REZERVOVANÉ - Veľkorysá NOVOSTAVBA 2i bytu s 2 loggiami a TO

Hľadáte kvalitné, rezidenčné bývanie v Podunajských Biskupiciach?

Veľkometrážny 2i byt vo Viladome s výbornou dostupnosťou na diaľnicu, s vlastným garážovým státím s bezpečným, súkromným detským ihriskom si zamilujete vďaka nadštandardne veľkým miestnostiam, či dvom loggiam z ktorých budete mať výhľad na zeleň na jednej strane a na záhrady rodinných domov na druhej strane.

Tento byt Vám odporúčame kvôli pokoju a tichu vďaka polohe Viladomu mimo cesty, na konci slepej, súkromnej, rezidenčnej ulice. Určite sa príďte presvedčiť.

Popis bytu:
8 ročná NOVOSTAVBA kvalitného 2 izbového bytu bola kolaudovaná v r. 2015 a byt má úžitkovú plochu až 71,5 m² (Byt 58 m² + pivnica 3,8 m² + loggia 5,3 m² + loggia 4,6 m²). Nachádza sa na 2/3 poschodí viladomu s novým výťahom, bezbariérovým vstupom z garáže a elektronickým vrátnikom. Ide o veľmi príjemný, tichý a presvetlený byt s pekným výhľadom na zeleň. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou (viď pôdorys).
Vo Viladome je 6 bytov, súčasťou predaja (kúpnej ceny) je aj podielové spoluvlastníctvo k celej prístupovej ceste a pozemku okolo viladomu. Vlastné garážové státie v suteréne domu (bezbariérový vstup, automatická brána, výťah až k bytu) sa predáva spolu s bytom v cene +25.000,-€.

Vybavenie bytu:
• Klimatizácia zn. MITSUBISHI (chladenie / vykurovanie) + rekuperácia + podlahové vykurovanie
• Kvalitné dýhované interiérové dvere + protipožiarné, bezpečnostné vstupné dvere zn. ADLO
• Slovenská kuch. Linka DECODOM na mieru so vstavanými spotrebičmi, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu
• Vstavané skrine na mieru v spálni a na chodbe
• 2 veľkorysé loggie na oboch stranách bytu
• Plastové okná (3-sklo) v celom byte
• Prípojka optického internetu priamo v byte

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Chcete bývať kvalitne, v súkromnej ulici s dobrou dostupnosťou mesta
- chcete bývať okamžite bez ďalšej pracnej a nákladnej rekonštrukcie
- ste rodinka s dieťaťom a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu.
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát A. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 165€ + energie / aktuálne na 2 osoby. Internet - OPTIKA v byte. Správca – Ag Expert. Byt je k dispozícii takmer okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek.

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV88BEx
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: +25000,-€ gar. státie, vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 72m&