riesenie kupelne v podkrovi - strana 29

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt v obci Kalná nad Hronom. ID:2023212 B VÝMERA: 76,60 m2 ( vrátane pivnice 2x2m2) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z priestrannej chodby, 3 nepriechodných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. Byt na nachádza na 2. poschodí z 5., v bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Obec Kalná nad Hronom vybudovala úplnú environmentálnu infraštruktúru (vodovod, kanalizácia, plyn, čistička odpadových vôd). Súčasťou obce je aj lekáreň so zdravotným stredisko. Obec disponuje základnou a materskou školou, ubytovacím zariadením, odchodnou sieťou, pohostinstvom, kaderníctvom, reštauráciami, rýchlym občerstvením, knižnicou, klubom mládeže, klubom dôchodcov, strelnicou, galériou bojovej slávy s tankom, fitnes centrom, futbalovým ihriskom, ... VVYBAVENIE BYTU: - byt prešiel cca pred pár rokmi čiastočnou rekonštrukciou - plastové balkónové okno a dvere v kuchyni, v obývacej izbe, v ostatných miestnostiach sú drevené pôvodné okná - stierky v celom byte - bytové jadro v kúpeľni - pôvodné (umakart) - bytový dom, ako aj byt má nové stúpačky, novú strechu, v blízkej budúcnosti sa plánuje aj zateplenie bytového domu VÝHODY: - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - mesačné náklady 130-180 € ( v závislosti od počtu osôb v byte) - v byte sú menené stúpačky CENA: 93.000 € Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Jana Uhrinová tel: e-mail: jana.uhrinova@

Typ: 2-izbový byt Ulica: Údernícka Obec: Bratislava-Petržalka Hľadáte na kúpu na byt v novostavbe? Ponúkame Vám skvelú príležitosť. Nehnuteľnosť so smart riešeniami a s garážovým státím priamo pod bytovým domom sa nachádza na vyhľadávanom mieste v Petržalke pri Vienna gate, v susedstve bytového domu Matadorka. Ak hľadáte kvalitné bývanie pre vlastnú potrebu, pracujete v Rakúsku a komfortné bývanie na skok od stanice by pre Vás bolo zaujímavé riešenie, alebo sa zamýšľate nad výbornou investičnou možnosť na ďalší prenájom, ste na správnej adrese. Naša ponuka spĺňa všetky tieto požiadavky. Ponúkame na predaj komplet zariadený 2 izbový byt na Úderníckej ulici, v Petržalke. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015, byt s nízkymi mesačnými nákladmi sa nachádza na 2. poschodí  7 ročného zabývaného bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 50,96 m2 sa predáva zariadená s nábytkom a kuchynskou linkou na mieru. Úžitková plocha bytu je 46,77 m2 a z obývacej izby, aj zo spálne sa dostanete na balkón s výmerou 4,19 m2. Dispozícia Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta a balkón. Dennú časť bytu má rozlohou 19,5 m2 tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou. V obývacej časti sa nachádza veľká, pohodlná sedačka, knižnica, televízny stolík s TV. Kuchynská časť je oddelená barovým stolom a stoličkami. Linka je vyhotovená na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi zn. Whirpool. S optimálnym využitím priestoru sa samozrejme rátalo aj v spáni s rozlohou 12,21 m2. Šikovné riešenie kombinácie postele s veľkým skriňovým systémom, len potvrdzje zámer majiteľa o moderného zariadenie bytu v mestskom štýle. Ďalší úložný priestor Vám zabezpečia skrine na mieru po strop v chodbe, odkiaľ sa dostávate do kúpeľne s rohovou  vaňou. Z chodby vedú ďalšie dvere do samostatnej toalety so závesným WC. Komfort bývania zvyšuje inteligentný systém kúrenia a rekuperácie, ktorý môžete nastaviť aj na diaľku, cez aplikáciu. K bytu získavate aj murovanú pivnicu o výmere 2,5 m2. Lepší pocit bezpečia zaručí vstupná rampa do objektu. Investíciou do nehnuteľnosti nechránite iba Vaše financie, získavate pritom aj skvelý byt vo výbornej lokalite, v pešej dostupnosti na železničnú stanicu Petržalka (priamym spojením na hlavnú viedenskú stanicu 55 min.), v mestskej časti s výbornou infraštruktúrou a dopravným spojením do všetkých častí mesta a na dialničné privádzače. Pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, letné kúpalisko Matadorka je iba na skok. V pešej dostupnosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné a rodinné služby. Nedostatok miest na parkovanie v okolí môžete jednoducho vyriešiť dokúpením parkovacieho miesta v garáži priamo pod bytovým domom a nový majiteľ iste ocení širšie parkovacie miesto (než je obvyklé)

Rodinný dom na predaj v lokalite Kolačno v okrese Partizánske Center Reality. sk - ponúka na predaj Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Kolačno - okres Partizánske. Obec sa nachádza v blízkosti hory, 10 minút cesty autom od okresného mesta Partizánske. Rodinný dom je postavený v tichej ulici na slnečnom pozemku o rozlohe 976 m2. Súčasťou domu je krásna priestranná, strechou prekrytá terasa s drevenou podlahou a dreveným zábradlím. Dom je v osobnom vlastníctve. Predáva sa čiastočne zariadený - dohoda. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná ! Rekonštrukciou bolo pozmenené pôvodné dispozičné riešenie. Dom pozostáva s pôvodnej stavby + nová prístavba. Vstupom do domu sa dostaneme do vstupnej chodby. Z chodby sa vchádza do obývacej izby s ktorou je prepojená veľká priestranná kuchyňa. V kuchyni je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Ďalej sa chodbou dostaneme do kúpeľne v ktorej sú dve umývadlá, rohová vaňa a vymurovaný priestor pre práčku a sušičku. Toaleta ma samostatný vstup. Chodbou sa ďalej dostaneme do spálne v ktorej je vstup do veľkého šatníka s veľkým úložným priestorom. Koniec chodby nás dovedie do detskej izby. Okná na dome sú plastové, steny stierky. stropy znížené, podlaha plávajúca. Vstupné dvere plastové. Dom je čiastočne podpivničený, vykuruje sa pomocou plynového kotla so zásobníkom na ohrev teplej vody. Kotol je umiestený v pivnici. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete ma elektrickú, vodovodnú, plynovú prípojku, odpad je zvedený do kanalizácie. V celom dome je podlahové kúrenie. Boli menené všetky rozvody elektriny, vody a odpadu. Strecha prešla opravou a je vo výbornom stave. Rýny boli vymenené za nové. Pozemok je priestranný, slnečný s možnosťou rôzneho vyžitia, je celý oplotený so vstupnou bránou, zadná časť ma plný betónový plot. Dom bol celý zateplený, farbu fasády si už vyberie a dokončí nový majiteľ. Pozemok je vysadený trávnatým porastom a okrasnými drevinami. Prečo vybrať na kúpu a bývanie práve tento dom ? Dom si nevyžaduje žiadne veľké investície. Je okamžite dostupný na bývanie. Nie je treba riešiť žiadne opravy interiéru, stačí sa nasťahovať. Výhodou kúpi je aj priestranný pozemok a neskutočne tichá lokalita a krátka vzdialenosť do okresného mesta Partizánske. Dom na kúpu môžem odporúčať, zaujalo ma jeho dispozičné riešenie, presvetlenie izieb a chodby oknami, čo dáva domu módny a vkusný vzhľad. Dom je štýlovo vkusne zariadený, čo isto ocení aj nový majiteľ. Počas mojej návštevy domu, som mala príjemný pocit domova, ktorý si tam majiteľ vytvoril. Dom je čistý, udržiavaný a po dohode s majiteľom si môžete odkúpiť aj časť zariadenia. Uvažujete nad kúpou rodinného domu ? Zaujala Vás moja ponuka ? Tak neváhajte a kontaktujte ma , rada Vám domček ukážem. Tel. kontakt : , alebo mailom na V prípade kúpi na hypotéku Vám všetko vybavíme k Vašej maximálnej spokojnosti.

Predám 2 izbový byt, Veternicová ulica, Karlova Ves, Dlhé Diely v príjemnom prostredí pod lesom. Úžitková plocha je 47,97 m2 + balkón 3,47 m2 + pivnica cca 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2017. (plastové okná, steny, podlahy v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere) Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dlhá vstupná chodba s miestom na rolldoor, vedľa je priestranná obývacia izba, z ktorej sa vchádza do spálne a kuchyne s lodžiou. Z chodby aj kuchyne sa dá prejsť do samostatného WC a kúpelne s vaňou. Obývačka - 16.71m2 Spálňa - 10,63m2 Kuchyňa - 6,01m2 Kúpelňa - 3,10m2 Toaleta - 1,06m2 Predsieň 9,04m2 Lodžia celkom zapustená 3,47m2 Pivničná kobka cca 2m2 S rekonštrukciou bytu sa vďaka dobrej dispozícii bude dať pekne vyhrať. VYBAVENIE: Po čiastnočnej rekonštrukcii z roku 2017 - plastové okná, plávajúca podlaha v obývačke a spálni, nové stierky, vonkajšie bezpečnostné dvere, čiastočná rekonštrukcia elektriny. Bytový dom je nedávno zateplený, nové brány, nové poštové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, spoločné priestory udržiavané, lodžie sú tiež zateplené. VÝHODY: - dobré dispozičné riešenie - dobrá občianska vybavenosť - lokalita plná zelene - mesačné náklady: cca 100,-Eur/1 osoba LOKALITA: Veternicová ulica sa nachádza na samom vrchu sídliska Karlova Ves - Dlhé Diely. Výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, v blízkosti ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie, zastávky MHD, detské ihriská, bezproblémové parkovanie pred domom, rýchla dostupnosť do mesta aj na obchvat VIDEOPREHLIADKA: RK PROSÍM NEVOLAŤ

Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt s rozlohou 72,50 m2. Byt sa nachádza na 10/12 poschodí bytového domu na Furdekovej ulici v Petržalke. Noví majitelia okrem krásneho výhľadu určite ocenia aj občiansku vybavenosť, ktorou táto lokalita disponuje. V pešej dostupnosti sa tu nachádzajú potraviny, školy, škôlky, drogérie a taktiež centrá pre vyplnenie voľného času. Ďalšou výhodou je taktiež jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra mesta zo zastávky Námestie Hraničiarov, ktorá sa nachádza asi 3 minúty od bytového domu. Okrem výbornej polohy nových majiteľov poteší aj dispozičné riešenie bytu. Do bytu sa vstupuje cez chodbu, ktorá vďaka vstavanej skrini poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby vedie vstup na toaletu, do kúpeľne a taktiež do prechodnej miestnosti. V prechodnej miestnosti sa nachádza ďalší úložný priestor a taktiež vstupy do kuchyne, obývačky a oboch spální. Toto dispozičné riešenie zabezpečuje dostatok súkromia každému členovi rodiny, nakoľko ani jedna z izieb nie je prechodná. Z kuchyne sa dostávame do lodžie. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná, laminátové parkety, bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha úložný priestor na poschodí spoločný pre 4 byty a samostatná pivnica na uskladnenie bicyklov či kočíkov. Cena: 214.990 ,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj tento špecifický 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v bytovom dome VLASTA v Modre – Harmónia. Samotný bytový dom bol daný do užívania pred vyše 100 rokmi a celkovo sa tam nachádza 7 bytových jednotiek. Jedná sa hlavne o tehlovo-kamennú stavbu a fasáda je v pôvodnom stave. V rámci rekonštrukcií bola vymenená strecha, zaviedlo sa plynové potrubie v cca v roku 2000, je napojený na žumpu a bola vykonaná kompletná výmena vodovodného a odpadového potrubia (Hlavný vodomer sa nachádza pred domom a každý vodomer má svoj vlastný merač vody). V rámci parkovacích miest je možné parkovať v rámci nádvoria. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: uzatvárateľná pergola, vchod do chodby odkiaľ sa dostanete do dvoch častí bytu. 1.časť bytu je priechodná obývacia izba so vstupom do izby. 2.časť bytu je kúpeľňa so záchodom a kúpeľňa s veľkou komorou. Celková výmera bytu je 87,25 m2 + 1,9 m2 priestor s pergolou, ktorá je v prenájme. Byt je svojou veľkosťou a dispozíciou zaujímavý. V prípade rekonštrukcie by bolo možné zaujímavo prepojiť jednotlivé časti bytu a získať tak ešte lepšie riešenie. V rámci aktuálneho stavu boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami a je udržiavaný. Na kúrenie sa využíva plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený cez elektrický bojler, ktorý sa nachádza v kúpeľni. Pravdepodobne bude potrebné vykonať menšie rekonštrukčné práce: výmena elektriny, rekonštrukcia kúpeľne a prípadne výmena podlahy (v udržiavanom stave). V rámci bytového domu prináležia k bytu ešte 2 pivničné kobky. NÁKLADY: * Správcovské poplatky – 60.00 Eur/mes./1 os. * Elektrina - cca 45 Eur/mes. * Plyn – 65 Eur/mes. * TV – internet SkyLink 140 Eur/rok (internet dozistíme) ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: * Harmónia - Modra * 2 izbový byt s 2 pivnicami * Pôvodný stav bytu * Tehlová stavba * Plocha bytu: 73.87 m2 * Plocha pivníc: 13.38 m2 * Celková plocha bytu: 87.25 m2 * 100 ročná tehlová stavba / prízemie * Parkovanie v rámci nádvoria LOKALITA: Miestna časť Harmónia, ktorá je súčasťou Modry sa nachádza na úpätí Malých Karpát. V rámci vybavenia tu nájdete reštaurácie, hotely, priehradu a dostatok vyžitia v rámci prírody. V rámci dostupnosti je možné využívať medzimestskú autobusovú dopravu. Dostupnosť z Harmónie: - Modra > 3,1 km (4 min autom) - Pezinok > 9,6 km (12 min autom) - Trnava > 24,5 km (24 min autom) - Bratislava > 30 km (35 min autom) PLUSY NEHNUTEĽNOSTI: + Priestrannosť a výmera bytu + Tehlová stavba + Komunitné bývanie + Možnosť využívať záhradku + 2x pivnica a parkovanie v rámci nádvoria + Ticho, umiestnenie priamo v prírode + Výborná dostupnosť v rámci okresných miest: Modra, Pezinok, Trnava, Bratislava CENA: 162.800 Eur (Prípadná výmena za menší byt v Modre) ID: 81805282 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR. Všetky prezento

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový, dizajnovo zariadený byt s balkónom, a výhľadmi v tichej časti Ružinova/ Trávniky plnej zelene na Rumančekovej ulici v tesnej blízkosti Retra. Nehnuteľnosť prepracovaná do najmenších detailov. Dispozícia navrhnutá pod taktovkou skúseného architekta. Ideálne riešená pre mladú, perspektívnu rodinu, ktorá nerobí kompromisy vo svojich požiadavkách. Architekt kládol dôraz najmä na kvalitu materiálov, premyslenú dispozíciu a množstva úložných priestorov. Všetko v modernom koncepte so zmyslom pre nadčasovú architektúru. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: celková plocha: 70,5 m2 (byt 65 m2 + balkón 3,5 m2 + pivnica 2 m2) kompletná, dizajnová rekonštrukcia skúseného architekta, kompletne moderne zariadený byt (viď foto) TOP VÝHOD BYTU: nový byt, ktorý po rekonštrukcii nebol obývaný, kompletne zariadený novými spotrebičmi, výborná rentabilita vloženej investície, pokojná lokalita s peknými výhľadmi v Ružinove, moderný nadčasový prejav nehnuteľnosti s exkluzívnou atmosférou, ideálne riešenie dispozície pre mladú rodinu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Úvodná dispozícia bytu pozostáva z chodby so vstavanou skriňou s vchodom do spálne( južná orientácia) a presklenou stenou (zrkadlo) s vchodom na toaletu. Postúpením chodbou sa priestor otvára do dennej časti, ktorú tvorí presvetlená kuchyňa s oknom. Od chodby sa dostávame do priestoru jedálne ktorá je objemovo prepojená s priestrannou obývačkou s prechodom do preskleného balkónu južnej orientácie. Hneď od chodby skrz prechodu do jedálne je vstup skrytou zárubňou do detskej izby/pracovňe. S výhľadmi na juh z obývačky a spálne kde neblokuje žiadna bytovka, je silná spokojnosť dokonalého presvetlenia a velkého pocitu súkromia. Okná kúpelne, kuchyne a detskej izby majú výhlady do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom čo dotvára príjemný a celistvý dojem, ktorý vo Vás tento originálny byt zanechá. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, krásnym vchodom a výťahom a výmene stupačiek. VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - podlahy vyrovnané nivelizačným poterom - povrchová úprava- kvalitné vinylové parkety - v kúpeľni a na WC dlažba a keramický obklad - na mieru vyhotovený nábytok od stolára, navrhnutý architektom - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - orientačné LED osvetlenie LOKALITA: Lokalita bratislavského Ružinova a jeho casti Trávniky patrí k najvyhľadávanejšim ružinovským lokalitám najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Základná škola, potraviny, nemocnica sú vzdialené pár minút autom. V lokalite nájdete aj veľmi dobré podmienky pre aktívne športovanie kúsok od domu sa nachádza fitness centrum či nákupné centrum Retro. Možná dohoda na cene.

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v super lokalite Nitry, Stavbárska ul. ID:2022178 VÝMERA: 53 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne kúpeľne s klasickou vaňou, WC. Byt na nachádza na 3.poschodí, bez výťahu. LOKALITA: Byt sa nachádza na Stavbárskej ulici, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, pešia zóna, nákupné centrum Mlyny, autobusová a vlaková stanica, do centra mesta len pár minút chôdze VVYBAVENIE BYTU: - zariadenie je súčasťou predaja - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (okrem kuchynskej linky)- nová elektrika v celom byte, stierky, okná, dvere, plastové okná, murované jadro - v byte sa nachádza klimatizácia - bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 ( nové stupačky, strecha, zateplenie, fasáda) VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - príjemní susedia - vynikajúca lokalita - možnosť kúpy bytu aj so zariadením CENA: na vyžiadanie Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: e-mail: miroslava.uhrinova@

018-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena 2500 eur za m2. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 149 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

019-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena 2500 eur za m2. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 84 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

017-113-GABA Ponúkame Vám na predaj luxusný apartmán v krásnej lokalite Vinného Jazera. Jedná sa o novostavbu moderného apartmánového bytu vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite. Apartmán je osadený do krásy nedotknutej prírody bukových lesov, takmer na brehu Vinianského jazera, ktoré ponúka vo svojom okolí množstvo príležitostí na relax, šport a zábavu.  Apartmán disponuje vysokým štandardom, použitím najkvalitnejších materiálov, automatickým a diaľkovým ovládaním, vlastným parkovacím miestom, welnes zónou, rezortom, a dalšími vymoženosťami. Do konca roka zvýhodnená cena 2500 eur za m2. Je to výhodná investícia, ktorá ponúka skvelú príležitosť. Celoročné bývanie v modernej rezidencii s veľkou úžitkovou plochou 126 m2. 150 m2 - oddychová Wellness zóna 3195 m2 - rozloha rezortu Kryté parkovacie miesto Výhodná investícia do budúcna Ekologické a nízkoenergetické riešenie Praktické dispozičné riešenie Rezort obklopený zeleňou s priamym výhľadom na jazero  Exkluzívny štandard: Kompletne zariadené kúpeľne a toalety značkovej keramiky a armatúr Kuchynská linka na mieru v štandarde Exkluzívne podlahy svetových značiek Hliníkové okná s automatickými žalúziami  Zateplenie minerálnou vlnou Plne klimatizované apartmány v štandarde Samostatné podlahové plynové vykurovanie v každom apartmáne Vlastné meranie všetkých médií  Vinné jazero má výbornú polohu vzhľadom na jednoduchú dostupnosť od mesta Michalovce, ktoré je len 10 minút autom. Nachádza sa 3 minúty od dedinky obce Vinné, ktorá je s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tam všetky potrebné úrady, zdravotné stredisko, lekáreň, materská aj Základná škola, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, amfiteáter a ďalšie vymoženosti. Táto obec a Vinné jazero sú vyhľadávanou turistickou destináciou známou v celej Európe, ktoré sú svojou lokalitou blízko pri Zemplínskej šírave. Na vinnom jazere si príjemne oddýchnete. Je to vhodná lokalita pre tých, ktorí majú radi vodné športy ale aj pre tých, ktorí milujú lesy a prechádzky vo voľnej prírode s krásnym výhľadom na Viniansky hrad. Vinné jazero priam ponúka očarujúce výlety kde si nájde aj niečo každá veková kategória od detí po seniorov. Sme realitná kancelária BEMI pôsobiaca v rámci celého Slovenska. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, alebo telefonicky. Naše ceny sú kompletné a schválené majiteľom. (Kompletný právny servis- zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, vklad na kataster a finančné poradenstvo).

TUreality Vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Diakovce. Je postavený na rovinnom slnečnom pozemku rozlohy takmer 4á v kľudnej slepej uličke. Dom je typu bungalov s výborným dispozičným riešením. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha: 124 m2 Obytná plocha: 102,2 m2 Úžitková plocha domu: 85 m2 Terasa: 22 m2 Pozemok: 385 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z boku. Novostavba pozostáva z 2 samostatných izieb orientovaných do ulice (12 a 14m2). Dom je modernej dispozície kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou veľkorysej rozlohy 34,21m2. Kuchyňa susedí s komorou. Z obývacej izby je výstup na terasu kvalitnými posuvnými plastovými dverami značky Aluplast. Vo vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta, z chodby je vstup do kúpeľne, v ktorej je dostatok priestoru na vaňu, sprchový kút, druhú toaletu a umývadlo. Kúpeľňa je odvetraná a susedí s technickou miestnosťou. Farebné prevedenie domu je v obľúbenej kombinácii biela a antracit. Fasáda bude dekorovaná obkladový kameňom v antracitovej farbe. Dekoračný obklad bude realizovaný na soklíku a medzi oknami izieb orietovanými do ulice. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov za dodržania technologickým postupov. Energetický certifikát bude k dispozícii. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: - obvodové murivo Porfix 300mm, - zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom polystyrén 150mm+Porfix 300mm, - krov väzníkový, zateplenie 2x160 minerálna vlna, - sádrokartónový podhľad, - maľovka na bielo, - 6 komorové plastové okná Salamander – izolačné trojsklo - podlahové kúrenie elektrické s termostatom v každej izbe, - predpríprava na krb – krbová vložka, - Pripojenie na IS – elektrina, kanalizácia (tlaková), verejný vodovod, - optika! - betónové oplotenie, - v záhrade dokonca 2x trativod vyvedený do kanalizácie! VÝHODY: – použitie kvalitných stavebných materiálov a odbornosť vykonaných prác, - samostatne stojaca novostavba, - výborná lokalita, kľudná, slepá ulica, sused len z jednej strany, - skvelá dostupnosť do mesta, – moderné dispozičné riešenie, Obec Diakovce má kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, kultúrny dom, reštaurácie, penzióny, obchody, pumpa, termálna voda vhodná na pitný režim. Nachádza sa tu dokonca krásne novorekonštruované termálne kúpalisko s vodnou plochou až 2000m2. Diakovce sú od najbližšieho mesta - Šale vzdialené len 5 km, Galanta 12km, NR, 31km, DS...

Ponúkame Vám na predaj nadštandardne veľký 3-podlažný rodinný dom s možnosťou jeho viacúčelového využitia nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Prešov-Ľubotice. Exkluzívna ponuka – iba u nás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 7 izbový dom, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 2 terasy, 3 technické miestnosti, kotolňa, dvojgaráž, v suteréne – bazén s wellness časťou, Pozemok 1.285m2, zastavaná plocha domu 235 m2, celková úžitková plocha 570m2, obytná plocha 346 m2, Rok kolaudácie: 2005, Vlastníctvo: osobné, nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, Cena RD na požiadanie v RK. Cena je stanovená znaleckým posudkom. Dohoda na cene je možná. Viac info a 3D prehliadka na Nadštandardne veľký RD s priestrannými izbami je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s upravenou záhradou, naprojektovanou záhradným architektom. Záhrada je praktický a dizajnovo zladená s wellness časťou domu. RD je atypický a priestorovo bohatý. Projektové riešenie poskytuje veľkorysú dispozíciu otvorených a uzavretých priestorov pre viacčlennú rodinu alebo pre náročného klienta, ktorý preferuje veľké a otvorené priestory. Vstupná hala s prechodom až na záhradu dispozične rozdeľuje RD na dve časti, ktoré sa môžu využívať samostatne. Takéto dispozičné riešenie je možné využiť aj na viacgeneračné bývanie alebo bývanie s možnosťou podnikania (komerčné využitie). Obytná časť RD je kompletne zrekonštruovaná. Technická časť domu (suterén), vrátane bazéna nie je dokončená. TECHNICKÝ STAV: - nové rozvody - medené elektrické rozvody, PVC rozvody vody a odpadu, - nové vnútorné omietky s novými maľbami, - eurookná s interiérovými žalúziami, - podlaha v obytnej časti RD: drevené - dubové mozaikové parkety, v technickej časti: betónový poter, dlažba, - kuchynská linka je na mieru a z masívu, vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, - bezpečnostný zabezpečovací systém, - záhradný zavlažovací systém, ENERGIE A SIETE: - RD je napojený na všetky inžinierske siete, - celkové náklady na bývanie do 300 € (elektrina – 50€, plyn – 216€, voda – 31€), - vykurovanie: plynový kotol, podlahové radiátory v jednotlivých miestnostiach, - príprava teplej vody: plynový kotol, zásobník teplej vody (150 l), - v RD je zavedený optický internet (od r.2020), LOKALITA a OKOLIE: Výhodou domu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav celej obytnej časti s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie stavebných úprav (okrem časti suterénu). Ďalšou významnou výhodou domu sú nízke mesačné náklady, vzhľadom k veľkosti domu, najvýhodnejšia orientácia RD na južnú svetovú stranu, ideálne dopravné pripojenie na cestné komunikácie a kúsok od zastávky MHD. Bonusom je veľmi príjemné prostredie, veľká záhrada a lokalita vhodná na relax a oddych. RD odporúčam pre ľudí, ktorí chcú byť v kontakte s mestom a zároveň žiť a relaxovať v pokojnom prostredí a nechcú robiť kompromisy medzi výhodami mesta a pokojného, tichého prostredia.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý jednoizbový byt na 22. poschodí /23 s výhľadom na mesto a hrad v projekte Fuxova. Špecifikácia bytu:Byt (30,5m2) pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, obývačky s kuchyňou a loggiou (3,5m2) a pivnicou. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor). Byt disponuje bohatým úložným priestorom. Dispozičné riešenie vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou, izba s výstupom na loggiu. Vyhľadávaný projekt Fuxova poskytuje 24/7 recepciu s SBS, garáž s možnosťou garážového státia a skutočne výnimočnú lokalitu Lokalita:v pešej dostupnosti do centra mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Pri projekte sa nachádza zastávka električky (do centra mesta 2 zastávky), Billa, Tesco, TPD, lekáreň, Relaxx, reštaurácie Cena nehnuteľnosti je 169.000,-Eur . v cene je aj sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.:

ATHENA REAL s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy - Ružinov, v blízkosti OC RETRO. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 68 m2 -pivnica v suteréne domu - 1.37 m2 -loggia - 3.13 m2 -balkón - 1.02 m2 -byt sa nachádza na 4/11 poschodí -kuchynská linka (na mieru) vrátene spotrebičov ((elektrická rúra, umývačka riadu) -veľký jedálenský stôl - robený na mieru -plastové okná -v izbách podlaha - pôvodné drevené repasované parkety - v príslušenstve - podlaha dlažba -kúpeľňa s rohovou vaňou -samostatné WC -byt je po staršej rekonštrukcii -zateplený bytový dom -brána na čip -bezpečnostné vstupné dvere -kvalitne udržiavaný bytový dom -TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť VÝHODY BYTU: -výborné dispozičné riešenie -lokalita v obľúbenej časti BA - Ružinov, dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s vysokým dopytom -vynikajúca dostupnosť do centra vďaka MHD , trolejbusy, D1, pripojenie na všetky diaľničné smery -okolie s dostatkom zelene s dostatkom zelene -perfektná občianska vybavenosť DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má praktickú dispozíciu. Dispozícia bytu bola pri rekonštrukcii mierne upravená, čím sa v byte vytvoril dojem väčšieho priestoru, vzdušnosti. Kuchyňa (6.58 m2) je otvorená s obývacou izbou (20.36 m2). 2 izby (12.23 m2 a 14.26 m2) majú samostatné vstupy (medzi nimi sa nachádza chodba (4.57 m2) so zabudovaným priestranným samostatným šatníkom. Po vstupe do bytu vchádzame predsieňou (4.35 m2) do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z predsiene sú samostatné vstupy do WC (0.71 m2) a do kúpeľne (3.52 m2). LOKALITA: Lokalita bratislavského Ružinova patrí k vyhľadávaným najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú materské škôlky, základné školy, materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené obchodné centrum RETRO, fitness centrum s kurtami na tenis a badminton, squash, tenisová hala, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD. Šalviova ulica nebude strácať na hodnote ani do budúcna i keď sa jedná o starší bytový dom, pretože ľudia majú neustále záujem o bývanie v lokalite Ružinov. CENA: 229 000 € Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová

Ponúkame Vám na predaj nadštandardne veľký 3-podlažný rodinný dom s možnosťou jeho viacúčelového využitia nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Prešov-Ľubotice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 7 izbový dom, 2 kuchyne, 3 kúpeľne, 2 terasy, 3 technické miestnosti, kotolňa, dvojgaráž, v suteréne – bazén s wellness časťou, Pozemok 1.285m2, zastavaná plocha domu 235 m2, celková úžitková plocha 570m2, obytná plocha 346 m2, Rok kolaudácie: 2005, Vlastníctvo: osobné, nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch, Cena RD na požiadanie v RK a bola stanovená znaleckým posudkom. Dohoda na cene je možná. Viac info a 3D prehliadka na Nadštandardne veľký RD s priestrannými izbami je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s upravenou záhradou, naprojektovanou záhradným architektom. Záhrada je praktický a dizajnovo zladená s wellness časťou domu. RD je atypický a priestorovo bohatý. Projektové riešenie poskytuje veľkorysú dispozíciu otvorených a uzavretých priestorov pre viacčlennú rodinu alebo pre náročného klienta, ktorý preferuje veľké a otvorené priestory. Vstupná hala s prechodom až na záhradu dispozične rozdeľuje RD na dve časti, ktoré sa môžu využívať samostatne. Takéto dispozičné riešenie je možné využiť aj na viacgeneračné bývanie alebo bývanie s možnosťou podnikania (komerčné využitie). Obytná časť RD je kompletne zrekonštruovaná. Technická časť domu (suterén), vrátane bazéna nie je dokončená. TECHNICKÝ STAV: - nové rozvody - medené elektrické rozvody, PVC rozvody vody a odpadu, - nové vnútorné omietky s novými maľbami, - eurookná s interiérovými žalúziami, - podlaha v obytnej časti RD: drevené - dubové mozaikové parkety, v technickej časti: betónový poter, dlažba, - kuchynská linka je na mieru a z masívu, vrátane zabudovaných elektrospotrebičov, - bezpečnostný zabezpečovací systém, - záhradný zavlažovací systém, ENERGIE A SIETE: - RD je napojený na všetky inžinierske siete, - celkové náklady na bývanie sú do 340 € (elektrina – 50€, plyn – 258€, voda – 31€) – podľa predpisu platného od 1.2.2023, - vykurovanie: plynový kotol, podlahové radiátory v jednotlivých miestnostiach, - príprava teplej vody: plynový kotol, zásobník TV (150 l), - v RD je zavedený optický internet (od r.2020), LOKALITA a OKOLIE: Výhodou domu je jeho kompletne zrekonštruovaný stav celej obytnej časti s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie stavebných úprav (okrem časti suterénu). Ďalšou významnou výhodou domu sú nízke mesačné náklady, vzhľadom k veľkosti domu, najvýhodnejšia orientácia RD na južnú svetovú stranu, ideálne dopravné pripojenie na cestné komunikácie a kúsok od zastávky MHD. Bonusom je veľmi príjemné prostredie, veľká záhrada a lokalita vhodná na relax a oddych. RD odporúčam pre ľudí, ktorí chcú byť v kontakte s mestom a zároveň žiť a relaxovať v pokojnom prostredí a nechcú robiť kompromisy medzi výhodami mesta a pokojného, tichého prostredia.

Hľadáte miesto na Vaše podnikanie? Napríklad kancelárske alebo iné nebytové priestory? Máme pre Vás na prenájom nebytové priestory spolu o výmere 124m2, ktoré pozostávajú zo vstupnej chodby - zádveria, kuchynky, kúpeľne s WC, archívu a 4 miestnosti – kancelárií (pričom miestnosť č. 3 má vlastný kuchynský kútik). V prípade potreby je možné prenajať si aj skladový priestor o rozlohe 160 m2, no nie je to podmienkou. Nebytové priestory sa nachádzajú v tichej lokalite na Jesenského ulici v Šali, len pár minút do centra mesta, ktoré Vám poskytnú príjemné a kľudné miesto pre prácu. POPIS: Celý objekt je uzavretý a chránený bezpečnostným systémom, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti a súkromia. Bezstarostné parkovanie až pre 5 áut je priamo pred budovou v uzatvorenom objekte, pričom bránu pohodlne otvoríte diaľkovým ovládaním. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - 4 kancelárie o rozmeroch: 1.miestnosť - 22,20 m2, 2.miestnosť s trezorom -18,20 m2, 3.miestnosť s kuchynským kútikom - 17,50 m2 a 4.miestnosť- 18,20 m2 - vstupná chodba - zádverie - kuchynka s kuchynskou linkou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - archív Administratívne priestory s vlastným sociálnym zázemím sú pre lepšiu predstavu dispozične zakreslené v pôdoryse, ktorý sa nachádza v galérii inzerátu. VÝHODY: priestory sú IHNEĎ VOĽNÉ, dlhodobý prenájom zaručený, parkovanie pre 5 áut v uzatvorenom areáli, brána na diaľkové ovládanie, vstup do objektu NON-STOP. Vzdialenosť do centra mesta len pár minút. Ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú príjemné a ľahko dostupne miesto pre svoju prácu. POŽIADAVKY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí dvojmesačné nájomné ako depozít plus prvý nájom. CENA za mesačný nájom priestorov o výmere 124m2 = 1.100€ bez DPH . V cene nájmu je zahrnutá voda, vodné stočné, plyn (plynové kúrenie - nový kotol). V nájomnom nie je zahrnutá elektrika podľa aktuálnej spotreby, ktorá sa mesačne vyučtováva na základe stavu na meračoch priamo v priestoroch (odhadovane to činí cca 100,-€ bez DPH /mesiac). Stavy elektromera budú riadne zaevidované v protokole o odovzdaní priestorov do užívania, čo Vám zaručí dostatočný prehľad nad vlastnou aktuálnou spotrebou. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek. Našim cieľom je prispôsobiť sa Vašim potrebám a získať dlhodobého spokojného nájomcu. Zdarma Vám pripravíme dispozičné riešenie priestoru s 3D vizualizáciami nábytku a poradíme Vám s výberom kancelárskeho nábytku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Rstudio. Naša realitná kancelária REALITY Rstudio, s.r.o. Vám zabezpečí pre svojich klientov všetko od A po Z, vďaka čomu budete mať menej starostí a viacej radostí pri kúpe, predaji a prenájmu Vašej novej nehnuteľnosti. A ani po dokončení našej spolupráce nám nebudete ľahostajný.

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA. Ponúkame Vám na predaj moderný, tehlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite. Byt má piecku na drevo v obývačke, čím značne ušetríte náklady. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt je rozložený na dvoch poschodiach. Byt pozostáva na vrchnom poschodí zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s WC, veľkej lodžie. A na spodnom poschodí je spálňa spolu s priestranným šatníkom. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 68 m2, 1/3 poschodie • byt je na dvoch podlažiach – dve izby plus kuchyňa hore a dole spálňa so šatníkom • náklady na vrátane všetkých energií sú pre 3 osoby 190€ mesačne • kompletná, moderná a veľmi kvalitná rekonštrukcia – do bytu sa stačí okamžite nasťahovať bez akejkoľvek investície • murované jadro s novou sanitou • plastové okná • nová moderná a kvalitná kuchynská linka • elektroinštalácia a vodoinštalácia prerobená v r.2015 • v byte je plynový bojler na ohrev vody a na kúrenie • v obývačke je krbová piecka ktorou si dokážete spríjemniť chladné a nepríjemné dni • nové podlahy v celom byte – pri rekonštrukcii sú aj vyliate na novo • znížené stropy s bodovými svetlami v celom byte, kde si viete svietiť buď studeným alebo teplým svetlom podľa potreby • veľká lodžia v obývačke cez 4 m2 Vám zaručí, že ju naozaj aj využijete na posedenie pri káve či vínku. • atypická dispozícia bytu Vám zaručí, že Vás nikdy neomrzí a poskytne Vám pri spaní dostatok ticha • k bytu prislúcha pivnica ideálna na drevo • v prípade záujmu si k bytu môžete prikúpiť aj garáž ktorá je 10 krokov od vchodu alebo sa dohodnúť na dlhodobom prenájme • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou nedávno a to v r. 2018. V bytovke je nová strecha, zateplenie, nové vchodové dvere, nové chodníky, nové lodžie atď. Bytovka je veľmi pekná a susedia sú príjemný. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je po modernej a veľmi kvalitnej rekonštrukcii. Rekonštrukciou prešiel od základov, je tu nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, všetky rozvody, sú tu vylievané podlahy (čo naozaj nerobí skoro nikto), použité pri rekonštrukcii boli kvalitné materiály, kuchynská linka je robená na mieru stolárom, znižované stropy, krbová piecka a mnoho iného. Výhodou je aj samostatné kúrenie a ohrev vody – koľko miniete, toľko zaplatíte. Byt je moderný, štýlový a ešte ponúka aj atypické riešenie bývania. Nachádza sa v tehlovej bytovke, čo jednoznačne zvyšuje kvalitu bývania. Zaujímavosťou na byte je veľká, nová lodžia, ktorá neslúži len na oko, ale využijete ju na posedenie a oddych po práci. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite, pár minúť od centra. Parkovanie Vám vyrieši možnosť dokúpiť si garáž a už nikdy sa nebudete musieť trápiť s tým kde zaparkujete. Byt poskytuje ideálne bývanie pre mladých ľudí a

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Na Hlinách. Byt má úžitkovú plochu až 81 m2 a nachádza sa na siedmom poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Byt má veľmi dobré dispozičné riešenie a priestranné izby. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne so vstupom na lodžiu, troch nepriechodných izieb, kúpeľne a oddelenej toalety. Vďaka nadštandardnej rozlohe je byt krásne vzdušný a svetlý. V byte je aj klimatizačná jednotka, ktorá novému vlastníkovi zaručí komfort aj počas letných mesiacov. Na chodbe a v dvoch izbách sú vstavané skrine. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vymanené interiérové dvere, podlahy a bodové osvetlenie. Lokalita Na hlinách je vyhľadávanou lokalitou hlavne pre jej dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň bohatú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody, nákupné centrum, gymnázium, škola aj škôlka. Priamo pod bytovým domom sa nachádza Tesco Express, drogéria, mäsiarstvo a mnoho ďalších služieb. Cena nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 177 555,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Veronika Kľačková, klackova@, tel.: 0915 831 163 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!  Prečo kúpiť tento byt : - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj krásny, svetlý jednoizbový byt na 22. poschodí /23 s výhľadom na mesto a hrad v projekte Fuxova. Špecifikácia bytu:Byt (30,5m2) pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, obývačky s kuchyňou a loggiou (3,5m2) a pivnicou ( 2,4m2). V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska, digestor). Byt disponuje bohatým úložným priestorom. Dispozičné riešenie vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou, izba s výstupom na loggiu. Vyhľadávaný projekt Fuxova poskytuje 24/7 recepciu s SBS, garáž s možnosťou garážového státia a skutočne výnimočnú lokalitu Lokalita:v pešej dostupnosti do centra mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Pri projekte sa nachádza zastávka električky (do centra mesta 2 zastávky), Billa, Tesco, TPD, lekáreň, Relaxx, reštaurácie Cena nehnuteľnosti je 169.000,-Eur . k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: