raci - strana 4

B10 Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4i Rodinný dom na Žitnej ulici v Rači. Tehlový rodinný dom bungalového typu v tvare L prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a neskôr ešte v roku 2015. Nachádza sa na pozemku s výmerou 513m2, z ktorých približne 174m2 je zastavaných domom. Úžitková plocha domu (bez plochy pivnice je 153m2). Pivnica má výmeru 13,46m2. Záhrada má príjemnú JV orientáciu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane dostávame do jednej z troch izieb orientovaných na SZ. Táto izba (v súčasnosti pracovňa – 16,97m2) je priechodná a dostávame sa z nej do priestrannej obývacej izby (25,36m2) a do ďalšej miestnosti (15,83m2) - z tej je následne možný prechod do garáže, ktorá nie je využiteľná na parkovanie, ale skôr na uskladnenie sezónnych vecí. Vrátime sa opäť do predsiene, z ktorej sa ďalej dostávame po ľavej strane do kuchyne (8,48m2), za ktorou je špajza (2,64m2) a menšia kúpeľňa so sprchovým kútom (3,33m2). Záverom sa z predsiene ocitáme v jedálni (17,89m2), z ktorej je vstup do veľkej svetlej spálne (25,78m2). Za stenou spálne sa nachádza sklad (14,98m2) – práve toto je priestor, z ktorého časť by mohla byť prerobená na druhú väčšiu kúpeľňu. Pivnica je prístupná z kuchyne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je vo veľmi dobrom technickom stave vďaka rekonštrukcii z roku 2012, v rámci ktorej došlo k dispozičným zmenám, prístavbe skladu, výmene podláh a podložia pod nimi, vymenená bola plechová strešná krytina – Blachotrapéz, elektrické a vodovodné rozvody, plynový kondenzačný kotol IMMERGAS, kvalitné drevené okná JUST (3-sklo). Dom bol tiež zateplený kamennou vlnou/polystyrénom s hrúbkou 15cm. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér menších rozmerov je tvorený jednoliatym kusom trávnika v kombinácii s okrasnými záhonmi, o závlahu ktorých sa stará automatický zavlažovací systém napojený na studňu. Pri vstupe na pozemok je prakticky vydláždená plocha určená na parkovanie, ktorá je od zvyšku pozemku oddelená živým plotom. LOKALITA: dom sa nachádza na Žitnej ulici, pričom prístup k nemu je prostredníctvom Demänovskej ulice (slepá ulica), čím je zabezpečené dobré napojenie smerom do mesta. Veľkým benefitom je blízkosť električkovej trate, kde je zastávka vzdialená od domu len 250m. V pešej dostupnosti je široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu školy (základné a gymnáziá), škôlky, ihriská a športoviská, reštaurácie, kaviarne, puby, potraviny a iné služby. Neopomenuteľným benefitom je blízkosť lesov Malých Karpát, čo osloví najmä milovníkov prírody, ktorí radi trávia svoj voľný čas turistikou, či už pešou alebo na bicykli. TIP makléra: zrekonštruovaný rodinný dom vo veľmi dobrom technickom stave v obľúbenej lokalite s kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta v kombinácii s menšou záhradkou, ktorá si nebude vyžadovať priveľa starostlivosti. Pridanou hodnotou je blízkosť Malých K

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na 10.posch. z 12, o výmere 67 m2 v Bratislave Rači, ul.Jurkovičova 3. V byte bola urobená kompletná rekonštrukcia (okrem kúpeľne)- plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, podlahy, stierky....V kuchyni je veľká kuchynská linka do L so vstavanými spotrebičmi - mikrovlnka, umývačka riadu, rúra, plynová varná doska. Obývačka je priechodná a 2 izby sú nepriechodné. Na chodbe je rolldor. V obývačke je klimatizácia s filtrom na čistenie vzduchu. Možno ňou aj vykurovať. K bytu patrí pivnica. Parkovanie pred domom, dobrá infraštruktúra, blízko zastávka MHD, Cena 213 000 €. Byt sa predava komplet zariadený (až na par veci ktoré sa dohodnú pri predaji).

Prenajmem vonkajšie parkovacie státie v Rači - Polyfunkčný objekt Rustaveliho. Rozloha parkovacieho státia je 13 m2. Cena 60 EUR/mesiac.

Hľadám na kúpu 2- izbový byt v Rači (nie 1,5-izbový), plocha od 50 m2, čo najviac zrekonštruovaný, s balkónom, BD s výťahom. MUSÍ BYŤ v pešom dosahu novostavieb na Rustaveliho. Možná aj VÝMENA za 3-izbový byt na Kramároch, 57 m2, 3/3, čiastočná rekonštrukcia, veľká loggia, pivnica na prízemí a komora na poschodí, zatepl. byt.dom. Ďakujem za ponuky. Kontakt: Ing.Katarína Pírová, , pirova@

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v Rači. Byt sa nachádza v tichej lokalite na Sklabinskej ulici približne 14 minút autom do centra mesta. V roku 2001 prešiel kompletnou rekonštrukciou pri ktorej sa z pôvodného 2 izbového bytu stal plnohodnotný 3 izbový byt. Obývacia miestnosť sa spojila s kuchyňou a zrušili sa dve lodžie vďaka čomu sa získali ďalšie m2 obytnej plochy naviac. V rámci rekonštrukcie bolo ešte realizované: výmena okien, interiérových žalúzií a exteriérových žalúzií v spálni, vstupné bezpečnostné dvere, elektrické rozvody, vstavané skrine, interiérové dvere, výmena okien, podlahy. Výborná dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti ako aj množstvo úložných priestorov. Byt pozostáva zo vstupnej haly z ktorej sa vchádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a dvoch spálni, ktoré sú momentálne priechodné, ale v prípade potreby by bolo možné spraviť 2 samostatné izby. Kúpeľňa je spoločne s WC. Výmera bytu je 76,35m2 + pivničná kobka o výmere 4,42m2. Orientácia: Obývacia miestnosť a kuchyňa - východ, Spálne - západ Tento byt sa predáva už aj so zariadením čo ušetrí Váš čas aj financie. Nábytok sa nevzťahuje na komodu, nočný stolík a konferenčný stolík. Ako jeden z ďalších benefitov, ktoré Vám táto nehnuteľnosť ponúka je fakt, že má úplne novú, nedávno dokončenú (12/2022) kúpeľňu so sanitou, obkladom, sprchovým kútom a toaletou geberit. Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešli stúpačky a plánuje sa výmena vstupných vchodových dverí. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite neďaleko centra Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť kde v okolí bytu nájdeme veľké detské ihrisko, praktického lekára, autobusovú zastávku, potraviny kaderníctvo, reštaurácie a v neposlednom rade blízkosť Malých Karpát s množstvom turistických chodníkov. Medzi ďalšie výhody tejto nehnuteľnosti a lokality patrí množstvo parkovacích miest čo zaručuje bezproblémové parkovanie v tesnej bllízkosti bytu. Odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 105172 Cena: 180000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj záhradu s chatkou Košice -Sever, Račí potok. Výmera pozemku je 359 m2. Na záhrade sa nachádza staršia drevená chatka, náraďovňa a suché wc. Záhrada je veľmi pekná, udržiavaná s ovocnými stromami hroznom, okrasnými stromami a kríkmi. Záhrada je napojená na elektrinu (220V) a užitkový sezónny vodovod. Záhrada sa nachádza v atraktívnej lokalite, je vhodná na oddych, na rekreačné účely. Kontakt:

Na predaj garáž Račí potok. Je situovaná na začiatku lokality pri domoch. Pozemok v ov. Výmera 14,72 m2 (rozmery: 2,8 x 5,26). Rk nie

RE/MAX ponúka na predaj pozemok vedený ako Vinicu s kvalitným vinohradom o veľkosti 1406m2 v Rači s prístupom autom až k pozemku. Je dostupná aj videoobhliadka. POZEMOK: - rozmer: 20m x 70m - pracela registra C číslo 8834 - 9 radov zdravého viniča - slnečný pozemok v kopci s krásnym výhľadom na Raču - vinohrad je v kopci situovaný horizontálne, takže chodíte na pozemku po rovine a nie do kopca - záujemcom viem poslať UPI - vhodný aj ako investícia do budúcna (pod vinicami sa chystá stavba) VINICA: - 3 rady Savignon (biele víno) - 3 rady Vavrinecké červené - 3 rady zmiešané - Muller, Irsai, stolové - stromčeky jablone a slivky - cca 1500l vyprodukovaného vína ročne O vinohrad je perfektne starané a všetky odrody sú úplne zdravé. Autom sa dá dostať priamo k viniču a prináleží aj podiel na príjazdovej ceste. Ihneď po kúpe je možné vinič prenajať. Už teraz sú záujemci, ktorí by radi pestovali v rámci prenájmu.

Prenajmem záhradu v Rači v Bratislave v lokalite Cibule zanedbanú záhradu upravujem na prenájom cca 400 m² úžitková voda na a pri záhrade bez elektriny Lokalita na googli 48°13'22.9"N 17°09'20.2"E

Predám Garáž s pozemkom v KE-sever lokalita Rači potok 18m2, elekt.prípojka, montážna jama, dvojkrídlová brána, nová strecha (záruka 5.rokov), slnečná strana, príjazdová cesta-asfalt, na začiatku ulice v blízkosti iných nehnuteľnosti.. Prosím kontaktovať len vážny záujem, RK nie. Ďakujem.

Na prenájom garáž Račí potok. Výmera 14m2. Cena 75 eur na mesiac. Potrebný depozit vo výške mesačného nájmu. Je ihneď voľná. Bez elektriny

Na predaj apartmán v novostavbe na Sklabinskej ulici v Rači, vedľa Akadémie PZ. 2. poschodie, 31m2 + 7m2 balkón, podlahy, kúpeľňa, kuchynský kút. Stavba sa dokončuje, termín kolaudácie leto 2023. Apartmán je momentálne v ponuke za mimoriadnu akciovú cenu. V prípade záujmu je k dispozícii aj parkovacie miesto, cena 13 000.- Bytov je v ponuke viac typov, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Nie som RK. RK prosím volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na prenájom príjemný 3 iz. rodinný dom v Rači - BA III, ul. Pri vinohradoch. Dom a nachádza v spoločnom dvore, výmera 114 m2, k domu neprislúcha záhrada. Dispozičné riešenie - vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a integrovaným WC. Je kompletne novo zrekonštruovaný, zariadený nábytkom vrátane spotrebičov. Parkovanie možné v okolí domu. Bez zvierat, nefajčiari. Max. pre 3 osoby. Voľné od 05.04.2023 CENA 750 EUR/mes. plus energie INF:

Prenajmeme kompletne zariadenú kuchyňu s bistrom v Bratislave III. Rači. Bistro je členené na jedálenskú časť a kuchyňu. Jedálenskú časť od kuchyne delí výdajný pult s obojstrannými chladiacimi vitrínami. Kuchyňa je zariadená novými spotrebičmi. Zoznam pošleme na požiadanie. Kuchyňa má samostatný zadný vchod pre zásobovanie a je členená na suchý sklad, veľkokapacitný chladiaci box, samostatný priestor pre hrubú a čistú úpravu zeleniny, umyváreň s dvomi veľkokapacitnými umývačkami riadu a umývačkou vratných obalov. Možnosť využitia ako samostatné bistro, kaviareň, reštaurácia, prípadne výroba a rozvoz obedov, pekárskych, cukrárskych a iných potravinových výrobkov. V lete je možné využitie vonkajšej terasy s plochou 60 m2 a kapacitou 24 miest. Plocha kuchyne je 85 m2, plocha jedálenskej časti je 118 m2 s kapacitou 40 miest s možnosťou rozšírenia o ďalších 20 miest. Celková plocha spolu je 203 m2. Cena prenájmu je 2.800 EUR + energie + DPH. Viac informácií v RK

Na predaj novostavba v Rači, pri Policajnej akadémii. Jedná sa o NOVOSTAVBU, teda nie o prerobený bývalý internát, alebo kancelárie. Bytovka B3, 7. poschodie, 34m2 + 4m2 balkón. Termín dokončenia leto 2023. Výbava: kuchynský kút, komplet vybavená kúpeľňa, svietidlá. Tiché prostredie, štvrť s veľkým potenciálom! Bytov je v ponuke viac typov, v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Som majiteľ, nie RK. RK prosím volať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame Vám na prenájom administratívno - obchodnú budovu (veľký dom) priamo na hlavnej ceste, na Žitnej ulici v Rači. Najskôr sa môžete virtuálne poprechádzať po všetkých miestnostiach v budove: - Budova je dvojpodlažná s prístupom z hlavnej ulice, - priamo pred budovou je zdarma k dispozícii 5 parkovacích miest, - Prízemie: výmera 135 m2 /vstupná hala, otvorený obchodný priestor, kancelária, wc, kúpeľňa, kuchynka, technická miestnosť, schodisko/ - 1. Poschodie: výmera 170 m2 /5 x kancelária, rokovacia miestnosť, 2x samostatné dámske a pánske wc, kuchynka, sklad, schodisko na podkrovie/ - Podkrovie: výmera cca 150 m2 - tento priestor nie je započítaný k ploche na prenájom. Majiteľ ho poskytne novému nájomníkovi zdarma . Priestor sa dá využiť ako skladový priestor. Okná: plastové Stav: čiastočne prerobený objekt. Nový nájomca si môže priestor upraviť podľa svojich požiadaviek. Počet podlaží: 2 + podkrovie Klimatizácia: áno Internet: optické káble Vykurovanie: vlastný plynový kotol Budova sa prenajíma len komplet, spolu 300 m2, pre nového nájomníka bude vymaľovaná. Cena: 10 €/m2/mesačne + energie. DOHODA MOŽNÁ!!! Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k prenájmu nehnuteľnosti a realitného poradenstva. Na dohodnutie obhliadky volajte: Zdena Ochabová, , píšte: ochabova@

Predám 1078 vinohrad v Rači + 36 m2 podiel na prístupovej ceste. Parc.č. 8949, šírka 4,6 m.

Prenajmem dva a pol izbovy byt v Raci. 51m2, dve samostatne izby, kuchyna spojena s obyvackou, bez balkona. 650 Eur aj s energiami/dve osoby. Kontakt iba cez email a iba seriozny/dlhodoby prenajom.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v Rači. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Celková rozloha je 62 m2 + pivničná kobka Dispozične má byt 3 nepriechodné izby - vstupná chodba, kúpeľňa, WC, 2x izba, obývacia izba a kuchyňa. Byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. V kúpeľni je: vaňa, umyvadlo WC: je samostatné Celková cena je 164 000 €. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Michal Marták martak@

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2- izbový byt v Rači. Celková úžitková plocha bytu je 59,3 9 m2, byt je bez lodžie. Nachádza sa na podlaží 1/4 v zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Výborne dispozične riešený a priestranný. Byt je zabezpečený bezpečnostnými dverami s čipom a vrátnikom. Byt je v pôvodnom stave, okná sú plastové s izolačným dvojsklom s interiérovými žalúziami. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do priestrannej kuchyne, samostatnej spálne a samostatnej obývačky. Byt má samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy v chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni sú korkové, v izbách sú veľkoplošné laminátové parkety. Všetky izby sú orientované do parku za bytovým domom. Byt má murované jadro. V byte je telefónny rozvod, rozvod káblovej TV a domáci vrátnik. Vykurovanie bytu je ústredné. Byt je orientovaný na juhovýchod. Bytový dom je od r. 2017 po rekonštrukcii vnútorných priestorov, strechy, zateplený. V chodbe sú plastové okná. Byt bude po kúpe celý vyprataný. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Rača - Krasňany. Táto časť poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, stredná odborná škola, Slovenská pošta, reštaurácie, kaviarne, ihrisko. V pešej dostupnosti obchody LIDL, KRAJ, zastávka MHD a električky smerujúcej do mesta. V blízkosti je lesopark na športové aktivity, vyhľadávaná a príjemná lokalita plná zelene v blízkosti lesa. Lokalita s bezprostrednou blízkosťou vinohradov , ideálna na prechádzky, výlety do blízkych Karpát, lesa, poskytuje možnosť cykloturistiky a iných aktivít: kúpaliská v okolí, nový skatepark, fitnesscentrá, vínne cesty, kultúrne a športové podujatia pre deti i dospelých, letné večerné kiná. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Michal Marták martak@