reality hofer - strana 3

*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj krásny pozemok so starším rodinným domom v zastavanom území obce Vyšná Šebastová do 10 minút cesty autom od Prešova. Pozemok je rovinatý, veľkosť 3912m2, rozmery 17 x 230m, orientovaný SV/J. Nachádza sa vo veľmi peknom a tichom prostredí blízko lesa. Využiť ho môžete nielen na výstavbu nového domu, či rekonštrukciu pôvodného, ale je tu dostatok miesta aj na relaxačnú časť (bazén), či úžitkovú časť (záhrada, ovocný sad). IS - elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn v ceste Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok je kompletne oplotený. Starší rodinný dom umiestnený v prednej časti pozemku je určený na rekonštrukciu. Kolaudovaný bol v roku 1968, stavebný materiál - kváder a tehla, má vymenené plastové okná. Prístupová cesta je asfaltová vo vlastníctve obce. Cena 220.000,- eur. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. Obec Vyšná Šebastová je v dosahu MHD. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, obecný úrad, kostol, Ružencová záhrada, obecná materská škôlka, materská škôlka Na farme, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, detské ihrisko. Okolie je vhodné na cykloturistiku aj pešiu turistiku, hubárske prechádzky. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na kovalova@

*Nová investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov v meste Veľký Šariš. Veľkosť pozemku 14.886m2. Pozemok je možné rozparcelovať na 15 pozemkov o veľkosti cca 800-900m2 a využiť ho na výstavbu viacerých rodinných domov, viď architektonický návrh vo foto. Lokalita je v územnom pláne mesta určená na výstavu rodinných domov. IS - nutné vybudovať Prístupová cesta na pozemok nespevnená. Mesto Veľký Šariš je v dosahu MHD. Cena pozemku 35,- eur/m2. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na

*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj krásny pozemok so starším rodinným domom v zastavanom území obce Vyšná Šebastová do 10 minút cesty autom od Prešova. Pozemok je rovinatý, veľkosť 3912m2, rozmery 17 x 230m, orientovaný SV/J. Nachádza sa vo veľmi peknom a tichom prostredí neďaleko lesa. Využiť ho môžete nielen na výstavbu nového domu, či rekonštrukciu pôvodného, ale je tu dostatok miesta aj na relaxačnú časť (bazén), či úžitkovú časť (záhrada, ovocný sad). IS - elektrika, vodovod, kanalizácia, plyn v ceste Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pozemok je kompletne oplotený. Starší rodinný dom umiestnený v prednej časti pozemku je vhodný na rekonštrukciu. Môžete ho tak premeniť na bývanie podľa Vašich predstáv. Kolaudovaný bol v roku 1968, stavebný materiál - kváder a tehla, má vymenené plastové okná. Prístupová cesta je asfaltová vo vlastníctve obce. Cena 220.000,- eur. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť najvýhodnejšej ponuke. Obec Vyšná Šebastová je v dosahu MHD. Obec má dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, obecný úrad, kostol, Ružencová záhrada, obecná materská škôlka, materská škôlka Na farme, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, detské ihrisko. Okolie je vhodné na cykloturistiku aj pešiu turistiku, hubárske prechádzky. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj samostatne stojaci starší tehlový rodinný dom na peknom pozemku na Vranovskej ulici v Prešove, časť Nižná Šebastová. Veľkosť pozemku 1109m2. Celková zastavaná plocha domu 112m2, podlahová plocha 89m2. Dom je jednopodlažný, 3izbový, čiastočne podpivničený (38m2). Kolaudovaný bol v roku 1963. Interiér domu bol čiastočne zrekonštruovaný - výmena podláh, kuchynská linka a nová kúpeľňa. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, kotolňa, Na dvore za domom sa nachádza sklad s garážou. IS - elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod, studňa Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pozemok má rozlohu 1109m2, je rovinatý, oplotený. V dosahu kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 100m. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od našej maklérky na čísle alebo mailom na kovalova@

Reality Hofer ponúka na prenájom klimatizované priestory v polyfunkčnej budove s výťahom v Nižnej Šebastovej na Šebastovskej ulici, Prešov. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a majú veľkosť 16,3 m2. Cena 100,25 eur + DPH/mesiac vrátane energií (teplo, upratovanie spoločných priestorov, elektrina, voda, odpad, parkovacie plochy a ich údržba) Parkovanie je možné pred budovou pre Vás i Vašich zákazníkov, v blízkosti zastávka MHD, stravovanie možné v blízkej reštaurácii. Ak Vás zaujali tieto priestory nielen lokalitou, ale vyhovujú aj potrebám Vášho podnikania, dohodnite si obhliadku s našou maklérkou na čísle alebo mailom na kovalova@

Reality Hofer ponúka na prenájom zrekonštruované obchodné, či kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na Šebastovskej ulici v Nižnej Šebastovej, Prešov. Priestory sú dvojpodlažné, s výkladom. Kuchynka, kancelária a WC je na poschodí. Veľkosť obchodných priestorov 110m2, cena 580,- eur + DPH/mesiac + elektrina a voda, vykurovanie v cene. Parkovanie je možné pred budovou pre Vás i Vašich zákazníkov, v blízkosti zastávka MHD, stravovanie možné v blízkej reštaurácii. Ak Vás zaujali tieto priestory nielen lokalitou, ale vyhovujú aj potrebám Vášho podnikania, dohodnite si obhliadku s našim maklérom na čísle alebo mailom na kovalova@

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj pozemok vhodný ako investícia na budúcu výstavbu rodinného domu, v lokalite Vydumanec v Prešove. Veľkosť pozemku 1053m2, rozmery cca 57x20m (viď pôdorys). Pozemok je mierne svahovitý s nádherným výhľadom. Prístupová cesta zatiaľ neupravená, v podielovom spoluvlastníctve. Cena pozemku 90,- eur/m2. IS v dosahu, budú realizované na vlastné náklady alebo formou spoločnej investície vlastníkov pozemkov. Lokalita je v územnom pláne mesta Prešov určená na výstavu rodinných domov. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na novotny@

*Nová ponuka* Hľadáte vhodný pozemok pre záhradku, či chatku, kde by ste mohli tráviť víkendy, alebo oddychovať celé leto? Reality Hofer ponúka na predaj rekreačný pozemok v lokalite Veľký Šariš - Kanaš. Pozemok je rovinatý o veľkosti 440m2. Nachádza sa v tichej lokalite, na jeho konci preteká potok. V územnom pláne mesta je vedený ako zelená zóna, preto je možné využiť ho len na rekreačné účely, na stavbu chatky, či ako záhradu. Jeho výhodou je aj zastávka MHD vzdialená sotva minútu peši. Cena pozemku 30.000,-eur. IS - elektrina pri pozemku, voda a kanál v ceste Prístupová cesta asfaltová vo vlastníctve mesta. V cene kompletný právny servis od vlastného právnika a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na

Ihneď voľná! Bývate v blízkosti Prešovskej univerzity a chcete svoje auto chrániť v uzatvorenej garáži. Alebo hľadáte priestor na uskladnenie vecí? Reality Hofer ponúka na prenájom garáž na ul. 17.novembra v Prešove. Garáž má veľkosť 19m2, je suchá, bez elektriny. Cena: 100,- eur/mesačne Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle alebo mailom na novotny@

*Ihneď voľný*Novostavba* Reality Hofer ponúka na prenájom zariadený 2-izb. byt s loggiou v novostavbe blízko centra na Sabinovskej ulici v Prešove. Je to svetlý a priestranný byt v tichom prostredí, s nádherným výhľadom z balkóna na záhrady Novej Dúbravy. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Veľkosť bytu je 55m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Byt je vybavený najvyšším štandardom, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor). Byt sa prenajíma zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s maximálnym využitím úložného priestoru. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Pred bytovým domom elektrická nabíjacia stanica. VÝHODY: - nové zariadenie - tiché prostredie - garážové parkovanie - pivnica - novostavba - blízkosť centra a MHD zastávky - inteligentný vrátnik Phillips Cena za prenájom bytu 750,- eur/mesačne vrátane energií, inetrnetu a garáže. Podmienky prenájmu: uprednostňujeme dlhodobý nájom Jedná sa o kľudné bývanie neďaleko centra. V blízkosti zastávka MHD. Priamo v centre je množstvo kaviarní, reštaurácie, obchody, divadlo, banky, blízkosť úradov, pošta, kostol. Neďaleko MŠ, gymnázium, nákupné centrum Kaufland, LIDL, poliklinika na Levočskej. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na kovalova@

*Rezervované* Len dlhodobý nájom! Reality Hofer ponúka na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový tehlový byt v blízkosti Prešovskej univerzity na ul. 17.novembra v Prešove. Byt má veľkosť 55m2 a nachádza sa na 2/3 poschodí. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa, obývačka s balkónom bez zariadenia, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, špajza Byt bol kompletne zrekonštruovaný - murované jadro, nová kuchynská linka, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, Je čiastočne zariadený nábytkom a spotrebičmi - manželská posteľ, vstavané skrine, jedálenský stôl, stoličky, sporák s el. rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka, v kúpeľni sprchovací kút, práčka. Cena za prenájom 600,- eur/mesačne vrátane energií. Depozit 600,- eur. K dispozícii aj pivnica. Voľný ihneď. Podmienky nájmu: len dlhodobý nájom K bytu je možné prenajať aj garáž 19m2, +100,- eur/mesačne Výhodná poloha blízko centra Vám umožní dostať sa do mesta za pár minút aj peši. V dosahu je MHD, potraviny, lekáreň, kaviarne, škola, škôlka, univerzita, cyklistický chodník. Viac informácií a termín obhliadky u nášho makléra na čísle alebo mailom na novotny@

Reality Hofer ponúka na predaj samostatne stojaci starší tehlový rodinný dom na Vranovskej ulici v Prešove, časť Nižná Šebastová. Veľkosť pozemku 800m2. Celková zastavaná plocha domu 112m2, podlahová plocha 89m2. Dom je jednopodlažný, 3izbový, čiastočne podpivničený (38m2). Kolaudovaný bol v roku 1963. Interiér domu bol čiastočne zrekonštruovaný - výmena podláh, kuchynská linka a nová kúpeľňa. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, kotolňa, Na dvore za domom sa nachádza sklad s garážou. IS - elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod, Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pozemok má rozlohu 800m2, je rovinatý, oplotený. Prístupová cesta nie je predmetom predaja. Prístup na pozemok bude zabezpečený vecným bremenom - právom prechodu a prejazdu. V dosahu kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 100m. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od našej maklérky na čísle alebo mailom na kovalova@

*Videoobhliadka aj 3D scan nehnuteľnosti*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s krytým bazénom, garážou, solárnymi panelmi a nádherným pozemkom v dosahu MHD v obci Záborské. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, na kopci, s nádherným výhľadom do okolia. Je to pokojná lokalita len 10 minút autobusom MHD od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou bez zdržania a kolón do Košíc, aj na Poprad. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a v roku 2011 bol k nemu pristavaný bazén. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha domu je 239m2, úžitková plocha je 530m2. Dom je slnečný a svetlý, orientovaný na V a Z (východ - vstup, západ - terasa a záhrada). Celková rozloha pozemku je 970m2. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný s medziposchodím. Prízemie : vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, garáž Medziposchodie: 2x izba s balkónom Podkrovie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou, masážnym sprchovým kútom, WC, bidet Vonkajšia terasa, pod ktorou je bazén. - stránka, kde nájdete viac informácii o dome, o stavebných materiáloch a iných technických záležitostiach vrátane videoobhliadky a 3D scanu Výhody: - krásny veľký pozemok 970m2 - parkovanie pre 5 vozidiel (1x garáž, 4x parkovanie vo dvore) - zabezpečovacie zariadenie s kamerovým systémom ovládané aj na diaľku - vyhrievaný sklokeramický krytý bazén s protiprúdom (rozmery sú 9,6 x 3,7 m a hĺbka od 1,4 do 1,8m), s osvetlením a celoročným kúpaním, odvetrávaný, podlahové kúrenie, vyhrievanie cez solárne panely - jakuzza pre 5 osôb + sprcha - solárne panely na ohrev TUV (aj bazén) - klimatizácia v izbách - el. ovládané vonkajšie žalúzie - veľké úložné priestory v každej izbe (vstavané skrine, šatník) - kuchynská linka je veľká, v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička - krb v obývačke - komplet IS – el., plyn, kanalizácia, vodovod, 2x studňa, - možnosť prepojenia celého domu na mestský vodovod alebo studňu diferencovane - pozemok oplotený, redná časť sú okrasné tepané kovové dielce s bráničkou a el. posuvnou bránou - upravená záhrada s okrasnými kríkmi, detskou šmýkačkou, vyvýšenými záhonmi, domčekom na náradie - automatický závlahový systém v záhrade - zakrytá terasa Mesačné náklady 250,- eur + 100,- eur pri celoročnej prevádzke bazéna/ 7 osôb. V obci Záborské sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny Milk Agro, materská škôlka, multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, 2x detské ihrisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 7

*Ihneď voľný*Novostavba* Reality Hofer ponúka na prenájom zariadený 2-izb. byt s loggiou v novostavbe blízko centra na Sabinovskej ulici v Prešove. Je to svetlý a priestranný byt v tichom prostredí, s nádherným výhľadom z balkóna na záhrady Novej Dúbravy. Byt sa nachádza na 2/5 poschodí v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Veľkosť bytu je 55m2. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, Byt je vybavený najvyšším štandardom, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor). Byt sa prenajíma zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s maximálnym využitím úložného priestoru. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. Pred bytovým domom elektrická nabíjacia stanica. VÝHODY: - nové zariadenie - tiché prostredie - garážové parkovanie - pivnica - novostavba - blízkosť centra a MHD zastávky - inteligentný vrátnik Phillips Cena za prenájom bytu 750,- eur/mesačne vrátane energií, inetrnetu a garáže. Podmienky prenájmu: uprednostňujeme dlhodobý nájom Jedná sa o kľudné bývanie neďaleko centra. V blízkosti zastávka MHD. Priamo v centre je množstvo kaviarní, reštaurácie, obchody, divadlo, banky, blízkosť úradov, pošta, kostol. Neďaleko MŠ, gymnázium, nákupné centrum Kaufland, LIDL, poliklinika na Levočskej. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na kovalova@

*Znížená cena*Videoobhliadka aj 3D scan nehnuteľnosti*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom s krytým bazénom, garážou, solárnymi panelmi a nádherným pozemkom v dosahu MHD v obci Záborské. Dom je situovaný v zastavanej časti obce, na kopci, s nádherným výhľadom do okolia. Je to pokojná lokalita len 10 minút autobusom MHD od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou bez zdržania a kolón do Košíc, aj na Poprad. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a v roku 2011 bol k nemu pristavaný bazén. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha domu je 239m2, úžitková plocha je 530m2. Dom je slnečný a svetlý, orientovaný na V a Z (východ - vstup, západ - terasa a záhrada). Celková rozloha pozemku je 970m2. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný s medziposchodím. Prízemie : vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, garáž Medziposchodie: 2x izba s balkónom Podkrovie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou, masážnym sprchovým kútom, WC, bidet Vonkajšia terasa, pod ktorou je bazén. - stránka, kde nájdete viac informácii o dome, o stavebných materiáloch a iných technických záležitostiach vrátane videoobhliadky a 3D scanu Výhody: - krásny veľký pozemok 970m2 - parkovanie pre 5 vozidiel (1x garáž, 4x parkovanie vo dvore) - zabezpečovacie zariadenie s kamerovým systémom ovládané aj na diaľku - vyhrievaný sklokeramický krytý bazén s protiprúdom (rozmery sú 9,6 x 3,7 m a hĺbka od 1,4 do 1,8m), s osvetlením a celoročným kúpaním, odvetrávaný, podlahové kúrenie, vyhrievanie cez solárne panely - jakuzza pre 5 osôb + sprcha - solárne panely na ohrev TUV (aj bazén) - klimatizácia v izbách - el. ovládané vonkajšie žalúzie - veľké úložné priestory v každej izbe (vstavané skrine, šatník) - kuchynská linka je veľká, v tvare písmena U a je vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička - krb v obývačke - komplet IS – el., plyn, kanalizácia, vodovod, 2x studňa, - možnosť prepojenia celého domu na mestský vodovod alebo studňu diferencovane - pozemok oplotený, redná časť sú okrasné tepané kovové dielce s bráničkou a el. posuvnou bránou - upravená záhrada s okrasnými kríkmi, detskou šmýkačkou, vyvýšenými záhonmi, domčekom na náradie - automatický závlahový systém v záhrade - zakrytá terasa Mesačné náklady 250,- eur + 100,- eur pri celoročnej prevádzke bazéna/ 7 osôb. V obci Záborské sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny Milk Agro, materská škôlka, multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, 2x detské ihrisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na

*Rezervované* Reality Hofer ponúka na predaj samostatne stojaci starší tehlový rodinný dom na Vranovskej ulici v Prešove, časť Nižná Šebastová. Veľkosť pozemku 800m2. Celková zastavaná plocha domu 112m2, podlahová plocha 89m2. Dom je jednopodlažný, 3izbový, čiastočne podpivničený (38m2). Kolaudovaný bol v roku 1963. Interiér domu bol čiastočne zrekonštruovaný - výmena podláh, kuchynská linka a nová kúpeľňa. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, komora, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, kotolňa, Na dvore za domom sa nachádza sklad s garážou. IS - elektrina, kanalizácia, plyn, vodovod, Energetický certifikát nebol vyhotovený. Pozemok má rozlohu 800m2, je rovinatý, oplotený. Prístupová cesta nie je predmetom predaja. Prístup na pozemok bude zabezpečený vecným bremenom - právom prechodu a prejazdu. V dosahu kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 100m. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy. Obhliadku priamo na mieste a viac informácií získate od našej maklérky na čísle alebo mailom na kovalova@

*Novostavba* Reality Hofer ponúka na prenájom zariadený 2-izb. byt s terasou, záhradkou a parkovaním v novostavbe na Šípkovej ulici v Prešove, časť Ľubotice. Je to svetlý a priestranný byt v tichom prostredí . Byt sa nachádza na prízemí v novopostavenom bytovom dome s výťahom. Areál bytového domu je komplet oplotený, vstup cez bránu. Veľkosť bytu je 61m2 + záhradka 98m2. Záhradka je vrámci areálu oplotená a slúži len obyvateľom tohto bytu. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC, Byt je vybavený najvyšším štandardom, kompletne zariadený vrátane spotrebičov (umývačka, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor, práčka, sušička, kávovar, touster), robotický vysávač, TV, klimatizácia, veľká vstavaná skriňa na chodbe. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s maximálnym využitím úložného priestoru. Na záhradke máte k dispozícii gril, robotickú kosačku a automatické zavlažovanie trávnika. K bytu prislúcha parkovacie miesto na parkovisku. V areály je vlastné detské ihrisko. VÝHODY: - nové zariadenie - tiché prostredie - vlastné parkovanie - vlastná záhradka s terasou - klimatizácia - novostavba - oplotený areál Cena za prenájom bytu 750,- eur/mesačne vrátane energií a parkovania. Depozit za 2 mesiace. Podmienky prenájmu: dlhodobý nájom, bez detí, nie študenti Voľný od 1.4.2023 Jedná sa o kľudné bývanie s výbornou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na kovalova@

*Znížená cena*Videoobhliadka aj 3D scan nehnuteľnosti*Ihneď voľné* Reality Hofer ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom a nádherným pozemkom v dosahu MHD v obci Záborské. Dom je situovaný v zastavanej časti obce. Je to pokojná lokalita len 10 minút autobusom MHD od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou do Košíc, aj na Poprad. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a v roku 2011 bol k nemu pristavaný krytý bazén. Vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha domu je 239m2, úžitková plocha je 530m2. Dom je slnečný a svetlý, orientovaný na V a Z (východ - vstup, západ - terasa a záhrada). Celková rozloha pozemku je 970m2. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný s medziposchodím. Prízemie : vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprch. kútom a WC, garáž Medziposchodie: 2x izba s balkónom Podkrovie: 2x izba, kúpeľňa s vaňou, masážnym sprchovým kútom, WC, bidet Vonkajšia terasa, pod ktorou je bazén. - stránka, kde nájdete viac informácii o dome, o stavebných materiáloch a iných technických záležitostiach vrátane videoobhliadky a 3D scanu Výhody: - krásny veľký pozemok 970m2 - parkovanie pre 5 vozidiel (1x garáž, 4x parkovanie vo dvore) - zabezpečovacie zariadenie s kamerovým systémom ovládané aj na diaľku - vyhrievaný sklokeramický krytý bazén s protiprúdom, s osvetlením a celoročným kúpaním, odvetrávaný, podlahové kúrenie, vyhrievanie cez solárne panely - jakuzza pre 5 osôb + sprcha - solárne panely na ohrev TUV (aj bazén) - klimatizácia v izbách - el. ovládané vonkajšie žalúzie - veľké úložné priestory v každej izbe (vstavané skrine, šatník) - veľká kuchynská linka v tvare písmena U vybavená zabudovanými spotrebičmi - rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, chladnička - krb v obývačke - komplet IS – el., plyn, kanalizácia, vodovod, 2x studňa, - možnosť prepojenia celého domu na mestský vodovod alebo studňu diferencovane - pozemok oplotený, predná časť sú okrasné tepané kovové dielce s bráničkou a el. posuvnou bránou - upravená záhrada s okrasnými kríkmi, detskou šmýkačkou, vyvýšenými záhonmi, domčekom na náradie - automatický závlahový systém v záhrade - zakrytá terasa Mesačné náklady 250,- eur + 100,- eur pri celoročnej prevádzke bazéna/ 7 osôb. V obci Záborské sa nachádza obecný úrad, kostol, potraviny Milk Agro, materská škôlka, multifunkčné ihrisko, veľké futbalové ihrisko, 2x detské ihrisko. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle .

*Nová ponuka* Reality Hofer ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izb. byt s balkónom na ul. Sabinovská v Prešove. Jedná sa o nadstavbu z roku 2008 na tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Jeho rozloha je 56m2. Je slnečný a svetlý, orientovaný na juhovýchod. Byt prešiel veľmi vkusnou rekonštrukciou v roku 2016: - rozvody vody a odpadu, elektriny z roku 2008 - kuchynská linka + zabudované spotrebiče (el. rúra, mikrovlnka, indukčná varná doska, umývačka, digestor) - podlaha plávajúca - jadro murované - v kúpeľni a WC obklady a dlažba - plastové okná - vstavaná skriňa v izbe Dispozícia: vstupná chodba, veľká kuchyňa s jedálenským kútom, obývačka, izba, kúpeľňa s WC, Mesačné náklady cca 184,- eur. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Je zrekonštruovaný a zateplený. K bytu patrí pivnica. Parkovanie možné pri bytovom dome. Energetický certifikát budovy nebol predložený. Lokalita je v tesnej blízkosti centra mesta, MHD v dosahu pár minút. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle alebo mailom na info@

Reality Hofer ponúka na predaj tehlovú novostavbu RD len 10 minút od Prešova v dosahu MHD v meste Veľký Šariš, časť Kanaš. Jedná sa o dva rodinné domy - dvojdom. Každý dom je samostatne oddelený, každý je konštrukčne samostatná stavba so svojimi obvodovými priečkami a dilatáciou medzi objektmi. Predávajú sa v stave kolaudovaný holodom. Domy sú orientované vstup S, terasa a záhrada J. Predpokladaná kolaudácia koncom roka 2023. Zastavaná plocha domu: 70 m2 Úžitková plocha domu : 120m2 Veľkosť pozemku: 381m2 a 427m2 Dispozícia Prízemie – vstupná chodba, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na terasu, WC, technická miestnosť Poschodie – 3 x izba, kúpeľňa s WC, Pôdorysy poschodí nájdete v galérii. Rovnako tam nájdete aj vizualizáciu izieb a fotografie stavby. Stavebné materiály a štandard vybavenia: - tehla Porotherm - zateplené polystyrén 15cm - dokončená fasáda - šikmá strecha - falcovaný plech Lindab - kúrenie - prízemie podlahové teplovodné, poschodie radiátory, zdroj - tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltaiku - IS - elektrina, vodovod, kanalizácia - príjazdová komunikácia obecná asfaltová - hrubé terénne úpravy na pozemku - podomietkové WC - plastové okná izolačné trojsklo so zábradlím - dátové rozvody na optický internet - príprava na napojenie na úžitkovú vodu Lokalita Časť Kanaš je vzdialená od Prešova 8 km, cca 10 minút cesty autom, výhodou je MHD spojenie s Prešovom. Cena za dom s pozemkom v takomto štandardnom vybavení: dom č.1 235.000,- eur pozemok 381 m2 dom č. 2 239.000,- eur pozemok 427 m2 V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypoteku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo od nášho interného finančného sprostredkovateľa a vybavenie hypotéky, čo Vám značne zjednoduší a urýchli celý proces kúpy. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od našich maklérov na čísle , , alebo mailom na info@