riesenie kupelne v podkrovi - strana 31

Typ: Rodinný dom Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom s krbom vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec   pokojná lokalita so zástavbou rodinných domov po nedávnej čiastočnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúce podlahy, omietky, rozvody vody, nový plynový kotol, vstupné dvere, obklady a sanita v kúpeľni spolu až 7 izieb, 2 kúpeľne a 2 kuchyne dva samostatné vchody dispozičné riešenie: Prízemie: 3x izba + šatník, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, pivnica, garáž Poschodie: 3x izba + šatník, 1 izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x balkón dom je zateplený s modernou fasádou a kovovým zábradlím na balkónoch celková výmera pozemku cca 490 m2 IS: všetky pripojené možné ihneď bývať okolie domu obklopené zeleňou ako stvorené na prechádzky, v blízkosti tiež cyklochodník pre aktívny oddych Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 490 m2 Úžitková plocha: 1 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 7 Balkón: áno - 2 Počet kúpeľní: 2 El. napätie: 230V Voda: verejný vodovod Krb: áno Garáž: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Zateplený objekt: áno Terasa: nie

Ponúkam na predaj rodinný dom v meste Kežmarok - lokalite Sever (širšie centrum). Celková výmera prvého podlažia 134 m2 a 133 m2 druhého nadzemné podlažia. Rodinný dom s príslušenstvom je situovaný v zastavanom území mesta Kežmarok, na ul. Fraňa Kráľa. Je postavený na rovinatom pozemku. Príslušenstvom domu sú domové prípojky, rozostavaný sklad, zastrešenie vstupu a ploty. Je napojený na verejnú elektrickú sieť, vodovod, plynovod, kanalizáciu s možnosťou napojenia na optické rozvody. Dispozičné riešenie: Rodinný dom je ne-podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia (prízemie) pozostáva zo závetria, dvoch chodieb, troch izieb, kotolne, skladov, schodiska a WC. Na 2. nadzemnom (poschodie) sa nachádza chodba, dve kúpeľne, samostatné WC, dve kuchyne, päť izieb a balkón. Objekt svojím dispozičným usporiadaním slúži na celoročné bývanie ako rodinný dom s jednou bytovou jednotkou a s hlavným vstupom z ulice. Výhody tohto rodinného domu : Dom sa nachádza vo výbornej lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, (v tesnom okolí je - škola, škôlka, reštaurácia). Dom je v tesnom susedstve Kežmarského hradu a na vstupe do centra mesta. V dome je možné realizovať podnikanie, na základe výhodnej polohy. Rodinny dom je starší, čiastočne zrekonštruovaný a teda nový majiteľ si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. cena dohodou - RK ani špekulanti nevolat ďakujem.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný priestranný rodinný dom v osobnom vlastníctve v absolútne tichej lokalite – v obci Štverná. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019 vrátane výmeny plastových okien (trojskla). Prebehla aj kompletná rekonštrukcia elektriny ( elektrické vedenie, zásuvky...). Výmera pozemku je 457m2 (možnosť ešte ďalšieho prikúpenia pozemku). Dispozičné riešenie prízemie: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - jedáleň spojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a podlahovým kúrením - schodisko do pivnice a centrálnej časti - detská izba - odkladacia miestnosť - slnečná spálňa s prechodom do kúpeľne spolu s WC a sprchovacím kútom Dispozičné riešenie 1. poschodie: - vstupná chodba - podkrovie - pripravené na vybudovanie budúceho bývania - priestranná slnečná izba s výstupom na terasu - ďalšia obytná miestnosť Dom je podpivničený - súčasťou je kvalitne vybavená technická miestnosť z roku 2020. Kúrenie je riešené duálne - drevo a elektrina. K dispozícii sú dva termostaty, ktoré majú digitálne prepojenie, a teda v prípade potreby prebieha prepínanie na elektrický kotol a opačne, čo je veľkou výhodu v rámci úspory energie. Kuchynská linka bola vyrobená a nadizajnovana na objednávku špecificky pre troj-pohyb. Dvere sú predpripravené na terasu, hliníkové. Na pozemku sa nachádza studňa o hĺbke 42m2, okrem toho sú k dispozícii ďalšie dve studne, a to pod domom a v sade. Pre budúcich majiteľov sa naskytuje možnosť pripojenia a prepojenia k mestskému vodovodu. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: Virtuálna prehliadka: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina stetina@

Ponúkame na predaj 2-izbový, kompletne zariadený byt s veľkorysou výmerou predzáhradky a krytej terasy, ktorá poskytuje možnosť pristavenia ďalšej miestnosti alebo zimnej záhrady. Byt je situovaný na prízemí v novostavbe 4-podlažného bytového domu na Kunovskej ulici v Záhorskej Bystrici. Súčasťou predaja je aj garážové parkovacie státie priamo v bytovom dome. Byt: Úžitková plocha bytu: 53 m2 Terasa: 65,50 m2 Trávnatá časť: 89,18 m2 Celková plocha pozemku: 154,68 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu, spálne so šatníkom a kúpeľne spojenej s WC. Vybavenie bytu: Byt je vybavený kvalitným nábytkom a vstavaným zariadením. Design bytu, rovnako aj jeho zariadenie boli navrhnuté architektom. V kuchyni sa nachádza na mieru robená, vkusná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Spálňa disponuje šatníkom s policovými dielmi na oblečenie. Kúpeľňa pozostáva z vane a toalety, v kúpeľni je umiestnené aj elektrické podlahové kúrenie. Byt je vybavený nadštandardnou, vodoodolnou plávajúcou podlahou a tieniacimi plissé roletami na oknách. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a verejnou dopravou. Autobusová zastávka je dostupná približne 5 minút chôdze od bytového komplexu a v blízkosti sú obchody, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa a detské ihrisko. Záhorská Bystrica je navyše vzdialená len 15 minút od centra mesta s výjazdom na diaľnicu vzdialenou 8 minút od bytového domu a poskytuje stále sa rozširujúce športové a spoločenské vyžitie a najmä komfort pokojného bývania s maximálne pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra: Ponuka v Záhorskej Bystrici predstavuje netradičnú a jedinečnú nehnuteľnosť s nadštandardom v podobe záhrady a terasy. Pozemok s priestrannou terasou a záhradou, ktorá má možnosť prístupu aj z ulice je v tejto lokalite atraktívnou ponukou, nakoľko spája benefity bývania v byte a v rodinnom dome. Jedným z neopomenuteľných bonusov tohto bytu je tiež dispozičné riešenie. Priestranná predsieň ponúka možnosť dobudovania šatníka alebo technickej miestnosti. Netradičné riešenie spálne, ktorej súčasťou je samostatný šatník dodáva miestnosti vzdušnosť. Nový majiteľ určite ocení aj vkusne zariadenú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi a možnosť vychutnať si rannú kávu priamo na terase. V neposlednom rade je benefitom nehnuteľnosti pohodlné a dostatočne priestranné garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu s možnosťou parkovania motocykla.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Námestie 1.mája Mestská časť: Senec-mesto Obec: Senec Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj krásny, priestranný 4 izbový byt v centre mesta Senec na Nám. 1.mája Byt sa nachádza na druhom zo štyroch poschodí s výťahom. Orientácia bytu: JV/SZ. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Rozloha: Byt 95 m2 + loggia 4m2 + pivnica 20m2 Dispozičné riešenie: Vstupná predsieň, po pravej strane samostatná priestranná kuchyňa s priestorom pre jedálenský stôl. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov. Po ľavej strane sú 2 izby: obývačka, z ktorej sa vchádza do spálne. Zo spálne je východ na loggiu. V byte sa nachádzajú 2 kúpeľne. Prvá s toaletou a možnosťou dorobenia sprchového kútu a druhá s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom. Ďalšie 2 izby sa nachádzajú v zadnej časti bytu . Dispozičné riešenie a rozloha bytu umožňujú byt používať aj ako dvojgeneračný, kde každá časť má svoju vlastnú kúpeľnu s toaletou. Byt bez problémov splní požiadavky pre 4-5 člennú rodinu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii - stúpačky, rozvody, kúpeľňa, kuchyňa. Kúrenie radiátormi. V obývačke a spálni sú parkety, v ostatných izbách a v kuchyni laminátová plávajúca podlaha. V kúpeľni dlažba. V každej izbe a tiež na chodbe je veľká vstavaná skriňa. V byte sa nachádza klimatizácia. Internet – optika. Parkovanie verejné pri bytovom dome. Zateplený bytový dom ma dva vchody - z mesta a zo sídliska(bez schodov) s novovybudovaným detským ihriskom. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty. Parkovanie je možné z obidvoch strán. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s rozlohou cca 20 m2. Lokalita: Nám. SNP sa nachádza v centre mesta Senec, odkiaľ máte všetko prakticky „poruke“. Škola, škôlka, poliklinika, obchody, kino, úrady, autobusové nástupište, pešia zóna. VÝBORNÁ LOKALITA! Cena: 270.000 Eur (byt sa predáva kompletne zariadený) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 95 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 20 m2

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom bez terasy v štandarde, bude vymaľovaný, dokončené podlahy, dvere, sanita, kúpeľne. Novostavba v obci Topoľnica, nová štvrť. Rodinný dom je prízemný so sedlovou strechou. Dokončenie stavby do štandardu. Na predaj posledný dom bez terasy (na fotke je dom s terasou) CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha :                                113 m2 Zastavaná plocha :                             139 m2 (šírka 11,4m x 12,20m) Pozemok:                                          437 m2 (šírka 21m, dĺžka 21m) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na ľavej strane od vstupu je technická miestnosť, samostatná toaleta, v strede domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajzou a jedálňou 35 m2. Na pravej strane vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 3 samostatné priestranné izby, ďalej je tu kúpeľňa s toaletou, s vaňou a sprchovým kútom, umývadlo, chodba s priestorom pre šatník. Z chodby cez sťahovacie schody je prístup do podkrovia, kde je vytvorený vydoskovaný úložný priestor, cca.15 m2. Zateplenie strechy minerálna vata 40 cm, zateplenie podlahy 14 cm. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo z tehál hr.300 mm, priečky z tehál, zateplenie polystyrénom hr.150mm, poter cementový, fasáda, strecha väzník, škridlová krytina Terran, omietky sádrové, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo, plastové okná s trojsklom. Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm. POZEMOK: plocha pozemku je  422 m2, súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Oplotenie z 3 strán. VÝHODY DOMU: - novostavba a nová štvrť - pekný pozemok - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu, terasy OBEC TOPOĽNICA: V obci Topoľnica sa nachádza škôlka, základná škola (slovenská, maďarská 1-4), obchody, Jednota, zrekonštruovaný park s futbalovým ihriskom, tenisovými kurtami, kostoly, obecný úrad, železničná stanica (smer Galanta 5 km, Bratislava 65 km, Šaľa 9 km , Nové Zámky 40 km). V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kráľová, je rajom pre milovníkov vodných športov. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Je tu aj hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Kúpalisko Galandia v Galante, Vincov les v Sládkovičove, Kúpalisko Diakovce, Horné Saliby. Ranč na striebornom jazere v Galante, Farma Humatina v Kráľovej nad Váhom. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – , aby ste si ju čo najskôr pozreli naživo. CENA DOMU V ŠTANDARDE: 193 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme ZADARMO a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Nové ❗️ Exkluzívne ❗️ Rodinný dom - predaj, Malé Bielice - Partizánske Rodinný dom na predaj v lokalite Malé Bielice v okrese Partizánske Center Reality. sk - ponúka na predaj novostavbu rodinného domu. Dom sa nachádza v obci Malé Bielice - okres Partizánske. Je postavený v tichej lokalite, vedie k nemu súkromná prístupová cesta, ktorá je v spolupodielovom vlastníctve majiteľov domov postavených na tejto ulici. Rodinný dom bol dokončený pred 5 rokmi. Je v osobnom vlastníctve, ma jedno podlažie. Pozemok je slnečný s krásnym výhľadom na okolie, vysadený okrasnými drevinami. Bývanie v tejto lokalite je výhodou pre tých, ktorý chcú bývať v blízkosti mesta, ale zároveň hľadajú kľudné a menej rušné miesto na bývanie. Dom je 4 izbový + kuchyňa + kúpelňa. Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček, detský domček na hranie, pozemok je posiaty trávnatým porastom, sú zhotovené chodníky a taktiež je vydláždený priestor pre parkovanie vo dvore. Pozemok je celý oplotený ma vstupnú bránku a bránu na elektronické otváranie. Celková rozloha pozemku je 572 m2. Zastavaná plocha 133 m2. Dispozičné riešenie : Vstupom do domu sa dostaneme na vstupnú chodbu s ktorej je vstup do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V kuchyni je vstup do technickej miestnosti v ktorej je umiestnený kotol. Nachádza sa tu východ na strechou prekrytú terasu a s obývacej izby sa dostaneme do jednej s izieb. Druhá detská izba a spálňa majú samostatný vstup s chodby. S chodby sa ďalej dostaneme do kúpelne v ktorej sa nachádza toaleta, vaňa. V kuchyni je kuchynská linka, zabudované spotrebiče, umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra a varná doska. Na zadnú časť dvora sa dostaneme aj s terasy. Okná a vstupné dvere sú plastové, steny omietky, podlaha plávajúca, dlažba. V celom dome je podlahové kúrenie napojené na elektrickú energiu. Každá miestnosť ma svoj samostatný regulátor tepla - termostat. Strecha je valová pokrytá strešnou krytinou. Odpad je zvedený do čističky. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Výhody ?! Novostavba , nepotrebuje žiadne úpravy, stačí sa nasťahovať, výborné dispozičné riešenie, tichá lokalita - 5 minút cesty autom do okresného mesta Partizánske. Dostupná autobusová doprava a základná občianska vybavenosť. Na kúpu odporúčam, ale presvedčte sa osobne na obhliadke ! V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle , alebo mailom na mariadvoncova@

Garáž pri vchode k užívaniu ZADARMO!!! Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Ponúkame Vám na predaj moderný, tehlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Byt má piecku na drevo v obývačke, čím značne ušetríte náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt je rozložený na dvoch poschodiach. Byt pozostáva na vrchnom poschodí zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, veľkej lodžie. A na spodnom poschodí je spálňa spolu s priestranným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 68 m2, 1/3 poschodie • byt je na dvoch podlažiach – dve izby plus kuchyňa hore a dole spálňa so šatníkom • náklady na vrátane všetkých energií sú pre 3 osoby 190€ mesačne • kompletná, moderná a veľmi kvalitná rekonštrukcia – do bytu sa stačí okamžite nasťahovať bez akejkoľvek investície • murované jadro s novou sanitou • plastové okná • nová moderná a kvalitná kuchynská linka • elektroinštalácia a vodoinštalácia prerobená v r.2015 • v byte je plynový bojler na ohrev vody a na kúrenie • v obývačke je krbová piecka ktorou si dokážete spríjemniť chladné a nepríjemné dni • nové podlahy v celom byte – pri rekonštrukcii sú aj vyliate na novo • znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte, kde si viete svietiť buď studeným alebo teplým svetlom podľa potreby • veľká lodžia v obývačke cez 4 m2 Vám zaručí, že ju naozaj aj využijete na posedenie pri káve či vínku. • atypická dispozícia bytu Vám zaručí, že Vás nikdy neomrzí a poskytne Vám pri spaní dostatok ticha • k bytu prislúcha pivnica ideálna na drevo • v prípade záujmu si k bytu môžete prikúpiť aj garáž ktorá je 10 krokov od vchodu alebo sa dohodnúť na dlhodobom prenájme • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou nedávno a to v r. 2018. V bytovke je nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, nové chodníky, nové lodžie atď. Bytovka je veľmi pekná a susedia sú príjemný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je po modernej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešiel od základov, je tu nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, všetky rozvody, sú tu vylievané podlahy (čo naozaj nerobí skoro nikto), použité pri rekonštrukcii boli kvalitné materiály, kuchynská linka je robená na mieru stolárom, znižované stropy, krbová piecka a mnoho iného. Výhodou je aj samostatné kúrenie a ohrev vody – koľko miniete, toľko zaplatíte. Byt je moderný, štýlový a ešte ponúka aj atypické riešenie bývania. Nachádza sa v tehlovej bytovke, čo jednoznačne zvyšuje kvalitu bývania. Zaujímavosťou na byte je veľká, nová lodžia, ktorá neslúži len na oko, ale využijete ju na posedenie a oddych po práci. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, pár minúť od centra. Parkovanie Vám vyrieši možnosť dokúpiť si garáž a už nikdy sa nebudete musieť trápiť s tým kde

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj čiastočne zariadenú, veľmi peknú a dispozične výborne riešenú poschodovú novostavbu 4 izb.rodinného domu s garážou v kľudnej a novej časti Mliečna na Hubovej ulici. Dom je súčasťou dvojdomu a bol kolaudovaný v roku 2011, užívaný je od roku 2015. Dispozičné riešenie domu: Prízemie: za vstupnými bezpečnostnými dverami je zádverie so vstavanou skriňou, z ktorého je vstup do samostatnej toalety, obývacia izba s krbom bez výduchov prepojená s kuchyňou, komorou a schodiskom na vrchné poschodie. Pod schodiskom je menšia odkladacia miestnosť. Kuchynská linka je v tvare "U" so vstavanými spotrebičmi ako sú: plynový sporák, el.rúra, umývačka riadu, práčka a voľne stojaca chladnička s mrazničkou a tiež mikrovlnná rúra. Interiérové dvere v dome sú drevené, sú osadené obojstranne hnedé drevené Euro okná s izolačným dvoj sklom s vonkajšími roletami. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby v zádverí, kuchyni a sociálnych zariadeniach, v izbách sú položené plávajúce podlahy. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené plynovým kotlom, na prízemí domu je kúrenie podlahové teplovodné a na poschodí radiátorové. Pred domom pri plote je zavedená optika od T-Comu a TV je od Freesat cez parabolu. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá nie je prepojená s obytnou časťou. Garážová brána je rolovacia na diaľkové ovládanie. Poschodie: na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a dve kúpeľne. V jednej z nich je vaňa, umývadlo a toaleta a v druhej kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a tiež toaleta. Z dvoch izieb je prístupný balkón a terasa, na ktorých sú položené keramické dlažby. V hornej chodbe a v jednej detskej izbe sú vstavané skrine. Z obývacej miestnosti je prístup na záhradu s terasou, kde si viete posedieť a zrelaxovať pri dobrej kávičke, alebo si len tak prečítať zaujímavú knižku. Samotný pozemok má tvar pravidelného obdĺžnika s orientáciou k svetovým stranám, uličná časť juh a záhradná časť sever. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vyhotovená je miestna betónová komunikácia aj s verejným osvetlením. Vonkajšie oplotenie je z plotových betónových tvárnic, bránička a vráta ku garáži sú kovové. Parkovanie je možné aj vo dvore priamo pred garážou. Výhody : - novostavba - kompletná občianska vybavenosť v absolútnej blízkosti, v meste Šamorín - výborné dispozičné riešenie rodinného domu - 5 km vzdialená rýchlostná cesta D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy Aktuálne mesačné náklady k bývaniu - cca 120,- eur V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na ulici Mestský Majer v Šamoríne. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom nadzemnom podlaží 9. poschodového bytového domu. Orientácia bytu: na východnú stranu kuchyňa a obývačka a spálňa je otočená na sever, čo oceníte najmä v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie bytu: Vstupuje sa do chodby, po ľavej strane je veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Vpravo sa nachádzajú dvere do kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Za kúpeľňou je chodba vedúca do kuchyne a obývačky. Oproti vstupu je spálňa s taktiež priestrannou vstavanou skriňou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi. Byt prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2020. Bytovka je taktiež kompletne zrekonštruovaná - zateplená fasáda, nová strecha, výťahy aj rozvody. Celková úžitková plocha bytu: 51,10 m2 Plocha bytu: 48,05 m2 Plocha pivnice: 3,05 m2 Byt sa nachádza v širšom centre mesta Šamorín, v okruhu 200-500m je kompletná občianská vybavenosť, ako škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko a ostatné služby. Ak Vás moja ponúka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke. Uvedená cena je vrátane provízie Realitnej kancelárie. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade riešenie hypotekárneho úveru našim hypotekárnym poradcom, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v prípade neposkytnutia úveru. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

!!! VÝBORNÁ CENA S VEĽKORYSOU VÝMEROU V BLÍZKOSTI CENTRA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP !!! V kľudnej časti okresného mesta Topoľčany., v jej širšom centre ➡na sídlisku Východ Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj čiastočne prerobený 3-izbový byt s výmerou 82m2 + balkón 3m2. Byt je vo vlastníctve firmy bez tiarch a bremien, so spoluvlastníckym podielom k pozemku. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí 5-posch. zatepleného BD s novým výťahom, čo je ideálne riešenie najmä pre rodiny s malými deťmi a pre starších ľudí. Situovaný je v luktratívnej a tichej časti plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta (len cca 10 minút pešou chôdzou). Veľkým bonusom je bezbariérový prístup do BD !!! ●●● ▶DISPOZIČNE byt pozostáva z priestrannej chodby so vstupom do kuchyne, všetkých 3 izieb a do kúpeľne s toaletou. Z kuchyne je vstup do obývačky, špajze a na balkón. (Vstup do obývačky je možný z kuchyne aj z chodby). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, nachádzajúca sa v suteréne BD. ●●● ▶BYT prešiel pred cca 3 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli v celom byte vymenené okná za plastové s vnútornými žalúziami, osadené laminátové podlahy v kombinácií s keramickou dlažbou v kúpeľni a na WC, murované jadro vrátane obkladov, novej vodoinštalácie a sanity, vymenené interiérové a vchodové bezpečnostné dvere. Okrem menovaného bola pred cca 5 rokmi menená kuchynská linka s obkladom, batériou a novým sporákom s el.rúrou. Byt sa predáva v stave, ako vidno na foto-záberoch. ●●● ▶BYTOVÝ DOM prešiel rozsiahlou revitalizáciou, ktorá zahŕňala zateplenie vrátane strechy a novej fasádnej omietky, montáž nových výťahov, výmenu stúpacích rozvodov, obnovu spoločných častí a vchodov (nové plastové dvere a okná vo vchodoch a pivničných priestoroch). Vstup do vchodu zabezpečuje el.vrátnik. Vchod je čistý a udržiavaný. Parkovanie je bezproblémové priamo pred BD alebo na priľahlých parkoviskách. ●●● ▶VÝHODOU ponúkanej nehnuteľnosti je kľudné prostredie mimo hlavnej cesty s množstvom zelene (ideálne riešenie pre rodiny s malými deťmi a pre starších ľudí) a zároveň vzdialené od centra mesta len asi 10 minút pešou chôdzou s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane športového a kultúrneho vyžitia. VEĽKÝM BONUSOM je BEZBARIÉROVÝ prístup do BD !!! ^_~ !!! BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ !!! ***Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. prípadne na mail : janabotkova@ *** ^_~ Cena : 109.000,-€ Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 82m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 82m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zari

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Jahodná, okres Dunajská Streda. Dom sa nachádza 10m od Malého Dunaja a od centra obce je vzdialený 200 metrov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rozloha pozemku: 840m2. Rozloha domu: 115m2. Typ vlastníctva: osobné. Počet izieb: 4x Kúrenie – plynové alebo pomocou tuhého paliva. V miestnostiach sa nachádzajú článkové vykurovacie telesá. Teplú vodu zabezpečuje el. ohrievač teplej vody. Elektrina – 220V/380V Voda – verejný vodovod. Na pozemku je aj studňa. Odpad – žumpa, ale v obci je už urobená kanalizácia, prípojka už pred domom. ARCHITEKTONICKÉ RIEŠENIE: Dom je v pôvodnom stave. Jedná sa o murovanú obytnú budovu so sedlovou strechou pozostávajúci zo zádveria, vstupnej chodby, 3 veľkých miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a špajze. Orientácia záhrady je na J-JZ, vďaka čomu je dom celý deň slnečný. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica , kde si nájdeme kotolňu a 2 skladové miestnosti. Pri dome je menšia hospodárska budova (40m2) slúžiaca ako letná kuchyňa a skladové miestnosti. Dispozičné riešenie domu je označené v pôdoryse medzi fotodokumentáciami. LOKALITA: Jahodná je situovaná od okresného mesta Dunajská Streda 8km a od hlavného mesta, Bratislavy, je vzdialená cca. 40min cez rýchlostnú cestu R7. Obec leží na brehu Malého Dunaja a má kompletnú občiansku vybavenosť ( t.z. základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, farnosť, pošta, lekáreň, obchody, pekáreň, cukráreň, obecná knižnica, reštaurácie, čerpacia stanica.. atď.) VÝHODY RODINNÉHO DOMU: Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od kompletnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa v tichej uličke priamo pri Malom Dunaji s krásnym veľkým pozemkom o výmere 840m2. Rodinný dom je priestranný, steny sú suché, izby sú svetlé a slnečné vďaka orientácii podľa svetových strán. Bol postavený z kvalitných materiálov. Nášľapné vrstvy podlahy v miestnostiach sú z pravého dreva, masívne parkety majú prirodzený pôvab. Cena je € 118000,-. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č.: . RK prosíme kontaktovať len s konkrétnym klientom. Ďakujeme.

Ponúkam na predaj 3-izbový, dizajnovo zariadený byt s balkónom, a výhľadmi v tichej časti Ružinova/ Trávniky plnej zelene na Rumančekovej ulici v tesnej blízkosti Retra Nehnuteľnosť prepracovaná do najmenších detailov. Dispozícia navrhnutá pod taktovkou skúseného architekta. Ideálne riešená pre mladú, perspektívnu rodinu, ktorá nerobí kompromisy vo svojich požiadavkách. Architekt kládol dôraz najmä na kvalitu materiálov, premyslenú dispozíciu a množstva úložných priestorov. Všetko v modernom koncepte so zmyslom pre nadčasovú architektúru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 70,5 m2 (byt 65 m2 + balkón 3,5 m2 + pivnica 2 m2) kompletná, dizajnová rekonštrukcia skúseného architekta kompletne moderne zariadený byt (viď foto) TOP 5 VÝHOD BYTU: - nový byt, ktorý po rekonštrukcii nebol obývaný - kompletne zariadený najkvalitnejšími materiálmi a novými spotrebičmi - výborná rentabilita vloženej investície - pokojná lokalita s peknými výhľadmi v Ružinove - moderný nadčasový prejav nehnuteľnosti s exkluzívnou atmosférou - ideálne riešenie dispozície pre mladú rodinu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Úvodná dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou s vchodom do spálne( južná orientácia) a presklenou stenou (zrkadlo) s vchodom na toaletu. Postúpením chodbou sa priestor otvára do dennej časti, ktorú tvorí presvetlená kuchyňa s oknom. Od chodby sa dostávame do priestoru jedálne ktorá je objemovo prepojená s priestrannou obývačkou s prechodom do preskleného balkónu južnej orientácie. Hneď od chodby skrz prechodu do jedálne je vstup skrytou zárubňou do detskej izby/pracovňe. S výhľadmi na juh z obývačky a spálne kde neblokuje žiadna bytovka, je silná spokojnosť dokonalého presvetlenia a velkého pocitu súkromia. Okná kúpelne, kuchyne a detskej izby majú výhlady do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom čo dotvára príjemný a celistvý dojem, ktorý vo Vás tento originálny byt zanechá. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, krásnym vchodom a výťahom a výmene stupačiek. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - podlahy vyrovnané nivelizačným poterom - komplet nová dispozícia - povrchová úprava- kvalitné vinylové parkety - do každej miestnosti vchod cez dvere s kvalitnou skrytou zárubňou - v kúpeľni a na WC dlažba a keramický obklad s kvalitnou sanitou a doplnkami - na mieru vyhotovený nábytok od stolára, navrhnutý architektom - kuchynská linka s kompakt pracovnou doskou a zabudovanými spotrebičmi vyššieho radu - orientačné LED osvetlenie LOKALITA: Lokalita bratislavského Ružinova a jeho casti Trávniky patrí k najvyhľadávanejšim ružinovským lokalitám najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základná škola, potraviny, nemocnica sú vzdialené pár minút autom. V lokalite n

Grand Real Vám vo výhradnom zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúka na predaj veľkorysý 2 - izbový byt s loggiou na okraji Starého mesta v staromestskej pamiatke na Povrazníckej ulici . Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou o 88 m2 , z čoho samostatná murovaná pivnica tvorí 9,32 m2 , loggia 4 m2 . Nachádza sa na 4p/5p bez výťahu so svetovou orientáciou na JZ . Byt postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane dispozície .V rámci rekonštrukcii boli menené elektrické rozvody , plávajúce podlahy , dlažba , obklady , zasklenná loggia , nová kuchynská linka vrátane spotrebičov ... Dispozičné riešenie : vstupná chodba , z ktorej je vstup do všetkých miestností , samostatné WC , kuchyňa s novou kuchynskou linkou so vstupom na loggiu , priestranná samostatná obývacia izba , veľkorysá spálňa , z ktorej sa vchádza do kúpeľne . Byt vďaka svojej rozlohe ponúka zmenu dispozície podľa vlastných predstáv .Nehnuteľnosť je možné jednoducho prerobiť na 3 - izbový byt . Pre bytový dom je na nasledujúci rok schválená kompletná rekonštrukcia , pri ktorej vlastníci získajú osobný výťah .K bytovéme domu prislúcha uzavretý dvor . Blízke okolie Povrazníckej ulice ponúka v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť , množstvo rezidenčných parkovacích miest . Cena nehnuteľnosti je 300 000 eur . K cene bude pripočítaná rezervačná záloha , ktorá zahŕňa kompletný právny servis . V prípade záujmu ma kontaktujte : , palcova@ Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku DeLuxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory... Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Ponúkame Vám na predaj krásny, 2 - izbový byt s krásnym výhľadom v mestskej časti Bratislava III – Rača na ulici Sadmelijská. Byt sa nachádza v tichej, kľudnej, zateplenej bytovke na 9. poschodí z 13 s výťahom. Celková úžitková plocha bytu vrátane pivnice je 49,64m2 (48,34m2 byt + pivnica 1,30m2) + priestranná loggia o veľkosti 7,4m2. Obývacia miestnosť a spálňa sú orientované na Juh a kuchyňa na Severozápad. Dispozícia:  Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, menšej špajze s technickým riešením, priestrannej kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na veľkú loggiu, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Technické riešenie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - nové stúpačky v bytovom dome, rozvody vody, a nové rozvody elektriny v kúpeľni a kuchyni. Nové podlahy a interiérové dvere. Okná sú plastové (dvojsklo). V spálni sa nachádza klimatizačná jednotka. K bytu prislúcha loggia o celkovej veľkosti 7,4m2 s krásnym výhľadom na vinohrady a latková pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 1,30m2. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a ohrev TÚV prostredníctvom vlastného elektrického bojleru umiestneného v špajzi. Mesačné náklady: 179€/ 3 osoby predpis správcu (2 osoby 139€), 45€ elektrika a 5€ plyn. Lokalita: Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza novovybudovaný projekt Rínok ktorý bude ponúkať detské ihriská, novú škôlku, obchody, cyklotrasu ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom. Možnosť rekreácie v prírode v blízkych Malých Karpatoch. Dobrá dostupnosť do centra mesta prostredníctvom električky a MHD. Dobré napojenie na novovybudovanú D4/R7. Cena nehnuteľnosti je 175.990,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti na katastri, právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie a hypotekárny servis. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt: - Výborná poloha bytu v mestskej časti Rača. - Kúpou získavate dobre dispozičné riešenie nehnuteľnosti. - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. - Do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si kli

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Kalná nad Hronom. ID:2023212 B VÝMERA: 76,60 m2 ( vrátane pivnice 2x2m2) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z priestrannej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. Byt na nachádza na 2. poschodí z 5., v bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Obec Kalná nad Hronom vybudovala úplnú environmentálnu infraštruktúru (vodovod, kanalizácia, plyn, čistička odpadových vôd). Súčasťou obce je aj lekáreň so zdravotným stredisko. Obec disponuje základnou a materskou školou, ubytovacím zariadením, odchodnou sieťou, pohostinstvom, kaderníctvom, reštauráciami, rýchlym občerstvením, knižnicou, klubom mládeže, klubom dôchodcov, strelnicou, galériou bojovej slávy s tankom, fitnes centrom, futbalovým ihriskom, ... VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel cca pred pár rokmi čiastočnou rekonštrukciou - plastové balkónové okno a dvere v kuchyni, v obývacej izbe, v ostatných miestnostiach sú drevené pôvodné okná - stierky v celom byte - bytové jadro v kúpeľni - pôvodné (umakart) - bytový dom, ako aj byt má nové stúpačky, novú strechu, v blízkej budúcnosti sa plánuje aj zateplenie bytového domu VÝHODY: - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - mesačné náklady 85 000 € ( v závislosti od počtu osôb v byte) - v byte sú menené stúpačky CENA: 88.000 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Jana Uhrinová tel: e-mail: jana.uhrinova@

REALITNÁ KANCELÁRIA ARCHEUS reality SENICA ponúka na predaj objekt, ktorý pozostáva zo štvorpodlažnej tehlovej budovy bývalého mlyna a veľkého trojpodlažného rodinného domu s dvomi samostatnými bytmi na prvom a druhom podlaží  a bývaním v podkroví. Jedná sa o kvalitnú stavbu z pálenej tehly v dobrom technickom stave, bez akéhokoľvek poškodenia statiky. Táto architektonicky zaujímavá nehnuteľnosť ponúka veľa možností využitia.  Celková výmera pozemku je 2 311m2, rozdelený je na dvor, parkovanie áut a záhradu. Dostupné všetky inžinierske siete ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ► MLYN: nehnuteľnosť z r. 1940 v pôvodnom stave, konštrukcia pálená tehla  •  podlahová plocha budovy cca 530m2 na štyroch podlažiach ► DOM: Trojpodlažný rodinný dom 11+ je celý podpivničený a povalový priestor ponúka možnosť rozšírenia o ďalší samostatný byt. Ponúka variabilné riešenie a využitie nadštandardne veľkého priestoru. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: ►1 NP - byt s rozlohou 97m2 ( predsieň, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 4x izba)  ► 2 NP - byt s rozlohou 110 m2 ( predsieň, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, 3x izba, balkón), podkrovie umožňuje dorobenie ďalšieho priestranného bytu. `• rodinná vila z r. 1940 v pôvodnom stave, zastavaná –   plocha 210m2 , orientácia J/V/Z •  veľa zachovalých pôvodných prvkov domu •  dá sa pekne zrekonštruovať na tri samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na RD s obytnou časťou a komerčné priestory, každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu Stavby v pôvodnom stave, bez chýb statiky, či známok vlhkosti. Dobrá strategická poloha a možnosti využitia z nich robia naozaj zaujímavú ponuku, navyše podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť LOKALITA: Mesto Gbely disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, lekáreň, očná optika, základná aj stredná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, blízke rekreačné stredisko Adamov možnosť kúpania či rybolovu, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia. Vzdialenosť od Bratislavy 85 km, od hraníc s ČR 15km, Rakúsko 20km, napojenie na diaľnicu D2 15km. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom - ZNALECKÝ POSUDOK k DISPOZÍCII © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, -  text, fotografie, a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, nájdete ma aj na sociálnych sieťach. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Na predaj komerčný objekt v centre Stupavy. Budova je navrhnutá na administratívno-obchodné využitie s možnosťou rozšíriť aj o rezidenčnú funkciu podľa aktuálne platného územného plánu. Budova je trojpodlažná, má suterén, prízemie, podkrovie. Suterén má rozmery 60,10m x 13,90m a celkovú podlahovú plochu 739m2. Vstup do suterénu je možný z interiéru centrálny schodiskom alebo z exteriéru dvomi vonkajšími schodiskami. Konštrukčné riešenie suterénu: obvodové nosné steny a v strede 1 rad vnútorných stĺpov v osovej vzdialenosti 3,7m. čo dáva priestoru variabilitu využitia. Hlavné kancelársko-obchodné priestory sú na prízemí o výmere 742m2. Vstup je budovy riešený dvomi vonkajšími schodiskami od ulice a tieto vstupy rozdeľujú budovu na 2 samostatné trakty čo umožňuje mať 2 nezávislých užívateľov. Zo strany zadnej strany budovy je súčasťou aj nakladacia rampa. Prízemie je vybavené vstupnou halou, obchodnými priestormi, kanceláriami, veľkou zasadačkou, toaletami, kuchynkou a ďalším príslušenstvom. Do podkrovných priestorov vedie pre každý trakt samostatné interiérové schodište. Podkrovie je vybudované nad časťou prízemia s ďalšími kancelárskymi priestormi. Celková plocha priestorov v podkroví je 227m2. Budova je po čiastočnej rekonštrukcií s veľmi hodnotnou fasádou z obkladových keramických tehlových pásikov, ktoré dávajú objektu nezameniteľný charakter. Rovnako bola rekonštruovaná strecha celého objektu a to aj plochá časť a aj šikmá časť. K budove prislúcha aj pozemok ktorý má vybudované parkovacie miesta o celkovej kapacite do 30 parkovacích miest. Veľkosť pozemku umožňuje vybudovať naviac 20 parkovacích miest vo dvore zadnej časti budovy. K budove bolo vypracované ocenenie znaleckým posudkom, ktoré stanovuje predajnú cenu budovy. Predajná cena je stanovená s DPH 20%. Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 103767

MÁTE DOBRÝ NÁPAD NA PODNIKANIE A CHÝBA VÁM VHODNÝ PRIESTOR? INŠPIRUJTE SA , REALIZUJTE SA... DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na prenájom nový, univerzálny priestor so samostatným vstupom v polyfunkčnej budove na námestí v obci Predajná. PREDMET PONUKY Univerzálny priestor (125 m2) s kuchynkou/barom, sociálnymi zariadeniami muži/ženy, saunou so sprchami muži/ženy a šatňami, na LV vedený ako fitnes, situovaný na 1 NP východne orientovanej polyfunkčnej budovy na námestí v Predajnej. Priestor a budova prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 (strecha, bezpečnostné okná, dvere, stierky, fasáda, žalúzie, zrkadlové steny, podlahy, sociálne zariadenia, sauna so sprchami muži/ženy a šatňami, osvetlenie, rozvody, vody, elektriny, kanalizácie, internetu, bezpečnostný systém a i.) Priestor je vykurovaný centrálne, je klimatizovaný, s možnosťou využitia klímy na vykurovanie v prechodnom období, odvetrávaný rekuperačnou jednotkou, zabezpečený samostatným kamerovým systémom so záznamom pri vstupe do objektu, s pripojením na internet (wifi) a možnosťou umiestnenia televíznych obrazoviek na stenách miestnosti (rozvody pre televízny signál). Parkovanie je zabezpečené v uzavretom dvore alebo pred budovou na námestí s detským ihriskom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Zádverie, sociálne zariadenia (muži/ženy), sauna (infra, parná) so sprchami (muži/ženy) a šatňami, fitnes miestnosť so zrkadlovou stenou a kuchynkou (barom). MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK. NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE - EKONOMIKÉ VYKUROVANIE, OSVETLENIE, OHREV TEPLEJ VODY. LOKALITA Predajná sa nachádza v podhorí Nízkych Tatier, na hlavnej dopravnej spojnici medzi Breznom (17 km) a Banskou Bystricou (27 km). Susedí s obcami Jasenie (3 km), Nemecká (4 km), Ráztoka (6 km). Obec je vyhľadávaná pre jej dobrú dostupnosť, spádovosť a občiansku vybavenosť (OcÚ, kostol, MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, pohostinstvo, detské ihrisko a i.). Autobusové spojenia, prímestské (do susedných obcí) i medzimestské sú dostupné z autobusovej zastávky na námestí. Predajná je dobrým východiskovým bodom pre letnú a zimnú turistiku s rýchlou dostupnosťou do centier cestovného ruchu v okolí Brezna (Krpáčovo, Mýto pod Ďumbierom, Bystrá, Čierny Balog a i.) a Banskej Bystrice (Selce, Šachtičky, Donovaly a i.). ODPORUČENIE MAKLÉRA Ponúkaný priestor je univerzálny, vhodný pre aktivity v oblasti fyzického a duševného zdravia s možnosťou využitia priľahlej sauny a podkrovných oddychových priestorov. V kombinácii s inými časťami objektu (kancelárske priestory v samostatnej budove) môže slúžiť aj ako školiaca alebo prezentačná miestnosť (pripravené sú výstupy pre inštaláciu televíznych obrazoviek) pre firmu v kombinácii s bytom v podkroví pre manažment alebo externých spolupracovníkov. CENA Nájomné 560 Eur mesačne, v cene nie sú zahrnuté náklady na energie (elektrina, voda, vykurovanie) a internet. Cena energií bude určená podľa ú

Ponúkame na predaj chatu/penzión v krásnej prírode Levočských vrchov, 7 km od historického centra mesta Levoča. Vďaka svojej polohe je oázou pokoja, hosťom poskytuje oddych od náročných dní plných stresu. Samotná chata má zastavanú plochu 118 m2 a stojí na pozemku s veľkosťou 1013 m2. Má zaujímavé dispozičné riešenie - je delená na 7 menších samostatných izieb či apartmánov, kde každé z nich má vlastné wc a kúpeľňu. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 izby s vlastnou kúpeľňou + spoločná kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako ďalšia izba na ubytovanie. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie 4 izby s kúpeľňou a v podkroví je apartmán. Väčšina izieb má tiež balkón s krásnym výhľadom na okolité prostredie a prírodu. Nehnuteľnosť je postavená z liateho železobetónu, ktorý je zateplený 20 cm izoláciou zo sklenej vaty. Strecha je BRAMAC. Má drevené eurookná. Je obložená drevenými foršňami. Vykurovaná je kombináciou tepelného čerpadla s elektrickým kotlom so zásobníkom teplej vody. V prípade záujmu sa chata ponúka na predaj ako kompletne zariadená jej súčasným zariadením. Levočská Dolina ponúka široké spektrum služieb počas celého roka. Okrem ubytovania a reštaurácií sa tu nachádza aj wellness centrum, biokúpalisko, rybník určený na lov rýb, či bowling bar. Lyžiarske stredisko tvoria 4 zjazdovky (detská 270 m, pretekárska 850 m, rodinná 1050 m a traverz 1130 m), ktoré sú pravidelne upravované a zasnežované technickým snehom. Počas zimnej sezóny sú v prevádzke 4 lyžiarske vleky. Pre lyžiarov sú k dispozícií parkoviská, lyžiarska škola a škôlka, servis či požičovňa lyží. Pod svahom sa nachádza aj reštaurácia a zrubový bar. Pri dennom aj večernom lyžovaní potešia lyžiarov krásne výhľady nielen na okolitú prírodu ale aj vzdialené Tatry. Pre nadšencov zimných športov je v okolí dostupných približne 10 km upravovaných bežeckých tratí. Taktiež sa tu nachádza požičovňa horských bicyklov a e-bikov. V okolí sa nachádza množstvo značených cyklotrás a značených turistických chodníkov, ktoré poskytujú nádherné výhľady. Mesto Levoča je napojené na diaľnicu D1, vďaka čomu je do Levočskej doliny výborná dostupnosť. Cez Levoču prechádza cesta 1. triedy č. 18 spájajúca okresné mesto s okolitými dedinami a inými mestami. Najbližším letiskom je Poprad (32 km). Bližšie informácie o cene a nehnuteľnosti na resp. antoska.miroslav@