, zastávka MHD, fitnescentrum a neďaleko i  nákupné stredisko Rozkvet (potraviny, pekáreň, drogéria, cukráreň, reštaurácia, bankomat a iné). Pre viac informácií alebo naplánovanie obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle 0948 259 003 alebo mailom na pojezdalova@ Virtuálna prehliadka: 

Ponúkame na prenájom budovu s priestormi  na sklad, resp. výrobu spolu so sociálnym zázemím a kanceláriami v Trenčíne za mostami. Budova pozostáva z dvoch prepojených hál  o celkovej výmere skladovej resp. výrobnej plochy cca 320 m2, kancelárii a ďalšieho príslušenstva (chodby, 2 x WC, kuchynky). Celková výmera priestorov k prenájmu je 397 m2. Hala je rozdelená na dve časti, z toho vykurovaná časť je s výmerou 137 m2 a druhá časť 183 m2 nie je nevykurovaná, navzájom sú prepojené, každá má vlastnú bránu. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely - skladové účely, resp. na ľahkú výrobu + kancelárie s príslušenstvom.  Je to prízemná budova, všetky priestory sú na prízemí, vjazd autami až do haly. Veľké brány:  2x dvojkrídlová brána (v 3,30 m), vstupy pre osoby. Výška stropu 3,78 m. Budova je vykurovaná plynovým kotlom.  Je zateplená, má nové plastové okná. 2 kancelárie, z toho jedna klimatizovaná kancelária. Samostatné meranie, vlastné kúrenie, nový plyn. kotol, nízke náklady na energie. Bezproblémové zásobovanie, vjazd pre kamióny, areál oplotený, monitorovaný, parkovanie v areáli – 6 vyhradených parkovacích miest v cene prenájmu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, banka, MHD, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny a iné obchody, množstvo firiem, blízko centra - 5 min. jazdy. Priestory k dispozícii ihneď. Záujemca o prenájom neplatí  žiadnu  províziu pre RK. Celková cena za prenájom budovy je  1500 € mesačne bez DPH plus energie. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle v pracovné dni od 9-18. hod.

Predám veľmi pekný, kompletne zrekonštruovaný byt 61 m2 + lodžia 3 m2, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť II, na ulici Márie Turkovej v Trenčíne. Byt sa nachádza na ideálnom prvom poschodí (z 2, pod ním a nad ním je byt) kompletne zrekonštruovaného bytového domu (zateplenie, fasáda, strecha, uzatvárateľné lodžie, vchody). Samotný byt prešiel pred piatimi rokmi a menej, kompletnou, vkusnou rekonštrukciou (výmena IS: rozvody vody, kanalizácie, elektriky a plynu, stierky, znižované sádro-kartónové stropy s bodovými svetlami, plávajúce podlahy, murované jadro, otvorenie priestoru, obklady, dlažby, zariaďovacie predmety, obložkové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere Adlo, plastové okná so žalúziami, garníže, kuchynská linka s elektrospotrebičmi (el. rúra, pylnová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička). Výborné je, že v cene bytu môže zostať aj takmer všetok nábytok a zariadenie, ktoré vidíte na fotkách. Má výbornú, nadčasovú dispozíciu, vďaka ktorej byt pôsobí priestrane a vzdušne: vstupná chodba, obývacia izba čiastočne prepojená s priestrannou kuchyňou s výstupom na uzatvárateľnú lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a 2 spálne. K bytu patrí i pivnica. Celkovo sa jedná o veľmi pekný byt, s výborným dispozičným riešením, nízkymi mesačnými nákladmi, čiastočne zariadený, na ideálnom poschodí a vo veľmi peknej, "zelenej" a komornej lokalite, kde je všetka občianska vybavenosť doslova "pod nosom" (MHD, MŠ, ZŠ, ihriská, zdrav. stredisko, lekáreň, pošta, rôzne potraviny a obchody, reštaurácie, parky atď.), kúsok do centra mesta, takže je ideálny pre rodinu s deťmi ale ale aj ako investičný byt na následný prenájom.

B10 vám ponúka na predaj 4i byt o výmere ideánlych 80 m2, situovaný na 2. poschodí z 4. vo vyhľadávanej lokalite Trenčína (Juh na ulici Jána Halašu) s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi (150 eur/mesiac pre tri osoby) a možnostou prenajať si garáž priamo pred bytom za výhodných podmienok. Byt: Pred 10 rokmi prešiel vkusnou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou čo sa odráža do súčasnosti. Už pri vstupe pôsobí veľmi príjemným a rodinným dojmom. Bytovka samotná tiež prešla rekonštrukciou: obnovená fasáda + spoločné priestory. Dispozícia: Je situovaný na 2. z 4. poschodí. Vstupom do bytu nás privíta priestranná chodba kde po pravej strane nájdeme 2 komory vedľa ktorých sa nachádza kuchyňa so vstupom do obývačky s priestrannou loggiou. Ďalej sa v obývačke nachádza vchod do jednej z izieb. Po ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa s oddeleným WC. V chodbe sa ďalej dostávame do posledných dvoch izieb bytu. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita: Nachádzame sa v lokalite so silnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta alebo na diaľnicu D1. Škola, škôlka, obchody, reštaurácie a pravidelne premávajúca MHD doslova pár metrov od bytovky je skutočne veľkou výhodou. Výhody: nízke mesačné náklady, kompletná rekonštrukcia, pekný výhľad, skvelá lokalita, športové využitie (brezina), ideálna dispozícia a fakt že byt nevyžaduje žiadne veľké investície.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104003 Cena: 142800.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný - čiastočne zrekonštruovaný, 3-izbový byt (73 m3), nachádzajúci sa na ulici Bazovského na Juhu v Trenčíne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, novú kúpeľňu aj toaletu, plávajúce podlahy. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s dvoma vstavanými šatníkmi, samostatnej kuchyne, obývacej izby s východom na balkón, dvoch spální, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a zo samostatnej toalety. Nehnuteľnosť je situovaná na 8. (najvyššom) poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a novým výťahom, pričom ponúka nádherný výhľad na okolité vrchy. Disponuje aj klimatizačnou jednotkou, takže teplé letá už nepredstavujú žiaden problém. Predáva sa čiastočne zariadený. Náklady sa pohybujú do 200 euro pre 3-člennú rodinu. Energetický certifikát nebol predložený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - lekárske a nákupné stredisko, školy, školky, autobusová zastávka, reštaurácie. Pre viac info ma kontaktujte: Mgr. Simona Janíková alebo

5 STARS Realitná agentúra s.r.o exkluzívne ponúka na prenájom, klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa na 2. poschodí polyfunkčnej budovy, využívanej na obchodné a administratívne účely v centre Trenčína na ulici Legionárska. Celková výmera ponúkaných priestorov je 32,26 m². Ponúkane priestory pozostávajú z 2 prepojených kancelárii. Každá kancelári má vlastný vstup. Priestory sa prenajímajú prázdne bez nábytku. V súčasnej dobe je priestor využívaný ako ambulancia ( miestnosť sestry a ambulancia lekára - antistatická podlaha). Priestory sú klimatizované. Dodatočne je možné pre nájomcu prenajať aj 1 parkovacie miesto v suteréne za 500 euro na rok. Parkovanie pre klientov je možné v blízkosti budovy na súkromných, alebo mestských parkoviskách. Lokalita: Prenajímané priestory sa nachádzajú v krajskom meste Trenčín na Legionárskej ulici, neďaleko od centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú autobusová zastávka, obchody, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia, daňový a krajský úrad. Nájomná cena: 398,54,- EUR bez DPH za mesiac (v cene sú zahrnuté: nájomné za prenajaté priestory, záloha za spotrebu el. energie, vykurovanie, upratovanie spoločných priestorov, komunálny odpad). Priestory sú voľné od 01.01.2023 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie, vybavíme znalca a podanie zmlúv na kataster. V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti (poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra, overenie podpisov na kúpnej zmluve a ani podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR). Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte, my sme s Vami až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepisu plynu a elektriky na nového klienta. 3) Prenájom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste. „Vaša spokojnosť nás robí úspešnými.“ Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: peter.vozar@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie. S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Bez DPH Celková rozloha: 3

5 STARS Realitná agentúra s.r.o exkluzívne ponúka na prenájom, klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa na 2. poschodí polyfunkčnej budovy, využívanej na obchodné a administratívne účely v centre Trenčína na ulici Legionárska. Celková výmera ponúkaných priestorov je 32,26 m². Ponúkane priestory pozostávajú z 2 prepojených kancelárii. Každá kancelári má vlastný vstup. Priestory sa prenajímajú prázdne bez nábytku. V súčasnej dobe je priestor využívaný ako ambulancia ( miestnosť sestry a ambulancia lekára - antistatická podlaha). Priestory sú klimatizované. Dodatočne je možné pre nájomcu prenajať aj 1 parkovacie miesto v suteréne za 500 euro na rok. Parkovanie pre klientov je možné v blízkosti budovy na súkromných, alebo mestských parkoviskách. Lokalita: Prenajímané priestory sa nachádzajú v krajskom meste Trenčín na Legionárskej ulici, neďaleko od centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú autobusová zastávka, obchody, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia, daňový a krajský úrad. Nájomná cena: 398,54,- EUR bez DPH za mesiac (v cene sú zahrnuté: nájomné za prenajaté priestory, záloha za spotrebu el. energie, vykurovanie, upratovanie spoločných priestorov, komunálny odpad). Priestory sú voľné od 01.01.2023 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie, vybavíme znalca a podanie zmlúv na kataster. V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti (poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra, overenie podpisov na kúpnej zmluve a ani podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR). Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte, my sme s Vami až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepisu plynu a elektriky na nového klienta. 3) Prenájom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste. „Vaša spokojnosť nás robí úspešnými.“ Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: peter.vozar@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie. S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Bez DPH Celková rozloha: 3

5 STARS Realitná agentúra s.r.o exkluzívne ponúka na prenájom, klimatizované kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy, využívanej na obchodné a administratívne účely v centre Trenčína na ulici Legionárska. Celková výmera ponúkaných priestorov je 35,27 m². Ponúkane priestory pozostávajú z 2 kancelárií, kuchynského kúta, predsiene a WC. Priestory sa prenajímajú prázdne bez nábytku. Veľkou výhodou však v tomto prípade je, že priestory boli využívané ako advokátska kancelária a priestory sú kompletne zariadené. Nábytok je udržiavaný a bol robený na mieru. V prípade záujmu je možné po dohode so súčasným nájomcom si ho odkúpiť. Priestory sú klimatizované, na podlahe je položená plávajúca podlaha. Dodatočne je možné pre nájomcu ku kancelárii prenajať aj 1 parkovacie miesto v suteréne za 500 euro na rok. Parkovanie pre klientov je možné v blízkosti budovy na súkromných, alebo mestských parkoviskách. Lokalita: Kancelárie sa nachádzajú na Legionárskej ulici v krajskom meste Trenčín neďaleko od centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú autobusová zastávka, obchody, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia, daňový a krajský úrad. Nájomná cena: 444.33,- EUR bez DPH za mesiac (v cene sú zahrnuté: nájomné za prenajaté priestory, záloha za spotrebu el. energie, vykurovanie, upratovanie spoločných priestorov, komunálny odpad). Priestory sú voľné od 1.11.2022 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie, vybavíme znalca a podanie zmlúv na kataster. V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti (poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra, overenie podpisov na kúpnej zmluve a ani podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR). Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte, my sme s Vami až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepisu plynu a elektriky na nového klienta. 3) Prenájom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste. „Vaša spokojnosť nás robí úspešnými.“ Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: peter.vozar@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 po

5 STARS Realitná agentúra s.r.o exkluzívne ponúka na prenájom, klimatizovaný kancelársky priestor nachádzajúci sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy, využívanej na obchodné a administratívne účely v centre Trenčína na ulici Legionárska. Celková výmera ponúkaného priestoru je 18,90 m². Priestor sa prenajíma prázdny bez nábytku. V súčasnej dobe je priestor využívaný ako kozmetický salón. Priestor je klimatizovaný. Parkovanie pre klientov je možné v blízkosti budovy na súkromných, alebo mestských parkoviskách. Lokalita: Prenajímaný priestor sa nachádzajú v krajskom meste Trenčín na Legionárskej ulici, neďaleko od centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú autobusová zastávka, obchody, reštaurácie, banky, zdravotnícke zariadenia, daňový a krajský úrad. Nájomná cena: 236.50,- EUR bez DPH za mesiac (v cene sú zahrnuté: nájomné za prenajatý priestor, záloha za spotrebu el. energie, vykurovanie, upratovanie spoločných priestorov, komunálny odpad). Priestory sú voľné od 01.12.2022 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu: Našim klientom ponúkame bezstarostné vybavenie hypotekárneho úveru ako i poistenie, vybavíme znalca a podanie zmlúv na kataster. V prípade, že využijete bezplatné služby nášho úverového špecialistu, spoločnosť 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Vám uhradí náklady za vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti (poplatok za vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra, overenie podpisov na kúpnej zmluve a ani podanie návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR). Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte, my sme s Vami až do odovzdania nehnuteľnosti novému majiteľovi a prepisu plynu a elektriky na nového klienta. 3) Prenájom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste. „Vaša spokojnosť nás robí úspešnými.“ Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: peter.vozar@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, Legionárska 6434/2, 3 poschodie. S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o. Poschodie: 1 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: bez DPH Celková rozloha: 18.9m² Výťah: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

RADO Reality Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt vo vynikajúcej lokalite na ulici Kpt. Nálepku v Trenčíne. Byt o rozlohe 77 m2 sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového, zatepleného bytového domu. Pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, samostatného WC a kúpeľne. K bytu patrí priestranná pivnica. V bytovom dome je nová kotolňa a rozvody, pivnice sú zateplené, strecha má nové podbitie a v najbližšom možnom termíne budú zrekonštruované spoločné priestory. Okolo domu sa budú robiť nové chodníky (jar 2023). V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, 2 zimné štadióny, reštaurácie, zastávky MHD a taktiež prístup na cyklotrasu na hrádzi. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: E-mail: bartekova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 77m² Vlastníctvo: osobné Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Pivnica: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

* * * * * A V I L A * * * * * NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s výmerou 61 m2 na Sihoti v Trenčíne V byte boli vymenené plávajúce podlahy, dlažba a obklady DISPOZÍCIA: - byt sa nachádza na 1 podlaží v 7-podlažnej tehlovej bytovke - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón - detská izba - spálňa - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - komora - samostatná pivnica VÝHODY: - tichá lokalita - plná občianska vybavenosť - v blízkosti škola, škôlka, potraviny, zastávka MHD, reštaurácie, zimný štadión, hrádza s cyklotrasou,... CENA: 159 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: ALEX

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom na ulici Opatovská v Trenčíne. Dom s rozlohou približne 290m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 700m2. Nachádzajú sa v ňom 2 samostatné 3-izbové byty so samostatnými vstupmi. Ku každému bytu prislúcha aj veľká pivnica a kotolňa. Za rodinným domom je vydláždené parkovisko pre 4 autá a veľká trávnatá plocha. Rodinný dom je ako stvorený na podnikanie a bývanie zároveň. Horný byt je plne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Dolný byt je nezariadený a dáva tak možnosť novému majiteľovi zvoliť si spôsob jeho využitia. Môžete si v ňom zriadiť advokátsku kanceláriu, lekársku ordináciu, reštauráciu alebo čokoľvek čo Vám napadne. Tiež je možné v jednom byte bývať a druhý prenajímať. Rodinný dom prešiel takou rozsiahlou rekonštrukciou, že je prakticky možné nazývať ho "novostavba". Je rekolaudovaný v Novembri 2022. V pivničných priestoroch boli odkopané a prehĺbené podlahy, zaizolované všetky múry, vymenené okná, vnútorné aj vonkajšie omietky, nová strecha a komíny, rozvody vody, odpadu, elektriny, plynu aj kúrenia a mnoho mnoho iného. Každý byt má svoje vlastné merače vody, plynu aj elektriny a každý byt má svoj vlastný plynový kotol aj bojler značky Buderus. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Doslova v tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko Radegast, škôlka, základná škola, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, pošta, potraviny Terno, LIDL a BILLA, fitnesscentrum, veterinárna ambulancia a mnoho iného. Športoví nadšenci ocenia najmä blízkosť hrádze, ktorú možno využívať na rôzne športové aktivity. Na svoje si prídu aj rybári, keďže rieka Váh neďaleko. Rodinný dom spľňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: Cena domu je 549.000,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 290m² Celková rozloha: 290m² Rozloha pozemku: 700m² Úžitková plocha: 290m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Terasa: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

RADO Reality ponúka na predaj 3 izbový byt v Trenčíne, v obľúbenej lokalite Sihoť. Byt s rozlohou 64 m2 sa nachádza na prízemí zatepleného panelového bytového domu s obnoveným vchodom a elektronickým vrátnikom na Hodžovej ulici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej izby, 2 spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Byt v pôvodnom stave ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Je pekne presvetlený, kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na západ, ďalšie dve izby na východ. K bytu prislúcha pivnica. Bytovka je čistá, zateplená, v blízkosti je dostupná kompletná občianska vybavenosť, škôlky, základná škola, detské ihriská, zimné štadióny, LIDL, obchody, reštaurácie, služby, potraviny, lekárne, zastávky MHD a tiež hrádza na príjemné prechádzky či aktívne športovanie. Centrum mesta, autobusová a vlaková stanica dostupné 10 minút pešej chôdze. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 130,- Eur. Energetický certifikát budovy - B. Link na virtuálnu prehliadku: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: E-mail: info@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 64m² Úžitková plocha: 64m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: drevené

TUreality ponúka na predaj 2- izbový byt na ulici Horný Šianec v mestskej časti. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí s 2- výťahmi. Je o výmere 72 m2 + pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v ktorom ešte nikto nebýval. V byte sú taktiež vymenené všetky rozvody vody, plynu, elektriky. Disponuje vstupnou chodbou, kde sa nachádza vstup do kúpeľne s vaňou a s wc, priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou a spálňou. Kompletná rekonštrukcii, ktorá bola dokončená k septembru 2022. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane strechy, vstup na čip. Energetický certifikát nebol predložený. V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekáreň, mhd...) V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis. Dohodnite si obhliadku už dnes, odporúčam vidieť. Podrobné informácie kontakt: email: macejechova@ Tel.č.: +421 41/321 78 00,

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s rozlohou 88m2 na ulici Legionárska v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome rekolaudovanom v marci 2022. Bytový dom je zateplený, má vlastnú plynovú kotolňu a oplotený pozemok s elektricky otváranou bránou. Oplotený pozemok má výmeru 555m2, z čoho 118,5m2 prislúcha k tomuto bytu. K bytu prislúcha ešte balkón s rozlohou viac ako 6m2 a pivnica s rozlohou 5m2. Veľkou výhodou tohto bytu sú aj 2 parkovacie miesta v uzavretom dvore. Byt je perfektne dispozične riešený. Vo veľkej vstupnej chodbe je dostatok priestoru na vstavanú skriňu. Ďalej je byt prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Vpravo od vstupu sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza aj praktická špajza. Medzi kuchynskou a obývačkovou časťou je vstup do samostatného WC a kúpeľne s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku. Vľavo od vstupu sa nachádza chodba k dvom samostatným izbám. V jednej izbe je už vyhotovená veľká vstavaná skriňa a výstup na balkón. Vchodové dvere sú bezpečnostné, na všetkých oknách sú elektricky ovládané žalúzie alebo rolety. Tie viete ovládať pohodlne z gauča alebo postele pomocou diaľkového ovládača. Na oknách a balkónových dverách sú osadené sieťky proti hmyzu. Na oplotenom pozemku vedľa bytového domu sa nachádza druhá budova, slúžiaca ako odkladací priestor (pivnica). V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Je tu základná škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy, viaceré reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Neďaleko sa nachádza aj obchodné stredisko Družba a mestská tržnica s kopou čerstvého ovocia a zeleniny od domácich pretovateľov. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1 a aj pešia dostupnosť do centra mesta. 3D prehliadka: Cena bytu je 189.990,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 88m² Celková rozloha: 88m² Úžitková plocha: 88m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: západná

RADO Reality ponúka na predaj slnečný 2i byt v Trenčíne na sídlisku Juh. Byt o výmere 62m2 na 2. poschodí bytového domu s výťahom sa nachádza vo veľmi peknej, stromami obklopenej časti sídliska. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, spálne a obývačky s výstupom na balkón, z ktorého je nádherný výhľad na okolie. Kuchyňa sa dá prepojiť s vedľajšou izbou, čím vznikne veľkorysý priestor pre varenie a zároveň príjemné posedenie s priateľmi. Kúpeľňa disponuje vaňou a nachádza sa tu samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi, murované jadro, menená elektrika v jadre, omietky, stierky, plastové okná. K bytu prislúcha balkón a murovaná pivnica. Bytovka je zateplená, nové balkóny, pôvodný výťah. Priemerné mesačné náklady cca 160,-Eur (byt. spoločenstvo) + 50,-Eur (plyn + elektrika). V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Na sídlisku Juh sa nachádzajú viaceré škôlky, dve základné školy, detské ihriská, viaceré potraviny, Billa, OC Južanka s množstvom rôznych obchodov, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, zastávky MHD, zdravotné stredisko a mnoho iného. Mnohí ocenia aj blízkosť lesoparku Brezina. Link na 3D obhliadku: V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Viera Ježíková RADO Reality Group Tel.: E-mail: jezikova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 62m² Celková rozloha: 62m² Úžitková plocha: 62m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Okná: plastové

RADO Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 111m2 na ulici Hviezdoslavova v Trenčíne. Nadstavba staršieho bytového domu bola kolaudovaná v roku 2009. Jedná sa teda o nový moderný byt s perfektným dispozičným riešením. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch a nový výťah. V suteréne bytového domu sa nachádzajú 4 veľké spoločné miestnosti slúžiace najmä na odkladanie bicyklov a kočíkov, prípadne čohokoľvek iného. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a do priestrannej obývačky s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza štýlový ostrovček, ktorý môže slúžiť zároveň ako jedálenský stôl. Veľkým benefitom je tiež špajza so vstupom z kuchyne. Obývacia izba má 2 samostatné vstupy na balkón s rozlohou približne 8m2. Tento byt ponúka tiež možnosť prerobenia aj na plnohodnotný 5-izbový byt. V okolí bytu sa nachádza jedna z najlepších občianských vybaveností na svete. Keďže byt je situovaný v priamom srdci Trenčína, budete mať vždy po ruke všetky potrebné inštitúcie. V blízkosti sa tiež nachádza základná škola, viaceré stredné školy, vysoká škola, potraviny, pošta, zastávky MHD, rôzne športoviská, lesopark Brezina, reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: Cena bytu je 299.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Obytná plocha: 111m² Celková rozloha: 111m² Úžitková plocha: 111m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

Bývajte v blízkosti centra mesta v krásnom, slnečnom, vzdušnom byte! Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na ul. Beckovská v Trenčíne. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste Trenčín. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, nemocnica, tržnica, reštaurácie, Lidl, Kaufland, pošta, a taktiež neoceniteľnou výhodou je dostupnosť do tejto lokality autom a taktiež bezproblémová dostupnosť z tejto lokality na diaľnicu a tiež plno zelene v okolí. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, takže nebudete mať problém zaparkovať. Toto je len pár z benefitov, ktoré tejto lokalite dávajú status najžiadanejšej. Prejdime teraz k nášmu bytu. Byt sa nachádza na 5. poschodí s naozaj krásnymi výhľadmi v zrekonštruovanom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Byt má rozlohu 70 m2 a disponuje balkónom aj lodžiou. Byt má vymenené plastové okná, v kuchyni je veľké francúzske okno so vstupom na balkón, v spálni je cez celú stenu veľké francúzske okno s posuvným otváraním na loggiu. Majitelia týmito francúzskymi oknami dodali bytu neoceniteľnú svetelnosť a budete sa v ňom cítiť naozaj nadmieru komfortne. Tiež bola v byte zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom s priestorom pre práčku, vo je WC osadený Geberit. Elektrika v byte zostala pôvodná. V kuchyni a v chodbe je znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením. V spálni a izbe sú pôvodné drevené parkety, v obývačke je plávajúca podlaha . V byte sú nízke náklady spojené s užívaním bytu, a to správcovi bytového domu 130 € EUR mesačne na 3 osoby, elektrika 25 EUR a plyn 4 EUR. V bytovom dome je dovedená optika, ale tiež môžete využívať televíziu cez anténu. K bytu prislúcha pivnica. Cena: 137.500,- EUR. Z pohľadu makléra sa jedná o výbornú ponuku, ktorá splní požiadavky aj náročnejších klientov či už polohou bytu alebo priestrannosťou a svetelnosťou samostatného bytu. Určite odporúčame vidieť. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať!

Allrisk Slovakia Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj veľký slnečný 3-izbový byt v Trenčíne Halalovke s veľkým balkónom o celkovej výmere výmerou 78 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí so 6 tich s výťahom. Bytový dom prešiel kompletnou renováciou nová strecha, lodžie, zateplenie bytovky, ..... Dispozične byt pozostáva, zo vstupnej chodby, kúpeľne s murovanou vaňou a oknom, samostatné WC, s veľkou halou so sedením, kuchyňou v tvare U, obývacia izba s veľkým rohovým balkonom, a dve izby, ktoré nie sú priechodné. K bytu prislúcha murovaná pivnica. V roku 2022 menené rozvody vody , stupačky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, autobusová zástavka... Parkovanie je možné pred bytovým domom, v blízkej budúcnosti možnosť dokúpiť garáž vedľa bytového domu. Cena bytu je 153 000 Euro Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Zahŕňa kompletný právny a realitný servis., poplatky spojené s prevodom vlastníckých práv na katastri nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárného poradenstva. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vám ju predstavím na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o bližšie info ma prosím kontaktujte na tel. číslo ,

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Východnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu. Útulný byt je veľmi prakticky zariadený s úložným priestorom v každej miestnosti. Byt s podlahovou plochou 50 m2 má balkón v obývacej izbe orientovaný na východ. V celom byte je plávajúca podlaha, plastové okná, zabezpečenie bezpečnostnými dverami, vykurovanie bytu je z kotolne v bytovom dome radiátormi. Z menšej chodby je vstup do obytnej kuchyne, ktorej dominuje kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, elektrická rúra, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a dostatočný úložný priestor. V strede miestnosti je jedálenský stôl so stoličkami, v druhej polovici obývacia časť s rozťahovacím gaučom a obývačkovou zostavou. Z obývačky je dostupný balkón orientovaný na východ. V spálni je vstavaná skriňa, rozťahovací gauč, písací stolík a nástenné skrinky. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne s vaňou a skrinkovým umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - základná škola, materské školy, obchody, reštaurácie, autobusová zastávka, obchodné centrum Južanka a zároveň je v blízkosti prírody, čo umožňuje aktívne trávenie voľného času. Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie. Byt je ideálny aj ako investícia, nakoľko v tejto lokalite sú vyhľadávané byty na prenájom. V bytovom dome je optický internet. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.