rekonštrukcia bytu košice - strana 44
Počet nájdených inzerátov REKONŠTRUKCIA BYTU KOŠICE
: 1000 - strana 44

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka
***EXKLUZÍVNE PO ZĽAVE 21.000 €***
na predaj 4 izbový byt na ulici Prostějovskej v Prešove s bezbariérovým prístupom do bytu.
Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k bytu:
Táto ponuka 4 izbového bytu s veľkou loggiou je pripravená pre tých, ktorým vyhovuje lokalita Sídliska III a hľadajú bývanie s výbornou dispozíciou pre viacčlennú rodinu.
V tejto ponuke sa spája úžasná lokalita Sídliska III, kompletná občianska vybavenosť a perfektný 4 izbový byt po čiastočnej úprave. Určite splní vašu predstavu o bývaní.
Pri vstupe do bytu na západnej strane sú situované tri spálne, na východnej strane bytu je kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a východom na loggiu, kúpeľňa a toaleta, väčšia obývacia izba opäť s východom na priestrannú loggiu s úžasným výhľadom, kde vás obklopí zeleň, stromy a lokalita s kompletnou vybavenosťou.
Hneď pri bloku si môžete zašportovať na veľkom ihrisku, ísť nakúpiť, zastaviť sa na tržnici, či zaniesť deti do školy/škôlky.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, o výmere 85m2 + plocha veľkej loggie 7 m2, s orientáciou V/Z v zateplenom a upravenom bytovom dome s novým výťahom, nové stúpačky , strecha po rekonštrukcii a má dva pivničné priestory. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu aj pre invalidov.
REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA:
- vymenené plastové okná
- kuchynská linka v pôvodnom prevedení
- murované jadro v kúpeľni /menená sanita a dlažba, vaňa/
- samostatná toaleta
- nové radiátory
- na stenách tapety, stierky
- zavedený internet
- podlahy plávajúce a linoleum
ČLENENIE BYTU:
- vstupná chodba
- tri samostatné spálne
- veľká obývacia izba s východom na logiu a prechodom do spálne
- kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a východom na logiu
- jedálenská časť sa dá ešte viac otvoriť a prepojiť s väčšou chodbovou časťou
- väčšia kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
VYBAVENOSŤ LOKALITY:
- MŠ a ZŠ Mirka Nešpora s bazénom, ZŠ Prostejovská, ZŠ Bajkalská
- tržnica
- zdravotnícke centrum
- sieť obchodov / Billa, Tesco, Carmen, Agro milk /
- blízkosť MHD zastávky
- lekárne
- čerpacia stanica
- Bowling pri trati
- lezecká stena
- cyklistický chodník
- detské dopravné ihrisko, pieskoviská, športoviská
- bezproblémové parkovanie
- správcom je Bytové družstvo Bajkalská
- nájomné cca 240eur
Tento priestranný byt po rekonštrukcii pôsobí veľmi príjemne a ponúka komfortné bývanie, kde máte všetko na dosah.
Byt je bez tiarch, voľný ihneď po dohode s majiteľmi.
V prípade záujmu o ďalšie informácie či obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Právny servis a poradenstvo spojené s prevodom nehnuteľnosti máte v cene nehnuteľnosti.
Eva Marcinová , Certifikovaný maklér NARKS
Poschodie: zvýšené prízemie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 4
Obytná pl

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Považská Bystrica, Stred. Plocha: úžitková 82,78m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 590 €/mesiac.
Samotný byt č. 12 sa nachádza 4. poschodí /piatom nadzemnom podlaží z dvanástich/. Byt je prístupný z chodby s dvoma
výťahmi. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 82,78 m2. Podľa kúpnej zmluvy a listu vlastníctva je to 84,26 m2, vo
výpočte je uvažované so zameranou plochou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, wc, kuchyne, obývacej izby,
detskej izby a spálne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2000, vrátane všetkých povrchových úprav a inštalácií,
novej kúpeľne a kuchyne. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa a umývadlo. WC je samostatné, s nádržkou. Všetky batérie v
byte sú pákové. Dvere v byte sú plné, resp. čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Okná sú plastové s
horizontálnymi žalúziami. Podlahy v byte tvorí keramická dlažba resp. veľkoplošné laminátové parkety.
V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze drevotrieskových dosiek. Kuchynská linka je v tvare "L", obsahuje
kombinovaný plynový šporák s rúrou, mikrovlnnú rúru a digestor.
Obklady v kúpeľni aj vo wc sú po strop. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Vybavenie bytu je štandardné.
Predmetný byt č. 12 je trojizbový.
Vybavenie bytu :
1* WC, 1* rohová vaňa, 1* umývadlo, 1* kuchynská linka, 1* kombinovaný plynový šporák, 1* digestor, 1* mikrovlnná
rúra,
Členenie bytu: byt má tri izby, kúpeľňu, kuchyňu, wc, chodbu a dve loggie.
K bytu patrí aj pivnica v suteréne.
BYT je voľný od 01.04.2023 prenajímateľ má záujem iba o dlhodobých nájomcov . v cene bude aj zahrnutý depozit v sume nájomného 590 eur.
Depozit sa hradí pri podpise zmluvy a vracia sa nájomcovi pri ukončení nájmu a odovzdaní bytu bez poškodenia.

2-izb., nám.SNP, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - V centre centra hl.mesta 2.izb.byt, 41m2, Manderlák
Popis: Novou ponukou na realitnom trhu je predaj 2 izb.bytu s úžitkovou plochou 41 m2 v časti BA-Staré Mesto v známom obytnom dome Manderla, ľudovo Manderlák.
ŠECIFIKÁCIA BYTU:
- je umiestnený v bytovom dome
- zapísaný ako byt na 1.poschodí
- úžitková plocha 41 m2 bez pivnice
- orientácia bytu na JV
- 1 poschodie /z 12 poschodí
- 2 x výťah
- komplet. rekonštrukcia ( cca 10 rokov dozadu )
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodbička
- obývacia izba ( 15m2 )
- kuchyňa s oknom ( 6,80 m2 )
- komora s oknom
- izba ( spálňa 14,35m2 )
- kúpeľňa s WC ( sprchový kút )
Na podlahách v byte je laminátová podlaha v kombinácii s dlažbou. Na stenách sú kvalitné stierky, pôvodné okná boli vymenené za plastové. Byt je nezariadený s výnimkou pôvodnej kuchynskej linky, spotrebičov a sanity. V byte je zásobník pre ohrev teplej vody.
BENEFIT BYTU:
- P O L O H A
- vlastný ohrev teplej vody
- kúpou hneď voľný
- nadobúdacia cena
- orientácia do tichého dvora
Obchodný a bytový dom súčasne stojí v centre diania hl.mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Postavený v 30tich rokoch 20teho storočia má 12 poschodí a v minulosti to bola najvyššia dominanta Bratislavy. Dom je v správe správcovskej spoločnosti. Od 01.01.2023 poplatky pre správcu predstavujú sumu 170,-EUR/mesiac, plus elektrina a internet. Parkovanie rezidenčné.
Cena za prevod bytu je 159 000,-EUR. K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná odmena pre RK vo výške 2%. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle , teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 41
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/14
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Ing. Adriana Gajanová
a.gajanova@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
831 04 Bratislava
Telefón:

Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3i. byt s loggiou, šatníkom a špajzou ( 75 m² ) vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra na sídlisku JUH na ul. J. Kráľa.
___________________
LOKALITA
Populárna časť mesta - sídlisko Juh je ideálna poloha pre jednoduchú pešiu dostupnosť k takmer všetkému čo budete potrebovať.
V susedstve sa nachádza škôlka - vidno na dvor škôlky z bytu, pár metrov od bytového domu sa nachádza supermarket Jednota, reštaurácie, centrum mesta, nové obchodné centrum na Vajanského ul., nové detské ihrisko na Šoltésovej ul. Do 10-15 min. chôdze sa nachádza leso-park Berek ideálny na prechádzky, venčenie psíka, šport či návštevu reštaurácie Berek.
___________________
DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, šatníka, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha loggia dlhá na šírku izby ( 3,5 m ) zo spálne. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica k bytu ( 1 m² ) a aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 75 m².
___________________
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - bude dokončená 01/2023
* v celom byte menené elektrické a vodovodné rozvody
* nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby )
* nová kuchynská linka na mieru od stolára
* zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska a digestor
* menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových
* plastové okná
* nové laminátové podlahy
* nové stierky a malovka ( na bielo )
* kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením
* klimatizácia
* bytový dom je zateplený a má nový predĺžený výťah
= byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii.
___________________
ZHRNUTIE
ㅁ počet izieb: 3
ㅁ loggia ( smerované do tichého dvora )
ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene
ㅁ klimatizácia
ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 75 m²
ㅁ priestranný šatník aj kúpeľňa ( s dvoj-umývadlom )
ㅁ vyhľadávaná lokalita / v pešej blízkosti sa nachádza škôlka, detské ihrisko, supermarket, drogéria, lekáreň
ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii
Byt je v stave prebiehajúcej rekonštrukcie.
Použité fotografie inzerátu sú ilustračné, z rovnako prerobeného bytu aj dispozične / typovo úplne rovnakého bytu.
___________________
Cena: 133 000 €
___________________
S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky
Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ?
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce.
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok.
Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie.
0911 63 64 77 | srg@

Elegantný 1,5-izb. / 2 izb. byt pražského typu s veľkou kúpeľňou a 6 m dlhou loggiou s dvojkrídlovým francúzskym oknom, ponúka ideálne bývanie v zelenej rodinnej lokalite pri parku, na začiatku Krosnianskej ulice, na sídl. Dargovských hrdinov - na Furči.
Byt pražského typu nemá nosné priečky a je teda veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť s dispozičnými možnosťami moderného 2-izbového bytu.
Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na Krosnianskej ul. č. 5, na ideálnom 4. poschodí (z 8 s výťahom) a ponúka k užívaniu takmer 48 m2.
Z toho úžitkovú výmeru bytu tvorí: 42 m2 + 6 m2 poskytuje veľká loggia prechádzajúca popred obidve izby.
Dispozíciu bytu tvorí:
- Obývačka s kuchynským kútom a s východom na loggiu s 2-krídlovým francúzskym oknom.
- Spálňa (samostatná - nepriechodná)
- Priestranná predsieň
- Väčšia kúpeľňa s vaňou
K bytu prislúcha praktické príslušenstvo, za ktoré by sa nemusel hanbiť ani väčší 3-izbák:
- Komora / špajza pred bytom
- 6 m Loggia
- Pivnica na prízemí
Byt prešiel dvojfázovou kompletnou rekonštrukciou ukončenou v tomto roku a nachádza sa v ňom úplne nová kuchynská linka (2022).
Atmosféru bytu dotvárajú elegantné zárubne s tmavším dreveným dekorom a dvere z masívu.
Menené boli el. rozvody, armatúry, radiátory a v minulosti aj drevené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.
Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou s väčšou vaňou a toaletou.
Panelový bytový dom so slušnými susedmi je zateplený s novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí.
Byt chránia bezpečnostné dvere a spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní internetoví provideri.
Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či obchodné centrum s poštou sú na skok krížom cez park.
Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ.
Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 150,-€
Orientácia okien bytu: Juho-Východ
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.
Výhody bytu:
---------------------
- kompletná rekonštrukcia
- 6 m dlhá loggia
- francúzske dvojkrídlové okno
- pražský typ / bez nosných priečok
- veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa
- zateplený bytový dom
- dobré parkovanie priamo pri bytovke
Skvelý byt pre každého, kto hľadá zaujímavú dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie.
-----------------
CENA: 119.900,-€
------------------
Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
Nezmeškajte tento ideálny byt..
Viac INFO:
Andrej ĎURICA / Senior maklér - CassaReal
durica@

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1 izbový byt, 5/7 podlažie
Úžitková plocha: byt 36 m2
Orientácia bytu: juhozápad (kuchyňa a izba)
Ak hľadáte priestranný byt za rozumnú cenu s ideálnym napojením sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Bánovce nad Bebravou, Trenčín, Prievidzu, Topoľčany, potom je táto ponuka určená práve Vám.
POPIS BYTU: vstupná chodba, 1 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC,
Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia:
* vymurované jadro/ miesto umakartového
* nové elektrické rozvody
* stierky
* nové vchodové dvere bytu
* chodba a kúpeľňa má na zemi dlažbu
* v kuchyni a v izbe je plávajúca podlaha
* v kuchyni je nová rohová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu
* kúpeľňa po rekonštrukcii vrátane výmeny stúpačiek rozvodov. Kúpeľňa je zväčšená oproti pôvodnému stavu, kde sa nachádza WC a sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a so zrkadlom i jeho osvetlením, práčka, skrinka dvojdverová
* na chodbe senzorové svetlo spolu s čidlom pohybu, svetlo nie je potrebné zažíhať i zhasíňať
* súčasťou bytu je aj na medziposchodí zhotovená na mieru vyššia skrinka na uzamykanie pre odkladanie zaváranín, prípadne iných vecí (vysávač, topánky atď.)
* v byte je DDZ na otváranie vchodových dverí rovno z bytu, pričom vlastník bytu môže s osobou komunikovať
* plastové okná
* kúrenie je vyregulované
* dom má dva vchody, jeden bezbariérový, ktorým sa ide priamo od materskej škôlky s pár schodmi do výťahu a druhý vchod je od ulice (z parkoviska a od základnej školy)
* celé schodisko je zabezpečené led osvetlením s pohybovým čidlom
* dom nie je zateplený
* v byte bola zrealizovaná výmena stúpačiek, s plánovanou výmenou výťahu 4/2023
* bytový dom je v správe bytového družstva
* byt je komplet zariadený (rohová kuchynská linka podsvietená s umývačkou riadu), ďalej v kuchyni potravinová skrinka, skriňa, stôl so stoličkami, komoda, na chodbe šatník, kuchyňu od izby oddeľujú zasúvacie dvere, izba je taktiež zariadená (obývacia stena, 3-sedačka, stolík, vstavaná skriňa so zásuvnými dverami)
* na oknách garníže so záclonami,
* byt okrem umývačky nemá elektrospotrebiče (chladničku, mikrovlnku, el. sporák, práčku ani TV)
CENA BYTU:
75.000,-- € v hotovosti alebo na úver, prípadne dohoda
ENERGIE a POPLATKY:
Správcom na základe zmluvy je Bytové družstvo Bánovce nad Bebravou
*Mesačné náklady pre 1 osobu činia 130,-- eur vrátane energií
BYT - je voľný, s možnosťou IHNEĎ sa nasťahovať

Krásny mestský 3-izbový byt SIESTA V MESTE na Lazaretskej ulici, v blízkosti “Jakubáku” vás na prvý pohľad očarí svojim priestorom s rozlohou takmer 70 m2 s tromi izbami, modernou kuchyňou a rekonštrukciou, ktorá rešpektuje historický charakter celého domu.
Ďalším lákadlom tohto bytu je prístup na tichý a upravený dvor so záhradou, doslova oázou uprostred mesta, takže toto bývanie pôsobí takmer ako rodinný dom uprostred mesta. Byt je vhodný pre ľudí, ktorých láka historický nádych bytu a ocenia lokalitu v okolí Jakubovho námestia so všetkými vymoženosťami centra mesta. Nachádza sa na prízemí staršieho ale udržiavaného tehlového domu.
Suterénny multifunkčný priestor má plochu cca 20 m2 , sprchu, toaletu, prípravu na kuchynku a je možné dobudovať aj saunu.
Súčasťou kompletnej rekonštrukcie tohto bytu v ŠTANDARDE GENEREA sú nové obklady, dlažby, sanita, príprava na práčku, interiérové dvere, nové stierky, maľovky, sadrokartónové stropy, kompletné osvetlenie bytu a vstavané skrine. Súčasťou štandardu je aj nová kuchyňa IKEA so vstavanými spotrebičmi - teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár a chladnička s mrazničkou.
Dekorácie, doplnky a nábytok sú súčasťou home stagingu, slúžia na profesionálnu prezentáciu bytu a nie sú predmetom predaja.
Všetky prezentované fotografie, video a 3D prehliadka na stránke odzrkadľujú skutočný stav ponúkanej nehnuteľnosti
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Poschodie: 1. NP
Celková plocha: 90,10 m2
Úžitková plocha: 90,10 m2 ( byt – 69,8 m2 )
Pivnica: 20,30 m2
Orientácia: S, J
Internet: Telecom, Orange, UPC
Parkovanie: verejné
VYBAVENIE V CENE BYTU
Bezpečnostné dvere
Vstavané skrine
Plynový kotol
Kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zrkadlo s osvetlením
Nová kuchynská linka so spotrebičmi - indukčná / sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, príprava na práčku
Nové interiérové dvere
Osvetlenie celého bytu
Nové dlažby, podlahy, sanita, obklady
Veľký suterénny priestor so sprchou, toaletou, umývadlom, prípravou na kuchynku

Celý inzerát: /bit.ly/1_IZB_KASARENSKA
Priestranný 1-izbový byt o rozlohe 45 m² ( momentálne bez deliacej priečky = veľká garsónka ) s balkónom, parkovacím miestom a vlastnou pivnicou v projekte Nová Kasárenská.
Projekt je situovaný v širšom centre mesta, pár min. chôdze od námestia.
Byt sa nachádza v stave holobytu – je potrebné dokončiť podlahy, kúpeľňu – obklady, dlažby, sanitárne vybavenie, kuchynskú linku a podľa preferencií aj deliacu priečku, ktorá rozdelí obývaciu izbu a kuchyňu so spálňou.
Pri záujme Vám vieme na byte sprostredkovane dokončiť vyššie uvedené stavebné práce a to podľa Vašich vlastných predstáv ( + cca 10 000 € ku KC ).
___________________
LOKALITA
Centrum mesta a vybavenosť ako na dlani.
Ideálne prostredie na večerné prechádzky po meste...
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. supermarkety, reštaurácie, fitko, základná škola a škôlka, a to všetko takmer v susedstve ( 2 min. chôdzou ).
Občianska vybavenosť na ul. Kasárenská:
( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu )
• základná škola, škôlka, park s detským ihriskom, fitko 2 min.
• potraviny Lidl, Billa, reštaurácie 3 min.
• autobusová zastávka 3-4 min.
• centrum mesta 5 min.
• železničná a autobusová stanica 15 min.
___________________
DISPOZÍCIA
Byt sa momentálne skladá z 1 väčšej miestnosti, predsiene a kúpeľne. Približne stredom miestnosti má podľa plánu prechádzať priečka, avšak nemusí. Priestor môže zostať otvorený.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 45 m². K bytu patrí balkón ( 3 m² ) a pivnica v suteréne ( 2 m² ). K bytu patrí aj parkovacie miesto ( nie je zahrnuté v cene bytu ).
___________________
TECHNICKÝ STAV
Byt je v stave holobytu. Je dokončená hrubá elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Podlahy sú betónové, okná sú plastové, vchodové dvere sú protipožiarne, steny – omietky a vymaľované na bielo. Kúrenie – radiátory.
Na byte je potrebné dokončiť podlahy, kúpeľňu, kuchynskú linku, osvetlenie, interiérové dvere, prípadne priečku. Dokončenie bytu Vám vieme sprostredkovane zrealizovať a to podľa vlastných predstáv. Potrebné je počítať s nákladmi cca 10 000 € už vrátane kuchynskej linky. Cena rekonštrukcie sa však môže líšiť podľa kvality/ceny použitých materiálov.
Bytový dom je celkovej obnove, pôvodná stavba domu siaha do 30-rokov minulého storočia. Postavený bol z tehly ako hlavného materiálu stavby. V súčasnosti bola dokončená kompletná rekonštrukcia domu, ktorá prebiehala približne v r. 2020-2023.
Stavba bytového domu vyniká peknými zatočenými schodiskami s odhalenou tehlou, spoločnými vonkajšími priestormi - átriom, veľkými balkónmi či zaujímavým „dobovým“ dispozičným riešením a celkovým vzhľadom.
___________________
ZHRNUTIE
• počet izieb: 1 + kúpeľňa, predsieň
• rozloha podlahovej plochy bytu: 45 m²
• balkón, vlastná pivnica, možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto

003-113-SIME
Ponúkame Vám na predaj štýlový, 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Šaľa-Veča.
Ideálne spojenie mestskej časti v blízkosti prírody.- na pravom brehu rieky Váh, s priľahlým lužným lesom a úrodnou pôdou.
Byt je situovaný vo veľmi slušnom, čístom,bytovom dome na ul. gen. L. Svobudu na 4/7 poschodí.. Bytový dom je zateplený,
s novými vchodovými dverami, novým výťahom a zabudovaným kamerovým systémom. Podlahová plocha bytu je 65m2.
V izbách bytu je vymenená,okrem iného, plávajúca podlaha, na stenách stierky, v obývačke na dvoch stenách štýlová tapeta. V kuchyni je
priestor na pripojenie umývačky riadu. V spálni a na chodbe zostávajú pekné vstavané skrine, na chodbe botník v rovnakom prevedení
a štýlové, ručne robené zrkadlo. K bytu patrí balkón a murovaná pivnica.
Dispozícia:
- vstupná chodba
- spáľňa
- kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- obývačka
- detská izba s výstupom na balkón
Vybavenie bytu:
- kompletne nové murované bytové jadro a elektroinštalácia
- nové plastové okná a dvere
- bezpečnostné vchodové dvere
- plávajúca podlaha v izbách
- keramická podlaha v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a vo WC
- vstavané skrine v spálni a na chodbe + botník v rovnakom prevedení
- menená kuchynská linka a vstavaný kombinovaný sporák
- pekné obklady na stenách v kuchyni a na chodbe
- menené žalúzie, sieťky na oknách,
- vonkajšie žalúzie na celej ploche balkónu
Mesačné náklady na 4 osoby (2 deti):
- nájom 140,- eur
- elektrina 25,- eur
- plyn 5,- eur
Výhody: pekný výhľad, relax, príroda, kompletná rekonštrukcia, balkón, pivnica, občianska vybavenosť. Zastávka MHD 2 minúty od bytu,
do 5 min. sú škola (sú tu 2 školy), materská škola, pošta,Tesco, zdravotné stredisko. Vlaková stanica sa nachádza v Šali, vzdialená 5-10 min. autom.
Cena: dohodou
Srdečne Vás pozývam na obhliadku bytu. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte, prosím, na tel.čísle , príp. na mailovej adrese meszarosova@
Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, správnych poplatkov katastra a poplatkov za overenie podpisov na kúpno-predajných zmluvách A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Šípok v Partizánskom.
Získa si Vás atraktívnym dizajnom a premyslenou funkčnosťou.
Byt prešiel rozsiahlou a veľmi vydarenou rekonštrukciou. V podstate nič nezostalo pôvodné. Budúci vlastník tak získa kvalitný domov bez potreby ďalšej investície.
Majitelia pri obnove bytu kládli dôraz na prvotriedne materiály, nadčasový dizajn a zvýšenie komfortu bývania.
Kuchyňu prepojili s obývacím priestorom, čím príjemne otvorili a presvetlili denný priestor aj vďaka veľkým posuvným dverám na loggiu.
Výhodou je, že byt sa predáva takmer úplne zariadený.
DISPOZÍCIA BYTU:
- zádverie so vstavanou skriňou
- obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu
- 2x spálňa
- samostatný šatník
- kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom
- WC
VYBAVENIE BYTU:
- bezpečnostné dvere
- nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, mikrovlnka, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, automatická práčka
- jedálenský stôl so stoličkami
- klimatizácia
- sedacia súprava v obývačke
- zariadenie spálne - vstavaná skriňa, posteľ z masívu, komoda
- kúpeľňa vybavená sprchovým kútom so sklenenou zástenou, skrinkou, dizajnovým umývadlom, radiátor
- šatník s policovým a závesným systémom
- svietidlá v celom byte
K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom disponuje aj ďalšími zdielanými pivničnými priestormi.
Cena bytu s vybavením: 124 000 €
V prípade záujmu máte možnosť dokúpiť si garáž v blízkosti bytu v cene 16.000,-Eur
VÝHODY:
- kompletná a mimoriadne vydarená rekonštrukcia
- príjemné prostredie, ktoré Vám poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo príležitostí na aktívny oddych a šport
- takmer úplne zariadený byt moderným nábytkom v jednotnom dizajne
- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom
- byt je ihneď voľný
V cene bytu je zahrnutý kompetný realitný, právny a hypotekárny servis.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v Sečovciach na ul. Pribinovej 688/5.
Popis bytového domu:
Byt sa nachádza v nízkopodlažnej tehlovej zástavbe v tichej oblasti mesta. Bytový dom je štvorpodlažný, s tromi obytnými a jedným technickým podlažím. Bytový dom je po rekonštrukcii (nová strecha, zateplená nová fasáda, nový plynový kotol). Rekonštrukcia bytového domu sa konala v roku 2018. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektriny a plynovod. Zabezpečený je bleskozvodným zariadením.
Popis bytu:
Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je presklená lodžia. Výmera bytu bez pivnice je 59,67 m², výmera pivnice je 10,34 m². V byte sú plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy, v obytných miestnostiach, chodbe a kuchyni sú plávajúce laminátové podlahy. V kúpeľni, vo WC a v komore sú keramické dlažby. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, spotreby tepla a spotreby elektriny a plynu. Ohrev vody je riešený samostatným plynovým zásobníkovým ohrievačom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Súčasťou rekonštrukcie bytu sú nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov. V byte sú nové vápennocementové omietky.
Súčasťou ponuky je garáž pre jedno osobné auto vo vzdialenosti 10 m od bytového domu a záhradka o výmere 24 m² , ktorá sa nachádza hneď za garážou.
Mesačné platby za služby spojené s užívaním a správou bytu sú vo výške 184 EUR. Platba pozostáva z nákladov na vykurovanie, spotrebu studenej vody a tvorby fondu opráv. Tým, že bytový dom je zateplený, došlo k zníženiu nákladov na vykurovanie, čo sa pri ročnom vyúčtovaní prejaví na preplatkoch. Náklady na elektrickú energiu a plyn sú individuálne, mesačne približne 50 EUR.
Predajná cena bytu je určená po konzultácii s dvoma znalcami.
Ak máte záujem o bližšie informácie a prehliadku bytu, kontaktujte ma na tel. čísle .

Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3izb. byt s loggiou, šatníkom a špajzou ( 75 m² ) vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra na sídlisku JUH na ul. J. Kráľa č. 13.
___________________
LOKALITA
Populárna časť mesta - sídlisko Juh je ideálna poloha pre jednoduchú pešiu dostupnosť k takmer všetkému čo budete potrebovať.
V susedstve sa nachádza škôlka - vidno na dvor škôlky z bytu, pár metrov od bytového domu sa nachádza supermarket Jednota, reštaurácie, centrum mesta, nové obchodné centrum na Vajanského ul., nové detské ihrisko na Šoltésovej ul. Do 10-15 min. chôdze sa nachádza leso-park Berek ideálny na prechádzky, venčenie psíka, šport či návštevu reštaurácie Berek.
___________________
DISPOZÍCIA
Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a skladá sa z 3 izieb, kuchyne, šatníka, špajze, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha loggia dlhá na šírku izby ( 3,5 m ) zo spálne. V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica k bytu ( 1 m² ) a aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 75 m².
___________________
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - dokončená 03/2023
• v celom byte menené elektrické a vodovodné rozvody
• nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady, dlažby )
• nová kuchynská linka na mieru od stolára
• zabudované spotrebiče v cene ako elektrická rúra, varná doska a digestor
• menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových
• plastové okná
• nové laminátové podlahy
• nové stierky a maľovka ( na bielo )
• kompletne sadrokartónom znížené stropy s LED osvetlením
• klimatizácia
• bytový dom je zateplený a má nový predĺžený výťah
= byt je od "panelu" kompletne po rekonštrukcii.
___________________
ZHRNUTIE
• počet izieb: 3 + šatník + špajza
• loggia ( smerované do tichého dvora )
• kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene
• klimatizácia
• rozloha podlahovej plochy bytu 75 m²
• priestranný šatník aj kúpeľňa ( s dvoj-umývadlom )
• vyhľadávaná lokalita
Použité fotografie inzerátu sú ilustračné, z rovnako prerobeného bytu aj dispozične / typovo úplne rovnakého bytu.
___________________
Cena: 128 990 €
___________________
S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky | (skopírovať)
Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ?
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce.
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok.
Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie.
0911 63 64 77 | srg@ | /skusenosti/ (skopírovať)

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 4-izb. byt Ružinov, ul. Líščie Nivy.
POPIS
- Byt má rozlohu 87,1m2 + loggia 4,25m2
- Nachádza sa na 7/12 poschodí s výťahmi
- Byt je po čiastočnej rekonštrukcii
- Rok kolaudácie bytového domu je 1986
- Orientácia sv. strán bytu je východná a západná, na západnej strane sú hliníkové rolety
- Do bytu je zavedený plyn
- Okná sú trojkomorové
- 3 izby sú nezariadené
- Material stavby bytového domu je liaty betón a panel
- Posledná rekonštrukcia bytového domu bola pred 3 rokmi a menili sa stupačky, výťahy a pred 10 rokmi bola menená strecha, spoločné priestory a zateplovalo sa
- Byt je po čiastočnej rekonštrukcii
- Parkovanie pri bytovom dome je rezidenčné
- K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch bytového domu, ktorý slúži aj ako úschovňa bicyklov/kočikáreň (25m2)
VIDEOOBHLIADKA:
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá Vás uvedie do 4-och samostatných izieb bytu. Po ľavej strane od vstupu sa nachádza komora, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Naproti vstupu od bytu sa nachádza kuchyňa a obývačka. Po pravej strane od vstupu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby.
LOKALITA
V pešej dostupnosti od sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potravila BILLA (230m) prípadne LIDL (650m), pošta (240m), lekáreň (900m), dm drogéria (700m), trhovisko Miletičova (700m), Radošinské národné divadlo (150m), Zimný štadión Ondreja Nepelu (750m), reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho.
Verejná doprava je taktiež bezproblémová, kúsok od bytového domu (210m) sa nachádza zastávka “Líčšie nivy” - č. spojov - 50, 66 a električka č. 9. Priamym spojom sa viete dostať napr. Autobusová stanica, Trhovisko, Nemocnica Ružinov, Klientské centrum, OC Einsteinova, Domkarská, Trnavské mýto, Lanfranconi, Karlová Nová Ves a veľa ďalších miest
CENA
Cena 4-izb. bytu je 283 000€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Nikol Zámečníková.
Poschodie: 7
Počet poschodí: 12
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 87.11m²
Celková rozloha: 91.36m²
Úžitková plocha: 87.11m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Okná: plastové
Orientácia: východná

Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt s výhľadom na vinice, Vráble, Lúky, 36m2
Popis: Ponúkam na predaj kompletne prerobený 1 izbový byt s výhľadom na vinice, Vráble, Lúky, 36m2
Byt sa nachádza 7/7 poschodí zatepleného paneláku, robená a zateplená bola aj strecha. Blízko centra, škôl a Tesca. Prešiel kompletnou rekonštrukciou a v cene bytu zostáva aj jeho zariadenie.
Vhodný aj ako investičný byt!!!
Výhody bytu:
+ Kompletná rekonštrukcia (elektrina, voda, kúpeľňa, stierky, podlahy, kvalitná vstavaná kuchynská linka na mieru, v spálni vstavaná skriňa, plastové okná)
+ Bezpečnostné a protipožiarne dvere Adlo
+ Moderná kuchyňa s ostrovčekom
+ Výborná lokalita, blízko centra, Tesco a priemyselný park.
+ Blízko materskej škôlky a základnej školy
+ Rozloha bytu 36 m2
+ Orientácia na západ
+ Výhľad na vrábeľské vinice
+ Balkón
+ Byt je vhodný aj ako investícia na budúci prenájom.
+ Zateplená bytovka, menené stúpačky, zateplená zaizolovaná strecha.
+ V cene bytu je aj jeho zariadenie.
+ Skylink televízia, internet Bitcomp
Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@
Cena bytu je 83 000 eur spolu so zariadením.
Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:
Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park.
Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom).
V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: alebo mailom: s.repasky@
Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.
Podlahová plocha m2: 36
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
Obhliadky a ďalšie informácie: Stanislav Repaský
s.repasky@
Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón:

EVA MARCINOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS ponúka
***EXKLUZÍVNE PO ZĽAVE 21.000 €***
na predaj 4 izbový byt na ulici Prostějovskej v Prešove s bezbariérovým prístupom do bytu.
Skopírovaním linku do prehliadača si pozrite video obhliadku k bytu:
Táto ponuka 4 izbového bytu s veľkou loggiou je pripravená pre tých, ktorým vyhovuje lokalita Sídliska III a hľadajú bývanie s výbornou dispozíciou pre viacčlennú rodinu.
V tejto ponuke sa spája úžasná lokalita Sídliska III, kompletná občianska vybavenosť a perfektný 4 izbový byt po čiastočnej úprave. Určite splní vašu predstavu o bývaní.
Pri vstupe do bytu na západnej strane sú situované tri spálne, na východnej strane bytu je kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a východom na loggiu, kúpeľňa a toaleta, väčšia obývacia izba opäť s východom na priestrannú loggiu s úžasným výhľadom, kde vás obklopí zeleň, stromy a lokalita s kompletnou vybavenosťou.
Hneď pri bloku si môžete zašportovať na veľkom ihrisku, ísť nakúpiť, zastaviť sa na tržnici, či zaniesť deti do školy/škôlky.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, o výmere 85m2 + plocha veľkej loggie 7 m2, s orientáciou V/Z v zateplenom a upravenom bytovom dome s novým výťahom, nové stúpačky , strecha po rekonštrukcii a má dva pivničné priestory. Veľkou výhodou je bezbariérový vstup do bytového domu aj pre invalidov.
REKONŠTRUKCIA BYTU ZAHŔŇA:
- vymenené plastové okná
- kuchynská linka v pôvodnom prevedení
- murované jadro v kúpeľni /menená sanita a dlažba, vaňa/
- samostatná toaleta
- nové radiátory
- stierky,2x tapety na stenách
- zavedený internet
- podlahy plávajúce a linoleum
ČLENENIE BYTU:
- vstupná chodba
- tri samostatné spálne
- veľká obývacia izba s východom na logiu a prechodom do spálne
- kuchyňa s veľkým jedálenským kútom a východom na logiu
- jedálenská časť sa dá ešte viac otvoriť a prepojiť s väčšou chodbovou časťou
- väčšia kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
VYBAVENOSŤ LOKALITY:
- MŠ a ZŠ Mirka Nešpora s bazénom, ZŠ Prostejovská, ZŠ Bajkalská
- tržnica
- zdravotnícke centrum
- sieť obchodov / Billa, Tesco, Carmen, Agro milk /
- blízkosť MHD zastávky
- lekárne
- čerpacia stanica
- Bowling pri trati
- lezecká stena
- cyklistický chodník
- detské dopravné ihrisko, pieskoviská, športoviská
- bezproblémové parkovanie
- správcom je Bytové družstvo Bajkalská
- nájomné cca 240eur
Tento priestranný byt po rekonštrukcii pôsobí veľmi príjemne a ponúka komfortné bývanie, kde máte všetko na dosah.
Byt je bez tiarch, voľný ihneď po dohode s majiteľmi.
V prípade záujmu o ďalšie informácie či obhliadku nás neváhajte kontaktovať:
Právny servis a poradenstvo spojené s prevodom nehnuteľnosti máte v cene nehnuteľnosti.
Eva Marcinová , Certifikovaný maklér NARKS
Poschodie: zvýšené prízemie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 4
Obytná

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Švabinského na začiatku Petržalky.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná hala
- kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
- 2x izba
- chodba
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa s kadiaľ sa vstupuje na loggiu
ROZLOHA BYTU
Obytná plocha bytu je 68m2 + loggia o výmere 3,6m2
K bytu prislúcha pivničná kobka ktorá sa nachádza na prízemí.
POSCHODIE
Nachádza sa na 1. podlaží z 8.
Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty
ORIENTÁCIA BYTU
ZÁPAD - 2x izba
VÝCHOD - obývacia izba a kuchyňa s loggiou
STAV NEHNUTEĽNOSTI A PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Predmetná nehnuteľnosť je v slušnom stave pripravená k pokojnému okamžitému bývaniu. Pred pár rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia bytu kde bola rekonštruovaná kúpeľňa ako aj výmena plastových okien v celom byte. V kuchyni sa vstupuje cez svetlé francúzske okno na loggiu s príjemným výhľadom do pokojnej časti. Lokalita je veľmi obľúbená pre bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený
- nový osobný výťah
- novo zrekonštruované spoločné priestory na prízemí (brána na elektronický kľúč, poštové schránky)
- vymenené stúpacie rozvody v celej bytovke
- nový kamerový zabezpečovací systém
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti ako: poliklinika Fedinová, pošta, posilňovňa, Petržalská plaváreň, bowling centrum
- rýchle napojenie na zastávky MHD či vlakové spojenie (centrum vzdialené 10 minút cesty autobusom)
- City University vysoká škola manažmentu, základná škola, škôlka ako aj detské ihriská v tesnej blízkosti
- ak si potrebujete rýchlo nakúpiť tak hneď naproti sa nachádzajú malé potraviny DELIA ako aj lekáreň, o kúsok ďalej možete ísť za nákupmi do Lidlu, Kauflandu, Kraju či Galérie Petržalka kde nájdete všetko na jednom mieste (Tesco, drogéria, banky, oblečenie, ...)
CENA BYTU JE 184.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu
- vypracovanie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
© Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.

POPIS BYTU:
• 3 izbový byt s lodžiou
• výmera bytu 69,37m² + lodžia 5m² (74,37m²)
• poschodie 7/7, čo zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov
• v byte bola zmenená dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa (4m²) s vaňou, samostatným sprchovacím kútom a pračkou, samostatné WC, predsieň, lodžia s posuvnými dverami
• v predsieni, v spálni a v detskej izbe sú vstavané skrine na mieru a vypínače osvetlenia na toaletu a do kúpeľne majú fosforeskujúce rámčeky pre lepšiu orientáciu v tme
• v obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením a jedna stena je obložená kamenným obkladom
• v celom byte je úsporné LED osvetlenie
• vstupné bezpečnostné dvere ADLO
• byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2016 (okrem kúpeľne, kde je trochu staršia rekonštrukcia)
• k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou viac ako 7m², kde si pohodlne odložíte kočiar, bicykle, prípadne zriadite menšiu posilňovňu
• orientácia bytu je V/Z
VÝHODY BYTU:
• v byte ostáva všetko zariadenie (podľa fotografií) a spotrebiče (chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu, automatická práčka)
• zavedený optický internet
• blok je zateplený, vrátane strechy (to je dôvod nízkych mesačných nákladov)
• mesačné náklady na 3 člennú rodinu len len 160€
• bezproblémové parkovanie (pred blokom vždy zaparkujete)
• nádherný výhľad na okolitú prírodu (bezprostredne pri bloku)
• bezbariérový prístup k výťahu (výhoda pre mamičky s kočiarom)
• byt je ihneď voľný
LOKALITA:
• Višňová ulica je slepá ulica a byt sa nachádza na jej konci, takže ide o veľmi tiché a pokojné prostredie
• bezprostredná blízkosť prírody
• kompletná občianska vybavenosť
CENA BYTU:
Cena dohodou.
Kúpu bytu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečí náš hypotekárny špecialista.
Túto a ďalšie ponuky si môžete pozrieť aj na našej webovej stránke
(K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát)

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s lodžiou v meste Vysoké Tatry, v časti Dolný Smokovec. Byt po rekonštrukcii sa nachádza na riadnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome (na prízemí sú pivnice a garáže a pod bytom je na 1. poschodí byt)
Budova:
-má 4 nadzemné podlažia (pivnice + garáže a 3 obytné poschodia)
-sedlová strecha s plechovou krytinou
-konštrukcia budovy: tehla 500 mm
-čiastočná renovácia budovy: nové vstupné dvere a zvončeky, čiastočné zateplenie od pivníc a spoločných priestorov, nové plastové okná (2019 – trojsklo)
Rozloha bytu:
• byt má podlahovú plochu: 65,30 m2 (podľa LV)
• ku bytu prináleží uzamykateľná pivnica (5,07 m2),
• úžitková plocha celkom: 70,37 m2
• lodžia: 3 m2.
• plocha bytu celková: 73 m2
Byt-technické údaje:
• rozsiahla rekonštrukcia bytu vrátane nových rozvodov elektriny, vody, odpadov. (r. 1999)
• okná sú plastové dvojsklo – Plasting s.r.o. (r. 2003)
• chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru (r. 2021),
• kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom (r. 2021), WC - geberit, práčkou a sušičkou,
• obývacia izba so vstupom do otvorenej kuchyňe a výstupom na balkón,
• kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi: umývačka riadu 600mm, indukčná doska, elektrická a parná rúra, vstavaná mikrovlnka (r. 2019),
• spálňa s veľkou vstavanou skriňou,
• detská izba taktiež so vstavanou skriňou,
• podlahy v byte: v izbách kvalitné lamino, v kuchyni a predsieni - dlažba,
• znižovaný a zateplený strop v obývačke (80 mm- nobasil) + sadrokartón a bodové osvetlenie,
• bezpečnostné dvere,
• v pôvodnom stave zostali len oceľové zárubne a liatinové radiátory.
Poznámka: byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia.
Kúrenie:
• samostatné kúrenie – plynový kotol Junkers (r. 2019), liatinové radiátory,
• kvalitná krbo-pec s vývodom do komínu– inštalácia 2012.
Dispozícia bytu:
• orientácia bytu je východ – západ (spálňa a kúpeľňa sú orientované na východ, obývačka s lodžiou, kuchyňa a izba sú orientované na západ)
• vstup do bytu začína chodbou, z ktorej po ľavej ruke je vstup do kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, práčkou a sušičkou), po pravej ruke je vstup kuchyne a do izby do. Z chodby sa rovno sa pokračuje do obývacej miestnosti s lodžiou. Obývačka disponuje veľkým stolom a oddychovou časťou a je dostupná aj z kuchyne.
Náklady:
• Byt je energeticky veľmi úsporný, nakoľko sa jedná o stredový byt (pod bytom a nad bytom je byt)
Reálne náklady pre 3-člennú rodinu:
• spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 49,-€/mesačne (vodné a stočné (len studená voda), osvetlenie, fond opráv, poistenie a správa)
• Plyn: 50,-€
• Elektrina: 40,-€.
Spolu náklady pre 4 osoby: 139,-€/mesačne.
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.
Cena: 216.500,-€
Maklér: Peter Bartoň.
V prípade záujmu volajte:

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 1 izbový byt, 5/7 podlažie
Úžitková plocha: byt 36 m2
Orientácia bytu: juhozápad (kuchyňa a izba)
Ak hľadáte priestranný byt za rozumnú cenu s ideálnym napojením sa na hlavné dopravné tepny spájajúce Bánovce nad Bebravou, Trenčín, Prievidzu, Topoľčany, potom je táto ponuka určená práve Vám.
POPIS BYTU: vstupná chodba, 1 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC,
Na byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia:
* vymurované jadro/ miesto umakartového
* nové elektrické rozvody
* stierky
* nové vchodové dvere bytu
* chodba a kúpeľňa má na zemi dlažbu
* v kuchyni a v izbe je plávajúca podlaha
* v kuchyni je nová rohová kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu
* kúpeľňa po rekonštrukcii vrátane výmeny stúpačiek rozvodov. Kúpeľňa je zväčšená oproti pôvodnému stavu, kde sa nachádza WC a sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a so zrkadlom i jeho osvetlením, práčka, skrinka dvojdverová
* na chodbe senzorové svetlo spolu s čidlom pohybu, svetlo nie je potrebné zažíhať i zhasíňať
* súčasťou bytu je aj na medziposchodí zhotovená na mieru vyššia skrinka na uzamykanie pre odkladanie zaváranín, prípadne iných vecí (vysávač, topánky atď.)
* v byte je DDZ na otváranie vchodových dverí rovno z bytu, pričom vlastník bytu môže s osobou komunikovať
* plastové okná
* kúrenie je vyregulované
* dom má dva vchody, jeden bezbariérový, ktorým sa ide priamo od materskej škôlky s pár schodmi do výťahu a druhý vchod je od ulice (z parkoviska a od základnej školy)
* celé schodisko je zabezpečené led osvetlením s pohybovým čidlom
* dom nie je zateplený
* v byte bola zrealizovaná výmena stúpačiek, s plánovanou výmenou výťahu 4/2023
* bytový dom je v správe bytového družstva
* byt je komplet zariadený (rohová kuchynská linka podsvietená s umývačkou riadu), ďalej v kuchyni potravinová skrinka, skriňa, stôl so stoličkami, komoda, na chodbe šatník, kuchyňu od izby oddeľujú zasúvacie dvere, izba je taktiež zariadená (obývacia stena, 3-sedačka, stolík, vstavaná skriňa so zásuvnými dverami)
* na oknách garníže so záclonami,
* byt okrem umývačky nemá elektrospotrebiče (chladničku, mikrovlnku, el. sporák, práčku ani TV)
CENA BYTU:
74.900,-- € v hotovosti alebo na úver, prípadne dohoda
ENERGIE a POPLATKY:
Správcom na základe zmluvy je Bytové družstvo Bánovce nad Bebravou
*Mesačné náklady pre 1 osobu činia 130,-- eur vrátane energií
BYT - je voľný, s možnosťou IHNEĎ sa nasťahovať

Osiris Reality s.r.o - maklér Mgr. Alfréd Šmatlánek Šikula, Vám ponúka na predaj podľa znaleckého
posudku vzhľadom na jeho veľkosť a polohu „značne lukratívny“ byt v polyfunkčnom dome v Banskej Bystrici v lokalite Uhlisko
Neprehliadnite video k bytu a virtuálnu 3D prehliadku bytu.
- ulica: Cesta k Smrečine
- počet izieb: 4 z toho 3 nepriechodné
- podlahová plocha bytu: 83,29 m2 + 2x balkón + 2,13 m2 pivnica
- osobné vlastníctvo
- poschodie: 7/7
- kompletná rekonštrukcia
- plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami
- laminátová podlaha v obytných izbách, kuchyňa, chodba, WC a kúpeľňa keramická dlažba
- samostatný šatník v spálni
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe a izbe
- orientácia: Detská izba a hosťovská izba na východ, kuchyňa - sever, obývacia izba a spálňa na západ
- lokalita v blízkosti zelene
- priateľskí susedia
- parkovanie pred bytovým domom na verejnom parkovisku
- zateplený bytový dom, zrekonštruovaná strecha, plastové okná v spoločných priestoroch
Dispozícia bytu: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, priechodnej obývacej izby, detskej izby so vstupom na balkón, spálne so šatníkom so vstupom na balkón a ďalšej samostatnej spálne.
Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody.
Lokalita: Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: 10 minút voľnou chôdzou ste v krásnom centre Banskej Bystrice s kaviarňami, reštauráciami a štýlovými
obchodmi.
Hneď za domom tečie rieka Hron, brehy ktorej poskytujú možnosť príjemného oddychu.
200 m vzdialená je autobusová stanica s nákupným centrom.
200 m je vzdialený výjazd na cestu 66, ktorá sa po 5 minútach jazdy autom napája na E77.
1 km je vzdialená vlaková stanica BB mesto, Univerzita Mateja Bela, či stredná Športová škola.
Pár sto metrov sú vzdialené lesy Mestského lesoparku, skokanský areál Žlté Piesky, alebo veterinárska ambulancia.
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
CENA:
203.000 eur
Cena zahŕňa províziu za služby realitnej kancelárie:
Realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva,
zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o
prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti atď.)
- notárske poplatky - overovanie podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte makléra:
alfred@
Poschodie: 7
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: Kompletná cena., vrátane provízie
Obytná plocha: 85.42m²
Celková rozloha: 85.42m²
Úžitková plocha: 85.42m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené