samozber jahod 2022 dunajska luzna - strana 44
Počet nájdených inzerátov SAMOZBER JAHOD 2022 DUNAJSKA LUZNA
: 1000 - strana 44

Námestie SNP, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
4 izbový byt 81m² 129.900€
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí, ktorý zaujme svojou priestrannosťou, skvelou dispozíciou, kde byt je rozdelený na dennú a nočnú časť a poskytuje komfort v podobe 3 nepriechodných izieb, vlastnej špajzy, samostatnej toalety oddelenej od kúpeľne, moderným prepojením obývačky s kuchyňou so vstupom na zasklenenú loggiu s juhozápadnou orientáciou a výhľadom na športové ihrisko a listnaté a ihličnaté stromy, zeleň.
Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač:
16.11.2022 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytu materiálmi vyššieho štandardu, kde došlo k výmene:
-komplet nová elektroinštalácia s medenými elektrickým rozvodmi v celom byte
-nová laminátová podlaha v celom byte
-nová dlažba v kuchyni
-vystierkované, vymaľované
-nový obklad a sanita v kúpeľni aj s novými zariaďovacími predmetmi
-nové závesné WC Geberit
-nové interiérové dvere aj so zárubňami.
Kuchyňu sme pre vašu lepšiu predstavivosť virtuálne zariadili.
Vieme vám pomôcť aj s návrhom vašej kuchyne, podľa vašich predstáv, od zadania objednávky až po samotnú realizáciu.
Bytový dom je zateplený, nová fasáda.
Byt je neobývaný a kúpou ihneď voľný.
Ideálny pre klientov, ktorý hľadajú pokoj po práci a dostatok životného priestoru pre celú svoju rodinu s možnosťou, aby každé dieťa malo vlastnú izbu. V blízkosti hneď za domom športový areál s antukovým povrchom vhodným na bežecký tréning, detské ihrisko, potraviny Family Market, Billa, Nova Fitness, MOLarena, Zdravotné stredisko a Nemocnica.
Vybudovaním diaľničného obchvatu R7 bezproblémová dostupnosť a život bez zápch.
Parkovanie možné v okolí bytového domu s dostatkom parkovacích miest.
Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu:
info@ a na telefónnom čísle: .
V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera.

Ponúkame do prenájmu od 20.03.2023 krásny nový vkusne a moderne zariadený 2izb. byt s balkónom, technickou miestnosťou a parkovacím statím.
BYT sa nachádza v bytovom dome na Scilovej ulici v Hamuliakove v lokalite Dunajská riviéra. Byt má 54m2, + 8m2 balkón + 2m2 technická miestnosť vedľa bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto 12m2 . Byt sa nachádza na 3 posch. bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený a skolaudovaný v roku 2020. Bytový dom má len 16 bytov a nachádza sa v tesnej blízkosti malej dunajskej hrádze a okolitých lužných lesov. Bytový dom je moderný- postavený z tehál a zateplený. Parkovisko je uzatvorené rampou kde majú prístup len vlastníci bytov.
Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej časti vyhľadávanej obce Hamuliakovo. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti prírody no zároveň ľahko dostupná je centrálna časť obce, škola, škôlka ,potraviny, reštaurácie, pošta. cca 7min peši chodníkom priamo od domu.
Dispozícia bytu:
- priestranná vstupná chodba z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností.
- spálňa je svetlá má výstup na balkón ,veľká manželská posteľ + šatníková skriňa.
-obývačka spojená s kuchyňou ,presvetlená a komplet zariadená s výstupom na balkón.
- kúpeľňa je priestranná je v nej klasická vaňa aj , umývadlo, práčka , WC.
- balkón má dĺžku 6m je priestranný.
- vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť kde je umiestnený plynový kotol Buderus a priestor na odkladanie vecí.
Vykurovanie : vlastné- plynový kotol zn. Buderus, podlahové teplovodné, elektrika, voda verejná, kanalizácia verejná. Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť.
- kuchynská linka je nová s komplet zabudovanými spotrebičmi, varná doska, elektrická trúba, mikrovlnka, umývačka riadu , zabudovaná chladnička s mrazničkou .
k dispozícii vonkajšie parkovacie státie 12m2 na spoločnom pozemku vlastníkov pred obytným domom, vstup je uzatvorený rampou na diaľkové ovládanie.
Mesačné nálady na tento byt sú: 150€. Sú zahrnuté v nájme. Mesačný nájom na tento byt : 600€. Depozit pri nástupe do nájmu 600€/ bude vrátený po odchode a vyúčtovaní jednotlivých energií. BYT JE VHODNÝ PRE 2 OSOBY/nie malé deti/. BYT BUDE VOĽNY OD 20.03.2022. PRENÁJOM MIN. NA 6 MESIACOV A VIAC.
-lokalita Dunajská riviéra je tichá zóna s dostupnou infraštruktúrou a občianskym vybavením - MŠ, potraviny, kaviareň, centrum obce 7 minút chôdze, obec Hamuliakovo má frekventované spojenie s hlavným mestom verejnou dopravou.
Iné:
- rok odovzdania budovy 2020
- objekt má 3 NP, na každom poschodí sa nachádzajú 4 bytové jednotky
- vchod je z jednej strany do priestorov, následne schodisko a výťah.
PREČO SI PRENAJAŤ tento byt: Vynikajúca infraštruktúra, veľmi pekné prostredie, blízkosť prírody, dunajskej hrádze, vodné športy, cyklotrasa, zimný štadión zastávka MHD v oboch smeroch. Nájazd na R7 a D4 vzdialený do 5km. Cesta do BA cca do 30min aj v rannej špičke.
Obec Hamul

Námestie SNP, Dunajská Streda, okres Dunajská Streda
4 izbový byt
81m²
116.900€
Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí, ktorý zaujme svojou priestrannosťou, skvelou dispozíciou, kde byt je rozdelený na dennú a nočnú časť a poskytuje komfort v podobe 3 nepriechodných izieb, vlastnej špajzy, samostatnej toalety oddelenej od kúpeľne, moderným prepojením obývačky s kuchyňou so vstupom na zasklenenú loggiu s juhozápadnou orientáciou a výhľadom na športové ihrisko a listnaté a ihličnaté stromy, zeleň.
Poprechádzajte sa po byte, odmerajte si potrebné rozmery vášho bytu prostredníctvom 3D obhliadky skopírovaním linku na váš webový prehliadač:
16.11.2022 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytu materiálmi vyššieho štandardu, kde došlo k výmene:
-komplet nová elektroinštalácia s medenými elektrickým rozvodmi v celom byte
-nová laminátová podlaha v celom byte
-nová dlažba v kuchyni
-vystierkované, vymaľované
-nový obklad a sanita v kúpeľni aj s novými zariaďovacími predmetmi
-nové závesné WC Geberit
-nové interiérové dvere aj so zárubňami.
Kuchyňu sme pre vašu lepšiu predstavivosť virtuálne zariadili.
Vieme vám pomôcť aj s návrhom vašej kuchyne, podľa vašich predstáv, od zadania objednávky až po samotnú realizáciu.
Bytový dom je zateplený, nová fasáda.
Byt je neobývaný a kúpou ihneď voľný.
Ideálny pre klientov, ktorý hľadajú pokoj po práci a dostatok životného priestoru pre celú svoju rodinu s možnosťou, aby každé dieťa malo vlastnú izbu. V blízkosti hneď za domom športový areál s antukovým povrchom vhodným na bežecký tréning, detské ihrisko, potraviny Family Market, Billa, Nova Fitness, MOLarena, Zdravotné stredisko a Nemocnica.
Vybudovaním diaľničného obchvatu R7 bezproblémová dostupnosť a život bez zápch.
Parkovanie možné v okolí bytového domu s dostatkom parkovacích miest.
Neváhajte nás kontaktovať prostredníctvom mailu:
info@ a na telefónnom čísle: .
V cene nehnuteľností je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu p. Lindera.
Splátka hypotéky: 429,84 €/mesiac
Splatnosť: 30r
Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia. Výška splátky je vypočítaná pri úrokovej sadzbe 3,69% p.a. a pri 80% financovaní. V spolupráci s našim finančným špecialistom vám zabezpečíme hypotéku na mieru. Partnerstvo s poprednými bankami nám dáva priestor na maximálne zníženie úrokovej sadzby, predĺženie fixácie či získanie čo najvyššieho percenta financovania nehnuteľnosti.

obchodné priestory, Nemešsegská, Dunajská Streda, Dunajská Streda - NOVOSTAVBA, OBCHODNÝ PRIESTOR 58 m2 V CENTRE MESTA S PRIAMYM VSTUPOM Z ULICE
Popis: Jozef Andrejkovics ponúka na prenájom obchodný priestor s priamym vstupom z ulice na rôzne podnikateľské účely.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta na ulici Nemešsegská v Dunajskej Strede. Je to moderná novostavba, kolaudovaná v roku 2022.
Celková rozloha obchodného priestoru je 58 m2 s dispozičným riešením:
1x priestor - v prípade potreby dá sa aj rozdeliť, kuchyňa alebo sklad, toaleta s umývadlom.
Obchodný priestor momentálne je v štádiu holostavby (ako vidíte na fotkách) na základe dohody s majiteľom sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv (parkety, dlažba, intierérové dvere, zárubne, kuchynský kút, sadrokartonový strop) alebo v prípade potreby majiteľ to dokončí podľa želania budúceho nájomcu.
Priestor môže slúžiť ako: obchod, služby alebo na kancelárske účely.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220 V, kúrenie je plynové - podlahové - vlastný kotoľ, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou.
PARKOVANIE JE PRED BUDOVOU
CENA MESAČNÉHO NÁJMU JE 600.-EUR + DPH + ENERGIE (elektrina + voda + plyn + sprácovský poplatok)
Požiadavky majiteľa: kauciu vo výške 1200.-Eur a 1x mesačné nájomné 600.-Eur+DPH+ENERGIE treba zaplatiť pri podpise nájomnej zmluvy.
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.:
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zariadenie: BEZ ZARIADENIA
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 50
Celková úžitková plocha skladu: 8
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Viac informácií:
Obhliadky a ďalšie informácie: Jozef Andrejkovics
j.andrejkovics@
Detail realitne

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Tento moderný, čiastočne zariadený 4- izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 127 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 630 m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorý si chcú užívať tichú lokalitu mesta (špeciálnymi meraniami potvrdená znížená hladina hluku) a pohodlie lukratívnej obytnej štvrte FLORIDA PARK pozostávajúcej z rodinných domov v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Tento funkčne navrhnutý rodinný dom ponúkame ako čiastočne zariadený, zabezpečený bezpečnostnými vchodovými dverami, kamerovým systémom a alarmom, vybavený plastovými oknami, klimatizáciou a predprípravou na krb. V dome sa nachádza okrem plávajúcej podlahy aj dlažba, ktorá kombinácia vhodne dopĺňa moderné zariadenie tohto rodinného domu. Kanalizácia, satelitný systém na 4 televízory, káblová televízia, domček na záhradné vybavenie, upravený pozemok a možnosť zabývania predpripravenej povaly a dostavania garáže sú len jednými z mála mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná na jeseň roku 2022. O teplo domova sa postará elektrické podlahové kúrenie, ktoré je možné doplniť aj krbom, nakoľko táto nehnuteľnosť disponuje aj predprípravou na krb v obývacej izbe, pričom o kulinárske zážitky určite nebude núdza v plne vybavenej kuchyni. V letných mesiacoch zase správnu teplotu zabezpečí klimatizácia. Dispozičné riešenie domu : • predsieň; • hosťovská toaleta; • chodba; • obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na terasu; • špajza so vstupom na povalu (s možnosťou dobudovania obývateľných izieb) • technická miestnosť • spálňa; • detská izba • samostatná toaleta a • kúpeľňa. Budúci majiteľ domu s určitosťou ocení dom postavený z kvalitných materiálov, upravený pozemok vo vyhľadávanej lokalite a vysokú mieru súkromia. Tento dom musíte jednoducho vidieť !

F032-110-KADA
Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj areál s výrobnými, obchodnými a skladovými priestormi za zvýhodnenú cenu v Dunajskej Strede. Reálna trhová cena podľa znaleckého posudku z roku 2022 je 488000€. Areál sa nachádza v strede mesta Dunajská Streda neďaleko futbalového štadiónu MOL Aréna.
Je to veľmi výhodná ponuka pre podnikateľa alebo investora.
Areál pozostáva zo 4 budov na pozemku s výmerou 2511 m2. Jedná sa o 1 murovanú dvojpodlažnú budovu, 1 drevenú stavbu a 2 plechové budovy.
Na prvom podlaží murovanej budovy sa nachádza priestranná garáž v minulosti využívaná pre firemné vozidlá a obchodné, výrobné a skladové priestory, 2. podlažie disponuje 3-izbovým bytom.
Drevená stavba pozostáva z kancelárskych, výrobných, jedálenských priestorov a toaliet.
Ďalšie dve budovy plechového charakteru sa využívali ako skladové priestory.
V minulosti slúžil tento areál na stolársku výrobu.
Objekt je napojený na elektrickú energiu, plyn, má vlastnú požiarnu studňu a kanalizácia je riešená formou žumpy.
Prístupová cesta patrí mestu Dunajská Streda, a preto je prístupná pre každého.
V prípade vážneho záujmu bude záujemcovi poskytnutý znalecký posudok, potrebný k žiadaniu úveru, zdarma.
Areál je v osobnom vlastníctve majiteľa a bez akýchkoľvek tiarch, kúpou je ihneď k dispozícii.
Cena nehnuteľnosti je 375 000 € vrátane 50%-nej provízie pre RK.
Ak Vás tento areál oslovil, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Realitná kancelária vybaví kompletnú zmluvnú dokumentáciu, úrady, notárov, kataster a všetko potrebné k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, za Vás.

Ponúkame na predaj modernú murovanú novostavbu 3 izbového dvojdomu typu bungalov, v tichom prostredí mimo hlavnej cesty v obci Horné Mýto, okres Dunajská Streda.
Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 240 m2, úžitková plocha interiéru je 75 m2, obytná plocha (miestnosti) 52 m2.
Postavený je z kvalitných materiálov, z pálených tehál 25 cm, hrúbka vonkajšieho zateplenia 15 cm, energetický certifikát po dokončení bude triedy A, plastové okná s izolačným trojsklom antracit-biele, gletová omietka stien, sadrokartónový strop s izoláciou a parozábranou, zastrešenie väzníkovou strechou, predpríprava na alarm, zásuvky a vypínače. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté oplotenie zo zadnej a bočnej strany pozemku, terénna úprava bez zatvárnenia, chodník okolo domu. Možnosť parkovania dvoch vozidiel pred domom.
Dispozičné riešenie domu:
- zádverie 3,76 m2
- chodba 5,90 m2
- samostatná toaleta 1,86 m2
- technická miestnosť 3,68 m2
- kúpeľňa 8,68 m2
- obývacia izba spojená s kuchyňou 28,57 m2
- spáľňa 11,32 m2
- detská izba 11,86 m2
Orientácia je JZ-SV.
Nehnuteľnosť je vybavená elektrickým podlahovým kúrením a je napojená na verejný vodovod, odpad vody je riešené žumpou, podkrovie sa dá využiť ako úložný priestor, predáva sa ako holo dom .
V prípade záujmu možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 10.000€ bez kuchynskej linky.
Predpokladaný termín dokončenia výstavby je 11/2022.
Obec Horné Mýto má dobrú občiansku a technickú vybavenosť, ako je škôlka, základná škola, pošta, autobusová zastávka, kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, detské ihrisko, cyklotrasy, káblová televízia a iné.
Obec poskytuje tiché, ničím nerušené bývanie a má vynikajúcu polohu vrátane dostupnosti do okolitých miest (Dunajská Streda 12 km, Veľký Meder 23 km), leží v malebnom prostredí Žitného ostrova medzi Malým Dunajom a Klátovským ramenom. Potulky v okolí Klátovského ramena patria medzi jedinečné turistické zážitky. V okolí sa nachádzajú poľné cesty a hrádze, po ktorých možno sprevádzať vodný tok peši, prípadne na bicykli, na mnohých miestach sa dá podísť aj k brehu, odkiaľ je nádherný výhľad na vodu a okolité lesy.
Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO REALITY spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, doručenie podkladov na kataster, ako aj asistenciu pri odovzdaní nehnuteľností).
Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: DS-59660
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2 izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Dunajská Streda. Je to novostavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Komfort a moderný dizajn. Výborná dostupnosť. Blízko bytovky je autobusová a vlaková stanica, obchody, škola, škôlka, zdravotnícke stredisko, lekáreň, park, ale aj termálne kúpalisko.
Byt je veľkosti 60m2 a terasa veľkosti 17m2. Kuchyňa je spojená s obývačkou + izba. Podlaha - dlažba a parkety. Kompletné vybavenie kúpeľne (sprcha, WC, umývadlo). Kúrenie - radiátory.
Cena bytu je 125 000 €
Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.
V prípade záujmu Vám radi poradíme aj s finančným riešením kúpy novej nehnuteľnosti.

SBS RAVI s.r.o hľadá na nočné zmeny pracovníka na TPP/dohodu 3,50 eur netto + gastro .
preukaz OS podmienka , nástup ihneď.
Miesto výkonu práce. Dunajská lužná (Košariská)

Predáme krásny koberec, používaný bol krátko, bez poškodenia, rozmer 120cmx170cm.Kontaktovať poprosím najskôr emailom, sms....Osobny odber Dunajska Luzna/ kurier €6.

Predám zosilňovač do autá: MAC Audio RED Attack 6000.
6 kanálový.
Max.výkon: 720 watt.
Zosilňovač používaný, a je v dobrom, funkčnom stave. Osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Pošlem aj na dobierku. Pozrite aj dialše moje inzeráty, kliknutím na meno.

Predám zosilňovač do auta: MAC Audio MacAttack 4050
4 kanálový.
Max.power: 560 watts.
Zosilňovač používaný, a je v dobrom, funkčnom stave. Kozmeticky ma známky používania a škrabance. Osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Pošlem aj na dobierku. Pozrite aj dialše moje inzeráty, kliknutím na meno.

Predám zosilňovač do autá: Soundstream EGA 560.4X.
4 kanálový.
Max.výkon: 600 watt.
RMS výkon: 350 watt.
Zosilňovač používaný, a je v dobrom, funkčnom stave. Osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Pošlem aj na dobierku. Pozrite aj dialše moje inzeráty, kliknutím na meno.

Predam autoradio Pioneer DEH-X3600UI (USB, AUX, CD mp3, Radio, Mixtrax). 2 pár RCA výstupov pre zosilňovače.Výber farieb podsvietenia. Autoradio používane, a je v dobrom, funkčnom stave. Osobný odber: Dunajská Lužná (okres Senec). Pošlem aj na dobierku + 5€.

Predám biele tangá značky Calvin Klein, originál nové, veľkosti XS, S, M. Osobný odber Dunajská Lužná alebo cena + poštovné. Cena za kus. Ruším obchod.