rezidencia pri myte - strana 41

JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577, Maroš Vereš  e-mail: info@ V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4 izbový byt v novej rezidencii na Kyneku, ktorá vám dopraje videcky kľud, súkromie a prírodu za oknom aj v meste. Lokalita: Nitra Časť: Kynek výmera interiéru 4 izbových bytov so záhradkou je 107,4 m2 , exteriér/záhradka je od 100m2 do 243m2 k bytom prislúchajú aj pivnice s výmerou 3m2 novostavba terasa: áno výťah: áno kobka: áno pokojné bývanie len pár minút autom od centra mesta (9 minút autom do centra mesta Nitra, 2 minúty autom na diaľnicu) tichá lokalita s vynikajúcou dostupnosťou bývajte v meste s kľudom a súkromím ako na vidieku v okolí bytových jednotiek veľa zelene, detské ihriská, súkromné predzáhradky, viac ako 100 parkovacích miest pokojné a nerušené bývanie neďaleko rezidencie nájdete aj historický kaštieľ s parkom a športovo-rekreačným areálom vďaka oplotenému areálu budete mať zabezpečenie súkromia a bezpečnosť pre vašich detí byty sa predávajú v stave štandard ceny od 224 040 € neváhajte nás kontaktovať pre poskytnutie bližších informácií cena je aj s právnym servisom

Predaj exkluzívnych 2 izb., 3izb . alebo 4.izb. bytov umiestnených v najkrajšej časti Green Residence priamo na golfovom ihrisku s nádherným výhľadom na greeny . Každý dom sa skladá z 3 bytov , a to rôznou kombináciou 2izb.-3izb. a 4.izb. bytu, najmenšia výmera 2 izb. bytu je 78,29 m2 + terasa 21 m2 + záhrada 318 m2 , a najväčší byt má výmeru 132,76 m2 +terasa 70,32 m2 , pričom 2 byty na prízemí majú podiel na pozemku a byt na poschodí má nadštandartné terasy . Byty budú dokončené v stave holodomu / el. podlahové vykurovanie s termostatmi, predprípravy na externé žalúzie, klimatizácie , rekuperácie a alarm, prístupová cesta z dlažby, vymaľovanie stien na bielo/ . Parkovanie priamo pred domom, vybudované prístupové cesty, kanalizácia, uzatvorená rezidencia vstupnou bránou, kde sa nachádza aj športové multifunkčné ihrisko, grenn club pre rezidentov. V obci sú materské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň, jazdecká škola, fitness centrum, v blízkom Senci známe Slnečné jazerá. Byty sú vhodné nielen na lukratívne bývanie ale aj na investíciu , pretože časť Green Residence je uzatvorený komplex nehnuteľnosti ako ojedinelý projekt priamo na golfovom ihrisku spojený s bývaním. V prípade záujmu , môžeme sprostredkovať prenájom Vášho bytu pre zefektívnenie Vašej investície. Cena : od 259 143 € Viac info na , skarabeus@,

Priestranný apartmán s optickým internetom, vhodný na rôznu dĺžku prenájmu, približne do 27. mája 2023, prípadne aj dlhšie, orientovaný juh-sever sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene, nádherným výhľadom z veľkého balkóna na Ostrihomskú baziliku a kúpalisko Vadaš, ktoré je cca 13 minút chôdze (1 km, vzdušnou čiarou 250 m). Je 1,8 km od krytého kúpaliska v Ostrihome. Spolu s balkónom má 57m2. Parkovanie zdarma pred apartmánom One To One (Rezidencia Sobieski).

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v novej obytnej štvrti Rajpark. Byt sa nachádza na prízemí (1NP) v trojposchodovej tehlovej novostavbe. Výmera bytu je 76,43 m2 + predzáhradka o výmere 23,48 m2 + balkón 4,02 m2. Pivničná kopka o výmere 2,81 m2. Predáva sa v prevedení štandard, v cene sú podlahy, obklady, dlažby, interierové dvere, sanita a vodovodné batérie. Rezidencia Rajpark na nachádza v tesnej blízkosti liečebných kúpeľov a cca 5 min. pešo od námestia. Výstavba začala na jar 2022 a kolaudácia je plánovaná na jar 2024. Cena bytu je 202.805,-eur, rezervačný poplatok je 2.000,- eur, čo je zároveň prvá časť kúpnej ceny. Zvyšná časť kúpnej ceny je rozložená na tranže, ktorých platba je nastavená podľa prebiehajúcej realizácie výstavby. Vonkajšie vyhradené parkovanie je možné dokúpiť za cenu 8.500,-eur. Cena je pevná, províziu za sprostredkovanie neplatíte! Pôdorays a umiestnenie inzerovaného bytu nájdete v priloženej fotodokumentácii. Kontakt: Ing. Gerlinda Bérešová, tel: , mail: linda@, ESTI reality nájdete na stránke: Poschodie: prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 76.43m² Celková rozloha: 106.74m² Úžitková plocha: 76.43m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

RK Dobré Reality Vám ponúka na prenájom priestory vhodné pre podnikateľské účely v centre Nitry - rezidencia TABÁŇ. Atypická dispozícia s rozlohou 62 m2 ponúka možnosti rozdelenia priestoru na viac častí. Súčasťou je samostatné WC, umývadlo a sprchový kút. Nachádza sa na 1. NP s výťahom. Priestory sú chránené alarmom a celý objekt je zabezpečený strážnou službou. Cena 800 €/mesiac (vrátane dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži), + DPH a energie. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera

Ponúkam na prenájom parkovacie miesto v priestoroch Komenského rezidencie v Žiline. Miesto sa nachádza blízko centra.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Karpatská. Plocha: úžitková 78m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 156 584 € Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame 3 - izbový / priestor / byt situovaný na prízemí Rezidencia Lesopark, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako byt. Byt / priestor / je využívaný ako firemná kancelária a dispozične je riešený: kuchyňa, 3 x izba, z dvoch izieb je výstup na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, chodba so vstavanou skriňou. K bytu prináleží pivnica a dva balkóny. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, kde je možné zaparkovať aj dve autá za sebou. Cena za parkovacie miesto je bez DPH 16.667,- eur a s DPH 20.000,- eur. Cena bytu je 156.584 bez DPH cena s DPH 187.900,- eur, preto je vhodný pre platcu DPH aj na firemné účely, kancelárie, zubný lekár a rôzne iné.

Výhľad na bazén 2-lôžkový apartmán s 2 kúpeľňami v rezidencii Golden Eye, Sveti Vlas. Ponúkame Vám tento rekreačný apartmán svetlý 2-izbový byt v komplexe Golden Eye Residence vo Sveti Vlas. Komplex sa nachádza 700 metrov od pláže a v krátkej pešej vzdialenosti od centra mesta Sveti Vlas, vďaka čomu je vhodný na trvalé bývanie aj na dovolenku alebo na prenájom. Rezidencia Golden Eye disponuje bazénom s časťou pre deti, parkoviskom, reštauráciou a celoročnou ostrahou a údržbou. Byt na predaj sa nachádza na prízemí o celkovej výmere 70 m2. Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch spální, dvoch kúpeľní s WC a prístupom k bazénu zo všetkých izieb. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Služby a vybavenie v Golden Eye Residence, Sveti Vlas: - Zdvihnite - Bazén - Reštaurácia - Parkovisko - Upravená oblasť - Celoročná bezpečnosť a údržba - Pláž - 700 m Ročný poplatok za údržbu: 10 EUR/m2. Celková rozloha: 70m²

Prenajmem parkovacie statie Košice stare mesto areal vnutrobloku Rezidencia Bastova/Centrum.

Spoločnosť H & H LONDON s.r.o., ponúka na predaj nebytový priestor v bytovom dome REZIDENCIA GIRALTOVCE, na ulici Budovateľská 916/5 v Giraltovciach. Nebytový priestor, sa nachádza v suteréne bytového domu so samostatným vchodom. Priestor ma spolu cca: 190 m2, rozdelený na tri samostatné miestnosti, ktoré sú navzájom prepojené. Vstupná časť a posilňovňa o rozlohe 98 m2, prechodová chodba do miestnosti s bazénom, technickou miestnosťou a oddychovou miestnosťou o rozlohe 91,25 m2. Cena je uvedená s DPH, nezahŕňa stroje na cvičenie, ktoré sú na fotografii. Pre viac informácii a možnosti obhliadky kontaktujte: Mgr. Ivana Hrubá Fečkaninová Tel.: Cena je 150 000 ,- € S DPH

Ponúkame vám na prenájom nový, pekný 3 izbový byt v Trenčíne - rezidencia Vinohrady. Byt má celkovú rozlohu 69 m2. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pred vchodom. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 s výťahom, v zateplenom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: predsieň s veľkou zrkadlovou skriňou, kuchyňa otvorená s jedálňou a s obývacou časťou - východom na veľký balkón 6 m2, hlavná spálňa so vstavanou skriňou, posteľ pre 2 osoby, detská izba - pracovňa, kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatné WC s umývadlom. Byt je kompletne zariadený. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče ( umývačka riadu, elektrický varný panel, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou). Na oknách je zabudované vonkajšie elektrické žáluzie na diaľkové ovládanie - každá izba. V cene nájmu je vyhradené parkovacie miesto pred vchodom, optický internet a TV a všetky energie. K bytu patrí murovaná pivnica cca 2,5 m2. V okolí úplná občianska vybavenosť mesta. Kontakt na makléra: .

Ponúkame Vám na prenájom garáž a skladový priestor vo Zvolene, v Rezidencii Hron. Garáž disponuje elektrickou bránou. V obidvoch ojektoch je senzorové svietenie. Viac informácií a obhliadky na telefónnom čísle .

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu – 4 izbový rodinný dom so záhradou v Trenčíne, v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce v blízkosti modernej obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Rodinný dom je postavený ako súčasť dvojdomu. Je jednopodlažný s rovnou strechou, terasou a vlastnou záhradou za domom a pozemkom pre parkovanie až 3 áut pred domom. Ku každému z domov prináleží pozemok o výmere 250 m2. Dom A je moderne dispozične riešený: - závetrie (1,00m2), zádverie (4,55m2), chodba (1,70m2) - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (26,2m2), s výstupom na terasu z obývacej izby - spálňa s výstupom na záhradu (12,00m2) - dve detské izby (12,36m2 a 10,3m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom (6,04m2) - samostatné WC (2,12m2) - vonkajšia terasa (9,00m2) Dom bude dokončený do štádia „na kľúč“ za cenu 269.000 eur (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, kúpeľne podľa vlastného výberu, vstavaných skríň a pod.) a tento variant ponúka novým majiteľom bezstarostné nasťahovanie sa do nového domova. V prípade záujmu je možné dom kúpiť aj v stave „holodom“ za cenu 251.000 eur. Začiatok výstavby 11/2022, dokončenie do štádia na kľúč je naplánované na 08/2023 a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom, 3 parkovacie miesta pred domom - zastavaná plocha 99,8m2, úžitková plocha 75,27m2 - pozemok o výmere 250m² - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm - zateplená fasádna omietka, - hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - vinylové podlahy + lišty v celom dome (možnosť vlastného výberu) - interiérové dvere (možnosť vlastného výberu) - dokončené kúpeľne a WC – obklad, dlažba + sanita a batérie podľa vlastného výberu - chodba – vstavaná chodbová skriňa - detské izby + spálňa – vstavané skrine (možnosť vlastného výberu) - obývacia izba – TV stolík + zástena na mieru - kuchynská linka + spotrebiče (možnosť vlastného výberu) - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - tepelné čerpadlo a zásobník na teplú vodu, - rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni, - klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti, - elektrická príprava pre alarm, - 2x kamera (vstup a terasa) - videovrátnik, - PC rozvody v každej izbe, - napojenie na inžinierske siete – elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome - vonkajšie spevnené plochy, chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami, - terasa, terénne úpravy, - oplotenie pozemku, - kompletná dokumentácia. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Referenčné číslo: SALM-2337 Dispozícia: 3 izbový apartmán s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami, veľkou terasou 32m2 Rozloha: 75m2 Vzdialenosť od mora: 900m Vzdialenosť od golfového ihriska: 7km Lokalita: Španielsko, Alicante, Guardamar del Segura, Carrer Carcaixent, 03140 Najbližšie letisko: 35 km Poschodie: prízemie Občianska vybavenosť: kompletná, 400m Rok výstavby: 2010 Orientácia: juh Parkovanie: 1 parkovacie miesto v garáži Cena: 211.470 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: Parkovacia garáž Letisko, menej ako 30 minút jazdy autom Záhrada Pešia vzdialenosť na pláž Klimatizácia Terasa Komora Zariadený apartmán Blízko k moru Alarmový systém Prízemie Dobrý stav Dvojité zasklenie okien Parkovanie v podzemí V blízkosti všetka občianska vybavenosť Bazény (vonkajší a vnútorný) Terasa Dobrý potenciál prenájmu Výhľad do záhrady/bazén Moderná nehnuteľnosť Kvalitné bývanie Tichá lokalita Bezbariérový prístup Wifi / internet SPA Fitness centrum Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento útulný, priestranný a luxusný apartmán na prízemí s krásnou terasou orientovanou na juh s bočným výhľadom na more. Tento moderný dom má 2 spálne a 2 kúpeľne , polootvorenú plne vybavenú kuchyňu s priamym vstupom na terasu a so všetkými spotrebičmi v cene, ďalej svetlú obývačku s priamym vstupom na priestrannú a slnečnú terasu. Z obývačky sa vchádza do chodby, kde sa nachádza hosťovská spálňa, hosťovská kúpeľňa a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Z hlavnej spálne máte priamy prístup na priestrannú 2. terasu v zadnej časti . V podzemnej garáži máte k dispozícii aj parkovacie miesto s uzavretým úložným priestorom. Táto krásna nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a má tiež nainštalovaný systém domáceho vrátnika. Samotná rezidencia je krásne upravená, oplotená a uzavretá a zahŕňa vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie, vyhrievaný krytý bazén s vírivkou, fitnes miestnosť, saunu, ihrisko a počas dňa je v rezidencii prítomná strážna služba. Nádherný komplex, kde si môžete užiť dovolenku, ale aj bývať celoročne, prípadne vhodné aj na prenájom. Do centra alebo na pláž je to len 10 minút chôdze. Guardamar del Segura má všetko, čo ponúka pre nádherný pobyt, kilometre piesočnatých pláží, prístav, bulvár, nádherné dunové lesy a parky, veľký týždenný trh a príjemné centrum s množstvom obchodov, barov a reštaurácií. Letisko a rušné mesto Alicante sú vzdialené len pol hodiny jazdy autom. Lokalita: VIAC O LOKALITE GUARDAMAR Guardamar del Segura , južne od Valencijskej komunity a Costa Blanca a 35 km južne od medzinárodného letiska Alicante, je vyhľadávanou turistickou destináciou. Približne 80 % územia tejto oblasti na pobreží je chránených. Stojí za to navštíviť Pinada de Guardamar , najúžasnejší dunový les v španielskom stredomorí so svojimi 800 hektármi a 11 km zlat

Referenčné číslo: SCON_40843 Dispozícia: 2 x spálňa, 2x kúpeľňa, obývačka, kuchyňa, terasa Rozloha: 100m2 Vzdialenosť od mora: 1 km Najbližšie golfové ihrisko: 5 km Lokalita: Costa Blanca Najbližšie letisko: 50 minút autom Poschodie: 3 s výťahom Občianska vybavenosť: kompletná Termín dokončenia: december 2023 Cena: 198.536 € (cena zahŕňa realitnú províziu) Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: V blízkosti obchodov Blízko golfu Záhrada komunitný bazén Pešia vzdialenosť na pláž Klimatizácia Terasa Blízko k moru Žalúzie Letisko, menej ako 1 hodinu jazdy V blízkosti všetkej občianskej vybavenosti Popis: Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties vám ponúka na predaj tento 3 izbový apartmán v novej rezidencii Campoamor, ktorá je jednou z najlepších na pobreží Costa Blanca s jedinečnou kombináciou polohy, pohodlia, moderných technológií, kvalitnej konštrukcie a bezpečnosti. Rezidenčný komplex pozostáva z niekoľkých budov a majiteľom ponúka možnosť využiť blízkosť najlepších pláží na pobreží a bývať v pešej vzdialenosti od rozvinutej infraštruktúry. Tento 3 izbový apartmán sa nachádza na 3 poschodí a jeho obytná plocha je až 100m2. Dispozícia: chodba, obývačka, kuchyňa, 2 samostatné spálne, 2x kúpeľňa, terasa. Budúcim majiteľom ponúknu priestranné 2 a 3-izbové apartmány, penthousy so súkromnými terasami, alebo prízemia s vlastnými záhradkami. Všetky apartmány majú veľké terasy, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. V cene apartmánu je montáž modernej klimatizácie a kuchynskej linky, za príplatok je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a komoru. Obytný dom má spoločné priestory s veľkým krytým vyhrievaným bazénom, oddychovým priestorom na streche, ako aj športovým priestorom na cvičenie vonku, posilňovňou, detským ihriskom a veľkým vonkajším bazénom vedľa menšieho. pre deti a gurmánsku miestnosť. Je tu priestor na uloženie bicyklov. V závislosti od poschodia apartmánu si obyvatelia komplexu môžu vychutnať výhľad na more a prírodu, ale aj krásne okrasné záhrady. Rezidencia sa nachádza v najvyššej časti Campoamor, veľmi blízko pláže La Glea a prístavu s Club Nautico – 900 metrov od hotela. Supermarkety ako Consum a Carrefour sú v pešej vzdialenosti, rovnako ako lekáreň, trafika, Ups Point, kozmetické štúdiá, plážové bary, reštaurácie s medzinárodnými jedlami a bary, početné parky s detskými zónami, autobusové zastávky. Niekoľko známych golfových ihrísk: Golf de Campoamor (6 277 metrov a par 72) – 7 min. autom, golf Las Ramblas (18 jamiek a par 72) – 10 min., golf Villamartin – 12 min. Zenia Boulevard – najväčšie nákupné centrum v provincii Alicante s viac ako 150 obchodmi, voľný čas, reštaurácie, predstavenia – 10 minút autom od komplexu. Orihuela Costa Health Center – 7 min. autom Každý štvrtok vedľa zdravotného strediska môžete navštíviť čerstvý trh Cabo Roig s množstvom stánkov s čerstvými potravinami, od

onúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Karpatská. Plocha: úžitková 78m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 156 584 € Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame 3 - izbový / priestor / byt situovaný na prízemí Rezidencia Lesopark, ktorý je na liste vlastníctva vedený ako byt. Byt / priestor / je využívaný ako firemná kancelária a dispozične je riešený: kuchyňa, 3 x izba, z dvoch izieb je výstup na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, chodba so vstavanou skriňou. K bytu prináleží pivnica a dva balkóny. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, kde je možné zaparkovať aj dve autá za sebou. Cena za parkovacie miesto je bez DPH 16.667,- eur a s DPH 20.000,- eur. Cena bytu je 156.584 bez DPH cena s DPH 187.900,- eur, preto je vhodný pre platcu DPH aj na firemné účely, kancelárie, zubný lekár a rôzne iné.

Predám 55palcovú LG OLED TV ktorú som kupoval v roku 2018. Je plne funkčná v 100% stave, bez akýchkoľvek poškodení. Kupovaná bola cez eshop . Dôvodom predaja je jej nahradenie väčšou TV. Jedine osobný odber Bratislava Staré mesto (rezidencia Blumentál). Dopredu chcem akurát upozorniť, že už bohužiaľ nemám originálnu krabicu. V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať a bez problémov si môžete tv u mňa prezrieť a plne vyskúšať jej funkčnosť. Foto pridávam len stiahnuté, nakoľko tv mám odloženú v pivnici a nechce sa mi ju kvôli jednej fotke prenášať hore dole. Viac údajov o tv nájdete napr tu:

Prenájom úplne nový, nadštandardne a na mieru zariadený 2 izbový byt s veľkou loggiou, garážovým státím a pivničnou kobkou. Byt sa nachádza na 4. poschodí v novostavbe Tabáň v úplnom centre mesta Nitra s výhľadom do átria. Rozloha: 65,5 m2 ( plocha bytu 51,3 m2 + loggia 12,5 m2 + pivnica 1,6 m2). Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a komínovým digestorom. Byt ponúka množstvo úložného priestoru. V byte sa tiež nachádza klimatizácia, žalúzie, videovrátnik a 65“ TV. V cene bytu je optický internet a TV od Orange. V prípade záujmu je k dispozícii za doplatok aj druhé parkovacie miesto Cena za prenájom je 600 EUR/mesiac (vrátane garážového státia) + 150 €/mesiac (energie a správa bytu) Poschodie: 4 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 51m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 51m² Internet: optika Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vnútorné Zariadenie: zariadený

KAPPA Reality Vám ponúka na predaj novostavbu – moderný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v meste Trenčín. Dom je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce v blízkosti modernej obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, s modernou rovnou strechou. Súčasťou domu je aj garáž + krytý prístrešok pre parkovanie ďalších dvoch áut vedľa domu a pozemok o komfortnej výmere 553 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetky vonkajšie aktivity. Dom je dômyselne dispozične riešený: - závetrie (1,40 m2), zádverie (5,50 m2), chodba (10,6 m2) - presvetlený otvorený priestor obývacej izby a kuchyne (35,7 m2), s výstupom na terasu z obývacej izby - spálňa (15,00 m2) - dve detské izby (11,9 m2 a 11,7 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou + sprchovým kútom, WC (5,46 m2) - technická miestnosť (5,04 m2) - krytá vonkajšia terasa (16,5 m2) - garáž (19,1 m2) - prístrešok pre autá (36,0 m2) Začiatok výstavby je plánovaný na jar/2023, dokončenie na jar/2024, pričom možnosť rezervácie domu je už teraz. Dom bude dokončený do štádia „holodom“ za cenu 329.900,- eur a bude zahŕňať: - 4 izbový tehlový rodinný dom s garážou + 2 prestrešené parkovacie miesta - zastavaná plocha 202,5 m2, úžitková plocha 120 m2 - pozemok o výmere 553 m² - prestrešená terasa - obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 250 mm - zateplená fasádna omietka, - hliníkové vstupné dvere s madlom, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, - elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, - strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery - kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), - podlahové vykurovanie v celom dome, - plynový kotol a zásobník na teplú vodu, - rekuperácia v obývacej izbe a kuchyni, - elektrická príprava pre alarm, kamerový systém a klimatizáciu, - videovrátnik, - napojenie na inžinierske siete – plyn, elektrická energia, verejný vodovod, verejná kanalizácia - rozvody vody a kanalizácie v dome - chodníky a okapové chodníky, zámková dlažba pod parkovacími miestami, - terénne úpravy, - oplotenie pozemku, - kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinný dom sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Vzhľadom na to, že ide o novovybudovanú atraktívnu lokalitu mesta, okolie je príjemne udržiavané a moderné. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

KLENOT V CENTRE MESTA Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novozrekonštruovanú garzonku, o výmere 23 m2, ulica Baštová v Košiciach – Staré mesto. Byt sa predáva kompletne zariadený! Ideálne poschodie 1/3 (pod bytom je prízemný byt)v zateplenom bytovom dome - Slnečná orientácia V/Z - Exkluzívna poloha v historickom centre mesta - Kompletná kvalitná rekonštrukcia vrátane rozvodov inžinierskych sietí so zachovaním pôvodných a originálnych architektonických prvkov v štýle funkcionalizmu. Výborná občianska vybavenosť: MŠ , ZŠ , potraviny, pošta, lekáreň, v okolí verejné parkoviská, … Byt má plávajúce podlahy, nová sanita, sprchový kút na mieru, galéria, 2xTV, linka na mieru, vstavaná skriňa na mieru, sprchový kút s termostatickou hlavicou na mieru. Náklady na bývanie 80€ mesačne. Základné informácie o bytovom dome: - Kompletne podpivničená 3-podlažná budova bez výťahu - Konštrukcia z plnej pálenej tehly - Súkromný upravený dvor s dostatkom zelene - Bol zachovaný pôvodný vizuál budovy pod dohľadom pamiatkového úradu - V átriu boli použité moderné materiály-sklo a kov, z ktorých sú zábradlia a mreže - Na podlahu a schodisko bol toho času prvýkrát použitý tzv. umelý kameň - Rekonštrukcia domu pozostávala z realizácie novej vonkajšej fasády, vymenenej vchodovej brány, elektro vrátnika a poštových schránok - Rekonštrukciou prešla aj strecha Lokalita a výhody nehnuteľnosti: -Umiestnenie domu v historickom centre mesta prináša vysoký komfort bývania vzhľadom na skvelú dostupnosť služieb ( sociálno-zdravotná, kultúrna a občianska vybavenosť) -Jednosmerná premávka na ulici pred vchodom do domu -Jedná sa o typické mestské bývanie v historickej budove s pešou dostupnosťou 2 minúty na hlavné korzo -Tichý vnútorný dvor s dostatkom zelene a absenciou dopravného ruchu ponúka relaxačno-oddychovú zónu -Vynikajúci teplotný komfort bývania (klasická tehla) -Výborná alokácia bytovej jednotky vzhľadom na bytový dom (pod bytom je byt, nad bytom je byt) -Možnosť okamžitého bývania bez nutnosti akýchkoľvek stavebných zásahov -Priame susedstvo s novostavbou objektu ,,Rezidencia Baštová" s potenciálom rozvinutej infraštruktúry služieb -Možnosť prirodzeného vetrania každej miestnosti v byte (okno) Výborný bytík aj ako investícia: (Podnájomník, Rbnb, booking atď) Malá dohoda na cene možná...