rezidenčné parkovanie bratislava - strana 32

Predám 2 izbový byt v tichom prostredí plnom zelene s dvoma priestrannými nepriechodnými izbami. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Dúbravky, v blízkej dostupnosti MHD (električka, autobus), obchodných prevádzok (Billa,Lidl, Starý otec), DK Dúbravka, a pod. V blízkej dostupnosti MHD a osobnej dopravy OC BORY MALL, OC SARATOV, OC GALÉRIA LAMAČ-TESCO, a pod. Parkovanie možné z oboch stran bytového domu, veľkokapacitné parkovisko zo strany ul. J.Rašu a Trhovej ulice. Priamo pred byt.domom MŠ, v blízkosti aj ZŠ, viaceré detské ihriská a iné aktivity. BYTOVÝ DOM: panelový systém zateplená fasáda, strecha. 1x osobný výťah - po rekonštrukcií. spoločné priestory, vstupné brány, schránky, atď. - po komplexnej rekonštrukcií. vykurovanie – ústredné. spoločné rozvody SV, TÚV, kanalizácia - po komplexnej rekonštrukcií. pozemok (spoluvlastnícky podiel) je súčasťou predaja bytu. BYT: ul. J. Rašu, Bratislava–Dúbravka 2 izbový byt poschodie: 4/8 (len 3 byty na poschodí) celková obytná plocha bytu s príslušenstvom: 53,21m2 ( byt 51m2 + pivnica 2,21m2 ) Orientácia: V Loggia k bytu na medziposchodí VYBAVENIE BYTU: vstupná hala samostatná obývacia izba a spálňa samostatné WC a kúpeľňa. Byt po kompletnej rekonštrukcií v r.2008-2010: plastové okná (žalúzie, sieťky) kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie (vrátane byt. rozvodnice a istiacich prvkov). bezpečnostné vstupné dvere Sherlock. plávajúce podlahy v izbách a časti chodby. dlažba v kuchyni, v časti chodby. dlažba a obklady vo WC a kúpeľni (SDK podhľad). obložkové zárubne a dvere stierky a maľovky. prívod plynu (do kuchyne) Veľkou výhodou bytu sú vybudované úložné priestory - vstavané skrine v rámci chodby (2x) a spálne (pozdĺž celej steny) Pivnica-latková (s oknom) TV a INTERNET – áno (aktuálne Telekom). PARKOVANIE: parkovanie priamo pred a za bytovým domom (bytový dom má dva vstupy) MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské služby 100 € + elektrina (15€) + plyn (10€) + internet,TV (podľa paušálu)/ 1 osoba Byt aktuálne voľný, ihneď k dispozícií. Obhliadka možná po vzájomnej dohode, ďalšie informácie telefonicky, prípadne ďalšie fotografie bytu na požiadanie emailom. Byt predávam ako vlastník. Právny servis spojený s predajom/ kúpou bytu bude pripočítaný k cene bytu. Pôdorys: /panelak/360

FinSta Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt s loggiou na Narcisovej ulici v Ružinove. Zrekonštruovaný byt je situovaný na 5. poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. V blízkosti bytového domu je ešte verejné parkovanie. Voľný je okamžite. Ideálny pre jednu osobu alebo pár. Orientovaný je do tichého dvora. Byt: - úžitková plocha bytu je 44m2, loggia 9m2 - 5./6. poschodie - kompletne zariadený nábytkom - rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl, kuchynská linka so spotrebičmi, práčka v kúpeľni, šatníková skriňa v menšej izbe - voľný okamžite Dispozícia bytu: - vstupná chodba, nepriechodná priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej sa vchádza do menšej izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné toaleta, lodžia je pozdĺž celého bytu, so vstupom z kuchyne aj obývacej izby Výhody bytu: - vyhľadávaná pokojná lokalita plná zelene, v blízkosti obchodný dom RETRO, jazero Štrkovec - kompletná občianska vybavenosť - dostatok úložného priestoru – stačí si len priniesť osobné veci - výborná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat (zastávka MHD v pešej dostupnosti) - bezproblémové parkovanie Bytový dom: - nízky počet bytov - tehla Cena: Nájomné 450,- Eur, energie vo výške 150,- Eur Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu 600,- Eur 1 x provízia pre RK vo výške 300 Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: E-mail: karin.stevikova@ Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: A. Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, ktorý sa nachádza v tichej časti, plnej zelene na ulici A.Mráza.  BYT: Úžitková plocha je 53,4 m2. V kuchyni sa nachádza výstup na balkón, ktorý má veľkosť 1,3 m2. Spálňu zdobí zasklenená lodžia o výmere 3 m2. Veľkou výhodou je murovaná pivnica s rozmerom 2,6 m2. Orientacia bytu je na vychodnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3./8. poschodí. ZARIADENIE: Vkusne zariadený byt, spĺňa všetky kritéria pre spokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako výmena interieru - elektrických rozvodov, stúpačiek, plynu, odpadu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné wc. Exteriér - zateplenie bytového domu, plastové okná, strecha, výťah, bezbariérový prístup, vchodové dvere na magnetický čip. PARKOVANIE:  Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. CENA: 192 900 EUR LOKALITA: V blízkosti sú vybudované školy - materské, základné a stredné, zdravotné stredisko, fitness, workout športoviská a detské ihriská, reštauracie, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, Billa, TESCO Expres, jazero Štrkovec, MHD zástavky,  Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57.7 m2 Úžitková plocha: 53.4 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1.3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.6 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Borodáčová Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj  3,5 izbový byt na ulici Borodáčová v Bratislave - Ružinov. BYT: 3,5 izbový byt o výmere 75,90 m2 vrátane balkóna, z toho balkón 3,31 m2, pivničný box 1,15 m2. Nachádza sa na 2. poschodí/3. panelového bytového dom bez výťahu, 2 byty na každom poschodí. Stavba z roku 1969, v roku 2014 prešiel bytový dom obnovou (zateplenie, stúpačky, výmena elektricky rozvodov v spoločných priestoroch, rekonštrukcia vstupných dverí na chip, rekonštrukcia zábradlí, balkónov, elektronický vrátnik, bezpečnostné dvere na chip). Byt je čiastočne prerobený ( 15 rokov výmena jadra, 8 rokov elektrické rozvody, rozvodná skriňa, 4 roky parkety). V súčasnej dobe nová malovka v celom byte, náter radiátorov.  Mesačné  náklady: plyn 6 ,- €,  elektrina 31 ,- €, nájom 181€, internet  nepripojený, byt sa predáva bez zariadenia. Rozloha miestností: predsieň 7,97 m2, kuchyňa 8,30 m2, obývacia izba 16,63 m2, spálňa 16,28 m2, izba 12,21 m2, kúpeľňa 2,56 m2, WC 0,96m2, šatník (izba s úložným priestorom ) 7,68 m2, pivničný box na prízemí bytového domu 1,15 m2, balkón 3,31 m2. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí vstupná chodba s jedálenskou časťou. Priestranná chodba je spojnica vstupu do jednotlivých miestností. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, šatníka, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. Pri vstupe sa nachádza šatník. V šatníku sa nachádza malá miestnosť, ktorá slúži ako špajza. Vedľa šatníka je vstup do detskej izby.  Pri vchode sa nachádza samostatné WC a vstup do kuchyňe. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, pračkou. Kúpeľňa má vlastné okno. Cez priestrannú obývačku sa prechádza do spálne, z ktorej je vstup na balkón. Byt je veľmi priestranný a slnečný s orientáciou na juho – východ a severo - západ. V izbách sú radiátory, laminátová plávajúca podlaha, v chodbe a v kuchyni je dlažba. V izbách (spálňa a detská izba) sú aj vonkajšie žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, mestskej časti Pošeň. Pokojná a bezpečná lokalita. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7.  V blízkosti bytového domu v rozsahu od 5 do 10 min sú zastávky MHD – električka, autobus, trolejbus, nákupné centrum Kocka, supermarket LIDL, Terno, Kraj, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, základná škola, základná umelecká škola, gymnázium, materská škola, reštauračné zariadenia. Parkovanie je v  lokalite bez poplatkov s dostatočnou kapacitou. Byt je voľný ihneď. PARKOVANIE: Verejné parkovanie. Cena: 234.900€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Na predaj slnečný 3i byt s balkónom pri parku Andreja Hlinku, Narcisová ulica, Bratislava - Ružinov - počet izieb: 1x nepriechodná izba + priechodná obývačka s kuchyňou a balkónom + spálňa - plocha: 52.90 m2 byt + 5.85 m2 balkón + 1.50 m2 pivnica - poschodie: 3/8 - 1x nový výťah - kompletná rekonštrukcia r. 2023 - vaňa - samostatné WC - vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla - plastové okná (trojsklo), sieťky proti hmyzu, - dlažba v kúpeľni a WC, laminátové podlahy v izbách - bezpečnostné dvere - orientácia bytu: Západ - obývačka, spálňa a detská izba - 4 byty na poschodí - bezproblémoví, priateľskí susedia - tichá a vyhľadávaná lokalita Bytový dom: zateplený panelový bytový dom, v r. 2018, nová strecha, okná v spoločných priestoroch, vchod na čip. Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách. Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií - štandard bez kuchynskej linky Parkovanie: - verejné parkovanie pred bytovým domom Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, základná škola, materská škola priamo pred bytovým domom, Stredná priemyselná škola stavebná, Športové gymnázium, Paneurópska vysoká škola, OC Retro, Ružinovská poliklinika. Množstvo zelene a parkov. Veľmi obľúbený Park Andreja Hlinku v ktorom sa pravidelne organizujú rôzne verejné podujatia. Výborné MHD spojenie. Mesačné náklady: - správca: 110,- € / 2 osoby - elektrina: 15,- € - optický internet a TV - Telekom Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: peter@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Kompletná cena Obytná plocha: 60.2m² Celková rozloha: 60.2m² Úžitková plocha: 60.2m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

Typ: 3-izbový byt Ulica: Kaštieľska Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt v komplexe Perla na ulici Kaštieľska - m.č. Ružinov. 3D virtuálna prehliadka:  BYT: Výmera bytu 81m2 z čoho 6,13m2 je lodžia. Nachádza sa na 8./z.16 s výhľadom na Karpaty. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 (komplet kúpeľňa s WC). Kuchyňa s obývacou izbou je situovaná na JZ, spálňa a detská izba S. Na oknách sú vonkajšie rolety. Bytový dom má dva výťahy, čistý udržiavaný vchod a má dobrého správcu. Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode. Mesačné náklady: 235 € DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s rolldor skriňou, po pravej strane komora, kuchyňa spojená s obývacou časťou a s vstupom na lodžiu. Samostatná toaleta,  1 x spálňa s rolldor skriňou, 1 x detská izba s rolldor skriňou , 1 x kúpeľňa s vaňou. PARKOVANIE: voľné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom (Tesco, lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, potraviny Žabka, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo, nechtové štúdio, banky, OC Retro na pešo 5min.)v blízkosti na pešo  škôla, škôlka, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinka. MHD - rovno pod bytovým domom do všetkých častí mesta, vynikajúca dostupnosť na diaľničný obchvat na všetky smery. CENA: 309 900 €  Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: + 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.             Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 81 m2 Úžitková plocha: 81 m2 Poschodie: 8 Loggia plocha: 6,13 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 16 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Krb: nie Garáž: áno - 1 Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: nie

FinSta Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 1,5-izbový byt s loggiou na Narcisovej ulici v Ružinove. Zrekonštruovaný byt je situovaný na 5. poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. V blízkosti bytového domu je ešte verejné parkovanie. Voľný je okamžite. Ideálny pre jednu osobu alebo pár. Orientovaný je do tichého dvora. Byt: - úžitková plocha bytu je 52m2, loggia 6m2 - 5./6. poschodie - kompletne zariadený nábytkom - rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl, kuchynská linka so spotrebičmi, práčka v kúpeľni, šatníková skriňa v menšej izbe - voľný okamžite Dispozícia bytu: - vstupná chodba, nepriechodná priestranná obývacia izba, kuchyňa, z ktorej sa vchádza do menšej izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné toaleta, lodžia je pozdĺž celého bytu, so vstupom z kuchyne aj obývacej izby Výhody bytu: - vyhľadávaná pokojná lokalita plná zelene, v blízkosti obchodný dom RETRO, jazero Štrkovec - kompletná občianska vybavenosť - dostatok úložného priestoru – stačí si len priniesť osobné veci - výborná dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat (zastávka MHD v pešej dostupnosti) - bezproblémové parkovanie Bytový dom: - nízky počet bytov - tehla Cena: Nájomné 450,- Eur, energie vo výške 150,- Eur Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu 600,- Eur 1 x provízia pre RK vo výške 300 Eur V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: E-mail: karin.stevikova@ Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 52m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: A. Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, ktorý sa nachádza v tichej časti, plnej zelene na ulici A. Mráza.  BYT: Vkusne zariadený byt má úžitkovú plochu 53,4 m, balkón má veľkosť 1,3 m2, lodžia o výmere 3 m2. Veľkou výhodou je murovaná pivnica s rozmerom 2,6 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, výmena  - elektrických rozvodov, stúpačiek, plynu, odpadu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné wc, zateplenie bytového domu, plastové okná, strecha, výťah, bezbariérový prístup, vchodové dvere sú na magnetický čip. Byt je na 3./8. poschodí. Orientacia bytu je na vychodnú stranu. DISPOZÍCIA:  Vstupná chodba, v tejto časti sa na nachádza samostatné wc a kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa s výstupom na balkón, spáľňa s lodžiou. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt, nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička-mraznička, plnynový sporák, digestor, mikrovlnka, vstavaná elektrická rúra, kávovar, pračka, nábytok.  PARKOVANIE:  Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. CENA: 192 900 EUR LOKALITA: V blízkosti sú vybudované školy - materské, základné a stredné, zdravotné stredisko, fitness, workout športoviská a detské ihriská, reštauracie, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, Billa, TESCO Expres, obchodný dom RETRO, jazero Štrkovec, v blízkosti zástavky pre MHD (autobus električky), obchvat D4R7.  Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena j Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57.7 m2 Úžitková plocha: 53.4 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1.3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.6 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hraničná Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 2 izbový byt na ulici Hraničná v Bratislave – Ružinov. Bytový dom: 8 poschodový bytový dom z roku 1993 s výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. Bytový dom je rozdelený na dva bloky. BYT: 2 izbový byt o výmere 52,41 m2 vrátane príslušenstva loggie o výmere 2,3 m2 a pivnice o výmere 1,67 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8. Byt je orientovaný na východ .  Ide o kompletne prerobený byt (výmena vody, elektriny, kuchynskej linky, kúpeľne, WC, okná, podlahy, bezpečnostné dvere, šatník na chodbe), ktorý sa 12/2022 dokončil. Byt sa predáva čiastočne zariadený (sedačka, skrinka pod TV, TV, závesy, kuchynská linka vybavená spotrebičmi – digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, dres) Mesačné  náklady: elektrina 20€, nájom byt 120€/2 osoby. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, ktorá má dva šatníky. V zadnej časti chodby je kúpeľňa a samostatné WC. Z chodby sa vchádza do veľkej presvetlenej obývačky, kde je vstup do izby a kuchyne, ktorá má vstup na loggiu. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a závesy. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. V obývačke je led osvetlenie. 3D vizuál:  Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti autobusová zástavka, reštaurácia, potraviny, škôlka, obchody, detské ihrisko pod domom. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný kúpou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie je bezproblémové. Cena: 213.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 54.08 m2 Úžitková plocha: 52.41 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 2,3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.67 m2

Typ: Chata Ulica: Jarovské rameno Obec: Bratislava-Jarovce Resido Concept Vám ponúka na predaj 3 izbový, dvojpodlažný hausbót so slnečnou terasou na brehu Jarovského ramena s výbornou polohou a možnosťou celoročného bývania. 3D obhliadka:  Základné info: • úžitková plocha 70 m² + vonkajšia terasa 50 m² • počet izieb: 3 • prízemie: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť • poschodie: 2 samostatné a nepriechodné izby • nová strecha a terasa okolo hausbótu realizovaná v roku 2022 • zariadený, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine • podlahové vykurovanie a klimatizácia • ideálna juhozápadná orientácia s krásnym výhľadom • parkovanie priamo pred hausbótom • možnosť celoročného bývania Lokalita a parkovanie: Z hľadiska umiestnenia je tento hausbót skutočne výnimočný. Okrem dostatku slnečného svetla po celý deň ponúka z terasy aj príjemný výhľad na okolitú prírodu. Jarovské rameno a jeho okolie je ako stvorené pre oddych a rekreáciu a je dostupné len pár minút autom z Petržalky. Môžete si tu užívať pokojné prechádzky, beh alebo bicyklovanie po Petržalskej hrádzi, vodné športy či rybolov. K pozitívam lokality patria aj príjemní susedia, ktorí si tu vytvorili fungujúcu komunitu. Parkovanie je možné priamo pred hausbótom.  Cena: 239 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Skvelá poloha, okolie a prijateľná cena robia túto ponuku naozaj jedinečnou. Predstavte si, že ste na pracovnom stretnutí v Bratislave a za pár minút si užívate rodinnú grilovačku na terase pri vode. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie s deťmi, ktoré sa môžu hrať na blízkom detskom ihrisku. Takýchto ponúk je naozaj málo, pretože za skvelú cenu môžete vlastniť výnimočné bývanie na vode v hlavnom meste, a pritom si užívať pokoj a všetky výhody, ktoré tento hausbót a lokalita ponúka.   © Vyhotovené fotografie, video a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Energetický certifikát: nie Klimatizácia: áno Voda: studňa Zariadenie: zariadený Terasa: áno Terasa plocha: 50 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

Ponúkame Vám na prenájom moderné kancelárske priestory v širšom centre Bratislavy, v mestskej časti Nové Mesto. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2010. Do budovy je bezbariérový prístup, má 4 výťahy, otvárateľné okná, recepciu a strážnu službu 24/7, parkovanie, na výber až so 6 rozličných poskytovateľov internetových služieb. K dispozícii je aj zdieľaná zasadacia miestnosť, do ktorej sa pohodlne vojde 10 osôb. Kancelárske priestory sú klimatizované a majú štruktúrovanú kabeláž. Môžu byť upravené na mieru podľa Vašich požiadaviek. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu, sa vedia prispôsobiť ako začínajúcim podnikateľom, tak i potrebám väčších spoločností. Parkovanie je zabezpečené priamo v budove. Okrem toho sú k dispozícii aj stojany na bicykle a sprchy. Aktuálne voľné kancelárske priestory: - Prízemie : rozloha 342m2 Obchodné alebo kancelárske priestory s vlastným sociálnym zariadením (WC+sprchy), vlastná kuchynka, 2 samostatné kancelárie a open space (možnosť prerobiť na samostatné kancelárie a prispôsobiť potrebám klienta). Samostatný vchod do priestorov z ulice. - 4. poschodie: rozloha 235m2 Reprezentatívne priestory so sociálnym zariadením (WC+sprchy) na poschodí, možnosť vlastnej kuchynky, open space (možnosť prerobiť na samostatné kancelárie). V cene nájmu je aj základný nábytok. Cena: 9,- Eur až 12,- Eur/m2/mesiac + 2,95 Eur/m2/mesiac spoločné prevádzkové náklady + 1,- Eur/m2/mesiac elektrika. V ponuke máme aj iné kancelárie, prevádzkové priestory a sklady v Pezinku, Senci a Bratislave. Napíšte nám Vaše požiadavky a my Vám nájdeme najvhodnejší priestor. Pre bližšie informácie alebo termín obhliadky nás prosím kontaktujte na Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 21 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging: interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke , RK Kľúč. Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 235m² Celková rozloha: 235m² Úžitková plocha: 235m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Internet: optika Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno

Typ: Obchodné priestory Ulica: Pri Šajbách Mestská časť: Rača Obec: Bratislava-Rača Bosen Group Vám ponúka na predaj obchodný priestor so zabehnutou prevádzkou potravín v Bratislave mestskej časti Rača.  PRIESTOR: Celková rozloha priestoru je 51,16 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu na sídlisku. Je rozdelená na predajnú časť, sklad a sociálane zariadenie. Priestor je vykurovaný a je zabezpečený kamerovým systémom. VYBAVENIE: Obchod sa predáva kompletne zariadený (regály, chladničky, pulty, pokladňa....), so všetkými skladovými zásobami a majiteľ vie poskytnúť kontakty na všetkých dodávateľov. PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Belianský                                   beliansky@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 51.16 m2 Úžitková plocha: 51.16 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Klimatizácia: nie Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - wi-fi Vykurovanie: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Kaštieľska Mestská časť: Prievoz Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt v komplexe Perla na ulici Kaštieľska - m.č. Ružinov. 3D virtuálna prehliadka:  BYT: Výmera bytu je 81m2 z čoho 6,13m2 je lodžia. Nachádza sa na 8./z.16 s výhľadom na Karpaty. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 (komplet kúpeľňa s WC). Kuchyňa s obývacou izbou je situovaná na JZ, spálňa a detská izba S. Na oknách sú vonkajšie rolety. Bytový dom má dva výťahy, čistý udržiavaný vchod a má dobrého správcu. Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s rolldor skriňou, po pravej strane komora, kuchyňa spojená s obývacou časťou a s vstupom na lodžiu. Samostatná toaleta,  1 x spálňa s rolldor skriňou, 1 x detská izba s rolldor skriňou , 1 x kúpeľňa s vaňou. PARKOVANIE: voľné parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom (Tesco, lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, potraviny Žabka, cukráreň, kaviareň, kaderníctvo, nechtové štúdio, banky, OC Retro na pešo 5min.)v blízkosti na pešo  škôla, škôlka, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinka. MHD - rovno pod bytovým domom do všetkých častí mesta, vynikajúca dostupnosť na diaľničný obchvat na všetky smery. CENA: 309 900 €  Realitná maklérka: Petra Doktorová Tel: + 446 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.             Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 81 m2 Úžitková plocha: 81 m2 Poschodie: 8 Loggia plocha: 6,13 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 16 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Krb: nie Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Typ: 3-izbový byt Ulica: Jána Smreka Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s priestrannou loggiou. Nachádza sa na ulici Jána Smreka - Devínska Nová Ves s výhľadom na Devínsku Kobylu. VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: Celková výmera bytu je 74m2 vrátane pivnice (2,5m2). Nachádza sa na 6. poschodí z celkových 8. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: podlahy, okná, bezpečnostné vstupné dvere, elektrika, podklady, stierky, obklady, dlažby v kúpeľni aj toalete a liaté epoxidové podlahy pre nenáročnú údržbu. Denná časť je orientovaná na juh a spálne na západ. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Interiér bol navrhnutý architektonickým štúdiom a boli použité kvalitné materály: talianské obklady a dlažby, batérie značky Grohe, sanita Willeroy Boch, na mieru robená kuchynská linka a veľké vstavané skrine na chodbe. BYTOVÝ DOM: Prechádza momentálne kompletnou rekonštrukciou: zateplenie a fasáda, výťah, spoločné prietory (zábradlia, malovky, podlahy), loggie zasklené švedskym otočným systémom. Predpokladaný termín ukončenia je 4/2023. V dome je tiež vymenená strecha, stupačky, plastové okná v spoločných priestoroch, kamerový systém a vchodové dvere na čip.  PARKOVANIE: verejné bezplatné parkovanie v okolí domu, možnosť plateného podzemného parkovania priamo za domom LOKALITA: Okolie ulice Jána Smreka je charakteristické blízkosťou lesa, prírody a detských ihrísk. Zároveň je však v pešej dostupnosti od potravín Kraj, Lidl, Tesco, zastávky MHD, kaderníctva, pekárne, školy, škôlky či banky. V blízkosti sa nachádza štadión či workoutové ihrisko. Mestskou dopravou sa viete dostať bez prestupu do centra mesta za približne 20 minút.  CENA: 225.000€ MAKLÉR: Adam Belianský                                  beliansky@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 74 m2 Úžitková plocha: 71.5 m2 Zastavaná plocha: 74 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 2 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.5 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Miletičova 5 Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Resido Concept Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici, oproti OC Central. 3D obhliadka:  Základné info: • celková úžitková plocha 85,6 m² (z toho byt 74,1 m² + balkón 8,3 m² a pivnica 3,2 m²) • počet izieb: 3 • zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom • v byte sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, 2x klimatizácia • ideálne 6. poschodie z celkových 8 • juozápadná orientácia zaručujúca krásne presvetlený priestor • kompletne rekonštruovaný a renovovaný bytový dom s výťahom • správcovské poplatky vo výške 105 € na 2 osoby • možnosť kúpy parkovacieho miesta priamo vo dvore Lokalita a parkovanie: Lokalita je jednou z najväčších predností tohto bytu. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v pešej dostupnosti od bytového domu, v OC Central a jeho okolí. V blízkosti sa nachádza Trhovisko Miletičova, Trnavské Mýto a len o kúsok ďalej Štrkovecké jazero. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat, v blízkosti sa tiež nachádza autobusová a električková zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do centra. Parkovanie je za rampou, vo dvore bytového domu. Cena: 344 900 € byt + 19 900 € parkovacie miesto (nie je podmienkou kúpy) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Kvalitné a dizajnové zariadenie tohto bytu spolu s jeho polohou robia túto ponuku výnimočnou. Majitelia si pri zariaďovaní bytu dali záležať na výbere materiálov a preto zaujme aj náročnejších klientov. Výmera interiéru je pre 3 izbový byt nadštandardná a spolu s rozľahlým balkónom vytvárajú dostatočný priestor na bývanie pre celú rodinu. Ideálna juhozápadná orientácia bytu a kompletná občianska vybavenosť dostupná len pár krokov od bytového domu len podčiarkuje výnimočnosť a potenciál tejto ponuky.  © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 85.6 m2 Úžitková plocha: 85.6 m2 Poschodie: 6 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 8.3 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: áno Pivnica plocha: 3.2 m2

Typ: 2-izbový byt Ulica: Herlianska Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 2 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, v atraktívnej lokalite blízko Štrkoveckého jazera, len pár minút pešo od OC Retro. 3D obhliadka:  Základné info: • celková úžitková plocha 56,2 m² (z toho byt 51,5 m² + balkón 2 m² a pivnica 2,7 m²) • počet izieb: 2 • predáva sa zariadený, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a elektrického krbu • 1. poschodie z celkových 3 (pod by tom sa nachádza ďalší byt) • orientácia na 2 svetové strany - južná a severná orientácia s výhľadom do tichého parku • tehlový bytový dom • správcovské poplatky vo výške 145 € na 1 osobu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej časti Ružinova, v pešej dostupnosti od Štrkoveckého jazera a parku Ostredky . V jeho okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie, takisto parky s množstvom zelene na príjemné prechádzky a oddych. OC Retro sa nachádza 12 minút pešo. Lokalita má veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat a 4 minúty od bytového domu sa tiež nachádza autobusová a električková zastávka MHD. Parkovanie je verejné, pred bytovým domom. Cena: 209 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Vyhľadávaná lokalita, tehlový bytový dom, vkusné zariadenie a prijateľná cena robia z tejto nehnuteľnosti ideálny štartovací byt pre pár alebo mladú rodinu. Byt má balkón, zároveň je orientovaný na 2 svetové strany, čo je pri 2-izbových bytoch skutočne ojedinelé. Vďaka svojej lokalite je nehnuteľnosť vhodná aj ako investičný byt na prenájom. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme partnerom spoločnosti BOSEN GROUP a členom Realitnej únie SR. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 56.2 m2 Úžitková plocha: 56.2 m2 Poschodie: 1 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: nie Parkovanie: verejné Krb: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.7 m2

Ponúkame na prenájom v blízkosti OC Avion veľkometrážny, svetlý a pekný 2i byt s veľkou loggiou 15m2 v tichom prostredí rodinných domov, vo výbornej lokalite Bratislavy – Ružinov – Trnávka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT:  ul. Krajná - Bratislava II - Trnávka 2i byt celková plocha: 70m2 + veľký balkón 15m2 + pivnica 2m2 2. p.  výťah novostavba klimatizácia byt je k dispozícií ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca, pár. Bez detí a zvierat.   Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene – možnosť pripojenia UPC VYBAVENIE BYTU:  vstupná chodba - dlažba, skriňa s veľkým uložným priestorom, vešiakova stena kúpeľňa – dlažba, vaňa, umývadlo, pod umývadlom skrinka, zrkadlo, nová práčka samostatná toaleta - umývadlo, skrinka priestranná obývačka s kuchyňou - plávajúca podlaha/dlažba, rozťahovací gauč, obývačkova stena bez TV – vstup na loggiu kuchynská linka – jedálenky stôl so 4 stoličkami, vybavená spotrebičmi: nová chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramicka varná doska, rýchlovarná kanvica plastové okná – žalúzie, sieťka na oknách BYTOVÝ DOM:  novostavba ústredné kúrenie  1x výťah  vstup na čip PARKOVANIE  parkovacie miesto v podzemnej garáži  OKOLIE:  Okolie ponúka tichú lokalitu plnú zelene, Shopping Centrum Avion, Lidl, Ikea, Billa, zástavky MHD a rovnako aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. CENA:  510,-€/mes. + energie 230,-€/mes. + parkovanie v garáži 50,-€/mes. / 2 osoby Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť:  1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac.  2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške 395,-€. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Plus.     Bližšie informácie na

Typ: 2-izbový byt Ulica: Trebišovská Mestská časť: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Trebišovskej ulici – v Bratislave II, Ružinove, časť Štrkovec. Byt sa nachádza na 1.np bytového domu s výťahom, z  celkových 9. Na poschodí sa nachádzajú 4 bytové jednotky. BYT: Celková výmera bytu je 56 m². K bytu prináleží pivnica 2 m². Bytový dom je murovaný, zateplený, nové sú vstupné dvere s elektrickým vrátnikom. V roku 2018 prešiel byt komplenou rekonštrukciou ( elektrina, podlahy, dvere- zárubne, kuchyňa, sanita a wc) . Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory s regulátormi vykurovania. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priamo z chodby sú vstupy do kúpeľne, samostatného wc, priechod do obývacej miestnosti, z obývacej miestnosti je prechod do spálne s loggiou, ako aj kuchyňe s balkónom. ZARIADNIE: Kuchyňa - kuchynská linka s drezom, rúra, indukčná doska, digestor a chladnička s mrazničkou. Samostatná kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a práčkou. Byt disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a klimatizáciou. PARKOVANIE: parkovanie je v okolí bytovky. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza jazero Štrkovec (len pár minút peši). Neďaleko je nákupné centrum HELIOS, potraviny, kaviarne, prevádzky služieb, zdravotné stredisko, zastávka MHD, Tesco Express, reštaurácie, športoviská, atď. Byt sa nachádza na ulici Trebišovská, v okolí bytu je veľa zelene. V tesnej blízkosti materská škola, škôlka, základná škola, Paneuropska VŠ, detské ihrisko, pošta, banky. Lokalita ponúka pohodlný život so všetkým, čo potrebujete v pešej dostupnosti. CENA:  195.000 EUR  Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 56 m2 Úžitková plocha: 56 m2 Poschodie: 1 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 9 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Krb: nie Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Borodáčová Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Bosen Group ponúka exkluzívne na predaj  3,5 izbový byt na ulici Borodáčová v Bratislave - Ružinov. BYT: 3,5 izbový byt o výmere 75,90 m2 vrátane balkóna, z toho balkón 3,31 m2, pivničný box 1,15 m2. Nachádza sa na 2. poschodí/3. panelového bytového dom bez výťahu, 2 byty na každom poschodí. Stavba z roku 1969, v roku 2014 prešiel bytový dom obnovou (zateplenie, stúpačky, výmena elektricky rozvodov v spoločných priestoroch, rekonštrukcia vstupných dverí na chip, rekonštrukcia zábradlí, balkónov, elektronický vrátnik, bezpečnostné dvere na chip). Byt je čiastočne prerobený ( 15 rokov výmena jadra, 8 rokov elektrické rozvody, rozvodná skriňa, 4 roky parkety). V súčasnej dobe nová malovka v celom byte, náter radiátorov.  Mesačné  náklady: plyn 6 ,- €,  elektrina 31 ,- €, nájom 181€, internet  nepripojený, byt sa predáva bez zariadenia. Rozloha miestností: predsieň 7,97 m2, kuchyňa 8,30 m2, obývacia izba 16,63 m2, spálňa 16,28 m2, izba 12,21 m2, kúpeľňa 2,56 m2, WC 0,96m2, šatník (izba s úložným priestorom ) 7,68 m2, pivničný box na prízemí bytového domu 1,15 m2, balkón 3,31 m2. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí vstupná chodba s jedálenskou časťou. Priestranná chodba je spojnica vstupu do jednotlivých miestností. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, šatníka, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC. Pri vstupe sa nachádza šatník. V šatníku sa nachádza malá miestnosť, ktorá slúži ako špajza. Vedľa šatníka je vstup do detskej izby.  Pri vchode sa nachádza samostatné WC a vstup do kuchyňe. Za kuchyňou sa nachádza kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, pračkou. Kúpeľňa má vlastné okno. Cez priestrannú obývačku sa prechádza do spálne, z ktorej je vstup na balkón. Byt je veľmi priestranný a slnečný s orientáciou na juho – východ a severo - západ. V izbách sú radiátory, laminátová plávajúca podlaha, v chodbe a v kuchyni je dlažba. V izbách (spálňa a detská izba) sú aj vonkajšie žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, mestskej časti Pošeň. Pokojná a bezpečná lokalita. Výhodou lokality je rýchle napojenie do centra a na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7.  V blízkosti bytového domu v rozsahu od 5 do 10 min sú zastávky MHD – električka, autobus, trolejbus, nákupné centrum Kocka, supermarket LIDL, Terno, Kraj, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, základná škola, základná umelecká škola, gymnázium, materská škola, reštauračné zariadenia. Parkovanie je v  lokalite bez poplatkov s dostatočnou kapacitou. Byt je voľný ihneď. PARKOVANIE: Verejné parkovanie. Cena: 229.500€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319

Typ: 3-izbový byt Ulica: Píniová Obec: Bratislava-Vrakuňa Realitná kancelária Bosen Group predáva exkluzívne 3 izbový byt na ulici Píniovej v Bratislave – Vrakuňa. Bytový dom: 4 poschodový bytový dom z roku 2005 bez výťahu. Vstup do bytového domu je zabezpečení cez čip. BYT: 3 izbový byt o výmere 78,74 m2 vrátane príslušenstva bez loggie. Loggia o výmere 2,47 m2 a pivnica 1,0 m2. K bytu prislúcha aj garážové státie o výmere 13,2 m2 v podzemnej garáži vo vedľajšom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkovo 4. Byt je orientovaný na východ (spálňa a detská izba) a západ (kuchyňa a obývačka).  Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi ( kuchynská linka), pred 3 rokmi (kúpeľňa a toaleta) pred 1 rokom (interiérové a vchodové bezpečnostné dvere). Mesačné  náklady: elektrina 27€, plyn 5,30€€, nájom byt 116,12€/2 osoba, internet SWAN 22,50€, nájom garáž 9,21€. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: Vstup do bytu tvorí veľká chodba, ktorá rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. V chodbe je vstavaná skriňa. Každá izba má samostatný vstup z chodby. V obývačka je prepojená s kuchyňou, v ktorej je loggie. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi ( plynový šporák, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, okrem chladničky). V obývačke je klimatizácia. Súčasťou kúpeľne je okno a je v nej priestor pre pračku. V spálni a v detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa. V izbách sú radiátory a na plastových oknách vnútorné žalúzie a záclony. Vstupné vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou dostať sa rýchlo všade aj na pešo. V blízkosti je vlaková a autobusová zástavka, Vrakunský lesík s cyklo chodníkom, benzínová pumpa, škola, škôlka, obchody. Rýchle napojenie do na diaľničný obchvat. Byt je voľný dohodou. PARKOVANIE: Verejné parkovanie a garážové státie (podmienka kúpy) Cena: 199.999€ + 10.000€ parkovacie státie  Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 82.21 m2 Úžitková plocha: 78.74 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 2,47 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný